大宗商品行業(yè)數(shù)據(jù)分析設(shè)備項目保險分析

1、泓域/大宗商品行業(yè)數(shù)據(jù)分析設(shè)備項目保險分析大宗商品行業(yè)數(shù)據(jù)分析設(shè)備項目保險分析目錄 TOC o 1-3 h z u HYPERLINK l _Toc113095474 一、 公司基本情況 PAGEREF _Toc113095474 h 2 HYPERLINK l _Toc113095475 二、 項目基本情況 PAGEREF _Toc113095475 h 3 HYPERLINK l _Toc113095476 三、 保險經(jīng)紀人的運作和監(jiān)管 PAGEREF _Toc113095476 h 5 HYPERLINK l _Toc113095477 四、 保險經(jīng)紀人現(xiàn)狀和基本理論 PAGEREF _

2、Toc113095477 h 7 HYPERLINK l _Toc113095478 五、 保險的定義和職能 PAGEREF _Toc113095478 h 15 HYPERLINK l _Toc113095479 六、 保險的險種 PAGEREF _Toc113095479 h 20 HYPERLINK l _Toc113095480 七、 進度計劃方案 PAGEREF _Toc113095480 h 23 HYPERLINK l _Toc113095481 項目實施進度計劃一覽表 PAGEREF _Toc113095481 h 23 HYPERLINK l _Toc113095482 八、

3、 經(jīng)濟收益分析 PAGEREF _Toc113095482 h 24 HYPERLINK l _Toc113095483 營業(yè)收入、稅金及附加和增值稅估算表 PAGEREF _Toc113095483 h 25 HYPERLINK l _Toc113095484 綜合總成本費用估算表 PAGEREF _Toc113095484 h 26 HYPERLINK l _Toc113095485 利潤及利潤分配表 PAGEREF _Toc113095485 h 28 HYPERLINK l _Toc113095486 項目投資現(xiàn)金流量表 PAGEREF _Toc113095486 h 30 HYPER

4、LINK l _Toc113095487 借款還本付息計劃表 PAGEREF _Toc113095487 h 32 HYPERLINK l _Toc113095488 九、 項目投資分析 PAGEREF _Toc113095488 h 33 HYPERLINK l _Toc113095489 建設(shè)投資估算表 PAGEREF _Toc113095489 h 35 HYPERLINK l _Toc113095490 建設(shè)期利息估算表 PAGEREF _Toc113095490 h 36 HYPERLINK l _Toc113095491 流動資金估算表 PAGEREF _Toc113095491

5、h 38 HYPERLINK l _Toc113095492 總投資及構(gòu)成一覽表 PAGEREF _Toc113095492 h 39 HYPERLINK l _Toc113095493 項目投資計劃與資金籌措一覽表 PAGEREF _Toc113095493 h 40公司基本情況（一）公司簡介公司依據(jù)公司法等法律法規(guī)、規(guī)范性文件及公司章程的有關(guān)規(guī)定，制定并由股東大會審議通過了董事會議事規(guī)則，董事會議事規(guī)則對董事會的職權(quán)、召集、提案、出席、議事、表決、決議及會議記錄等進行了規(guī)范。 公司滿懷信心，發(fā)揚“正直、誠信、務(wù)實、創(chuàng)新”的企業(yè)精神和“追求卓越，回報社會” 的企業(yè)宗旨，以優(yōu)良的產(chǎn)品服務(wù)、可靠

6、的質(zhì)量、一流的服務(wù)為客戶提供更多更好的優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品及服務(wù)。（二）核心人員介紹1、呂xx，中國國籍，無永久境外居留權(quán)，1959年出生，大專學歷，高級工程師職稱。2003年2月至2004年7月在xxx股份有限公司兼任技術(shù)顧問；2004年8月至2011年3月任xxx有限責任公司總工程師。2018年3月至今任公司董事、副總經(jīng)理、總工程師。2、賀xx，1957年出生，大專學歷。1994年5月至2002年6月就職于xxx有限公司；2002年6月至2011年4月任xxx有限責任公司董事。2018年3月至今任公司董事。3、趙xx，中國國籍，1977年出生，本科學歷。2018年9月至今歷任公司辦公室主任，2017年

7、8月至今任公司監(jiān)事。4、余xx，中國國籍，1976年出生，本科學歷。2003年5月至2011年9月任xxx有限責任公司執(zhí)行董事、總經(jīng)理；2003年11月至2011年3月任xxx有限責任公司執(zhí)行董事、總經(jīng)理；2004年4月至2011年9月任xxx有限責任公司執(zhí)行董事、總經(jīng)理。2018年3月起至今任公司董事長、總經(jīng)理。5、黎xx，中國國籍，無永久境外居留權(quán)，1958年出生，本科學歷，高級經(jīng)濟師職稱。1994年6月至2002年6月任xxx有限公司董事長；2002年6月至2011年4月任xxx有限責任公司董事長；2016年11月至今任xxx有限公司董事、經(jīng)理；2019年3月至今任公司董事。項目基本情況

8、（一）項目投資人xxx投資管理公司（二）項目地點項目選址位于xxx。（三）項目實施進度項目建設(shè)期限規(guī)劃24個月。（四）投資估算項目總投資包括建設(shè)投資、建設(shè)期利息和流動資金。根據(jù)謹慎財務(wù)估算，項目總投資46982.17萬元，其中：建設(shè)投資38235.93萬元，占項目總投資的81.38%；建設(shè)期利息1114.29萬元，占項目總投資的2.37%；流動資金7631.95萬元，占項目總投資的16.24%。（五）資金籌措項目總投資46982.17萬元，根據(jù)資金籌措方案，xxx投資管理公司計劃自籌資金（資本金）24241.41萬元。根據(jù)謹慎財務(wù)測算，本期工程項目申請銀行借款總額22740.76萬元。（六）經(jīng)

9、濟評價1、項目達產(chǎn)年預(yù)期營業(yè)收入（SP）：94300.00萬元。2、年綜合總成本費用（TC）：79628.94萬元。3、項目達產(chǎn)年凈利潤（NP）：10705.61萬元。4、財務(wù)內(nèi)部收益率（FIRR）：16.43%。5、全部投資回收期（Pt）：6.45年（含建設(shè)期24個月）。6、達產(chǎn)年盈虧平衡點（BEP）：38285.61萬元（產(chǎn)值）。（七）主要經(jīng)濟技術(shù)指標主要經(jīng)濟指標一覽表序號項目單位指標備注1總投資萬元46982.171.1建設(shè)投資萬元38235.931.1.1工程費用萬元32921.781.1.2其他費用萬元4394.321.1.3預(yù)備費萬元919.831.2建設(shè)期利息萬元1114.291

10、.3流動資金萬元7631.952資金籌措萬元46982.172.1自籌資金萬元24241.412.2銀行貸款萬元22740.763營業(yè)收入萬元94300.00正常運營年份4總成本費用萬元79628.945利潤總額萬元14274.146凈利潤萬元10705.617所得稅萬元3568.538增值稅萬元3307.679稅金及附加萬元396.9210納稅總額萬元7273.1211盈虧平衡點萬元38285.61產(chǎn)值12回收期年6.4513內(nèi)部收益率16.43%所得稅后14財務(wù)凈現(xiàn)值萬元10347.43所得稅后保險經(jīng)紀人的運作和監(jiān)管保險經(jīng)紀人的基本崗位職責如下：（1）發(fā)現(xiàn)潛在客戶的保險需求，爭取成為客戶認

11、可的保險經(jīng)紀人。（2）對客戶面臨的風險進行調(diào)研、查勘，提供風險評估報告。（3）針對客戶面臨的風險制定風險管理方案，其核心為保險方案。（4）協(xié)助或代表客戶進行保險采購，選擇合適的保險人和保險方案。（5）協(xié)助客戶辦理投保、繳費等手續(xù)。（6）審核保險協(xié)議、保險合同、保險單等技術(shù)文件。（7）對客戶保險相關(guān)人員進行保險培訓，告知保險方案內(nèi)容、被保險人義務(wù)、保險報案方式、保險公司及經(jīng)紀公司聯(lián)系人等重要保險事宜。（8）發(fā)生保險事故后，協(xié)助客戶報案、收集報案材料、查勘現(xiàn)場、代表客戶與保險公司談判等。（9）日常聯(lián)系、定期報送保險服務(wù)情況等其他工作。保險經(jīng)紀人的收入主要來自傭金。在保險市場上，由保險人支付傭金是一

12、種主要的形式。保險經(jīng)紀人代保險客戶像保險公司投保一定險別后，保險公司從保險費中提取一定比例給保險經(jīng)紀人，即傭金。保險經(jīng)紀人傭金的數(shù)量取決于介紹成功的保險業(yè)務(wù)的數(shù)量和質(zhì)量。保險業(yè)務(wù)數(shù)量多、質(zhì)量高，傭金就多：反之就少。傭金的高低往往影響保險費的升降，大型企業(yè)的風險經(jīng)理憑其實力可以與經(jīng)紀人就保險傭金比例進行討價還價，而保險經(jīng)紀人為了同其他保險經(jīng)紀人競爭往往會同意降低傭金比率。保險客戶為了評估經(jīng)紀人的服務(wù)質(zhì)量，一般會要求保險經(jīng)紀人公開其年度傭金收入。 有些國家，如美國，也有由保戶支付勞務(wù)報酬，或者由保險方或保險客戶共同支付傭金等形式。在美國，一些中大型企業(yè)的風險經(jīng)理可以通過與保險經(jīng)紀人磋商來確定以勞務(wù)

13、費的形式支付經(jīng)紀人的報酬。這些勞務(wù)報酬是由企業(yè)支付的，可消除傭金制度中保險經(jīng)紀人所固有的對降低保險費的抵觸情緒，并且還使經(jīng)紀人的收入不受保險業(yè)務(wù)的周期性影響。這樣看來，傭金制度和勞務(wù)報酬各有利弊。近年來，在發(fā)達國家保險市場上，由于競爭激烈，保險經(jīng)紀人趨向于以為客戶爭取最小成本的保險保障來吸引客戶。為了避免由此造成傭金收入越來越少的趨勢，保險經(jīng)紀人傾向于以勞務(wù)報酬的形式獲得收入。保險經(jīng)紀人現(xiàn)狀和基本理論1、保險經(jīng)紀人的現(xiàn)狀保險經(jīng)紀人在現(xiàn)代風險管理中起著重要的作用，他們?yōu)榭蛻粼O(shè)計保險方案，選擇保險人，并提供風險管理咨詢服務(wù)。保險經(jīng)紀人在國外已有400多年的歷史，在中國也有100多年的歷史了。最早的

14、文字記載見于1899年9月申報刊登的火線捐客公所章程，是有關(guān)保險經(jīng)紀人的管理章程。1935年在上海成立的由潘垂統(tǒng)主辦的潘安記保險事務(wù)所是當時比較規(guī)范的保險經(jīng)紀機構(gòu)之一。1936年12月6日，成立了上海市保險業(yè)經(jīng)紀人公會?，F(xiàn)在在英美等保險業(yè)發(fā)達的國家，保險經(jīng)紀人在保險中介市場上扮演著重要角色。在國際保險市場上，英國的保險經(jīng)紀制度影響最大，保險經(jīng)紀人的力量最強。據(jù)統(tǒng)計，英國保險市場上有800多家保險公司，而保險經(jīng)紀公司就超過3200家，共有保險經(jīng)紀人員8萬多名，英國保險市場上60%以上的財險業(yè)務(wù)是由經(jīng)紀人帶來的，“勞合社”的業(yè)務(wù)更是必須由保險經(jīng)紀人來安排。英國的保險經(jīng)紀人制度起源于海上保險。英國第

15、一家保險經(jīng)紀公司成立于1906年，并于1910年被英國政府貿(mào)易委員會予以注冊。1977年，英國通過了保險經(jīng)紀人法，并設(shè)立了專門的法案機構(gòu)即英國保險經(jīng)紀人協(xié)會和英國保險經(jīng)紀人注冊理事會（IBRC）。在德國保險市場上，保險經(jīng)紀人作用顯著。在德國，保險代理人被稱作是保險人“延長的手”，而獨立保險經(jīng)紀人則有被保險人的“同盟者”之稱。目前，德國的保險經(jīng)紀人總數(shù)為3000多人。在個人保險業(yè)務(wù)方面，8%的業(yè)務(wù)量是由經(jīng)紀人帶來的，高于銀行代銷（5%）和保險公司直銷（7%）。而在工業(yè)企業(yè)保險業(yè)務(wù)的銷售上，保險經(jīng)紀人更是舉足輕重，50%60%的業(yè)務(wù)量是由經(jīng)紀人帶來的，遠遠超過了保險代理人（10%20%）的業(yè)務(wù)量。

16、此外，在德國，對保險經(jīng)紀人的管理主要依據(jù)民法來進行，德國民法規(guī)定，保險經(jīng)紀人在從事保險經(jīng)紀活動過程中，因自身過錯造成委托人損失的，應(yīng)單獨承擔民事法律責任。而且保險經(jīng)紀人必須投保職業(yè)責任保險，以維護他們所服務(wù)對象的利益。美國保險市場是世界上最大的保險市場之一。美國保險市場上保險公司眾多，達五千多家，保險經(jīng)紀人在美國市場上發(fā)揮著一定的作用，但遠沒有英國那么重要。在財險方面，美國以保險代理人和保險經(jīng)紀人為中心，進行保險營銷。日本保險營銷制度有自己鮮明的特點。日本保險營銷主要依靠公司外勤職員和代理店來進行，其非壽險90%以上的業(yè)務(wù)由代理店來招攬，1996年4月，日本新的保險法開始實施，經(jīng)紀人這一形式才

17、被引進。日本引進經(jīng)紀人制度采用的是登記制（申請登記即可），而不是執(zhí)照制。經(jīng)紀人直接向大藏省登記注冊，但要求經(jīng)紀人寄存一定數(shù)目的保險金，超過最低保證金的部分由經(jīng)紀人投保賠償責任保險（E&Q）。在我國，保險經(jīng)紀人在中華人民共和國成立后曾消失了40多年。在保險法1995年正式出臺以前，在我國沿海地區(qū)和中心城市陸續(xù)出現(xiàn)了一些保險經(jīng)紀人地下活動或類似保險經(jīng)紀人的組織，特別是在深圳經(jīng)濟特區(qū)。隨著我國經(jīng)濟改革和對外開放，引進了大量外資，出現(xiàn)了許多“三資”企業(yè)，一些境外保險經(jīng)紀公司也乘機進入我國保險市場，或明或暗地從事保險經(jīng)紀業(yè)務(wù)，獲取了大量的非法傭金收入。與其讓境內(nèi)外保險經(jīng)紀人不規(guī)范地從事保險經(jīng)紀活動，還不

18、如盡快地讓保險經(jīng)紀人規(guī)范化地進入市場。在這方面，我們可以借鑒國外的成功經(jīng)驗建立符合我國保險業(yè)發(fā)展需要的保險經(jīng)紀人制度。開放我國保險市場是我國加入世貿(mào)組織的重要條件之一，我國政府已承諾有條件地開放包括保險業(yè)在內(nèi)的服務(wù)業(yè)，外資保險經(jīng)紀公司也屬于開放之列。1998年2月公布的保險經(jīng)紀人管理規(guī)定（試行）明確指出：“本規(guī)定適用于在中華人民共和國依法成立的中資保險經(jīng)紀有限責任公司、外資保險經(jīng)紀有限責任公司和中外合資保險經(jīng)紀有限責任公司?！?999年12月16日，中國保監(jiān)會首批批準北京江泰、廣州長城、上海東大三家全國性保險經(jīng)紀公司籌建，這三家保險經(jīng)紀公司分別于2000年6月、7月正式開業(yè)，中國保監(jiān)會于200

19、9年9月頒布了保險經(jīng)紀公司監(jiān)管規(guī)定。截至2012年年底，開業(yè)的保險經(jīng)紀機構(gòu)共434家，共實現(xiàn)保費收入421.06億元，占當年全國總保費收入的2.7%.2、保險經(jīng)紀人的基本理論與其他市場一樣，保險市場包括買方和賣方，還有為保險服務(wù)的中間人。保險中間人，也稱保險中介，是指向保險人和投保人提供有關(guān)各種可能獲得的保險價格，保險特性以及所要承保的危險性質(zhì)方面的知識，將保險人和投保人聯(lián)系在一起，最后達成保險契約并提供相關(guān)服務(wù)的人，一般包括保險代理人、保險經(jīng)紀人和保險公估人。保險經(jīng)紀人是指代表被保險人在保險市場上選擇保險人或保險人組合，同保險方洽談保險合同條款并代辦保險手續(xù)以及提供相關(guān)服務(wù)的中間人。保險法第

20、一百二十三條規(guī)定：保險經(jīng)紀人是基于投保人的利益，為投保人與保險人訂立保險合同提供中介服務(wù)，并依法收取傭金的單位。我國還規(guī)定，從事保險經(jīng)紀業(yè)務(wù)的人員必須參加保險經(jīng)紀人員資格考試：凡具有大專以上學歷的個人，均可報名參加保險經(jīng)紀人員資格考試：保險經(jīng)紀人員資格考試合格者，由中國保險監(jiān)督管理委員會核發(fā)保險經(jīng)紀人員資格證書（以下簡稱資格證書）：資格證書還只是對有保險經(jīng)紀能力人員的資格認定，不能作為執(zhí)業(yè)證件使用。保險經(jīng)紀人員執(zhí)業(yè)證書才是保險經(jīng)紀人員從事保險經(jīng)紀活動的唯一執(zhí)照。已取得資格證書的個人，必須接受保險經(jīng)紀公司的聘用，并由保險經(jīng)紀公司代其向中國保險監(jiān)督管理委員會申，領(lǐng)并獲得保險經(jīng)紀人員執(zhí)業(yè)證書后，方可

21、從事保險經(jīng)紀業(yè)務(wù)。保險經(jīng)紀人的主要經(jīng)營業(yè)務(wù)如下：（1）以訂立保險合同為目的，為投保人提供防火、防損或風險評估以及風險管理咨詢服務(wù)。通過保險經(jīng)紀人提供的以上專門服務(wù)，可以使被保險人的防災(zāi)工作、風險管理工作做得更好，就可以以較低的費率獲得保障利益。（2）以訂立保險合同為目的，為投保人擬訂投保方案，辦理投保手續(xù)。投保方案的選擇是一項專業(yè)技術(shù)性很強的工作，被保險人自己通常不能勝任，保險經(jīng)紀人就可以以其專業(yè)素質(zhì)，根據(jù)保險標的情況和保險公司的承保情況，為投保人擬訂最佳投保方案，代為辦理投保手續(xù)。（3）在保險標的或被保險人遭遇事故和損失的情況下，為被保險人或受益人代辦檢驗、索賠。（4）為被保險人或受益人向保

22、險公司索賠。（5）再保險經(jīng)紀人憑借其特殊的中介人身份，為原保險公司和再保險公司尋找合適的買（賣）方，安排國內(nèi)分入、分出業(yè)務(wù)或者安排國際分入、分出業(yè)務(wù)。（6）保險監(jiān)管機關(guān)批準的其他業(yè)務(wù)。保險經(jīng)紀人有嚴格的執(zhí)業(yè)規(guī)則，世界各國對其都實行嚴格的執(zhí)業(yè)管理。保險法規(guī)定，因保險經(jīng)紀公司過錯，給投保人、被保險人造成損失的，由保險經(jīng)紀公司承擔賠償責任。為了更好維護雙方的權(quán)利和義務(wù)，減少保險經(jīng)紀糾紛，保險經(jīng)紀人一般采取合同的方式為客戶服務(wù)。保險經(jīng)紀人的合同行為是由保險經(jīng)紀人的民事法律行為性質(zhì)決定的。由于保險經(jīng)紀人行為具有居間、委托代理和咨詢的內(nèi)容，因而根據(jù)中華人民共和國合同法，其相應(yīng)的規(guī)范合同有居間合同、委托合同

23、和咨詢合同。（1）居間合同。由于保險居間是保險經(jīng)紀人根據(jù)投保人的委托，基于投保人的利益為投保人與保險人訂立保險合同提供中介服務(wù)并依法收取傭金的法律行為，因而保險經(jīng)紀人在接受投保人為其尋找保險人的委托時與投保人簽訂的合同為居間合同，保險經(jīng)紀人的居間行為既具有居間合同的一般屬性，同時也有其特性。在保險居間行為中，居間人的傭金是從保險人那里取得的，而非從委托人手中取得。原因在于雖然保險經(jīng)紀人此時是代表投保人利益，為投保人尋找保險人的，但在為投保人找到訂約機會的同時也為保險人招攬了保險業(yè)務(wù)。（2）委托合同。由于保險經(jīng)紀人可為投保人辦理投保手續(xù)，為被保險人或受益人代辦檢驗、索賠，因而此時的保險經(jīng)紀人實際

24、上是委托人的代理人，此時的合同行為是委托合同行為。（3）咨詢合同，咨詢是保險經(jīng)紀人根據(jù)委托人的要求對特定項目提供預(yù)測、論證或者解答，并由委托人支付咨詢費的行為。例如，為投保人提供防災(zāi)防損或風險評估、風險管理咨詢等高附加值的服務(wù)。為了使這種咨詢行為規(guī)范化，以保護當事人的合法權(quán)益，保險經(jīng)紀人在提供咨詢服務(wù)前應(yīng)與委托人簽訂咨詢合同。無論是哪一類保險經(jīng)紀合同，其簽訂均必須遵守法律規(guī)定，遵循誠信、自愿、平等、公平等訂立合同的一般原則，并且具有諾成合同、非要式合同和有償合同的特征，同時應(yīng)當具有以下基本條款：項目名稱，保險經(jīng)紀服務(wù)的內(nèi)容、方式和要求，有關(guān)的保密事項和信用事項，履行期限、地點和方式，傭金或咨詢

25、費標準及支付方式，違約責任及違約金或損失賠償額的計算方法，爭議的解決方法。保險經(jīng)紀人通過向投保人提供保險方案、辦理投保手續(xù)、代投保人索賠并提供防災(zāi)、防損或風險評估、風險管理等咨詢服務(wù)，使投保人充分認識到經(jīng)營中自身存在的風險，并參考保險經(jīng)紀人提供的全面的、專業(yè)化的保險建議，使投保人所存在的風險得到有效的控制和轉(zhuǎn)移，達到以最合理的保險支出獲得最大的風險保障，降低和穩(wěn)固了經(jīng)營中的風險管理成本，保證了企業(yè)的健康發(fā)展。另外，因為保險經(jīng)紀人的業(yè)務(wù)最終還是要到保險公司進行投保，保險經(jīng)紀公司業(yè)務(wù)量的增加會引起保險公司整體業(yè)務(wù)量的增加，從而降低了保險公司的展業(yè)費用；在保險市場上，保險經(jīng)紀人把保險公司的再保份額順

26、利地推銷出去，消除了保險公司分保難的憂慮，大大降低了保險公司的經(jīng)營風險；而且保險經(jīng)紀人代為辦理保險事務(wù)，減少了被保險人因不了解保險知識而在索賠時給保險人帶來的不必要的索賠糾紛，提高了保險公司的經(jīng)營效率。因此，保險經(jīng)紀人的產(chǎn)生不管是對投保人還是對保險公司都是有利的，他的產(chǎn)生是保險市場不斷完善的結(jié)果。保險的定義和職能保險是一種通過轉(zhuǎn)移風險來對付風險的方法，自然風險管理的范圍大于保險。在風險管理中講保險，主要是從企業(yè)或家庭的角度來介紹保險，以及怎樣購買保險。1、保險的定義現(xiàn)代保險學者一般從兩方面來解釋保險：從經(jīng)濟的角度上看，保險是分攤意外事故損失的一種財務(wù)安排，少數(shù)不幸成員的損失由包括受損者在內(nèi)的所

27、有成員分擔；從法律角度來看，保險是保險人和投保人雙方的合同安排，保險人同意賠償損失或給付保險金給被保險人或收益人，保險合同就是保險單，投保人通過購買保險單把風險轉(zhuǎn)移給保險人。這樣的保險釋義是比較完整的，因為它至少揭示了保險的三個最基本的特點：一是保險具有互助性質(zhì)，這是就分攤損失而言：二是保險是一種合同行為，這是指保險雙方訂立合同：三是保險是對災(zāi)害事故損失進行經(jīng)濟補償，這是保險的目的，也是保險合同的主要內(nèi)容。中華人民共和國保險法（以下簡稱保險法）把保險的定義表述為：本法所稱保險，是指投保人根據(jù)合同約定，向保險人支付保險費，保險人對于合同約定的可能發(fā)生的事故因其發(fā)生所造成的財產(chǎn)損失承擔賠償保險金責

28、任，或者當被保險人死亡、傷殘、疾病或者達到合同約定的年齡、期限等條件時承擔給付保險金責任的商業(yè)保險行為。2、保險的職能保險的基本職能可概述為用收取保險費的方法來分攤災(zāi)害事故損失，以實現(xiàn)經(jīng)濟補償?shù)哪康摹７謹倱p失和經(jīng)濟補償是保險機制不可分割的兩個方面。（1）分攤損失或分擔風險。保險是在特定風險損害發(fā)生時，在保險的有效期和保險合同約定的責任范圍以及保險金額內(nèi)，按其實際損失數(shù)額給予賠付。這種賠付原則使得已經(jīng)存在的社會財富因災(zāi)害事故所致的實際損失在價值下得到補償，在使用價值上得以恢復(fù)，從而使社會再生產(chǎn)過程得以連續(xù)進行。保險的補償職能，只是對社會已有的財富進行再分配，而不能增加社會財富。因為從社會角度而言

29、，個別遭受風險損害的被保險人所得，正是沒有遭受損害的多數(shù)被保險人所失，它是由全體投保人給予的補償。這種補償既包括財產(chǎn)損失的補償，又包括了責任損害的賠償。（2）經(jīng)濟補償。財產(chǎn)保險與人身保險是兩種性質(zhì)完全不同的保險。由于人的價值是很難用貨幣來計價的，所以，人身保險是經(jīng)過保險人和投保人雙方約定進行給付的保險。因此，人身保險的職能不是損失補償，而是經(jīng)濟給付。分攤損失是實施補償?shù)那疤岷褪侄?，實施補償是分攤損失的目的。其補償?shù)姆秶饕幸韵聨讉€方面：投保人因災(zāi)害事故所遭受的財產(chǎn)損失。投保人因災(zāi)害事故使自己身體遭受的傷亡或保險期滿應(yīng)結(jié)付的保險金。投保人因災(zāi)害事故依法應(yīng)付給他人的經(jīng)濟賠償。投保人因另方當事人不

30、履行合同所蒙受的經(jīng)濟損失。災(zāi)害事故發(fā)生后，投保人因施救保險標的所發(fā)生的一切費用。除了以上基本職能，保險的職能還應(yīng)加入運用資金（投資）和防災(zāi)防損，它們雖不是保險特有的職能，但它們是由保險機制的內(nèi)在動力產(chǎn)生，并非是外部力量強加的。主要有如下派生職能：（1）防災(zāi)防損職能。防災(zāi)防損是風險管理的重要內(nèi)容，由于保險的經(jīng)營對象就是風險，因此，保險本身也是風險管理的一項重要措施。保險企業(yè)為了穩(wěn)定經(jīng)營，要對風險進行分析、預(yù)測和評估，看哪些風險可作為承保風險，哪些風險可以進行時空上的分散等，而人為的因素與風險轉(zhuǎn)化為實現(xiàn)損失的發(fā)生概率具有相關(guān)性，因此，通過人為的事前預(yù)防，可以減少損失，由此，保險又派生了防災(zāi)防損的職

31、能。而且，防災(zāi)防損作為保險業(yè)務(wù)操作的環(huán)節(jié)之一，始終貫穿在整個保險工作之中。保險的經(jīng)營從承保到理賠，要對風險進行識別、衡量和分析，因此，保險公司積累了大量的損失統(tǒng)計資料，其豐富的專業(yè)知識有利于開展防災(zāi)防損工作，進而履行其防災(zāi)防損的社會職責。從保險自身的經(jīng)營穩(wěn)定和收益角度來講，保險公司通過積極防災(zāi)防損，就可減少保險的風險損失，增強其財務(wù)的支付能力，并增加保險經(jīng)營的收益。保險公司加強防災(zāi)防損工作，就能積極有效地促進投保人的風險管理意識，從而促使其加強防災(zāi)防損工作。可見，防災(zāi)防損是保險的一個派生職能。（2）融資職能。保險的融資職能，就是保險融通資金的職能或保險資金運用的職能。保險的補償與給付的發(fā)生具有

32、一定的時差性，這就為保險人進行資金運用提供了可能。同時，保險人為了使保險經(jīng)營穩(wěn)定，必須壯大保險基金，這也要求保險人對保險資金進行運用。因此，保險又派生了融資的職能。而且，資金運用業(yè)務(wù)與承保業(yè)務(wù)并稱為保險企業(yè)的兩大支柱，保險融資的來源主要包括：資本金、總準備金或公積金、各項保險準備金以及未分配的盈余。保險融資的內(nèi)容主要包括：銀行存款、購買有價證券、購買不動產(chǎn)、各種貸款、委托信托公司投資、經(jīng)管理機構(gòu)批準的項目投資及公共投資、各種票據(jù)貼現(xiàn)等。3、保險的代價保險給社會帶來很大效益，也使社會付出代價，但其社會效益大于代價，這些代價是社會為了獲得保險效益而必須做出的一種犧牲。（1）經(jīng)營費用。保險公司的經(jīng)營

33、費用一般要占到保險費的20%，它包括銷售、管理、工資、利潤、稅收等支出，投保人是以附加保費的形式繳付的。（2）欺詐性索賠。由于道德危險因素的作用，保險有可能使某些人進行欺詐性索賠。最明顯的例子是縱火造成的損失持續(xù)性增加。此外，有些人謊報自己的珍貴財產(chǎn)被竊，還有有組織的犯罪集團以得到保險公司賠償為目的而盜竊汽車。（3）對防損工作的疏忽。由于心理危險因素的作用，保險有可能使某些企業(yè)疏忽防損工作。心理危險因素比道德危險因素更具有廣泛性，“躺在保險上睡覺”“著火不救”不乏其例，這要求在保險條款和費率上加以防范。（4）漫天要價。保險使一些職業(yè)者索價過高。例如，在國外原告的律師在重大責任事故的訴訟案件中的

34、索價經(jīng)常超過原告的真實經(jīng)濟損失，又如，醫(yī)生因病人有醫(yī)療保險而收取高額費用。保險的險種保險的險種是按保險對象對保險業(yè)務(wù)進一步分類。1、財產(chǎn)保險財產(chǎn)保險指的是，投保人根據(jù)合同約定，向保險人交付保險費，保險人按保險合同的約定，對所承保的財產(chǎn)及其有關(guān)利益，因自然災(zāi)害或意外事故造成的損失而承擔賠償責任的保險。財產(chǎn)保險是以財產(chǎn)及其有關(guān)利益為保險標的。廣義上，財產(chǎn)保險包括財產(chǎn)損失保險（有形損失）、責任保險、信用保險等。與家庭有關(guān)的僅指財產(chǎn)損失保險，主要有家庭財產(chǎn)保險及附加盜竊險、機動車保險、自行車保險、房屋保險、家用電器專項保險等。至于可保財產(chǎn)，一般包括物質(zhì)形態(tài)和非物質(zhì)形態(tài)的財產(chǎn)及其有關(guān)利益。以物質(zhì)形態(tài)的財

35、產(chǎn)及其相關(guān)利益作為保險標的的，通常稱為財產(chǎn)損失保險，例如，飛機、衛(wèi)星、電廠、大型工程、汽車、船舶、廠房、設(shè)備以及家庭財產(chǎn)保險等，以非物質(zhì)形態(tài)的財產(chǎn)及其相關(guān)利益作為保險標的的，通常是指各種責任保險、信用保險等，例如，公眾責任、產(chǎn)品責任、雇主責任、職業(yè)責任、出口信用保險、投資風險保險等。但是，并非所有的財產(chǎn)及其相關(guān)利益都可以作為財產(chǎn)保險的保險標的。只有根據(jù)法律規(guī)定，符合財產(chǎn)保險合同要求的財產(chǎn)及其相關(guān)利益，才能成為財產(chǎn)保險的保險標的。2、責任保險責任保險以被保險人致人損害依法應(yīng)當承擔的損害賠償責任為標的，為填補被保險人的損害之第三人保險。性質(zhì)上是填補損害保險責任保險。其構(gòu)成須具備兩個條件：一是被保險

36、人對第三者依法負有賠償責任：二是受害的第三者必須向被保險人請求賠償。責任保險作為一類獨立體系的保險業(yè)務(wù)，開始于19世紀中葉，發(fā)展于20世紀70年代，責任保險的產(chǎn)生與發(fā)展壯大，被稱為保險業(yè)發(fā)展的第三階段，使保險業(yè)由承保物質(zhì)利益風險和人身風險后，擴展到保各種法律風險。在責任保險發(fā)展的最初幾十年，并沒有得到足夠的重視，直至20世紀中葉，隨著社會發(fā)展，各種民事活動急劇增加，法律制度不斷健全，人們的索賠意識不斷增強，終于使責任保險在20世紀70年代以后的工業(yè)化國家得到了全面迅速的發(fā)展，進入了黃金時期。雖然責任保險發(fā)展的時間相對其他保險而言非常短，但是目前已經(jīng)成為具有相當規(guī)模和影響力的保險險種。國際保險發(fā)

37、展的歷史表明，責任保險的發(fā)展程度是衡量一國或地區(qū)財產(chǎn)保險業(yè)發(fā)達與否的重要指標。有關(guān)資料顯示，美國的責任險業(yè)務(wù)是非壽險公司的支柱性險種，責任保險市場自20世紀后期即占整個非壽險業(yè)務(wù)的45%50%；在歐洲國家則占30%左右，有的國家高達40%：日本也達25%30%。進入20世紀90年代以后，許多發(fā)展中國家也日益重視發(fā)展責任保險業(yè)務(wù)，這一指標的全球平均數(shù)為非壽險業(yè)務(wù)的20%以上。責任保險滲透到社會生活的各個方面，促進了社會的進步和發(fā)展，起到了維護社會穩(wěn)定的作用。3、財產(chǎn)保險綜合險財產(chǎn)保險綜合險是專為企事業(yè)單位提供保障的一個險種。任何屬于被保險人所有或與他人共有而由被保險人負責的財產(chǎn)、由被保險人經(jīng)營管

38、理或替他人保管的財產(chǎn)、其他具有法律上承認的與被保險人有經(jīng)濟利害關(guān)系的財產(chǎn)都可在保險標的范圍內(nèi)。財產(chǎn)保險綜合險也是團體火災(zāi)保險業(yè)務(wù)的主要險種之一，它在適用范圍、保險對象、保險金額的確定和保險賠償處理等內(nèi)容上，與財產(chǎn)保險基本險相同，不同的只是保險責任較財產(chǎn)保險基本險有擴展。4、人身保險人身保險是以人的壽命和身體為保險標的的一種保險。當人們遭受不幸事故或因疾病、年老以致喪失工作能力、傷殘、死亡或年老退休時，根據(jù)保險合同條款的規(guī)定，保險人對被保險人或受益人給付預(yù)定的保險金或年金，以解決病、殘、老、死所造成的經(jīng)濟困難，是對社會保障不足的一種補充。人身保險包括人壽保險、健康保險和人身意外傷害險。（1）人壽

39、保險。它簡稱壽險，是一種以人的生死為保險對象的保險，是被保險人在保險責任期內(nèi)生存或死亡，由保險人根據(jù)契約規(guī)定給付保險金的一種保險。（2）健康保險。它是一種以非意外傷害而由被保險人本身疾病導(dǎo)致的傷殘、死亡為保險條件的保險。（3）人身意外傷害保險。它是一種以人的身體遭受意外傷害為保險條件的保險。進度計劃方案（一）項目進度安排結(jié)合該項目建設(shè)的實際工作情況，xxx投資管理公司將項目工程的建設(shè)周期確定為24個月，其工作內(nèi)容包括：項目前期準備、工程勘察與設(shè)計、土建工程施工、設(shè)備采購、設(shè)備安裝調(diào)試、試車投產(chǎn)等。項目實施進度計劃一覽表單位：月序號工作內(nèi)容246810121416182022241可行性研究及環(huán)

40、評2項目立項3工程勘察建筑設(shè)計4施工圖設(shè)計5項目招標及采購6土建施工7設(shè)備訂購及運輸8設(shè)備安裝和調(diào)試9新增職工培訓10項目竣工驗收11項目試運行12正式投入運營（二）項目實施保障措施為了使本項目盡早建成投產(chǎn)并發(fā)揮其社會效益和經(jīng)濟效益，應(yīng)盡快委托有資質(zhì)的設(shè)計單位進行工程設(shè)計并落實建設(shè)資金，同時，要積極做好設(shè)備考察和訂貨工作。為確保工程進度和投產(chǎn)后達到預(yù)期效益，應(yīng)科學合理地安排工期，做好市場開發(fā)和人員培訓工作。經(jīng)濟收益分析（一）營業(yè)收入估算項目正常經(jīng)營年份預(yù)計每年可實現(xiàn)營業(yè)收入94300.00萬元；具體測算數(shù)據(jù)詳見營業(yè)收入稅金及附加和增值稅估算表所示。營業(yè)收入、稅金及附加和增值稅估算表單位：萬元序

41、號項目第1年第2年第3年第4年第5年1營業(yè)收入0.0066010.0075440.0094300.002增值稅0.002602.802974.633307.672.1銷項稅0.008581.309807.2012259.002.2進項稅0.005978.506832.578951.333稅金及附加0.00312.34356.95396.923.1城建稅0.00182.20208.22231.543.2教育費附加0.0078.0889.2499.233.3地方教育附加0.0052.0659.4966.15（二）正常經(jīng)營年份增值稅估算根據(jù)中華人民共和國增值稅暫行條例的規(guī)定和關(guān)于全國實施增值稅轉(zhuǎn)型改

42、革若干問題的通知及相關(guān)規(guī)定，項目正常經(jīng)營年份應(yīng)繳納增值稅計算如下：正常經(jīng)營年份應(yīng)繳增值稅=銷項稅額-進項稅額=3307.67萬元。（三）綜合總成本費用估算項目總成本費用主要包括外購原材料費、外購燃料動力費、工資及福利費、修理費、其他費用（其他制造費用、其他管理費用、其他營業(yè)費用）、折舊費、攤銷費和利息支出等。項目年綜合總成本費用的估算是以產(chǎn)品的綜合總成本費用為基點進行，根據(jù)謹慎財務(wù)測算，當項目達到正常生產(chǎn)年份時，按正常經(jīng)營年份經(jīng)營能力計算，項目綜合總成本費用79628.94萬元，其中：可變成本69601.33萬元，固定成本10027.61萬元。正常經(jīng)營年份項目經(jīng)營成本76444.93萬元。具體

43、測算數(shù)據(jù)詳見綜合總成本費用估算表所示。綜合總成本費用估算表單位：萬元序號項目第1年第2年第3年第4年第5年1原材料、燃料費0.0045988.4852558.2665697.832工資及福利費0.003903.503903.503903.503修理費0.00736.51736.51736.514其他費用0.006107.096107.096107.094.1其他制造費用0.00588.38588.38588.384.2其他管理費用0.00535.17535.17535.174.3其他營業(yè)費用0.004983.544983.544983.545經(jīng)營成本0.0056735.5863305.3676

44、444.936折舊費0.002016.142016.142016.147攤銷費0.0053.5753.5753.578利息支出0.001114.301114.301114.309總成本費用0.0059919.5966489.3779628.949.1其中：固定成本0.0010027.6110027.6110027.619.2可變成本0.0049891.9856461.7669601.33（四）稅金及附加項目稅金及附加主要包括城市維護建設(shè)稅、教育費附加和地方教育附加。根據(jù)謹慎財務(wù)測算，項目正常經(jīng)營年份應(yīng)納稅金及附加396.92萬元。（五）利潤總額及企業(yè)所得稅根據(jù)國家有關(guān)稅收政策規(guī)定，項目正常經(jīng)營

45、年份利潤總額（PFO）：利潤總額=營業(yè)收入-綜合總成本費用-稅金及附加=14274.14（萬元）。企業(yè)所得稅稅率按25.00%計征，根據(jù)規(guī)定項目應(yīng)繳納企業(yè)所得稅，正常經(jīng)營年份應(yīng)納企業(yè)所得稅：企業(yè)所得稅=應(yīng)納稅所得額稅率=14274.1425.00%=3568.53（萬元）。（六）利潤及利潤分配該項目正常經(jīng)營年份可實現(xiàn)利潤總額14274.14萬元，繳納企業(yè)所得稅3568.53萬元，其正常經(jīng)營年份凈利潤：凈利潤=正常經(jīng)營年份利潤總額-企業(yè)所得稅=14274.14-3568.53=10705.61（萬元）。利潤及利潤分配表單位：萬元序號項目第1年第2年第3年第4年第5年1營業(yè)收入0.0066010.

46、0075440.0094300.002稅金及附加0.00312.34356.95396.923總成本費用0.0059919.5966489.3779628.944利潤總額0.005778.078593.6814274.145應(yīng)納所得稅額0.005778.078593.6814274.146所得稅0.001444.522148.423568.537凈利潤0.004333.556445.2610705.618期初未分配利潤0.000.003900.209310.919可供分配的利潤0.004333.5510345.4520016.5210法定盈余公積金0.00433.361034.552001.6

47、511可供分配的利潤0.003900.209310.9118014.8712未分配利潤0.003900.209310.9118014.8713息稅前利潤0.008336.8911856.4018956.97（四）財務(wù)內(nèi)部收益率（所得稅后）項目財務(wù)內(nèi)部收益率（FIRR），系指項目在整個計算期內(nèi)各年凈現(xiàn)金流量現(xiàn)值累計為零時的折現(xiàn)率，項目財務(wù)內(nèi)部收益率為：財務(wù)內(nèi)部收益率（FIRR）=16.43%。項目投資財務(wù)內(nèi)部收益率16.43%，高于行業(yè)基準內(nèi)部收益率，表明項目對所占用資金的回收能力要大于同行業(yè)占用資金的平均水平，投資使用效率較高。（五）財務(wù)凈現(xiàn)值（所得稅后）所得稅后財務(wù)凈現(xiàn)值（FNPV）系指項目

48、按設(shè)定的折現(xiàn)率，計算項目經(jīng)營期內(nèi)各年現(xiàn)金流量的現(xiàn)值之和：財務(wù)凈現(xiàn)值（FNPV）=10347.43（萬元）。以上計算結(jié)果表明，財務(wù)凈現(xiàn)值10347.43萬元（大于0），說明項目具有較強的盈利能力，在財務(wù)上是可以接受的。（六）投資回收期（所得稅后）投資回收期是指以項目的凈收益抵償全部投資所需要的時間，是財務(wù)上投資回收能力的主要靜態(tài)指標；全部投資回收期（Pt）=（累計現(xiàn)金流量開始出現(xiàn)正值年份數(shù)）-1+上年累計現(xiàn)金凈流量的絕對值/當年凈現(xiàn)金流量，項目投資回收期：投資回收期（Pt）=6.45年。項目全部投資回收期6.45年，要小于行業(yè)基準投資回收期，說明項目投資回收能力高于同行業(yè)的平均水平，這表明項目的

49、投資能夠及時回收，盈利能力較強，故投資風險性相對較小。項目投資現(xiàn)金流量表單位：萬元序號項目第1年第2年第3年第4年第5年1現(xiàn)金流入0.000.0066010.0075440.0094300.001.1營業(yè)收入0.000.0066010.0075440.0094300.002現(xiàn)金流出19117.9719117.9762390.2864425.5183710.602.1建設(shè)投資19117.9719117.972.2流動資金0.005342.36763.206868.752.3經(jīng)營成本0.0056735.5863305.3676444.932.4稅金及附加0.00312.34356.95396.92

50、3所得稅前凈現(xiàn)金流量-19117.97-19117.973619.7211014.4910589.404累計所得稅前凈現(xiàn)金流量-19117.97-38235.94-34616.22-23601.73-13012.335調(diào)整所得稅0.002084.222964.104739.246所得稅后凈現(xiàn)金流量-19117.97-19117.972175.208866.077020.877累計所得稅后凈現(xiàn)金流量-19117.97-38235.94-36060.74-27194.67-20173.80計算指標1、項目投資財務(wù)內(nèi)部收益率（所得稅前）：22.75%；2、項目投資財務(wù)內(nèi)部收益率（所得稅后）：16.4

51、3%；3、項目投資財務(wù)凈現(xiàn)值（所得稅前，ic=11%）：24129.39萬元；4、項目投資財務(wù)凈現(xiàn)值（所得稅后，ic=11%）：10347.43萬元；5、項目投資回收期（所得稅前）：5.75年；6、項目投資回收期（所得稅后）：6.45年。（七）債務(wù)資金償還計劃項目按照“按月還息，到期還本”的模式償還建設(shè)投資借款計算，還款期為10年。借款償還資金來源主要是項目運營期稅后利潤。（八）利息備付率測算按照建設(shè)項目經(jīng)濟評價方法與參數(shù)（第三版）的規(guī)定，利息備付率系指在借款償還期內(nèi)的息稅前利潤（EBIT）與應(yīng)付利息（PI）的比值，它從付息資金來源的充裕性角度反映出項目償還債務(wù)利息的保障程度，項目正常經(jīng)營年份

52、利息備付率（ICR）為17.01。項目實施后各年的利息備付率均高于利息備付率的最低可接受值，說明項目建成正常運營后利息償付的保障程度較高。（九）償債備付率測算按照建設(shè)項目經(jīng)濟評價方法與參數(shù)（第三版）的規(guī)定，償債備付率系指在借款償還期內(nèi)，可用于還本付息的資金（EBITDA-TAX）與應(yīng)還本付息金額（PD）的比值，它表示可用于還本付息的資金償還借款本金和利息的保障程度，項目正常經(jīng)營年份償債備付率（DSCR）為15.67。根據(jù)約定的還款方式對項目的計算表明，在項目實施后各年的償債率均高于償債備付率的最低可接受值，說明項目建成后可用于還本付息的資金保障程度較高。借款還本付息計劃表單位：萬元序 號項目第

53、1年第2年第3年第4年第5年1借款1.1期初借款余額11370.3822740.7622740.7622740.761.2當期還本付息278.571950.021114.301114.301114.301.2.1還本1.2.2付息278.571950.021114.301114.301114.301.3期末借款余額11370.3822740.7622740.7622740.7622740.762利息備付率17.013償債備付率15.67（十）級標題經(jīng)濟評價結(jié)論根據(jù)謹慎財務(wù)測算，項目達產(chǎn)后每年營業(yè)收入94300.00萬元，綜合總成本費用79628.94萬元，稅金及附加396.92萬元，凈利潤10

54、705.61萬元，財務(wù)內(nèi)部收益率16.43%，財務(wù)凈現(xiàn)值10347.43萬元，全部投資回收期6.45年。項目具有較強的財務(wù)盈利能力，其財務(wù)凈現(xiàn)值良好，投資回收期合理。綜上所述，項目從經(jīng)濟效益指標上評價是完全可行的。項目投資分析（一）投資估算的依據(jù)本期項目其投資估算范圍包括：建設(shè)投資、建設(shè)期利息和流動資金，估算的主要依據(jù)包括：1、建設(shè)項目經(jīng)濟評價方法與參數(shù)（第三版）2、投資項目可行性研究指南3、建設(shè)項目投資估算編審規(guī)程4、建設(shè)項目可行性研究報告編制深度規(guī)定5、建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范6、企業(yè)工程設(shè)計概算編制辦法7、建設(shè)工程監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)收費管理規(guī)定（二）項目費用與效益范圍界定本期項目費用界定為

55、工程費用和項目運營期所發(fā)生的各項費用；項目效益界定為運營期所產(chǎn)生的各項收益，并嚴格遵循財務(wù)評價過程中費用與效益計算范圍相一致性的原則。本期項目建設(shè)投資38235.93萬元，包括：工程費用、工程建設(shè)其他費用和預(yù)備費三個部分。（三）工程費用工程費用包括建筑工程費、設(shè)備購置費、安裝工程費等；工程建設(shè)其他費用包括：建設(shè)管理費、勘察設(shè)計費、生產(chǎn)準備費、其他前期工作費用，合計32921.78萬元。1、建筑工程費估算根據(jù)估算，本期項目建筑工程費為15601.53萬元。2、設(shè)備購置費估算設(shè)備購置費的估算是根據(jù)國內(nèi)外制造廠家（商）報價和類似工程設(shè)備價格，同時參照機電產(chǎn)品報價手冊和建設(shè)項目概算編制辦法及各項概算指

56、標規(guī)定的相應(yīng)要求進行，并考慮必要的運雜費進行估算。本期項目設(shè)備購置費為16231.42萬元。3、安裝工程費估算本期項目安裝工程費為1088.83萬元。（四）工程建設(shè)其他費用本期項目工程建設(shè)其他費用為4394.32萬元。（五）預(yù)備費本期項目預(yù)備費為919.83萬元。建設(shè)投資估算表單位：萬元序號項目建筑工程設(shè)備購置安裝工程其他費用合計1工程費用15601.5316231.421088.8332921.781.1建筑工程費15601.5315601.531.2設(shè)備購置費16231.4216231.421.3安裝工程費1088.831088.832其他費用4394.324394.322.1土地出讓金2678.652678.653預(yù)備費919.83919.833.1基本預(yù)備費548.00548.003.2漲價預(yù)備費371.83371.834投資合計38235.93（六）建設(shè)期利息按照建設(shè)規(guī)劃，本期項目建設(shè)期為24個月，其中申請銀行貸款22740.76萬元，貸