關(guān)于房租合同范本【十篇】

1、 關(guān)于房租合同范本【十篇】【合同范本】 租賃合同包括房產(chǎn)租賃合同、融資租賃合同、租賃合同范本、房屋租賃合同、汽車租賃合同、廠房租賃合同、土地租賃合同、商鋪?zhàn)赓U合同等。以下是我整理的關(guān)于房租合同范本【十篇】，歡迎閱讀與保藏。 房租合同范本1 出租方(甲方) 地址： 電話： 承租方(乙方) 地址： 電話： 依據(jù)相關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商全都，自愿訂立如下協(xié)議： 一、甲方將東莞市塘廈鎮(zhèn)大坪村廠房宿舍租賃給乙方使用，面積約_平方米。 二、乙方租用該廠房期限為三年，即自_年_月_日至_年_月_日止。前30天為裝修期，裝修期內(nèi)甲方免收租金。正式起租時(shí)間為_年_月_日。 三、廠房與宿舍每月租金共計(jì)為人民

2、幣玖仟元(￥_元) 四、甲乙雙方簽訂合同時(shí)，乙方向甲方支付保證金人民幣_(tái)元和第一個(gè)月的租金_元。合約期滿乙方付清租金及一切費(fèi)用之后，甲方應(yīng)將保證金全額無息退還乙方。 五、乙方應(yīng)于每月 10 日前向甲方交付租金。 六、甲方將廠房出租給乙方作生產(chǎn)用途使用。如乙方用于其他用途，須經(jīng)甲方書面同意，并按有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定辦理轉(zhuǎn)變房屋用途手續(xù)。 七、甲方為乙方供應(yīng)用電用水。電費(fèi)按供電公司標(biāo)準(zhǔn)收取。水費(fèi)按自來水公司標(biāo)準(zhǔn)收取。 八、乙方應(yīng)保持廠房和宿舍的原貌，不得隨便拆改建筑物、設(shè)施、設(shè)備。如乙方需改建或修理建筑物，須經(jīng)甲方同意方能實(shí)施。 九、合同期內(nèi)乙方必需依法經(jīng)營，依法管理，并負(fù)責(zé)租用廠房內(nèi)及公共區(qū)內(nèi)安

3、全、防火、防盜等工作，如發(fā)生違法行為，由乙方負(fù)責(zé)。乙方應(yīng)按國家政策法令正值使用該物業(yè)，并按要求繳納工商、稅務(wù)等國家規(guī)定的費(fèi)用。 十、本合同有效期內(nèi)，如國家或甲方、乙方有新的規(guī)劃時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)作新的規(guī)劃執(zhí)行，甲方須提前三個(gè)月通知乙方，甲、乙雙方協(xié)商解決。 十一、本合同有效期內(nèi)，任何一方違約，對(duì)方都有權(quán)提出解除本合同。由此造成的經(jīng)濟(jì)損失，由違約方負(fù)責(zé)賠償。 十二、如發(fā)生自然災(zāi)難、不行抗力或意外事故，使本合同無法履行時(shí)，本合同自動(dòng)解除。 十三、本合同期滿后，乙方需連續(xù)租用的，應(yīng)于有效期滿之前三個(gè)月提出續(xù)租要求。在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。 十四、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決。 十五、本合同

4、一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。由甲、乙雙方代表簽定之日起生效。 甲方(簽章) 代表簽字： 乙方(簽章) 代表簽字： 合同簽定時(shí)間： 年 月 日 房租合同范本2 出租方：_有限公司（以下簡(jiǎn)稱甲方） 承租方：_有限公司（以下簡(jiǎn)稱乙方） 租賃期限：_年_月_日至_年_月_日 一、甲方為坐落在_處的工業(yè)廠房的合法全部權(quán)人，有權(quán)全部或部分出租該工業(yè)廠房； 二、甲方同意向乙方出租而乙方同意承租本合同所商定的該工業(yè)廠房；為此，依據(jù)中華人民共和國合同法和城市房地產(chǎn)管理法以及其他相關(guān)法律的規(guī)定，甲乙雙方本著公正、公開、公平互利、自愿等原則，就租賃事宜，協(xié)商全都，簽訂本廠房租賃合同（下稱“本合同

5、”）。 第一條定義 一、本合同中使用的下列術(shù)語，除非另有所指，具有以下含義： 1）一方：指甲方或乙方。 2）雙方：指甲方和乙方的統(tǒng)稱。 3）本合同：指本合同及其附件的統(tǒng)稱。 4）租賃物業(yè)：指范圍內(nèi)全部建筑物及附屬配套設(shè)施，包括專用區(qū)域和地面停車場(chǎng)，詳細(xì)位置和范圍見附件2所示的（紅）色部分。 5）租賃建筑物面積：指附件2所示的（藍(lán)）色部分。詳見本合同商定。 6）專用區(qū)域：指甲方按本合同規(guī)定供應(yīng)給乙方每日二十四小時(shí)專用的區(qū)域，其位置如附件2所示（紅）色部分。 7）公共區(qū)域：指該用地內(nèi)租賃物業(yè)以外的停車場(chǎng)、綠地、市政通道等區(qū)域。 8）停車場(chǎng)：指本合同規(guī)定的該用地內(nèi)由甲方建設(shè)并供應(yīng)使用的停車場(chǎng)，包括乙

6、方指定的停車場(chǎng)范圍內(nèi)的停車位。 9）物業(yè)公司：指甲方依法組建或托付或聘請(qǐng)的負(fù)責(zé)租賃物業(yè)及其所在區(qū)域物業(yè)管理的物業(yè)管理公司。 10）交付標(biāo)準(zhǔn)：指甲方按本合同規(guī)定，向乙方交付租賃物業(yè)的全部標(biāo)準(zhǔn)和要求。 11）交付日：指甲方向乙方交付經(jīng)乙方確認(rèn)滿意交付標(biāo)準(zhǔn)的租賃物業(yè)的日期。 12）移交書：指甲方將租賃物業(yè)交付給乙方時(shí)，按本合同規(guī)定雙方共同簽署的移交確認(rèn)文件。 13）后期裝修：指交場(chǎng)日后乙方對(duì)租賃物業(yè)的裝修。 14）計(jì)租日：指開頭計(jì)算租金的日期。 15）租金：指乙方依據(jù)本合同承租租賃物業(yè)應(yīng)向甲方支付的租金，租金已包括專用區(qū)域和_的使用費(fèi)。 16）租賃保證金：指為確保租賃合同的履行，商定由乙方根據(jù)本合同

7、規(guī)定向甲方支付確定的金額的履約擔(dān)保。 17）月：指日歷月。 18）日：除非本合同明確為工作日外，指日歷日。 其次條租賃物業(yè)狀況 一、租賃物業(yè)位置_，建筑結(jié)構(gòu)為_，建筑面積為_，計(jì)租面積為_同建筑面積。 二、廠房內(nèi)屬于甲方的設(shè)施、設(shè)備、裝修、裝置及物品，經(jīng)甲、乙雙方共同清點(diǎn)后開具清單，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)，作為本合同有效附件（附件3），租賃期間，該附件所列物品（以下稱附屬設(shè)施）與廠房一并出租給乙方使用。 三、在簽署本合同前，乙方已委派專業(yè)人員對(duì)租賃物業(yè)及附屬設(shè)施進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)查驗(yàn)，對(duì)于涉及的專業(yè)技術(shù)等問題已進(jìn)行詳盡了解，雙方均確認(rèn)租賃物業(yè)以現(xiàn)狀為準(zhǔn)進(jìn)行出租。 第三條租賃物業(yè)用途 一、乙方承租的廠房用途為：

8、_，未經(jīng)甲方許可，乙方不得擅自轉(zhuǎn)變廠房的用途。 二、甲方_（同意/不同意）乙方將租賃物業(yè)作為乙方或乙方關(guān)聯(lián)公司注冊(cè)或營業(yè)地點(diǎn)使用。 三、在租賃期間，乙方根據(jù)上述用途使用廠房，甲方不予干預(yù)。乙方在使用廠房期間，應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同（包含各合同附件）及中國法律、法規(guī)的規(guī)定。 第四條租賃期限 一、物業(yè)租賃期限共計(jì)_個(gè)月，自_年_月_日起至_年_月_日止，除雙方另有商定，租賃開頭日即為計(jì)租日。 二、如乙方在租期屆滿后續(xù)租，需在本租期結(jié)束前_日內(nèi)向甲方提出書面申請(qǐng)，雙方另行簽訂租賃合同；如在本合同期滿前乙方未提出續(xù)租申請(qǐng)或雙方不能就新的租賃合同達(dá)成全都，則本合同到期時(shí)將自行終止。 三、本合同租期屆滿，甲方連

9、續(xù)出租該廠房的，乙方在同等條件下_（有/無）優(yōu)先承租權(quán)。 四、本合同期限屆滿前，乙方應(yīng)做好騰還租賃物業(yè)的預(yù)備，并保證將在租賃期滿時(shí)將租賃物業(yè)移交甲方。 第五條租金及支付 一、租金標(biāo)準(zhǔn)為：_元/平方米計(jì)租面積/日。 二、上述租金標(biāo)準(zhǔn)，還包含所租賃廠房占用的相應(yīng)土地的土地使用權(quán)租賃費(fèi)用、土地使用費(fèi)，以及本合同附件3附屬設(shè)施使用費(fèi)用。 三、上述租金不包括乙方在租賃物業(yè)期間發(fā)生的水電通訊等各種能源通訊費(fèi)用及物業(yè)費(fèi)。 四、支付方式：租金按每_支付一次，乙方以_方式支付租金，詳細(xì)支付時(shí)間為：_年_月_日。甲方在收到乙方的當(dāng)期租金后，在_個(gè)工作日內(nèi)向乙方供應(yīng)當(dāng)月租金的正式發(fā)票。 五、前款規(guī)定的租金支付日和供

10、應(yīng)發(fā)票日如遇法定節(jié)假日則日期相應(yīng)順延至節(jié)假日結(jié)租金、押金的金額及支付方式、返還時(shí)間等商定不明的，極易產(chǎn)生爭(zhēng)議甚至訴訟糾紛。 第六條定金及保證金 一、乙方應(yīng)當(dāng)在本合同簽訂后_日內(nèi)向甲方交付保證金計(jì)人民幣_(tái)元，本租賃合同自乙方實(shí)際交納保證金之日起生效。 二、租賃期間，如因乙方因違反本租賃合同商定給甲方造成財(cái)產(chǎn)損失的或有其他違約行為的，甲方有權(quán)從該保證金中直接扣劃乙方應(yīng)擔(dān)當(dāng)?shù)倪`約金及甲方由此患病實(shí)際損失，甲方扣劃后將準(zhǔn)時(shí)以書面方式通知乙方。乙方須于收到上述通知后7日內(nèi)，向甲方補(bǔ)足被扣劃的保證金，除非此時(shí)租賃合同已終止。乙方對(duì)甲方扣劃行為有異議的，可通過磋商或訴訟、仲裁等方式主見權(quán)利，但不影響先行補(bǔ)足

11、保證金的義務(wù)。 三、租賃期滿，乙方結(jié)清房租及其他費(fèi)用，甲方應(yīng)將保證金無息退還乙方。 第七條租賃物業(yè)交接 一、甲方應(yīng)于租期開頭日前將租賃物業(yè)交付乙方使用，關(guān)于租賃物業(yè)交接甲方不再另行通知乙方，乙方須提前與甲方聯(lián)系辦理租賃物業(yè)交接手續(xù)。 二、雙方在交接時(shí)對(duì)租賃物業(yè)（含附屬設(shè)施）的狀況共同進(jìn)行清點(diǎn)檢驗(yàn)，并簽署租賃物業(yè)移交書、交付廠房鑰匙，交付標(biāo)準(zhǔn)以雙方在本合同中確定的租賃物業(yè)狀況為準(zhǔn)。租賃物業(yè)（含附屬設(shè)施）的保管責(zé)任自交接之日起由乙方擔(dān)當(dāng)。 三、甲方拖延交付租賃物業(yè)的，租賃期限相應(yīng)順延，甲方拖延交付物業(yè)超過_日的，乙方有權(quán)終止本合同，雙方互不擔(dān)當(dāng)違約及賠償責(zé)任。 第八條廠房的裝修、改造及免租期 一、

12、乙方如需對(duì)所租廠房進(jìn)行改造、裝修、安裝設(shè)施設(shè)備的，改造及裝修工程由乙方自行實(shí)施。乙方應(yīng)在施工前將改造或裝修設(shè)計(jì)方案及圖紙?zhí)峤患追?，在征得甲方同意且辦理政府有關(guān)審批手續(xù)后方得按審定后的圖紙施工。改造、裝修工程所發(fā)生的一切費(fèi)用由乙方自行擔(dān)當(dāng)，有關(guān)消防驗(yàn)收等手續(xù)由乙方自行申報(bào)，甲方供應(yīng)幫助。乙方的裝修應(yīng)實(shí)行文明施工，并遵守國內(nèi)相應(yīng)的法律、法規(guī)，聽從甲方正常管理。 二、乙方進(jìn)行后期裝修工程時(shí)不得影響和阻礙第三人的正常生產(chǎn)與經(jīng)營活動(dòng)。如因乙方過錯(cuò)導(dǎo)致第三人患病損失而向甲方索賠，甲方應(yīng)馬上將詳情以書面的方式告知乙方，乙方應(yīng)馬上妥當(dāng)處理并擔(dān)當(dāng)因此所產(chǎn)生的責(zé)任。 三、在對(duì)租賃物業(yè)進(jìn)行裝修工程前，雙方應(yīng)自費(fèi)為租

13、賃物業(yè)就其在裝修期間可能遇到的各種風(fēng)險(xiǎn)，向保險(xiǎn)公司購買中國法律所要求的保險(xiǎn)。 四、如政府任何主管部門對(duì)租賃物業(yè)后期裝修提出整改要求，乙方須依法修改其裝修，并擔(dān)當(dāng)整改裝修費(fèi)用。但是，如該等裝修是因甲方的工程質(zhì)量的過錯(cuò)造成的，甲方應(yīng)擔(dān)當(dāng)該等整改裝修費(fèi)用和賠償乙方因此患病的實(shí)際損失。 五、乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的范圍，擅自裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施的，乙方經(jīng)甲方通知后應(yīng)盡快恢復(fù)原狀，并擔(dān)當(dāng)由此造成的實(shí)際損失與責(zé)任。 六、在后期裝修期內(nèi)，乙方可支配員工、顧客對(duì)所安裝的裝修設(shè)施、設(shè)備及儀器等進(jìn)行測(cè)試、練習(xí)及試業(yè)，以預(yù)備作正式營業(yè)，但不得阻礙任何第三人的正常生產(chǎn)生活和經(jīng)營活動(dòng)或?qū)θ魏蔚谌?/p>

14、人造成損害，否則擔(dān)當(dāng)相應(yīng)的責(zé)任。 七、甲方同意將自_年_月_日起至_年_月_日止的期限作為乙方的裝修免租期，無論在該期限內(nèi)乙方是否完成裝修，該期限屆滿后均開頭計(jì)算租金。 八、本合同期滿或提前終止時(shí)，乙方對(duì)廠房實(shí)施的改造、裝修及安裝的設(shè)備設(shè)施等，應(yīng)在向甲方交還房屋之前進(jìn)行拆除或無償歸甲方全部。如因拆除前述設(shè)施設(shè)備給甲方財(cái)產(chǎn)造成損失的，乙方應(yīng)予以賠償。 第九條租賃物業(yè)的修理維護(hù) 一、租賃期間，甲方負(fù)責(zé)租賃物業(yè)主體結(jié)構(gòu)、租賃物業(yè)附屬公共設(shè)施以及租賃物業(yè)及附屬設(shè)施修理維護(hù)分工表（附件4）確定由甲方負(fù)責(zé)修理部位的修理工作。雙方在簽署本合同時(shí)將一并確定租賃物業(yè)及附屬設(shè)施的修理分工。 二、乙方負(fù)責(zé)其在租賃物

15、業(yè)中自行安裝的設(shè)施設(shè)備的修理和保養(yǎng)，并對(duì)租賃物業(yè)及附屬設(shè)施修理維護(hù)分工表上所列甲方供應(yīng)的附屬設(shè)施（不含公用設(shè)施、設(shè)備）進(jìn)行日常維護(hù)。 三、在租賃物業(yè)使用過程中，消失應(yīng)由甲方擔(dān)當(dāng)修理責(zé)任的事項(xiàng)時(shí)，乙方應(yīng)準(zhǔn)時(shí)通知甲方，并快速實(shí)行必要措施防止損失的進(jìn)一步擴(kuò)大，乙方實(shí)行以上合理措施所發(fā)生的費(fèi)用和產(chǎn)生的責(zé)任由甲方擔(dān)當(dāng)，如因乙方未在合理時(shí)間內(nèi)通知或未實(shí)行臨時(shí)合理的措施防止損失的擴(kuò)大，乙方擔(dān)當(dāng)因此而擴(kuò)大的損失。甲方應(yīng)在接到乙方通知后馬上或盡快且不遲于兩日內(nèi)開頭修理。逾期不修理的，乙方可聘請(qǐng)專業(yè)修理人員進(jìn)行檢查，代為修理，該等修理費(fèi)用和因延誤修理給乙方造成的實(shí)際損失由甲方擔(dān)當(dāng)。因甲方、其雇員、代理人的職務(wù)行為

16、所導(dǎo)致的損壞或故障，修理費(fèi)用和給乙方造成的實(shí)際損失應(yīng)由甲方擔(dān)當(dāng)。因乙方、其雇員、代理人的職務(wù)行為所導(dǎo)致的損壞或故障，修理費(fèi)用和給甲方造成的實(shí)際損失應(yīng)由乙方擔(dān)當(dāng)。 四、甲方對(duì)廠房及附屬設(shè)施進(jìn)行正常的大修、檢修等活動(dòng)或因突發(fā)大事對(duì)廠房進(jìn)行搶修的，乙方應(yīng)賜予協(xié)作。甲方因處理與該租賃業(yè)務(wù)事宜或設(shè)備檢查、維護(hù)等，且在有必要進(jìn)入租賃物業(yè)時(shí)： 1）營業(yè)時(shí)間內(nèi)，甲方或物業(yè)公司人員須在乙方人員伴隨下進(jìn)入租賃物業(yè)非營業(yè)區(qū)域，乙方應(yīng)賜予幫助及協(xié)作； 2）非營業(yè)時(shí)間內(nèi)，在無法聯(lián)絡(luò)到乙方人員并且狀況緊急的狀況下，甲方或物業(yè)公司人員可自行在事先不通知的狀況下進(jìn)入租賃物業(yè)或?qū)Ｓ脜^(qū)域，但在過程中應(yīng)當(dāng)心安全謹(jǐn)慎行事和實(shí)行有效措

17、施削減乙方的損失及愛護(hù)乙方的財(cái)產(chǎn)，并應(yīng)于事后兩天內(nèi)將狀況向乙方予以書面說明。否則，甲方應(yīng)擔(dān)當(dāng)由此給乙方或任何第三方所造成的損失。 五、一般狀況下，乙方因調(diào)整、修理、檢查任何相關(guān)設(shè)施、設(shè)備或其他緣由進(jìn)入甲方擔(dān)當(dāng)修理責(zé)任的設(shè)備/機(jī)房時(shí)，乙方應(yīng)于事先通知并獲甲方同意的狀況下方可進(jìn)入。甲方應(yīng)賜予幫助及協(xié)作。若遇到緊急事態(tài)或無法聯(lián)絡(luò)到甲方人員的狀況下，可在事先不通知的狀況下進(jìn)入甲方擔(dān)當(dāng)修理責(zé)任的設(shè)備/機(jī)房，但在過程中乙方應(yīng)當(dāng)心安全謹(jǐn)慎行事和實(shí)行有效措施削減甲方的損失及愛護(hù)甲方的財(cái)產(chǎn)，并應(yīng)于事后兩天內(nèi)將狀況向甲方予以書面說明。否則，乙方應(yīng)擔(dān)當(dāng)由此給甲方或任何第三方所造成的損失。 六、雖然出租物業(yè)包含公用水

18、、氣、電、熱等市政公用設(shè)施，但除非甲方在使用及管理過程中存有過錯(cuò)，否則將不對(duì)因該等供應(yīng)部門的正常及不當(dāng)檢修、故障等給乙方造成的任何損害擔(dān)當(dāng)違約及賠償責(zé)任。 第十條物業(yè)管理及能源通訊費(fèi)用 一、租賃期間，乙方應(yīng)自行負(fù)擔(dān)因其使用廠房而發(fā)生的水、電、燃?xì)?、采暖、電話、網(wǎng)絡(luò)等各項(xiàng)能源通訊費(fèi)用及物業(yè)管理費(fèi)用，并根據(jù)有關(guān)管理部門的規(guī)定按時(shí)如數(shù)交納。 二、乙方正式進(jìn)住廠租賃物業(yè)前，之前所欠的能源通訊等費(fèi)用應(yīng)由甲方結(jié)清，雙方應(yīng)共同到有關(guān)能源通訊等部門辦理繳費(fèi)人的變更手續(xù)（假如允許的話），將繳費(fèi)人變更為乙方。本合同終止后，在乙方結(jié)清其租賃期間的能源通訊費(fèi)用的狀況下，甲方應(yīng)協(xié)作乙方辦理繳費(fèi)人的變更手續(xù)，將繳費(fèi)人變更

19、為甲方或新的承租方。乙方應(yīng)擔(dān)當(dāng)變更能源通訊費(fèi)用繳費(fèi)人的手續(xù)費(fèi)用。 三、即便在租賃期間乙方停止使用租賃物業(yè)及附屬設(shè)施，仍應(yīng)按相關(guān)規(guī)定交納物業(yè)及能源費(fèi)用。租賃期間乙方單方停止使用廠房及設(shè)施將不作為減免租金、物業(yè)費(fèi)用及其他費(fèi)用的理由。 第十一條承租人限制 一、乙方在使用租賃物業(yè)期間，乙方應(yīng)當(dāng)合理使用廠房及附屬設(shè)施，作好廠房的日常維護(hù)工作，凡因乙方使用不當(dāng)給甲方廠房及附屬設(shè)施造成不應(yīng)有的損壞的，乙方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。 二、乙方在使用物業(yè)過程中，還應(yīng)留意對(duì)環(huán)境的影響，因環(huán)境污染給任何第三人造成侵害，概由乙方擔(dān)當(dāng)責(zé)任，且甲方可以以此作為與乙方終止合同的理由。在租賃終止時(shí)，對(duì)于租賃物業(yè)及周邊區(qū)域如造成環(huán)境

20、侵害，乙方須負(fù)責(zé)或賠償由此造成的損失。乙方應(yīng)確保其使用廠房所進(jìn)行的生產(chǎn)項(xiàng)目符合有關(guān)環(huán)保要求，并應(yīng)實(shí)行有效措施，削減和降低其生產(chǎn)過程中產(chǎn)生的水、汽、塵、噪聲、腐蝕、輻射等污染。 三、乙方在租賃期間禁止將租賃物業(yè)部分或全部轉(zhuǎn)租給他人，或通過合租、承包經(jīng)營、授權(quán)經(jīng)營、50%以上的股權(quán)轉(zhuǎn)讓等任何實(shí)際將租賃物業(yè)交由第三方使用的行為。 四、租賃期間內(nèi)，廠房及附屬設(shè)施的安全責(zé)任由乙方擔(dān)當(dāng)。乙方應(yīng)依據(jù)有關(guān)部門的要求，做好防火、防汛等各項(xiàng)安全防范工作，并接受有關(guān)的檢查與監(jiān)督，如因乙方拒絕監(jiān)督或整改，造成災(zāi)難損失，則由乙方擔(dān)當(dāng)全部的法律和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。雙方將另行簽署安全責(zé)任書，作為本合同的附件5。 五、乙方應(yīng)處理好與

21、相鄰單位之間的關(guān)系，在公共道路通行、臨時(shí)用地、臨時(shí)照明、臨時(shí)用排水、臨里噪音等方面應(yīng)相互供應(yīng)便利，削減相互干擾，相互合作。 六、在租賃期間，乙方須負(fù)責(zé)甲方及乙方全部的財(cái)產(chǎn)及物品的保管工作，租賃廠房及附屬設(shè)施及其他財(cái)產(chǎn)，患病盜竊、第三方侵害、毀損等將全部由乙方負(fù)責(zé)擔(dān)當(dāng)。乙方在擔(dān)當(dāng)上述責(zé)任后可向責(zé)任人主見。 七、本合同有效期內(nèi)，甲方有權(quán)轉(zhuǎn)讓或出售租賃物業(yè)（或作價(jià)入股、抵押或以任何形式供應(yīng)擔(dān)保的），但甲方不得將租賃物業(yè)的全部或部分全部權(quán)轉(zhuǎn)讓或出售給二個(gè)或二個(gè)以上的受讓人（乙方書面同意的除外）。甲方轉(zhuǎn)讓或出售租賃物業(yè)前，必需向乙方供應(yīng)受讓方完全繼承本合同項(xiàng)下的全部條款的承諾書，否則乙方有權(quán)無條件終止本

22、合同，甲方須向乙方擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任，賠償乙方因此所受到的全部經(jīng)濟(jì)損失。乙方明確放棄優(yōu)先購買權(quán)，甲方出售物業(yè)時(shí)，無須通知乙方，但轉(zhuǎn)讓行為完成后應(yīng)準(zhǔn)時(shí)通知乙方并保證物業(yè)購買人仍按本合同商定條件連續(xù)履行本合同，并擔(dān)當(dāng)合同項(xiàng)下的權(quán)利及義務(wù)。 八、租賃期內(nèi)甲方同意乙方可免費(fèi)使用租賃物業(yè)外墻上可合法發(fā)布廣告的廣告牌位（具體位置及設(shè)計(jì)須由甲方最終審定）。涉及市容、工商等許可或備案手續(xù)及費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)。在該等廣告牌/指示牌的安裝和使用過程中，因乙方過錯(cuò)引致甲方或任何第三人（負(fù)責(zé)安裝、修護(hù)或拆卸人員除外）的人身損害或財(cái)產(chǎn)損失，由乙方擔(dān)當(dāng)全部的法律責(zé)任。 九、在租賃期間，甲方對(duì)租賃物業(yè)、配套設(shè)施及公共設(shè)施進(jìn)行改造，在

23、不影響乙方使用且不降低標(biāo)準(zhǔn)的狀況下，乙方不持異議。但在租期內(nèi)租金標(biāo)準(zhǔn)不變。 第十二條違約及賠償責(zé)任 一、在本合同有效期內(nèi)，任何一方不得無故終止合同，否則將以支付剩余租期內(nèi)全部租金作為違約金支付對(duì)方作為違約責(zé)任。 二、在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)甲方書面同意乙方擅自變更房屋用途，或從事非法活動(dòng)，或在廠房內(nèi)隱匿武器、彈藥、汽油、酒精等易燃易爆物品和其他非法或危急物品，甲方有權(quán)隨時(shí)解除本合同，收回廠房并收取剩余未履行租期的全部租金作為違約金。 三、乙方延期支付租金或物業(yè)及其他能源費(fèi)用，按欠付租金的日_%向甲方支付違約金，延期超過_天的，甲方有權(quán)解除本租賃合同，乙方須支付剩余租期內(nèi)全部租金作為違約金。 四、在租

24、賃期限內(nèi)，未經(jīng)甲方書面同意擅自對(duì)租賃物業(yè)及附屬設(shè)施裝修改造或超范圍裝修改造的，甲方有權(quán)解除本租賃合同，乙方須支付剩余租期內(nèi)全部租金作為違約金。 五、在租賃期限內(nèi)，乙方因生產(chǎn)經(jīng)營及其他行為導(dǎo)致噪聲、排污、輻射等環(huán)境污染給任何第三人造成侵害，或患病行政機(jī)關(guān)懲罰的，除非能在甲方允許的期限內(nèi)得以全部整改，否則甲方有權(quán)解除本租賃合同，乙方須支付剩余租期內(nèi)全部租金作為違約金。 六、乙方在租賃期間將租賃物業(yè)部分或全部轉(zhuǎn)租給他人，或通過合租、承包經(jīng)營、授權(quán)經(jīng)營、50%以上的股權(quán)轉(zhuǎn)讓等任何實(shí)際將租賃物業(yè)交由第三方使用的行為的，甲方有權(quán)解除本租賃合同，乙方須支付剩余租期內(nèi)全部租金作為違約金。 七、乙方在保證金通知

25、扣減后7日內(nèi)仍未予以補(bǔ)足的，延期按補(bǔ)足金額的日_%向甲方支付違約金，延期超過_天的，甲方有權(quán)解除本租賃合同，乙方須支付剩余租期內(nèi)全部租金作為違約金。 八、租期屆滿或無論因任何緣由提前終止，乙方均應(yīng)在租期屆滿前或租賃合同終止后_日內(nèi)將租賃物業(yè)及附屬設(shè)施移交甲方，逾期移交期間按租金標(biāo)準(zhǔn)的_倍支付違約金。 九、發(fā)生下列情形之一的，本合同自動(dòng)解除，任何一方無需向另一方賠償或履行本合同的義務(wù)： 1）政府打算征收租賃物業(yè)所在土地而需拆除租賃物業(yè)的；但如該征收獲得政府補(bǔ)償，乙方可以根據(jù)國家規(guī)定獲得應(yīng)由乙方享有的補(bǔ)償。 2）租期屆滿，乙方未行使續(xù)租權(quán)或乙方行使續(xù)租權(quán)但未能就續(xù)租條件與甲方達(dá)成全都的。 3）因發(fā)

26、生火災(zāi)、爆炸及其他事故導(dǎo)致租賃物業(yè)無法連續(xù)租賃且在3個(gè)月內(nèi)無法修復(fù)的。 4）雙方達(dá)成書面合同，全都同意提前終止本合同的。 十、任何一方消失違約行為，經(jīng)對(duì)方催告在合理期限內(nèi)仍未能履行至符合合同商定的，對(duì)方均有權(quán)終止本合同，且有權(quán)要求對(duì)方賠償因違約行為患病的實(shí)際損失。 十一、由于不行抗力或其他雙方不能預(yù)見并且不能掌握的緣由造成不能履行本合同所規(guī)定的義務(wù)，得免除患病不行抗力的一方不履行合同的責(zé)任，但患病不行抗力的一方應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)時(shí)將狀況通知另一方，雙方應(yīng)當(dāng)盡快協(xié)商打算解除合同、部分解除合同或延期履行合同。 十二、任何一方違約，而另一方不行使本合同規(guī)定的終止本合同的權(quán)利，違約方應(yīng)擔(dān)當(dāng)守約方為訂正該等違約行為

27、而產(chǎn)生的全部費(fèi)用（包括但不限于仲裁費(fèi)用、律師費(fèi)用、裝修費(fèi)用和修理費(fèi)用），并擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任。 十三、本合同終止不影響合同商定的違約及賠償責(zé)任的擔(dān)當(dāng)。 第十三條保險(xiǎn) 在租期內(nèi)，乙方應(yīng)對(duì)租賃物業(yè)內(nèi)的乙方購置的設(shè)施、物品等購買相關(guān)保險(xiǎn)并購買公眾責(zé)任險(xiǎn)、財(cái)產(chǎn)一切險(xiǎn)，并向甲方供應(yīng)保險(xiǎn)單復(fù)印件。保險(xiǎn)范圍內(nèi)涉及到需要向甲方賠償?shù)?，甲方須為其受益人之一?第十四條不行抗力 一、不行抗力系指一方不能預(yù)見、不能避開并且不能克服，阻礙該方履行其在本合同項(xiàng)下的全部或大部分義務(wù)的大事，包括但不限于爆炸、火災(zāi)、洪水、破壞以及風(fēng)暴或任何意外大事。 二、因不行抗力引致其中一方不能履行其在本合同下的全部或部分義務(wù)，該方應(yīng)在不行抗力

28、發(fā)生后十四日內(nèi)書面通知另一方并提交相關(guān)的證據(jù)，雙方應(yīng)盡可能利用合理方法在可能的范圍內(nèi)減輕各自的損失。如有不行抗力大事發(fā)生，任何一方無需對(duì)因此而停止或延遲履行義務(wù)致使另一方招致的任何損害、費(fèi)用增加或損失擔(dān)當(dāng)責(zé)任。上述停止或延遲履行義務(wù)不應(yīng)被視為違約。聲稱遭受不行抗力大事而不能履行義務(wù)的一方應(yīng)實(shí)行適當(dāng)方法削減或消退不行抗力大事的影響，并應(yīng)努力在盡可能短的時(shí)間內(nèi)恢復(fù)履行受不行抗力大事影響的義務(wù)。 三、在租期內(nèi)非乙方緣由造成的火災(zāi)、水災(zāi)、風(fēng)暴、爆炸以及破壞引致乙方無法營業(yè)或不能使用專用區(qū)域，自發(fā)生該事情當(dāng)日起，乙方無須繳付任何租金，直至租賃物業(yè)可以連續(xù)正常、安全營業(yè)和使用為止。但假如乙方仍在租賃物業(yè)中

29、進(jìn)行部分營業(yè)，乙方應(yīng)按實(shí)際營業(yè)面積繳納租金。 第十五條賠償限制 除本合同另有商定外，對(duì)于由任何緣由導(dǎo)致的間接的、偶然的、特別的或后果性的損失、損害、無法使用、收益的損失、利潤的損失、商譽(yù)損失、無法磋商或機(jī)會(huì)損失，預(yù)期收益的損失，數(shù)據(jù)的任何損失或破壞均不擔(dān)當(dāng)任何責(zé)任，無論該等損失和損害是否由于違約、疏忽或任何其他侵權(quán)行為或與此相關(guān)的任何法律權(quán)利造成，也不論該方是否意識(shí)到、或在適用法律允許的最大范圍內(nèi)應(yīng)合理的意識(shí)到可能造成此等損失。 第十六條租賃登記及稅費(fèi)擔(dān)當(dāng) 一、與本合同有關(guān)的登記費(fèi)、印花稅、房屋出租管理費(fèi)、房產(chǎn)稅等稅費(fèi)將按有關(guān)政府部門的規(guī)定各自負(fù)擔(dān)。假如法律沒有規(guī)定且雙方無商定的，基于公平互利

30、原則，由雙方平均分擔(dān)。任何一方要求公證合同，則由此而引起的一切費(fèi)用由該要求方擔(dān)當(dāng)。 二、雙方同意因該租賃物業(yè)享有稅收優(yōu)待而產(chǎn)生的稅收返還歸甲方全部。 第十七條爭(zhēng)議的解決及法律適用 一、凡與本協(xié)議有關(guān)而引起的一切爭(zhēng)議，各方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決，如經(jīng)協(xié)商后仍不能達(dá)成協(xié)議時(shí)，可提交該物業(yè)所在地法院起訴解決。由上述過程發(fā)生的費(fèi)用（包括律師費(fèi)等費(fèi)用）除上述法院判決另有規(guī)定外，皆由敗訴方擔(dān)當(dāng)。 二、在進(jìn)行法院審理期間，除提交法院審理的事項(xiàng)外，合同仍應(yīng)連續(xù)履行，各方發(fā)生的爭(zhēng)議不影響本協(xié)議其他商定的履行。 三、本合同的執(zhí)行、解釋及爭(zhēng)議解決，均適用中華人民共和國法律法規(guī)。 第十八條通知送達(dá) 一、一方當(dāng)事人可采

31、納直接、郵寄、傳真、電子郵件或者其他合法方式通知對(duì)方當(dāng)事人。 二、因當(dāng)事人供應(yīng)或者確認(rèn)的送達(dá)地址不精確、拒不供應(yīng)送達(dá)地址、送達(dá)地址變更未準(zhǔn)時(shí)通知對(duì)方當(dāng)事人或者指定的代收人拒絕簽收的，通知被退回之日視為送達(dá)日。 三、一方發(fā)送的任何通知、要求或其它通訊在以下列方式以下述較早發(fā)生者為準(zhǔn)供應(yīng)后，視為已由另一方有效收悉：凡使用專人遞送方式供應(yīng)者，實(shí)際收取或拒收之時(shí)；凡使用證明郵件或掛號(hào)信方式供應(yīng)者，發(fā)送郵件之日后七（7）天；凡使用傳真方式供應(yīng)者，文件傳輸之時(shí)，但必需另以證明郵件或掛號(hào)信方式供應(yīng)傳真件的確認(rèn)文本。 第十九條保密 一、任何一方在依據(jù)本協(xié)議履行相應(yīng)的義務(wù)時(shí)，可能會(huì)獲得對(duì)方及其關(guān)聯(lián)實(shí)體的機(jī)密或?qū)?/p>

32、有信息（“保密信息”）。三方均確認(rèn)保密信息的專有性、敏感性以及保持信念的隱秘性的重要性。上述信息包括但不限于：（1）本協(xié)議本身及其條款和內(nèi)容；（2）在協(xié)議履行過程中，除非依據(jù)法律或司法程序要求披露外，在沒有對(duì)方事先書面同意的狀況下不向任何其他方以任何形式透露上述信息。 二、各方均承諾，在簽署及履行本協(xié)議過程中，任何一方的員工、服務(wù)人員、代理人和承包商對(duì)文件和交易信息的接觸僅限于為了履行本協(xié)議商定的必要職能而必需得知該等信息的人員，并且該等信息的披露僅限于履行本協(xié)議商定事項(xiàng)之目的。任何一方均承諾促使其全部員工、服務(wù)人員、代理人和承包商遵守上述保密條款，防止隱秘信息的披露。任何一方將許可對(duì)方審查保

33、密程序。 三、假如一方受法院指令、傳票或其他法律、管理機(jī)構(gòu)或類似司法程序的要求而披露任何信息，則該接受通知或指令方均應(yīng)在收到上述通知或指令后馬上通知對(duì)方，以便對(duì)方申請(qǐng)相應(yīng)的愛護(hù)。 四、本條商定在本合同無論何種緣由終止后應(yīng)仍舊有效。 其次十條其他 一、任何一方將獨(dú)立擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任，一方未按合同商定履行商定及法定義務(wù)，將不作為另一方拖延或拒絕履行義務(wù)的理由。 二、假如本協(xié)議的任何條款或規(guī)定無效或不能履行，本協(xié)議其余的內(nèi)容不應(yīng)受此影響，而且本協(xié)議其余各項(xiàng)條款與規(guī)定在法律允許的最大限度內(nèi)應(yīng)連續(xù)有效并予以執(zhí)行。 三、本合同的附件作為與本合同不行分割的組成部分，與本合同具有同等效力。 四、本合同未盡事宜，各

34、方協(xié)商同意后，以書面形式修訂或補(bǔ)充；本合同沒有商定且雙方又沒有達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議的，依照合同法的有關(guān)規(guī)定處理。 五、本合同一式肆份，雙方各執(zhí)貳份，均具有同等效力。 六、本合同由雙方蓋章及授權(quán)代表簽字后生效。 出租方：_承租方：_ _年_月_日_年_月_日 房租合同范本3 出租方（甲方）：_ 承租方（乙方）：_ 依據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、公平、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的廠房出租給乙方使用的有關(guān)事宜，雙方達(dá)成協(xié)議并簽定合同如下： 一、出租廠房狀況 甲方出租給乙方的廠房座落在_，租賃建筑面積為_平方米。廠房類型為_，_結(jié)構(gòu)。 二、廠房起付日期和租賃期限 1、廠房裝修日期_個(gè)月，自_月_日起

35、，至_月_日止。裝修期間免收租費(fèi)。 2、廠房租賃自_年_月_日起，至_年_月_日止。租賃期_年。 3、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租廠房，乙方應(yīng)如期歸還，乙方需連續(xù)承租的，應(yīng)于租賃期滿前三個(gè)月，向甲方提出書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。 三、租金及保證金支付方式 1、甲、乙雙方商定，該廠房租賃每日每平方米建筑面積租金為人民幣_(tái)元。月租金為人民幣_(tái)元，年租金為_元。 2、第一年年租金不變，其次年起遞增率為3%-5%。 3、甲、乙雙方一旦簽訂合同，乙方應(yīng)向甲方支付廠房租賃保證金，保證金為一個(gè)月租金。租金應(yīng)預(yù)付三個(gè)月，支付日期在支付月5日前向甲方支付租金。 四、其他費(fèi)用 1、租賃期間，使用該廠房

36、所發(fā)生的水、電、煤氣、電話等通訊的費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)，并在收到收據(jù)或發(fā)票時(shí)，應(yīng)在三天內(nèi)付款。 2、租賃期間，乙方應(yīng)按月繳納物業(yè)管理費(fèi)，每日每平方米物業(yè)管理費(fèi)為人民幣_(tái)元。 五、廠房使用要求和修理責(zé)任 1、租賃期間，乙方發(fā)覺該廠房及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)準(zhǔn)時(shí)通知甲方修復(fù)；甲方應(yīng)在接到乙方通知后的3日內(nèi)進(jìn)行修理。逾期不修理的，乙方可代為修理，費(fèi)用由甲方擔(dān)當(dāng)。 2、租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛惜該廠房及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該廠房及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修理。乙方拒不修理，甲方可代為修理，費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)。 3、租賃期間，甲方保證該廠房及其附屬設(shè)施處于正常的可使

37、用和安全的狀態(tài)。甲方對(duì)該廠房進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)，應(yīng)提前3日通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí)，乙方應(yīng)予以協(xié)作。甲方應(yīng)削減對(duì)乙方使用該廠房的影響。 4、乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，按規(guī)定須向有關(guān)部門審批的，則還應(yīng)由甲方報(bào)請(qǐng)有關(guān)部門批準(zhǔn)后，方可進(jìn)行。 六、廠房轉(zhuǎn)租和歸還 1、乙方在租賃期間，如將該廠房轉(zhuǎn)租，需事先征得甲方的書面同意，假如擅自中途轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓，則甲方不再退還租金和保證金。 2、租賃期滿后，該廠房歸還時(shí)，應(yīng)當(dāng)符合正常使用狀態(tài)。 七、租賃期間其他有關(guān)商定 1、租賃期間，甲、乙雙方都應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得利用廠房租賃進(jìn)行非法活動(dòng)。 2、租賃期間，甲方有權(quán)督促并幫助乙方做好

38、消防、安全、衛(wèi)生工作。 3、租賃期間，廠房因不行抗拒的緣由和市政動(dòng)遷造成本合同無法履行，雙方互不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。 4、租賃期間，乙方可依據(jù)自己的經(jīng)營特點(diǎn)進(jìn)行裝修，但原則上不得破壞原房結(jié)構(gòu)，裝修費(fèi)用由乙方自負(fù)，租賃期滿后如乙方不再擔(dān)當(dāng)，甲方也不作任何補(bǔ)償。 5、租賃期間，甲方向乙方無償供應(yīng)_門電話。如需_門以上的電話，費(fèi)用由乙方自理。 6、租賃期間，乙方應(yīng)準(zhǔn)時(shí)支付房租及其他應(yīng)支付的一切費(fèi)用，如拖欠不付滿一個(gè)月，甲方有權(quán)增收5%滯納金，并有權(quán)終止租賃協(xié)議。 7、租賃期滿后，甲方如連續(xù)出租該房時(shí)，乙方享有優(yōu)先權(quán)；如期滿后不再出租，乙方應(yīng)如期搬遷，否則由此造成一切損失和后果，都由乙方擔(dān)當(dāng)。 八、其他條款 1

39、、租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應(yīng)賠償乙方三個(gè)月租金。租賃期間，如乙方提前退租而違約，應(yīng)賠償甲方三個(gè)月租金。 2、租賃期間，如因產(chǎn)權(quán)證問題而影響乙方正常經(jīng)營而造成的損失，由甲方負(fù)一切責(zé)任賜予賠償。 3、可由甲方代為辦理營業(yè)執(zhí)照等有關(guān)手續(xù)，其費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)。 4、租賃合同簽訂后，如企業(yè)名稱變更，可由甲乙雙方蓋章簽字確認(rèn)，原租賃合同條款不變，連續(xù)執(zhí)行到合同期滿。 5、供電局向甲方收取電費(fèi)時(shí)，按甲方方案用電收取每千瓦用電貼費(fèi)_元，同時(shí)收取甲方實(shí)際用電電費(fèi)。所以，甲方向乙方同樣收取方案用電貼費(fèi)和實(shí)際用電電費(fèi)。 6、本合同未盡事宜，甲、乙雙方必需依法共同協(xié)商解決。 7、本合同一式肆分，雙方各執(zhí)貳分

40、，合同經(jīng)蓋章簽字后生效。 出租方：_承租方：_ _年_月_日_年_月_日 房租合同范本4 甲方：_ 法定代表人：_ 地址：_ 電話：_ 乙方：_ 法定代表人：_ 地址：_ 電話：_ 依據(jù)中華人民共和國合同法、物權(quán)法等法律規(guī)定，甲乙雙方本著公平、自愿、互利的原則就乙方承租甲方房屋一事達(dá)成如下協(xié)議： 第一條房屋基本狀況 1.房屋位()_室，面積_m2，房屋全部權(quán)證號(hào)：_，土地使用權(quán)證號(hào)：_. 2.房屋產(chǎn)權(quán)為甲方全部。 其次條租期 1.租期為_年_月_日至_年_月_日。 2.租期屆滿，甲方若連續(xù)出租乙方有權(quán)在同等條件下優(yōu)先租賃。 第三條租金 1.房屋租金為每年_元，每半年付一次。 2.簽訂合同時(shí)乙方

41、付給甲方押金_元，合同期滿甲方退還乙方。 3.租期內(nèi)未經(jīng)協(xié)商一方不得變化租金。 第四條甲方權(quán)利與義務(wù) 1.甲方保證房屋符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，能用于正常辦公，否則乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)賠償乙方損失。 2.甲方應(yīng)于租期開頭前將房屋交予乙方，延遲交付應(yīng)擔(dān)當(dāng)違約金。 3.甲方保證房屋證件齊全真實(shí)，無全部權(quán)、使用權(quán)糾紛，因出賣、抵押等產(chǎn)生的房屋權(quán)利糾紛由甲方負(fù)責(zé)，并擔(dān)當(dāng)由此給乙方帶來的損失;乙方有權(quán)解除合同并由甲方賠償損失。 4.甲方負(fù)擔(dān)支付房屋物業(yè)費(fèi)用。 5.甲方對(duì)房屋進(jìn)行裝修并供應(yīng)供暖、供水、供電、電話、網(wǎng)絡(luò)、消防設(shè)施，對(duì)自然損壞應(yīng)準(zhǔn)時(shí)進(jìn)行修理。 6.房屋或其內(nèi)設(shè)施非因乙方有意或使用不當(dāng)而損壞，甲方應(yīng)在收

42、到乙方通知2天內(nèi)進(jìn)行修理，若超過兩天未修理應(yīng)賠償乙方因此所受損失;若乙方自行修理甲方應(yīng)擔(dān)當(dāng)費(fèi)用。 第五條乙方權(quán)利與義務(wù) 1.乙方應(yīng)準(zhǔn)時(shí)足額繳納房租，若超過一月未繳甲方有權(quán)解除合同并沒收押金。 2.乙方不得擅自轉(zhuǎn)變房屋結(jié)構(gòu)，如需改造房屋須經(jīng)甲方同意。 3.乙方因工作需要并經(jīng)甲方同意方可對(duì)房屋進(jìn)行裝修。 4.乙方自行擔(dān)當(dāng)水、暖、電、網(wǎng)、電話費(fèi)用。 5.乙方保證對(duì)房屋進(jìn)行辦公用，不進(jìn)行違法活動(dòng)。 6.乙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，因有意損壞或使用不當(dāng)應(yīng)擔(dān)當(dāng)修理或重?fù)Q責(zé)任。 7.租賃期內(nèi)甲方轉(zhuǎn)移房屋全部權(quán)不影響租賃合同效力。 8.租賃期滿乙方不再續(xù)租則應(yīng)自行搬離，但甲方應(yīng)賜予7天搬遷時(shí)間。 第六條任何乙方

43、若提前終止合同須提前一月通知對(duì)方 第七條任何一方未經(jīng)對(duì)方書面同意不得轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利義務(wù)。 第八條因不行抗力如政府拆遷、地震造成房屋損壞雙方互不負(fù)責(zé)，本合同自動(dòng)解除。 第九條產(chǎn)生糾紛雙方應(yīng)友好協(xié)商，無法達(dá)成全都應(yīng)在房屋所在地法院起訴，訴訟中除爭(zhēng)議部格外合同其他條款效力不受影響。 第十條本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決。 第十一條本合同壹式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，自雙方簽字之日起生效。 甲方：_乙方：_ 代表人簽字：_代表人簽字：_ 日期：_日期：_ 房租合同范本5 出租方(甲方)： 承租方(乙方)： 依據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、公平、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的廠房出租給乙方使用的有關(guān)事宜

44、，雙方達(dá)成協(xié)議并簽定合同如下： 一、出租廠房狀況 甲方出租給乙方的廠房座落在，租賃建筑面積為平方米。廠房類型為 結(jié)構(gòu)。 二、廠房起付日期和租賃期限 1、廠房裝修日期個(gè)月，自月日起，至月日止。裝修期間免收租費(fèi)。 2、廠房租賃自年月日起，至年月日止。租賃期年。 3、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租廠房，乙方應(yīng)如期歸還，乙方需連續(xù)承租的，應(yīng)于租賃期滿前三個(gè)月，向甲方提出書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。 三、租金及保證金支付方式 1、甲、乙雙方商定，該廠房租賃每日每平方米建筑面積租金為人民幣元。月租金為人民幣元，年租金為元。 2、第一年年租金不變，其次年起遞增率為3%5%。 3、甲、乙雙方一旦簽訂合

45、同，乙方應(yīng)向甲方支付廠房租賃保證金，保證金為一個(gè)月租金。租金應(yīng)預(yù)付三個(gè)月，支付日期在支付月5日前向甲方支付租金。 四、其他費(fèi)用 1、租賃期間，使用該廠房所發(fā)生的水、電、煤氣、電話等通訊的費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)，并在收到收據(jù)或發(fā)票時(shí)，應(yīng)在三天內(nèi)付款。 2、租賃期間，乙方應(yīng)按月繳納物業(yè)管理費(fèi)，每日每平方米物業(yè)管理費(fèi)為元。 五、廠房使用要求和修理責(zé)任 1、租賃期間，乙方發(fā)覺該廠房及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)準(zhǔn)時(shí)通知甲方修復(fù);甲方應(yīng)在接到乙方通知后的3日內(nèi)進(jìn)行修理。逾期不修理的，乙方可代為修理，費(fèi)用由甲方擔(dān)當(dāng)。 2、租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛惜該廠房及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該廠房及其

46、附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修理。乙方拒不修理，甲方可代為修理，費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)。 3、租賃期間，甲方保證該廠房及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對(duì)該廠房進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)，應(yīng)提前3日通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí)，乙方應(yīng)予以協(xié)作。甲方應(yīng)削減對(duì)乙方使用該廠房的影響。 4、乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，按規(guī)定須向有關(guān)部門審批的，則還應(yīng)由甲方報(bào)請(qǐng)有關(guān)部門批準(zhǔn)后，方可進(jìn)行。 六、廠房轉(zhuǎn)租和歸還 1、乙方在租賃期間，如將該廠房轉(zhuǎn)租，需事先征得甲方的書面同意，假如擅自中途轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓，則甲方不再退還租金和保證金。 2、租賃期滿后，該廠房歸還時(shí)，應(yīng)當(dāng)符合正常使用狀態(tài)。 七

47、、租賃期間其他有關(guān)商定 1、租賃期間，甲、乙雙方都應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得利用廠房租賃進(jìn)行非法活動(dòng)。 2、租賃期間，甲方有權(quán)督促并幫助乙方做好消防、安全、衛(wèi)生工作。 3、租賃期間，廠房因不行抗拒的緣由和市政動(dòng)遷造成本合同無法履行，雙方互不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。 4、租賃期間，乙方可依據(jù)自己的經(jīng)營特點(diǎn)進(jìn)行裝修，但原則上不得破壞原房結(jié)構(gòu)，裝修費(fèi)用由乙方自負(fù)，租賃期滿后如乙方不再擔(dān)當(dāng)，甲方也不作任何補(bǔ)償。 5、租賃期間，甲方向乙方無償供應(yīng)門電話。如需門以上的電話，費(fèi)用由乙方自理。 6、租賃期間，乙方應(yīng)準(zhǔn)時(shí)支付房租及其他應(yīng)支付的一切費(fèi)用，如拖欠不付滿一個(gè)月，甲方有權(quán)增收5%滯納金，并有權(quán)終止租賃協(xié)議。 7、租賃

48、期滿后，甲方如連續(xù)出租該房時(shí)，乙方享有優(yōu)先權(quán);如期滿后不再出租，乙方應(yīng)如期搬遷，否則由此造成一切損失和后果，都由乙方擔(dān)當(dāng)。 八、其他條款 1、租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應(yīng)賠償乙方三個(gè)月租金。租賃期間，如乙方提前退租而違約，應(yīng)賠償甲方三個(gè)月租金。 2、租賃期間，如因產(chǎn)權(quán)證問題而影響乙方正常經(jīng)營而造成的損失，由甲方負(fù)一切責(zé)任賜予賠償。 3、可由甲方代為辦理營業(yè)執(zhí)照等有關(guān)手續(xù)，其費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)。 4、租賃合同簽訂后，如企業(yè)名稱變更，可由甲乙雙方蓋章簽字確認(rèn)，原租賃合同條款不變，連續(xù)執(zhí)行到合同期滿。 5、供電局向甲方收取電費(fèi)時(shí)，按甲方方案用電收取每千瓦用電貼費(fèi)元，同時(shí)收取甲方實(shí)際用電電費(fèi)。所

49、以，甲方向乙方同樣收取方案用電貼費(fèi)和實(shí)際用電電費(fèi)。 九、本合同未盡事宜，甲、乙雙方必需依法共同協(xié)商解決。 十、本合同一式肆分，雙方各執(zhí)貳分，合同經(jīng)蓋章簽字后生效。 1、租賃期間，甲、乙雙方都應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得利用廠房租賃進(jìn)行非法活動(dòng)。 2、租賃期間，甲方有權(quán)督促并幫助乙方做好消防、安全、衛(wèi)生工作。 3、租賃期間，廠房因不行抗拒的緣由和市政動(dòng)遷造成本合同無法履行，雙方互不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。 4、租賃期間，乙方可依據(jù)自己的經(jīng)營特點(diǎn)進(jìn)行裝修，但原則上不得破壞原房結(jié)構(gòu)，裝修費(fèi)用由乙方自負(fù)，租賃期滿后如乙方不再擔(dān)當(dāng)，甲方也不作任何補(bǔ)償。 5、租賃期間，甲方向乙方無償供應(yīng)門電話。如需門以上的電話，費(fèi)用由乙

50、方自理。 6、租賃期間，乙方應(yīng)準(zhǔn)時(shí)支付房租及其他應(yīng)支付的一切費(fèi)用，如拖欠不付滿一個(gè)月，甲方有權(quán)增收5%滯納金，并有權(quán)終止租賃協(xié)議。 7、租賃期滿后，甲方如連續(xù)出租該房時(shí)，乙方享有優(yōu)先權(quán);如期滿后不再出租，乙方應(yīng)如期搬遷，否則由此造成一切損失和后果，都由乙方擔(dān)當(dāng)。 十、本合同一式肆分，雙方各執(zhí)貳分，合同經(jīng)蓋章簽字后生效。 出租方：_承租方：_ 授權(quán)代表人：_授權(quán)代表人：_ 開戶銀行：_開戶銀行：_ 帳號(hào)：_帳號(hào)：_ 電話：_電話：_ 簽約地點(diǎn)：_ 簽約日期：_年_月_日 房租合同范本6 出租方：_(以下簡(jiǎn)稱甲方) 授權(quán)代表：_職務(wù)：_ 地址：_郵編：_ 電話：_傳真：_ 承租方：_(以下簡(jiǎn)稱乙方

51、) 授權(quán)代表：_職務(wù)：_ 地址：_郵編：_ 電話：_傳真：_ 依據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商全都達(dá)成如下條款，以供遵守。 第一條 租賃物位置、面積、功能及用途 1.1甲方將位于_的廠房或倉庫(以下簡(jiǎn)稱租賃物)租賃于乙方使用。租賃物面積經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可確定為_平方米。 1.2本租賃物的功能為_ ， 包租給乙方使用。如乙方需轉(zhuǎn)變使用功能，須經(jīng)甲方書面同意，因轉(zhuǎn)變功能所需辦理的全部手續(xù)由乙方按政府的有關(guān)規(guī)定申報(bào)，因轉(zhuǎn)變使用功能所應(yīng)交納的全部費(fèi)用由乙方自行擔(dān)當(dāng)。 1.3本租賃物實(shí)行包租的方式，由乙方自行管理。 其次條 租賃期限 2.1租賃期限為_年，即從_年_月_日起至_年_月_日止。 2.2租賃

52、期限屆滿前_個(gè)月提出，經(jīng)甲方同意后，甲乙雙方將對(duì)有關(guān)租賃事項(xiàng)重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，乙方有優(yōu)先權(quán)。 第三條 免租期及租賃物的交付 3.1 租賃物的免租期為_個(gè)月，即從_年_月_日起至_年_月_日止。免租期屆滿次日為起租日，由起租日開頭計(jì)收租金。 3.2 在本出租合同生效之日起_日內(nèi)，甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方使用，且乙方同意按租賃物及設(shè)施的現(xiàn)狀承租。 第四條 租賃費(fèi)用 4.1 租賃保證金 本出租合同的租賃保證金為首月租金的_倍，即人民幣_(tái)元(大寫：_)。 4.2 租金 租金第1年至第2年為每月每平方米人民幣_(tái)元，第3年至第5年每年租金將在上年的基礎(chǔ)上遞增_%;第6年起的租金，將以屆

53、時(shí)同等位置房屋的租金水平為依據(jù)，由甲乙雙方另行共同商定。每年的_月_日作為每年租金調(diào)整日。 4.3 物業(yè)管理費(fèi) 物業(yè)管理費(fèi)為每月每平方米人民幣_(tái)元。 4.4 供電增容費(fèi) 供電增容的手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)申辦，因辦理供電增容所需繳納的全部費(fèi)用 房租合同范本7 出租方（甲方）：_ 承租方（乙方）：_ 依據(jù)相關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商全都，自愿訂立如下協(xié)議： 一、甲方將_廠房宿舍租賃給乙方使用，面積約_平方米。 二、乙方租用該廠房期限為_年，即自_年_月_日至_年_月_日止。前_天為裝修期，裝修期內(nèi)甲方免收租金。正式起租時(shí)間為_年_月_日。 三、廠房與宿舍每月租金共計(jì)為人民幣玖仟元（￥_元） 四、甲乙雙方

54、簽訂合同時(shí)，乙方向甲方支付保證金人民幣_(tái)元和第一個(gè)月的租金_元。合約期滿乙方付清租金及一切費(fèi)用之后，甲方應(yīng)將保證金全額無息退還乙方。 五、乙方應(yīng)于每月_日前向甲方交付租金。 六、甲方將廠房出租給乙方作生產(chǎn)用途使用。如乙方用于其他用途，須經(jīng)甲方書面同意，并按有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定辦理轉(zhuǎn)變房屋用途手續(xù)。 七、甲方為乙方供應(yīng)用電用水。電費(fèi)按供電公司標(biāo)準(zhǔn)收取。水費(fèi)按自來水公司標(biāo)準(zhǔn)收取。 八、乙方應(yīng)保持廠房和宿舍的原貌，不得隨便拆改建筑物、設(shè)施、設(shè)備。如乙方需改建或修理建筑物，須經(jīng)甲方同意方能實(shí)施。 九、合同期內(nèi)乙方必需依法經(jīng)營，依法管理，并負(fù)責(zé)租用廠房內(nèi)及公共區(qū)內(nèi)安全、防火、防盜等工作，如發(fā)生違法行為，

55、由乙方負(fù)責(zé)。乙方應(yīng)按國家政策法令正值使用該物業(yè)，并按要求繳納工商、稅務(wù)等國家規(guī)定的費(fèi)用。 十、本合同有效期內(nèi)，如國家或甲方、乙方有新的規(guī)劃時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)作新的規(guī)劃執(zhí)行，甲方須提前三個(gè)月通知乙方，甲、乙雙方協(xié)商解決。 十一、本合同有效期內(nèi)，任何一方違約，對(duì)方都有權(quán)提出解除本合同。由此造成的經(jīng)濟(jì)損失，由違約方負(fù)責(zé)賠償。 十二、如發(fā)生自然災(zāi)難、不行抗力或意外事故，使本合同無法履行時(shí)，本合同自動(dòng)解除。 十三、本合同期滿后，乙方需連續(xù)租用的，應(yīng)于有效期滿之前三個(gè)月提出續(xù)租要求。在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。 十四、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決。 十五、本合同一式_份，甲、乙雙方各執(zhí)_份，具有同等

56、法律效力。由甲、乙雙方代表簽定之日起生效。 出租方：_承租方：_ _年_月_日_年_月_日 房租合同范本8 甲方：_ 乙方：_ 乙方承租甲方管理的上列房屋作為_使用，雙方議定遵守事項(xiàng)如下： 房屋座落：_區(qū)_樓_單元_號(hào)房屋使用面積：_平方米 一、本租約為乙方取得承租房屋使用權(quán)的憑證。甲、乙雙方均有遵守國家有關(guān)住宅法律和本市房屋政策、法令的義務(wù)。 二、房屋租金數(shù)額因房屋條件或租金標(biāo)準(zhǔn)變動(dòng)時(shí)，其租額得予調(diào)整，每月租金，乙方應(yīng)于_日前交清。 三、乙方有下列狀況之一時(shí)，甲方可以終止租約，收回房屋： （1）把承租的房屋轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)借或私自交換使用的； （2）未經(jīng)甲方同意私自轉(zhuǎn)變承租用途的； （3）無故拖欠租

57、金三個(gè)月以上的。 四、甲方依據(jù)修繕標(biāo)準(zhǔn)檢查，修理房屋和設(shè)備，保障安全、正常使用。甲方修理房屋時(shí)，乙方應(yīng)樂觀幫助，不得阻礙施工。在正常狀況下，如因檢查不周，修理不準(zhǔn)時(shí)，以致房屋倒塌，使乙方患病經(jīng)濟(jì)損失時(shí)，由甲方負(fù)責(zé)賠償。 五、甲方鑒定房屋危急，不能連續(xù)使用，必需騰出時(shí)，乙方應(yīng)按期遷出，其居住房由甲方解決。如乙方籍故拖延不遷造成的一切損失，由乙方負(fù)責(zé)。 六、甲方對(duì)乙方承租的房屋進(jìn)行翻建大修后，乙方有優(yōu)先承租權(quán)，但事先應(yīng)簽訂協(xié)議。 七、乙方對(duì)承租的房屋及室內(nèi)裝修設(shè)備，應(yīng)負(fù)責(zé)保管，愛惜使用，留意防火、防凍。如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。樓梯間、門道、走廊等公用房屋和設(shè)施，乙方應(yīng)愛惜使用，留意照管，防

58、止損壞。 八、乙方不得私自拆改、增加房屋或設(shè)備。如屬必需時(shí)，應(yīng)事先取得甲方同意或另行簽訂協(xié)議后方可動(dòng)工。否則，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀。 九、乙方退租房屋時(shí)，應(yīng)于七日前通知甲方，并辦清以下手續(xù)： （1）交清租金和應(yīng)交納的賠償費(fèi)。 （2）根據(jù)租約負(fù)責(zé)保管的房屋及裝修設(shè)備。 （3）撤銷租約。 十、乙方承租甲方代管、托管的房屋在發(fā)還原主時(shí)，甲方得終止租約。 十一、乙方承租的房屋因國家建設(shè)，特別需要必需騰讓時(shí)，甲方得終止租約。乙方所需房屋按有關(guān)規(guī)定辦理。 十二、本租約獨(dú)立約日起至_年_月_日止有效。一或_份，甲乙雙方各執(zhí)_份，如有未盡事宜，雙方協(xié)議解決。 十三、其他_. 甲方（蓋章）_乙方（蓋章）_ 代表人

59、（簽字）_代表人（簽字）_ _年_月_日_年_月_日 房租合同范本9 出租方：_ 授權(quán)代表：_ 職務(wù)：_ 地址：_ 電話：_傳真：_ 承租方：_ 授權(quán)代表：_ 職務(wù)：_ 地址：_ 電話：_ 傳真：_ 依據(jù)有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商全都達(dá)成如下條款，以供遵守。 第一條 租賃物位置、面積、功能及用途 甲方將位于_的廠房或倉庫(以下簡(jiǎn)稱租賃物)租賃于乙方使用。租賃物面積經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可確定為_平方米。 本租賃物的功能為_ , 包租給乙方使用。如乙方需轉(zhuǎn)變使用功能，經(jīng)甲方書面同意后，因轉(zhuǎn)變功能所需辦理的全部手續(xù)由乙方按政府的有關(guān)規(guī)定申報(bào)，因轉(zhuǎn)變使用功能所應(yīng)交納的全部費(fèi)用由乙方自行擔(dān)當(dāng)。 本租賃物

60、實(shí)行包租的方式，由乙方自行管理。 其次條 租賃期限 租賃期限為_年，即從_年_月_日起至_年_月_日 止。 租賃期限屆滿前_個(gè)月提出，經(jīng)甲方同意后，甲乙雙方將對(duì)有關(guān)租賃事項(xiàng) 重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，乙方有優(yōu)先權(quán)。 第三條 免租期及租賃物的交付 租賃物的免租期為五個(gè)月，即從_年_月_日起至_年_ 月_日止。免租期屆滿次日為起租日，由起租日開頭計(jì)收租金。 在本出租合同生效之日起_日內(nèi)，甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方使用， 且乙方同意按租賃物及設(shè)施的現(xiàn)狀承租。 第四條 租賃費(fèi)用 租賃保證金 本出租合同的租賃保證金為首月租金的兩倍，即人民幣_(tái)元(大 寫：_)。 租金 租金第1年至第2年為每月每