企業(yè)房屋租賃合同

1、企業(yè)房屋租賃合同企業(yè)房屋租賃合同1 出租方(甲方)： 承租方(乙方)： 甲方和乙方經(jīng)協(xié)商全都，就甲方自愿將合法擁有全部權(quán)的房屋出租給乙方： 一、出租房屋 出租房屋坐落于 ，建筑面積 平方米，現(xiàn)用途 ，甲方將房屋出租給乙方作 用途使用。 二、租賃期限 1、租賃期限自 年 月 日至 年 月 日止。 2、租期屆滿后，乙方要求續(xù)租的，應(yīng)當(dāng)于租期滿前 日通知甲方。 三、租金及支付方式 1、該房屋租金為每月人民幣(大寫) 元(小寫) 元。 四、其他費(fèi)用 1、租賃期間下列費(fèi)用中的第 項(xiàng)由甲方支付，第 項(xiàng)由乙方支付;房屋租賃稅、費(fèi);水費(fèi);電費(fèi);煤氣費(fèi);電話費(fèi);有線電視費(fèi);物業(yè)管理費(fèi); 2、甲方于簽約時(shí)收取乙方

2、人民幣(大寫) 元作為租房保證金，為房屋基本設(shè)施的擔(dān)保。租房期限滿后，對(duì)于人為損壞的，將從保證金里扣除。 五、修繕責(zé)任 1、乙方在房屋使用中，房屋及附屬設(shè)施消逝故障時(shí)，應(yīng)準(zhǔn)時(shí)通知甲方修理，甲方應(yīng)在接到通知后 日內(nèi)進(jìn)行修理。 2、乙方需要重新裝修，必需應(yīng)征得甲方書面同意。 六、轉(zhuǎn)租的商定 1、乙方轉(zhuǎn)租該房屋的，轉(zhuǎn)租合同內(nèi)容必需應(yīng)經(jīng)甲方書面認(rèn)可。 七、合同終止 1、遇有下列情形之一本合同終止： (1)因不行抗力或意外大事，致使房屋無法使用的。 (2)征用出租房屋所在土地而需拆除出租房屋的。 八、其他條款 1、未盡事宜雙方經(jīng)協(xié)商全都可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。 2、本合同一式

3、份，甲乙雙方各執(zhí) 份，報(bào)房屋租賃管理部門備案一份。 3、本合同自簽訂之日起生效。 甲方(簽章)： 乙方(簽章)： 法定代表人： 法定代表人： 代理人(簽章)： 代理人(簽章)： 聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話： 簽約日期： 簽約日期： 合同登記機(jī)關(guān)(簽章)： 年 月 日 企業(yè)房屋租賃合同2 出租方：_，以下簡(jiǎn)稱甲方 承租方：_，以下簡(jiǎn)稱乙方 依據(jù)中華人民共和國(guó)合同法及其他有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商全都，就乙方承租乙方辦公室一事簽訂本合同。 第一條甲方將自有的坐落在_辦公室兩間，出租給乙方作辦公室使用。乙方將此作為公司辦公地點(diǎn)。 其次條租賃期限： 租賃期共_個(gè)月，甲方從_年_月_

4、日起將辦公室交付乙方使用，至_年_月_日收回。 乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋： 1、乙方只能將房屋作為辦公使用，不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營(yíng)、入股或與他人調(diào)劑交換； 2、不得利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益； 3、不得拖欠租金不交。 合同期滿后，如甲方仍連續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。租賃合同因期滿而終止時(shí)，如乙方的確無法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長(zhǎng)租賃期限。 第三條租金和租金交納期限： 甲乙雙方議定租賃房屋的月租金為_元/間，由乙方在本合同簽訂一周內(nèi)將6個(gè)月租金全部交付甲方。甲方收取租金時(shí)必需出具由稅務(wù)機(jī)關(guān)或縣以上財(cái)政部門監(jiān)制的正式發(fā)票，供乙方做

5、賬處理。 第四條其他事宜 1、甲方出租的辦公室內(nèi)有以下辦公設(shè)施：辦公桌4張，辦公椅_把，沙發(fā)3條（一大兩?。?，小茶幾一個(gè)，電腦1臺(tái)，電腦桌一個(gè)，文件柜一個(gè)。甲方將上述辦公設(shè)施無償交與乙方使用，乙方使用中如有損壞需進(jìn)行修理或賠償。 2、甲方對(duì)出租的辦公室及其關(guān)心設(shè)施（用水、照明電、暖氣等）應(yīng)定期檢查，準(zhǔn)時(shí)修繕，以保障乙方平安、正常使用。 第五條雙方未盡事宜協(xié)商解決。 第六條本合同一式兩份，甲乙雙方各持壹份。 甲方（公章）：_ 乙方（公章）：_ 法定代表人（簽字）：_ 法定代表人（簽字）：_ _年_月_日 _年_月_日 企業(yè)房屋租賃合同3 出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）： 承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）： 甲乙雙

6、方在公正、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商全都，達(dá)成本協(xié)議。 第一條房屋的基本狀況 1、甲方出租的房屋位于： 2、出租房屋建筑面積總共為：XX平方米。 其次條甲方擁有該房屋的完全產(chǎn)權(quán)，乙方應(yīng)供應(yīng)轉(zhuǎn)授權(quán)經(jīng)營(yíng)證明文件，包括被轉(zhuǎn)授權(quán)人身份證復(fù)印件、公司執(zhí)照復(fù)印件、企業(yè)代碼證復(fù)印件等，作為本協(xié)議的附件。 第三條租賃期限、用途 1、該房屋租賃期為個(gè)月，自年月日起至年月日止。 2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為營(yíng)業(yè)職場(chǎng)等用途。 3、租賃期滿前1個(gè)月，雙方再協(xié)商租賃事宜，乙方有有限租賃權(quán)。 第四條租金及支付方式 1、租金起算日為年月日。 2、租金為

7、每平方米元，月租金為元，大寫：，個(gè)月租賃期的總租金為元，大寫：。本租賃期內(nèi)，租金不做調(diào)整，租賃期滿后，如乙方續(xù)租，則租金單價(jià)上調(diào)15%。 3、房屋租金支付方式，租賃合同簽訂后，乙方在20天內(nèi)一次性支付個(gè)月的租金。 4、甲方須供應(yīng)國(guó)家認(rèn)可的專用房屋租賃發(fā)票，在房屋租賃過程中產(chǎn)生的印花稅雙方各擔(dān)當(dāng)50%。 第五條交房 1、甲方須在年月日前將該房屋交于乙方使用。 2、乙方在合同期滿后如無續(xù)租意向，乙方應(yīng)在期滿3個(gè)月前通知甲方，并在XX年4月24日前將房屋歸還于甲方。 第六條租賃期間相關(guān)費(fèi)用的繳納 水電費(fèi)、暖氣費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用：按國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)由甲方代收。（自甲方通知乙方三日內(nèi)，乙方必需按時(shí)繳納） 20 xx年

8、標(biāo)準(zhǔn)如下： 即：冷水費(fèi)3、7元/噸（結(jié)算一次）計(jì)量器現(xiàn)讀數(shù)： 電費(fèi)1、2元/度（結(jié)算一次）計(jì)量器現(xiàn)讀數(shù)： 暖氣費(fèi)4、8元/平方（結(jié)算一次） 第七條甲方權(quán)利和義務(wù) 1、甲方不干涉乙方的經(jīng)營(yíng)自主權(quán)。 2、甲方在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)：租賃房屋的結(jié)構(gòu)修理 3、甲方須按時(shí)將房屋交與乙方使用 4、甲方必需保證乙方租賃房屋期內(nèi)，水、電、暖氣等正常供應(yīng)。 5、甲方負(fù)責(zé)保證租賃給乙方房屋的平安保證，如發(fā)生被盜，甲方樂觀協(xié)作公安機(jī)關(guān)調(diào)查取證。 第八條乙方的權(quán)利和義務(wù) 1、乙方有自主經(jīng)營(yíng)權(quán) 2、乙方在簽訂租賃協(xié)議的同時(shí)，必需遵守大廈管理的相關(guān)規(guī)定。 3、乙方在租賃期間，必需做好防范措施，愛惜租賃房屋內(nèi)設(shè)施和其設(shè)施的完好無損

9、。 4、乙方在租賃期間，不得從事違法違紀(jì)等行為，否則一切責(zé)任由乙方擔(dān)當(dāng)，甲方不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。 5、乙方不得擅自轉(zhuǎn)變租賃房屋的結(jié)構(gòu)及用途，如確需要裝修，須經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。乙方如因有意或重大過失造成租賃房屋及其設(shè)備的毀損，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀，如不能恢復(fù)，甲方有權(quán)扣除押金，押金不足以彌補(bǔ)甲方損失時(shí)，甲方有權(quán)要求乙方賜予賠償。 6、乙方在租賃房屋外面附加任何物件或涂刷任何涂料或其他任何更改時(shí)，須經(jīng)甲方同意。 7、租賃期滿或合同解除，乙方必需按時(shí)將甲方交房時(shí)的設(shè)備、設(shè)施在無損壞、清潔并適宜租用的良好狀況下交給甲方。 8、乙方可以在甲方指定的位置設(shè)立廣告牌，但乙方必需提前辦理好相關(guān)的城管等經(jīng)營(yíng)手續(xù)；乙方所做

10、的廣告牌必需符合平安標(biāo)準(zhǔn)，如消逝因廣告牌掉落等緣由損壞車輛及傷及他人平安等事故，其責(zé)任一律由乙方擔(dān)當(dāng)，甲方不擔(dān)當(dāng)任何責(zé)任；并且所做廣告牌字樣不能超過本大廈的廣告牌字樣。 9、租賃期間，所租賃房屋內(nèi)的水電暖等設(shè)施，由乙方負(fù)責(zé)管理、修理。 第九條合同的變更、解除與終止 1、甲、乙雙方同意在租賃期內(nèi)，有下列情形之一的，本合同終止，雙方互不擔(dān)當(dāng)責(zé)任： 2、該房屋因社會(huì)公共權(quán)益被依法征用的； 3、該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的； 4、該房屋損壞或者被鑒定為危險(xiǎn)房屋的； 第十條違約責(zé)任 1、因甲方未在該合同中告知乙方，該房屋出租前已抵押或產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)已受到限制，造成乙方損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償

11、。 2、租賃期間，甲方不準(zhǔn)時(shí)履行本合同商定的修理、養(yǎng)護(hù)責(zé)任，致使房屋損壞，造成乙方財(cái)產(chǎn)損壞或人身損害的，甲方應(yīng)擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任。 3、乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的范圍和要求裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施的，甲方可以要求乙方恢復(fù)房屋原狀或賠償損失。 4、租賃期間，非本合同規(guī)定的狀況，乙方中途擅自退租的，乙方應(yīng)向甲方支付違約金元整（貳拾萬元整）。甲方如在合同期內(nèi)將房屋轉(zhuǎn)租給他人或收回，甲方應(yīng)向乙方支付違約金元整（貳拾萬元整）。 5、在租賃期，乙方不能向甲方準(zhǔn)時(shí)繳納房屋租金，甲方有權(quán)終止合同，并追究乙方相關(guān)經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。 6、人力不行抗因素導(dǎo)致責(zé)任除外。 第十一條合同期滿 合同期滿，乙方如需要

12、連續(xù)租賃的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿前兩個(gè)月書面通知甲方。如甲方在租賃期滿后仍要對(duì)外出租的，在甲方向第三方提出的同一條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。 第十二條本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商解決，可訂立補(bǔ)充條款。本合同補(bǔ)充條款及附件均為本合同不行分割的一部分，本合同及其補(bǔ)充條款和附件內(nèi)空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。 第十三條甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商解決不成的： （1）提交仲裁委員會(huì)仲裁 （2）依法向人民法院起訴 第十四條、本合同自雙方簽字/蓋章后生效。 第十五條、本合同及附件一式四份，由甲方持有兩份，乙方執(zhí)兩份。 甲方（公章）：_ 法定代表人（簽字）：_ _年_月

13、_日 乙方（公章）：_ 法定代表人（簽字）：_ _年_月_日 企業(yè)房屋租賃合同4 甲方(出租方)： 乙方(承租方)： 依據(jù)甲、乙雙方協(xié)商全都，乙方自愿租用甲方坐落于 路 號(hào) 幢 號(hào)住宅面積 平方米房屋。雙方本著互惠互利的原則，達(dá)成如下租用協(xié)議： 一、租賃期限及租金、費(fèi)用 1、租賃期限從 年 月 日至 年 月 日，計(jì) 年;租賃期限屆滿前一個(gè)月，乙方需連續(xù)租用，須書面對(duì)甲方提出申請(qǐng)，在同等條件下，甲方應(yīng)優(yōu)先租用給乙方。 2、租金為稅后租金，按年收取。年租金為(人民幣) 元整( .00元)，于簽定合同當(dāng)時(shí)乙方支付給甲方。 3、租賃期內(nèi)所用水、電、電話、有線電視、衛(wèi)生及管理等費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)。 二、甲方

14、的權(quán)利與義務(wù) 1、甲方在本協(xié)議簽訂之日起將租賃房屋交付乙方。 2、在租賃期限內(nèi)，甲方不得違反本合同商定，單方終止合同。 3、甲方對(duì)所出租房屋及其設(shè)備應(yīng)在交付給乙方使用前檢查清楚，做到不漏、不淹、三通(戶內(nèi)上水、下水、照明電)和門窗完好，以保障乙方平安使用。 4、甲方保證出租的房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛或其他經(jīng)濟(jì)糾紛，并向乙方供應(yīng)產(chǎn)權(quán)證明;如因產(chǎn)權(quán)糾紛或其他經(jīng)濟(jì)糾紛等給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失，由甲方擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任。 三、乙方的權(quán)利與義務(wù) 1、乙方入住房屋后，房屋內(nèi)的設(shè)施由乙方自行維護(hù)及修繕，由此產(chǎn)生的損失和修理費(fèi)用，由乙方擔(dān)當(dāng)。 2、未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自將租賃房屋以任何形式轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)讓給他人，不得用租賃

15、房屋設(shè)臵任何形式的擔(dān)保，不得轉(zhuǎn)變租賃房屋用途。 3、租賃期屆滿或本合同解除，乙方可拆走其安裝的設(shè)施。 四、違約責(zé)任 租賃期間雙方必需信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{三個(gè)月租金作為違約金。 1、因不行抗力緣由導(dǎo)致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。 2、本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不全都的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。 3、本合同之附件均為本合同不行分割之一部分。 4、本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。 五、未盡事宜，雙方協(xié)商處理，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，補(bǔ)充協(xié)

16、議與本合同有不同之處的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。 六、甲乙雙方發(fā)生糾紛，應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，向租賃房屋所在地人民法院起訴。 七、本合同自雙方簽訂之日起生效，合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。 甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_ 法定代表人(簽字)：_ 法定代表人(簽字)：_ _年_月_日 _年_月_日 企業(yè)房屋租賃合同5 甲方(出租方)： 乙方(承租方)： 依據(jù)甲、乙雙方協(xié)商全都，乙方自愿租用甲方坐落于XX路XX號(hào)XX幢XX號(hào)住宅面積XX平方米房屋。雙方本著互惠互利的原則，達(dá)成如下租用協(xié)議： 一、租賃期限及租金、費(fèi)用 1、租賃期限從XX年XX月XX日至XX年XX月XX日，計(jì)XX年；租賃期限屆滿前一

17、個(gè)月，乙方需連續(xù)租用，須書面對(duì)甲方提出申請(qǐng)，在同等條件下，甲方應(yīng)優(yōu)先租用給乙方。 2、租金為稅后租金，按年收取。年租金為（人民幣）XX元整（￥XX.00元），于簽定合同當(dāng)時(shí)乙方支付給甲方。 3、租賃期內(nèi)所用水、電、電話、有線電視、衛(wèi)生及管理等費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)。 二、甲方的權(quán)利與義務(wù) 1、甲方在本協(xié)議簽訂之日起將租賃房屋交付乙方。 2、在租賃期限內(nèi)，甲方不得違反本合同商定，單方終止合同。 3、甲方對(duì)所出租房屋及其設(shè)備應(yīng)在交付給乙方使用前檢查清楚，做到不漏、不淹、三通（戶內(nèi)上水、下水、照明電）和門窗完好，以保障乙方平安使用。 4、甲方保證出租的房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛或其他經(jīng)濟(jì)糾紛，并向乙方供應(yīng)產(chǎn)權(quán)證明；如

18、因產(chǎn)權(quán)糾紛或其他經(jīng)濟(jì)糾紛等給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失，由甲方擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任。 三、乙方的權(quán)利與義務(wù) 1、乙方入住房屋后，房屋內(nèi)的設(shè)施由乙方自行維護(hù)及修繕，由此產(chǎn)生的損失和修理費(fèi)用，由乙方擔(dān)當(dāng)。 2、未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自將租賃房屋以任何形式轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)讓給他人，不得用租賃房屋設(shè)臵任何形式的擔(dān)保，不得轉(zhuǎn)變租賃房屋用途。 3、租賃期屆滿或本合同解除，乙方可拆走其安裝的設(shè)施。 四、違約責(zé)任 租賃期間雙方必需信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{三個(gè)月租金作為違約金。 1、因不行抗力緣由導(dǎo)致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。 2、本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議

19、。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不全都的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。 3、本合同之附件均為本合同不行分割之一部分。 4、本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。 五、未盡事宜，雙方協(xié)商處理，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，補(bǔ)充協(xié)議與本合同有不同之處的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。 六、甲乙雙方發(fā)生糾紛，應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，向租賃房屋所在地人民法院起訴。 七、本合同自雙方簽訂之日起生效，合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。 甲方(簽章)： 合同簽訂日期： 年(簽章)： 月日 乙方 附件： 一、出租方為已供應(yīng)物品清單： 二、電表底度及水表底數(shù)： 1、電表底度： 2、水

20、表底數(shù)： 企業(yè)房屋租賃合同6 出租人：_簽訂地點(diǎn)：_ 承租人：_簽訂時(shí)間：_年_月_日 第一條租賃房屋坐落在，_間數(shù)_、建筑面積_、房屋質(zhì)量_、房屋規(guī)劃用途（必填項(xiàng)）、是否軍產(chǎn)（必填項(xiàng)）。 其次條租賃期限從_年_月_日至_年_月_日（提示：租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效） 第三條租金（大寫）_ 第四條租金的支付期限與方式： _ 第五條承租人負(fù)責(zé)支付出租房屋的水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電話費(fèi)、光纜電視收視費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)和物業(yè)管理費(fèi)。 第六條租賃房屋的用途：_ 第七條租賃房屋的修理：_ 出租人修理的范圍、時(shí)間及費(fèi)用負(fù)擔(dān)：_ 承租人修理的范圍及費(fèi)用負(fù)擔(dān)：_ _ 第八條出租人（是/否）允許承

21、租人對(duì)租賃房屋進(jìn)行裝修或改善增設(shè)他物。裝修、改善增設(shè)他物的范圍是：_ _ 租賃合同期滿，租賃房屋的裝修、改善增設(shè)他物的處理：_ _ 第九條出租人（是/否）允許承租人轉(zhuǎn)租租賃房屋。 第十條定金（大寫）_元。承租人在_前交給出租人。 第十一條合同解除的條件 有下列情形之一，出租人有權(quán)解除本合同： 1、承租人不交付或者不按商定交付租金達(dá)_個(gè)月以上； 2、承租人所欠各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)（大寫）_元以上； 3、未經(jīng)出租人同意及有關(guān)部門批準(zhǔn)，承租人擅自轉(zhuǎn)變出租房屋用途的； 4、承租人違反本合同商定，不擔(dān)當(dāng)修理責(zé)任致使房屋或設(shè)備嚴(yán)懲損壞的； 5、未經(jīng)出租人書面同意，承租人將出租房屋進(jìn)行裝修的； 6、未經(jīng)出租人局面同意

22、，承租人將出租房屋轉(zhuǎn)租第三人； 7、承租人在出租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的。 有下列情形之一，承租人有權(quán)解除本合同： 1、出租人書記處交付出租房屋_個(gè)月以上； 2、出租人違反本合同商定，不擔(dān)當(dāng)修理責(zé)任，使承租人無法連續(xù)使用出租房屋。 3、 _ 第十二條房屋租賃合同期滿，承租人返還房屋的時(shí)間是： _ 第十三條違約責(zé)任：_ _ 出租人未按時(shí)或未按要求修理出租房屋贊成承租人人身受到損害或財(cái)物毀損的，負(fù)責(zé)賠償損失。 承租人逾期交付租金的，除應(yīng)準(zhǔn)時(shí)如數(shù)交補(bǔ)外，還應(yīng)支付滯納金。 承租人違反合同，擅自將出租房屋轉(zhuǎn)租第三人使用的，因此造成出租房屋毀壞的，應(yīng)負(fù)損害賠償責(zé)任。 第十四條合同爭(zhēng)議的解決方式：本合同在發(fā)行過程

23、中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；也可由有關(guān)部門調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第_種方式解決。 （一）提交_仲裁委員會(huì)仲裁； （二）依法向人民法院起訴。 第十五條其他商定事項(xiàng)_ _ 出租人（章）： 住宅: 法定代表人： （簽名）： 居民身份證號(hào)碼： 托付代理人： （簽名）： 電話： 開戶銀行： 帳號(hào)： 郵政編碼： 承租人（章）： 住宅： 法定代表人： （簽名）： 居民身份證號(hào)碼： 托付代理人： （簽名）： 電話： 開戶銀行： 帳號(hào)： 郵政編碼： 企業(yè)房屋租賃合同7 出租方(稱為甲方)(身份證號(hào)碼：) 承租方(稱為乙方)(身份證號(hào)碼：) 經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，簽定以下合同： 一、甲方將位于房屋租給

24、乙方，租期年，自_年_月_日至_年_月_日止。月租金為元(大寫：)，付款方式為現(xiàn)金，共計(jì)元整，首付押金元(大寫：)，每次按季度繳納元(大寫：)，每次要提前7天交下次房租，如不按時(shí)交納甲方有權(quán)終止本合同。 二、租賃期間，水、電、衛(wèi)生費(fèi)、有線電視費(fèi)、網(wǎng)費(fèi)、管道疏通費(fèi)、小區(qū)雜費(fèi)等一切費(fèi)用，由乙方自負(fù)。 三、租賃期間，乙方需聽從當(dāng)?shù)卣块T管理，不得違法亂紀(jì)，否則后果自負(fù)。 四、乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋： 1、擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借的; 2、利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的;造成的經(jīng)濟(jì)損失由乙方負(fù)責(zé)。 五、租賃期間，乙方中途退房，則對(duì)乙方交付的租金不予退還。

25、六、租賃期間，乙方應(yīng)妥當(dāng)保管房?jī)?nèi)設(shè)施，如有損壞照價(jià)賠償或修復(fù)原樣(自然退房時(shí)如無損壞和欠費(fèi)，押金退回。房屋簽訂合同交接時(shí)房?jī)?nèi)設(shè)施清單，如下： 七、乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可以對(duì)承租房屋進(jìn)行裝飾，但其規(guī)模、范圍、工藝、用料等均應(yīng)事先得到甲方同意后方可施工。 八、違約責(zé)任 1、乙方未按本合同的商定履行，押金不予退回并負(fù)責(zé)賠償相應(yīng)損失。 2、本合同期滿時(shí)，乙方未經(jīng)甲方同意，連續(xù)使用承租房屋，按商定租金的_%，以天數(shù)計(jì)算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權(quán)。 九、免責(zé)條件 1、房屋如因不行抗拒的緣由導(dǎo)致?lián)p毀或造成雙方損失的，甲乙雙方互不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。 2、因市政建設(shè)需要拆除或改造

26、已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。因上述緣由而終止合同的，租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，多退少補(bǔ)，押金退回。 十、爭(zhēng)議解決的方式 本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí)，向租賃房屋所在地工商行政管理局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，也可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。 十一、其他商定事宜 本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議合同具有同等效力。 十二、簽訂協(xié)議時(shí)，雙方要出示各自的身份證件(原件)。承租方交付出租方身份證復(fù)印件一份。 十三、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。本合同自簽字之日起生效。 甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_ 法定代表人(簽字)：_ 法定代表人(簽字

27、)：_ _年_月_日 _年_月_日 企業(yè)房屋租賃合同8 出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)： 承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)： 依據(jù)中華人民共和國(guó)合同法及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在公正、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商全都，訂立本合同。 第一條 甲方保證所出租的房屋符合國(guó)家對(duì)租賃房屋的有關(guān)規(guī)定。 其次條 房屋的坐落、面積、裝修、設(shè)施狀況 1、甲方出租給乙方的房屋位于 (xx省、xxx市、xx區(qū)xx、街、xx號(hào)) 2、出租房屋面積共xxx平方米(建筑面積)。 3、裝修簡(jiǎn)潔描述 第三條 租賃期限、用途 1、該房屋租賃期自00XX年00月00日起至00XX年0

28、月0日止。 2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為xxxxxx使用。 3、租賃期滿，乙方如要求續(xù)租，則必需在租賃期滿 1個(gè)月之前通知甲方，重新簽訂租賃合同。 第四條 租金及支付方式 1、該房屋租金總額為(大寫x萬元整)小寫:00000.00元。 2、房屋租金支付方式：半年付0000.00元整。 甲方收款后應(yīng)供應(yīng)給乙方收款憑證。 第五條 房屋修繕與使用 1、在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用平安。該房屋及所屬設(shè)施的修理責(zé)任除雙方在本合同及補(bǔ)充條款中商定外，均由甲方負(fù)責(zé)(乙方使用不當(dāng)除外)。 2甲方提出進(jìn)行修理須提前x 日通知乙方，乙方應(yīng)樂觀關(guān)心協(xié)作。 第六條 房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租 1、租賃期間，未經(jīng)

29、甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。 2、租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋。 第七條 免責(zé)條件 1、因不行抗力緣由致使本合同不能連續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。 2、因國(guó)家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。 3、因上述緣由而終止合同，租金依據(jù)實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，不足整月的按天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ)。 4、不行抗力系指“不能預(yù)見、不能避開并不能克服的客觀狀況”。 第八條 爭(zhēng)議解決 1、本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商。協(xié)商或調(diào)解解決不成的，提請(qǐng)仲裁委員會(huì)仲裁。 2本合同一式二份，由甲、乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽(章)后生效。 甲方(簽字) 乙方

30、(簽字) 電話： 電話： 簽約(代表) 簽約(代表)： 簽約日期： 年 月 日 企業(yè)房屋租賃合同9 出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）： 承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）： 依據(jù)中華人民共和國(guó)合同法及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在公正、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商全都，訂立本合同。 第一條 甲方保證所出租的房屋符合國(guó)家對(duì)租賃房屋的有關(guān)規(guī)定。 其次條 房屋的坐落、面積、裝修、設(shè)施狀況 1、甲方出租給乙方的房屋位于 （xx省、xxx市、xx區(qū)xx、街、xx號(hào)） 2、出租房屋面積共xxx平方米（建筑面積）。 3、裝修簡(jiǎn)潔描述 第三條 租賃期限、用途 1、該房屋租

31、賃期自20 xx年00月00日起至20 xx年0月0日止。 2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx使用。 3、租賃期滿，乙方如要求續(xù)租，則必需在租賃期滿 1個(gè)月之前通知甲方，重新簽訂租賃合同。 第四條 租金及支付方式 1、該房屋租金總額為（大寫x萬元整）小寫：00000。00元。 2、房屋租金支付方式：半年付0000。00元整。 甲方收款后應(yīng)供應(yīng)給乙方收款憑證。 第五條 房屋修繕與使用 1、在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用平安。該房屋及所屬設(shè)施的修理責(zé)任除雙方在本合同及補(bǔ)充條款中商定外，均由甲方負(fù)責(zé)（乙方使用不當(dāng)除外）。 2甲方提出進(jìn)行修理

32、須提前x 日通知乙方，乙方應(yīng)樂觀關(guān)心協(xié)作。 第六條 房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租 1、租賃期間，未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。 2、租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋。 第七條 免責(zé)條件 1、因不行抗力緣由致使本合同不能連續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。 2、因國(guó)家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。 3、因上述緣由而終止合同，租金依據(jù)實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，不足整月的按天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ)。 4、不行抗力系指“不能預(yù)見、不能避開并不能克服的客觀狀況”。 第八條 爭(zhēng)議解決 1、本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商。協(xié)商或調(diào)解解決不成的，提請(qǐng)仲裁委員會(huì)仲裁。

33、2、本合同一式二份，由甲、乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽（章）后生效。 甲方（公章）：_ 乙方（公章）：_ 法定代表人（簽字）：_ 法定代表人（簽字）：_ _年_月_日 _年_月_日 企業(yè)房屋租賃合同10 甲方：_ 乙方：_ 依據(jù)中華人民共和國(guó)合同法、物權(quán)法等法律規(guī)定，甲乙雙方本著公正、自愿、互利的原則就乙方承租甲方房屋一事達(dá)成如下協(xié)議： 第一條房屋基本狀況 1.房屋位( )_室，面積_m2，房屋全部權(quán)證號(hào)：_，土地使用權(quán)證號(hào)：_。 2.房屋產(chǎn)權(quán)為甲方全部。 其次條租期 1.租期為_年_月_日至_年_月_日。 2.租期屆滿，甲方若連續(xù)出租乙方有權(quán)在同等條件下優(yōu)先租賃。 第三條租金 1.房屋租金

34、為每年_元，每半年付一次。 2.簽訂合同時(shí)乙方付給甲方押金_元，合同期滿甲方退還乙方。 3.租期內(nèi)未經(jīng)協(xié)商一方不得變化租金。 第四條甲方權(quán)利與義務(wù) 1.甲方保證房屋符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，能用于正常辦公，否則乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)賠償乙方損失。 2.甲方應(yīng)于租期開頭前將房屋交予乙方，延遲交付應(yīng)擔(dān)當(dāng)違約金。 3.甲方保證房屋證件齊全真實(shí)，無全部權(quán)、使用權(quán)糾紛，因出賣、抵押等產(chǎn)生的房屋權(quán)利糾紛由甲方負(fù)責(zé)，并擔(dān)當(dāng)由此給乙方帶來的損失;乙方有權(quán)解除合同并由甲方賠償損失。 4.甲方負(fù)擔(dān)支付房屋物業(yè)費(fèi)用。 5.甲方對(duì)房屋進(jìn)行裝修并供應(yīng)供暖、供水、供電、電話、網(wǎng)絡(luò)、消防設(shè)施，對(duì)自然損壞應(yīng)準(zhǔn)時(shí)進(jìn)行修理。 6.房屋或其

35、內(nèi)設(shè)施非因乙方有意或使用不當(dāng)而損壞，甲方應(yīng)在收到乙方通知2天內(nèi)進(jìn)行修理，若超過兩天未修理應(yīng)賠償乙方因此所受損失;若乙方自行修理甲方應(yīng)擔(dān)當(dāng)費(fèi)用。 第五條乙方權(quán)利與義務(wù) 1.乙方應(yīng)準(zhǔn)時(shí)足額繳納房租，若超過一月未繳甲方有權(quán)解除合同并沒收押金。 2.乙方不得擅自轉(zhuǎn)變房屋結(jié)構(gòu)，如需改造房屋須經(jīng)甲方同意。 3.乙方因工作需要并經(jīng)甲方同意方可對(duì)房屋進(jìn)行裝修。 4.乙方自行擔(dān)當(dāng)水、暖、電、網(wǎng)、電話費(fèi)用。 5.乙方保證對(duì)房屋進(jìn)行辦公用，不進(jìn)行違法活動(dòng)。 6.乙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，因有意損壞或使用不當(dāng)應(yīng)擔(dān)當(dāng)修理或重?fù)Q責(zé)任。 7.租賃期內(nèi)甲方轉(zhuǎn)移房屋全部權(quán)不影響租賃合同效力。 8.租賃期滿乙方不再續(xù)租則應(yīng)自行搬

36、離，但甲方應(yīng)賜予7天搬遷時(shí)間。 第六條任何乙方若提前終止合同須提前一月通知對(duì)方。 第七條任何一方未經(jīng)對(duì)方書面同意不得轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利義務(wù)。 第八條因不行抗力如政府拆遷、地震造成房屋損壞雙方互不負(fù)責(zé)，本合同自動(dòng)解除。 第九條產(chǎn)生糾紛雙方應(yīng)友好協(xié)商，無法達(dá)成全都應(yīng)在房屋所在地法院起訴，訴訟中除爭(zhēng)議部非常合同其他條款效力不受影響。 第十條本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決。 第十一條本合同壹式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，自雙方簽字之日起生效。 甲方：_ 乙方：_ 代表人簽字：_ 代表人簽字：_ 日期：_ 日期：_ 企業(yè)房屋租賃合同11 出租方：_，以下簡(jiǎn)稱甲方 承租方：_，以下簡(jiǎn)稱乙方 依據(jù)中華人民共和國(guó)合同法及

37、其他有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商全都，就乙方承租乙方辦公室一事簽訂本合同。 第一條位置 甲方將自有的坐落在_，出租給乙方作辦公室使用。乙方將此作為公司辦公地點(diǎn)。 其次條租賃期限 租賃期共_個(gè)月，甲方從_年_月_日起將辦公室交付乙方使用，至_年_月_日收回。 乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋： 1、乙方只能將房屋作為辦公使用，不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營(yíng)、入股或與他人調(diào)劑交換； 2、不得利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益； 3、不得拖欠租金不交。 合同期滿后，如甲方仍連續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。租賃合同因期滿而終止時(shí)，如乙方的確無

38、法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長(zhǎng)租賃期限。 第三條租金和租金交納期限 甲乙雙方議定租賃房屋的月租金為_元/間，由乙方在本合同簽訂一周內(nèi)將_個(gè)月租金全部交付甲方。甲方收取租金時(shí)必需出具由稅務(wù)機(jī)關(guān)或縣以上財(cái)政部門監(jiān)制的正式發(fā)票，供乙方做賬處理。 第四條其他事宜 1、甲方出租的辦公室內(nèi)有以下辦公設(shè)施：辦公桌4張，辦公椅5把，沙發(fā)3條（一大兩?。?，小茶幾一個(gè)，電腦1臺(tái)，電腦桌一個(gè)，文件柜一個(gè)。甲方將上述辦公設(shè)施無償交與乙方使用，乙方使用中如有損壞需進(jìn)行修理或賠償。 2、甲方對(duì)出租的辦公室及其關(guān)心設(shè)施（用水、照明電、暖氣等）應(yīng)定期檢查，準(zhǔn)時(shí)修繕，以保障乙方平安、正常使用。 第五條其他 雙方未盡事宜協(xié)商解

39、決。 第六條本合同一式兩份 甲乙雙方各持壹份。 甲方（公章）：_乙方（公章）：_ 法定代表人（簽字）：_法定代表人（簽字）：_ _年_月_日_年_月_日 企業(yè)房屋租賃合同12 甲方(出租方)： 乙方(承租方)： 經(jīng)雙方友好協(xié)議，甲方同意將的使用，特簽訂如下合同，以供雙方共同遵守執(zhí)行： 一、租賃期限：從_年_月_日至_年_月_日止，合同期滿后在同等條件下乙方有與甲方續(xù)約的優(yōu)先權(quán)。 二、租金：月租金為元。 三、違約保證金：本合同簽訂時(shí)，乙方先付給甲方履行保證金人民幣元整，乙方在租賃期間能遵守本合同規(guī)定的，租賃期滿后甲方將此保證金返還乙方。 四、租金交付方法： 1、租金按每三個(gè)月交付一次，且每次租金

40、要在租賃期15天前一次性付清。 2、如乙方未能按時(shí)交付租金的，甲方有權(quán)單方終止合同，收回房屋使用權(quán)，所收保證金也不再返還給乙方。 五、房屋交付使用后： 1、乙方如需要另行裝修的，不得轉(zhuǎn)變房屋原設(shè)施和結(jié)構(gòu)，并要經(jīng)過甲方同意。合同期滿后，乙方不得將所裝修的物品拆走(不動(dòng)產(chǎn)部分及外墻廣告牌等)，應(yīng)無償歸甲方全部。 2、水、電費(fèi)、管理費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)等一切費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。 六、其他： 1、租賃期間，未征得甲方同意，乙方不得將租房屋轉(zhuǎn)讓或作其它使用，否則甲方有權(quán)單方終止合同。 2、乙方要做好平安防范工作，遵守國(guó)家政策法令，聽從國(guó)家有關(guān)部門管理，不得從事違法活動(dòng)，如有違反，后果自負(fù)，甲方有權(quán)終止合同。 3、租賃

41、期間乙方的財(cái)產(chǎn)，人身等到全部平安責(zé)任由乙方自行負(fù)責(zé)。 4、合同期滿后，乙方要將房屋內(nèi)自己的所屬品全部清除，否則甲方不再將保證金返還給乙方。 5、乙方租金期間內(nèi)甲方不得以任何借口或理由干涉乙方使用，乙方必需不做違法的事以內(nèi)，甲方不得單方面終止合同，如有違約，甲方負(fù)責(zé)乙方一切損失。 6、乙方在合同期間一切經(jīng)濟(jì)糾紛，債權(quán)由乙方負(fù)責(zé)。 7、甲方供應(yīng)的家電、家私不得人為損壞，如損壞按原價(jià)賠償，附帶家私(空調(diào)四臺(tái)，電視索尼一臺(tái)45寸，沙發(fā)四件，床三張，洗衣機(jī)，外套柜一個(gè))。 8、本合同一式兩份，甲方雙方各執(zhí)一份，合同由甲、乙雙方代表簽字(蓋章)，簽訂之日起即時(shí)生效。 甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_ 法

42、定代表人(簽字)：_ 法定代表人(簽字)：_ _年_月_日 _年_月_日 企業(yè)房屋租賃合同13 出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)： 承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)： 甲乙雙方第一輪租賃合同已于_年_月_日到期終止，本著互惠互利的原則，甲乙雙方依據(jù)中華人民共和國(guó)合同法及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，為明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系，在公正、自愿的基礎(chǔ)上，就雙方房屋租賃事宜，協(xié)商全都，達(dá)成如下協(xié)議： 第一條租賃地點(diǎn) 西安市街號(hào)平方米，該區(qū)域內(nèi)有。 租賃房屋用途： 其次條租賃期限 租賃期限共年，甲方自_年_月_日起，將該租地交付乙方使用自行經(jīng)營(yíng)，到_年_月_日收回。 第三條租金標(biāo)準(zhǔn)及交付方式 1、一次性支付保證金萬元;假如本合同

43、正常履行，保證金計(jì)入乙方向甲方支付的租金價(jià)款，在第三年支付租金時(shí)抵償。 2、年租金萬元，租金交付方式為每_年_月_日至_年_月_日一次性交付; 3、甲方收款后應(yīng)給乙方供應(yīng)有效的收款憑證。 第四條租期內(nèi)該租地的修繕責(zé)任 在租賃期內(nèi)，該租地的全部修繕責(zé)任均歸乙方，甲方不再擔(dān)當(dāng)該租地的任何修理及費(fèi)用。 第五條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用 在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由乙方支付，并由乙方擔(dān)當(dāng)延期付款的違約責(zé)任： 1、水、電費(fèi); 2、煤氣費(fèi); 3、電話費(fèi); 4、物業(yè)管理費(fèi); 5、_; 在租賃期，假如發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項(xiàng)目但與使用該房屋有關(guān)的費(fèi)用，均由乙方支付。 第六條甲方的權(quán)利與義務(wù) 1、未經(jīng)甲

44、方書面同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋，不得拆轉(zhuǎn)變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)，不得轉(zhuǎn)變本合同商定的租賃房屋用途。 2、甲方向乙方供應(yīng)水、電、路等基本的經(jīng)營(yíng)條件，水、電用量按計(jì)量器計(jì)算，乙方必需使用唯一甲方供應(yīng)的水、電供應(yīng)，甲方為乙方供應(yīng)足夠的電力負(fù)荷及用水量，轉(zhuǎn)變租地內(nèi)的電路及裝表費(fèi)用均由乙方擔(dān)當(dāng); 3、乙方的治安，甲方不予負(fù)責(zé)，工商稅務(wù)均由乙方自行辦理。 第六條乙方的權(quán)利與義務(wù) 1、租賃期滿后，乙方要連續(xù)租賃的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿1個(gè)月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對(duì)外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)，甲乙雙方應(yīng)本著互惠互利的原則，協(xié)商簽訂新一輪的租賃合同。 2、租期滿后，乙方不得破壞該租地內(nèi)的

45、任何一次性貼建，該租地的全部不動(dòng)產(chǎn)產(chǎn)權(quán)歸甲方全部; 3、乙方不得任憑損壞房屋設(shè)施，如需轉(zhuǎn)變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置，會(huì)對(duì)房屋結(jié)構(gòu)產(chǎn)生影響的，需先經(jīng)過甲方書面同意，投資由乙方自理。退租時(shí)，除另有商定外，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或向甲方交納恢復(fù)工程所需費(fèi)用。 乙方有下列情形之一的，甲方可以無條件終止合同，收回該租地，未到期租金及保證金將不予退還。造成甲方損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。 1、乙方利用該租地進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的; 2、乙方拖欠租金累計(jì)達(dá)一個(gè)月以上的，或空關(guān)一個(gè)月以上; 3、擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營(yíng)、入股或其他人調(diào)利交換的。 第七條房屋的收回 1、甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及

46、附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)。 2、驗(yàn)收時(shí)雙方共同參與，如對(duì)裝修、器物等硬件設(shè)施、設(shè)備有異議應(yīng)當(dāng)場(chǎng)提出。當(dāng)場(chǎng)難以檢測(cè)推斷的，應(yīng)于日內(nèi)向?qū)Ψ街饕姟?3、乙方應(yīng)于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備交還甲方。 4、乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對(duì)未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置。 第八條合同的終止 租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前_月書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書。不能達(dá)成全都看法的，提出方需要交納違約金元。 在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。 第九條違約責(zé)任 乙方逾期未交付租金，除應(yīng)準(zhǔn)時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金每天按拖欠租金的5%累計(jì)追加。 第十條免責(zé)條件 1、租期內(nèi)因不行抗力緣由致使本合同不能連續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。 2、租期內(nèi)因國(guó)家政策需要征地、拆除或改造已租賃的房屋，或者其他無法抗拒的因素，而導(dǎo)致乙方無法連續(xù)經(jīng)營(yíng)的，互不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。未到期的租金甲方無條件退還乙方，租金依據(jù)實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，不足整月的按天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ)。地面建筑的賠付與乙方無關(guān)。 第十一條爭(zhēng)議的解