景觀工程設計合同

1、編號： 建筑、景景觀工程設設計合同 項項目名稱：天津新城城輕紡城一一期及酒店店宿舍景觀觀設計 工工程地點：天津市寶寶坻區(qū)九園園 發(fā)發(fā)包單位：天津新城城投資有限限公司 設設計單位：天津美新新建筑設計計有限公司司 簽簽訂地點： 簽訂日期： 22009 年 月月 日日（境外）建建筑、景觀觀工程設計計合同發(fā)包人（甲甲方）： 天津新新城投資有有限公司 設計人（乙乙方）： 天津美美新建筑設設計有限公公司 根據中華華人民共和和國合同法法及有關關法律、法法規(guī)的規(guī)定定，甲、乙乙雙方本著著平等、自自愿、公平平、誠實信信用的原則則，經友好好協商，就就甲方委托托乙方承擔擔 天津新新城輕紡城城一期及酒酒店宿舍景景觀設計

2、 工程程設計達成成一致意見見，特簽訂訂本合同，以以資信守。第一條 本合同依依據下列文文件簽訂 1、中國人民民共和國合合同法和和建設工工程勘察設設計合同條條例； 2、國國家及地方方有關工程程勘察設計計管理法規(guī)規(guī)和規(guī)章； 3、建建設工程批批準文件。第二條 工程概況況1、工程名名稱： 天天津新城輕輕紡城一期期及酒店宿宿舍景觀設設計 2、工程地地點： 天津市寶寶坻區(qū)九園園 ，總總用地面積積約 萬平方米米，園林設設計面積約約 644600 平方米米。 3、本本工程投資資控制（選選擇其中一一項）： （）本工程實行限額設計，限額設計值為 或工程總造價不超過 。（）本工工程不實行行限額設計計，但各設設計階段的

3、的估算、概概算、預算算必須報甲甲方審批。第三條 設計范圍圍 天津津新城輕紡紡城一期及及酒店宿舍舍景觀設計計 第四條 設計項項目的名稱稱、階段、規(guī)模、投投資、設計計內容標準準及設計深深度（在括括號內打“”選擇擇）（一）景觀觀工程 11、（ ）景觀規(guī)規(guī)劃設計2、硬質景景觀：（）（11）地面處處理，鋪裝裝材料和細細部處理。（）（22）景墻、臺階、種種植池、步步行小徑和和邊緣硬質質處理。（）（33）噴水池池、水景設設計和表面面鋪裝。（）（44）兒童游游樂場所需需設備的選選擇。（）（55）主要放放線布置。（）（66）主要豎豎向及地面面排水設計計。（）（77）照明設設計。（）（88）材料樣樣板。3、（）種

4、種植設計：園林建筑筑師將進行行詳細種植植設計。當當中包括所所有的樹木木、灌木和和地植植物物，選擇適適合當地生生長條件的的植物材料料，并確定定苗木規(guī)格格及數量。4、（）園園林建筑：乙方需提提供景觀區(qū)區(qū)內庭園建建筑物的詳詳細建筑施施工圖及結結構施工圖圖。5、（）公公共藝術：小品設計計，乙方需需提供細部部尺寸及材材質；雕塑塑需提供輪輪廓設計及及材質。6、公共設設施設備系系統(tǒng)。（）（11）乙方需需提供總體體灌溉系統(tǒng)統(tǒng)布置圖。（）（22）戶外照照明設計，包包括街道、水體、行行人道和綠綠化照明，明明確照明設設施不同的的選擇和照照明設施的的布置和安安排。（）（33）表面排排水系統(tǒng)設設計及水景景細部設計計。（

5、 ）（44）音響系系統(tǒng)設計。7、設計深深度： 深度需需達到國家家相關規(guī)范范和甲方要要求，所出出圖紙必須須符合國家家和行業(yè)規(guī)規(guī)范. 第五條 甲方向乙乙方提交的的有關資料料及文件：資料及文件件名稱份數內容要求提交時間1設計任務書書1合同生效11天內2總平面圖1合同生效11天內3相關建筑圖圖，氣象及及土壤資料料1合同生效11天內4各項目市政政地下管網網圖1合同生效11天內56第六條 乙方向甲甲方交付的的設計文件件：序號資料及文件件名稱份數擴初圖紙?zhí)崽峤粫r間施工圖提交交時間123456注：以上上圖紙均附附原圖一份份及其電子子文件第七條 設計費及及付款方式式（一）本合合同項目的的設計費按按園林設計計面積

6、約 1615515 平平方米，總總額為（人人民幣） 187735500 元（大寫： 壹佰捌捌拾柒萬叁叁仟伍佰伍伍拾元整 ）。序號分項目名稱稱建設規(guī)模設計階段設計費單價價(元/)暫定設計費費（元）總用地面積積（）園林面積方案初步設計施工圖1輕紡城一期期及酒店宿宿舍園林景景觀設計646000851680002道路綠化景景觀設計96915554845775合計161511510013375（二）付款款方式（設設計費以 人民 幣支支付） 1、本合同生生效后7個個工作日 內，甲方方支付設計計費總額的的20%，即即（ 人人民 幣幣） 2002775 元元作為定金金（本合同同履行后，定定金抵作設設計費）。2

7、、乙方提提交 方案設設計 設計文文件經甲方方審核確認認后 10個個工作日內內，甲方支支付設計費費總額的 20 %，計計（ 人人民 幣） 22002775 元元。 3乙方提交交 全全部方案深深化設計 設設計文件經經甲方審核核確認后 110個工作作日天內，甲甲方支付設設計費總額額的 330 %，計（人人民 幣） 30004122.5元。4乙方提交交全部設計計文件經甲甲方審核確確認后 110個工作作日 內，甲方方支付設計計費總額的的 20 %，計計（ 人民 幣） 20002755 元。5、施工圖圖紙會審完完成后 112 個月月內，甲方方按施工圖圖設計文件件的實際進進行結算，余余款作為現現場施工服服務

8、保證金金。乙方應應解決施工工中的有關關設計問題題，負責設設計變更和和修改預算算，參加隱隱蔽工程驗驗收和竣工工驗收；甲甲方在工程程竣工驗收收合格及乙乙方完成協協助選購相相關物品且且乙方無違違反前述約約定的，且且結算完畢畢 155 天內內一次性無無息結清余余款。 6、甲方在在支付以上上款項的同同時，乙方方應向甲方方提供中華華人民共和和國大陸地地區(qū)合法有有效的等額額發(fā)票，否否則甲方可可順延付款款。7、以上付付款，甲方方將以轉帳帳支票或電電匯的方式式支付，若若甲方提出出按六個月月的承兌匯匯票支付的的，則按開開票銀行同同期貼現利利息補息。8、設計文文件出現遺遺漏或錯誤誤按圖紙會會審形式330條以上上的經

9、協商商扣相應設設計費，因因設計遺漏漏或錯誤造造成工程浪浪費則由設設計承擔責責任。第八條 驗收標準準1、乙方遞遞交的各階階段設計文文件需經甲甲方書面確確認。2、甲方若若需在本合合同約定的的工作量以以外委托乙乙方完成一一定工作量量，應以正正式書面形形式將具體體工作范圍圍、價款、完成時間間、付款進進度等主要要內容通知知乙方。若若無甲方正正式書面委委托而進行行的工作量量甲方不予予結算。第九條 雙方義義務（一）甲方方義務1、甲方按按本合同第第五條規(guī)定定的內容，在在規(guī)定的時時間內向乙乙方提交資資料及文件件，并對其其完整性、正確性負負責。甲方方提交上述述資料及文文件超過規(guī)規(guī)定期限115天以內內，乙方有有權按

10、本合合同規(guī)定順順延交付設設計文件的的時間；超超過規(guī)定期期限15天天以上時，乙乙方有權要要求雙方重重新確定提提交設計文文件的時間間。2、甲方變變更委托設設計項目、規(guī)模、條條件或因提提交的資料料錯誤，或或所提交資資料作較大大修改，要要求乙方作作較大返工工時，乙方方在接通知知后3天內內向甲方提提交返工費費用預算（含含工作量及及計算依據據），經雙雙方共同協協商后簽訂訂補充協議議。因乙方方提交設計計資料的設設計深度、設計風格格、設計質質量等不符符合甲方原原來的要求求造成甲方方要求乙方方返工的，甲甲方不再另另行支付設設計費用。乙方提交的的變更（修修改）設計計費用過高高而甲方不不能接受時時,甲方有有權另行委

11、委托設計。由于變更更（修改）而而造成合同同執(zhí)行有困困難時，雙雙方可以按按已完成設設計階段（工工作量）辦辦理結算，并并終止合同同。3、在合同同履行期間間，甲方違違反本合同同約定要求求解除合同同，乙方未未開始設計計工作的，不不退還甲方方支付的定定金；已開開始設計工工作的，甲甲方應根據據乙方已經經進行的實實際工作量量，不足一一半時按該該階段設計計費的一半半支付；超超過一半時時按該階段段設計費的的全部支付付。4、甲方應應為乙方駐駐現場的工工作人員提提供工作、生活條件件。5、若乙方方按甲方的的要求提前前交付設計計資料及設設計文件并并經甲方確確認的，甲甲方應根據據提前的天天數每天按按設計費總總額的向設計方

12、方支付趕工工費。（二） 乙乙方義務1、乙方應應按本合同同第四條和和第六條規(guī)規(guī)定的內容容，時間及及份數向甲甲方交付設設計資料及及文件。2、乙方應應按國家規(guī)規(guī)定和合同同約定的技技術規(guī)范、標準規(guī)程程及甲方提提出的設計計要求進行行工程設計計，按合同同規(guī)定的進進度要求提提交質量合合格的設計計資料，對對設計文件件出現的遺遺漏或錯誤誤負責修改改或補充。3、未經甲甲方同意，乙乙方不得在在設計中采采用尚未成成熟的新技技術、新產產品、新工工藝。4、乙方須須按甲方的的設計要求求進行標準準化設計，在在設計中須須采用甲方方指定的（ ）建筑筑材料、（ ）水電電材料、（ ）設備備選用、（ ）具體體設計做法法、（ ）施工工工

13、藝、 （詳詳見附件 ），否否則視為設設計質量不不符合要求求。5、合同生生效后，乙乙方必須應應甲方的要要求提供現現場服務，服服務費用包包含在設計計費內。6、乙方交交付設計資資料及文件件后，按規(guī)規(guī)定參加甲甲方有關上上級設計審審查及根據據審查結論論負責不超超出原定計計劃任務書書范圍內的的必要調整整補充。乙方按合同同規(guī)定時限限交付設計計資料及文文件一年內內項目開始始施工，由由乙方該項項目設計負負責人在施施工現場向向甲方及施施工單位進進行設計交交底、現場場施工服務務、處理有有關設計問問題和參加加竣工驗收收，現場施施工服務應應至少 220次。項項目負責人人或專業(yè)負負責人每缺缺席一次，應應承擔10000元/

14、次違約金金，累計缺缺席三次以以上時，甲甲方有權解解除合同并并按照甲方方已經確認認的圖紙工工作量辦理理結算，同同時，乙方方應按設計計費總額的的 5 向向甲方支付付違約金。在一年內項項目尚未開開始施工，乙乙方仍負責責上述工作作，可按所所需工作量量向甲方適適當收?。?幣） 元咨詢服務費。7、乙方應應滿足甲方方的使用要要求，在不不降低功能能和保證安安全的前提提下，按甲甲方確認的的限額設計計值/工程程總造價進進行設計。乙方在方案案設計、初初步設計、施工圖設設計的各階階段設計中中凡超出限限額設計標標準時，應應列表作出出對比，分分析原因，并并有詳細的的說明（估估算、概算算、預算）申申報發(fā)包人人審批。如如經甲

15、方批批準，乙方方可按原設設計出圖；未獲甲方方批準的，由由乙方自行行調整到符符合限額設設計值/工工程總造價價。第十條 違約責任任1、甲方不不能按本合合同約定向向乙方支付付設計費的的，每逾期期一天應承承擔應付未未付金額_1_的違違約金。2、乙方對對設計資料料及文件出出現的遺漏漏或錯誤負負責修改、補充。由由于乙方設設計錯誤造造成工程質質量問題或或其他損失失，乙方除除負責采取取補救措施施外，應免免收受損部部分的設計計費，并負負責賠償由由此給甲方方造成的實實際損失。3、由于乙乙方自身原原因，未按按合同約定定時間交付付設計文件件的，每延延誤一天，應應承擔該項項目應收設設計費總額額 1 的違約約金。逾期期超

16、過三十十天，甲方方有權解除除合同，乙乙方應按設設計費總額額的20向甲方支支付違約金金。4、由于乙乙方提交的的概算不準準確或未按按照甲方的的設計要求求設計而造造成工程造造價高于設設計限額且且未經甲方方書面同意意的，在能能夠及時發(fā)發(fā)現并能補補救而乙方方無正當理理由拒絕與與甲方配合合查找原因因或修改設設計的情況況下，乙方方應向甲方方支付不少少于高于設設計限額部部分造價的的50的的賠償金；若無法修修改補救，乙乙方應向甲甲方支付不不少于高于于設計限額額部分造價價的50 %的賠償償金。5、乙方不不能按照甲甲方的要求求（質量、時間）提提交設計文文件或乙方方不能勝任任本設計任任務時，甲甲方有權單單方解除合合同

17、，并按按照甲方已已經確認的的圖紙工作作量辦理結結算。乙方方應按設計計費總額的的20向向甲方支付付違約金。6、乙方應應向甲方支支付的違約約金，甲方方有權在應應付未付款款中扣除，違違約金不足足以彌補甲甲方損失的的，甲方可可繼續(xù)向乙乙方追償。第十一條 文件的的版權/著著作權甲方向乙方方支付本項項目設計費費后，乙方方向甲方提提供的階段段性成果和和最終成果果的著作權權歸甲方所所有。 乙乙方應保證證其提交的的設計成果果不侵犯第第三人的著著作權或其其它合法權權利，否則則應由乙方方承擔責任任，并賠償償甲方損失失。第十二條 轉讓條條款未經合同其其他方書面面同意，任任何一方不不得全部或或部分轉讓讓其在本合合同項下

18、的的權利和義義務。第十三條 合同終終止（一）因解解除而終止止1、由于乙乙方違約造造成本合同同不能履行行或不能完完全履行，如如果甲方認認為本合同同已無必要要繼續(xù)履行行或乙方在在收到甲方方要求其糾糾正違約的的通知后仍仍不糾正其其違約行為為，則甲方方有權向乙乙方發(fā)出解解除本合同同的書面通通知，該通通知自送達達乙方時生生效，乙方方應按本合合同約定承承擔違約責責任，違約約金不足以以彌補甲方方損失的，甲甲方可繼續(xù)續(xù)向乙方追追償。2、由于甲甲方違約造造成本合同同不能履行行或不能完完全履行，如如果甲方在在收到乙方方要求其糾糾正違約的的通知后仍仍不糾正其其違約行為為，則乙方方有權向甲甲方發(fā)出解解除本合同同的書面

19、通通知，該通通知自送達達甲方時生生效，甲方方應向乙方方支付雙方方確認已完完成工作量量的款項，并并按本合同同約定承擔擔違約責任任。3、合同一一方依本合合同約定行行使解除權權的，合同同自解除通通知送達之之日起終止止。違約方方應當向另另一方支付付違約金或或賠償損失失。4、合同終終止后，不不妨礙一方方向違約方方追究違約約責任。（二）有下下列情形之之一的， 合同權利利義務終止止：1、本合同同已按約定定履行完畢畢；2、本合同同經各方協協商一致而而終止；3、本合同同因一方出出現本條第第（一）款款的違約情情況（包括括一方擅自自轉讓本合合同項下權權利義務行行為），另另一方發(fā)出出解除合同同的通知；4、法律法法規(guī)規(guī)

20、定終終止的其他他情形。第十四條 保密條條款1、在本合合同訂立前前、履行中中、終止后后未經合同同其他方書書面同意，任任何一方對對本合同和和各方相互互提供的資資料、信息息（包括但但不限于商商業(yè)秘密、技術資料料、圖紙、數據、以以及與業(yè)務務有關的客客戶的信息息及其他信信息等）負負保密責任任。2、任何一一方違反上上述約定，責責任方應按按合同設計計費總額的的10%向向合同他方方支付違約約金，違約約金不足以以賠償合同同他方損失失的，應按按合同他方方的實際損損失賠償。3、本保密密條款具有有獨立性，不不受本合同同的終止或或解除的影影響。第十五條 免責條條款由于不能預預見、不能能避免和不不能克服的的自然原因因或社會原原因，致使使本合同不不能履行或或者不能完完全履行時時，遇到上上述不可抗抗力事件的的一方，應應立即書面面通知合同同其他方，并并應在不可可抗力事件件發(fā)生后十十五天內，向向合同其他他方提供經經不可抗力力事件發(fā)生生地區(qū)縣級級以上政府府部門出具具的證明合合同不能履履行或需要要延期履行行、部分履履行的有效效證明文件件原件，由由合同各方方按事件對對履行合同同影響的程程度協商決決定是否解解除合同、或者部分分或全部免免除履行合合同的責任任、或者延延期履行合合同。遭受不可抗抗力的一方方未履行上上述義務的的，不能免免