2年門面租賃合同

1、Word - 10 -2年門面租賃合同2年門面租賃合同1 出租方(甲方)：_ 法定代表人：_ 地址：_ 承租方(乙方)：_ 法定代表人：_ 營業(yè)執(zhí)照或身份證號碼:_ 依據(jù)合同法及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在公平、自愿的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋使事宜，為明確雙方權利義務，經(jīng)協(xié)商全都，訂立本合同。 一、出租房屋狀況 1、甲方出租給乙方的房屋位于_ 2、面積：_ 二、租賃期限、用途 1、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，乙方租賃該房屋經(jīng)營_不得擅自轉變用途，如需轉變，需和甲方協(xié)商，取得甲方許可后方可轉變。 2、甲乙雙方商定，房屋租賃期限自_年_月_日起至_年_月_日止，租期為_年。 3、

2、租賃期滿后，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必需在租賃期滿兩個月前提出續(xù)租要求，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。 三、租金及支付方式 該房屋年租金為人民幣_元整，大寫：_元整。乙方應在房屋簽訂合同時一次性付清甲方第一年租金，以后每年的租金在每年的_月_日前付清，甲方收取租金后向乙方開具收款憑證。前三年房租不漲，后叁年每年上漲伍佰元整。 四、保證金和其他費用 1、甲、乙雙方商定，甲方交付該房屋時，乙方應向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為人民幣1000元(壹仟元整)甲方收取房屋租賃保證金后向乙方開具收款憑證。租賃關系終止時，甲方收取房屋租賃保證金無息歸還乙方。 2、租賃期間

3、，使用該房屋所發(fā)生的水、電、衛(wèi)生、光纜等和商業(yè)活動產(chǎn)生的費用由乙方擔當。 3、在租賃期內(nèi)，乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。 4、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應馬上負責修復或經(jīng)濟賠償。 5、乙方租用期，應聽從甲方及上級相關部門的監(jiān)督、檢查，必需加強平安用電、用水、防水、防盜、如造成擔心全事故，一切損失由乙方擔當。負責該商鋪日常的修理與養(yǎng)護并擔當相關費用。 五、房屋的裝讓與轉租 1、租賃期間，若乙方不履行合同規(guī)定，甲方有權依照法定程序轉讓該出租的房屋，轉讓后，本合同對新的房屋全部人和乙方連續(xù)有效。 2、未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉租、轉借承租

4、房屋。 甲方簽字：_乙方簽字：_ _年_月_日_年_月_日 2年門面租賃合同2 甲方(出租方)：_ 乙方(承租方)：_ 依據(jù)合同法及相關法律、法規(guī)，甲乙雙方在公平、自愿、協(xié)商狀況下就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議： 第一條、商鋪基本狀況 甲方商鋪(以下簡稱該房屋)坐落于：_市_縣(區(qū))_街道_號 其次條、房屋用途 乙方租用本房屋用于食品經(jīng)營，乙方不得在房屋內(nèi)進 行任何違法活動。不得存放危急、易爆、易燃及其它國家規(guī)定的違反物品。 第三條、租賃期限及租金 租賃期限為_年，自_年_月_日至_年_月_日 第四條、租金 該房屋租金為_千元/年，大寫_仟元整。 第五條、付款方式 甲方賬號及銀行。 第六條、修理

5、養(yǎng)護、裝修及責任 (1)租賃期間，甲方對房屋及其附屬設施進行檢查，乙方應予樂觀幫助。 (2)租賃期間，防火平安，房屋內(nèi)財產(chǎn)平安等事物由乙方負責。 (3)乙方在不影響房屋平安的前提下有權利對房屋進行裝修改造，但在對房屋裝修改造過程中的平安問題由乙方負責。 第七條、合同中止及續(xù)租 (1)租賃期滿，在同等條件下乙方有優(yōu)先租用權。 (2)租賃期滿前，甲乙雙方不得單方面終止合同。 第八條、其他事項 (1)因不行抗力緣由導致該房屋損壞和造成損失的，雙方互不擔當責任。 (2)本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不全都的，以補充協(xié)議為準。 (3)本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、

6、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方向當?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。 (4)本協(xié)議自簽訂之日起生效。 (5)本合同一式有法律效力。 甲方(簽子/蓋章)：_聯(lián)系電話：_ 乙方(簽字/蓋章)：_聯(lián)系電話：_ _年_月_日_年_月_日 2年門面租賃合同3 轉讓方(甲方)_，身份證號碼_ 受讓方(乙方)_，身份證號碼_ 出租方(丙方)_，身份證號碼_ 依據(jù)我國合同法的有關規(guī)定，經(jīng)甲、乙、丙三方友好協(xié)商，就下述門面轉讓事宜達成如下協(xié)議： 一、轉讓門面 轉讓門面位于_，建筑面積_平方米; 丙方為上述轉讓門面的全部權人和出租方?，F(xiàn)對甲、乙雙方依據(jù)本合同商定轉讓上述門面承租權的行為，丙方表現(xiàn)同意。 原甲、丙雙方所簽合同

7、的權利與義務轉由乙方享有和履行，乙方與丙方不再另行簽訂租賃合同。本合同生效和門面交接完畢后，甲、丙雙方之間原合同終止履行，權利義務自行解除。 二、租金的結算與支付 丙方與甲方原租賃合同，商定的租賃期間為_年，即自_年_月_日起_年_月_日止，月租金為_元人民幣，現(xiàn)甲方剩余租期為_月，門面轉讓前尚欠租金、水電費、物業(yè)管理費等共計人民幣_元，上述欠交款項由乙方在本合同生效后_日內(nèi)支付給甲方。 門面轉讓乙方后，甲、丙雙方原合同中所商定的租金轉由乙方依據(jù)該合同商定(指有關金額、時間、付款方式和違約責任等條款)向丙方支付，甲方不再負有支付義務。 三、門面設施、設備的歸屬 轉讓門面現(xiàn)有裝修設施在轉讓后歸乙

8、方全部。 轉讓門面租賃期(含合同續(xù)簽期限)屆滿后，該門面裝修設施的不動產(chǎn)歸丙方全部，營業(yè)設備等動產(chǎn)歸乙方(動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執(zhí)行)全部。 乙方在接收該門面后，有權依據(jù)經(jīng)營需要，在保證房屋平安使用的狀況下進行再次裝修。 四、門面轉讓費的支付 乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金_元。甲方在合同簽訂次日向乙方騰讓門面并交付鑰匙，同時乙方向甲方支付轉讓費共計人民幣_元，(大寫：_)，上述費用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設備(詳見轉讓財物交接清單)及其他相關費用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。 五、債權債務的處理 乙方接手前該店鋪全部的一切債權、債務均由甲方負責;接手后的一切經(jīng)營

9、行為及產(chǎn)生的債權、債務由乙方負責。 六、交接條件、時間及方式 轉讓門面定于_年_月_日正式交接。 甲方(簽)：_，_年_月_日 乙方(簽)：_，_年_月_日 丙方(簽)：_，_年_月_日 2年門面租賃合同4 甲方：_ 乙方：_ 丙方：_ 甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就門面轉讓達成下列協(xié)議，并共同遵守： 第一條甲方于20 x年x月30日前將位于_門面(三層)轉讓給乙方使用。 其次條該門面產(chǎn)權人為丙。丙與甲方簽訂了租賃合同，租期到_，月租為_人民幣。門面交給乙方后，乙同意代替甲向丙履行該租賃合同，每月交納租金及該合同商定由甲交納的水電費等各項費用，該合同期滿后由乙領回甲交納的押金，該押金歸乙方全部。 第三

10、條門面現(xiàn)有裝修，裝飾，設備(包括)全部無償歸乙方使用，租賃期滿后不動產(chǎn)歸丙全部，動產(chǎn)無償歸乙方(動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按租賃合同執(zhí)行) 第四條乙方在_前一次性向甲方支付頂手費(轉讓費)共計人民幣大寫_整(小寫：_元)，上述費用已包括甲方交給丙方再轉付乙方的押金，第三條所述的裝修裝飾設備及其他相關費用。甲方不得再向乙方索取任何其他費用。 第五條該門面的營業(yè)執(zhí)照由乙方辦理，經(jīng)營范圍為茶葉或茶具，相關費用及由乙方經(jīng)營引起的債權債務全部由乙方負責，與甲方無關。乙方接手經(jīng)營前該門面所欠一切債務由甲方負責償還，與乙方無關。 第六條乙方逾期交付轉讓金，除甲方交鋪日期相應順延外，乙方每日向甲方支付轉讓費的_的違約

11、金，逾期30日的，甲方有權解除合同，乙方按轉讓費的_向甲方支付違約金。甲方應保證丙同意甲轉讓門面，如由于甲方緣由導致丙或甲自己中途收回門面，按甲不按時交付門面擔當違約責任。 第七條遇國家征用拆遷門面，有關補償歸乙方。 第八條本合同一式二份，自簽字之日起生效。 甲方：_ 乙方：_ 丙方：_ 日期：_年_月_日 2年門面租賃合同5 出租方(以下稱甲方)：_身份證：_ 承租方(以下稱乙方)：_身份證：_ 甲方情愿將產(chǎn)權屬于自己的房屋部分出租給乙方。雙方依據(jù)國家相關法律、法規(guī)，經(jīng)協(xié)商全都，訂立本合同，如下： 第一條 房屋地址 甲方出租的門面位于_縣_路_號_樓，面積_平方米。 其次條 租賃期限 租賃期

12、限為一年，自_年_月_日起至_年_月_日。 第三條 租金及支付 1、租金為每月人民幣_元(人民幣大寫：_元整)。 2、乙方須于租賃期前5日以上支付當月租金給甲方，未按時支付租金的，視為放棄租賃。 第四條 房屋用途及保持 1、乙方租賃該一樓門面用于存放家具及其相關物品，不得擅自轉變使用性質(zhì)，不得存放危急(易燃易爆、有毒有害)物品。如因此發(fā)生損害的，乙方應擔當全部責任。 2、乙方不得利用甲方房屋經(jīng)營違反國家法律法規(guī)的經(jīng)營活動。若乙方利用甲方房屋進行違反國家法律法規(guī)的經(jīng)營活動，或因經(jīng)營行為與他人發(fā)生糾紛的，與甲方無關。 3、租賃期間，乙方如欲將租賃房屋轉租給第三方，必需事先獲得甲方書面同意。乙方須對

13、次承租人的一切行為向甲方擔當責任。 第五條 房屋修繕及添附 1、房屋交付后，乙方因經(jīng)營需要欲進行裝修或修繕的，須事先征得甲方同意，并自負費用進行裝修或修繕，但不得破壞已裝修部分、房屋構架及其他設施。 2、甲方因任何緣由收回房屋，無須對乙方進行的裝修或修繕支付任何對價。乙方如欲拆除已裝修或添附部分，不得破壞房屋原狀及其他設施，否則應向甲方進行賠償。 第六條 房屋返還 1、租賃期滿或合同解除后，甲方有權收回房屋，乙方應按原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施，甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等狀況進行驗收，結清各自應當擔當?shù)馁M用。乙方須準時搬遷并返還鑰匙。 2、租賃期滿乙方仍未將物品搬出，由甲方自行處分。 第七條 不行抗力