某公司項(xiàng)目管理整體實(shí)施方案內(nèi)容及工作流程教材

1、項(xiàng)目管理理整體實(shí)實(shí)施方案案內(nèi)容及及工作流流程（一）項(xiàng)項(xiàng)目管理理整體實(shí)實(shí)施方案案項(xiàng)目管理理機(jī)構(gòu)是是項(xiàng)目建建設(shè)期間間業(yè)主聘聘請(qǐng)，負(fù)負(fù)責(zé)完成成項(xiàng)目工工程管理理、驗(yàn)收收和交付付使用的的管理工工作。對(duì)對(duì)本工程程中出現(xiàn)現(xiàn)的質(zhì)量量、進(jìn)度度和投資資問(wèn)題向向業(yè)主提提供咨詢?cè)円庖?jiàn)，并在業(yè)業(yè)主的授授權(quán)范圍圍內(nèi)，對(duì)對(duì)設(shè)計(jì)單單位、施施工單位位、監(jiān)理理單位等等參建單單位行使使一定的的管理職職能，是是工程建建設(shè)的關(guān)關(guān)鍵參與與者。業(yè)主的需需要就是是我們的的工作內(nèi)內(nèi)容，建建設(shè)管理理服務(wù)的的工作內(nèi)內(nèi)容包括括三個(gè)部部分，第第一部分分是向業(yè)業(yè)主提供供專業(yè)化化的咨詢?cè)兎?wù)，作為業(yè)業(yè)主的智智囊和“腦的延延升”，為業(yè)業(yè)主決策策提供支支持；

2、第第二部分分是受業(yè)業(yè)主委托托進(jìn)行項(xiàng)項(xiàng)目管理理，作為為業(yè)主的的幫手和和“手的延延長(zhǎng)”，為業(yè)業(yè)主承擔(dān)擔(dān)項(xiàng)目管管理任務(wù)務(wù)；第三三部分是是作為業(yè)業(yè)主項(xiàng)目目管理的的備用團(tuán)團(tuán)隊(duì)，隨隨時(shí)準(zhǔn)備備接受業(yè)業(yè)主交辦辦的項(xiàng)目目管理延延伸的相相關(guān)任務(wù)務(wù)。因此，在在本工程程建設(shè)中中，我公公司將當(dāng)當(dāng)好業(yè)主主的忠實(shí)實(shí)代表，作好業(yè)業(yè)主的指指揮員和和協(xié)調(diào)員員，為業(yè)業(yè)主提供供工程建建設(shè)過(guò)程程中遇到到的問(wèn)題題的解決決方案、并對(duì)方方案進(jìn)行行分析、論證和和優(yōu)選的的工作。主要內(nèi)內(nèi)容如下下：工程管理理主要工工作1、本工工程施工工管理總總體要求求：對(duì)工工程的投投資、質(zhì)質(zhì)量和建建設(shè)工期期采用科科學(xué)的方方法和手手段進(jìn)行行控制，進(jìn)行工工程建設(shè)設(shè)合同

3、、安全監(jiān)監(jiān)督、文文明施工工、信息息管理、協(xié)調(diào)有有關(guān)單位位之間的的關(guān)系，向業(yè)主主提交完完整的檔檔案資料料，參與與工程的的交工和和竣工驗(yàn)驗(yàn)收。2、熟悉悉設(shè)計(jì)文文件內(nèi)容容，審查查設(shè)計(jì)文文件的規(guī)規(guī)范性、工藝的的先進(jìn)性性和科學(xué)學(xué)性、結(jié)結(jié)構(gòu)的安安全性、施工的的可行性性和設(shè)計(jì)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)的的適宜性性等。3、代表表業(yè)主審審查各項(xiàng)項(xiàng)設(shè)計(jì)變變更，提提出意見(jiàn)見(jiàn)與優(yōu)化化建議。4、對(duì)設(shè)設(shè)計(jì)中出出現(xiàn)的重重大問(wèn)題題和情況況，及時(shí)時(shí)向業(yè)主主反饋，并協(xié)調(diào)調(diào)業(yè)主與與設(shè)計(jì)單單位進(jìn)行行磋商，尋求解解決辦法法。5、組織織設(shè)計(jì)單單位進(jìn)行行現(xiàn)場(chǎng)設(shè)設(shè)計(jì)交底底。審核核承建單單位對(duì)設(shè)設(shè)計(jì)文件件的意見(jiàn)見(jiàn)和建議議，會(huì)同同設(shè)計(jì)單單位進(jìn)行行研究，并督促促設(shè)計(jì)

4、單單位盡快快給予答答復(fù)。6、檢查查工程承承建單位位的開(kāi)工工準(zhǔn)備工工作。7、審批批承建單單位提交交的施工工組織設(shè)設(shè)計(jì)、施施工技術(shù)術(shù)方案等等，并提提出審核核意見(jiàn)。8、審查查承建單單位的建建筑材料料、建筑筑物配件件和設(shè)備備的采購(gòu)購(gòu)及使用用。9、工程程進(jìn)度控控制：提提出工程程控制性性進(jìn)度目目標(biāo)，并并以此為為基礎(chǔ)審審查批準(zhǔn)準(zhǔn)承建單單位提出出的施工工實(shí)施進(jìn)進(jìn)度計(jì)劃劃，檢查查其實(shí)施施情況，督促承承建單位位采取切切實(shí)措施施實(shí)現(xiàn)合合同目標(biāo)標(biāo)要求。當(dāng)實(shí)施施進(jìn)度發(fā)發(fā)生較大大偏差時(shí)時(shí)，及時(shí)時(shí)提出調(diào)調(diào)整控制制性進(jìn)度度計(jì)劃的的建議意意見(jiàn)，并并在通過(guò)過(guò)批準(zhǔn)后后完成其其調(diào)整。10、施施工質(zhì)量量控制：審查承承建單位位的質(zhì)量量控

5、制體體系和措措施，核核實(shí)質(zhì)量量文件。依據(jù)工工程建設(shè)設(shè)合同文文件、設(shè)設(shè)計(jì)文件件、技術(shù)術(shù)規(guī)范與與質(zhì)量檢檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)，對(duì)施施工前準(zhǔn)準(zhǔn)備工作作進(jìn)行檢檢查，對(duì)對(duì)施工工工序與資資源投入入進(jìn)行監(jiān)監(jiān)督，以以單元工工程為基基礎(chǔ)，對(duì)對(duì)重點(diǎn)工工序和關(guān)關(guān)鍵部位位進(jìn)行旁旁站，對(duì)對(duì)基礎(chǔ)工工程、主主體工程程、設(shè)備備安裝工工程等分分部及其其分項(xiàng)工工程的質(zhì)質(zhì)量進(jìn)行行檢查、簽證、和施工工質(zhì)量的的評(píng)價(jià)。組織質(zhì)質(zhì)量事故故調(diào)查，分類評(píng)評(píng)定質(zhì)量量事故等等級(jí)，審審批質(zhì)量量事故處處理措施施。11、工工程造價(jià)價(jià)控制：審核承承建單位位提交的的工程計(jì)計(jì)量及費(fèi)費(fèi)用等。受理索索賠申請(qǐng)請(qǐng)，進(jìn)行行索賠調(diào)調(diào)查和投投標(biāo)，并并提出處處理意見(jiàn)見(jiàn)。依據(jù)據(jù)業(yè)主授授權(quán)處

6、理理合同與與工程變變更，下下達(dá)變更更指令。12、施施工安全全文明監(jiān)監(jiān)督：審審查施工工安全措措施、勞勞動(dòng)防護(hù)護(hù)和環(huán)境境保護(hù)設(shè)設(shè)施等，并負(fù)責(zé)責(zé)檢查、督促落落實(shí)執(zhí)行行。參加加重大安安全事故故調(diào)查并并提出處處理意見(jiàn)見(jiàn)。13、在在規(guī)定的的工程質(zhì)質(zhì)量保修修期內(nèi)，負(fù)責(zé)檢檢查工程程質(zhì)量狀狀況，組組織鑒定定質(zhì)量問(wèn)問(wèn)題責(zé)任任，督促促責(zé)任單單位維修修。招標(biāo)采購(gòu)購(gòu)管理工工作1、招標(biāo)標(biāo)采購(gòu)策策劃，包包括確定定招標(biāo)采采購(gòu)的階階段和招招標(biāo)類型型。2、施工工招標(biāo)策策劃（包包括施工工標(biāo)段的的劃分，發(fā)包模模式和總總分包界界定，合合同形式式的確定定，計(jì)價(jià)價(jià)模式的的確定，選定材材料、設(shè)設(shè)備的采采購(gòu)方式式，初步步確定投投標(biāo)人入入圍方案

7、案）。3、根據(jù)據(jù)本工程程的特點(diǎn)點(diǎn)，確定定招標(biāo)采采購(gòu)的范范圍，編編制招標(biāo)標(biāo)采購(gòu)計(jì)計(jì)劃。4、合理理劃分各各招標(biāo)采采購(gòu)子項(xiàng)項(xiàng)目，正正確界定定各子項(xiàng)項(xiàng)目的界界面。5、材料料、設(shè)備備招標(biāo)采采購(gòu)準(zhǔn)備備（明確確采購(gòu)的的內(nèi)容、目的，制造商商、供貨貨商應(yīng)具具備的條條件，合合同類型型的選擇擇。）6、協(xié)助助確定投投標(biāo)人方方案，包包括預(yù)計(jì)計(jì)潛在投投標(biāo)人數(shù)數(shù)量情況況，建議議入圍方方案，商商討確定定入圍方方案。7、審核核資格預(yù)預(yù)審文件件，包括括資格預(yù)預(yù)審條件件的設(shè)定定和評(píng)分分辦法。8、協(xié)助助發(fā)布資資格預(yù)審審公告和和招標(biāo)公公告。9、審核核招標(biāo)文文件條款款的合法法性、邏邏輯性和和準(zhǔn)確性性，審核核施工招招標(biāo)文件件工程量量清單部

8、部分項(xiàng)目目的完整整性、內(nèi)內(nèi)容描述述的準(zhǔn)確確性，審審核施工工合同專專用條款款的完整整性、正正確性和和嚴(yán)密性性。10、審審核和協(xié)協(xié)助確定定評(píng)標(biāo)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)和辦辦法。11、協(xié)協(xié)助發(fā)布布招標(biāo)公公告，協(xié)協(xié)助組織織投標(biāo)人人現(xiàn)場(chǎng)踏踏勘，協(xié)協(xié)助組織織答疑，審核補(bǔ)補(bǔ)遺文件件。12、協(xié)協(xié)助開(kāi)標(biāo)標(biāo)、評(píng)標(biāo)標(biāo)，審核核評(píng)標(biāo)報(bào)報(bào)告。13、協(xié)協(xié)助定標(biāo)標(biāo)，包括括確定中中標(biāo)人，發(fā)出中中標(biāo)通知知書(shū)、編編制招投投標(biāo)情況況書(shū)面報(bào)報(bào)告。14、審審核合同同草案，協(xié)助建建設(shè)方與與中標(biāo)人人投標(biāo)，協(xié)助建建設(shè)方簽簽訂合同同。15、配配合總承承包單位位選定專專業(yè)分包包單位。16、組組織建設(shè)設(shè)方采購(gòu)購(gòu)的材料料、設(shè)備備驗(yàn)收。17、招招投標(biāo)活活動(dòng)的成成果整理理

9、、歸檔檔。造價(jià)咨詢?cè)兊闹饕ぷ?、項(xiàng)目目決策階階段：造造價(jià)管理理部應(yīng)根根據(jù)設(shè)計(jì)計(jì)人員提提供的建建設(shè)項(xiàng)目目的規(guī)模模、地址址、技術(shù)術(shù)協(xié)作條條件，對(duì)對(duì)各種擬擬建設(shè)計(jì)計(jì)方案制制訂估算算書(shū)，必必要時(shí)還還要為業(yè)業(yè)主估算算竣本工工程項(xiàng)目目管理投投標(biāo)文件件工后的的經(jīng)營(yíng)費(fèi)費(fèi)用和維維護(hù)保養(yǎng)養(yǎng)費(fèi)，從從而向業(yè)業(yè)主提交交估價(jià)和和建議，便于業(yè)業(yè)主決定定項(xiàng)目的的執(zhí)行方方案，確確保方案案在功能能上、技技術(shù)上和和財(cái)務(wù)上上的可行行性。同同時(shí)還應(yīng)應(yīng)向業(yè)主主提供上上報(bào)主管管部門(mén)審審批的申申請(qǐng)報(bào)告告。2、項(xiàng)目目設(shè)計(jì)階階段：這這一階段段的設(shè)計(jì)計(jì)費(fèi)支出出只占建建設(shè)工程程全壽命命費(fèi)用的的1以以下，但但對(duì)工程程造價(jià)的的影響卻卻占7 5以以上

10、，且且往往容容易被忽忽視。因因此，造造價(jià)咨詢?cè)児芾聿坎繎?yīng)將設(shè)設(shè)計(jì)階段段的造價(jià)價(jià)管理作作為全過(guò)過(guò)程造價(jià)價(jià)管理中中的重點(diǎn)點(diǎn)來(lái)抓。具體來(lái)來(lái)講，可可根據(jù)設(shè)設(shè)計(jì)人員員提供的的設(shè)計(jì)圖圖紙和設(shè)設(shè)計(jì)說(shuō)明明，制定定建設(shè)投投資分項(xiàng)項(xiàng)初步概概算，再再根據(jù)概概算和施施工程序序，制定定資金支支出初步步估算，以保證證投資得得到最有有效的運(yùn)運(yùn)用；對(duì)對(duì)不同的的設(shè)計(jì)及及材料進(jìn)進(jìn)行成本本分析和和研究，并向設(shè)設(shè)計(jì)人員員提出成成本建議議，協(xié)助助他們?cè)谠谕顿Y限限額范圍圍內(nèi)進(jìn)行行設(shè)計(jì)。3、項(xiàng)目目招投標(biāo)標(biāo)階段：分析建建設(shè)項(xiàng)目目的具體體情況，并結(jié)合合當(dāng)時(shí)、當(dāng)?shù)赜杏嘘P(guān)招投投標(biāo)方面面的政策策文件，向業(yè)主主提供書(shū)書(shū)面的咨咨詢意見(jiàn)見(jiàn)。需要要時(shí)可協(xié)協(xié)

11、助業(yè)主主及招標(biāo)標(biāo)單位編編制招標(biāo)標(biāo)文件；可接受受業(yè)主委委托編制制實(shí)物工工程清單單(或工工程標(biāo)底底)和一一系列相相關(guān)文件件；開(kāi)標(biāo)標(biāo)后，可可協(xié)助業(yè)業(yè)主分析析、研究究投標(biāo)單單位的報(bào)報(bào)價(jià)，必必要時(shí)可可參與評(píng)評(píng)標(biāo)、決決標(biāo)；中中標(biāo)單位位確定后后，可為為業(yè)主制制訂涉及及工程造造價(jià)的相相關(guān)合同同條款，并向業(yè)業(yè)主提出出簽訂工工程承包包合同時(shí)時(shí)應(yīng)注意意有關(guān)問(wèn)問(wèn)題，避避免出現(xiàn)現(xiàn)不必要要的爭(zhēng)議議。4、項(xiàng)目目實(shí)施階階段：工工程實(shí)施施階段是是整個(gè)項(xiàng)項(xiàng)日建設(shè)設(shè)過(guò)程中中時(shí)間跨跨度最長(zhǎng)長(zhǎng)、變化化最多的的階段，對(duì)建設(shè)設(shè)項(xiàng)目全全過(guò)程造造價(jià)管理理來(lái)說(shuō)也也是最難難、最復(fù)復(fù)雜的，這個(gè)難難點(diǎn)就是是工程變變更和工工程索賠賠。作為為造價(jià)咨咨洵管

12、理理部來(lái)說(shuō)說(shuō)，工作作主要包包括與承承包商一一起參加加施工圖圖紙會(huì)審審，了解解施工圖圖紙變更更情況，做到心心中有數(shù)數(shù)，與發(fā)發(fā)、承包包商等相相關(guān)單位位明確統(tǒng)統(tǒng)一的工工程變更更審核程程序及審審簽人，實(shí)際操操作中嚴(yán)嚴(yán)格按約約定辦理理；協(xié)助助業(yè)主分分析索賠賠事項(xiàng)，分清責(zé)責(zé)任，及及時(shí)提出出反索賠賠，挽回回不必要要的損失失。5、竣工工結(jié)算階階段：由由于項(xiàng)目目造價(jià)咨咨詢管理理部從項(xiàng)項(xiàng)目立項(xiàng)項(xiàng)開(kāi)始就就介入工工程造價(jià)價(jià)控制，因此，結(jié)算階階段的工工作相對(duì)對(duì)就顯得得輕松。清理、統(tǒng)計(jì)工工程變更更聯(lián)系單單并計(jì)算算造價(jià)，審核發(fā)發(fā)承包等等合規(guī)定定允許調(diào)調(diào)整的其其他事項(xiàng)項(xiàng)，審核核承包方方提交的的工程竣竣工結(jié)算算書(shū)，經(jīng)經(jīng)過(guò)多方方

13、對(duì)賬最最終出具具結(jié)算審審核報(bào)告告。業(yè)主臨時(shí)時(shí)指定的的其他替替代服務(wù)務(wù)作為業(yè)主主利益的的忠實(shí)代代表，項(xiàng)項(xiàng)目管理理班子將將隨時(shí)接接受業(yè)主主交辦的的項(xiàng)目管管理相關(guān)關(guān)任務(wù)，為業(yè)主主分擔(dān)項(xiàng)項(xiàng)目管理理任務(wù)是是我們服服務(wù)的責(zé)責(zé)任。（二）項(xiàng)項(xiàng)目管理理工作流流程項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)分析專項(xiàng)評(píng)估可行性研究項(xiàng)目投資估算工程質(zhì)量控制制土建裝修工程結(jié)構(gòu)部分主體工程前期階段招標(biāo)階段施工階段現(xiàn)場(chǎng)項(xiàng)目管理設(shè)計(jì)方案比選設(shè)計(jì)方案評(píng)審限額設(shè)計(jì)目標(biāo)設(shè)計(jì)圖紙優(yōu)化文明安全管理施工進(jìn)度控制項(xiàng)目投資控制合同信息管理安裝工程配管配線分部工程安裝總體工程土建工程外裝工程精裝工程隱蔽工程驗(yàn)收結(jié)構(gòu)工程驗(yàn)收給排水強(qiáng)電弱電其他市政配套園林綠化附屬工程其他工程分部工

14、程驗(yàn)收安裝工程驗(yàn)收分部工程驗(yàn)收總體工程驗(yàn)收工程竣工結(jié)算審計(jì)財(cái)務(wù)決算專項(xiàng)審計(jì)工程保修及后評(píng)估山東華瑞建設(shè)項(xiàng)目管理有限公司制圖工程整體完工1、建設(shè)設(shè)項(xiàng)目管管理總流流程圖2、項(xiàng)目目管理咨咨詢服務(wù)務(wù)工作內(nèi)內(nèi)容前期階段項(xiàng)目管理項(xiàng)目決策咨詢項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)估編制可研報(bào)告設(shè)計(jì)方案比選編制估算概率投資控制目標(biāo)限額設(shè)計(jì)指標(biāo)招標(biāo)綜合合同施工階段項(xiàng)目管理工程質(zhì)量控制施工進(jìn)度控制項(xiàng)目投資控制安全施工管理文明施工管理信息技術(shù)管理施工圖紙優(yōu)化施工方案優(yōu)化工程合同管理竣工階段項(xiàng)目管理單體竣工驗(yàn)收整體竣工驗(yàn)收階段結(jié)算審計(jì)整體工程審計(jì)財(cái)務(wù)決算審計(jì)竣工交付使用全過(guò)程項(xiàng)目管理總結(jié)山東華瑞建設(shè)項(xiàng)目管理有限公司制圖施工過(guò)程程質(zhì)量控控制工作作

15、流程工作要求工作環(huán)節(jié)業(yè)主代表項(xiàng)目咨詢部經(jīng)理及專業(yè)咨詢工程師設(shè)計(jì)項(xiàng)目經(jīng)理及專業(yè)工程師總監(jiān)理工程師及專業(yè)工程師施工單位分管負(fù)責(zé)人、項(xiàng)目經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人質(zhì)量負(fù)責(zé)人單位（子單位）工程質(zhì)量驗(yàn)收（業(yè)主組織）1單位（子單位）工程所含（子分部）工程的質(zhì)量均應(yīng)驗(yàn)收合格；2交工資料應(yīng)符合要求；3單位（子單位）工程所含分部工程有關(guān)安全及功能的檢測(cè)資料應(yīng)完整；4主要功能項(xiàng)目的抽查結(jié)果應(yīng)符合相關(guān)專業(yè)驗(yàn)收規(guī)范的規(guī)定；5施工單位按設(shè)計(jì)要求全部完工并通過(guò)自檢，各分項(xiàng)全部達(dá)標(biāo)合格，報(bào)監(jiān)理方初驗(yàn)后再報(bào)告建設(shè)單位。由建設(shè)單位組織有關(guān)方參加交工驗(yàn)收?？偙O(jiān)理工程師各專業(yè)工程師、業(yè)主代表項(xiàng)目咨詢部代表施工單位項(xiàng)目經(jīng)理技術(shù)、質(zhì)量負(fù)責(zé)人分部

16、（子分部）工程質(zhì)量驗(yàn)收（監(jiān)理單位組織）1分部（子分部）工程所含分項(xiàng)工程的質(zhì)量均應(yīng)驗(yàn)收合格；2質(zhì)量控制資料應(yīng)完整；3地基與基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)4觀感質(zhì)量驗(yàn)收有設(shè)計(jì)建設(shè)單位相關(guān)人員參加。施工單位質(zhì)檢員、現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理員工序質(zhì)量驗(yàn)收重要工序旁站監(jiān)理工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范及設(shè)計(jì)文件專業(yè)監(jiān)理工程師施工單位專業(yè)技術(shù)和質(zhì)量負(fù)責(zé)人檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收1主要項(xiàng)目和一般項(xiàng)目經(jīng)抽樣檢驗(yàn)合格；2.具有完整的施工操作依據(jù)、質(zhì)量檢查記錄?？偙O(jiān)理工程師專業(yè)監(jiān)理工程師施工單位項(xiàng)目經(jīng)理專業(yè)技術(shù)和質(zhì)量負(fù)責(zé)人分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收1分項(xiàng)工程所含的驗(yàn)收批均應(yīng)符合質(zhì)量合格的規(guī)定；2分項(xiàng)工程所含的檢驗(yàn)批的質(zhì)量驗(yàn)收記錄應(yīng)完整。進(jìn)度控制制工作流流程流程責(zé)任單位/部門(mén)是否

17、專業(yè)項(xiàng)目公司審核同意？是否匯總各標(biāo)段施工總進(jìn)度計(jì)劃，編制項(xiàng)目整體的控制性進(jìn)度計(jì)劃，作為控制施工進(jìn)度、決定工期獎(jiǎng)懲的依據(jù)施工單位監(jiān)理單位總控管理組上報(bào)領(lǐng)導(dǎo)小組備案，下發(fā)施工單位執(zhí)行，專業(yè)項(xiàng)目公司、監(jiān)理單位監(jiān)管依據(jù)項(xiàng)目總進(jìn)度規(guī)劃，編制本標(biāo)段控制性施工總進(jìn)度計(jì)劃，分別細(xì)化到分部工序工程調(diào)整監(jiān)理審查同意？總控管理組審批同意？否是專業(yè)項(xiàng)目公司實(shí)施性施施工進(jìn)度度計(jì)劃的的編制與與審批流流程流程責(zé)任單位/部門(mén)依據(jù)批準(zhǔn)的控制性總進(jìn)度計(jì)劃，編制指導(dǎo)施工作業(yè)的實(shí)施性進(jìn)度計(jì)劃，分別細(xì)化到工序和活動(dòng)施工單位否監(jiān)理審查同意？監(jiān)理單位修改是專業(yè)項(xiàng)目公司專業(yè)項(xiàng)目公司審核同意？否是總控管理組否總控管理組審批同意？總控管理組專業(yè)

18、項(xiàng)目公司監(jiān)理單位施工單位是是下發(fā)施工單位執(zhí)行，監(jiān)理單位監(jiān)管變更及簽簽證費(fèi)用用審核流流程圖施工方擬擬報(bào)變更更及簽證證NY項(xiàng)目管理理師初閱閱傳送Y N項(xiàng)目監(jiān)理理組審核核簽字Y造價(jià)工程程師審核核簽字N項(xiàng)目管理理部審核核簽字 N業(yè)主或業(yè)業(yè)主授權(quán)權(quán)項(xiàng)目管管理負(fù)責(zé)責(zé)人審批批 施工方按按要求實(shí)實(shí)施招標(biāo)管理理工作流流程圖工程報(bào)建填寫(xiě)中標(biāo)、未中標(biāo)通知書(shū)編寫(xiě)招標(biāo)文件(含評(píng)標(biāo)辦法)，計(jì)算工程量公開(kāi)發(fā)布招標(biāo)信息勘察設(shè)計(jì)監(jiān)理招標(biāo)部門(mén)經(jīng)理審核送招標(biāo)人查閱招標(biāo)辦審批發(fā)招標(biāo)文件勘察現(xiàn)場(chǎng)標(biāo)簽澄清會(huì)向市招辦抽評(píng)專家并通知專家報(bào)招標(biāo)辦開(kāi)標(biāo)評(píng)標(biāo)定標(biāo)簽發(fā)中標(biāo)、未中標(biāo)通知書(shū)收取咨詢費(fèi)資料歸檔代辦施工許可證報(bào)名資格預(yù)審入圍抽簽確定入圍投標(biāo)

19、人投標(biāo)人資格預(yù)審編寫(xiě)招標(biāo)文件部門(mén)經(jīng)理審核送招標(biāo)人閱讀送市招標(biāo)辦審批發(fā)招標(biāo)文件勘察現(xiàn)場(chǎng)標(biāo)前澄清會(huì)開(kāi)標(biāo)評(píng)標(biāo)定標(biāo)收費(fèi)咨詢資料歸檔山東華瑞建設(shè)項(xiàng)目有限公司制圖協(xié)助招標(biāo)標(biāo)人辦理理工程驗(yàn)驗(yàn)收相關(guān)關(guān)資料的的承諾及及手續(xù)辦辦理的工作內(nèi)容容和工作作措施（一）辦辦理工程程驗(yàn)收相相關(guān)資料料承諾期限限：符合合條件的的，當(dāng)天天辦理 申報(bào)條條件： 1、主體體結(jié)構(gòu)分分部工程程已備案案； 2、民用用建筑節(jié)節(jié)能分部部工程已已備案。 申報(bào)材材料： 1、建筑筑屋面工工程驗(yàn)收收記錄及及相關(guān)材材料檢測(cè)測(cè)報(bào)告； 2、建筑筑裝修裝裝飾工程程驗(yàn)收記記錄及建建筑門(mén)窗窗等相關(guān)關(guān)材料檢檢測(cè)報(bào)告告； 3、建筑筑給水排排水及采采暖工程程驗(yàn)收記記錄及相

20、相關(guān)材料料檢測(cè)報(bào)報(bào)告； 4、建筑筑電氣工工程驗(yàn)收收記錄； 5、智能能建筑工工程驗(yàn)收收記錄； 6、通風(fēng)風(fēng)與空調(diào)調(diào)工程驗(yàn)驗(yàn)收記錄錄； 7、電梯梯工程驗(yàn)驗(yàn)收記錄錄； 8、工程程竣工驗(yàn)驗(yàn)收通知知書(shū)； 9、單位位工程竣竣工報(bào)告告（附竣竣工工程程質(zhì)量報(bào)報(bào)告）； 10、工工程勘察察質(zhì)量檢檢查報(bào)告告； 11、工工程設(shè)計(jì)計(jì)質(zhì)量檢檢查報(bào)告告； 12、工工程質(zhì)量量監(jiān)理報(bào)報(bào)告； 13、主主要材料料及室內(nèi)內(nèi)環(huán)境質(zhì)質(zhì)量檢測(cè)測(cè)報(bào)告； 14、工工程項(xiàng)目目安全生生產(chǎn)狀況況綜合評(píng)評(píng)價(jià)表（一式三三份）； 15、住住宅工程程質(zhì)量分分戶驗(yàn)收收情況匯匯總表； 16、工工程驗(yàn)收收程序、專家小小組成員員名單； 17、提提供工程程技術(shù)資資料一

21、套套。 窗口審審查重點(diǎn)點(diǎn)： 申報(bào)材料料是否齊齊全并符符合有關(guān)關(guān)規(guī)定。 備案程程序示意意圖： 相關(guān)單位位報(bào)送資資料綜合科科窗口受受理綜合科科窗口出出具資料料受理證證明 （二）施施工圖審審查建筑工程程施工圖圖設(shè)計(jì)文文件審查查是為加加強(qiáng)工程程項(xiàng)目設(shè)設(shè)計(jì)質(zhì)量量的監(jiān)督督和管理理，保護(hù)護(hù) 國(guó)家家和人民民生命財(cái)財(cái)產(chǎn)安全全，保證證建設(shè)工工程設(shè)計(jì)計(jì)質(zhì)量而而實(shí)施的的行政管管理。國(guó)務(wù)院建設(shè)工工程質(zhì)量量管理?xiàng)l條例規(guī)規(guī)定：“建設(shè)單單位應(yīng)當(dāng)當(dāng)將施工工圖設(shè)計(jì)計(jì)文件報(bào)報(bào)縣級(jí)以以上的政政府建設(shè)設(shè)行政部部門(mén)或者者其他有有關(guān)部門(mén)門(mén)審查”、“施工圖圖設(shè)計(jì)文文件未經(jīng)經(jīng)審查和和批準(zhǔn)的的，不得得使用”。目前前實(shí)施的的是對(duì)各各類新建建、改建

22、建、擴(kuò)建建的建筑筑工程項(xiàng)項(xiàng)目的施施工圖設(shè)設(shè)計(jì)文件件審查。按照國(guó)國(guó)家及有有關(guān)的法法規(guī)規(guī)定定，項(xiàng)目目管理部部將認(rèn)真真研究有有關(guān)法規(guī)規(guī)，加強(qiáng)強(qiáng)與項(xiàng)目目所在地地有關(guān)主主管部門(mén)門(mén)及審圖圖單位的的溝通，重點(diǎn)做做好施工工圖設(shè)計(jì)計(jì)報(bào)審和和施工圖圖設(shè)計(jì)的的設(shè)計(jì)把把關(guān)工作作。在工作實(shí)實(shí)施中，在加強(qiáng)強(qiáng)與項(xiàng)目目所在地地有關(guān)主主管部門(mén)門(mén)及審圖圖單位溝溝通的同同時(shí)，與與設(shè)計(jì)單單位保持持緊密的的聯(lián)系，及時(shí)、準(zhǔn)確地地將有關(guān)關(guān)主管部部門(mén)的各各項(xiàng)規(guī)定定精神傳傳達(dá)給設(shè)設(shè)計(jì)單位位，并督督促設(shè)計(jì)計(jì)單位在在建筑物物的穩(wěn)定定性、安安全性包包括地基基基礎(chǔ)和和主體結(jié)結(jié)構(gòu)體系系是否安安全、可可靠；是是否符合合消防、節(jié)能、環(huán)保、抗震、衛(wèi)生防防疫、

23、人人防、防防雷、交交通、綠綠化等有有關(guān)強(qiáng)制制性標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)、規(guī)范范；施工工圖是否否達(dá)到規(guī)規(guī)定的深深度要求求；是否否損害公公眾利益益等方面面嚴(yán)格按按國(guó)家規(guī)規(guī)范和各各項(xiàng)強(qiáng)制制性標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)設(shè)計(jì)，使使施工圖圖在實(shí)現(xiàn)現(xiàn)項(xiàng)目單單位項(xiàng)目目建設(shè)目目標(biāo)的同同時(shí)符合合國(guó)家規(guī)規(guī)范和各各項(xiàng)強(qiáng)制制性標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)。 施工圖審審查需 1530 個(gè)工作作日。（三）建建設(shè)項(xiàng)目目相關(guān)專專業(yè)專項(xiàng)項(xiàng)審查1、建設(shè)設(shè)項(xiàng)目環(huán)環(huán)境保護(hù)護(hù)審查 為了加強(qiáng)強(qiáng)建設(shè)項(xiàng)項(xiàng)目的環(huán)環(huán)境保護(hù)護(hù)管理，防止廢廢水、廢廢氣、廢廢渣、粉粉塵、煙煙霧、惡惡臭、熱熱污染、放射性性物質(zhì)、電磁輻輻射、噪噪聲、震震動(dòng)等引引起環(huán)境境污染，對(duì)人體體健康、周?chē)h(huán)環(huán)境和自自然資源源造成有有害或

24、者者不良影影響（包包括潛在在影響），政府府對(duì)新建建、改建建、擴(kuò)建建的建設(shè)設(shè)項(xiàng)目（包括區(qū)區(qū)域開(kāi)發(fā)發(fā)項(xiàng)目）和技術(shù)術(shù)改造項(xiàng)項(xiàng)目（包包括不含含土建的的設(shè)備更更新）以以及可能能受到環(huán)環(huán)境影響響的住宅宅建設(shè)項(xiàng)項(xiàng)目的環(huán)環(huán)境保護(hù)護(hù)建設(shè)，先后制制定了中華人人民共和和國(guó)環(huán)境境保護(hù)法法、建設(shè)項(xiàng)項(xiàng)目環(huán)境境保護(hù)管管理辦法法、建設(shè)項(xiàng)項(xiàng)目環(huán)境境保護(hù)設(shè)設(shè)計(jì)規(guī)定定等法法律和法法規(guī)，明明確規(guī)定定了所有有建設(shè)項(xiàng)項(xiàng)目，都都必須執(zhí)執(zhí)行環(huán)境境影響評(píng)評(píng)價(jià)和環(huán)環(huán)境保護(hù)護(hù)設(shè)施與與主體工工程同時(shí)時(shí)設(shè)計(jì)、同時(shí)施施工、同同時(shí)投入入生產(chǎn)和和使用（簡(jiǎn)稱“三同時(shí)時(shí)”）。2、建設(shè)設(shè)項(xiàng)目衛(wèi)衛(wèi)生防疫疫審查 為了使建建設(shè)單位位生產(chǎn)性性項(xiàng)目和和非生產(chǎn)產(chǎn)性項(xiàng)目目的規(guī)

25、劃劃、設(shè)計(jì)計(jì)的功能能分區(qū)合合理布局局，工業(yè)業(yè)企業(yè)的的勞動(dòng)衛(wèi)衛(wèi)生防護(hù)護(hù)設(shè)施，工業(yè)企企業(yè)與居居住區(qū)之之間的衛(wèi)衛(wèi)生防護(hù)護(hù)隔離區(qū)區(qū)、飲食食業(yè)防止止食品污污染和變變質(zhì)的設(shè)設(shè)施均應(yīng)應(yīng)符合衛(wèi)衛(wèi)生原則則，為此此有關(guān)行行政主管管部門(mén)根根據(jù)規(guī)定定對(duì)建設(shè)設(shè)項(xiàng)目實(shí)實(shí)施衛(wèi)生生防疫審審查。 3、建設(shè)設(shè)項(xiàng)目消消防審核核 為了預(yù)防防火災(zāi)和和減少火火災(zāi)危害害，保護(hù)護(hù)公民人人身、公公共財(cái)產(chǎn)產(chǎn)和公民民財(cái)產(chǎn)的的安全，維護(hù)公公共安全全，國(guó)家家和有關(guān)關(guān)部門(mén)先先后制定定了中中華人民民共和國(guó)國(guó)消防法法明確確了建設(shè)設(shè)單位應(yīng)應(yīng)當(dāng)將建建筑工程程的消防防設(shè)計(jì)圖圖紙及有有關(guān)資料料報(bào)送公公安消防防機(jī)構(gòu)審審核；經(jīng)經(jīng)公安消消防機(jī)構(gòu)構(gòu)審核的的建筑工工程消防防

26、設(shè)計(jì)需需要變更更的，應(yīng)應(yīng)當(dāng)報(bào)經(jīng)經(jīng)原審核核的公安安消防機(jī)機(jī)構(gòu)核準(zhǔn)準(zhǔn)；按照照國(guó)家工工程建筑筑消防技技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)進(jìn)行消消防設(shè)計(jì)計(jì)的建筑筑工程竣竣工時(shí)，必須經(jīng)經(jīng)公安消消防機(jī)構(gòu)構(gòu)進(jìn)行消消防驗(yàn)收收。4、建設(shè)設(shè)項(xiàng)目民民防審查查 為了加強(qiáng)強(qiáng)民防工工程的維維護(hù)管理理和開(kāi)發(fā)發(fā)利用，國(guó)家和和有關(guān)部部門(mén)對(duì)具具有防范范自然災(zāi)災(zāi)害、城城市工業(yè)業(yè)事故災(zāi)災(zāi)害和戰(zhàn)戰(zhàn)爭(zhēng)災(zāi)害害等功能能的地下下、半地地下防護(hù)護(hù)設(shè)施的的民防工工程（含含等級(jí)民民防工程程和簡(jiǎn)易易民防工工程），實(shí)施監(jiān)監(jiān)督管理理，先后后制定了了中華華人民共共和國(guó)人人民防空空法明明確了民民防主管管部門(mén)在在項(xiàng)目建建筑設(shè)計(jì)計(jì)方案、初步設(shè)設(shè)計(jì)、施施工圖設(shè)設(shè)計(jì)及竣竣工驗(yàn)收收各階段段對(duì)民

27、防防工程的的要求及及管理程程序。5、建設(shè)設(shè)項(xiàng)目綠綠化審查查 為了促進(jìn)進(jìn)植樹(shù)造造林綠化化工作，加強(qiáng)樹(shù)樹(shù)（林）木、綠綠（林）地建設(shè)設(shè)和管理理，保護(hù)護(hù)和改善善城鄉(xiāng)生生態(tài)環(huán)境境，實(shí)施施可持續(xù)續(xù)發(fā)展戰(zhàn)戰(zhàn)略，國(guó)國(guó)家和本本市有關(guān)關(guān)部門(mén)先先后制定定了中中華人民民共和國(guó)國(guó)森林法法、城市綠綠化條例例等法法律、法法規(guī)，明明確所有有建設(shè)項(xiàng)項(xiàng)目的綠綠化配套套方案應(yīng)應(yīng)當(dāng)按照照有關(guān)技技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)預(yù)留耕耕植位置置和面積積，符合合規(guī)劃綠綠線要求求；建設(shè)設(shè)項(xiàng)目綠綠化經(jīng)費(fèi)費(fèi)由建設(shè)設(shè)單位承承擔(dān)，列列入建設(shè)設(shè)項(xiàng)目總總投資；綠化建建設(shè)工程程設(shè)計(jì)報(bào)報(bào)送綠化化管理部部門(mén)審核核，并辦辦理相關(guān)關(guān)手續(xù)，建設(shè)工工程竣工工后，綠綠化管理理部門(mén)應(yīng)應(yīng)當(dāng)參與

28、與驗(yàn)收綠綠化工程程。6、建設(shè)設(shè)項(xiàng)目勞勞動(dòng)安全全衛(wèi)生監(jiān)監(jiān)察 為了貫徹徹“安全第第一、預(yù)預(yù)防為主主”的方針針，確保保建設(shè)項(xiàng)項(xiàng)目（工工程）符符合國(guó)家家規(guī)定的的勞動(dòng)安安全衛(wèi)生生標(biāo)準(zhǔn)，保障勞勞動(dòng)者在在生產(chǎn)過(guò)過(guò)程中的的安全與與健康，國(guó)家和和管理部部門(mén)先后后制定了了中華華人民共共和國(guó)勞勞動(dòng)法、建設(shè)項(xiàng)項(xiàng)目（工工程）勞勞動(dòng)安全全衛(wèi)生監(jiān)監(jiān)察規(guī)定定建建設(shè)項(xiàng)目目（工程程）勞動(dòng)動(dòng)安全衛(wèi)衛(wèi)生預(yù)評(píng)評(píng)價(jià)管理理辦法等法律律、法規(guī)規(guī)，明確確了建設(shè)設(shè)項(xiàng)目中中的勞動(dòng)動(dòng)安全衛(wèi)衛(wèi)生設(shè)施施必須符符合國(guó)家家規(guī)定的的標(biāo)準(zhǔn)，必須與與主體工工程同時(shí)時(shí)設(shè)計(jì)、同時(shí)施施工、同同時(shí)投入入生產(chǎn)和和使用（簡(jiǎn)稱“三同時(shí)時(shí)”）。7、建設(shè)設(shè)項(xiàng)目市市容環(huán)境境衛(wèi)生審審

29、查 為了加強(qiáng)強(qiáng)城市環(huán)環(huán)境衛(wèi)生生設(shè)施的的規(guī)劃、建設(shè)，提高城城市環(huán)境境衛(wèi)生水水平，保保障人民民的身體體健康，國(guó)家和和有關(guān)部部門(mén)先后后制定了了中華華人民共共和國(guó)環(huán)環(huán)境保護(hù)護(hù)法，設(shè)項(xiàng)目目的環(huán)衛(wèi)衛(wèi)車(chē)輛通通道等，應(yīng)符合合其相應(yīng)應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)。建設(shè)項(xiàng)項(xiàng)目單位位在其項(xiàng)項(xiàng)目規(guī)劃劃、方案案設(shè)計(jì)、施工圖圖設(shè)計(jì)、施工及及竣工驗(yàn)驗(yàn)收各階階段到市市容環(huán)境境衛(wèi)生管管理部門(mén)門(mén)辦理有有關(guān)手續(xù)續(xù)。8、建設(shè)設(shè)項(xiàng)目抗抗震設(shè)防防審查 為了防御御與減輕輕地震災(zāi)災(zāi)害，保保護(hù)人民民生命和和財(cái)產(chǎn)安安全，保保障社會(huì)會(huì)主義建建設(shè)順利利進(jìn)行，中華華人民共共和國(guó)防防震減災(zāi)災(zāi)法（19997年112月229日第第八屆全全國(guó)人民民代表大大會(huì)常務(wù)務(wù)委員會(huì)會(huì)第二十十九

30、次會(huì)會(huì)議通過(guò)過(guò)）規(guī)定定：“新建、擴(kuò)建、改建建建筑工程程，必須須達(dá)到抗抗震設(shè)防防要求?！苯ㄔO(shè)部部于19994年年發(fā)布的的第三十十八號(hào)令令建設(shè)設(shè)工程抗抗御地震震災(zāi)害管管理規(guī)定定規(guī)定定：“新建、改建、擴(kuò)建工工程必須須進(jìn)行抗抗震設(shè)防防，不符符合抗震震設(shè)防標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)的工工程不得得進(jìn)行建建設(shè)”。 綜上所述述，建設(shè)設(shè)項(xiàng)目相相關(guān)專業(yè)業(yè)專項(xiàng)審審查在確確保項(xiàng)目目建設(shè)嚴(yán)嚴(yán)格按照照國(guó)家及及有關(guān)法法律法規(guī)規(guī)進(jìn)行建建設(shè)，從從而實(shí)現(xiàn)現(xiàn)項(xiàng)目單單位的項(xiàng)項(xiàng)目建設(shè)設(shè)目標(biāo)上上是十分分必要的的，同時(shí)時(shí)按國(guó)家家有關(guān)規(guī)規(guī)定，在在辦理建建設(shè)規(guī)劃劃許可證證前必須須將各相相關(guān)專業(yè)業(yè)專項(xiàng)審審查完畢畢，因此此，項(xiàng)目目管理部部應(yīng)在以以下幾方方面入手手作好

31、建建設(shè)項(xiàng)目目相關(guān)專專業(yè)專項(xiàng)項(xiàng)審查工工作：1、加強(qiáng)強(qiáng)與各相相關(guān)審查查主管部部門(mén)的溝溝通，認(rèn)認(rèn)真領(lǐng)會(huì)會(huì)吃透熟熟悉相關(guān)關(guān)法規(guī)對(duì)對(duì)項(xiàng)目建建設(shè)要求求，為作作好建設(shè)設(shè)項(xiàng)目各各相關(guān)專專業(yè)專項(xiàng)項(xiàng)審查工工作作好好必要的的準(zhǔn)備。2、作好好設(shè)計(jì)把把關(guān)工作作。在建建設(shè)項(xiàng)目目各相關(guān)關(guān)專業(yè)專專項(xiàng)審查查工作中中，設(shè)計(jì)計(jì)工作起起著決定定性的作作用，因因此，在在工作實(shí)實(shí)施中，在加強(qiáng)強(qiáng)與項(xiàng)目目所在地地有關(guān)主主管部門(mén)門(mén)及審圖圖單位溝溝通的同同時(shí)，與與設(shè)計(jì)單單位保持持緊密的的聯(lián)系，及時(shí)、準(zhǔn)確地地將各相相關(guān)專業(yè)業(yè)的要求求傳達(dá)給給設(shè)計(jì)單單位，并并督促設(shè)設(shè)計(jì)單位位嚴(yán)格按按國(guó)家規(guī)規(guī)范和各各項(xiàng)強(qiáng)制制性標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)設(shè)計(jì)，使使施工圖圖在實(shí)現(xiàn)現(xiàn)項(xiàng)目

32、單單位項(xiàng)目目建設(shè)目目標(biāo)的同同時(shí)符合合國(guó)家規(guī)規(guī)范和各各項(xiàng)強(qiáng)制制性標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)。3、送審審資料的的準(zhǔn)備工工作。送送審資料料的準(zhǔn)備備工作中中，加強(qiáng)強(qiáng)同各主主管部門(mén)門(mén)的溝通通，了解解各主管管部門(mén)對(duì)對(duì)送審資資料的要要求，及及時(shí)、準(zhǔn)準(zhǔn)確按上上述各項(xiàng)項(xiàng)審查內(nèi)內(nèi)容的主主管部門(mén)門(mén)要求報(bào)報(bào)送有關(guān)關(guān)資料，及時(shí)、順利地地完成報(bào)報(bào)審工作作。（四）建建設(shè)項(xiàng)目目相關(guān)配配套項(xiàng)目目申辦1、建設(shè)設(shè)項(xiàng)目供供電申請(qǐng)請(qǐng) 為了保障障和促進(jìn)進(jìn)電力建建設(shè)事業(yè)業(yè)的發(fā)展展，建立立正常的的供用電電秩序，維護(hù)電電力投資資者、經(jīng)經(jīng)營(yíng)者的的合法權(quán)權(quán)益，保保障電力力安全運(yùn)運(yùn)行，國(guó)國(guó)家和本本市有關(guān)關(guān)部門(mén)對(duì)對(duì)電力建建設(shè)、生生產(chǎn)、供供應(yīng)和使使用先后后制定了了中華華人

33、民共共和國(guó)電電力法、電電力供應(yīng)應(yīng)與使用用條例、供供電營(yíng)業(yè)業(yè)規(guī)則等法律律、法規(guī)規(guī)。明確確了電力力事業(yè)投投資實(shí)行行“誰(shuí)投資資、誰(shuí)收收益”的原則則，電力力設(shè)施受受?chē)?guó)家保保護(hù)；電電力供應(yīng)應(yīng)與使用用雙方應(yīng)應(yīng)當(dāng)根據(jù)據(jù)平等自自愿、協(xié)協(xié)商一致致的原則則，簽訂訂供用電電合同，確定雙雙方的權(quán)權(quán)利和義義務(wù)。國(guó)家對(duì)電電力供應(yīng)應(yīng)和使用用，實(shí)行行安全用用電、節(jié)節(jié)約用電電、計(jì)劃劃用電的的管理原原則，因因此申請(qǐng)請(qǐng)新裝用用電、臨臨時(shí)用電電、增加加用電容容量、變變更用電電和終止止用電應(yīng)應(yīng)當(dāng)依照照有關(guān)規(guī)規(guī)定的程程序辦理理手續(xù)。電力設(shè)施施是建設(shè)設(shè)項(xiàng)目的的重要配配套條件件，建設(shè)設(shè)項(xiàng)目的的用電，從可行行性研究究、設(shè)計(jì)計(jì)、施工工、驗(yàn)收收、

34、使用用各階段段均需按按有關(guān)規(guī)規(guī)定程序序辦理相相關(guān)的手手續(xù)。因因招標(biāo)文文件中對(duì)對(duì)用電方方面沒(méi)有有說(shuō)明，所以以以下就一一般情況況說(shuō)明申申辦事項(xiàng)項(xiàng)：1.1 用電征征詢（1）凡凡是電總總?cè)萘吭谠?8000 千千伏安以以上的用用戶受電電工程建建設(shè)項(xiàng)目目，其供供電總?cè)萑萘?、供供電條件件、變配配電站站站址的選選擇等方方面，涉涉及電網(wǎng)網(wǎng)的規(guī)劃劃、建設(shè)設(shè)改造，在用戶戶確定項(xiàng)項(xiàng)目之前前，應(yīng)向向項(xiàng)目所所在地的的供電部部門(mén)書(shū)面面提出用用電征詢?cè)兩暾?qǐng)。供電部部門(mén)就供供電條件件答復(fù)用用戶，征征詢答復(fù)復(fù)是建設(shè)設(shè)項(xiàng)目的的立項(xiàng)根根據(jù)之一一，有效效期為一一年。建建設(shè)項(xiàng)目目逾期尚尚未成立立，雙方方需重新新協(xié)商解解決。（2）凡凡用電

35、容容量在331500千伏安安及以上上時(shí)，雙雙方可就就用電容容量、供供電條件件等簽定定意向性性協(xié)議。在征詢供供電條件件時(shí)，用用戶應(yīng)提提出書(shū)面面申請(qǐng)，申請(qǐng)報(bào)報(bào)告應(yīng)列列出戶名名、地址址、聯(lián)系系人、聯(lián)聯(lián)系電話話、郵政政編碼、簡(jiǎn)要寫(xiě)寫(xiě)明主要要用電設(shè)設(shè)備、特特殊用電電要求、預(yù)計(jì)用用電容量量及發(fā)展展容量、預(yù)計(jì)用用電時(shí)間間等，客客戶還應(yīng)應(yīng)提供立立項(xiàng)意向向有關(guān)文文件及11：10000地地形圖。 1.2 用電申申請(qǐng)根據(jù)本項(xiàng)項(xiàng)目特點(diǎn)點(diǎn)，建設(shè)設(shè)項(xiàng)目正正式立項(xiàng)項(xiàng)后，用用戶應(yīng)及及時(shí)向項(xiàng)項(xiàng)目所在在地的供供電部門(mén)門(mén)辦理雙雙路正式式用電申申請(qǐng)手續(xù)續(xù)。同時(shí)時(shí)，建設(shè)設(shè)單位提提供以下下資料：1）填寫(xiě)寫(xiě)客戶戶用電申申請(qǐng)單并附上上級(jí)部門(mén)

36、門(mén)批準(zhǔn)項(xiàng)項(xiàng)目的有有關(guān)文件件。2）1：5000或1：10000平面面圖標(biāo)明明建設(shè)變變電所的的位置，地下綜綜合管線線圖。3）對(duì)高高層建筑筑及建筑筑群體的的用戶，應(yīng)說(shuō)明明其用途途、分布布、性質(zhì)質(zhì)（出售售、出租租及最小小單元）。1.3 受電裝裝置設(shè)計(jì)計(jì)圖紙審審核（1）用用戶新裝裝、增裝裝或改裝裝受電工工程的設(shè)設(shè)計(jì)、安安裝、試試驗(yàn)與運(yùn)運(yùn)行應(yīng)符符合國(guó)家家有關(guān)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)；國(guó)國(guó)家尚未未制定標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)符合合電力行行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)；國(guó)家家和電力力行業(yè)尚尚未制定定標(biāo)準(zhǔn)的的，應(yīng)符符合電力力管理部部門(mén)的規(guī)規(guī)定。（2）用用戶受電電裝置設(shè)設(shè)計(jì)圖紙紙應(yīng)送交交供電部部門(mén)審核核。1.4 受送電電工程施施工與驗(yàn)驗(yàn)收（1）供供電部門(mén)門(mén)在收到

37、到用戶繳繳付的供供電工程程費(fèi)后，根據(jù)用用戶受送送電裝置置的施工工進(jìn)度和和要求的的供電日日期，安安排供電電工程的的施工。（2）用用電計(jì)量量裝置的的安裝及及表計(jì)接接線等均均由供電電部門(mén)負(fù)負(fù)責(zé)。用用戶如采采用進(jìn)口口或國(guó)產(chǎn)產(chǎn)成套設(shè)設(shè)備，要要求利用用成套裝裝置的電電流互感感器、電電壓互感感器及附附件用作作計(jì)量裝裝置，供供電部門(mén)門(mén)可以同同意，但但需經(jīng)檢檢驗(yàn)合格格并加封封。用戶戶同時(shí)應(yīng)應(yīng)備有必必要的經(jīng)經(jīng)檢驗(yàn)合合格的備備品，并并妥為保保管。（3）供供電部門(mén)門(mén)參與對(duì)對(duì)用戶受受送電裝裝置工程程（含隱隱藏工程程）的施施工安裝裝質(zhì)量的的檢查，用戶受受電工程程施工、實(shí)驗(yàn)完完工后，應(yīng)向供供電部門(mén)門(mén)提出工工程竣工工報(bào)告，報(bào)

38、告應(yīng)應(yīng)包括該該工程的的監(jiān)督報(bào)報(bào)告和電電器試驗(yàn)驗(yàn)及保護(hù)護(hù)整定調(diào)調(diào)試記錄錄。供電電部門(mén)將將及時(shí)組組織檢驗(yàn)驗(yàn)，對(duì)檢檢驗(yàn)不合合格的，以書(shū)面面形式一一次性通通知用戶戶改正。（4）在在用戶受受電裝置置檢驗(yàn)合合格后的的10天天內(nèi)，派派員裝表表接電。1.5 供用電電合同供用電合合同的主主要內(nèi)容容包括：供電方方式、供供電容量量、用電電性質(zhì)、用電地地址及時(shí)時(shí)間、計(jì)計(jì)量方式式、電價(jià)價(jià)類別、電費(fèi)結(jié)結(jié)算方式式、供用用電設(shè)施施維護(hù)責(zé)責(zé)任及違違約責(zé)任任等條款款。1.6 施工臨臨時(shí)用電電申請(qǐng)（1）臨臨時(shí)施工工用電申申請(qǐng)，須須在正式式用電申申請(qǐng)以后后或在正正式用電電申請(qǐng)同同時(shí)辦理理。（2）建建設(shè)單位位在辦理理動(dòng)拆遷遷過(guò)程中中，

39、應(yīng)及及時(shí)通知知供電部部門(mén)拆表表收費(fèi)。動(dòng)拆遷遷中丟失失的計(jì)費(fèi)費(fèi)電能表表及電量量由建設(shè)設(shè)單位負(fù)負(fù)責(zé)賠償償和繳納納電費(fèi)。動(dòng)拆遷遷范圍內(nèi)內(nèi)的上述述工作完完成后，方能同同意對(duì)動(dòng)動(dòng)拆遷范范圍內(nèi)建建設(shè)單位位申請(qǐng)的的臨時(shí)用用電接電電。（3）用用戶在接接電前，應(yīng)根據(jù)據(jù)合同同法與與供電部部門(mén)簽訂訂供用電電合同。2、建設(shè)設(shè)項(xiàng)目上上水申請(qǐng)請(qǐng)建設(shè)項(xiàng)目目在施工工、交付付使用和和生產(chǎn)時(shí)時(shí)，都要要自來(lái)水水供水系系統(tǒng)供應(yīng)應(yīng)生產(chǎn)用用水和生生活用水水，進(jìn)行行配套建建設(shè)。2.1 初步設(shè)設(shè)計(jì)審查查建設(shè)單位位在提交交項(xiàng)目初初步設(shè)計(jì)計(jì)文件的的同時(shí)，應(yīng)將供供水方面面的設(shè)計(jì)計(jì)文件提提供自來(lái)來(lái)水公司司審查，經(jīng)審查查符合條條件的在在初步設(shè)設(shè)計(jì)圖紙

40、紙上蓋上上審查章章，并在在項(xiàng)目初初步設(shè)計(jì)計(jì)審查的的專業(yè)部部門(mén)審查查意見(jiàn)上上簽署審審查通過(guò)過(guò)意見(jiàn)。2.2 施工圖圖設(shè)計(jì)審審核建設(shè)單位位在供水水工程施施工前，須將供供水方面面的施工工圖設(shè)計(jì)計(jì)文件提提交自來(lái)來(lái)水公司司審核，并辦理理接水申申請(qǐng)手續(xù)續(xù)（包括括臨時(shí)、正式用用水），辦理接接水申請(qǐng)請(qǐng)須備齊齊下述資資料：（1）用用水申請(qǐng)請(qǐng)報(bào)告；（2）用用水征詢?cè)兣鷱?fù)；（3）地地形圖；（4）11:5000給排排水總平平面圖（施工圖圖）；（5）綜綜合管線線圖；（6）各各類給排排水分層層平面、透視圖圖（包括括消防）；（7）泵泵房給排排水平面面、透視視圖；（8）使使用浮球球閥、嵌嵌墻表、減壓閥閥憑證；（9）消消防給水水

41、防火批批復(fù)。2.3 供用水水合同為了明確確供水人人和用水水人在水水的供應(yīng)應(yīng)和使用用中的權(quán)權(quán)利和義義務(wù)，必必須訂立立供用水水合同。 3、建設(shè)設(shè)項(xiàng)目排排水申請(qǐng)請(qǐng)城市排水水設(shè)施是是建設(shè)項(xiàng)項(xiàng)目的重重要配套套工程之之一，對(duì)對(duì)于較大大區(qū)域內(nèi)內(nèi)沒(méi)有排排水設(shè)施施而需新新建排水水設(shè)施的的，一般般由國(guó)家家及地方方政府投投資；對(duì)對(duì)于工程程項(xiàng)目規(guī)規(guī)劃紅線線范圍內(nèi)內(nèi)的排水水設(shè)施，一般由由建設(shè)單單位投資資建設(shè)。建設(shè)項(xiàng)目目在建成成投產(chǎn)、使用后后的工業(yè)業(yè)廢水、生活污污水和大大氣降水水無(wú)論是是納入公公共排水水系統(tǒng)，還是自自建排水水設(shè)施，均為城城市排水水的體系系。為此此，建設(shè)設(shè)單位在在可行性性研究時(shí)時(shí)，及時(shí)時(shí)向排水水行政主主管部

42、門(mén)門(mén)征詢意意見(jiàn)，提提出申請(qǐng)請(qǐng)，報(bào)告告排放的的污水、廢水的的質(zhì)量和和數(shù)量，建設(shè)區(qū)區(qū)外排水水管線設(shè)設(shè)計(jì)圖，化糞池池、泵站站和各種種污水、廢水處處理裝置置，建設(shè)設(shè)區(qū)域內(nèi)內(nèi)排水管管線設(shè)計(jì)計(jì)圖。3.1 建設(shè)項(xiàng)項(xiàng)目排水水申請(qǐng)程程序（1）排排水（方方案）許許可申請(qǐng)請(qǐng)（2）排排水接管管許可證證明申請(qǐng)請(qǐng)（3)排排水許可可證申請(qǐng)請(qǐng)3.2 竣工驗(yàn)驗(yàn)收與辦辦理交接接手續(xù)3.3 臨時(shí)排排水申請(qǐng)請(qǐng)工程建設(shè)設(shè)因施工工需要向向排水設(shè)設(shè)施臨時(shí)時(shí)排水，應(yīng)當(dāng)申申請(qǐng)建設(shè)設(shè)工程臨時(shí)排排水許可可證（施施工）。臨時(shí)時(shí)排水應(yīng)應(yīng)由使用用臨時(shí)排排水設(shè)施施的施工工單位向向市或者者區(qū)（縣縣）排水水行政主主管部門(mén)門(mén)提出申申請(qǐng)。4、建設(shè)設(shè)項(xiàng)目燃燃?xì)馍暾?qǐng)

43、請(qǐng)工程項(xiàng)目目中的燃燃?xì)庠O(shè)施施建設(shè)，應(yīng)征得得燃?xì)夤镜耐?。有有關(guān)室內(nèi)內(nèi)燃?xì)夤芄艿拦軓綇?、走向向、出戶戶點(diǎn)及燃燃?xì)庠O(shè)備備布局設(shè)設(shè)計(jì)必須須符合設(shè)設(shè)計(jì)、施施工檢驗(yàn)驗(yàn)技術(shù)規(guī)規(guī)范，與與室外燃燃?xì)夤艿赖勒_銜銜接。5、建設(shè)設(shè)項(xiàng)目電電信申請(qǐng)請(qǐng)為了規(guī)范范電信市市場(chǎng)秩序序，維護(hù)護(hù)電信用用戶和電電信業(yè)務(wù)務(wù)經(jīng)營(yíng)者者的合法法權(quán)益，保障電電信網(wǎng)絡(luò)絡(luò)和信息息的安全全，促進(jìn)進(jìn)電信業(yè)業(yè)的健康康發(fā)展，國(guó)家和和本市有有關(guān)部門(mén)門(mén)先后制制定了中華人人民共和和國(guó)郵政政法，中華華人民共共和國(guó)郵郵政法實(shí)實(shí)施細(xì)則則、中華人人民共和和國(guó)電信信條例、互互聯(lián)網(wǎng)信信息服務(wù)務(wù)管理辦辦法及及通信信建設(shè)市市場(chǎng)管理理辦法等法律律、法規(guī)規(guī)，明確確了國(guó)家家

44、對(duì)電信信業(yè)務(wù)經(jīng)經(jīng)營(yíng)按照照電信業(yè)業(yè)務(wù)分類類，實(shí)行行許可制制度。電電信設(shè)施施單位應(yīng)應(yīng)當(dāng)接受受?chē)?guó)務(wù)院院信息產(chǎn)產(chǎn)項(xiàng)目單單位管部部門(mén)的統(tǒng)統(tǒng)籌規(guī)劃劃和行業(yè)業(yè)管理，基礎(chǔ)電電信建設(shè)設(shè)項(xiàng)目應(yīng)應(yīng)當(dāng)納入入地方各各級(jí)人民民政府城城市建設(shè)設(shè)總體規(guī)規(guī)劃和村村鎮(zhèn)、集集鎮(zhèn)建設(shè)設(shè)總體規(guī)規(guī)劃；電電信用戶戶申請(qǐng)安安裝移裝裝電信終終端設(shè)備備的，電電信業(yè)務(wù)務(wù)經(jīng)營(yíng)者者應(yīng)當(dāng)在在其公布布的時(shí)限限內(nèi)保證證裝機(jī)開(kāi)開(kāi)通，為為電信用用戶交費(fèi)費(fèi)和查詢?cè)兲峁┓椒奖?；電電信用戶戶?yīng)當(dāng)按按照約定定時(shí)間和和方式及及時(shí)足額額地向電電信業(yè)務(wù)務(wù)經(jīng)營(yíng)者者交納電電信費(fèi)用用。電信配套套建設(shè)申申請(qǐng)5.1 前期規(guī)規(guī)劃階段段根據(jù)建設(shè)設(shè)項(xiàng)目特特點(diǎn)，由由項(xiàng)目管管理部根根據(jù)需求求量

45、向有有關(guān)部門(mén)門(mén)提出通通訊配套套征詢報(bào)報(bào)告，電電信部門(mén)門(mén)作出通通訊配套套征詢答答復(fù)書(shū)。5.2 擴(kuò)初設(shè)設(shè)計(jì)階段段根據(jù)不同同的商辦辦樓和住住宅項(xiàng)目目，分別別向電信信大客戶戶服務(wù)中中心和電電信住宅宅配套室室提出申申請(qǐng)。5.3 項(xiàng)目實(shí)實(shí)施階段段經(jīng)電信部部門(mén)核驗(yàn)驗(yàn)后，與與項(xiàng)目單單位簽訂訂合同。5.4 電信配配套驗(yàn)收收階段一般項(xiàng)目目由電信信部門(mén)實(shí)實(shí)施電信信配套的的設(shè)計(jì)、施工及及驗(yàn)收工工作。（五）建建設(shè)工程程規(guī)劃許許可證辦辦理辦理建設(shè)設(shè)工程規(guī)規(guī)劃許可可證需要要如下資資料：1、地形形圖三份份；2、土地地證及附附圖；3、土地地定界報(bào)報(bào)告；4、總平平面設(shè)計(jì)計(jì)圖二份份；5、建筑筑施工圖圖二套；6、結(jié)構(gòu)構(gòu)施工圖圖一套；

46、7、建設(shè)設(shè)項(xiàng)目計(jì)計(jì)劃批準(zhǔn)準(zhǔn)文件8、規(guī)劃劃控制線線（道路路紅線、河道蘭蘭線、高高壓輸電電線、輕輕軌、地地鐵控制制線、綠綠帶）復(fù)復(fù)印件；9、按建筑工工程建設(shè)設(shè)方案審審核意見(jiàn)見(jiàn)單要要求報(bào)送送：環(huán)保保、消防防、衛(wèi)生生、人防防等有關(guān)關(guān)部門(mén)的的審核意意見(jiàn)單；10、建建設(shè)工程程竣工方方案編制制及報(bào)送送合同；11、擴(kuò)擴(kuò)初批文文；12、最最終方案案審核意意見(jiàn)；13、分分層面積積表（施施工圖階階段）；14、如如屬違法法建筑需需提供行行政處罰罰決定書(shū)書(shū)（或檢檢查大隊(duì)隊(duì)處理意意見(jiàn)）； 15、如如屬違法法建筑需需提供消消防、環(huán)環(huán)保、衛(wèi)衛(wèi)生、人人防等相相關(guān)部門(mén)門(mén)的竣工工意見(jiàn)單單。（六）施施工許可可證申辦辦1、辦理理建設(shè)工

47、工程施工工許可證證所需的的手續(xù)、材料及及相關(guān)文文件1.1 建設(shè)工工程用地地許可證證原件、復(fù)印件件；1.2 建設(shè)工工程規(guī)劃劃許可證證原件、復(fù)印件件；1.3 拆遷許許可證復(fù)復(fù)印件或或施工現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)是否否具備施施工條件件原件；1.4 中標(biāo)通通知書(shū)復(fù)復(fù)印件及及施工合合同正本本副本；1.5 施工圖圖紙及技技術(shù)資料料；1.6 施工組組織設(shè)計(jì)計(jì)；1.7 監(jiān)理合合同復(fù)印印件或建建設(shè)單位位工程技技術(shù)人員員情況；1.8 質(zhì)量、安全監(jiān)監(jiān)督手續(xù)續(xù)復(fù)印件件；1.9 資金入入帳證明明原件；1.100 廉潔潔協(xié)議原原件；1.111 建筑筑工程施施工圖審審查備案案證書(shū)復(fù)復(fù)印件。2、收費(fèi)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)不不收費(fèi)。3、辦事事時(shí)限收到建設(shè)設(shè)工程

48、項(xiàng)項(xiàng)目項(xiàng)目目單位填填報(bào)無(wú)誤誤的建建筑工程程施工許許可申請(qǐng)請(qǐng)表和和其他應(yīng)應(yīng)交資料料后，自自受理之之日起55個(gè)工作作日內(nèi)發(fā)發(fā)證。項(xiàng)目管理理工作制制度1.會(huì)議議制度1.1 周（月）協(xié)協(xié)調(diào)例會(huì)會(huì)1.1.1 時(shí)時(shí)間：周周協(xié)調(diào)例例會(huì)為每每周一115時(shí)召召開(kāi)；月月協(xié)調(diào)例例會(huì)與月月末的周周協(xié)調(diào)例例會(huì)合并并召開(kāi)，時(shí)間為為15時(shí)時(shí)。1.1.2 地地點(diǎn)：會(huì)會(huì)議室1.1.3 會(huì)會(huì)議主持持：總監(jiān)監(jiān)理工程程師。1.1.4 參參加人員員：各參參建單位位（含主主要分包包單位）項(xiàng)目經(jīng)經(jīng)理及技技術(shù)、安安全負(fù)責(zé)責(zé)人及資資料員，業(yè)主分分管領(lǐng)導(dǎo)導(dǎo)、項(xiàng)目目管理部部有關(guān)人人員，監(jiān)監(jiān)理單位位的項(xiàng)目目總監(jiān)及及監(jiān)理工工程師，跟蹤審審計(jì)單位位有關(guān)

49、人人員。1.1.5 會(huì)會(huì)議內(nèi)容容及程序序：1）各參參建單位位匯報(bào)施施工進(jìn)度度、工程程質(zhì)量、安全文文明施工工、材料料及設(shè)備備供貨及及需求等等情況以以及施工工中需要要協(xié)調(diào)的的問(wèn)題，匯報(bào)下下周或下下月工作作計(jì)劃（提報(bào)工工程周報(bào)報(bào)或月報(bào)報(bào)）。2）檢查查上次例例會(huì)議定定事項(xiàng)的的落實(shí)情情況，分分析未完完事項(xiàng)原原因 。3）檢查查分析工工程項(xiàng)目目進(jìn)度計(jì)計(jì)劃完成成情況提提出下一一階段進(jìn)進(jìn)度目標(biāo)標(biāo)及其落落實(shí)措施施。 4）檢查查分析工工程項(xiàng)目目質(zhì)量狀狀況，針針對(duì)存在在的質(zhì)量量問(wèn)題提提出改進(jìn)進(jìn)措施。 5）檢查查工程量量核定及及工程款款支付情情況。 6）解決決需要協(xié)協(xié)調(diào)的有有關(guān)事項(xiàng)項(xiàng)。 7）業(yè)業(yè)主方領(lǐng)領(lǐng)導(dǎo)對(duì)下下周或下下

50、月工作作安排進(jìn)進(jìn)行指示示。8）監(jiān)理理單位進(jìn)進(jìn)行會(huì)議議記錄并并形成會(huì)會(huì)議紀(jì)要要，經(jīng)參參會(huì)各方方代表簽簽字確認(rèn)認(rèn)后于本本周二上上午十點(diǎn)點(diǎn)之前由由總監(jiān)理理工程師師簽發(fā)。9）每周周日上午午10時(shí)時(shí)，由項(xiàng)項(xiàng)目管理理部工程程負(fù)責(zé)人人主持召召開(kāi)通氣氣會(huì)，建建設(shè)管理理部、監(jiān)監(jiān)理單位位、必要要時(shí)基建建領(lǐng)導(dǎo)參參加。1.2 專題會(huì)會(huì)議 總監(jiān)理理工程師師或?qū)I(yè)業(yè)監(jiān)理工工程師應(yīng)應(yīng)根據(jù)需需要及時(shí)時(shí)組織專專題會(huì)議議解決施施工過(guò)程程中的各各種專項(xiàng)項(xiàng)問(wèn)題。1.3 考核1.3.1 周周、月協(xié)協(xié)調(diào)例會(huì)會(huì)按期召召開(kāi)，除除有變更更外，不不再另行行通知；項(xiàng)目總總監(jiān)、施施工單位位項(xiàng)目經(jīng)經(jīng)理確實(shí)實(shí)無(wú)法參參加會(huì)議議者，必必須提前前一天征征得業(yè)

51、主主方分管管領(lǐng)導(dǎo)同同意后安安排專人人代替參參會(huì)。1.3.2 會(huì)會(huì)議遲到到五分鐘鐘及手機(jī)機(jī)未設(shè)為為震動(dòng)者者罰款1100元元，開(kāi)會(huì)會(huì)不認(rèn)真真、會(huì)議議材料準(zhǔn)準(zhǔn)備不充充分或無(wú)無(wú)故缺席席罰款5500元元（合同同中有約約定的按按照合同同相關(guān)條條款執(zhí)行行）。1.3.3 考考核執(zhí)行行人為會(huì)會(huì)議主持持人，經(jīng)經(jīng)項(xiàng)目管管理部批批準(zhǔn)后，根據(jù)考考核結(jié)果果開(kāi)具考考核通知知單。1.4 其他當(dāng)工程進(jìn)進(jìn)度發(fā)現(xiàn)現(xiàn)嚴(yán)重拖拖后或現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)管理理出現(xiàn)重重大問(wèn)題題時(shí)，業(yè)業(yè)主方可可要求監(jiān)監(jiān)理方增增加會(huì)議議次數(shù)，以協(xié)調(diào)調(diào)解決出出現(xiàn)的問(wèn)問(wèn)題。2.工程程計(jì)劃管管理制度度2.1 工程程計(jì)劃的的編制2.1.1 項(xiàng)項(xiàng)目管理理部負(fù)責(zé)責(zé)編制一一級(jí)網(wǎng)絡(luò)絡(luò)進(jìn)度計(jì)

52、計(jì)劃，網(wǎng)網(wǎng)絡(luò)進(jìn)度度計(jì)劃包包括工程程的全部部?jī)?nèi)容。2.1.2 施施工單位位根據(jù)批批準(zhǔn)的一一級(jí)網(wǎng)絡(luò)絡(luò)進(jìn)度計(jì)計(jì)劃，77日內(nèi)編編制出二二級(jí)網(wǎng)絡(luò)絡(luò)進(jìn)度計(jì)計(jì)劃，報(bào)報(bào)監(jiān)理工工程師審審查提出出意見(jiàn)，報(bào)總監(jiān)監(jiān)理工程程師審批批并嚴(yán)格格執(zhí)行。2.1.3 開(kāi)開(kāi)工前施施工單位位根據(jù)批批準(zhǔn)的網(wǎng)網(wǎng)絡(luò)進(jìn)度度計(jì)劃，編制進(jìn)進(jìn)度計(jì)劃劃（橫道道圖）、設(shè)備及及材料供供應(yīng)計(jì)劃劃、圖紙紙資料提提交計(jì)劃劃，報(bào)監(jiān)監(jiān)理工程程師審查查，項(xiàng)目目總監(jiān)審審批后報(bào)報(bào)項(xiàng)目管管理部。2.1.4 各各施工單單位根據(jù)據(jù)批準(zhǔn)的的計(jì)劃及及工程進(jìn)進(jìn)度情況況，每月月22日日16時(shí)時(shí)前提交交下月月月度滾動(dòng)動(dòng)計(jì)劃、設(shè)備材材料供應(yīng)應(yīng)計(jì)劃，材料及及設(shè)備需需求計(jì)劃劃提前一一個(gè)月報(bào)

53、報(bào)監(jiān)理工工程師。監(jiān)理工工程師組組織審查查后上報(bào)報(bào)項(xiàng)目管管理部，業(yè)主方方組織詢?cè)儍r(jià)，在在合同規(guī)規(guī)定時(shí)間間內(nèi)將詢?cè)儍r(jià)結(jié)果果通知相相關(guān)單位位。2.1.5 工工程計(jì)劃劃精確到到日，準(zhǔn)準(zhǔn)確率不不應(yīng)低于于98%。2.1.6 工工程計(jì)劃劃編制要要求：工工程計(jì)劃劃按照分分部分項(xiàng)項(xiàng)工程實(shí)實(shí)物量計(jì)計(jì)劃編制制（月計(jì)計(jì)劃按分分部工程程量編制制，周計(jì)計(jì)劃按分分項(xiàng)工程程量編制制），并并須說(shuō)明明施工重重點(diǎn)、難難點(diǎn)以及及需要解解決的問(wèn)問(wèn)題和所所采取的的措施等等，做到到周密細(xì)細(xì)致合理理，具有有針對(duì)性性和可操操作性；各分部部分項(xiàng)工工程量須須按照施施工單位位工程量量清單進(jìn)進(jìn)行分配配，月計(jì)計(jì)劃分配配到周，周計(jì)劃劃分配到到日。2.2

54、工程程計(jì)劃的的檢查2.2.1 施施工單位位每周日日上午99:000前需向向監(jiān)理工工程師提提報(bào)周工工作計(jì)劃劃，總結(jié)結(jié)一周工工程進(jìn)展展情況，列出下下周工作作計(jì)劃。監(jiān)理工工程師組組織審查查并與下下周一111時(shí)前前批準(zhǔn)下下發(fā)，同同時(shí)報(bào)項(xiàng)項(xiàng)目管理理部。2.2.2 監(jiān)監(jiān)理工程程師負(fù)責(zé)責(zé)監(jiān)督、檢查、協(xié)調(diào)工工程進(jìn)度度、安全全、質(zhì)量量目標(biāo)的的執(zhí)行情情況，并并將有關(guān)關(guān)問(wèn)題匯匯報(bào)項(xiàng)目目管理部部。在施施工過(guò)程程中，由由于施工工單位的的原因，造成進(jìn)進(jìn)度拖期期，相關(guān)關(guān)施工方方應(yīng)立即即采取補(bǔ)補(bǔ)救措施施并提交交分析報(bào)報(bào)告，交交監(jiān)理確確認(rèn)，并并報(bào)項(xiàng)目目管理部部存檔；在施工工過(guò)程中中，由于于業(yè)主方方的原因因，造成成進(jìn)度拖拖期，業(yè)

55、業(yè)主方則則應(yīng)及時(shí)時(shí)采取補(bǔ)補(bǔ)救措施施。工程程拖期責(zé)責(zé)任按施施工合同同約定處處理。2.2.3項(xiàng)目目管理部部各專業(yè)業(yè)工程師師每周日日下午115時(shí)將將本周工工程進(jìn)度度計(jì)劃完完成情況況進(jìn)行總總結(jié)，提提出下一一周的主主要工作作計(jì)劃要要求。2.3 考核2.3.1 未未按規(guī)定定期限填填報(bào)或簽簽發(fā)計(jì)劃劃文件，每延誤誤一天考考核1000元。2.3.2 周周進(jìn)度計(jì)計(jì)劃不能能按期完完成，每每項(xiàng)處以以5000-10000元元考核。2.3.3 月月度進(jìn)度度計(jì)劃不不能按期期完成，每項(xiàng)處處以10000-50000元考考核。2.3.4對(duì)確確定的里里程碑項(xiàng)項(xiàng)目節(jié)點(diǎn)點(diǎn)不能按按期完成成，每項(xiàng)項(xiàng)處以1100000-5500000元考考

56、核。2.3.5經(jīng)業(yè)業(yè)主批準(zhǔn)準(zhǔn)后，根根據(jù)考核核狀況由由考核小小組開(kāi)具具罰款通通知書(shū)。3.治安安保衛(wèi)措措施3.1 為加強(qiáng)強(qiáng)本工程程的治安安保衛(wèi)工工作，保保證財(cái)產(chǎn)產(chǎn)和人員員的安全全，結(jié)合合本工程程情況制制定以下下制度：3.1.1 施施工單位位必須成成立治安安領(lǐng)導(dǎo)小小組，設(shè)設(shè)專職治治安保衛(wèi)衛(wèi)人員，負(fù)責(zé)本本工程的的治安保保衛(wèi)工作作。3.1.2 認(rèn)認(rèn)真貫徹徹執(zhí)行上上級(jí)的有有關(guān)政策策和法規(guī)規(guī)，落實(shí)實(shí)好防火火、防盜盜、防破破壞為主主的治安安保衛(wèi)措措施。3.1.3本工工程自開(kāi)開(kāi)工之日日起至工工程結(jié)算算完成，施工單單位對(duì)業(yè)業(yè)主、監(jiān)監(jiān)理、審審計(jì)等單單位的辦辦公用品品等負(fù)有有治安保保衛(wèi)責(zé)任任，如有有丟失，由施工工單位

57、進(jìn)進(jìn)行賠償償；對(duì)經(jīng)經(jīng)過(guò)監(jiān)理理等驗(yàn)收收進(jìn)入本本工程場(chǎng)場(chǎng)地內(nèi)的的工程材材料、設(shè)設(shè)備不經(jīng)經(jīng)監(jiān)理單單位同意意，項(xiàng)目目管理部部批準(zhǔn)，施工單單位不得得私自運(yùn)運(yùn)至施工工場(chǎng)地外外，一經(jīng)經(jīng)發(fā)現(xiàn)，除追繳繳上述材材料設(shè)備備外，還還將對(duì)運(yùn)運(yùn)出的材材料設(shè)備備處于總總價(jià)值110%的的罰款，從工程程款中扣扣除。3.1.5 對(duì)對(duì)工地打打架斗毆?dú)?、賭博博嚴(yán)重違違反勞動(dòng)動(dòng)紀(jì)律的的，給予予5000-10000元元罰款，嚴(yán)重事事件交當(dāng)當(dāng)?shù)毓舶膊块T(mén)處處理。 4.勞 務(wù)4.1職職員的聘聘（雇）用4.1.1乙方方雇用的的主要管管理人員員必須先先得項(xiàng)目目管理部部及甲方方代表、監(jiān)理的的批準(zhǔn)。乙方應(yīng)應(yīng)雇用合合同“附錄”中指定定的人員員。4.1

58、.2乙方方雇用員員工應(yīng)完完善勞務(wù)務(wù)注冊(cè)手手續(xù)，并并與雇用用的員工工訂立勞勞務(wù)合同同，明確確雙方的的權(quán)利和和義務(wù)。乙方應(yīng)應(yīng)將勞務(wù)務(wù)合同的的副本報(bào)報(bào)項(xiàng)目管管理部、監(jiān)理核核備。雇雇傭期間間，乙方方應(yīng)做好好下列工工作：進(jìn)場(chǎng)前應(yīng)應(yīng)按規(guī)定定為雇員員辦理暫暫住證；負(fù)責(zé)為雇雇員提供供和保持持必要的的食宿及及各種生生活設(shè)施施，采取取合理的的衛(wèi)生和和安全防防護(hù)措施施，保護(hù)護(hù)雇員的的健康和和安全；保證雇員員的合法法權(quán)利和和人身安安全；充分考慮慮和尊重重法定節(jié)節(jié)假日，尊重宗宗教信仰仰和風(fēng)俗俗習(xí)慣，由于乙乙方處理理不當(dāng)引引起的費(fèi)費(fèi)用或糾糾紛等責(zé)責(zé)任由乙乙方自負(fù)負(fù)；在施工現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)主要要出入口口處設(shè)榜榜公布合合同工程程中標(biāo)合

59、合同價(jià)、進(jìn)度款款交付情情況、雇雇員工資資發(fā)放時(shí)時(shí)間和投投訴電話話；雇員和甲甲方現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)人員應(yīng)應(yīng)佩戴工工作證上上崗。工工作證應(yīng)應(yīng)由承包包人發(fā)包包人共同同蓋章、簽發(fā)。4.2.1乙方方應(yīng)負(fù)責(zé)責(zé)其雇員員及分包包人雇員員的人身身安全，并為其其投保人人身意外外傷害險(xiǎn)險(xiǎn)、工傷傷險(xiǎn)。乙乙方應(yīng)提提供相關(guān)關(guān)保險(xiǎn)合合同供甲甲方、監(jiān)監(jiān)理備案案。4.2.2乙方方應(yīng)按時(shí)時(shí)足額向向雇員支支付勞務(wù)務(wù)工資，勞務(wù)工工資不得得低于當(dāng)當(dāng)?shù)刈畹偷凸べY標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)。因因乙方拖拖欠其雇雇員工資資而造成成群體性性示威、游行等等一切責(zé)責(zé)任，由由乙方承承擔(dān)。對(duì)對(duì)甲方造造成損失失或?qū)е轮鹿て谘友诱`的，應(yīng)賠償償甲方的的損失，工期不不予順延延。4.2.3乙方

60、方應(yīng)自始始至終采采取各種種合理的的預(yù)防措措施，防防止雇員員內(nèi)部發(fā)發(fā)生任何何無(wú)序、非法和和打斗等等不良行行為，以以確?，F(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)安定定和保護(hù)護(hù)現(xiàn)場(chǎng)及及鄰近人人員的生生命、財(cái)財(cái)產(chǎn)安全全。5.材料料設(shè)備詢?cè)儍r(jià)及采采購(gòu)管理理制度5.1 甲供材材料（設(shè)設(shè)備）（由甲方方組織采采購(gòu)，乙乙方管理理并使用用）5.1.1 對(duì)對(duì)于甲供供材料（設(shè)備），以項(xiàng)項(xiàng)目管理理部及甲甲方審批批的材料料（設(shè)備備）需求求計(jì)劃為為基礎(chǔ)，施工單單位根據(jù)據(jù)實(shí)際進(jìn)進(jìn)度情況況，分批批提出材材料（設(shè)設(shè)備）進(jìn)進(jìn)場(chǎng)申請(qǐng)請(qǐng)或一次次進(jìn)場(chǎng)，并填寫(xiě)寫(xiě)甲供供材料（設(shè)備）進(jìn)場(chǎng)申申請(qǐng)單報(bào)監(jiān)理理單位審審核，項(xiàng)項(xiàng)目管理理部及甲甲方審批批。材料料（設(shè)備備）需用用計(jì)劃的的審