年一級(jí)建造師建筑實(shí)務(wù)案例知識(shí)點(diǎn)總結(jié)

1、全國(guó)一級(jí)建建造師案例例分析類型型及基礎(chǔ)知知識(shí)一、招標(biāo)投投標(biāo)案例：1、招標(biāo)形形式：公開(kāi)開(kāi)招標(biāo)和邀邀請(qǐng)招標(biāo)。2、評(píng)標(biāo)委委員會(huì)組成成：五人以上單單數(shù)，技術(shù)術(shù)、經(jīng)濟(jì)方方面的專家家不得少于于成員總數(shù)數(shù)的三分之之二。3、中標(biāo)條條件： （11）能最大大限度地滿滿足招標(biāo)文文件中規(guī)定定的各項(xiàng)綜綜合評(píng)價(jià)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)。 （2）能能夠滿足招招標(biāo)文件的的實(shí)質(zhì)性要要求；并經(jīng)經(jīng)評(píng)審的投投標(biāo)價(jià)格最最低，但投投標(biāo)價(jià)格低低于成本外外。4、20000年1月月1日起施施行中華華人民共和和國(guó)招標(biāo)投投標(biāo)法。5、招投標(biāo)標(biāo)活動(dòng)應(yīng)遵遵循：公開(kāi)開(kāi)、公平、公正和誠(chéng)誠(chéng)實(shí)信用的的原則。6、必須招招標(biāo)的工程程建設(shè)項(xiàng)目目范圍： 1）大型型基礎(chǔ)設(shè)施施、公用事事業(yè)

2、等關(guān)系系到社會(huì)公公共利益、公共安全全的項(xiàng)目。 2）全部部或部分使使用國(guó)有資資金或者國(guó)國(guó)家融資的的項(xiàng)目。 3）使用用國(guó)際組織織或者外國(guó)國(guó)政府貸款款、援助資資金的項(xiàng)目目。7、必須招招標(biāo)項(xiàng)目的的規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)：（1）施工工單項(xiàng)合同同結(jié)算價(jià)在在200萬(wàn)萬(wàn)元人民幣幣以上的。（2）重重要設(shè)備、材料等貨貨物的采購(gòu)購(gòu)100萬(wàn)萬(wàn)元人民幣幣以上的。（3）勘察察、設(shè)計(jì)、監(jiān)理等服服務(wù)的采購(gòu)購(gòu)50萬(wàn)元元人民幣以以上的。（44）不滿足足上述三條條，但總投投資額在33000萬(wàn)萬(wàn)人民幣以以上的。8、可以不不進(jìn)行招標(biāo)標(biāo)的施工項(xiàng)項(xiàng)目：（11）秘密、搶險(xiǎn)救災(zāi)災(zāi)。 （22）以工代代賑。 （3）專專利或?qū)＠夹g(shù)。 （44）施工企企業(yè)自建

3、且且該施工企企業(yè)資質(zhì)等等符合要求求。 （55）追加附附屬小型工工程或者主主體加層工工程。9、邀請(qǐng)招招標(biāo)的單位位：三個(gè)以以上。10、聯(lián)合合體投標(biāo)必必須附有聯(lián)聯(lián)合體各方方共同投標(biāo)標(biāo)協(xié)議。11、評(píng)標(biāo)標(biāo)專家的選選?。阂话惆阏袠?biāo)項(xiàng)目目：隨機(jī)抽抽??；其它它招標(biāo)項(xiàng)目目：招標(biāo)人人直接確定定。12、發(fā)售售招標(biāo)文件件：至少55個(gè)工作日日。/ 中標(biāo)通通知書(shū)發(fā)出出后30天天內(nèi)必須簽簽訂合同。 招招標(biāo)人與中中標(biāo)人簽訂訂合同后55個(gè)工作日日內(nèi)，應(yīng)當(dāng)當(dāng)向未中標(biāo)標(biāo)的投標(biāo)人人退還保證證金。 招招標(biāo)投標(biāo)情情況書(shū)面報(bào)報(bào)告：155日內(nèi)向有有關(guān)行政監(jiān)監(jiān)督部門提提交。評(píng)標(biāo)委員會(huì)會(huì)提出提出出評(píng)標(biāo)報(bào)告告后，招標(biāo)標(biāo)人一般應(yīng)應(yīng)在15日日內(nèi)確定中

4、中標(biāo)人，但但最遲應(yīng)當(dāng)當(dāng)在投標(biāo)有有效期結(jié)束束日30個(gè)個(gè)工作日前前確定。14、投標(biāo)標(biāo)保證金：投標(biāo)總價(jià)價(jià)2%，最最高不超過(guò)過(guò)80萬(wàn)元元。投標(biāo)保保證金有效效期應(yīng)當(dāng)超超過(guò)投標(biāo)有有效期300天。15、廢標(biāo)標(biāo)情況：（11）無(wú)單位位蓋章并無(wú)無(wú)法定代表表人或授權(quán)權(quán)人簽字或或蓋章。（22）未按規(guī)規(guī)定的格式式填寫(xiě)，內(nèi)內(nèi)容不全，或或關(guān)鍵字跡跡模糊，無(wú)無(wú)法辨認(rèn)。（3）投投標(biāo)人遞交交兩份或多多份標(biāo)書(shū)（或或報(bào)價(jià)）未未聲明哪一一個(gè)有效。（4）未未交保證金金。（5）沒(méi)沒(méi)有聯(lián)合體體投標(biāo)協(xié)議議。16、招標(biāo)標(biāo)人對(duì)招標(biāo)標(biāo)文件補(bǔ)充充應(yīng)在投標(biāo)標(biāo)截止日期期前15天天。 發(fā)售招標(biāo)標(biāo)文件至投投標(biāo)截止日日期應(yīng)至少少有20天天。17、招標(biāo)標(biāo)的基本程

5、程序： 成成立招標(biāo)工工作小組編制招標(biāo)標(biāo)文件編制標(biāo)底底發(fā)布招標(biāo)標(biāo)公告和資資格預(yù)審?fù)ㄍㄖ?發(fā)放招招標(biāo)文件組織現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)勘察和招招標(biāo)答疑接受投標(biāo)標(biāo)文件開(kāi)標(biāo)評(píng)標(biāo)確定中標(biāo)標(biāo)單位發(fā)出中標(biāo)標(biāo)通知書(shū)簽訂承包包合同。二、用掙值值法控制成成本案例：三個(gè)基本參參數(shù)：已完完工作預(yù)算算成本BCCW 已完工作作實(shí)際成本本ACWPP 擬完完工作預(yù)算算成本BCCWS兩個(gè)基本指指標(biāo)：1、絕對(duì)指指標(biāo)（適用用于同一項(xiàng)項(xiàng)目） 進(jìn)度偏差差=已完工工作預(yù)算成成本BCWWP擬完工工作預(yù)算成成本BCWWS （正，表表示工期提提前；負(fù)，表表示工期延延長(zhǎng)） 成本偏差差=已完工工作預(yù)算成成本BCWWP已完工工作實(shí)際成成本ACWWP （正，表表示費(fèi)用節(jié)

6、節(jié)約；負(fù)，表表示費(fèi)用超超支）2、相對(duì)指指標(biāo)（適用用于同一項(xiàng)項(xiàng)目和不同同項(xiàng)目） 進(jìn)度績(jī)效效指數(shù)=已已完工作預(yù)預(yù)算成本BBCWP擬完工作作預(yù)算成本本 BCWWS （大大于1，表表示工期提提前；小于于1，表示示工期延長(zhǎng)長(zhǎng)） 成本績(jī)效效指數(shù)=已已完工作預(yù)預(yù)算成本BBCWP已完工作作實(shí)際成本本ACWPP（大于11，表示費(fèi)費(fèi)用節(jié)約；小于1，表表示費(fèi)用超超支）總成本=固固定成本+變動(dòng)成本本 / 成本降降低額=計(jì)計(jì)劃成本實(shí)際成本本三、網(wǎng)絡(luò)索索賠類案例例：1、索賠費(fèi)費(fèi)用和工期期原則：非非承包商原原因（不可可抗力除外外），費(fèi)用用必賠，工工期視情況況而定。 若此工作作在關(guān)鍵線線路上，賠賠償工期=拖延時(shí)間間。 若此工

7、作作在非關(guān)鍵鍵線路上，拖拖延時(shí)間總時(shí)差，賠賠償工期=拖延時(shí)間間 總時(shí)時(shí)差。若自由時(shí)差差拖延時(shí)間間 10% (1分分)超過(guò)10%的工程量量為27000-23300（1+110%）=170MM3（2分）基單價(jià)應(yīng)調(diào)調(diào)整為18800.9=162元元/M3 （11分）故甲項(xiàng)工程程量?jī)r(jià)款按按兩部分計(jì)計(jì)算為：（600-170）180+170162=10.494 萬(wàn)元（2分）（說(shuō)明：上上述第四個(gè)個(gè)月甲項(xiàng)工工程計(jì)算過(guò)過(guò)程如列出出綜合計(jì)算算式且正確確的，可以以按分步得得分，其中中計(jì)算過(guò)44分，計(jì)算算結(jié)果1分分）乙項(xiàng)工程累累計(jì)完成總總工程量為為30000M3，未超過(guò)過(guò)估算工程程量的100%，故不不予調(diào)整（00.5分

8、）工程量?jī)r(jià)款款為6000160=9.6萬(wàn)萬(wàn)元（1分分）本月完成甲甲、乙兩項(xiàng)項(xiàng)工程量?jī)r(jià)價(jià)款為：10.4994+9.6=200.0944萬(wàn)元（11分）本月應(yīng)簽證證的工程款款為：2009941.20.955=22.907116 萬(wàn)元元（1分）21.7448+222.907716-118.52250%=35.3395166萬(wàn)元 （1分）案例四某建筑工程程承包合同同額為11100萬(wàn)元元，工期為為10個(gè)月月，承包合合同規(guī)定：主要材料料及構(gòu)配件件金額占合合同總額的的65%；預(yù)付備材材料款額度度為20%，工程預(yù)預(yù)付款應(yīng)從從未施工工工程尚需的的主要材料料及構(gòu)配件件的價(jià)值相相當(dāng)于預(yù)付付備料款起起扣，每月月以抵充工

9、工程款的方方式陸續(xù)收收回；工程保修修金為承包包合同總價(jià)價(jià)的3%，業(yè)業(yè)主從每月月工資承包包商的工程程款里按33%扣留；除設(shè)計(jì)變變更和其它它不可抗力力因素外，合合同總價(jià)不不做調(diào)整。由業(yè)主的的工程師代代表簽認(rèn)的的承包商各各月計(jì)劃和和實(shí)際完成成的工程量量如：月 份份1678910計(jì)劃完成的的建筑安裝裝工程量450180200170100實(shí)際完成的的建筑安裝裝工程量460160220160100問(wèn)題：預(yù)付備料款款的計(jì)算有有哪些方法法？簡(jiǎn)述其其特點(diǎn)。本例的預(yù)付付備料款是是多少？工程預(yù)付備備料款從幾幾月份開(kāi)始始起扣？16月及及其它各個(gè)個(gè)月工程師師代表應(yīng)簽簽證的工程程款是多少少？應(yīng)簽發(fā)發(fā)付款憑證證金額是多多少

10、？建設(shè)工程程施工合同同（示范文文本）對(duì)對(duì)工程預(yù)付付款有哪些些規(guī)定？答：有兩種方法法百分比法。百分比法法是按年度度工作量的的一定比例例確定予付付備料款額額度的一種種方法。數(shù)學(xué)計(jì)算法法。是根據(jù)據(jù)主要材料料（含結(jié)構(gòu)構(gòu)件等）占占年度承包包工程總價(jià)價(jià)的比重，材材料儲(chǔ)備定定額天數(shù)和和年度施工工天數(shù)等因因素，通過(guò)過(guò)數(shù)學(xué)公式式計(jì)算預(yù)付付備料款額額度的一種種方法。本例的工程程預(yù)付款金金額=1110020%=220萬(wàn)萬(wàn)元工程預(yù)付款款的起扣點(diǎn)點(diǎn)1100-22065%=11000-3388.46=761.538萬(wàn)萬(wàn)元16月份份完成4660萬(wàn)元；7月份完完成1600萬(wàn)元，累累計(jì)完成6620萬(wàn)元元，8月份份守鋮2220萬(wàn)

11、元，累累計(jì)完成8840萬(wàn)元元 7761.5538萬(wàn)元元，因此應(yīng)應(yīng)從8月份份開(kāi)始扣回回工程預(yù)付付款。16月份份工程師代代表應(yīng)簽證證的工程款款應(yīng)簽發(fā)付付款賃證金金額460（11-3%）=446.2萬(wàn)元7月份工程程師代表應(yīng)應(yīng)簽證的工工程款160（11-3%）=155.2萬(wàn)元8月份工程程師代表應(yīng)應(yīng)簽證的工工程款 2200(1-33%)=2213.44萬(wàn)元 8月份份應(yīng)扣回工工程予付備備料款金額額為（8440-7661。5338）65%=51萬(wàn)元元應(yīng)簽發(fā)付款款憑證金額額為2133.4-551=1662.4 萬(wàn)元9月份應(yīng)簽簽發(fā)付款憑憑證金額為為160(1-3%)=1555.2萬(wàn)萬(wàn)元9月份扣備備料款金額額為：

12、166065%=104萬(wàn)萬(wàn)元應(yīng)簽發(fā)付款款憑證金額額為1555.2-1104=551.2萬(wàn)萬(wàn)元10月份應(yīng)應(yīng)簽發(fā)付款款憑證金額額為：1000（1-33%）=997萬(wàn)元10月份扣扣備料款金金額為：110065%=65萬(wàn)元元應(yīng)簽發(fā)付款款憑證金額額為：977-65=32萬(wàn)元元累計(jì)扣回備備料款金額額為：511+1044+65=220萬(wàn)萬(wàn)元有關(guān)工程預(yù)預(yù)付款的計(jì)計(jì)算規(guī)定建設(shè)部1007號(hào)文規(guī)規(guī)定，工程程預(yù)付款的的具體事宜宜由承發(fā)包包雙方根據(jù)據(jù)建設(shè)行政政主管部門門的規(guī)定，結(jié)結(jié)合工程款款、建設(shè)工工期和包工工包料情況況在合同中中的約定。實(shí)行工程程預(yù)付款的的，雙方應(yīng)應(yīng)在專用條條款約定發(fā)發(fā)包人向承承包人預(yù)付付工程款的的時(shí)

13、間和數(shù)數(shù)額，一工工后按約定定的時(shí)間和和比例逐次次扣回，預(yù)預(yù)付時(shí)間應(yīng)應(yīng)不遲于約約定開(kāi)工日日期前7天天，發(fā)包不不按約定預(yù)預(yù)付，承包包人在約定定預(yù)付時(shí)間間7天后向向發(fā)包人發(fā)發(fā)出要求預(yù)預(yù)付的通知知。發(fā)包人人收到通知知后仍不能能按要求預(yù)預(yù)付，承包包人可在發(fā)發(fā)出通知后后7天停止止施工，發(fā)發(fā)包人應(yīng)從從約定應(yīng)付付起向承包包人支付應(yīng)應(yīng)付款的貸貸款利息，并并承擔(dān)違約約責(zé)任。案例分析題題型六：施施工組織設(shè)設(shè)計(jì)問(wèn)題某市擬建成成一個(gè)群體體工程，其其占地東西西長(zhǎng)4000M，南北北寬2000M。其中中，有一棟棟高層宿舍舍，是結(jié)構(gòu)構(gòu)為25層層大模板全全現(xiàn)澆鋼筋筋混凝土塔塔樓結(jié)構(gòu)，使使用兩臺(tái)塔塔式起重機(jī)機(jī)。設(shè)環(huán)行行道路，沿沿路

14、布置臨臨時(shí)用水和和臨時(shí)用電電，不設(shè)生生活區(qū)，不不設(shè)攪拌站站，不熬制制瀝青。問(wèn)題 （1）施工工平面圖的的設(shè)計(jì)原則則是什么？ （2）進(jìn)行行塔樓施工工平面圖設(shè)設(shè)計(jì)時(shí)，以以上設(shè)施布布置的先后后順序是什什么？ （3）如果果布置供水水，需要考考慮哪些用用水？如果果按消防用用水的低限限（10 L/s）作作為總用水水量，流速速為1.55m/s，管管徑選多大大的？ （4）布置置道路的寬寬度應(yīng)如何何決策？ （5）起碼碼要設(shè)置幾幾個(gè)消火栓栓？消火栓栓與路邊距距離應(yīng)是多多少？ （6）按現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)境境保護(hù)要求求，提出對(duì)對(duì)噪聲施工工的限制，停停水、停電電、封路的的辦理，垃垃圾渣土處處理辦法。 （7）電線線、電纜穿穿路的要

15、求求有哪些？答案：（1）原則則：少占地地；少二次次搬運(yùn)；少少臨建；利利于生產(chǎn)和和生活；保保 安全 ；依據(jù)充充分。 （2）布置置順序是：這是一個(gè)個(gè)單位工程程的施工平平面圖，應(yīng)應(yīng)按下列順順序布置：確定起重重機(jī)的位置置定材料料和構(gòu)件堆堆場(chǎng)布置道道路布置水水電管線。 （3）用水水種類：施施工用水，機(jī)機(jī)械用水；現(xiàn)場(chǎng)生活活用水；消消防用水。 消防用水低低限為100L/s ，管徑計(jì)計(jì)算如下： 4Q/v11000 =4410/3.1441.5510000 =0.0992m =92mm 選100mmm管徑。 （4）布置置道路寬度度如下：?jiǎn)螁涡械?3.5 m；雙車車道5.556.00 m；木木材場(chǎng)兩側(cè)側(cè)有6 mm寬通道，道道路端頭設(shè)設(shè)1