電梯工程施工質(zhì)量控制要點

1、隆基泰和置業(yè)房地產(chǎn)事業(yè)部電梯工程施工質(zhì)量控制要點（試行）工程管理中心2017年6月10日 TOC o 1-5 h z 1、總則 12、檢查依據(jù) 13、電梯安裝施工流程 24、質(zhì)量控制過程 35、質(zhì)量控制相關(guān)記錄 86、附加說明 8電梯工程施工質(zhì)量控制要點1、總則1.1為確保電梯安裝工程質(zhì)量在施工階段得到有效控制，特制定本控制要點。1.2適用于隆基泰和置業(yè)房地產(chǎn)事業(yè)部開發(fā)的各類建筑工程的 電梯安裝工程。2、檢查依據(jù)2.1電梯制造與安裝安全規(guī)(GB 7588-2003/XG1-2015)2.2電梯工程施工質(zhì)量驗收規(guī)(GB 50310-2002)2.3電梯安裝驗收規(guī)(GB/T 10060-2011)

2、2.4電梯操作裝置、信號及附件(GB/T 30560-2014)2.5電梯試驗方法(GB/T 10059-2009)2.6住宅電梯的配置和選擇(JG/T5010-1992)2.7建筑電氣安裝工程質(zhì)量驗收規(guī)(GB 50303-2015)2.8電梯、自動扶梯、自動人行道術(shù)語(GB/T 7024-2008)2.9自動扶梯和自動人行道的制造與安裝安全規(guī)(GB 16899-2011)2.10設(shè)計施工圖及設(shè)計變更單、工程洽商、圖紙會審等資料3、電梯安裝施工流程熟悉圖紙資料、核對現(xiàn)場土建清埋場地、搭設(shè)腳手架安裝施丄照明樣板制作與定位候梯丿丁進(jìn)出口裝置安裝導(dǎo)軌支架安裝機(jī)房設(shè)備安裝電氣設(shè)備、線槽（管）劃線定位導(dǎo)

3、軌吊裝、測量校正對重架安裝轎架及轎廂底安裝井道配線敷設(shè)機(jī)房配線敷設(shè)曳引繩頭組制作與懸掛對重塊安裝轎廂體、開門機(jī)的安隨線掛放轎廂布線緩沖器、補(bǔ)償裝置、限速器安裝平層安裝接線限位安裝接線拆除腳手架，清理、清潔現(xiàn)場線路查核系統(tǒng)調(diào)整試驗圖1:電梯安裝施工流程圖4、質(zhì)量控制過程4.1事前控制4.1.1電梯招標(biāo)階段：項目工程部經(jīng)理組織擬中標(biāo)單位出具電 梯安裝施工圖，此圖需經(jīng)規(guī)劃設(shè)計部審核簽字確認(rèn)（規(guī)劃副總簽字， 無副總由區(qū)域/項目設(shè)計負(fù)責(zé)人）。4.1.2電梯施工單位進(jìn)場后，施工前準(zhǔn)備階段：項目工程部經(jīng) 理組織審核土建施工圖、電梯安裝配線圖、電梯運行控制圖和其他 各工種施工圖（主要核查井道尺寸、井底坑樁頂標(biāo)

4、高、井坑底標(biāo)高、 消防電梯井底排水設(shè)施、井道頂層標(biāo)高、機(jī)房設(shè)備布置、機(jī)房出入 口形式、機(jī)房防雨和降溫措施等技術(shù)要求）并形成紀(jì)要。4.1.3電梯施工單位進(jìn)場后，項目工程部工程專業(yè)技術(shù)人員應(yīng)組 織總包施工單位、監(jiān)理單位、電梯安裝單位對電梯井道土建條件和 機(jī)房電源到位情況進(jìn)行驗收，對于不到位的地方責(zé)令監(jiān)理督促總包 施工單位按期整改到位，驗收合格后進(jìn)行會簽。4.1.4設(shè)有刷卡（或一通）等特殊控制的電梯、轎箱安裝攝像 頭的電梯以及需要與消防聯(lián)動的電梯，項目工程部工程專業(yè)技術(shù)人 員應(yīng)組織協(xié)調(diào)相關(guān)弱電施工單位和電梯安裝單位的施工配合工作。4.1.5協(xié)調(diào)提供電梯部件的安放場地（嚴(yán)禁露天堆放），臨時工 具房，臨

5、時施工用電，施工用水，裝飾樓地面標(biāo)高線，復(fù)核井道相 關(guān)尺寸，督促土建單位做好井道清理，井道防水等相關(guān)配合工作， 并要求電梯安裝單位對土建清理準(zhǔn)備工作進(jìn)行驗收后書面確認(rèn)。4.1.6根據(jù)合同提供的供貨清單，會同監(jiān)理單位對到場部件進(jìn) 行開箱驗收，發(fā)現(xiàn)與合同規(guī)定的型號不符、部件缺損、無質(zhì)保書等 情況，應(yīng)及時與供貨商取得聯(lián)系，要求其在限定日期進(jìn)行整改。4.1.7審查安裝單位人員明文件并進(jìn)行登記，填寫施工單位 管理人員及特殊專業(yè)人員明文件統(tǒng)計表，重點控制安裝單位管理者 及專業(yè)工種人員的資格，對不符合要求的，要求安裝單位撤換。4.1.8要求安裝單位上報所用規(guī)清單，審查其時效性，并在施 工方案審批表上注明審查

6、結(jié)果。4.2事中控制421安裝進(jìn)度控制項目工程部工程專業(yè)技術(shù)人員應(yīng)每半月對工程量完成 情況及下階段進(jìn)度計劃進(jìn)行審核，并將審核意見填寫在工程施工 進(jìn)度計劃審批表上；當(dāng)進(jìn)度發(fā)生滯后時，應(yīng)分析原因，并督促安 裝單位根據(jù)實際情況對下階段進(jìn)度計劃進(jìn)行調(diào)整；當(dāng)安裝進(jìn)度影響 到工程總的進(jìn)度時，應(yīng)根據(jù)情況對總計劃進(jìn)行調(diào)整，并將審批意見 填寫在工程施工進(jìn)度（調(diào)整）計劃審批表上，經(jīng)項目工程經(jīng)理 審核批準(zhǔn)后方能執(zhí)行。項目工程部工程專業(yè)技術(shù)人員須加強(qiáng)與設(shè)計的聯(lián)系， 督促設(shè)計單位做好施工現(xiàn)場的配合工作，在工程施工的過程中需要 設(shè)計參與確認(rèn)的，項目工程部工程專業(yè)技術(shù)人員應(yīng)及時通知設(shè)計單 位參加，以保證工程順利實施。4.2

7、.2安裝質(zhì)量控制土建交接質(zhì)量檢查：井道必須符合下列規(guī)定：當(dāng)?shù)卓拥酌嫦掠腥藛T能到達(dá) 的空間存在，且對重（或平衡重）上未設(shè)有安全鉗裝置時，對重緩沖器 必須能安裝在（或平衡重運行區(qū)域的下邊必須）一直延伸到堅固地面 上的實心樁墩上。電梯安裝之前，所有層門預(yù)留孔必須設(shè)有高度不小于 1.2m的安全保護(hù)圍封，并應(yīng)保證有足夠的強(qiáng)度。當(dāng)相鄰兩層門地坎間的距離大干11m時,其間必須設(shè) 置井道安全門，井道安全門嚴(yán)禁向井道開啟，且必須裝有安全門處于 關(guān)閉時電梯才能運行的電氣安全裝置。4.222 曳引式或強(qiáng)制式電梯質(zhì)量控制導(dǎo)軌的安裝：導(dǎo)軌安裝位置必須符合土建布置圖要 求.無論是轎廂導(dǎo)軌還是對重導(dǎo)軌，應(yīng)根據(jù)規(guī)嚴(yán)格控制其垂

8、直度、順 直度及導(dǎo)軌間的間距，保證電梯在運行過程中保持平穩(wěn)通暢；用于 支撐導(dǎo)軌的撐架應(yīng)固定牢靠，撐架安裝處應(yīng)注意混凝土墻是否有管 線通過，防止破壞管線及撐架固定不牢；檢查后做記錄。檢查要點：每根導(dǎo)軌至少有兩個導(dǎo)軌架，其間距不應(yīng)大于2.5m； 導(dǎo)軌架的水平誤差不應(yīng)大于 5mm直埋式導(dǎo)軌架的埋入深度不小于 120mm地角螺栓的埋入深度亦不應(yīng)小于 120mm導(dǎo)軌架與墻面間允 許增加等于導(dǎo)軌寬度的方形金屬墊板以調(diào)整高度；墊板厚度超過 10mnfl寸，應(yīng)與導(dǎo)軌架焊接，焊接導(dǎo)軌架時應(yīng)雙面焊；導(dǎo)軌應(yīng)用壓板 固定在導(dǎo)軌架上，不應(yīng)用焊接或螺栓連接；電梯撞頂及蹲底時，各 導(dǎo)靴均不應(yīng)越出導(dǎo)軌；每列導(dǎo)軌工作面 （包括側(cè)面與頂面）與安裝基 準(zhǔn)線每5m的偏差均不應(yīng)大于下列數(shù)值：轎廂導(dǎo)軌和設(shè)有安全鉗的對 重（平衡重）導(dǎo)軌為0.6mm不設(shè)安全鉗的對重（平衡重）導(dǎo)軌為1.0mm 轎廂導(dǎo)軌和設(shè)有安全鉗的對重（平衡重）導(dǎo)軌工作面接頭處不應(yīng)有連 續(xù)縫隙,導(dǎo)軌接頭處臺階不應(yīng)大于0.05mm不設(shè)安全鉗的對重（平衡 重）導(dǎo)軌接頭處縫隙不應(yīng)大于 1.0m m,導(dǎo)軌工作面接頭處臺階不應(yīng)大 于 0.15mm廳門、地坎的安裝：地坎安裝應(yīng)平整順直，控制地 坎面與室地坪面的高差，嚴(yán)防室流水進(jìn)入電梯井道；廳門安裝應(yīng)控 制門的安裝位置是否準(zhǔn)確，廳門的門套立桿是否垂直，