南開大學(xué)22年春學(xué)期《物業(yè)管理綜合能力》在線作業(yè)-00001

1、-本頁為預(yù)覽頁P(yáng)AGE15-本頁為預(yù)覽頁-本頁為預(yù)覽頁22春學(xué)期（高起本1709-1803、全層次1809-2103）物業(yè)管理綜合能力在線作業(yè)-00001第1題. 智能建筑通常由（）大基本要素組成選項(xiàng)A：3選項(xiàng)B：4選項(xiàng)C：5選項(xiàng)D：6參考答案：B第2題. 根據(jù)構(gòu)成群體的原則和方式的不同可將群體分為（）。選項(xiàng)A：正式群體和非正式群體選項(xiàng)B：初級群體和次級群體選項(xiàng)C：所屬群體與參照群體選項(xiàng)D：內(nèi)群體和外群體參考答案：A第3題. 對水質(zhì)要求不高的建筑給水系統(tǒng)是（）選項(xiàng)A：生活給水系統(tǒng)選項(xiàng)B：生產(chǎn)給水系統(tǒng)選項(xiàng)C：消防給水系統(tǒng)選項(xiàng)D：生活、生產(chǎn)、消防用水，兩種或三種合并設(shè)置給水系統(tǒng)參考答案：C第4題.

2、 表示在某一特定市場和某一特定時(shí)期內(nèi)，所有購買者在各種可能的價(jià)格下將購買的某種商品的各種數(shù)量的概念，是（）選項(xiàng)A：個人需求選項(xiàng)B：市場需求選項(xiàng)C：個人供給選項(xiàng)D：市場供給參考答案：B第5題. （）是指社會組織通過信息傳播手段，建立良好的公眾關(guān)系，使社會組織擁有良好的社會關(guān)系環(huán)境， 從而謀求事業(yè)成功的活動過程。選項(xiàng)A：公共關(guān)系選項(xiàng)B：人際關(guān)系選項(xiàng)C：社會關(guān)系選項(xiàng)D：領(lǐng)導(dǎo)關(guān)系參考答案：A第6題. 生產(chǎn)規(guī)模是指一定量生產(chǎn)要素投入所能獲取的（ ）。選項(xiàng)A：實(shí)時(shí)產(chǎn)出量選項(xiàng)B：平均產(chǎn)出量選項(xiàng)C：最大產(chǎn)出量選項(xiàng)D：計(jì)劃產(chǎn)出量參考答案：C第7題. 市場細(xì)分是指采用一定標(biāo)準(zhǔn)在整體市場中識別（），并予以分類，組成

3、若干個分市場的活動。選項(xiàng)A：大客戶選項(xiàng)B：潛在的消費(fèi)者選項(xiàng)C：不同需求的消費(fèi)者選項(xiàng)D：競爭對手參考答案：C第8題. 社區(qū)的分類是根據(jù)一定的標(biāo)準(zhǔn)將社區(qū)分為不同的類型。如根據(jù)空間特征把社區(qū)劃分成居住社區(qū)和（）選項(xiàng)A：農(nóng)村社區(qū)選項(xiàng)B：城市社區(qū)選項(xiàng)C：精神社區(qū)選項(xiàng)D：流動社區(qū)參考答案：C第9題. 影響人際交往的因素主要有三個層次，第一步是（）,第二步是社會知覺與歸因?qū)哟?，在以上層次的基礎(chǔ)上達(dá)到第三步，即形成互動或拒絕互動。選項(xiàng)A：先入印象層次選項(xiàng)B：暈輪效應(yīng)層次選項(xiàng)C：信息溝通層次選項(xiàng)D：首因效應(yīng)層次參考答案：C第10題. 根據(jù)法律的外部形式和結(jié)構(gòu)等方面的特點(diǎn)，按照法規(guī)定的是反映事實(shí)關(guān)系的權(quán)利和義務(wù)還

4、是保證這種權(quán)利義務(wù)關(guān)系的程序，可把法分為（）和程序法。選項(xiàng)A：實(shí)體法選項(xiàng)B：普通法選項(xiàng)C：一般法選項(xiàng)D：成文法參考答案：A第11題. 企業(yè)經(jīng)營戰(zhàn)略管理的全過程可以概括為多個階段，確定企業(yè)的使命與目標(biāo)的工作是（）階段的工作。選項(xiàng)A：經(jīng)營戰(zhàn)略分析階段選項(xiàng)B：經(jīng)營戰(zhàn)略形成階段選項(xiàng)C：經(jīng)營戰(zhàn)略實(shí)施階段選項(xiàng)D：經(jīng)營戰(zhàn)略控制階段參考答案：A第12題. 邊際產(chǎn)量指（ ）生產(chǎn)要素每增加一個單位所增加的產(chǎn)量。選項(xiàng)A：勞動力選項(xiàng)B：資本選項(xiàng)C：可變選項(xiàng)D：固定參考答案：C第13題. 行政管理活動是以國家名義進(jìn)行的、代表國家并以國家強(qiáng)制力為后盾的。但行政機(jī)關(guān)在執(zhí)行任務(wù)時(shí)要依法行政，做到“有法可依，有法必依，執(zhí)法必嚴(yán)

5、，違法必究”，這種法制性集中體現(xiàn)了行政管理的（）選項(xiàng)A：政治性選項(xiàng)B：權(quán)威性選項(xiàng)C：靈活性選項(xiàng)D：保障性參考答案：B第14題. 風(fēng)險(xiǎn)一般有兩種含義，一是可能存在的損失；二是該損失是（）的選項(xiàng)A：未知收益選項(xiàng)B：危險(xiǎn)性選項(xiàng)C：不確定選項(xiàng)D：可預(yù)測參考答案：C第15題. 平均產(chǎn)量指每單位（）平均生產(chǎn)的產(chǎn)量。選項(xiàng)A：固定要素選項(xiàng)B：產(chǎn)品存量選項(xiàng)C：可變要素選項(xiàng)D：固定資產(chǎn)參考答案：C第16題. 行政部門的管理層次和管理幅度在一個特定的組織內(nèi)成（）關(guān)系。選項(xiàng)A：反比選項(xiàng)B：正比選項(xiàng)C：等比選項(xiàng)D：層級參考答案：A第17題. 眾數(shù)是指（）選項(xiàng)A：總體現(xiàn)象中出現(xiàn)次數(shù)最多的變量值選項(xiàng)B：總體現(xiàn)象中出現(xiàn)次數(shù)最

6、少的變量值選項(xiàng)C：局部現(xiàn)象中出現(xiàn)次數(shù)最多的變量值選項(xiàng)D：局部現(xiàn)象中出現(xiàn)次數(shù)最少的變量值參考答案：A第18題. Ed，表明在價(jià)格既定的條件下，需求量是無限的，需求曲線為一條與橫軸平行的直線。此時(shí)稱（）選項(xiàng)A：需求完全無彈性選項(xiàng)B：需求彈性為零選項(xiàng)C：需求有完全彈性選項(xiàng)D：需求富有彈性參考答案：C第19題. 動態(tài)相對數(shù)是（）選項(xiàng)A：在同一對象不同時(shí)間之間的對比選項(xiàng)B：在不同對象不同時(shí)間之間的對比選項(xiàng)C：在同一對象同一時(shí)間之間的對比在不同對象同一時(shí)間之間的對比參考答案：A第20題. 假定生產(chǎn)中所投入的各種生產(chǎn)要素除一種為可變要素外，其他要素的投入固定不變，這種可變比例生產(chǎn)函數(shù)，反映的是產(chǎn)量與可變要素

7、投入之間的關(guān)系。在上述假定條件下，可變生產(chǎn)要素每增加一個單位所增加的產(chǎn)量，稱為（）。選項(xiàng)A：規(guī)模報(bào)酬選項(xiàng)B：平均產(chǎn)量選項(xiàng)C：邊際產(chǎn)量選項(xiàng)D：邊際收益遞減規(guī)律參考答案：C第21題. 下面的原則中（）原則是建立在“代價(jià)酬賞”理論基礎(chǔ)之上的。選項(xiàng)A：平等原則選項(xiàng)B：互惠互利原則選項(xiàng)C：有效溝通原則選項(xiàng)D：誠信原則參考答案：B第22題. 根據(jù)我國社會的實(shí)際情況，服務(wù)機(jī)構(gòu)歸屬于（）。選項(xiàng)A：政治組織選項(xiàng)B：經(jīng)濟(jì)組織選項(xiàng)C：文化組織選項(xiàng)D：群眾組織參考答案：A第23題. 文化發(fā)展的主要動力是（）選項(xiàng)A：價(jià)值觀選項(xiàng)B：文化的傳播與融合選項(xiàng)C：行為選項(xiàng)D：一定的地理環(huán)境和生產(chǎn)力發(fā)展參考答案：B第24題. 直接

8、調(diào)查屬于統(tǒng)計(jì)調(diào)查按（）的分類。選項(xiàng)A：按總體范圍的大小分選項(xiàng)B：按調(diào)查的組織形式分選項(xiàng)C：按調(diào)查的形式分選項(xiàng)D：按搜集資料方式分參考答案：D第25題. 不管是線性的供給函數(shù)還是非線性的供給函數(shù)，除了某些特殊的資源，比如土地、勞動等資源外，大多數(shù)商品的供給曲線是（）。選項(xiàng)A：向右上方傾斜的選項(xiàng)B：向左上方傾斜的選項(xiàng)C：向右下方傾斜的選項(xiàng)D：向左下方傾斜的參考答案：A第26題. 麥克萊蘭的需要理論又稱為三重需要理論，該理論認(rèn)為人有三種需要：成就需要、權(quán)利需要和（）需要。選項(xiàng)A：競爭選項(xiàng)B：勞動選項(xiàng)C：親和選項(xiàng)D：激勵參考答案：C第27題. 材料在水飽和狀態(tài)下，能經(jīng)受多次凍融循環(huán)作用而不破壞，也不嚴(yán)

9、重降低強(qiáng)度的性質(zhì)，稱為材料的（）選項(xiàng)A：抗寒性選項(xiàng)B：抗水性選項(xiàng)C：抗凍性選項(xiàng)D：抗旱性參考答案：C第28題. （）是指買賣雙方信息不對稱的情況下，差的商品總是將好的商品驅(qū)逐出市場。選項(xiàng)A：正選擇選項(xiàng)B：逆選擇選項(xiàng)C：市場失靈選項(xiàng)D：內(nèi)在不經(jīng)濟(jì)參考答案：B第29題. 關(guān)于商品均衡價(jià)格，下列說法錯誤的是（）。選項(xiàng)A：商品均衡價(jià)格的形成是市場供求力量自發(fā)作用的結(jié)果選項(xiàng)B：在這一均衡點(diǎn)，生產(chǎn)這一商品的所有生產(chǎn)者愿意接受的價(jià)格與愿意提供數(shù)量等于消費(fèi)這一商品的所有消費(fèi)者愿意支付的價(jià)格與愿意購買的數(shù)量選項(xiàng)C：在失衡的情況下，市場上供求力量的自發(fā)作用最終會實(shí)現(xiàn)均衡。選項(xiàng)D：較高的市場價(jià)格會激發(fā)消費(fèi)者的需求而

10、提高的生產(chǎn)者的供給，從而在較高的均衡價(jià)格下實(shí)現(xiàn)供給量與需求量的均衡參考答案：D第30題. 合同的訂立，是指締約人為意思表示并達(dá)成合意的過程，分為（）兩個階段。選項(xiàng)A：成立與生效選項(xiàng)B：要約與承諾選項(xiàng)C：意思與要約選項(xiàng)D：承諾與生效參考答案：B第31題. 要約應(yīng)當(dāng)符合的要求有( )選項(xiàng)A：內(nèi)容具體確定選項(xiàng)B：表明經(jīng)受要約人承諾，受約人即受該意思表示約束選項(xiàng)C：具有訂立合同的主觀目的選項(xiàng)D：規(guī)定了作出答復(fù)的期限選項(xiàng)E：在規(guī)定的答復(fù)期限內(nèi)要約人不得撤回、變更參考答案：A,D第32題. 公共關(guān)系傳播的方式很多，其基本方式有（）選項(xiàng)A：人際傳播選項(xiàng)B：組織傳播選項(xiàng)C：群體傳播選項(xiàng)D：大眾傳播選項(xiàng)E：社會

11、傳播參考答案：A,B,C,D第33題. 社會化的基本特征有（）選項(xiàng)A：社會強(qiáng)制性選項(xiàng)B：主觀能動性選項(xiàng)C：終身持續(xù)性選項(xiàng)D：相互性選項(xiàng)E：潛移默化性參考答案：A,B,C,D第34題. 下述說法表明風(fēng)險(xiǎn)管理與保險(xiǎn)存在著密切關(guān)系的是（）選項(xiàng)A：風(fēng)險(xiǎn)是保險(xiǎn)產(chǎn)生和存在的前提選項(xiàng)B：風(fēng)險(xiǎn)的發(fā)展是保險(xiǎn)發(fā)展的客觀依據(jù)選項(xiàng)C：保險(xiǎn)是風(fēng)險(xiǎn)處理的傳統(tǒng)有效的措施選項(xiàng)D：保險(xiǎn)經(jīng)營效益不受風(fēng)險(xiǎn)管理技術(shù)的制約選項(xiàng)E：保險(xiǎn)經(jīng)營效益受風(fēng)險(xiǎn)管理技術(shù)的制約參考答案：A,B,C,E第35題. 民事權(quán)利是民事法律賦予民事主體滿足其利益的法律手段，可以分為（）兩大類。選項(xiàng)A：物權(quán)選項(xiàng)B：財(cái)產(chǎn)權(quán)選項(xiàng)C：人身權(quán)選項(xiàng)D：債權(quán)選項(xiàng)E：人格權(quán)參

12、考答案：B,C第36題. 組織外部沖突主要有（）。選項(xiàng)A：非正式組織之間的沖突選項(xiàng)B：非正式組織與正式組織之間的沖突選項(xiàng)C：組織與組織之間的沖突選項(xiàng)D：組織與社區(qū)之間的沖突選項(xiàng)E：組織與公眾之間的沖突參考答案：C,D,E第37題. 混凝土是由（）按一定比例，經(jīng)過攪拌、搗實(shí)、養(yǎng)護(hù)、硬化而成的一種人造石材。選項(xiàng)A：膠凝材料選項(xiàng)B：粗骨材料選項(xiàng)C：細(xì)骨材料選項(xiàng)D：水選項(xiàng)E：砌塊參考答案：A,B,C,D第38題. 關(guān)于經(jīng)濟(jì)成本，正確的說法是（）選項(xiàng)A：經(jīng)濟(jì)成本銷售收入經(jīng)濟(jì)利潤選項(xiàng)B：包括工資、原材料、動力、運(yùn)輸?shù)人Ц兜馁M(fèi)用，以及固定資產(chǎn)折舊和借入資本所支付的利息等選項(xiàng)C：經(jīng)濟(jì)成本顯見成本+隱含成本選

13、項(xiàng)D：是指廠商生產(chǎn)經(jīng)營活動中所使用的各種生產(chǎn)要素的支出總和選項(xiàng)E：就是會計(jì)成本參考答案：A,C,D第39題. 具有增強(qiáng)房屋的整體性功能的構(gòu)造措施包括（）。選項(xiàng)A：圈梁選項(xiàng)B：構(gòu)造柱選項(xiàng)C：過梁選項(xiàng)D：變形縫選項(xiàng)E：防潮層參考答案：A,B第40題. 智能建筑是指運(yùn)用（）和現(xiàn)代建筑藝術(shù)相結(jié)合，通過對機(jī)電設(shè)備的自動控制，對信息資源的管理，向用戶提供信息服務(wù)及安全、舒適、便利的環(huán)境服務(wù)，投資回報(bào)合理，適合當(dāng)今信息技術(shù)高速發(fā)展的需求特點(diǎn)的現(xiàn)代化建筑。選項(xiàng)A：現(xiàn)代計(jì)算機(jī)技術(shù)選項(xiàng)B：自動控制技術(shù)選項(xiàng)C：通信技術(shù)選項(xiàng)D：多媒體技術(shù)選項(xiàng)E：環(huán)保技術(shù)參考答案：A,B,C,D第41題. 物業(yè)管理創(chuàng)新，主要體現(xiàn)在物業(yè)

14、管理的（ ）和相關(guān)管理技術(shù)的創(chuàng)新等方面。選項(xiàng)A：理念創(chuàng)新選項(xiàng)B：價(jià)格創(chuàng)新選項(xiàng)C：模式創(chuàng)新選項(xiàng)D：制度創(chuàng)新選項(xiàng)E：服務(wù)創(chuàng)新參考答案：A,C,D第42題. 關(guān)于風(fēng)險(xiǎn)與保險(xiǎn)的關(guān)系，下列說法正確的有（）選項(xiàng)A：風(fēng)險(xiǎn)是保險(xiǎn)產(chǎn)生和存在的前提選項(xiàng)B：風(fēng)險(xiǎn)的發(fā)展是保險(xiǎn)發(fā)展的客觀依據(jù)選項(xiàng)C：保險(xiǎn)是可能造成損失也有獲利可能的風(fēng)險(xiǎn)選項(xiàng)D：保險(xiǎn)是風(fēng)險(xiǎn)處理的傳統(tǒng)有效的措施選項(xiàng)E：保險(xiǎn)經(jīng)營效益要受風(fēng)險(xiǎn)管理技術(shù)的制約參考答案：A,B,D,E第43題. 物業(yè)管理中風(fēng)險(xiǎn)管理方法分為（）兩大類。選項(xiàng)A：預(yù)知法選項(xiàng)B：控制法選項(xiàng)C：財(cái)務(wù)法選項(xiàng)D：躲避法選項(xiàng)E：撤銷法參考答案：B,C第44題. 建筑物區(qū)分所有權(quán)的特征有：（）選項(xiàng)A：標(biāo)的物是實(shí)體選項(xiàng)B：內(nèi)容構(gòu)成的復(fù)合性選項(xiàng)C：權(quán)利處分的一體性選項(xiàng)D：標(biāo)的物是特定的空間，而非實(shí)體選項(xiàng)E：是人與物的關(guān)系和人與人的關(guān)系的結(jié)合參考答案：B,C,D,E第45題. 建筑施工圖主要包括（）選項(xiàng)A：建筑平面圖選項(xiàng)B：立面圖選項(xiàng)C：剖面圖選項(xiàng)D：復(fù)雜圖選項(xiàng)E：建筑詳圖參考答案