整體營銷代理合同書

1、PAGE 1xxxx項(xiàng)項(xiàng)目整體營銷代代理合同書書2005年年5月xxxx項(xiàng)項(xiàng)目整體營銷代代理合同書書甲方：xxxxx置業(yè)業(yè)發(fā)展有限限公司 （以以下簡稱甲甲方）乙方：上海海xx投資資管理有限限公司 （以下簡簡稱乙方）依據(jù)中華華人民共和和國合同法法及相關(guān)關(guān)法律法規(guī)規(guī)，甲乙雙雙方本著自自愿、平等等及互惠互互利的原則則，經(jīng)友好好協(xié)商，甲甲方將位于于浙江省xxx縣的xxx項(xiàng)目(xx小東東門2號(hào)地地塊項(xiàng)目)委托乙方方進(jìn)行全程程營銷策劃劃及銷售代代理。合同同具體內(nèi)容容及條款如如下：第一條： 本協(xié)議有有關(guān)的重要要概念定義義1、甲方：系指xxxxx置業(yè)業(yè)發(fā)展有限限公司，甲甲方為xxx項(xiàng)目的合合法開發(fā)商商，具有組

2、組織項(xiàng)目開開發(fā)及銷售售的全權(quán)。2、乙方：系指上海海xx投資資管理有限限公司，乙乙方在合同同期間為xxx項(xiàng)目提提供全程營營銷策劃及及銷售代理理服務(wù)。3、本項(xiàng)目目：即xxx項(xiàng)目，系系指位于xxx縣小東東門榮昌路路與龍城大大道交匯處處，占地面面積為877，3022平方米，規(guī)規(guī)劃建筑面面積約111萬平方米米（以實(shí)際際規(guī)劃批準(zhǔn)準(zhǔn)面積為準(zhǔn)準(zhǔn)）的房地地產(chǎn)項(xiàng)目。4、正式開開盤日期：甲方取得得項(xiàng)目預(yù)售售許可證之之后，由甲甲方書面確確定并在第第一張廣告告中公布的的正式對(duì)外外公開銷售售日期。5、預(yù)開盤盤日期：甲甲方對(duì)外接接受預(yù)定、收取訂金金之日。6、宣傳中中對(duì)外稱謂謂：開發(fā)商：xxxxx置置業(yè)發(fā)展有有限公司全程營銷

3、：上海xxx投資管理理有限公司司7、銷售面面積：一般般情況下，系系指預(yù)售（銷銷售）合同同面積；在在合同期滿滿之日前，已已簽預(yù)售合合同并收到到首付款的的那部分面面積計(jì)入銷銷售面積。8、銷售底底均價(jià)：系系指甲乙雙雙方根據(jù)市市場情況共共同確認(rèn)的的同類型產(chǎn)產(chǎn)品的整盤盤銷售平均均底價(jià)；本本項(xiàng)目乙方方負(fù)責(zé)擬定定銷售代理理的商業(yè)項(xiàng)項(xiàng)目各產(chǎn)品品的底均價(jià)價(jià)，經(jīng)雙方方同意在其其正式銷售售之前一個(gè)個(gè)月以補(bǔ)充充條款形式式制訂。9、銷售底底價(jià)：系指指乙方以銷銷售底均價(jià)價(jià)為基礎(chǔ)，制制定本項(xiàng)目目各期房屋屋價(jià)格的一一房一價(jià)表表，經(jīng)由甲甲方簽字確確認(rèn)的一房房一價(jià)表中中的價(jià)格即即為銷售底底價(jià)。10、銷售售率：已簽簽預(yù)售合同同并收

4、到首首付款的銷銷售面積/ 所開出出可售房源源面積（內(nèi)內(nèi)控房源要要去除）。11、溢價(jià)價(jià)：溢價(jià)=預(yù)售合同同價(jià)格銷售底價(jià)價(jià)（由甲乙乙雙方共同同確認(rèn)）。12、銷售售金額：系系指項(xiàng)目預(yù)預(yù)售（銷售售）合同總總金額。第二條：合合作原則1、平等、誠實(shí)、信信用原則：甲方對(duì)乙方方專業(yè)知識(shí)識(shí)及運(yùn)作方方式予以尊尊重，在甲甲乙雙方互互相信任、平等合作作的原則下下簽定本合合同，并在在本項(xiàng)目合合作中嚴(yán)格格遵守合同同各項(xiàng)條款款。2、整合營營銷原則：乙方發(fā)揮其其自身公司司多個(gè)專業(yè)業(yè)部門整合合優(yōu)勢(shì)，將將對(duì)本項(xiàng)目目的前期市市場定位、地塊規(guī)劃劃顧問、營營銷策劃、銷售代理理、廣告策策劃、公關(guān)關(guān)活動(dòng)與宣宣傳策劃顧顧問等多板板塊服務(wù)加加以

5、整合，并并貫穿本項(xiàng)項(xiàng)目各期的的全程，在在前期階段段、預(yù)開盤盤階段、開開盤階段、強(qiáng)銷階段段、持續(xù)階階段進(jìn)行全全程營銷策策劃及銷售售代理顧問問服務(wù)。3、捆綁合合作原則：甲方向乙方方支付的全全程營銷策策劃及銷售售代理服務(wù)務(wù)費(fèi)分為貳貳部分：（II）銷售代代理傭金； （III）銷售代代理溢價(jià)分分成。4、書面作作業(yè)原則： 甲乙乙雙方的工工作聯(lián)系均均通過書面面形式呈交交，并獲得得對(duì)方項(xiàng)目目負(fù)責(zé)人簽簽字確認(rèn)視視為工作完完成；本項(xiàng)項(xiàng)目甲方固固定的傳真真號(hào)碼為 05700-726663333 ，本本項(xiàng)目乙方固固定的傳真真號(hào)碼為 0211-5499045228 ，合合同期間如如有約定號(hào)號(hào)碼發(fā)生變變化的情況況，號(hào)碼修

6、修改方應(yīng)以以書面形式式通知對(duì)方方。第三條：委委托內(nèi)容全程營銷策策劃項(xiàng)目銷售代代理以上內(nèi)容具具體參見附附件。第四條：本本項(xiàng)目的合合同期限甲方聘請(qǐng)乙乙方作為本本項(xiàng)目獨(dú)家家全程營銷銷策劃和銷銷售代理合合作單位。自合同簽簽訂日起至至本項(xiàng)目住住宅產(chǎn)品整整體銷售率率達(dá) 995% 以上止。第五條：乙乙方義務(wù)1、在合同同期內(nèi)，乙乙方成立專專門的xxx項(xiàng)目組為為甲方進(jìn)行行全程營銷銷策劃及銷銷售代理服服務(wù)。項(xiàng)目目組由乙方方公司上海?？偛亢驼阏憬聵I(yè)部部相關(guān)人員員組成，由由 屠俊良良 擔(dān)任任項(xiàng)目總負(fù)負(fù)責(zé)， 由林恒毅毅、朱俊豪豪 為乙方常常駐甲方代代表。項(xiàng)目目組成員如如有變動(dòng)，乙乙方及時(shí)通通知甲方，并并經(jīng)甲方書書面同

7、意。（具體人人員名單見見附件）2、項(xiàng)目的的各項(xiàng)工作作順利開展展，雙方形形成項(xiàng)目例例會(huì)制度，乙乙方派項(xiàng)目目專案小組組相關(guān)成員員參加例會(huì)會(huì)，例會(huì)的的召開原則則上每兩周周一次。乙方在合同同期間為甲甲方提供前前述“第三條”所述的內(nèi)內(nèi)容，實(shí)施施完成甲方方認(rèn)可的工工作內(nèi)容。乙方代理本本項(xiàng)目的全全程營銷策策劃和銷售售代理工作作，乙方于于銷售各階階段開盤前前一個(gè)月提提交該部分分開盤方案案給甲方；乙方負(fù)責(zé)責(zé)組建、培培訓(xùn)專業(yè)的的項(xiàng)目銷售售隊(duì)伍；制制定項(xiàng)目銷銷售方案；項(xiàng)目銷售售現(xiàn)場采用用乙方業(yè)務(wù)務(wù)模式，乙乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)項(xiàng)目的銷售售進(jìn)度和編編制項(xiàng)目的的銷控表；乙方負(fù)責(zé)責(zé)項(xiàng)目的客客戶資料統(tǒng)統(tǒng)計(jì)工作，并并負(fù)責(zé)項(xiàng)目目的商品房房

8、銷（預(yù)）售售合同的簽簽訂。乙方每階段段工作的報(bào)報(bào)告、計(jì)劃劃、設(shè)計(jì)方方案、銷售售計(jì)劃內(nèi)容容須經(jīng)甲方方審核，并并按雙方認(rèn)認(rèn)同的審核核意見進(jìn)行行修改，最最終以甲方方簽字認(rèn)可可后付諸實(shí)實(shí)施。乙方有義務(wù)務(wù)為甲方所所提供的有有關(guān)項(xiàng)目的的準(zhǔn)確的銷銷售額數(shù)據(jù)據(jù)及其他相相關(guān)資料和和文件保守守秘密。乙方應(yīng)根據(jù)據(jù)甲方宣傳傳、銷售、工程進(jìn)度度及宣傳進(jìn)進(jìn)度的實(shí)際際情況，及及時(shí)向甲方方提供相應(yīng)應(yīng)的策劃方方案，否則則甲方有權(quán)權(quán)利要求乙乙方改進(jìn)服服務(wù)或更換換人員，并并有權(quán)終止止本合同。乙方按合同同約定取得得營銷策劃劃費(fèi)用、銷銷售代理傭傭金和銷售售代理溢價(jià)價(jià)分成。乙方應(yīng)每周周定期向甲甲方通報(bào)現(xiàn)現(xiàn)場銷售狀狀況，遇到到特殊情況況應(yīng)

9、及時(shí)與與甲方溝通通。10、乙方方承擔(dān)乙方方現(xiàn)場銷售售人員的工工資、獎(jiǎng)金金及現(xiàn)場銷銷售的辦公公文具耗材材、電腦及及現(xiàn)場水電費(fèi)費(fèi)、電話費(fèi)費(fèi)以及甲方方提供的銷銷售現(xiàn)場設(shè)設(shè)備的日常常維修保全全費(fèi)用。11、乙方方負(fù)責(zé)本項(xiàng)項(xiàng)目的廣告告創(chuàng)意、設(shè)設(shè)計(jì)，協(xié)助助甲方做好好宣傳資料料的制作工工作。12、乙方方積極加入入到甲方產(chǎn)產(chǎn)品規(guī)劃設(shè)設(shè)計(jì)工作過過程中，力力求產(chǎn)品設(shè)設(shè)計(jì)方案的的創(chuàng)新性和和市場結(jié)合合性。13、在合合同期內(nèi)，乙乙方委派專專案經(jīng)理 負(fù)責(zé)本本項(xiàng)目營銷銷代理與甲甲方接口相相關(guān)工作。14、在各各期銷售過過程中，乙乙方須在提提交簽約客客戶合同同同時(shí)提交簽簽約客戶的的基本資料料給甲方。15、本合合同簽訂后后，在甲方

10、方初步確定定項(xiàng)目的設(shè)設(shè)計(jì)規(guī)劃方方案的十個(gè)個(gè)工作日內(nèi)內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方提提供關(guān)于本本項(xiàng)目策劃劃宣傳包裝裝方案。第六部分：甲方責(zé)任任甲方負(fù)責(zé)工工程進(jìn)度及及施工質(zhì)量量。甲方提供本本項(xiàng)目開發(fā)發(fā)、建設(shè)、銷售等合合法證明（復(fù)復(fù)印件）給給乙方，并并對(duì)所提供供文件和證證書的真實(shí)實(shí)性及法律律效力負(fù)責(zé)責(zé)。甲方書面提提供本項(xiàng)目目開發(fā)的詳詳細(xì)時(shí)間表表以及房型型、建筑面面積、建筑筑標(biāo)準(zhǔn)等一一系列本項(xiàng)項(xiàng)目硬件設(shè)設(shè)施及軟件件配套情況況，并承擔(dān)擔(dān)因工程逾逾期交房或或因甲方其其他原因而而導(dǎo)致購房房者退房或或索賠所引引起的乙方方的相應(yīng)損損失。甲方負(fù)責(zé)辦辦理按揭手手續(xù)及審核核與購房者者簽訂的商商品房銷（預(yù)預(yù)）售合同同。本項(xiàng)目購房房定

11、金及房房款由甲方方收取，甲甲方開具正正式收據(jù)或或發(fā)票給購購房者。甲方負(fù)責(zé)財(cái)財(cái)務(wù)、出納納、合同登登記、銀行行按揭送審審等工作。本案銷售現(xiàn)現(xiàn)場甲方派派出財(cái)務(wù)、出納、合合同登記、按揭送審審及保安保保潔等相應(yīng)應(yīng)工作人員員。甲方承擔(dān)銷銷售現(xiàn)場甲甲方人員的的工資、獎(jiǎng)獎(jiǎng)金，承擔(dān)擔(dān)現(xiàn)場售樓樓處及裝修修費(fèi)、空調(diào)調(diào)機(jī)、音響響、電話機(jī)機(jī)、傳真機(jī)機(jī)、復(fù)印機(jī)機(jī)、飲水機(jī)機(jī)、辦公桌桌椅、合同同文本等及及樣板房裝裝修、裝飾飾等一切硬硬件費(fèi)用。甲方承擔(dān)模模型、效果果圖、家具具配置圖、三維動(dòng)畫畫等對(duì)外宣宣傳所用的的制作費(fèi)用用和各類宣宣傳資料（包包括項(xiàng)目VVI應(yīng)用、樓書、海海報(bào)、單片片、房型冊(cè)冊(cè)等）的制制作印刷等等費(fèi)用，承承擔(dān)禮品

12、制制作及各類類公關(guān)活動(dòng)動(dòng)、促銷活活動(dòng)以及廣廣告媒介宣宣傳費(fèi)用等等相關(guān)費(fèi)用用。甲方承承擔(dān)本項(xiàng)目目的整體營營銷宣傳費(fèi)費(fèi)用，費(fèi)用用預(yù)算控制制在總銷售售金額的22%左右，根根據(jù)項(xiàng)目的的實(shí)際推進(jìn)進(jìn)情況，雙雙方可協(xié)商商調(diào)整具體體的廣告宣宣傳費(fèi)用。乙方在此此費(fèi)用范圍圍內(nèi)制定合合理的廣告告計(jì)劃并經(jīng)經(jīng)甲方確認(rèn)認(rèn)，在實(shí)施施廣告投放放計(jì)劃過程程中，由甲甲方直接或或委托乙方方發(fā)布，費(fèi)費(fèi)用由甲方方確認(rèn)同意意并支付予予第三方。10、甲方方充分尊重重乙方的專專業(yè)性建議議，并對(duì)銷銷售提供切切實(shí)的工程程保證和后后勤配合；甲方充分利利用媒體等等方面的資資源，配合合乙方開展展廣告發(fā)布布及宣傳推推廣活動(dòng)。11、甲方方負(fù)責(zé)向乙乙方提供

13、與與本項(xiàng)目策策劃、創(chuàng)意意、設(shè)計(jì)、制作等有有關(guān)的一切切項(xiàng)目材料，并在條條件許可的的前提下，組組織乙方與與甲方的協(xié)協(xié)作單位進(jìn)進(jìn)行研討，以以便乙方充充分了解本本項(xiàng)目的實(shí)實(shí)質(zhì)內(nèi)涵，有有利于乙方方更好地制制定營銷戰(zhàn)戰(zhàn)略與策略略。12、甲方方應(yīng)按雙方方商定的時(shí)時(shí)間計(jì)劃對(duì)對(duì)乙方提交交的報(bào)告、計(jì)劃、設(shè)設(shè)計(jì)方案等等進(jìn)行審核核和認(rèn)可，甲甲方應(yīng)明確確表述其對(duì)對(duì)乙方提交交營銷活動(dòng)動(dòng)計(jì)劃的修修改意見。13、在合合同期內(nèi)，甲甲方授權(quán) 負(fù)責(zé)責(zé)本項(xiàng)目營營銷策劃與與乙方接口口相關(guān)工作作。由 代表甲方對(duì)對(duì)乙方提交交的各工作作方案進(jìn)行行審核和確確認(rèn)，其簽簽字具有甲甲方公司法法人代表同同等法律效效力。14、甲方方負(fù)責(zé)按照照本合同書書

14、的約定，按按時(shí)向乙方方支付銷售售代理傭金金和銷售代代理溢價(jià)分分成費(fèi)用，以以便乙方工工作正常展展開；若甲甲方未能按按時(shí)支付乙乙方應(yīng)提費(fèi)費(fèi)用，乙方方有權(quán)停止止或推延后后續(xù)工作進(jìn)進(jìn)程。第七條：營營銷代理費(fèi)費(fèi)結(jié)算及支支付合作期間，乙乙方提供上上述服務(wù)，獲獲取相應(yīng)的的營銷代理理費(fèi)，雙方方確定乙方方營銷代理理費(fèi)（R），分分為貳部分分：銷售代代理傭金（a）及溢價(jià)分成（b）。收取的費(fèi)用和方式如下：R = a + b銷售代理傭傭金（a）1、乙方銷銷售代理傭傭金費(fèi)用的的提取與銷銷售業(yè)績直直接掛鉤，按按照雙方約約定的傭金金提成比例例進(jìn)行銷售售提成。甲甲乙雙方共共同確定：銷售代理理傭金于本本項(xiàng)目正式式開盤銷售售當(dāng)月起

15、每每月結(jié)算和和提取。2、關(guān)于退退房/退定定：在發(fā)生購房房者退房/退定的情情況下，乙乙方只收取取退房/退退定違約金金收入的550%作為為銷售傭金金的補(bǔ)償，不不再收取其其它費(fèi)用；如果未執(zhí)執(zhí)行到違約約金的，乙乙方不能得得到任何補(bǔ)補(bǔ)償。3、甲方達(dá)達(dá)成團(tuán)購客客戶的結(jié)算算處理：a、甲方達(dá)達(dá)成團(tuán)購客客戶界定：指通過甲甲方關(guān)系確確定的一次次性團(tuán)體銷銷售，套數(shù)數(shù)在10套以上或或其他一次次性成交額額在5000萬以上。b、甲方達(dá)達(dá)成團(tuán)購行行客戶的結(jié)結(jié)算：團(tuán)購購部分的業(yè)業(yè)績計(jì)入乙乙方的當(dāng)期期考核目標(biāo)標(biāo)，銷售提提成則按00.7%結(jié)結(jié)算給乙方方。溢價(jià)分成（bb）銷售代理溢溢價(jià)分成結(jié)結(jié)算方式：甲方同意，乙乙方在價(jià)目目表底價(jià)

16、基基礎(chǔ)上加上上一定的價(jià)價(jià)格作為對(duì)對(duì)外報(bào)價(jià)，加加價(jià)部分作作為賣方彈彈性折讓之之用。本項(xiàng)目各套套成交金額額（甲方實(shí)實(shí)際已收房房款）超出出各套銷售售底價(jià)部分分即為溢價(jià)價(jià)。溢價(jià)部部分由甲乙乙雙方按880%：220%之比比分成。本項(xiàng)目之成成交金額在在各套底價(jià)價(jià)之上，乙乙方即有權(quán)權(quán)出售；如如低于底價(jià)價(jià)，未經(jīng)甲甲方指定專人 書面同意意，乙方不不得出售。3、每月所所產(chǎn)生的溢溢價(jià)按照乙乙方所得溢溢價(jià)的款項(xiàng)項(xiàng)按每個(gè)季季度支付給給乙方，在在下個(gè)季度度第一個(gè)月月的5日前前支付上一一季度的溢溢價(jià)分成款款項(xiàng)。4、方在正正式銷售前前根據(jù)前述述雙方約定定的銷售底底均價(jià)制定定一房一價(jià)價(jià)底價(jià)目表表，經(jīng)甲乙乙雙方確認(rèn)認(rèn)蓋章后作作為

17、本合同同的附件并并進(jìn)行封存存，作為雙雙方核算的的依據(jù)。銷售代理服服務(wù)費(fèi)用結(jié)結(jié)算及支付付本項(xiàng)目乙方方完成銷售售，獲得銷銷售代理服服務(wù)費(fèi)的界界定條件為為：購房者者簽署預(yù)售售合同并支支付首期房房價(jià)款，且且預(yù)售合同同在房地產(chǎn)產(chǎn)交易中心心辦理了登登記備案手手續(xù)后，即即可視為乙乙方成功銷銷售。本項(xiàng)目銷售售代理傭金金自本項(xiàng)目目正式開盤盤銷售當(dāng)月月起每月按按月結(jié)算。每月月底底乙方向甲甲方提交該該月的成交交明細(xì)表及及銷售代理理服務(wù)費(fèi)請(qǐng)請(qǐng)款單，在在五個(gè)工作作日內(nèi)，甲甲方審核無無誤后簽字字確認(rèn)并一一次性以現(xiàn)現(xiàn)金或支票票形式支付付給乙方，由由乙方出具具相應(yīng)發(fā)票票。乙方計(jì)劃的的銷售進(jìn)度度計(jì)算（銷銷售進(jìn)度以以實(shí)際成功功銷

18、售的面面積計(jì)算為為準(zhǔn)）正式開盤日日起，三個(gè)個(gè)月內(nèi)完成成當(dāng)期銷售售50%，七七個(gè)月內(nèi)完完成當(dāng)期銷銷售70%，十個(gè)月月內(nèi)完成當(dāng)當(dāng)期銷售990%。銷售代理的的考核約定定：（1）傭金金標(biāo)準(zhǔn)以正式開盤盤日起的110個(gè)月為為時(shí)限，乙乙方完成計(jì)計(jì)劃銷售率率達(dá)不到885%的，傭傭金標(biāo)準(zhǔn)為為1.2%；乙方實(shí)實(shí)際完成計(jì)計(jì)劃銷售率率達(dá)到或超超過85%的，傭金金標(biāo)準(zhǔn)1.5%。（2）傭金金支付正式開盤后后，時(shí)間未未達(dá)到100個(gè)月的，甲甲方每月以以實(shí)際收款款的1.22%的比例例向乙方預(yù)預(yù)結(jié)代理傭傭金；時(shí)間間達(dá)到100個(gè)月時(shí)，按按上述傭金金標(biāo)準(zhǔn)確定定的比例，甲甲乙雙方進(jìn)進(jìn)行清結(jié)；10個(gè)月月以后，甲甲方每月以以實(shí)際收款款按上

19、述傭傭金標(biāo)準(zhǔn)確確定的比例例向乙方支支付傭金。（3）特別別約定從正式開盤盤日起，乙乙方在五個(gè)個(gè)月內(nèi)不能能成功銷售售50%，則則甲方有權(quán)權(quán)單方面終終止本合同同，正式開開盤日起時(shí)時(shí)間達(dá)到110個(gè)月時(shí)時(shí)，若乙方方完成計(jì)劃劃銷售率達(dá)達(dá)不到800%的，甲甲方有權(quán)以以書面形式式單方面終終止本合同同。傭金支支付甲方按按實(shí)際收款款的1.22%的比例例向乙方支支付傭金。第八條：銷銷售及預(yù)預(yù)售（買賣賣）合同界定1、約定的的銷售期內(nèi)內(nèi)甲乙雙方方現(xiàn)場銷售售人員的所所有成功銷銷售，甲方方均應(yīng)向乙乙方支付銷銷售代理傭傭金。2、甲方提提供乙方本本項(xiàng)目預(yù)售售（買賣）用用商品房房預(yù)售（買買賣）合同同的標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)文本及修修改文本。3、

20、乙方在在實(shí)際操作作中遇到超超出甲方所所提供的商品房預(yù)預(yù)售（買賣賣）合同的標(biāo)準(zhǔn)文本及修改改文本的狀狀況，則必必須書面知知會(huì)甲方，甲甲方必須在在五個(gè)工作作日內(nèi)給乙乙方以明確確的書面答答復(fù)，否則則視為甲方方認(rèn)可。第九條：違違約責(zé)任合同期內(nèi)，甲甲乙雙方未未按上述條條款執(zhí)行各各項(xiàng)事項(xiàng)均均視為違約約。若一方方違約，另另一方有權(quán)權(quán)提出終止止合同，在在結(jié)清所發(fā)發(fā)生的款項(xiàng)項(xiàng)外，違約約方須支付付守約方人人民幣貳拾拾萬元，作作為違約金金。在本合同期期間及合同同結(jié)束后半半年內(nèi)，甲甲乙雙方不不得錄用在在本合同期期間在合作作方單位為為己方工作作的職員，否否則視為違違約，每錄錄用一人，違違約方應(yīng)向向守約方支支付人民幣幣伍拾

21、萬元元作為違約約金。本合同簽定定后，如發(fā)發(fā)生爭議，雙雙方可進(jìn)行行友好協(xié)商商，協(xié)商不不能解決的的，可向甲甲方所在地地區(qū)的法院院提請(qǐng)?jiān)V訟訟。在乙方代理理銷售的過過程中，因因?yàn)橐曳皆颍ㄈ缥次唇?jīng)甲方同同意對(duì)客戶戶作不實(shí)承承諾，夸大大事實(shí)等行行為）導(dǎo)致致客戶與甲甲方發(fā)生糾糾紛，產(chǎn)生生經(jīng)濟(jì)賠償償?shù)?，由乙乙方承?dān)全全部責(zé)任。第十條：其其他約定本合同經(jīng)甲甲、乙雙方方授權(quán)代表表簽字，并并加蓋雙方方公章后生生效。本合同一式式肆份，甲甲、乙雙方方各執(zhí)貳份份。本合同未盡盡事宜，由由雙方另行行協(xié)商確定定并簽定補(bǔ)補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)補(bǔ)充協(xié)議與與本合同具具有同等法法律效力。甲方： xxxxx置置業(yè)發(fā)展有有限公司 乙乙方：上海海xx投資資管理有限限公司法定代表人人或授權(quán)委委托人： 法定代表表人或授權(quán)權(quán)委托人：簽約日期： 簽約日日期：附件1：委托內(nèi)容甲方委托乙乙方的營銷銷策劃及銷銷售代理工工作由以下下第一部分分（全程營營銷策劃）和和第二部分分（獨(dú)家銷銷售代理）組組成，內(nèi)容容如下。第一部分：全程營銷銷策劃A、營銷策策劃顧問（1）市場場分析包括前期市市場調(diào)研和和推廣中的的調(diào)研（2）