土地的協(xié)議書(shū)范文錦集7篇

1、土地的協(xié)議書(shū)范文錦集7篇 土地的協(xié)議書(shū)范文錦集7篇 在充滿活力，日益開(kāi)放的今天，很多情況下我們需要用到協(xié)議，簽訂協(xié)議可以保障自身的權(quán)益不被侵害。協(xié)議的注意事項(xiàng)有許多，你確定會(huì)寫嗎？下面是幫大家整理的土地的協(xié)議書(shū)7篇，僅供參考，大家一起來(lái)看看吧。 土地的協(xié)議書(shū) 篇1 甲方（轉(zhuǎn)包方）：身份證號(hào)：乙方（接包方）：身份證號(hào)：甲、乙雙方經(jīng)過(guò)協(xié)商，就甲方土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)包給乙方事宜達(dá)成如下協(xié)議：1、甲方將位于沈陽(yáng)市XXX區(qū)XX村北山的承包權(quán)及該地上的建筑物，有償轉(zhuǎn)讓給乙方。2、轉(zhuǎn)包價(jià)格，總計(jì)人民幣：XX佰萬(wàn)元整。3、本協(xié)議簽訂后由乙方支付甲方轉(zhuǎn)包定金人民幣伍拾萬(wàn)元整。該定金分3次付清，從20 xx年X月X

2、日起至20 xx年X月X日至。第一筆應(yīng)付X萬(wàn)元，于20 xx年X月X日之前支付與甲方，第二筆款項(xiàng)應(yīng)付X萬(wàn)元，于20 xx年X月X日之前交付與甲方，第三筆款項(xiàng)應(yīng)付X萬(wàn)元，于20 xx年X月X日之前支付與甲方。共計(jì)XXX萬(wàn)元，由甲方出具收據(jù)。4、 雙方的權(quán)利義務(wù)：（1）在乙方未付款之前，乙方可以對(duì)甲方的樓房及庭院等地上物進(jìn)行裝修。（2）若乙方不能按雙方協(xié)商的日期支付轉(zhuǎn)包款，乙方所有投資全部歸甲方所有，乙方須無(wú)條件撤出。（3）乙方交付甲方的50萬(wàn)元系定金，若乙方能夠按雙方約定的時(shí)間付款，定金款沖抵協(xié)議約定的總價(jià)款，若不能按約定的時(shí)間付款，定金款歸甲方所有，不返還給乙方。6) 甲方需保證土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)

3、的完整性，并同時(shí)將該土地的相關(guān)手續(xù)交給乙方。7) 乙方對(duì)上述土地享有自主經(jīng)營(yíng)權(quán)，因土地經(jīng)營(yíng)所帶來(lái)的風(fēng)險(xiǎn)由乙方自行承擔(dān)。8) 轉(zhuǎn)包期間的土地收益歸乙方所有，甲方不再享有轉(zhuǎn)包土地的任何收益。9) 轉(zhuǎn)包期間，乙方可以將上述土地再次轉(zhuǎn)包，轉(zhuǎn)包收益歸乙方所有。 10)在本協(xié)議履行期內(nèi)，若遇有關(guān)部門依法征地，土地補(bǔ)償款歸乙方所有。5、違約責(zé)任：1)因甲方不具有完整的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失， 甲方應(yīng)退還乙方全部轉(zhuǎn)包費(fèi)，并賠償乙方損失。2)自本協(xié)議生效之日起，任何一方不得無(wú)故解約，不得擅自變更 或解除協(xié)議，否則應(yīng)賠償對(duì)方的全部經(jīng)濟(jì)損失（包括可得利益損 失），并承擔(dān)全部經(jīng)濟(jì)損失30%的違約金。6、其

4、他約定：1)本協(xié)議如有未盡事宜，應(yīng)由甲、乙雙方共同協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié) 議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力。2)本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字后生效。甲方： 乙方：年月 日年月 日 土地的協(xié)議書(shū) 篇2 甲方：乙方：仙湖村村民委員會(huì)為了方便于群眾生產(chǎn)、生活，乙方已在XXX年新建了仙湖村至涼亭崗的道路擴(kuò)大為捌米，現(xiàn)為了完善上述路段，甲乙雙方在原有路基的基礎(chǔ)上自愿協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：一、甲方經(jīng)討論決定同意將位于仙湖村至涼亭崗道路,具體位置在 的地方（* ，西至 ，南至 ，北至 。）給乙方永久使用，面積為_(kāi) _平方米（長(zhǎng)為_(kāi) _米、寬為_(kāi) _米）。乙方按每平方米_ _元的人民幣一次性對(duì)甲方進(jìn)行

5、補(bǔ)償合計(jì)_ 元人民幣。二、甲方經(jīng)討論決定同意將位于仙湖村至涼亭崗道路，具體位置在 的地方（* ，西至 ，南至 ，北至 。）給乙方永久使用，面積為_(kāi)平方米（長(zhǎng)為_(kāi)米、寬為_(kāi)米）。乙方按每平方米_元的人民幣一次性對(duì)甲方進(jìn)行補(bǔ)償合計(jì)_ 元人民幣。三、付款方式：土地補(bǔ)償款于本協(xié)議雙方簽名后一次性付清。四、地上物補(bǔ)償：占地范圍內(nèi)青苗及地上建筑物由乙方負(fù)責(zé)清理，甲方不得提出任何異議及補(bǔ)償。五、甲方自簽訂本協(xié)議后不得以土地權(quán)屬或青苗補(bǔ)償?shù)葐?wèn)題阻止乙方施工造路，并且不得以其它理由阻擾乙方村民或其他人的車輛通行。六、甲乙雙方如不按時(shí)履行義務(wù)，依據(jù)合同法及其它法律的有關(guān)規(guī)定，承擔(dān)所造成的一切法律責(zé)任。七、本協(xié)議一

6、式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，見(jiàn)證部門存一份。甲方（簽名）：乙方（簽名）：年 月 日 土地的協(xié)議書(shū) 篇3 甲方：乙方：丙方：本著平等友好協(xié)商、互惠互利的原則，甲方、乙方與丙方就尾礦填溝造田工程事宜達(dá)成如下合作協(xié)議：第一條：項(xiàng)目概況：1、項(xiàng)目名稱：sjz鎮(zhèn)老虎山村鴿子山溝約15畝集體土地進(jìn)行整治，將溝洼地填方整治成平地以滿足種植作物的要求。2、項(xiàng)目地點(diǎn)：sjz鎮(zhèn)老虎山村鴿子山溝。3、項(xiàng)目規(guī)模：15畝溝洼地填方整治成平地以滿足種植作物的要求，需土方40萬(wàn)立方米，總投資約100萬(wàn)元。4、合作形式：委托（建設(shè)移交）（BT模式）第二條：甲方乙方將sjz鎮(zhèn)老虎山村鴿子山溝約15畝集體土地的填方整治工程委托給丙

7、方全權(quán)負(fù)責(zé)組織實(shí)施，其整治費(fèi)用由丙方承擔(dān)。丙方用選礦尾礦沙進(jìn)行填方，用熟土覆蓋表層。第三條：甲方乙方負(fù)責(zé)開(kāi)通臨時(shí)道路的征占工作，丙方負(fù)責(zé)工程的日常安全管理工作。第四條：甲方乙方與丙方約定該土地整治工程期限為10年。第五條：甲方乙方與丙方約定在該宗土地整治工程完工后15天內(nèi)辦理工程竣工驗(yàn)收。第六條：為了按期保質(zhì)完成土地整治任務(wù)，丙方向乙方交納履約保證金20萬(wàn)元，在該協(xié)議簽訂后一周內(nèi)匯入乙方賬戶，乙方承諾在丙方土地整治工程驗(yàn)收合格后5天內(nèi)進(jìn)行履約保證金的返還。第七條：甲乙丙三方任河一方違反本協(xié)議，違約方將向守約方賠償違約金20萬(wàn)元，若因不可抗力引發(fā)的違約責(zé)任，三方均不承擔(dān)。第八條：三方就尾礦填溝造

8、田工程在本協(xié)議的基礎(chǔ)上簽訂的補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。第九條：本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。本協(xié)議自簽字之日起生效。甲方：（蓋章）負(fù)責(zé)人：（簽字）乙方：（蓋章）負(fù)責(zé)人：（簽字）丙方：（蓋章）簽署時(shí)間： 年 月 日 土地的協(xié)議書(shū) 篇4 承租方： （以下簡(jiǎn)稱甲方）出租方： 鎮(zhèn) 村 （以下簡(jiǎn)稱乙方）為規(guī)范棄土場(chǎng)管理，快速推進(jìn)簡(jiǎn)*市又好又快發(fā)展，本著公開(kāi)、公平、公正原則，在充分考慮乙方利益的前提下，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，就甲方租用乙方集體土地達(dá)成如下協(xié)議：一、乙方將本集體經(jīng)濟(jì)組織集體耕地 畝出租給甲方用于簡(jiǎn)*區(qū)建設(shè)項(xiàng)目建設(shè)開(kāi)挖的棄土堆場(chǎng)（今后征收該宗地時(shí)，征收面積以國(guó)土管理部門測(cè)量確認(rèn)的面積

9、為準(zhǔn)）。二、租用時(shí)限：租期暫定為3年，從 年 月 日至 年 月 日。租期到期后，因甲方需要，甲方將繼續(xù)租用該宗地，雙方完善續(xù)租手續(xù)，續(xù)租租金結(jié)合上級(jí)調(diào)整的年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)作相應(yīng)調(diào)整。三、土地租金：1、以市國(guó)土資源局批準(zhǔn)的使用年限為支付依據(jù)，按耕地1870元/畝。年的標(biāo)準(zhǔn)支付乙方 年 月 日至 年 月 日的租金，即 畝1870/畝= 元（人民幣大寫： ）。2、租地范圍內(nèi)的林果木及有關(guān)地面附作物，甲方按簡(jiǎn)府發(fā)25號(hào)文件規(guī)定，據(jù)實(shí)清點(diǎn)后甲方直接分戶補(bǔ)償?shù)剿袡?quán)人。四、青苗補(bǔ)償：甲方按簡(jiǎn)府發(fā)25號(hào)文件標(biāo)準(zhǔn)，首次租地時(shí)，甲方應(yīng)支付1300元/畝青苗費(fèi)，即 畝1300元/畝= 元。五、付款方式：本協(xié)議簽訂3日內(nèi)

10、，甲方一次性支付青苗補(bǔ)償費(fèi)及兩年的土地租金給乙方。六、由于棄土場(chǎng)產(chǎn)生的安全及排水問(wèn)題由施工單位采取相應(yīng)的技術(shù)措施，保證農(nóng)民生產(chǎn)生活及出行安全。相關(guān)問(wèn)題和法律責(zé)任概由甲方負(fù)責(zé)，與乙方無(wú)關(guān)，但必要時(shí)乙方須配合甲方處理解決。七、未盡事宜，雙方本著公平、合理原則商議。八、本協(xié)議簽訂后，甲方補(bǔ)償資金到位，乙方將所租用的土地給甲方使用。本協(xié)議一式四份，甲方三份，乙方一份，甲、乙雙方簽字蓋章并補(bǔ)償?shù)轿缓笊?。甲方?法人代表：乙方： 法人代表：年 月 日 土地的協(xié)議書(shū) 篇5 甲方：_乙方：_（以股東或股東代表名義）根據(jù)中華人民共和國(guó)城市土地管理法、中華人民共和國(guó)城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例、及_市土

11、地使用權(quán)出讓辦法等法律之規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、批租項(xiàng)目乙方擬通過(guò)土地批租在_工業(yè)園區(qū)投資設(shè)立“_有限公司”，項(xiàng)目規(guī)劃總投資_元人民幣，注冊(cè)資本_元人民幣，計(jì)劃于_年竣工投產(chǎn)。二、批租土地坐落及面積乙方擬批租土地為國(guó)有土地，坐落于_工業(yè)園區(qū)（以下簡(jiǎn)稱園區(qū)）_期規(guī)劃的_號(hào)地塊內(nèi)，土地面積為_(kāi)畝（具體以房屋土地管理部門實(shí)際勘測(cè)確認(rèn)數(shù)為準(zhǔn)），四至如下：東至：_；西至：_；南至：_；北至：_（見(jiàn)附圖）。三、用地方式甲方將前述園區(qū)內(nèi)特定地塊的國(guó)有土地使用權(quán)出讓給乙方（或乙方投資的企業(yè)）使用，即為“土地批租”方式。乙方批租取得的土地使用權(quán)能是完整的，乙方享有將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、抵押、出

12、租或用于法律允許的其他經(jīng)濟(jì)活動(dòng)的權(quán)利。四、批租費(fèi)用經(jīng)雙方商定，土地批租費(fèi)用為每畝_元人民幣，總計(jì)_元人民幣（最終按政府房屋土地管理部門實(shí)測(cè)面積計(jì)算付費(fèi)）。該費(fèi)用為乙方取得批租地塊土地使用權(quán)之所有費(fèi)用，包括但不限于土地出讓金、土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)等。五、甲方保證1保證擬批租地塊為國(guó)有土地。若由于土地批租引起任何單位或個(gè)人的任何索賠、糾紛，均由甲方負(fù)責(zé)解決，而與乙方無(wú)涉；2保證擬批租地塊不涉及農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地問(wèn)題；如有涉及，除了第四條約定費(fèi)用外，一切手續(xù)及其他相關(guān)費(fèi)用均由甲方負(fù)責(zé)；3保證乙方批租土地的用途符合當(dāng)?shù)刂恋乩每傮w規(guī)劃；4保證提供給乙方使用的土地具備雙方

13、約定的配套條件；5為土地批租及有關(guān)權(quán)證辦理提供一切便利條件，積極幫助乙方辦理有關(guān)企業(yè)開(kāi)辦前的各項(xiàng)手續(xù)；在企業(yè)成立后的經(jīng)營(yíng)期間，為企業(yè)提供長(zhǎng)期優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。六、乙方保證1乙方為符合法律規(guī)定的企業(yè)投資方；2保證按本協(xié)議約定支付土地批租費(fèi)用。七、拆遷安置凡批租地塊涉及的地上地下物拆遷安置、批租補(bǔ)償?shù)仁乱?，均由甲方?fù)責(zé)辦理。乙方除了按本協(xié)議第四條約定支付土地批租費(fèi)用外，不承擔(dān)其他任何費(fèi)用。八、配套條件（一）甲方承諾提供給乙方使用的地塊上的公用設(shè)施配套條件為“六通一平”?！傲ā敝敢?guī)劃紅線外通道路、通水、通電、排雨（污）水、通訊、通有線電視，“一平”指土地自然平整。1通道路：根據(jù)園區(qū)道路交通規(guī)劃，甲方保證

14、乙方使用的土地_面與_路相通，_面與_路相通；在乙方使用土地期間，甲方應(yīng)保證以上_面有路面可通。甲方負(fù)責(zé)在_年_月底前鋪設(shè)完成白色水泥道路，路面寬_米，該道路為乙方投資企業(yè)的專用道路。2通水：甲方保證將自來(lái)水進(jìn)水管道鋪設(shè)至規(guī)劃紅線，且協(xié)助乙方辦妥相關(guān)用水手續(xù)，保證日供水不低于_噸。3通電：甲方保證在乙方提出用電申請(qǐng)（用電規(guī)模不小于_千伏安）后30天內(nèi)，由甲方負(fù)責(zé)將所需供電線路架至建設(shè)用地（即至規(guī)劃紅線），進(jìn)線電壓為工業(yè)用電_伏、照明用電220伏，甲方協(xié)助乙方辦妥相關(guān)用電手續(xù)。4排雨（污）水：甲方保證將排雨管道和污水管線接至規(guī)劃紅線，雨水、污水經(jīng)園區(qū)內(nèi)管線排入特定河流。5通訊：甲方應(yīng)協(xié)助乙方開(kāi)通

15、idd、ddd及數(shù)據(jù)通信、寬帶網(wǎng)接入等相關(guān)手續(xù)。6通有線電視：甲方負(fù)責(zé)將有線電視管線鋪設(shè)至規(guī)劃紅線，且協(xié)助乙方辦妥相關(guān)手續(xù)。7一平：地塊經(jīng)自然平整，由甲方清除地面建筑物及農(nóng)作物，與道路路面持平。地塊內(nèi)水面部分，由乙方自行填平，但甲方應(yīng)保證沒(méi)有任何單位或個(gè)人對(duì)此持有異議。以上各種市政管線應(yīng)在乙方建設(shè)項(xiàng)目啟動(dòng)前保證具備通達(dá)條件；除非本條前述款項(xiàng)有特別時(shí)間約定，均由甲方負(fù)責(zé)在_年_月_日前裝到地塊紅線接口。（二）紅線接口以內(nèi)的設(shè)施及費(fèi)用由乙方按有關(guān)部門規(guī)定承擔(dān)，紅線接口以外的設(shè)施由甲方負(fù)責(zé)提供并承擔(dān)費(fèi)用。（三）甲方允許乙方自建廠區(qū)專用碼頭，并協(xié)助乙方與有關(guān)主管部門協(xié)調(diào)碼頭報(bào)建工作。九、費(fèi)用優(yōu)惠甲方保

16、證給予乙方用水用電、通訊、排污費(fèi)等方面的價(jià)格優(yōu)惠，并不低于其給予園區(qū)內(nèi)任何企業(yè)的優(yōu)惠條件。十、土地利用要求1乙方批租土地用途為工業(yè)用地及與之相配套的生產(chǎn)、生活服務(wù)設(shè)施。2土地使用年限為50年，自乙方投資企業(yè)領(lǐng)取該批租地塊的中華人民共和國(guó)國(guó)有土地使用證之日起算。土地使用年限期滿后，乙方如需繼續(xù)使用該地塊，有權(quán)提出續(xù)期申請(qǐng)，并在獲準(zhǔn)續(xù)期后重新簽訂續(xù)期出讓合同。3規(guī)劃及建筑管理：應(yīng)與園區(qū)總體規(guī)劃相協(xié)調(diào)，初步擬定建筑容積率不超過(guò)_，建筑密度不超過(guò)_，綠化率不低于_，建筑容積率、建筑密度、綠化率等以規(guī)劃建筑管理部門最后確定為準(zhǔn)。十一、土地批租費(fèi)用的支付批租費(fèi)用分三次支付。第一次付款為本協(xié)議簽訂后七日內(nèi)，

17、由乙方支付給甲方土地批租總價(jià)款的40，即_元人民幣；第二次付款為乙方取得用地批復(fù)、與政府房屋土地管理部門簽訂土地使用權(quán)出讓合同之日起十日內(nèi)，由乙方支付給甲方土地批租總價(jià)款的_，即_元人民幣；第三次付款為_(kāi)年底之前，乙方付清全部余款。十二、建設(shè)項(xiàng)目的啟動(dòng)乙方必須在乙方投資企業(yè)取得用地批復(fù)、與政府房屋土地管理部門簽訂土地使用權(quán)出讓合同之日起三個(gè)月內(nèi)啟動(dòng)建設(shè)項(xiàng)目。十三、違約責(zé)任1由于甲方原因?qū)е乱曳酵顿Y企業(yè)無(wú)法取得國(guó)有土地使用證的，甲方應(yīng)向乙方返還已收取的批租費(fèi)用，并按已收取的批租費(fèi)用的千分之六向乙方支付違約金。2由于甲方未按本協(xié)議約定提供公用設(shè)施配套條件的，應(yīng)按逾期天數(shù)每日向乙方支付批租費(fèi)用總額的

18、千分之六的違約金。3乙方違反本協(xié)議約定未及時(shí)支付批租費(fèi)用的，應(yīng)按逾期天數(shù)每日向甲方支付拖欠批租費(fèi)用的萬(wàn)分之六的違約金。4乙方建設(shè)項(xiàng)目逾期開(kāi)工的，每逾期一個(gè)季度，乙方應(yīng)向甲方支付批租費(fèi)用總額的百分之一的違約金；如果在一年內(nèi)沒(méi)有開(kāi)發(fā)利用地塊的，視為乙方主動(dòng)放棄該地塊的土地使用權(quán)，甲方有權(quán)通過(guò)政府無(wú)償收回。十四、其他1本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。2本協(xié)議未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商解決，用書(shū)面形式約定后作為本協(xié)議之附件。3本協(xié)議履行中發(fā)生的一切爭(zhēng)議，由雙方友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成的，雙方同意提交中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)，按照該會(huì)仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。4協(xié)議附件為本協(xié)議的

19、組成部分，與本協(xié)議具有同等的法律效力。5協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)二份。十五、生效本協(xié)議由甲方雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字后生效。本協(xié)議于_年_月_日簽訂于_。甲方（蓋章）：_ 乙方（蓋章）：_簽約代表（簽字）：_ 簽約代表（簽字）：_年_月_日 _年_月_日附件1_工業(yè)園區(qū)土地利用規(guī)劃（略）2擬批租地塊位置及四至范圍圖（略）3擬批租地塊現(xiàn)有土地權(quán)屬證明（略）第一章 總則第一條 本合同當(dāng)事人雙方：出讓人：_受讓人：_根據(jù)中華人民共和國(guó)土地管理法、中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法、中華人民共和國(guó)合同法、天津市土地管理?xiàng)l例和其他法律、行政法規(guī)、地方性法規(guī)，雙方本著平等、自愿、有償、誠(chéng)實(shí)信用的原則，訂

20、立本合同。第二條 出讓人根據(jù)法律的授權(quán)出讓土地使用權(quán)，出讓土地的所有權(quán)屬中華人民共和國(guó)。國(guó)家對(duì)其擁有憲法和法律授予的司法管轄權(quán)、行政管理權(quán)以及其他按中華人民共和國(guó)法律規(guī)定由國(guó)家行使的權(quán)力和因社會(huì)公眾利益所必需的權(quán)益。地下資源、埋藏物和市政公用設(shè)施均不屬于土地使用權(quán)出讓范圍。第二章 出讓土地的狀況與出讓金的繳納第三條 出讓人出讓給受讓人的宗地位于天津市_，宗地編號(hào)為_(kāi)，宗地總面積_平方米。宗地位置及四至范圍見(jiàn)附件出讓宗地界址圖。第四條 本合同項(xiàng)下出讓宗地的用途為_(kāi)。第五條 本合同項(xiàng)下的土地使用權(quán)出讓年期為_(kāi)年，自合同簽訂之日起算。第六條 本合同項(xiàng)下宗地的土地使用權(quán)出讓金為人民幣大寫_萬(wàn)元整（小寫

21、_萬(wàn)元）。第七條 本合同簽訂時(shí)，受讓人應(yīng)當(dāng)向出讓人繳付人民幣大寫_萬(wàn)元整（小寫_萬(wàn)元）作為履行合同的定金。定金抵作部分土地使用權(quán)出讓金。第八條 受讓人同意自本合同簽訂之日起60日內(nèi)，一次性繳付清上述土地使用權(quán)出讓金，計(jì)人民幣大寫_萬(wàn)元整（小寫_萬(wàn)元）。第三章 土地利用第九條 本合同簽訂后60日內(nèi)，當(dāng)事人雙方應(yīng)依附件出讓宗地界址圖及界址點(diǎn)坐標(biāo)實(shí)地驗(yàn)明各界址點(diǎn)界樁。受讓人應(yīng)妥善保護(hù)土地界樁，不得擅自改動(dòng)。界樁遭受破壞或移動(dòng)時(shí)，受讓人應(yīng)立即向出讓人提出書(shū)面報(bào)告，申請(qǐng)復(fù)界測(cè)量，恢復(fù)界樁，所需費(fèi)用由受讓人承擔(dān)。第十條 受讓人在按本合同約定支付土地使用權(quán)出讓金之日起30日內(nèi)，應(yīng)持本合同和土地使用權(quán)出讓金支

22、付憑證，按規(guī)定向土地行政主管部門申請(qǐng)辦理土地登記，領(lǐng)取國(guó)有土地使用證，取得出讓土地使用權(quán)。土地行政主管部門應(yīng)在受理土地登記申請(qǐng)之日起30日內(nèi)，依法為受讓人辦理出讓土地使用權(quán)登記，頒發(fā)國(guó)有土地使用證。第十一條 受讓人使用該宗地的現(xiàn)狀條件為：（一）主體建筑物性質(zhì)_；（二）附屬建筑物性質(zhì)_；（三）建筑面積：_平方米。第十二條 受讓人同意政府為公用事業(yè)需要而敷設(shè)的各種管道與管線進(jìn)出、通過(guò)、穿越受讓宗地。第十三條 受讓人應(yīng)當(dāng)依法合理利用土地，其在受讓宗地上的一切活動(dòng)，不得損害或者破壞周圍環(huán)境或設(shè)施。造成國(guó)家或他人遭受損失的，受讓人應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。第十四條 在出讓期限內(nèi)，受讓人應(yīng)當(dāng)按照本合同規(guī)定的土地用途和土

23、地現(xiàn)狀條件利用土地，確需要改變本合同規(guī)定的土地用途和土地現(xiàn)狀條件的，應(yīng)當(dāng)依法辦理有關(guān)批準(zhǔn)手續(xù)，并向出讓人申請(qǐng)，取得出讓人同意，簽訂土地使用權(quán)出讓合同變更協(xié)議或者重新簽訂土地使用權(quán)出讓合同，相應(yīng)調(diào)整土地使用權(quán)出讓金，辦理土地變更登記。第十五條 政府保留對(duì)本合同項(xiàng)下宗地的土地利用規(guī)劃、城市規(guī)劃調(diào)整權(quán)，原規(guī)劃如有修改，該宗地已有的建筑物不受影響，但在使用期限內(nèi)該宗地建筑物、附著物改建、翻建、重建或期限屆滿申請(qǐng)續(xù)期時(shí)，應(yīng)當(dāng)按屆時(shí)有效的規(guī)劃執(zhí)行。第十六條 出讓人對(duì)受讓人依法取得的土地使用權(quán)，在本合同約定的使用年限屆滿前不收回；在特殊情況下，根據(jù)社會(huì)公共利益需要提前收回土地使用權(quán)的，有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)依照法定程

24、序報(bào)批，根據(jù)收回時(shí)地上建筑物、其它附著物的價(jià)值和剩余年期土地使用權(quán)價(jià)格給予受讓人相應(yīng)的補(bǔ)償。第四章 土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、出租、抵押第十七條 受讓人按照本合同約定支付土地使用權(quán)出讓金，領(lǐng)取國(guó)有土地使用證，取得出讓土地使用權(quán)后，有權(quán)將本合同項(xiàng)下的全部或部分土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、出租、抵押。第十八條 土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、抵押，轉(zhuǎn)讓、抵押雙方應(yīng)當(dāng)簽訂書(shū)面轉(zhuǎn)讓、抵押合同；土地使用權(quán)出租，出租期限超過(guò)6個(gè)月的，出租人和承租人也應(yīng)當(dāng)簽訂書(shū)面出租合同。土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓、抵押及出租合同，不得違背國(guó)家法律、法規(guī)和本合同的規(guī)定。第十九條 土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓，本合同和登記文件中載明的權(quán)利、義務(wù)隨之轉(zhuǎn)移。土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓后，其使用年限為本

25、合同約定的使用年限減去已經(jīng)使用年限后的剩余年限。本合同項(xiàng)下的全部或部分土地使用權(quán)出租后，本合同和登記文件中載明的權(quán)利、義務(wù)仍由受讓人承擔(dān)。第二十條 土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、出租、抵押，地上建筑物、其它附著物隨之轉(zhuǎn)讓、出租、抵押；地上建筑物、其他附著物轉(zhuǎn)讓、出租、抵押，土地使用權(quán)隨之轉(zhuǎn)讓、出租、抵押。第二十一條 土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、出租、抵押的，轉(zhuǎn)讓、出租、抵押雙方應(yīng)在相應(yīng)的合同簽訂之日起30日內(nèi)，持本合同和相應(yīng)的轉(zhuǎn)讓、出租、抵押合同及國(guó)有土地使用證，到土地行政主管部門申請(qǐng)辦理土地登記。第五章 期限屆滿第二十二條 本合同約定的使用年限屆滿，土地使用者需要繼續(xù)使用本合同項(xiàng)下宗地的，應(yīng)當(dāng)至遲于屆滿前1年向出讓人

26、提交續(xù)期申請(qǐng)書(shū)，除根據(jù)社會(huì)公共利益需要收回本合同項(xiàng)下土地的，出讓人應(yīng)當(dāng)予以批準(zhǔn)。出讓人同意續(xù)期的，受讓人應(yīng)當(dāng)依法辦理有償用地手續(xù)，與出讓人重新簽訂土地有償使用合同，支付土地有償使用費(fèi)。第二十三條 土地出讓期限屆滿，受讓人沒(méi)有提出續(xù)期申請(qǐng)或者雖申請(qǐng)續(xù)期但依照本合同第二十二條規(guī)定未獲批準(zhǔn)的，國(guó)家收回土地使用權(quán)，受讓人應(yīng)當(dāng)交回國(guó)有土地使用證，并依照規(guī)定辦理土地使用權(quán)注銷登記。第二十四條 土地出讓期限屆滿，受讓人未申請(qǐng)續(xù)期的，本合同項(xiàng)下土地使用權(quán)和地上建筑物及其他附著物由國(guó)家無(wú)償取得，受讓人應(yīng)當(dāng)保持地上建筑物、其他附著物的正常使用功能，不得人為破壞，地上建筑物、其他附著物失去正常使用功能的，出讓人可要

27、求受讓人移動(dòng)或拆除地上建筑物、其他附著物，恢復(fù)場(chǎng)地平整。第二十五條 土地出讓期限屆滿，受讓人提出續(xù)期申請(qǐng)而出讓人根據(jù)本合同第二十二條之規(guī)定沒(méi)有批準(zhǔn)續(xù)期的，土地使用權(quán)由國(guó)家無(wú)償收回，但對(duì)于地上建筑物及其他附著物，國(guó)家應(yīng)當(dāng)根據(jù)收回時(shí)地上建筑物、其他附著物的殘余價(jià)值給予受讓人相應(yīng)補(bǔ)償。第六章 不可抗力第二十六條 任何一方對(duì)由于不可抗力造成的部分或全部不能履行本合同不負(fù)責(zé)任，但應(yīng)在條件允許下采取一切必要的補(bǔ)救措施以減少因不可抗力造成的損失。當(dāng)事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不能免除責(zé)任。第二十七條 遇有不可抗力的一方，應(yīng)在48小時(shí)內(nèi)將事件的情況以信件、電報(bào)、電傳、傳真等書(shū)面形式通知另一方，并且在事件發(fā)生

28、后15日內(nèi)，向另一方提交合同不能履行或部分不能履行或需要延期履行理由的報(bào)告。第七章 違約責(zé)任第二十八條 受讓人必須按照本合同約定，按時(shí)支付土地使用權(quán)出讓金。如果受讓人不能按時(shí)支付土地使用權(quán)出讓金，自滯納之日起，每日按遲延支付款項(xiàng)的0.3向出讓人繳納滯納金，延期付款超過(guò)6個(gè)月的，出讓人有權(quán)解除合同，收回土地，受讓人無(wú)權(quán)要求返還定金，出讓人并可請(qǐng)求受讓人賠償因違約造成的其他損失。第八章 通知和說(shuō)明第二十九條 本合同要求或允許的通知和通訊，不論以何種方式傳遞，均自實(shí)際收到之日起生效。第三十條 當(dāng)事人變更通知、通訊地址或開(kāi)戶銀行、帳號(hào)的，應(yīng)在變更后15日內(nèi)，將新的地址或開(kāi)戶銀行、帳號(hào)通知另一方。因當(dāng)事

29、人一方遲延通知而造成的損失，由過(guò)錯(cuò)方承擔(dān)責(zé)任。第三十一條 在締結(jié)本合同時(shí)，出讓人有義務(wù)解答受讓人對(duì)于本合同所提出的問(wèn)題。第九章 適用法律及爭(zhēng)議解決第三十二條 本合同訂立、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第三十三條 因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，由爭(zhēng)議雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按本條第_項(xiàng)規(guī)定的方式解決：（一）提交_仲裁委員會(huì)仲裁；（二）依法向人民法院起訴。第十章 附則第三十四條 本合同項(xiàng)下宗地出讓方案業(yè)經(jīng)_人民政府批準(zhǔn)，本合同自雙方簽訂之日起生效。第三十五條 本合同一式_份，具有同等法律效力，出讓人、受讓人各執(zhí)份，其余由出讓人報(bào)備。第三十六條 本合同和附件共_頁(yè)，以中文書(shū)寫為準(zhǔn)。

30、第三十七條 本合同的金額應(yīng)當(dāng)同時(shí)以大、小寫表示，大小寫數(shù)額應(yīng)當(dāng)一致，不一致的，以大寫為準(zhǔn)。第三十八條 本合同于_年_月_日在中華人民共和國(guó)天津市簽訂。第三十九條 本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。出讓人（章）：_ 受讓人（章）：_住所：_ 住所：_法定代表人（簽字）：_ 法定代表人（簽字）：_電話：_ 電話：_傳真：_ 傳真：_開(kāi)戶銀行：_ 開(kāi)戶銀行：_賬號(hào)：_ 賬號(hào)：_郵政編碼：_ 郵政編碼：_年_月_日 _年_月_日簽訂地點(diǎn)：_ 簽訂地點(diǎn)：_ 土地的協(xié)議書(shū) 篇6 甲方：霍邱縣國(guó)土資源局：乙方：霍邱縣城關(guān)鎮(zhèn)人民政府為了增強(qiáng)土地市場(chǎng)調(diào)控能力，加強(qiáng)國(guó)有土地資產(chǎn)

31、管理，規(guī)范城區(qū)土地市場(chǎng)秩序。根據(jù)縣委、縣政府的安排甲方依法收購(gòu)儲(chǔ)備乙方于20 xx年5月18日以掛牌出讓競(jìng)得20 xx67號(hào)（南環(huán)東路收儲(chǔ)地塊一）的國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)，現(xiàn)就土地使用權(quán)補(bǔ)償，雙方達(dá)成如下協(xié)議：一、收購(gòu)儲(chǔ)備的土地位置、面積位于城區(qū)南環(huán)東路北側(cè)，面積為27133平方米合40.6995畝（其他商服用地面積：081399公頃，其他普通商品住房用地面積：1.89931公頃）。二、收購(gòu)儲(chǔ)備土地涉及的相關(guān)工作1、甲方負(fù)責(zé)籌備收儲(chǔ)資金，并按約定方式付款。2、土地補(bǔ)償費(fèi)用、基礎(chǔ)設(shè)施配套補(bǔ)助費(fèi)用的發(fā)放兌付由乙方負(fù)責(zé)。3、首期收儲(chǔ)資金支付后，立即組織圍墻施工，施工圍墻由縣采購(gòu)中心招標(biāo)選擇施工單位。工程

32、竣工驗(yàn)收后，甲方支付工程款。4、收購(gòu)過(guò)程中涉及的糾紛由乙方負(fù)責(zé)解決。不得影響甲方對(duì)圍墻的施工以及對(duì)收購(gòu)?fù)恋氐氖褂糜纱艘l(fā)不穩(wěn)定因素乙方應(yīng)積極化解，主動(dòng)做好工作，不得遺留任何后遺癥。5、乙方按協(xié)議安全平穩(wěn)落實(shí)土地移交，否則，收儲(chǔ)資金足額退還縣政府。三、土地使用權(quán)補(bǔ)償價(jià)格綜合考慮各種因素，給乙方的土地補(bǔ)償價(jià)格確定為：總額6349.2萬(wàn)元（含契稅）。四、付款方式甲方于本協(xié)議簽訂之日起30日內(nèi)一次性支付給乙方。五、法律責(zé)任本協(xié)議一經(jīng)簽訂，雙方必須遵守，協(xié)議未盡事宜將按有關(guān)法律法規(guī)協(xié)商解決。六、本協(xié)議一式叁份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）乙方（蓋章）法人代表（委托代理人）簽字 法人代表（委托代理人）簽

33、字20 xx年 11月日 土地的協(xié)議書(shū) 篇7 簽定單位名稱與年 月 日（一）文字與簽章與 相鄰的土地權(quán)屬界線，根據(jù)歷史上形成的權(quán)屬界線和有關(guān)文件規(guī)定，在雙方自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，于 年月日，經(jīng)相鄰雙方實(shí)地核實(shí)，確認(rèn)土地權(quán)屬界線正確無(wú)爭(zhēng)議。土地權(quán)屬界線所涉及的圖幅號(hào)：。 本協(xié)議書(shū)一式三份，界線雙方和縣（市、區(qū)）國(guó)土資源局各存一份。 本協(xié)議自雙方簽章之日起生效。簽訂單位（蓋章）：法定代表人或負(fù)責(zé)人（簽章）： 指界人（簽章）：年 月 日簽訂單位（蓋章）：法定代表人或負(fù)責(zé)人（簽章）： 指界人（簽章）：年 月 日調(diào)查人員（簽章）：年 月 日第 頁(yè) 共 頁(yè)（二）附圖繪圖員：繪圖日期： 檢查員：檢查日期

34、： 第 頁(yè) 共 頁(yè)（三）界址說(shuō)明文字?jǐn)⑹鋈耍?日期：年 月 日第 頁(yè) 共 頁(yè) 以下為精品推薦，可自行刪改！ 推薦一：土地的協(xié)議書(shū)范文錦集五篇 土地的協(xié)議書(shū)范文錦集五篇 在當(dāng)今社會(huì)生活中，男女老少都可能需要用到協(xié)議，協(xié)議對(duì)雙方的事務(wù)履行起到積極作用。想寫協(xié)議卻不知道該請(qǐng)教誰(shuí)？以下是幫大家整理的土地的協(xié)議書(shū)5篇，希望對(duì)大家有所幫助。 土地的協(xié)議書(shū) 篇1 甲方：_乙方：_（以股東或股東代表名義）根據(jù)中華人民共和國(guó)城市土地管理法、中華人民共和國(guó)城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例、及_市土地使用權(quán)出讓辦法等法律之規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、批租項(xiàng)目乙方擬通過(guò)土地批租在_工業(yè)園區(qū)投資設(shè)

35、立“_有限公司”，項(xiàng)目規(guī)劃總投資_元人民幣，注冊(cè)資本_元人民幣，計(jì)劃于_年竣工投產(chǎn)。二、批租土地坐落及面積乙方擬批租土地為國(guó)有土地，坐落于_工業(yè)園區(qū)（以下簡(jiǎn)稱園區(qū)）_期規(guī)劃的_號(hào)地塊內(nèi)，土地面積為_(kāi)畝（具體以房屋土地管理部門實(shí)際勘測(cè)確認(rèn)數(shù)為準(zhǔn)），四至如下：東至：_；西至：_；南至：_；北至：_（見(jiàn)附圖）。三、用地方式甲方將前述園區(qū)內(nèi)特定地塊的國(guó)有土地使用權(quán)出讓給乙方（或乙方投資的企業(yè)）使用，即為“土地批租”方式。乙方批租取得的土地使用權(quán)能是完整的，乙方享有將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、抵押、出租或用于法律允許的其他經(jīng)濟(jì)活動(dòng)的權(quán)利。四、批租費(fèi)用經(jīng)雙方商定，土地批租費(fèi)用為每畝_元人民幣，總計(jì)_元人民幣（最終按

36、政府房屋土地管理部門實(shí)測(cè)面積計(jì)算付費(fèi)）。該費(fèi)用為乙方取得批租地塊土地使用權(quán)之所有費(fèi)用，包括但不限于土地出讓金、土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)等。五、甲方保證1保證擬批租地塊為國(guó)有土地。若由于土地批租引起任何單位或個(gè)人的任何索賠、糾紛，均由甲方負(fù)責(zé)解決，而與乙方無(wú)涉；2保證擬批租地塊不涉及農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地問(wèn)題；如有涉及，除了第四條約定費(fèi)用外，一切手續(xù)及其他相關(guān)費(fèi)用均由甲方負(fù)責(zé)；3保證乙方批租土地的用途符合當(dāng)?shù)刂恋乩每傮w規(guī)劃；4保證提供給乙方使用的土地具備雙方約定的配套條件；5為土地批租及有關(guān)權(quán)證辦理提供一切便利條件，積極幫助乙方辦理有關(guān)企業(yè)開(kāi)辦前的各項(xiàng)手續(xù)；在企業(yè)成立后

37、的經(jīng)營(yíng)期間，為企業(yè)提供長(zhǎng)期優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。六、乙方保證1乙方為符合法律規(guī)定的企業(yè)投資方；2保證按本協(xié)議約定支付土地批租費(fèi)用。七、拆遷安置凡批租地塊涉及的地上地下物拆遷安置、批租補(bǔ)償?shù)仁乱耍杉追截?fù)責(zé)辦理。乙方除了按本協(xié)議第四條約定支付土地批租費(fèi)用外，不承擔(dān)其他任何費(fèi)用。八、配套條件（一）甲方承諾提供給乙方使用的地塊上的公用設(shè)施配套條件為“六通一平”。“六通”指規(guī)劃紅線外通道路、通水、通電、排雨（污）水、通訊、通有線電視，“一平”指土地自然平整。1通道路：根據(jù)園區(qū)道路交通規(guī)劃，甲方保證乙方使用的土地_面與_路相通，_面與_路相通；在乙方使用土地期間，甲方應(yīng)保證以上_面有路面可通。甲方負(fù)責(zé)在_年_月

38、底前鋪設(shè)完成白色水泥道路，路面寬_米，該道路為乙方投資企業(yè)的專用道路。2通水：甲方保證將自來(lái)水進(jìn)水管道鋪設(shè)至規(guī)劃紅線，且協(xié)助乙方辦妥相關(guān)用水手續(xù)，保證日供水不低于_噸。3通電：甲方保證在乙方提出用電申請(qǐng)（用電規(guī)模不小于_千伏安）后30天內(nèi)，由甲方負(fù)責(zé)將所需供電線路架至建設(shè)用地（即至規(guī)劃紅線），進(jìn)線電壓為工業(yè)用電_伏、照明用電220伏，甲方協(xié)助乙方辦妥相關(guān)用電手續(xù)。4排雨（污）水：甲方保證將排雨管道和污水管線接至規(guī)劃紅線，雨水、污水經(jīng)園區(qū)內(nèi)管線排入特定河流。5通訊：甲方應(yīng)協(xié)助乙方開(kāi)通idd、ddd及數(shù)據(jù)通信、寬帶網(wǎng)接入等相關(guān)手續(xù)。6通有線電視：甲方負(fù)責(zé)將有線電視管線鋪設(shè)至規(guī)劃紅線，且協(xié)助乙方辦妥

39、相關(guān)手續(xù)。7一平：地塊經(jīng)自然平整，由甲方清除地面建筑物及農(nóng)作物，與道路路面持平。地塊內(nèi)水面部分，由乙方自行填平，但甲方應(yīng)保證沒(méi)有任何單位或個(gè)人對(duì)此持有異議。以上各種市政管線應(yīng)在乙方建設(shè)項(xiàng)目啟動(dòng)前保證具備通達(dá)條件；除非本條前述款項(xiàng)有特別時(shí)間約定，均由甲方負(fù)責(zé)在_年_月_日前裝到地塊紅線接口。（二）紅線接口以內(nèi)的設(shè)施及費(fèi)用由乙方按有關(guān)部門規(guī)定承擔(dān)，紅線接口以外的設(shè)施由甲方負(fù)責(zé)提供并承擔(dān)費(fèi)用。（三）甲方允許乙方自建廠區(qū)專用碼頭，并協(xié)助乙方與有關(guān)主管部門協(xié)調(diào)碼頭報(bào)建工作。九、費(fèi)用優(yōu)惠甲方保證給予乙方用水用電、通訊、排污費(fèi)等方面的價(jià)格優(yōu)惠，并不低于其給予園區(qū)內(nèi)任何企業(yè)的優(yōu)惠條件。十、土地利用要求1乙方批

40、租土地用途為工業(yè)用地及與之相配套的生產(chǎn)、生活服務(wù)設(shè)施。2土地使用年限為50年，自乙方投資企業(yè)領(lǐng)取該批租地塊的中華人民共和國(guó)國(guó)有土地使用證之日起算。土地使用年限期滿后，乙方如需繼續(xù)使用該地塊，有權(quán)提出續(xù)期申請(qǐng)，并在獲準(zhǔn)續(xù)期后重新簽訂續(xù)期出讓合同。3規(guī)劃及建筑管理：應(yīng)與園區(qū)總體規(guī)劃相協(xié)調(diào)，初步擬定建筑容積率不超過(guò)_，建筑密度不超過(guò)_，綠化率不低于_，建筑容積率、建筑密度、綠化率等以規(guī)劃建筑管理部門最后確定為準(zhǔn)。十一、土地批租費(fèi)用的支付批租費(fèi)用分三次支付。第一次付款為本協(xié)議簽訂后七日內(nèi)，由乙方支付給甲方土地批租總價(jià)款的40，即_元人民幣；第二次付款為乙方取得用地批復(fù)、與政府房屋土地管理部門簽訂土地使

41、用權(quán)出讓合同之日起十日內(nèi)，由乙方支付給甲方土地批租總價(jià)款的_，即_元人民幣；第三次付款為_(kāi)年底之前，乙方付清全部余款。十二、建設(shè)項(xiàng)目的啟動(dòng)乙方必須在乙方投資企業(yè)取得用地批復(fù)、與政府房屋土地管理部門簽訂土地使用權(quán)出讓合同之日起三個(gè)月內(nèi)啟動(dòng)建設(shè)項(xiàng)目。十三、違約責(zé)任1由于甲方原因?qū)е乱曳酵顿Y企業(yè)無(wú)法取得國(guó)有土地使用證的，甲方應(yīng)向乙方返還已收取的批租費(fèi)用，并按已收取的批租費(fèi)用的千分之六向乙方支付違約金。2由于甲方未按本協(xié)議約定提供公用設(shè)施配套條件的，應(yīng)按逾期天數(shù)每日向乙方支付批租費(fèi)用總額的千分之六的違約金。3乙方違反本協(xié)議約定未及時(shí)支付批租費(fèi)用的，應(yīng)按逾期天數(shù)每日向甲方支付拖欠批租費(fèi)用的萬(wàn)分之六的違約

42、金。4乙方建設(shè)項(xiàng)目逾期開(kāi)工的，每逾期一個(gè)季度，乙方應(yīng)向甲方支付批租費(fèi)用總額的百分之一的違約金；如果在一年內(nèi)沒(méi)有開(kāi)發(fā)利用地塊的，視為乙方主動(dòng)放棄該地塊的土地使用權(quán)，甲方有權(quán)通過(guò)政府無(wú)償收回。十四、其他1本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。2本協(xié)議未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商解決，用書(shū)面形式約定后作為本協(xié)議之附件。3本協(xié)議履行中發(fā)生的一切爭(zhēng)議，由雙方友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成的，雙方同意提交中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)，按照該會(huì)仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。4協(xié)議附件為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等的法律效力。5協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)二份。十五、生效本協(xié)議由甲方雙方法定代表人或授權(quán)

43、代表簽字后生效。本協(xié)議于_年_月_日簽訂于_。甲方（蓋章）：_ 乙方（蓋章）：_簽約代表（簽字）：_ 簽約代表（簽字）：_年_月_日 _年_月_日附件1_工業(yè)園區(qū)土地利用規(guī)劃（略）2擬批租地塊位置及四至范圍圖（略）3擬批租地塊現(xiàn)有土地權(quán)屬證明（略）第一章 總則第一條 本合同當(dāng)事人雙方：出讓人：_受讓人：_根據(jù)中華人民共和國(guó)土地管理法、中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法、中華人民共和國(guó)合同法、天津市土地管理?xiàng)l例和其他法律、行政法規(guī)、地方性法規(guī)，雙方本著平等、自愿、有償、誠(chéng)實(shí)信用的原則，訂立本合同。第二條 出讓人根據(jù)法律的授權(quán)出讓土地使用權(quán)，出讓土地的所有權(quán)屬中華人民共和國(guó)。國(guó)家對(duì)其擁有憲法和法律授予

44、的司法管轄權(quán)、行政管理權(quán)以及其他按中華人民共和國(guó)法律規(guī)定由國(guó)家行使的權(quán)力和因社會(huì)公眾利益所必需的權(quán)益。地下資源、埋藏物和市政公用設(shè)施均不屬于土地使用權(quán)出讓范圍。第二章 出讓土地的狀況與出讓金的繳納第三條 出讓人出讓給受讓人的宗地位于天津市_，宗地編號(hào)為_(kāi)，宗地總面積_平方米。宗地位置及四至范圍見(jiàn)附件出讓宗地界址圖。第四條 本合同項(xiàng)下出讓宗地的用途為_(kāi)。第五條 本合同項(xiàng)下的土地使用權(quán)出讓年期為_(kāi)年，自合同簽訂之日起算。第六條 本合同項(xiàng)下宗地的土地使用權(quán)出讓金為人民幣大寫_萬(wàn)元整（小寫_萬(wàn)元）。第七條 本合同簽訂時(shí)，受讓人應(yīng)當(dāng)向出讓人繳付人民幣大寫_萬(wàn)元整（小寫_萬(wàn)元）作為履行合同的定金。定金抵作

45、部分土地使用權(quán)出讓金。第八條 受讓人同意自本合同簽訂之日起60日內(nèi)，一次性繳付清上述土地使用權(quán)出讓金，計(jì)人民幣大寫_萬(wàn)元整（小寫_萬(wàn)元）。第三章 土地利用第九條 本合同簽訂后60日內(nèi)，當(dāng)事人雙方應(yīng)依附件出讓宗地界址圖及界址點(diǎn)坐標(biāo)實(shí)地驗(yàn)明各界址點(diǎn)界樁。受讓人應(yīng)妥善保護(hù)土地界樁，不得擅自改動(dòng)。界樁遭受破壞或移動(dòng)時(shí)，受讓人應(yīng)立即向出讓人提出書(shū)面報(bào)告，申請(qǐng)復(fù)界測(cè)量，恢復(fù)界樁，所需費(fèi)用由受讓人承擔(dān)。第十條 受讓人在按本合同約定支付土地使用權(quán)出讓金之日起30日內(nèi)，應(yīng)持本合同和土地使用權(quán)出讓金支付憑證，按規(guī)定向土地行政主管部門申請(qǐng)辦理土地登記，領(lǐng)取國(guó)有土地使用證，取得出讓土地使用權(quán)。土地行政主管部門應(yīng)在受理

46、土地登記申請(qǐng)之日起30日內(nèi)，依法為受讓人辦理出讓土地使用權(quán)登記，頒發(fā)國(guó)有土地使用證。第十一條 受讓人使用該宗地的現(xiàn)狀條件為：（一）主體建筑物性質(zhì)_；（二）附屬建筑物性質(zhì)_；（三）建筑面積：_平方米。第十二條 受讓人同意政府為公用事業(yè)需要而敷設(shè)的各種管道與管線進(jìn)出、通過(guò)、穿越受讓宗地。第十三條 受讓人應(yīng)當(dāng)依法合理利用土地，其在受讓宗地上的一切活動(dòng)，不得損害或者破壞周圍環(huán)境或設(shè)施。造成國(guó)家或他人遭受損失的，受讓人應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。第十四條 在出讓期限內(nèi)，受讓人應(yīng)當(dāng)按照本合同規(guī)定的土地用途和土地現(xiàn)狀條件利用土地，確需要改變本合同規(guī)定的土地用途和土地現(xiàn)狀條件的，應(yīng)當(dāng)依法辦理有關(guān)批準(zhǔn)手續(xù)，并向出讓人申請(qǐng)，取得

47、出讓人同意，簽訂土地使用權(quán)出讓合同變更協(xié)議或者重新簽訂土地使用權(quán)出讓合同，相應(yīng)調(diào)整土地使用權(quán)出讓金，辦理土地變更登記。第十五條 政府保留對(duì)本合同項(xiàng)下宗地的土地利用規(guī)劃、城市規(guī)劃調(diào)整權(quán)，原規(guī)劃如有修改，該宗地已有的建筑物不受影響，但在使用期限內(nèi)該宗地建筑物、附著物改建、翻建、重建或期限屆滿申請(qǐng)續(xù)期時(shí)，應(yīng)當(dāng)按屆時(shí)有效的規(guī)劃執(zhí)行。第十六條 出讓人對(duì)受讓人依法取得的土地使用權(quán)，在本合同約定的使用年限屆滿前不收回；在特殊情況下，根據(jù)社會(huì)公共利益需要提前收回土地使用權(quán)的，有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)依照法定程序報(bào)批，根據(jù)收回時(shí)地上建筑物、其它附著物的價(jià)值和剩余年期土地使用權(quán)價(jià)格給予受讓人相應(yīng)的補(bǔ)償。第四章 土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓

48、、出租、抵押第十七條 受讓人按照本合同約定支付土地使用權(quán)出讓金，領(lǐng)取國(guó)有土地使用證，取得出讓土地使用權(quán)后，有權(quán)將本合同項(xiàng)下的全部或部分土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、出租、抵押。第十八條 土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、抵押，轉(zhuǎn)讓、抵押雙方應(yīng)當(dāng)簽訂書(shū)面轉(zhuǎn)讓、抵押合同；土地使用權(quán)出租，出租期限超過(guò)6個(gè)月的，出租人和承租人也應(yīng)當(dāng)簽訂書(shū)面出租合同。土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓、抵押及出租合同，不得違背國(guó)家法律、法規(guī)和本合同的規(guī)定。第十九條 土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓，本合同和登記文件中載明的權(quán)利、義務(wù)隨之轉(zhuǎn)移。土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓后，其使用年限為本合同約定的使用年限減去已經(jīng)使用年限后的剩余年限。本合同項(xiàng)下的全部或部分土地使用權(quán)出租后，本合同和登記文件中載明的權(quán)

49、利、義務(wù)仍由受讓人承擔(dān)。第二十條 土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、出租、抵押，地上建筑物、其它附著物隨之轉(zhuǎn)讓、出租、抵押；地上建筑物、其他附著物轉(zhuǎn)讓、出租、抵押，土地使用權(quán)隨之轉(zhuǎn)讓、出租、抵押。第二十一條 土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、出租、抵押的，轉(zhuǎn)讓、出租、抵押雙方應(yīng)在相應(yīng)的合同簽訂之日起30日內(nèi)，持本合同和相應(yīng)的轉(zhuǎn)讓、出租、抵押合同及國(guó)有土地使用證，到土地行政主管部門申請(qǐng)辦理土地登記。第五章 期限屆滿第二十二條 本合同約定的使用年限屆滿，土地使用者需要繼續(xù)使用本合同項(xiàng)下宗地的，應(yīng)當(dāng)至遲于屆滿前1年向出讓人提交續(xù)期申請(qǐng)書(shū)，除根據(jù)社會(huì)公共利益需要收回本合同項(xiàng)下土地的，出讓人應(yīng)當(dāng)予以批準(zhǔn)。出讓人同意續(xù)期的，受讓人應(yīng)當(dāng)依法辦

50、理有償用地手續(xù)，與出讓人重新簽訂土地有償使用合同，支付土地有償使用費(fèi)。第二十三條 土地出讓期限屆滿，受讓人沒(méi)有提出續(xù)期申請(qǐng)或者雖申請(qǐng)續(xù)期但依照本合同第二十二條規(guī)定未獲批準(zhǔn)的，國(guó)家收回土地使用權(quán)，受讓人應(yīng)當(dāng)交回國(guó)有土地使用證，并依照規(guī)定辦理土地使用權(quán)注銷登記。第二十四條 土地出讓期限屆滿，受讓人未申請(qǐng)續(xù)期的，本合同項(xiàng)下土地使用權(quán)和地上建筑物及其他附著物由國(guó)家無(wú)償取得，受讓人應(yīng)當(dāng)保持地上建筑物、其他附著物的正常使用功能，不得人為破壞，地上建筑物、其他附著物失去正常使用功能的，出讓人可要求受讓人移動(dòng)或拆除地上建筑物、其他附著物，恢復(fù)場(chǎng)地平整。第二十五條 土地出讓期限屆滿，受讓人提出續(xù)期申請(qǐng)而出讓人根

51、據(jù)本合同第二十二條之規(guī)定沒(méi)有批準(zhǔn)續(xù)期的，土地使用權(quán)由國(guó)家無(wú)償收回，但對(duì)于地上建筑物及其他附著物，國(guó)家應(yīng)當(dāng)根據(jù)收回時(shí)地上建筑物、其他附著物的殘余價(jià)值給予受讓人相應(yīng)補(bǔ)償。第六章 不可抗力第二十六條 任何一方對(duì)由于不可抗力造成的部分或全部不能履行本合同不負(fù)責(zé)任，但應(yīng)在條件允許下采取一切必要的補(bǔ)救措施以減少因不可抗力造成的損失。當(dāng)事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不能免除責(zé)任。第二十七條 遇有不可抗力的一方，應(yīng)在48小時(shí)內(nèi)將事件的情況以信件、電報(bào)、電傳、傳真等書(shū)面形式通知另一方，并且在事件發(fā)生后15日內(nèi)，向另一方提交合同不能履行或部分不能履行或需要延期履行理由的報(bào)告。第七章 違約責(zé)任第二十八條 受讓人必須

52、按照本合同約定，按時(shí)支付土地使用權(quán)出讓金。如果受讓人不能按時(shí)支付土地使用權(quán)出讓金，自滯納之日起，每日按遲延支付款項(xiàng)的0.3向出讓人繳納滯納金，延期付款超過(guò)6個(gè)月的，出讓人有權(quán)解除合同，收回土地，受讓人無(wú)權(quán)要求返還定金，出讓人并可請(qǐng)求受讓人賠償因違約造成的其他損失。第八章 通知和說(shuō)明第二十九條 本合同要求或允許的通知和通訊，不論以何種方式傳遞，均自實(shí)際收到之日起生效。第三十條 當(dāng)事人變更通知、通訊地址或開(kāi)戶銀行、帳號(hào)的，應(yīng)在變更后15日內(nèi)，將新的地址或開(kāi)戶銀行、帳號(hào)通知另一方。因當(dāng)事人一方遲延通知而造成的損失，由過(guò)錯(cuò)方承擔(dān)責(zé)任。第三十一條 在締結(jié)本合同時(shí)，出讓人有義務(wù)解答受讓人對(duì)于本合同所提出的

53、問(wèn)題。第九章 適用法律及爭(zhēng)議解決第三十二條 本合同訂立、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的.解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第三十三條 因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，由爭(zhēng)議雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按本條第_項(xiàng)規(guī)定的方式解決：（一）提交_仲裁委員會(huì)仲裁；（二）依法向人民法院起訴。第十章 附則第三十四條 本合同項(xiàng)下宗地出讓方案業(yè)經(jīng)_人民政府批準(zhǔn)，本合同自雙方簽訂之日起生效。第三十五條 本合同一式_份，具有同等法律效力，出讓人、受讓人各執(zhí)份，其余由出讓人報(bào)備。第三十六條 本合同和附件共_頁(yè)，以中文書(shū)寫為準(zhǔn)。第三十七條 本合同的金額應(yīng)當(dāng)同時(shí)以大、小寫表示，大小寫數(shù)額應(yīng)當(dāng)一致，不一致的，以大寫為準(zhǔn)。第三十八條 本合同于_

54、年_月_日在中華人民共和國(guó)天津市簽訂。第三十九條 本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。出讓人（章）：_ 受讓人（章）：_住所：_ 住所：_法定代表人（簽字）：_ 法定代表人（簽字）：_電話：_ 電話：_傳真：_ 傳真：_開(kāi)戶銀行：_ 開(kāi)戶銀行：_賬號(hào)：_ 賬號(hào)：_郵政編碼：_ 郵政編碼：_年_月_日 _年_月_日簽訂地點(diǎn)：_ 簽訂地點(diǎn)：_ 土地的協(xié)議書(shū) 篇2 甲方：_乙方：_由于工程建設(shè)需要，甲方臨時(shí)向乙方租用門口土地。為明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,本著互惠互利的原則達(dá)成以下協(xié)議一、租地面積租地面積：以實(shí)際丈量為準(zhǔn),實(shí)際面積_畝。二、租用日期時(shí)間

55、從_年_月_日起直至工程結(jié)束甲方不需要為止。三、租用費(fèi)用租用費(fèi)用以時(shí)間長(zhǎng)短結(jié)算，費(fèi)用按每畝每年_元計(jì)算。最終結(jié)束時(shí)費(fèi)用一次結(jié)清。甲方在清場(chǎng)撤走時(shí)，平整土地由乙方自行解決，甲方提供所有房屋用磚頭（包括地下磚頭）給乙方作為補(bǔ)償。本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效，本協(xié)議生效后，甲乙雙方都應(yīng)遵守協(xié)議，否則違約方按國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)承擔(dān)違約責(zé)任及損失。本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。甲乙雙方如果發(fā)生異議，友好協(xié)商解決。本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各持一份。甲方（蓋章）_ 乙方（蓋章）_代表人：_ 代表人：_年_月_日 土地的協(xié)議書(shū) 篇3 為改善農(nóng)村居住環(huán)境和生產(chǎn)生活條件，促進(jìn)城鄉(xiāng)統(tǒng)籌發(fā)展，增加耕地面積，

56、確保糧食安全，由本集體經(jīng)濟(jì)組織成員共同討論，簽訂如下協(xié)議：(一) 已復(fù)墾的宅基地全部交由原宅基地持有人承包，承包人所承包的宅基地享有與其他承包耕地同等權(quán)利和義務(wù)。(二) 承包人只能將該承包地用于種植業(yè)，不得擅改耕地用途。(三) 承包人可將該承包地依法流轉(zhuǎn)，禁止任何單位和個(gè)人在已復(fù)墾的耕地上建窯、挖沙、取土、建墳、堆放廢棄物等破壞耕地的行為。(四) 承包人不得荒棄和閑置土地，否則，有關(guān)部門將依法對(duì)其征收耕地荒蕪費(fèi)。(五) 本協(xié)議依照中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)法制定，承包戶的權(quán)利和義務(wù)受該法保護(hù)和約束，如有爭(zhēng)議，可按中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)糾紛調(diào)解仲裁法進(jìn)行調(diào)解，不愿調(diào)解或調(diào)解未果的，通

57、過(guò)司法途徑解決。(六) 本協(xié)議書(shū)一式四份，耕地承包戶、村民委員會(huì)、鎮(zhèn)人民政府和鎮(zhèn)城鄉(xiāng)建設(shè)用地增減掛鉤領(lǐng)導(dǎo)小組各一份。發(fā)包方：承包方：監(jiān)督方：年 月 日 土地的協(xié)議書(shū) 篇4 甲方：乙方：為合理利用土地資源，甲方擬將位于 的國(guó)有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、地塊概況甲方轉(zhuǎn)讓給乙方使用的地塊東西長(zhǎng) 米，南北寬 米，面積為 平方米。該地塊的界址為： （具體位置及數(shù)據(jù)詳見(jiàn)附圖）。二、轉(zhuǎn)讓期限甲方轉(zhuǎn)讓給乙方使用的土地使用期限為 年。具體以甲方取得的國(guó)有土地合法手續(xù)標(biāo)注的使用年限為準(zhǔn)。 年后如需延續(xù)，則參照國(guó)家出臺(tái)的有關(guān)土地使用權(quán)延續(xù)政策執(zhí)行。三、土地使用費(fèi)自本協(xié)議簽訂之日起，乙方

58、一次性支付甲方 年土地使用費(fèi)總計(jì) 元整（ ）。四、雙方的權(quán)利和義務(wù)（一）甲方權(quán)利和義務(wù)1、甲方確認(rèn)并保證，甲方有權(quán)轉(zhuǎn)讓本協(xié)議所定地塊，并具有與乙方簽署本協(xié)議的完全能力。2、甲方確認(rèn)并保證，在乙方實(shí)際獲得本協(xié)議所定地塊的土地使用權(quán)之前無(wú)任何抵押、債權(quán)或債務(wù)以及民事糾紛，不被任何第三方追索任何權(quán)益。3、在乙方全額繳納使用金取得該地塊使用權(quán)后，甲方不得以任何理由收回或轉(zhuǎn)讓給第三方。（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)1、乙方對(duì)該地塊的使用要做到合理規(guī)劃，永久性建筑物不得直接或間接影響他人的利益。如因乙方的規(guī)劃使用出現(xiàn)有關(guān)矛盾和問(wèn)題，由乙方自行協(xié)調(diào)解決。2、該土地使用權(quán)期滿后，乙方有權(quán)在國(guó)家政策范圍內(nèi)延續(xù)該地塊使用

59、權(quán)。3、如因國(guó)家或政府規(guī)劃需征用該地塊，乙方在該地塊上形成的所有實(shí)物享有與國(guó)有土地上拆遷補(bǔ)償同等價(jià)格的權(quán)利。五、任何一方訂立本協(xié)議后合并的，由合并后的法人或者其他組織行使本協(xié)議的權(quán)利和義務(wù)。任何一方訂立本協(xié)議后分立的，由分立后的法人或者其他組織履行本協(xié)議的權(quán)利和義務(wù)。六、本協(xié)議一式兩份，甲方、乙方各執(zhí)一份，自雙方蓋章簽字之日起生效；本協(xié)議如有未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可另行達(dá)成書(shū)面協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等效力。附：地塊情況明細(xì)表甲方：（蓋章）法定代表人：（簽字）乙方：（簽字) 土地的協(xié)議書(shū) 篇5 轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：XXX，身份證號(hào)：XXXXX住址：XXXX電話：XXXX

60、法定共有權(quán)人：XXX 身份證號(hào)：XXXX受讓方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：XXX，身份證號(hào)：XXX住址：XXX電話：XXX根據(jù)中華人民共和國(guó)土地管理法、中華人民共和國(guó)合同法、中華人民共和國(guó)城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例及其它有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方就國(guó)有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓與受讓事宜，在平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用、協(xié)商一致基礎(chǔ)上達(dá)成以下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)讓地塊概況土地座落：XXXX地號(hào)：XX號(hào)規(guī)格：15m11m使用權(quán)類型：國(guó)有土地宗地總面積：165M2（合0.245畝），轉(zhuǎn)讓面積：165M2（合0.245畝）后附宗地平面示意圖。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及付款方式1、轉(zhuǎn)讓價(jià)格：甲乙雙方認(rèn)定該宗地土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓成交價(jià)款為：大寫人民幣