大學(xué)《物權(quán)法學(xué)》試題庫及答案

1、精品資料 歡迎下載精品資料 歡迎下載22/22精品資料 歡迎下載甲、乙、丙、丁共有一輪船，甲占該船70份額。現(xiàn)甲欲將該船作抵押向某銀行貸款500萬元。如各共有人事先對(duì)此未作約定，則甲的抵押行為收藏A.須經(jīng)乙、丙、丁中份額最大的一人同意B.須經(jīng)乙、丙、丁一致同意C.須經(jīng)乙、丙、丁中的兩人同意D.無須經(jīng)任何人同意回答錯(cuò)誤!正確答案：D甲、乙、丙共有一套房屋，其應(yīng)有部分各為1/3。為提高房屋的價(jià)值，甲主張將此房的地面鋪上木地板，乙表示贊同，但丙反對(duì)。下列選項(xiàng)哪一個(gè)是正確的？收藏A.若甲乙堅(jiān)持鋪木地板，則需先分割共有房屋B.甲乙只能在自己的應(yīng)有部分上鋪木地板C.因甲乙的應(yīng)有部分合計(jì)已過半數(shù)，故甲乙可以

2、鋪木地板D.因沒有經(jīng)過全體共有人的同意，甲乙不得鋪木地板回答錯(cuò)誤!正確答案：C為避免繞遠(yuǎn)，與他人協(xié)商通過其土地直接達(dá)到自己的土地。其所享有的通行權(quán)屬于收藏A.相鄰權(quán)B.地上權(quán)C.土地使用權(quán)D.地役權(quán)回答錯(cuò)誤!正確答案：D李某在清理父親的遺物時(shí)發(fā)現(xiàn)一塊奇石，誤認(rèn)為是其父所有，遂將其雕刻成石雕，其友劉某見后非常喜歡，以5萬元的價(jià)格買下。后張某向李某所索要該石時(shí)，李某方知該石系其父借來觀賞的該石當(dāng)時(shí)值8000元。雙方就該石發(fā)生糾紛。石雕的所有權(quán)應(yīng)歸收藏A.張某B.張某和劉某C.劉某D.李某回答錯(cuò)誤!正確答案：C根據(jù)我國物權(quán)法規(guī)定，下列各項(xiàng)中，不屬于物權(quán)的是收藏A.土地承包經(jīng)營權(quán)B.建設(shè)用地使用權(quán)C.

3、海域使用權(quán)D.典權(quán)回答錯(cuò)誤!正確答案：D以土地所有權(quán)為抵押物設(shè)立的抵押，其抵押合同收藏A.自辦理抵押登記時(shí)生效B.無效C.自合同訂立時(shí)生效D.自土地管理部門批準(zhǔn)后生效回答錯(cuò)誤!正確答案：B按份共有人在共有關(guān)系中享有權(quán)利、承擔(dān)義務(wù)的依據(jù)是收藏A.貢獻(xiàn)大小B.共有人身份C.份額D.所有權(quán)回答錯(cuò)誤!正確答案：C下列哪種情況不屬于占有收藏A.丁幫別人提包、但不知道包內(nèi)有毒品B.丙從商店買到手機(jī)一部C.乙的自行車存放在戊家中D.甲從乙處撿到手表一塊回答錯(cuò)誤!正確答案：A承租人對(duì)承租物的占有屬于收藏A.他主占有B.惡意占有C.自主占有D.善意占有回答錯(cuò)誤!正確答案：A收益權(quán)能是通過對(duì)財(cái)產(chǎn)的占有、使用、經(jīng)營

4、、轉(zhuǎn)讓而取得經(jīng)濟(jì)效益。 收益權(quán)能收藏A.既可以由所有人行使，也可以依法由非所有人行使B.只能由所有人行使C.只能由所有人和非所有人共同行使D.只能由非所有人行使回答錯(cuò)誤!正確答案：A依照我國法律規(guī)定，城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓合同的出讓方應(yīng)為收藏A.企業(yè)法人B.公民C.國家D.事業(yè)單位法人回答錯(cuò)誤!正確答案：C韓玉笙因蓋房挖地基，發(fā)現(xiàn)一個(gè)壇子，內(nèi)有500塊銀元及一條棉布，上寫“為防日寇搜查，特埋于此。王天民”經(jīng)查，王天民是韓玉笙同村的王大水的爺爺，抗戰(zhàn)期間被日寇殺害。對(duì)于此500塊銀元收藏A.由韓玉笙和王大水平分B.應(yīng)歸王大水所有C.屬無主財(cái)產(chǎn)，應(yīng)歸國家所有D.應(yīng)歸韓玉笙所有，他依先占原則取得所有

5、權(quán)回答錯(cuò)誤!正確答案：B甲、乙二人各出資800元購買了一頭牛，輪流使用。在甲使用期間，一天，此牛突然狂奔，撞傷一小孩，花去醫(yī)藥費(fèi)若干，于是小孩的家長找到甲、乙要求賠償，但甲、乙互相推卸。問甲、乙如何承擔(dān)此債務(wù)？收藏A.甲或乙一方對(duì)小孩負(fù)責(zé)賠償B.甲、乙對(duì)小孩負(fù)連帶賠償責(zé)任C.甲、乙按出資比例對(duì)小孩負(fù)責(zé)賠償D.甲對(duì)小孩負(fù)責(zé)賠償回答錯(cuò)誤!正確答案：B以下占有為惡意占有的是收藏A.甲喜歡乙的鋼筆，趁乙不載，甲拿了乙的筆B.媽媽甲收拾孩子乙的房間，發(fā)現(xiàn)了乙借同學(xué)的一本書，以為是乙自己買的，便放在自己房間里C.甲拾到一個(gè)錢包，于是坐在附近等候失主D.甲和乙出去玩，乙托甲照看自己的行李回答錯(cuò)誤!正確答案：

6、A下列屬于主物權(quán)的是收藏A.抵押權(quán)B.建設(shè)用地使用權(quán)C.地役權(quán)D.留置權(quán)回答錯(cuò)誤!正確答案：B關(guān)于“物權(quán)”中的“物”，說法錯(cuò)誤的是收藏A.須是特定物B.須是獨(dú)立物C.包括知識(shí)產(chǎn)權(quán)D.原則上為有體物，也可以是無體物回答錯(cuò)誤!正確答案：C劉小五將自己的電腦交由小趙保管，劉小五是（ ）占有人，小趙是（ ）占有人收藏A.直接，直接B.間接，間接C.間接，直接D.直接，間接回答錯(cuò)誤!正確答案：C2006年11月30日，甲在家將一件內(nèi)藏5000元人民幣的舊大衣扔到垃圾堆，后被拾荒人乙拾取，并發(fā)現(xiàn)了此錢。后甲聞?dòng)嵡巴壹乙X，未果。問下例說法正確的是收藏A.該錢為隱藏物，乙因發(fā)現(xiàn)而取得B.甲已拋棄了衣服和錢

7、C.乙依據(jù)先占原則得到了衣服和錢D.乙應(yīng)將錢返還給甲，僅僅保有衣服回答錯(cuò)誤!正確答案：D甲、乙各以20與80的份額共有一間房屋，出租給丙。現(xiàn)甲欲將自己的份額轉(zhuǎn)讓，請(qǐng)問列表述中哪一說法是正確的？收藏A.乙、丙都有優(yōu)先購買權(quán)，乙的優(yōu)先購買權(quán)優(yōu)先于丙的優(yōu)先購買權(quán)B.乙有優(yōu)先購買權(quán)，丙沒有優(yōu)先購買權(quán)C.乙、丙都有優(yōu)先購買權(quán)，兩人處于平等地位D.丙有優(yōu)先購買權(quán)，乙沒有優(yōu)先購買權(quán)回答錯(cuò)誤!正確答案：A擔(dān)保物權(quán)包括收藏A.質(zhì)權(quán)、抵押權(quán)和留置權(quán)B.典權(quán)、質(zhì)權(quán)、留置權(quán)C.地役權(quán)、典權(quán)和質(zhì)權(quán)D.典權(quán)和抵押權(quán)回答錯(cuò)誤!正確答案：A下列權(quán)利中不屬于用益物權(quán)的是收藏A.相鄰權(quán)B.土地承包經(jīng)營權(quán)C.土地承包經(jīng)營權(quán)D.地役

8、權(quán)回答錯(cuò)誤!正確答案：A以下關(guān)于占有的說法正確的有收藏A.甲將自己偷來的電腦放在家中，一個(gè)月后，轉(zhuǎn)手給乙，乙如果合并占有，可以承受甲占有時(shí)的瑕疵，也可以不承受B.乙通過繼受取得對(duì)房屋的占有，其前手甲占有有瑕疵，如果乙要合并占有，必須承受其瑕疵C.甲善意占有一個(gè)彩電，后將彩電移轉(zhuǎn)于乙，乙必須合并占有D.甲散步時(shí)拾得一個(gè)小包，拿回家后，發(fā)現(xiàn)里面裝的是手槍，甲獲得對(duì)手槍的占有回答錯(cuò)誤!正確答案：B甲將汽車一輛作價(jià)10萬元抵押給乙，由甲繼續(xù)使用。甲在開車外出時(shí)不慎翻車，造成汽車嚴(yán)重毀損，該損失收藏A.應(yīng)歸甲承擔(dān)B.雙方協(xié)商承擔(dān)C.由甲、乙共同承擔(dān)D.應(yīng)歸乙承擔(dān)回答錯(cuò)誤!正確答案：A農(nóng)民甲因其鄰居乙越界

9、建房侵入自己的宅基地而訴請(qǐng)法院保護(hù)，乙的行為侵犯了甲得何種權(quán)利？收藏A.相鄰權(quán)B.宅基地所有權(quán)C.住宅所有權(quán)D.宅基地使用權(quán)回答錯(cuò)誤!正確答案：D下列選項(xiàng)中，可以質(zhì)押的是收藏A.動(dòng)產(chǎn)和權(quán)利B.智力成果和權(quán)利C.人身利益和權(quán)利D.動(dòng)產(chǎn)和智力成果回答錯(cuò)誤!正確答案：A關(guān)于當(dāng)事人創(chuàng)設(shè)法律沒有明確規(guī)定的物權(quán)類型的法律行為的效力，下列判斷正確的是收藏A.確定無效B.生效，只是不具備物權(quán)效力C.根據(jù)意思自治原則應(yīng)發(fā)生效力D.如果不在法律明確禁止之列，則確定生效回答錯(cuò)誤!正確答案：B以下財(cái)產(chǎn)所有權(quán)的取得方式中，屬于繼受取得的是收藏A.以所有的意思占有無主財(cái)產(chǎn)B.沒收財(cái)產(chǎn)C.互易財(cái)物D.收取孳息回答錯(cuò)誤!正確

10、答案：C甲有天然奇石一塊，不慎丟失。乙誤以為無主物撿回家，配以基座，陳列于客廳。乙的朋友丙十分喜歡，乙遂以之相贈(zèng)。后甲發(fā)現(xiàn)，向丙追索。下列選項(xiàng)正確的是收藏A.奇石屬遺失物，乙應(yīng)返還給甲B.丙可以取得奇石的所有權(quán)C.奇石屬無主物，乙取得其所有權(quán)D.乙因加工行為取得奇石的所有權(quán)回答錯(cuò)誤!正確答案：A王、潘兩家的兩子女正在戀愛。兩家為子女結(jié)婚住房問題議定由潘家出錢，王家出工，在王家已有的3間平房上面加蓋3間房作為成親只用，雙方對(duì)上房3間的所有權(quán)歸屬未作約定。上房3間蓋成后，適逢兩家的子女間關(guān)系惡化，解除了戀愛關(guān)系，雙方對(duì)上房3間的所有權(quán)發(fā)生爭議。下列說法正確的是收藏A.兩家因合作間房而成為房屋的共有

11、人B.王家因附和而取得所有權(quán)，但應(yīng)當(dāng)返還潘家所出之錢C.潘家因出錢而取得所有權(quán)，但應(yīng)給王家適當(dāng)補(bǔ)償D.王家因加工而取得所有權(quán)，但應(yīng)當(dāng)返還潘家所出之錢回答錯(cuò)誤!正確答案：A設(shè)立下列建設(shè)用地使用權(quán)，應(yīng)當(dāng)采取出讓方式的有收藏A.設(shè)立娛樂建設(shè)用地使用權(quán)B.設(shè)立商業(yè)建設(shè)用地使用權(quán)C.設(shè)立商品住宅建設(shè)用地使用權(quán)D.設(shè)立旅游建設(shè)用地使用權(quán)回答錯(cuò)誤!正確答案：A B C D下列財(cái)產(chǎn)不得用于抵押的是收藏A.依法被查封、扣押、監(jiān)管的財(cái)產(chǎn)B.所有權(quán)、使用權(quán)不明或者有爭議的財(cái)產(chǎn)C.一家大型企業(yè)的附屬醫(yī)院的辦公大樓D.土地所有權(quán)回答錯(cuò)誤!正確答案：A B D同一債權(quán)，既有保證，又有抵押的，下列表述不正確的是收藏A.先由

12、保證人承擔(dān)保證責(zé)任B.債權(quán)人可自由選擇抵押擔(dān)?；虮ＷC擔(dān)保C.根據(jù)設(shè)立的先后決定抵押擔(dān)?；虮ＷC擔(dān)保D.先由抵押人以抵押物的價(jià)值承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，不足部分由保證人承擔(dān)保證責(zé)任回答錯(cuò)誤!正確答案：A B C下列受法律保護(hù)的占有類型有：收藏A.善意取得人對(duì)物的占有B.侵占人對(duì)物的占有C.惡意取得人對(duì)物的占有D.所有人占有其所有物回答錯(cuò)誤!正確答案：A D甲乙（均為某村村民）訂立借款合同一份，作如下約定：甲借給乙 10 萬元，乙交付甲一件黃金飾品作擔(dān)保，3 年后乙歸還本金，甲歸還該飾品，如乙無力還款，則該飾品歸甲所有。對(duì)此，下列說法中不正確的是：收藏A.擔(dān)保合同的全部條款有效，故甲乙之間的借款合同有效B.因

13、甲乙之間關(guān)于如乙無力還款，則該飾品歸甲所有的約定無效，故擔(dān)保合同無效C.甲乙之間關(guān)于如乙無力還款，則該飾品歸甲所有的約定無效D.因甲乙之間的擔(dān)保合同無效，故其借款合同無效回答錯(cuò)誤!正確答案：A B D下列財(cái)產(chǎn)中屬于按份共有的是收藏A.同寢室四名同學(xué)各出資25購買一臺(tái)電腦B.合伙企業(yè)的財(cái)產(chǎn)C.共同繼承的財(cái)產(chǎn)D.民事合伙組織的財(cái)產(chǎn)回答錯(cuò)誤!正確答案：A B D依照我國土地承包法，承包方對(duì)取得的土地承包經(jīng)營權(quán)享有流轉(zhuǎn)的權(quán)利，該權(quán)利包括：收藏A.轉(zhuǎn)包權(quán)B.互換權(quán)C.出租權(quán)D.轉(zhuǎn)讓權(quán)回答錯(cuò)誤!正確答案：A B C D下列各項(xiàng)可以用于質(zhì)押的是收藏A.債權(quán)B.支票C.存單D.保函回答錯(cuò)誤!正確答案：A B

14、C私營企業(yè)主王某辦公用的一臺(tái)電腦損壞，遂囑秘書張某扔到垃圾站。張某將電腦搬到垃圾站后想，與其扔了不如拿回家給兒子用，便將電腦搬回家，經(jīng)修理后又能正常使用。王某得知電腦能夠正常使用后，要求張某返還。下列哪些說法是錯(cuò)誤的？收藏A.因拋棄行為尚未完成，王某可以撤回其意思表示，收回對(duì)電腦的所有權(quán)B.張某基于先占取得電腦的所有權(quán)C.張某違反委托合同，不能取得電腦的所有權(quán)D.王某有權(quán)要回電腦，但應(yīng)當(dāng)向張某予以補(bǔ)償回答錯(cuò)誤!正確答案：A C D按份共有人，依法可以收藏A.把共同財(cái)產(chǎn)分割成若干份，各享一份所有權(quán)B.在其他按份共有人出售其份額時(shí)，有以同等條件優(yōu)先購買的權(quán)利C.按照各自的份額，對(duì)共有財(cái)產(chǎn)分享權(quán)利、

15、分擔(dān)義務(wù)D.要求將自己的份額分出回答錯(cuò)誤!正確答案：B C D關(guān)于地役權(quán)與相鄰關(guān)系的區(qū)別，下列說法中正確的是收藏A.相鄰關(guān)系是所有人或使用人的財(cái)產(chǎn)權(quán)利的延伸；地役權(quán)的內(nèi)容依當(dāng)事人自由設(shè)定B.相鄰關(guān)系的權(quán)利的取得是無償?shù)模欢匾蹤?quán)合同是有償?shù)腃.相鄰關(guān)系不是一個(gè)獨(dú)立的物權(quán)；地役權(quán)是獨(dú)立的用益物權(quán)D.相鄰關(guān)系的產(chǎn)生基于法律的規(guī)定；地役權(quán)是通過當(dāng)事人締結(jié)合同而產(chǎn)生回答錯(cuò)誤!正確答案：A B C D下列權(quán)力中，屬于物權(quán)的是收藏A.張某對(duì)于王某簽訂合同享有的請(qǐng)求王某支付價(jià)款的權(quán)利B.謝某對(duì)自己出資設(shè)立的公司享有的權(quán)利C.李某對(duì)自己所有的房屋享有的權(quán)利D.劉某對(duì)自己承包地所享有的權(quán)利回答錯(cuò)誤!正確答案：C

16、 D甲擅自將乙借給他的一塊手表出讓給丙，下列表述中哪些是正確的？收藏A.甲以自己的名義出讓給丙，甲、丙之間的合同屬于效力未定的合同B.丙只能因乙的追認(rèn)才能取得該手表的所有權(quán)C.丙可因善意取得而取得該手表的所有權(quán)D.甲以乙的名義出讓給丙，甲、丙之間的行為屬于無權(quán)代理的行為回答錯(cuò)誤!正確答案：A C D下列占有中，屬于間接占有的是：收藏A.質(zhì)權(quán)人對(duì)質(zhì)物的占有B.承租人對(duì)承租房屋的占有C.出質(zhì)人對(duì)質(zhì)物的占有D.寄存人對(duì)保管物的占有回答錯(cuò)誤!正確答案：C D建設(shè)用地使用權(quán)從其法律性質(zhì)講，屬于哪種權(quán)利？收藏A.用益物權(quán)B.他物權(quán)C.限制物權(quán)D.自物權(quán)回答錯(cuò)誤!正確答案：A B C天虹房地產(chǎn)開發(fā)公司于20

17、01年7月1日以出讓方式獲得某市一塊國有土地的使用權(quán)，使用年限為40年。經(jīng)開發(fā)建成商品房后，2005年7月1日將該宗房屋一并轉(zhuǎn)讓給大洋公司，大洋公司將其作為職工住宅分配給職工居住，職工李某于2007年1月1日搬入新居。下列說法中正確的是此時(shí)：收藏A.該土地的使用年限到期后，李某需要繼續(xù)使用的，應(yīng)該在期間屆滿之前一年申請(qǐng)續(xù)期B.李某對(duì)該土地的使用年限為40年C.李某對(duì)該土地的使用年限為35年6個(gè)月D.該土地的使用年限到期后，自動(dòng)續(xù)期，李某無需申請(qǐng)回答錯(cuò)誤!正確答案：C D下列占有屬于善意占有的是收藏A.母親在收拾孩子的房間時(shí)發(fā)現(xiàn)一本新書，以為是自己的孩子買的（其實(shí)是自己的孩子向他人借的），便放在

18、自己的房間里B.甲趁乙不在，將乙的筆拿回自己的家中C.甲受乙之托照看乙的自行車D.甲撿到錢包后等待失主前來認(rèn)領(lǐng)回答錯(cuò)誤!正確答案：A D共有關(guān)系的具有如下特征收藏A.客體為同一項(xiàng)財(cái)產(chǎn)B.內(nèi)容包括權(quán)利、義務(wù)C.客體為不可分物D.主體為二人以上回答錯(cuò)誤!正確答案：A B D下列各項(xiàng)物權(quán)屬于用益物權(quán)的有收藏A.用益物權(quán)以對(duì)物的占有為前提，以對(duì)標(biāo)的物的使用、收益為其主要內(nèi)容B.用益物權(quán)的依據(jù)只能是民法普通法，而不能是民法特別法C.用益物權(quán)是他物權(quán)、限制物權(quán)和有期限物權(quán)D.用益物權(quán)的客體只能是不動(dòng)產(chǎn)回答錯(cuò)誤!正確答案：A C D甲因出國留學(xué)，將自家一幅名人字畫委托好友乙保管。在此期間，乙一直將該字畫掛在

19、自己家中欣賞，來他家的人也以為這幅字畫是乙的，后來乙因做生意破產(chǎn)急需錢，便將該幅字畫以3萬元價(jià)格賣給丙。甲回國后，發(fā)現(xiàn)自己的字畫在丙家中，詢問情況后，向法院起訴。下列有關(guān)該糾紛的表述中哪些是正確的？收藏A.乙與丙之間的買賣合同屬于無效合同B.丙對(duì)該幅字畫享有所有權(quán)C.甲對(duì)該幅字畫享有所有權(quán)D.乙與丙之間的買賣合同屬于效力未定的合同回答錯(cuò)誤!正確答案：B D甲、乙、丙三人共有一輛拖拉機(jī)，農(nóng)閑時(shí)節(jié)拖拉機(jī)擱置不用，乙、丙均有出賣拖拉機(jī)之意，但正值甲外出未歸，乙、丙急需錢用，就協(xié)商將拖拉機(jī)賣給趙某，賣得價(jià)款為甲留下一份，其他由乙、丙分割取去。甲回來后獲悉此事，認(rèn)為乙、丙未經(jīng)自己同意無權(quán)賣掉拖拉機(jī)，乙解

20、釋說：“少數(shù)應(yīng)該服從多數(shù)人的決定”。甲仍不依，丙又解釋說；“我們對(duì)拖拉機(jī)是按份共有，乙和我有權(quán)處分自己的份額?！毕铝姓f法正確的是收藏A.未經(jīng)甲同意有權(quán)賣掉拖拉機(jī)B.未經(jīng)甲同意無權(quán)賣掉拖拉機(jī)C.可獨(dú)自決定是否賣掉拖拉機(jī)D.可在乙和丙同意下賣掉拖拉機(jī)回答錯(cuò)誤!正確答案：A D甲將一幅名畫出售給乙，約定1個(gè)月后交付。但丙愿出更高的價(jià)格，甲遂將畫出賣給丙，并當(dāng)時(shí)交付給丙。在此情況下，乙收藏A.有權(quán)要求甲交付該畫，甲應(yīng)當(dāng)向丙請(qǐng)求返還該畫，而丙亦應(yīng)當(dāng)返還B.無權(quán)要求丙交付該畫，因?yàn)楸讶〉迷摦嫷乃袡?quán)C.有權(quán)要求丙交付該畫，因?yàn)槠渑c甲的買賣合同成立在先D.有權(quán)要求甲承擔(dān)不履行買賣合同的違約責(zé)任回答錯(cuò)誤!正

21、確答案：B D甲要出售自己擁有的一棟商品房。乙得知此消息后，與甲聯(lián)系，雙方談妥了條件后以100萬成交，并進(jìn)行了過戶登記。就在登記后第二天，丙也聯(lián)系了甲，希望以120萬的價(jià)格買下此樓。出于價(jià)格的誘惑，甲又將樓賣與丙。則下列說法中正確的是收藏A.若丙是惡意的，則丙不能取得該房屋的所有權(quán)的情況下，也不能追究甲的違約責(zé)任B.若丙是善意的，則丙不能取得該房屋的所有權(quán)的情況下，其可以追究甲的違約責(zé)任C.不管丙是善意還是惡意，丙都不能取得該房屋的所有權(quán)D.若丙是善意的，則由甲選擇是將房屋賣給乙還是丙，因?yàn)閭鶛?quán)具有平等性回答錯(cuò)誤!正確答案：B C甲企業(yè)因轉(zhuǎn)產(chǎn)需要將原產(chǎn)房和廠房內(nèi)的機(jī)器設(shè)備分別作價(jià)5000萬元和

22、200萬元轉(zhuǎn)讓給乙企業(yè)。雙方簽訂合同后對(duì)財(cái)產(chǎn)進(jìn)行了清點(diǎn)，并辦理了交接手續(xù)。但就房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓一直未辦理登記過戶手續(xù)。后丙企業(yè)得知甲企業(yè)轉(zhuǎn)讓廠房之事，愿以5500萬元購買該批廠房和機(jī)器。甲企業(yè)遂以廠房和機(jī)器設(shè)備未辦理過戶登記手續(xù)為由，主張與乙企業(yè)的合同無效。對(duì)此，表述正確的有收藏A.甲企業(yè)與乙企業(yè)的合同有效，乙企業(yè)有權(quán)請(qǐng)求甲企業(yè)辦理廠房過戶手續(xù)B.廠房所有權(quán)已經(jīng)轉(zhuǎn)移給乙企業(yè)C.機(jī)器設(shè)備的所有權(quán)已經(jīng)轉(zhuǎn)移給乙企業(yè)D.廠房所有權(quán)仍歸甲企業(yè)，甲企業(yè)有權(quán)主張與乙企業(yè)的合同無效回答錯(cuò)誤!正確答案：A C王某與一房地產(chǎn)公司簽訂商品房預(yù)售合同，預(yù)購商品房一套，并向登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理了預(yù)告登記。隨后該房地產(chǎn)公司將王某選

23、購的商品房以更高價(jià)格銷售給不知情的張某，并與張某依法辦理了房屋所有權(quán)證書。下列說法中正確的是收藏A.王某可以取得該房屋的所有權(quán)，因?yàn)榉课葸M(jìn)行了預(yù)告登記B.王某不能取得該房屋的所有權(quán)，只能追究開發(fā)商的違約責(zé)任C.王某不能取得該房屋的所有權(quán)，因?yàn)榉康禺a(chǎn)公司已經(jīng)與張某依法辦理了房屋所有權(quán)證書D.房地產(chǎn)公司未經(jīng)王某同意進(jìn)行房屋出賣的行為，不發(fā)生所有權(quán)變動(dòng)的效力回答錯(cuò)誤!正確答案：A D與公有相比，共有的特點(diǎn)是收藏A.是一個(gè)獨(dú)立的所有權(quán)類型B.共有人的權(quán)利平等C.不是一個(gè)獨(dú)立的所有權(quán)類型D.有兩個(gè)以上的主體回答錯(cuò)誤!正確答案：B C D下列對(duì)所有權(quán)特征的描述，正確的是收藏A.所有權(quán)是一種最完全的物權(quán)，所

24、有人對(duì)所有物可進(jìn)行一般的、最完全的支配，包括對(duì)物的占有、使用、收益和處分的權(quán)能B.所有權(quán)具有排他性，所有權(quán)人有權(quán)排除他人對(duì)其所有權(quán)的干涉，并且同一物上只能有一個(gè)所有權(quán)，而不能同時(shí)并存兩個(gè)或兩個(gè)以上的所有權(quán)C.所有權(quán)具有永久性，是指所有權(quán)的存在不能預(yù)定其存續(xù)期間，而并非指所有權(quán)能夠永遠(yuǎn)存在D.所有權(quán)是絕對(duì)權(quán)，義務(wù)主體是所有權(quán)人之外的一切人，其所負(fù)的義務(wù)是不得非法干涉所有權(quán)人行使其所有權(quán)的不作為義務(wù)回答錯(cuò)誤!正確答案：A B C D下列擔(dān)保屬于擔(dān)保物權(quán)的是收藏A.抵押權(quán)B.留置權(quán)C.保證D.定金回答錯(cuò)誤!正確答案：A B下列占有中，屬于有權(quán)占有的是收藏A.質(zhì)權(quán)人對(duì)于質(zhì)物的占有B.典權(quán)人對(duì)典物的占有

25、C.拾得人對(duì)遺失物的占有D.留置權(quán)人對(duì)留置物的占有回答錯(cuò)誤!正確答案：A B D以下關(guān)于占有的說法，正確的有哪些？收藏A.善意占有人只需要返還權(quán)利人原物B.惡意占有人不僅不可以要求權(quán)利人支付必要費(fèi)用，造成占有物損害的，還要賠償損失C.惡意占有人需要返還權(quán)利人原物及其孳息D.善意占有人可以要求權(quán)利人支付必要費(fèi)用回答錯(cuò)誤!正確答案：B C D在我國，國有土地使用權(quán)只能通過劃撥取得收藏正確錯(cuò)誤回答錯(cuò)誤!正確答案：B共有人對(duì)共有的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)沒有約定為按份共有或者共同共有，或者約定不明確的，視為按份共有。收藏正確錯(cuò)誤回答錯(cuò)誤!正確答案：B以股票出質(zhì)的，質(zhì)押合同自雙方當(dāng)事人簽字時(shí)生效收藏正確錯(cuò)誤回答錯(cuò)

26、誤!正確答案：B某甲因先占，不能取得對(duì)某無主手表的直接占有收藏錯(cuò)誤正確回答錯(cuò)誤!正確答案：A在共同共有存續(xù)期間，出現(xiàn)任何情況，共同共有人都不能分割共有財(cái)產(chǎn)。收藏正確錯(cuò)誤回答錯(cuò)誤!正確答案：B共有人對(duì)共有的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)沒有約定為按份共有或者共同共有，或者約定不明確的，視為共同共有收藏正確錯(cuò)誤回答錯(cuò)誤!正確答案：B占有人返還原物的請(qǐng)求權(quán)，自侵占發(fā)生之日起1年內(nèi)未行使的，該請(qǐng)求權(quán)消滅收藏正確錯(cuò)誤回答錯(cuò)誤!正確答案：B抵押權(quán)與質(zhì)權(quán)的區(qū)別是：抵押權(quán)以不動(dòng)產(chǎn)為標(biāo)的物，而質(zhì)權(quán)則以動(dòng)產(chǎn)為標(biāo)的物。收藏正確錯(cuò)誤回答錯(cuò)誤!正確答案：B船舶、航空器和機(jī)動(dòng)車等物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，未經(jīng)過登記，不得對(duì)抗善意第三人。收藏正確錯(cuò)誤回答錯(cuò)誤!正確答案：B抵押權(quán)人在債務(wù)履行期屆滿前，不得與抵押人約定債務(wù)人不履行到期債務(wù)時(shí)抵押財(cái)產(chǎn)歸債權(quán)人所有。收藏正確錯(cuò)誤回答錯(cuò)誤!正確答案：B乙繼承其父的遺產(chǎn)，從而獲得對(duì)父親遺產(chǎn)的占有。收藏錯(cuò)誤正確回答錯(cuò)誤!正確答案：A按照我國法律的規(guī)定，用益物權(quán)的客體可以是動(dòng)產(chǎn)，也可以是不動(dòng)產(chǎn)。收藏正確錯(cuò)誤回答錯(cuò)誤!正確答案：B善意受讓人取得動(dòng)產(chǎn)后，該動(dòng)產(chǎn)上的原有權(quán)利消滅。收藏錯(cuò)誤正確回答錯(cuò)誤!正確答案：A丁拾獲一錢包，獲得對(duì)錢包的占有，并取得該錢包的所有權(quán)收藏正確錯(cuò)誤回答錯(cuò)誤!正確答案：B按份共有人對(duì)共有的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)享有的份額，沒有約定或者約定不明確的，按照