廠房方案文本說明

1、2.項目地塊情況11、國家及地方頒布有關(guān)設(shè)計規(guī)劃標準科比傳動技術(shù)（）廠區(qū)設(shè)計方案說明建筑 篇一、概述.自然條件松江區(qū)位于長江三角洲市西南部，北緯 31度，東徑121度45分，扼守 黃浦江中上游，距市中心30公里，虹橋綜合交通樞紐15公里，浦東國際機場 50公里，洋山深水港55公里，長江口 45公里，灣35公里，滬杭鐵路、滬杭 高速鐵路、滬杭磁懸浮、滬杭高速公路、滬青平高速公路、浦東機場高速公路、 嘉金高速公路、西郊高速公路、同三國道等干線，形成縱橫交錯的道路交通網(wǎng)， 是滬杭發(fā)展軸上重要結(jié)點，的西南門戶，也是連接整個長三角、輻射長江流域 的橋頭堡和核心區(qū)域，地理位置特殊而重要。松江區(qū)地處太湖流域

2、碟形洼地的 底部，地勢異常低平，有2.7萬公頃耕地的地表高程在 3.2m以下。松江區(qū)屬 北亞熱帶季風(fēng)氣候，溫和濕潤，四季分明。 2006年，全年平均氣溫17.9 C,日 照1690.3小時，降雨量939.2毫米。極端最高溫度38.4 C ,極端最低溫度 4.3 Co松江區(qū)水源屬黃浦江水系，上受淀山湖、太湖、浙北天目山等處來水， 經(jīng)黃浦江下泄入江海。松江工業(yè)區(qū)分為工業(yè)區(qū)一期、東部新區(qū)、西部新區(qū)、國家級出口加工區(qū)四大區(qū)域?？票葌鲃蛹夹g(shù)（）（以下簡稱：科比公司）二期（1）擴建工程位于市松江 區(qū)工業(yè)區(qū)（東區(qū)）茜浦路 435號科比傳動技術(shù)（）廠區(qū)西部地塊?？傆玫孛娣e 為27162.31平方米，建筑面積約

3、30925.68平方米，科比公司總共由一期，二 期（1）,二期（2）三部分組成，包括生產(chǎn)車間、生產(chǎn)管理用房（位于生產(chǎn)車間）、 辦公樓、餐廳等。本次規(guī)劃占地面積約 4320平方米。.規(guī)劃容根據(jù)規(guī)劃要求，該地塊為工業(yè)用地，本次規(guī)劃的容主要為生產(chǎn)用房A。二、設(shè)計依據(jù)1、規(guī)劃局、土地局核準紅線圖2、建筑設(shè)計防火規(guī)GB50016 20063、民用建筑設(shè)計通則GB50352-20054、生產(chǎn)管理建筑設(shè)計規(guī)JGJ67-20065、工業(yè)企業(yè)總平面設(shè)計規(guī)GB50187-936、工業(yè)企業(yè)設(shè)計衛(wèi)生標準 GBZ1-20027、工業(yè)企業(yè)噪聲測量規(guī)GBJ122-888、工業(yè)企業(yè)采光設(shè)計標準GB50033-919、公共建筑

4、節(jié)能設(shè)計標準DB50189-200510、屋面工程技術(shù)規(guī)GB50207-9412、市相關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)13、甲方提供條件資料三、規(guī)劃設(shè)計原則根據(jù)地塊周邊現(xiàn)狀以及整個松江工業(yè)區(qū)的房產(chǎn)市場，在設(shè)計時我們提出以下幾點：.以人為本一一貫徹“以人為本”的思想設(shè)計以滿足人們對現(xiàn)代生產(chǎn)，工作環(huán)境所要求的舒適性，健康性，安全 性和經(jīng)濟性為出發(fā)點，傳造出一個布局合理，功能齊備，交通便捷，環(huán)境優(yōu)美， 節(jié)能化的示現(xiàn)代工業(yè)區(qū)，充分考慮現(xiàn)代人的生產(chǎn)，生活方式，形成一種綠意盎 然，自然和諧，高尚的生產(chǎn)，辦公環(huán)境。.注重品質(zhì)一一追求“新建筑主義”的主題風(fēng)格充分滿足工人員工的歸屬感與舒適感，全方位營造高品質(zhì)生產(chǎn)，辦公空間,

5、妥善處理建筑與生產(chǎn)，辦公環(huán)境之間的關(guān)系，讓建筑融于環(huán)境，使景觀襯托建 筑，滿足人們的可參與性的要求。.環(huán)保健康一一以創(chuàng)造安全，健康廠房為目的以前期策劃、地塊選擇、規(guī)劃設(shè)計、建設(shè)設(shè)施、管理等一系列環(huán)節(jié)進行全 過程、多環(huán)節(jié)、多方面的科學(xué)開發(fā)，以創(chuàng)造出新世紀的健康生產(chǎn)辦公建筑。.人文融合一一體現(xiàn)“融合自然生命，傾注人文關(guān)懷”的開發(fā)理念講求人與環(huán)境的融合，建筑與整體規(guī)劃布局的融合，生產(chǎn)行為與辦公行為 的融合，建筑與綠化、水環(huán)境的融合，并充分考慮城市的地標，使此地的人們 有強烈的歸屬感與自豪感，建設(shè)出具有優(yōu)雅環(huán)境、文化涵、有品位的廠區(qū)亮點。.經(jīng)濟節(jié)能一一體現(xiàn)“合理利用資源、地勢、節(jié)約資源”的理念本項目地

6、塊地勢平坦，在設(shè)計中結(jié)合場地原有的地勢在創(chuàng)造，減少開發(fā)建 設(shè)的前期工程量，同時運用新技術(shù)達到節(jié)約開發(fā)成本，合理利用資源及節(jié)約資 源的目的。.可持續(xù)發(fā)展一一實現(xiàn)生產(chǎn)廠房的可持續(xù)發(fā)展廠區(qū)應(yīng)該是一個人和自然有機協(xié)和的統(tǒng)一體，實現(xiàn)社會經(jīng)濟和自然生態(tài)在 更高的水平上的協(xié)調(diào)發(fā)展，建立人與自然共生共息，生態(tài)與經(jīng)濟共繁榮的持續(xù) 發(fā)展的文明關(guān)系，把生態(tài)環(huán)境保護、建筑持續(xù)發(fā)展作為必須具有意識和行為準 則。.安全智能一一實現(xiàn)廠區(qū)“安全性、智智能化”的要求合理的人車相對分流，避免早曾時段性消極空間，確保車行系統(tǒng)與步行系 統(tǒng)的利用率，針對不同出行設(shè)置道路及出入口，避免交叉干擾。四、建筑設(shè)計.單體設(shè)計根據(jù)規(guī)劃布局，本生產(chǎn)

7、用房直接對著入口，考慮從入口進入廠區(qū)的視覺效 應(yīng)，在入口處做成玻璃幕墻，把直角虛化，給人舒心視線。同時，玻璃幕墻做 出四層屋面，給人視線引導(dǎo)作用，成為核心體。整體的立面清爽整潔，避免繁 瑣，做到經(jīng)濟，安全。.平面功能滿足軸承的生產(chǎn)工藝要求，注重流線，管理用房和生產(chǎn)用房分開，同時又緊密聯(lián)系在一起，方便管理，生活用房在管理用房和生產(chǎn)用房的夾角部位，充分考慮到“以人為本”，環(huán)保健康的生產(chǎn)車間。.建筑造型與材料、色彩本廠區(qū)建筑風(fēng)格簡潔莊重，用現(xiàn)代建筑板、玻璃及金屬欄桿等元素進行重組 與穿插，以現(xiàn)代建筑簡潔線條組合，設(shè)計強調(diào)平面的簡潔和立面的豐富。簡潔 明快的風(fēng)格與精巧、細致的細部設(shè)計，擺脫了乏味感，也

8、體現(xiàn)了對新世紀的廠 房建筑的展望。色彩與材質(zhì)上棄輕浮爭取活躍，水平與垂直穿插，玻璃、彩鋁 等建材來體現(xiàn)其新興化傳統(tǒng)與現(xiàn)代相結(jié)合的風(fēng)貌。外墻立面采用外墻體為80MM厚巖棉夾芯鋼板，顏色見立面效果圖。五、景觀環(huán)境規(guī)劃景以“天人合一”的生態(tài)理念作為景觀環(huán)境的真題宗旨，充分融洽到廠區(qū)的環(huán)境 中，繼而營造出一個整體和諧可親，充滿詩意的工作環(huán)境。六、交通組織廠房道路系統(tǒng)規(guī)劃以加強部功能組織和便利快交通為原則，強調(diào)對景與轉(zhuǎn) 折，以形成移步換景的空間變化，工程創(chuàng)造良好的外部空間景觀。辦公樓及廠房室外道路環(huán)通，辦公樓及廠房室外道路滿足消防要求。同時廠房道路又滿足工廠運輸要求。七、消防專篇.總體消防設(shè)計消防通道結(jié)

9、合廠區(qū)道路網(wǎng)設(shè)計，車道四周環(huán)通，車道可深入廠房部，主要 道路為6米，廠房建筑對于較長沿路面做消防規(guī)，設(shè)置了消防通道。沿消防通 道設(shè)室外消防栓。(1)、總體布置道路環(huán)通，滿足消防要求。(2)、廠房及辦公樓消防防火分區(qū)滿足消防要求。(3)、廠房及辦公樓疏散間距滿足消防要求。(4)、在各建筑物配置必要消防滅火設(shè)置。本工程外墻立面多彩鋼板，局部采用玻璃幕墻(顏色均見個立面效果圖)八、主要建筑工程材料(1)、屋面板：屋面外板板型：采用360度卷邊板型或暗扣板型，板采用 900型層彩鋼板，保溫棉為50mm厚玻璃保溫棉(2)、墻面板：外墻1.0m以下為200mm 厚石專墻，1.0m以上外墻外板為820 型彩

10、鋼板，墻為900型層板，保溫棉為50mm厚玻璃保溫棉。(3)、天溝：天溝采用不銹鋼板天溝，天溝厚度為1.0mm ,并采用天溝托架。車間采用大跨度輕鋼結(jié)構(gòu)，不僅使空間寬敞明亮，在色彩處理上既活潑又大方，立面線條簡潔而不失協(xié)調(diào)。立面造型力求簡潔、明快、協(xié)調(diào)，以體現(xiàn) 現(xiàn)代化廠區(qū)風(fēng)格。九、技術(shù)經(jīng)濟指標:基地總用地面積：總建筑面積：容積率：建筑密度：27162.31m 230925.68m 21.2144%28.6%綠地率：廠房為丁類廠房，因此工廠設(shè)計滿足如下消防要求:結(jié)構(gòu)設(shè)計篇一、設(shè)計依據(jù)1、建筑專業(yè)提供的有關(guān)各單體、建筑圖2、業(yè)主提供的有關(guān)文件3、本工程采用的主要規(guī)、規(guī)程1）、建筑結(jié)構(gòu)荷載設(shè)計規(guī)GB

11、50009-2006 。2）、鋼結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)GB50017-20033）、建筑抗震設(shè)計規(guī)GB50011-2010 。4）、門式剛架輕型房屋鋼結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程CECS102:2002。5）、建筑鋼結(jié)構(gòu)焊接規(guī)程JGJ81-2002 。6）、鋼結(jié)構(gòu)高強螺栓連接的設(shè)計、施工及驗收規(guī)程JGJ82-917）、鋼結(jié)構(gòu)施工及驗收規(guī)GB50205-2001 。8）、建筑結(jié)構(gòu)可靠度設(shè)計統(tǒng)一標準 GB50068-20019）、混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)GB50010-201010）、建筑樁基技術(shù)規(guī)JGJ 94-9411）、建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計規(guī)GB50007-200212 ）、砌體結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)GB50003-200113 ）、地下工程防

12、水技術(shù)規(guī)GB50108-200114）、混凝土外加劑應(yīng)用技術(shù)規(guī) GB 50119-200315 ）、冷彎薄壁型鋼結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī) GB50018-200216）、輕型鋼結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)程市標準DBJ08-68-9717 ）、鋼結(jié)構(gòu)防火涂料應(yīng)用技術(shù)規(guī) CECS24二、本工程主要使用荷載（標準值）：1、屋面雪荷載：0.30 KN/M22、風(fēng)荷載：在10米高處之基本風(fēng)壓為 0.55 KN/M2;3、樓面活荷載：車間區(qū)域1噸/ M2 ;辦公區(qū)域2.5 KN/M24、屋面活荷載：0.5 KN/M2三、抗震設(shè)防本工程抗震設(shè)防烈度按7度，設(shè)計地震分組為第一組，場地土類別IV類。四、本工程建筑結(jié)構(gòu)安全等級均為二級。五、結(jié)

13、構(gòu)構(gòu)件設(shè)計：1、結(jié)構(gòu)概述：本工程的設(shè)計依據(jù)為現(xiàn)行國家規(guī)、規(guī)程及相關(guān)技術(shù)標準。設(shè)計的原則在建 筑物安全的前提下充分考慮到建筑功能的經(jīng)濟、實用。結(jié)構(gòu)體系的選擇、豎向 承重構(gòu)件、水平抗側(cè)力構(gòu)件的布置及材料選擇和構(gòu)造措施，充分考慮到建筑功 能的需要。2、本工程結(jié)構(gòu)形式為鋼框架結(jié)構(gòu)。3、框架梁采用H型鋼組合梁，次梁為H型鋼簡支梁，主鋼架及吊車梁材 質(zhì)為Q345B鋼材，次鋼構(gòu)及楝條采用 Q235B鋼材。鋼筋為I、II級鋼，混凝 土強度等級為C25。填充墻為蒸壓加氣硅砌塊。六、地基基礎(chǔ)：本工程根據(jù)業(yè)主提供地質(zhì)勘察報告進行設(shè)計。七、計算軟件：采用現(xiàn)行PKPM-STS結(jié)構(gòu)軟件進行計算。2.消防給水系統(tǒng)給排水設(shè)計

14、篇一、設(shè)計依據(jù)1建筑給水排水設(shè)計規(guī)GB50015-20032建筑設(shè)計防火規(guī)GB50016-2006（2006年版）3自動噴水滅火系統(tǒng)設(shè)計規(guī) GB 50084-2001（2005版）4建筑滅火器配置設(shè)計規(guī) GB50140-20055室外給水設(shè)計規(guī)GB50013-20066室外排水設(shè)計規(guī)GB50014-20067、建筑設(shè)計防火規(guī) GB50016-2006二、設(shè)計圍建筑紅線的室外給排水、消防系統(tǒng)、包括雨水系統(tǒng)設(shè)計。三、給水系統(tǒng)水源由市政引入給水管，使廠區(qū)給水和市政管網(wǎng)形成環(huán)通，水壓按不低于0.15Mpa 考慮.四、消防設(shè)計1.消防水量室消火栓用水量（10 L/S ）室外消火栓用水量（15L/S）消防

15、用水量按火災(zāi)用水量最大一處進行計算。10+15=25L/S整個廠區(qū)按消防要求布置室消火栓。室外由廠區(qū)給水和市政管網(wǎng)形成環(huán) 通。廠區(qū)由于市政壓力能夠滿足消防壓力要求，廠區(qū)室消火栓直接由市政供 給。辦公消火栓用水由辦公檢測樓消防泵供給。五、排水系統(tǒng)室外采用雨水、污水分流.污水系統(tǒng)室污水與廢水分流。室外污水廢水合流，先進入化糞池再排至市政污水 管網(wǎng)。室污廢水管采用UPVC管，室外埋地采用UPVC加筋管。.雨水系統(tǒng)雨水系統(tǒng)設(shè)計以當?shù)氐谋┯陱姸龋噩F(xiàn)期P=1 ,地面集流時間為10分鐘進行流量設(shè)計。電氣設(shè)計一、設(shè)計采用的標準規(guī)本工程電力設(shè)計使用的規(guī)有：1、民用建筑電氣設(shè)計規(guī)JBJ16-20082、工業(yè)企業(yè)

16、照明設(shè)計標準GB50034-923、生產(chǎn)管理建筑設(shè)計規(guī)JGJ 6720064、建筑物防雷設(shè)計規(guī)GB50057-94 （2000版）5、10KV及以下變電所設(shè)計規(guī)GB50053-946、供配電系統(tǒng)設(shè)計規(guī)GB50052-957、建筑照明設(shè)計標準GB50034-20048、火災(zāi)自動報警系統(tǒng)設(shè)計規(guī) GB50116-989、供配電系統(tǒng)設(shè)計規(guī) GB50052-9510、低壓配電設(shè)計規(guī) GB50054-9511電力工程電纜設(shè)計規(guī)GB50217-9412、建筑設(shè)計防火規(guī) GB50016-2006三、電源狀況：在廠區(qū)東面設(shè)一變電所，電源引自場地南面外的高壓線路引入，采用單回路三相四線供電，進線方式由供電部門確定

17、。四、用電負荷及變壓器選擇：本工程用電負荷均為380/220V低壓用電負荷，除疏散照明、應(yīng)急照明為 二級負荷外，其余用電設(shè)備在短時間的停電時不會對生產(chǎn)及設(shè)備安全造成較大 影響，因此其用電負荷等級為三級。工程辦公檢測樓民用用電為辦公照明用電 300kw,設(shè)備用電100kw ,車間照明及常規(guī)設(shè)備 200kw ,其余專用設(shè)備用電量 待定。因此初定1000KVA變壓器二臺。五、供配電系統(tǒng)的主要設(shè)備選擇及線路敷設(shè)。六、防雷接地及安全：各單體為三級防雷建筑物，采用聯(lián)合接地體形式設(shè)置防雷、接地及安全系統(tǒng)，聯(lián)合接地裝置接地電阻小于 1歐姆，否則應(yīng)增加接地極，在建筑物上裝設(shè) 避雷針或避雷帶以防直擊雷，感應(yīng)雷及雷電波的入侵。低壓配電的接地形式采 用TT制。屋面