公司常年法律顧問合同

1、 PAGE 常年法律咨詢顧問協(xié)議 聘請(qǐng)單位： （以下簡稱“甲方”）辦公地址：電話：x郵箱： x受聘單位：xx市xx律師事務(wù)所（以下簡稱“乙方”）法定代表人： 職位：主任 聯(lián)系辦公地址：電 話：傳 真：郵 箱：甲乙各方根據(jù)中華人民共和國協(xié)議法、中華人民共和國律師法等相關(guān)法律規(guī)定，基于平等自愿公平誠信的原則，經(jīng)充分協(xié)商，就甲方向乙方采購XXXX事宜達(dá)成如下協(xié)議： 第一條 乙方接受甲方聘請(qǐng)，指派由 律師組建的律師團(tuán)隊(duì)擔(dān)任甲方的常年法律咨詢顧問，并指派 律師作為主要承辦人和常年法律咨詢顧問聯(lián)系人，聯(lián)系電話： 。被指派的律師因故未能履行職責(zé)的，乙方應(yīng)提前書面通知甲方，在征得甲方同意后，乙方可指派其他律師

2、暫且代為履行職責(zé)。第二條 乙方律師擔(dān)任甲方法律咨詢顧問的期限為 一 年，本協(xié)議期限自各方蓋章完畢之日起算。第三條 根據(jù)各方商定，本協(xié)議法律咨詢顧問工作職責(zé)如下：一、解答咨詢、評(píng)估風(fēng)險(xiǎn)1、對(duì)公司房地產(chǎn)、投資和租賃過程中涉及的法律提供法律咨詢服務(wù)，對(duì)某項(xiàng)特定標(biāo)的物的法律風(fēng)險(xiǎn)提供風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估和風(fēng)控建議。 2、根據(jù)甲方的需求為甲方審查各類協(xié)議，包括但不限于房地產(chǎn)、租賃、投資和業(yè)務(wù)協(xié)議，審查的范圍及內(nèi)容由甲方根據(jù)實(shí)際情況予以確定。通常主要審核事項(xiàng)包括但不限于：協(xié)議主體資格/資質(zhì)審查、協(xié)議各方履約能力審查、協(xié)議條款完備性審查、協(xié)議合法性審查、協(xié)議語言規(guī)范性審查、甲方權(quán)益維護(hù)審查、協(xié)議用章審查等；3、起草甲方需

3、要的其它與常年法律咨詢顧問相關(guān)的法律文書，包括但不限于律師函、法律建議或意見等法律文書；4、就甲方房地產(chǎn)過程中的法律問題提供法律建議或意見，對(duì)相關(guān)交易的合法性、法律風(fēng)險(xiǎn)和解決方案提出專業(yè)法律建議或意見；5、及時(shí)為甲方提供國家和房地產(chǎn)所在地現(xiàn)行有效的同房地產(chǎn)、稅收關(guān)于的法律、法規(guī)、規(guī)章；6、每個(gè)咨詢顧問年度，根據(jù)甲方的需求為甲方提供2次專題法律培訓(xùn)，培訓(xùn)內(nèi)容包括但不限于與甲方經(jīng)營業(yè)務(wù)相關(guān)的法律專業(yè)知識(shí)，以提高相關(guān)人員的法律意識(shí)，防范經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)；7、協(xié)助或代理甲方處理房地產(chǎn)過程中造成或產(chǎn)生的各類糾紛，包括但不限于出具法律建議或意見、參加相關(guān)談判、代理訴訟仲裁等；8、處理甲方交辦的其他法律事務(wù)，為甲方

4、提供其他必要的法律服務(wù)，充分維護(hù)甲方權(quán)益。二、房地產(chǎn)項(xiàng)目盡職調(diào)查1、對(duì)甲方自用、投資、租賃固定資產(chǎn)所涉項(xiàng)目的資質(zhì)狀況、xx單位和承建單位及出租人 的主體資質(zhì)狀況、標(biāo)的物（包括租賃物）的狀況、交易模式、交易流程設(shè)計(jì)、財(cái)稅法律、監(jiān)管法律、標(biāo)的物風(fēng)險(xiǎn)及交易安全等環(huán)節(jié)開展必要的法律盡職調(diào)查；2、對(duì)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)和交易風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評(píng)估；3、出具正式法律盡職調(diào)查報(bào)告。 三、參加和協(xié)助履行房地產(chǎn)項(xiàng)目交易1、參加項(xiàng)目談判和協(xié)議談判； 2、起草、修訂與審查各類法律資料文件； 3、對(duì)項(xiàng)目的交易安全、資金安全、項(xiàng)目驗(yàn)收等風(fēng)險(xiǎn)予以評(píng)估和監(jiān)控，并出具正式的法律建議或意見； 4、協(xié)助辦理項(xiàng)目的權(quán)利證書； 5、提供對(duì)項(xiàng)目（包括租賃）

5、的整體運(yùn)作（包括設(shè)立項(xiàng)目公司）方面的法律服務(wù)。第四條 甲方義務(wù)：一、甲方應(yīng)向其聘請(qǐng)的法律咨詢顧問提供必要的資料文件資料、資料文件等。甲方應(yīng)承擔(dān)法律咨詢顧問受甲方委托協(xié)助甲方辦理關(guān)于法律事務(wù)過程中赴外地出差所支出的xx、住宿、通訊等合理費(fèi)用；二、積極主動(dòng)地配合乙方律師為維護(hù)甲方權(quán)益所從事的所有工作；三、按本協(xié)議第八條的商定向乙方支付律師費(fèi)。四、甲方指派 為常年法律咨詢顧問的聯(lián)系人，負(fù)責(zé)轉(zhuǎn)達(dá)甲方的指示和要求，提供相關(guān)資料文件和資料文件資料等，甲方更換聯(lián)系人的，應(yīng)當(dāng)提前書面通知乙方。第五條 乙方義務(wù)： 一、積極負(fù)責(zé)地履行本協(xié)議第三條商定的工作職責(zé)，采取所有合法手段維護(hù)甲方權(quán)益；為甲方提供法律服務(wù)不得

6、存在權(quán)益沖突。二、乙方擔(dān)任甲方法律咨詢顧問的律師應(yīng)按甲乙各方事前商定的時(shí)間、地點(diǎn)進(jìn)行工作。乙方應(yīng)在2個(gè)工作日內(nèi)履行普通法律服務(wù)（包括但不限于審查協(xié)議），乙方有特殊情況需要延長工作時(shí)間的，應(yīng)向甲方作出通知，各方應(yīng)協(xié)商確定履行日期。如遇緊急情況，乙方應(yīng)當(dāng)即或當(dāng)日內(nèi)開展并盡快履行甲方交付的工作。三、甲方有緊急事務(wù)需要及時(shí)處理，而乙方咨詢顧問律師因合理原因未能及時(shí)履行該項(xiàng)工作的，乙方應(yīng)另行指派能力相當(dāng)之律師代替工作；四、本協(xié)議期滿前20個(gè)工作日內(nèi)，提供本年度法律咨詢顧問工作總結(jié)，內(nèi)容包括但不限于甲方在協(xié)議簽訂、履行、項(xiàng)目論證、制度完善過程中存在的實(shí)體性和程序性法律問題分析、合理建議等。五、乙方律師應(yīng)嚴(yán)

7、格保守甲方的商業(yè)秘密和其他秘密，除非法律法規(guī)另有規(guī)定或政府機(jī)關(guān)強(qiáng)制要求，未經(jīng)甲方同意，乙方不得將甲方提供的保密信息披露給任何第三方，亦不得將該等保密信息用于與本協(xié)議項(xiàng)下的法律服務(wù)無關(guān)的事項(xiàng)。保密信息包括但不限于：1、甲方向乙方提供的協(xié)議、函件、議案等資料文件；2、乙方在提供法律服務(wù)過程中取得的與甲方或者與本次房產(chǎn)購置項(xiàng)目相關(guān)的各種信息；3、甲方的商業(yè)信息、客戶資料文件資料、技術(shù)信息、圖紙、樣本、資料文件資料等信息；4、甲方明確提出保密要求的其他信息。第六條 指派聯(lián)系、送達(dá)方式甲方乙方通訊辦公地址通訊辦公地址郵政號(hào)碼郵政號(hào)碼電話電話傳真號(hào)碼傳真號(hào)碼指派聯(lián)系人指派聯(lián)系人指派郵箱指派郵箱第七條 服務(wù)

8、需求流程一、甲方在有法律服務(wù)需求時(shí)，應(yīng)向乙方指派聯(lián)系人的郵箱發(fā)送具體需求。二、乙方應(yīng)在接到甲方的具體法律服務(wù)需求后一個(gè)工作日內(nèi)，向甲方指派聯(lián)系人核實(shí)法律服務(wù)需求內(nèi)容并以電子郵件進(jìn)行書面確認(rèn)，確定具體的工作事項(xiàng)、服務(wù)開始時(shí)間和服務(wù)價(jià)格等主要內(nèi)容。三、甲方在收到乙方回復(fù)的郵件后確認(rèn)同意的，上述郵件即對(duì)各方造成或產(chǎn)生法律效力，并作為本協(xié)議的組建部分與本協(xié)議具有同等法律效力，成為各方權(quán)利義務(wù)和結(jié)算費(fèi)用的依據(jù)。第八條 法律服務(wù)費(fèi)用一、各方合作期間，本協(xié)議項(xiàng)下的法律服務(wù)費(fèi)用由三個(gè)部分組建，并依照如下標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行結(jié)算：第一部分為年度固定費(fèi)用，于本協(xié)議簽署后依照約定時(shí)間給付；第二、三部分為費(fèi)用單價(jià)，依照實(shí)際履行的

9、工作量進(jìn)行支付。協(xié)議履行期間內(nèi)，任何一方不得單方變更上述商定費(fèi)用，但各方根據(jù)客觀情況協(xié)商變更的除外。第一部分：年度基礎(chǔ)法律服務(wù)費(fèi)：￥ 元（大寫人民幣 元整）。該部分費(fèi)用對(duì)應(yīng)的工作量為包括但不限于本協(xié)議第三條第一項(xiàng)所商定的內(nèi)容。本協(xié)議簽署后，甲方應(yīng)在收到乙方出具的發(fā)票后的5個(gè)工作日內(nèi)一次性支付；第二部分：每個(gè)房地產(chǎn)項(xiàng)目盡職調(diào)查法律服務(wù)費(fèi)：￥ 元（大寫人民幣 元整）。該部分費(fèi)用對(duì)應(yīng)的工作量為包括但不限于本協(xié)議第三條第二項(xiàng)所商定的內(nèi)容，甲方應(yīng)于乙方向甲方出具一個(gè)房地產(chǎn)項(xiàng)目的正式盡職調(diào)查報(bào)告或法律建議或意見書并收到乙方出具的正式發(fā)票后5個(gè)工作日內(nèi)一次性支付；第三部分：每個(gè)房地產(chǎn)項(xiàng)目從盡職調(diào)查終止到該項(xiàng)

10、目交易履行階段的法律服務(wù)費(fèi)：￥ 元（大寫人民幣 元整）。該部分費(fèi)用對(duì)應(yīng)的工作量為包括但不限于本協(xié)議第三條第三項(xiàng)所商定的內(nèi)容，甲方應(yīng)于一個(gè)項(xiàng)目履行并取得權(quán)利證書/股權(quán)收購履行并收到乙方出具的正式發(fā)票后5個(gè)工作日內(nèi)一次性支付。同一個(gè)房地產(chǎn)項(xiàng)目同時(shí)需要提供本協(xié)議第三條二、三項(xiàng)法律服務(wù)的，優(yōu)惠后的法律服務(wù)費(fèi)：￥ 元（大寫人民幣 元整）。甲方應(yīng)分兩個(gè)階段支付，第一階段為履行盡職調(diào)查后付款￥ 元（大寫人民幣 元整）。第二階段為項(xiàng)目履行后付款￥ 元（大寫人民幣 元整）。付款條件和時(shí)間與本條第二部分、第三部分所商定的單項(xiàng)付款條件和時(shí)間相同。二、對(duì)于較為簡單的項(xiàng)目需要開展盡職調(diào)查或履行整個(gè)項(xiàng)目的法律服務(wù)或者非因

11、乙方過錯(cuò)致使甲方未能取得權(quán)利證書或未能履行股權(quán)收購的，甲方應(yīng)向乙方發(fā)出服務(wù)需求，各方協(xié)商一致后，可以依照計(jì)時(shí)收費(fèi)的方式支付服務(wù)費(fèi)用并開展工作,乙方應(yīng)依照下列收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)乘以乙方有效的工作時(shí)間進(jìn)行計(jì)費(fèi)，但費(fèi)用不得高于本條第一項(xiàng)中關(guān)于第二、三部分所商定的費(fèi)用上限，否則乙方應(yīng)依照第二、三部分所商定的費(fèi)用計(jì)費(fèi)：1、每個(gè)律師收費(fèi)為 元/小時(shí)；每個(gè)律師助理收費(fèi)為 元/小時(shí)；2、有效工作時(shí)間為甲乙各方共同認(rèn)可的直接用于履行甲方工作的時(shí)間，不包括乙方為進(jìn)行談判或盡調(diào)的在途時(shí)間。三、上述各項(xiàng)法律服務(wù)費(fèi)用均不包括乙方律師為履行本協(xié)議項(xiàng)下的義務(wù)發(fā)生的由行政機(jī)關(guān)、公證機(jī)關(guān)、鑒定機(jī)構(gòu)等第三方單位收取的查檔費(fèi)用、公證費(fèi)用、鑒

12、定費(fèi)用、復(fù)印費(fèi)用、訴訟仲裁費(fèi)用等，以及伙食費(fèi)、差旅費(fèi)等費(fèi)用。甲方應(yīng)依照各方商定支付乙方的差旅費(fèi)、伙食費(fèi)，并根據(jù)乙方提供的發(fā)票據(jù)實(shí)結(jié)算其他費(fèi)用。第九條 費(fèi)用支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬。戶名： 銀行賬號(hào)：開 戶 行： 第十條 乙方應(yīng)在本協(xié)議簽署之日起開始從事本協(xié)議第三條商定的工作事項(xiàng)。如發(fā)生本協(xié)議第三條商定之訴訟仲裁等事務(wù)需要乙方律師提供專項(xiàng)法律服務(wù)時(shí)，乙方承諾收取費(fèi)用時(shí)給予甲方一定的優(yōu)惠，具體數(shù)額由甲、乙各方另行協(xié)商簽訂委托代理協(xié)議進(jìn)行確定。第十一條 違約責(zé)任一、甲方的違約責(zé)任：甲方逾期不支付關(guān)于費(fèi)用的，乙方有權(quán)中止或解除本協(xié)議，且乙方不承擔(dān)因此對(duì)甲方造成的損失。同時(shí)乙方有權(quán)依法追究甲方的違約責(zé)任。二、乙方的違約責(zé)任1、乙方未依照本協(xié)議商定提供法律咨詢顧問服務(wù)的，甲方可以依法追究乙方的違約責(zé)任。2、乙方提供法律服務(wù)的過程中因過錯(cuò)給甲方或第三方造成損失的，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)損害賠償責(zé)任。第十二條 爭(zhēng)議的解決因履行本協(xié)議造成或產(chǎn)生的所有爭(zhēng)議，甲乙各方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有乙方所在地管轄權(quán)的法院提起訴訟。第十三條 其他一、本協(xié)議自甲乙各方蓋章之日起生效。二、