工程計(jì)價(jià)定額

1、Word文檔 工程計(jì)價(jià)定額 學(xué)問(wèn)點(diǎn)一預(yù)算定額及其基價(jià)編制 要點(diǎn)：預(yù)算定額消耗量的編制方法 人工、機(jī)械消耗量的內(nèi)容和計(jì)算 （一）預(yù)算定額的概念與用途 1.概念： 預(yù)算定額，是在正常的施工條件下，完成肯定計(jì)量單位合格分項(xiàng)工程和結(jié)構(gòu)構(gòu)件所需消耗的人工、材料、機(jī)械臺(tái)班數(shù)量及相應(yīng)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)。 2.用途和作用 （1）編制施工圖預(yù)算、確定建筑安裝工程造價(jià)的基礎(chǔ)。 （2）編制施工組織設(shè)計(jì)的依據(jù)。 （3）工程結(jié)算的依據(jù)。 （4）施工單位進(jìn)行經(jīng)濟(jì)活動(dòng)分析的依據(jù)。 （5）編制概算定額的基礎(chǔ)。（前者是后者的基礎(chǔ)） （6）合理編制招標(biāo)掌握價(jià)、投標(biāo)報(bào)價(jià)的基礎(chǔ)。 （二）預(yù)算定額的編制原則、依據(jù)和步驟 1.預(yù)算定額的編制原則

2、（1）按社會(huì)平均水平確定預(yù)算定額的原則。 （2）簡(jiǎn)明適用的原則。 一是指在編制預(yù)算定額時(shí)，對(duì)于那些主要的、常用的、價(jià)值量大的項(xiàng)目，分項(xiàng)工程劃分宜細(xì)；次要的、不常用的、價(jià)值量相對(duì)較小的項(xiàng)目則可以粗一些。（分主次） 二是指預(yù)算定額要項(xiàng)目齊全。（精確） 三是要求合理確定預(yù)算定額的計(jì)算單位。（減量） 2.依據(jù) （1）現(xiàn)行勞動(dòng)定額和施工定額 （2）規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)程 （3）典型的施工圖及有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)圖 （4）新技術(shù)、新結(jié)構(gòu)、新材料和先進(jìn)的施工方法 （5）有關(guān)科學(xué)試驗(yàn)、技術(shù)測(cè)定和統(tǒng)計(jì)、閱歷資料 （6）預(yù)算定額、材料預(yù)算價(jià)格及有關(guān)文件規(guī)定 3.預(yù)算定額的編制程序 （1）確定編制細(xì)則。 預(yù)算定額與施工定額計(jì)量單位往

3、往不同： 施工定額：按工序或施工過(guò)程確定； 預(yù)算定額：依據(jù)分部分項(xiàng)工程和結(jié)構(gòu)構(gòu)件的形體特征及其變化確定，具有綜合性質(zhì)。 （2）確定定額的項(xiàng)目劃分和工程量計(jì)算規(guī)章。 （3）定額人工、材料、機(jī)械臺(tái)班耗用量的計(jì)算、復(fù)核和測(cè)算。 （三）預(yù)算定額消耗量的編制方法（重點(diǎn)） 1.預(yù)算定額中人工工日消耗量的計(jì)算 在正常施工條件下，生產(chǎn)單位合格產(chǎn)品所必需消耗的人工工日數(shù)量，是由分項(xiàng)工程所綜合的各個(gè)工序勞動(dòng)定額包括的基本用工、其他用工兩部分組成的。 其他用工在勞動(dòng)定額中不包括，預(yù)算定額中應(yīng)當(dāng)考慮的。 其他用工包括超運(yùn)距用工、幫助用工、人工幅度差。 （1）基本用工=（綜合取定的工程量勞動(dòng)定額） 完成定額計(jì)量單位的主

4、要用工。 按勞動(dòng)定額規(guī)定應(yīng)增（減）計(jì)算的用工量。 例如：磚墻項(xiàng)目，包括附墻煙囪孔、垃圾道。 （2）其他用工=超運(yùn)距用工+幫助用工+人工幅度差 超運(yùn)距用工 勞動(dòng)定額中已包括的材料、半成品場(chǎng)內(nèi)水平搬運(yùn)距離與預(yù)算定額所考慮的現(xiàn)場(chǎng)材料、半成品堆放地點(diǎn)到操作地點(diǎn)的水平運(yùn)輸距離之差。需要指出，實(shí)際工程現(xiàn)場(chǎng)運(yùn)距超過(guò)預(yù)算定額取定運(yùn)距時(shí)，可另行計(jì)算現(xiàn)場(chǎng)二次搬運(yùn)費(fèi) 幫助用工 指勞動(dòng)定額內(nèi)不包括而在預(yù)算定額內(nèi)又必需考慮的用工。機(jī)械土方工程的協(xié)作用工、材料加工（篩砂、洗石、淋化石膏），電焊點(diǎn)火用工。 人工幅度差（10%15%） 即預(yù)算定額與勞動(dòng)定額的差額，主要是指在勞動(dòng)定額中未包括而在正常施工狀況下不行避開(kāi)但又很難精

5、確計(jì)量的用工和各種工時(shí)損失。各工種間的工序搭接及交叉作業(yè)相互協(xié)作或影響所發(fā)生的停留用工施工機(jī)械在單位工程之間轉(zhuǎn)移及臨時(shí)水電線路移動(dòng)所造成的停工質(zhì)量檢查和隱藏工程驗(yàn)收工作的影響班組操作地點(diǎn)轉(zhuǎn)移用工工序交接時(shí)對(duì)前一工序不行避開(kāi)的修整用工施工中不行避開(kāi)的其他零星用工 超運(yùn)距=預(yù)算定額取定運(yùn)距勞動(dòng)定額已包括的運(yùn)距 超運(yùn)距用工=（超運(yùn)距材料數(shù)量時(shí)間定額） 幫助用工=（材料加工數(shù)量相應(yīng)的加工勞動(dòng)定額） 人工幅度差=（基本用工+幫助用工+超運(yùn)距用工）人工幅度差系數(shù) 預(yù)算定額人工消耗量= （基本用工+幫助用工+超運(yùn)距用工）（1+人工幅度差系數(shù)） 2.預(yù)算定額中材料消耗量的計(jì)算 （1）凡有標(biāo)準(zhǔn)規(guī)格的材料，按要求

6、計(jì)算耗用量。 （2）凡設(shè)計(jì)圖紙標(biāo)注尺寸及下料要求的按設(shè)計(jì)圖紙尺寸計(jì)算材料凈用量。 （3）換算法。各種膠結(jié)、涂料的協(xié)作比用料，可依據(jù)要求條件換算，得出材料用量。 （4）測(cè)定法。包括試驗(yàn)室試驗(yàn)法和現(xiàn)場(chǎng)觀看法。指混凝土及砌筑砂漿協(xié)作比的耗用原材料的數(shù)量。 材料損耗量，指在正常條件下不行避開(kāi)的材料損耗，如現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)材料運(yùn)輸及施工操作過(guò)程中的損耗等。其關(guān)系式如下： 材料損耗率=損耗量/凈用量100% 材料損耗量=材料凈用量損耗率 材料消耗量=材料凈用量+損耗量 或材料消耗量=材料凈用量（1+損耗率） 3.預(yù)算定額中機(jī)械臺(tái)班消耗量的計(jì)算 機(jī)械幅度差系數(shù)： 土方機(jī)械25%，打樁機(jī)械33%，吊裝機(jī)械30%。 砂漿

7、、混凝土攪拌由于按小組配用，以小組產(chǎn)量計(jì)算機(jī)械臺(tái)班產(chǎn)量，不另增加機(jī)械幅度差。 鋼筋加工、木材、水磨石等各項(xiàng)專用機(jī)械的幅度差為10%。 機(jī)械臺(tái)班幅度差是指在施工定額中所規(guī)定的范圍內(nèi)沒(méi)有包括，而在實(shí)際施工中又不行避開(kāi)產(chǎn)生的影響機(jī)械或使機(jī)械停留的時(shí)間。其內(nèi)容包括： 1）施工機(jī)械轉(zhuǎn)移工作面及配套機(jī)械相互影響損失的時(shí)間。 2）在正常施工條件下，機(jī)械在施工中不行避開(kāi)的工序間歇。 3）工程開(kāi)工或收尾時(shí)工作量不飽滿所損失的時(shí)間。 4）檢查工程質(zhì)量影響機(jī)械操作的時(shí)間。 5）臨時(shí)停機(jī)、停電影響機(jī)械操作的時(shí)間。 6）機(jī)械修理引起的停留時(shí)間。 【例2.5.1】已知某挖土機(jī)挖土，一次正常循環(huán)工作時(shí)間是40秒，每次循環(huán)平

8、均挖土量0.3m3，機(jī)械正常利用系數(shù)為0.8，機(jī)械幅度差為25%。求該機(jī)械挖土方1000m3的預(yù)算定額機(jī)械耗用臺(tái)班量。 產(chǎn)量定額單位：m3/臺(tái)班，時(shí)間定額單位：臺(tái)班/m3 解：機(jī)械純工作一小時(shí)循環(huán)次數(shù)=3600/40=90次/臺(tái)時(shí) 機(jī)械純工作一小時(shí)正常生產(chǎn)率=900.3=27m3/臺(tái)班 施工機(jī)械臺(tái)班產(chǎn)量定額=2780.8=172.8m3/臺(tái)班 施工機(jī)械臺(tái)班時(shí)間定額=1/172.8=0.00579臺(tái)班/ m3 預(yù)算定額機(jī)械耗用臺(tái)班=0.00579（1+25%）=0.00723臺(tái)班/m3 挖土方1000 m3的預(yù)算定額機(jī)械耗用臺(tái)班量=10000.00723=7.23臺(tái)班 （四）預(yù)算定額基價(jià)的編制

9、預(yù)算定額基價(jià)一般通過(guò)編制單位估價(jià)表、地區(qū)單位估價(jià)表及設(shè)備安裝價(jià)目表所確定的單價(jià)，用于編制施工圖預(yù)算。 簡(jiǎn)潔理解：工、料、機(jī)的消耗量和工、料、機(jī)單價(jià)的結(jié)合過(guò)程。 定額基價(jià)=人工費(fèi)+材料費(fèi)+機(jī)械使用費(fèi) 學(xué)問(wèn)點(diǎn)二：概算定額、概算指標(biāo)及其編制 要點(diǎn)：概算指標(biāo)的編制 一、概算定額及其基價(jià)編制 是在預(yù)算定額基礎(chǔ)上，確定完成合格的單位擴(kuò)大分項(xiàng)工程或單位擴(kuò)大結(jié)構(gòu)構(gòu)件所需消耗的人工、材料和施工機(jī)械臺(tái)班的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)及其費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)。概算定額又稱擴(kuò)大結(jié)構(gòu)定額。 概算定額表達(dá)的主要內(nèi)容、表達(dá)的主要方式及基本使用方法都與預(yù)算定額相近。 概算定額與預(yù)算定額的不同之處，在于項(xiàng)目劃分和綜合擴(kuò)大程度上的差異。 概算定額基價(jià)與預(yù)算定額

10、基價(jià)一樣，都只包括人工費(fèi)、材料費(fèi)和機(jī)械費(fèi)。 概算定額基價(jià)=人工費(fèi)+材料費(fèi)+機(jī)械使用費(fèi) 人工費(fèi)=現(xiàn)行概算定額中人工工日消耗量人工單價(jià) 材料費(fèi)=（現(xiàn)行概算定額中材料消耗量相應(yīng)材料單價(jià)） 機(jī)械費(fèi)=（現(xiàn)行概算定額中材料消耗量相應(yīng)機(jī)械臺(tái)班單價(jià)） 【舉例】磚基礎(chǔ)概算定額項(xiàng)目，以磚基礎(chǔ)為主，綜合了平整場(chǎng)地、挖地槽、鋪設(shè)墊層、砌磚基礎(chǔ)、鋪設(shè)防潮層、回填土及運(yùn)土等預(yù)算定額中的分項(xiàng)工程。 二、概算指標(biāo)及其編制 （一）概算指標(biāo)的概念 建筑安裝工程概算指標(biāo)通常是以單位工程為對(duì)象，以建筑面積、體積或成套設(shè)備裝置的臺(tái)或組為計(jì)量單位而規(guī)定的人工、材料、機(jī)械臺(tái)班的消耗量標(biāo)準(zhǔn)和造價(jià)指標(biāo)。 （二）概算指標(biāo)的分類和表現(xiàn)形式 1.概

11、算指標(biāo)的分類建筑工程概算指標(biāo)設(shè)備及安裝工程概算指標(biāo) 2.組成內(nèi)容及表現(xiàn)形式 （1）組成內(nèi)容：文字說(shuō)明和列表形式、必要的附錄。 建筑工程列表形式：建筑、構(gòu)筑物一般以建筑面積、建筑體積、座、個(gè)為計(jì)算單位，列出綜合指標(biāo)：元/，元/m3 設(shè)備及安裝工程的列表形式：設(shè)備以t、臺(tái)，或以設(shè)備購(gòu)置費(fèi)或原價(jià)的百分比表示；工藝管道以t為計(jì)算單位；通信電話站安裝以站為計(jì)算單位。 （2）表現(xiàn)形式： 1）綜合概算指標(biāo)。根據(jù)工業(yè)或民用建筑及其結(jié)構(gòu)類型而制定的概算指標(biāo)。綜合概算指標(biāo)的概括性較大，其精確性、針對(duì)性不如單項(xiàng)指標(biāo)。 2）單項(xiàng)概算指標(biāo)。為某種建筑物或構(gòu)筑物而編制的概算指標(biāo)。單項(xiàng)概算指標(biāo)的針對(duì)性較強(qiáng)，故指標(biāo)中對(duì)工程結(jié)

12、構(gòu)形式要作介紹。 （三）概算指標(biāo)的編制 1.計(jì)算工程量，以每平方米建筑面積為計(jì)算單位，換算出所對(duì)應(yīng)的工程量指標(biāo)。 2.依據(jù)計(jì)算出的工程量和預(yù)算定額等資料，編出預(yù)算書，求出每百平方米建筑面積的預(yù)算造價(jià)及人工、材料、施工機(jī)械費(fèi)用和材料消耗量指標(biāo)。 構(gòu)筑物是以座為單位，在計(jì)算完工程量后，不必進(jìn)行換算，預(yù)算書確定的價(jià)值就是每座構(gòu)筑物概算指標(biāo)的經(jīng)濟(jì)指標(biāo)。 學(xué)問(wèn)點(diǎn)三：投資估算指標(biāo)及其編制 要點(diǎn)：指標(biāo)的內(nèi)容 估算指標(biāo)以單獨(dú)的建設(shè)項(xiàng)目、單項(xiàng)工程或單位工程為對(duì)象，綜合項(xiàng)目全過(guò)程投資和建設(shè)中的各類成本和費(fèi)用，反映出其擴(kuò)大的技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)，既是定額的一種表現(xiàn)形式，但又不同于其他的計(jì)價(jià)定額。 （一）投資估算指標(biāo)編制的原則 投資估算指標(biāo)屬于項(xiàng)目建設(shè)前期進(jìn)行估算投資的技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)，它不但要反映實(shí)施階段的靜態(tài)投資，還必需反映項(xiàng)目建設(shè)前期和交付使用期內(nèi)發(fā)生的動(dòng)態(tài)投資，這就要求投資估算指標(biāo)比其他各種計(jì)價(jià)定額具有更大的綜合性