重慶某金融中心項(xiàng)目推介招商手冊(cè)-45-XXXX年課件

1、重慶某金融中心項(xiàng)目推介招商手冊(cè)_45_XXXX年重慶某金融中心項(xiàng)目推介招商手冊(cè)_45_XXXX年重慶環(huán)球金融中心重慶環(huán)球金融中心PART ONE: 項(xiàng)目區(qū)位解讀PART ONE: 項(xiàng)目區(qū)位解讀 無限的重慶中國最年輕、最大的直轄市 國家統(tǒng)籌城鄉(xiāng)綜合配套改革試驗(yàn)區(qū)西部和長(zhǎng)江上游地區(qū)的中心城市內(nèi)陸開放示范區(qū)和內(nèi)陸保稅港區(qū) 無限的重慶中國最年輕、最大的直轄市 長(zhǎng)江上游金融中心 2009年1月26日，國務(wù)院出臺(tái)國務(wù)院關(guān)于推進(jìn)重慶市統(tǒng)籌城鄉(xiāng)改革和發(fā)展的若干意見，支持重慶建設(shè)長(zhǎng)江上游金融中心和統(tǒng)籌城鄉(xiāng)金融體制，大力建設(shè)金融要素市場(chǎng)，完善金融市場(chǎng)體系將重慶建設(shè)成為區(qū)域性金融中心，正式上升為國家戰(zhàn)略。長(zhǎng)江上游金

2、融中心 2009年1月26日，國務(wù)院出臺(tái)國務(wù)解放碑 城市核心中的核心中國的“十字金街”西部的“華爾街”重慶CBD“極核”解放碑 城市核心中的核心中國的“十字金街”目前入駐單位達(dá)13100多家，34的駐渝世界500強(qiáng)企業(yè)以及所有的駐渝領(lǐng)事機(jī)構(gòu)。全市90的國內(nèi)商業(yè)銀行、保險(xiǎn)公司、證券公司的駐渝總部；所有駐渝境外銀行、保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)。 西部商務(wù)、金融中心目前入駐單位達(dá)13100多家，34的駐渝世界500強(qiáng)企業(yè)以中國西部人口流量最大、最繁華的商貿(mào)地區(qū)，日均人口流量超過30萬，重大節(jié)假日人口流量峰值超過90萬，2008年商圈實(shí)現(xiàn)商貿(mào)銷售總額334.3億元，同比增長(zhǎng)23.9%，占全市總額的16.2%。西部商貿(mào)中

3、心中國西部人口流量最大、最繁華的商貿(mào)地區(qū)，日均人口流量超過30PART TWO: 項(xiàng)目概況PART TWO: 項(xiàng)目概況會(huì)仙樓，重慶曾經(jīng)第一高樓；皇后餐廳，陪都時(shí)期政要、名仕、顯赫商賈、國際友人的商務(wù)聚會(huì)地 延續(xù)輝煌會(huì)仙樓，重慶曾經(jīng)第一高樓； 延續(xù)輝煌上世紀(jì)30年代重慶最繁華的地段曾經(jīng)重慶最時(shí)尚的商業(yè)類標(biāo)志建筑重慶第一座涉外飯店-在她的原址上，一座新的城市地標(biāo)即將誕生上世紀(jì)30年代重慶最繁華的地段重慶某金融中心項(xiàng)目推介招商手冊(cè)_45_XXXX年項(xiàng)目位置圖項(xiàng)目位置圖項(xiàng)目總平面圖項(xiàng)目總平面圖320米建筑高度820輛地下停車6.8%綠地率0.76建筑密度28容積率3.53萬平方米地下建筑面積16.37

4、萬平方米地上建筑面積19.9萬平方米總建筑面積：5800建筑用地面積主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)20億項(xiàng)目總投資：3.24萬平方米設(shè)備及車庫 B6-B2F16.37萬平方米地上建筑面積合計(jì)：2.45萬平方米酒店客房 55F-67F7.15萬平方米辦公商務(wù) 10F-45F0.97萬平方米酒店配套 7F-9F3.01萬平方米商業(yè)裙樓 B1F-6F空中行政套房 68-70F0.55萬平方米公寓46F-54F1.68萬平方米320米建筑高度820輛地下停車6.8%綠地率0.76建筑密項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃目前已完成項(xiàng)目方案報(bào)建2010年5月，項(xiàng)目動(dòng)工2011年10月，國際奢侈品牌購物中心開業(yè)2013年底，大廈整體交樓項(xiàng)目實(shí)

5、施計(jì)劃目前已完成項(xiàng)目方案報(bào)建2010年5月，項(xiàng)目動(dòng)工2香港 重慶 上海 三大金融中心三角相望香 港上 海重 慶香港國際金融中心上海環(huán)球金融中心重慶環(huán)球金融中心香港 重慶 上海 三大金融中心三角相望香 港上 海重 項(xiàng)目建筑功能分區(qū)鉑金5星酒店 （5567 F）24500涉外5A寫甲級(jí)字間（1045 F）71500奢侈品牌購物中心（B1F6 F）30,000空中行政套房 （6870 F） 5500酒店公寓(4654F) 16800酒店配套(7-9F )9700 項(xiàng)目建筑功能分區(qū)鉑金5星酒店 （5567 F）24500商業(yè)：國際奢侈品牌購物中心辦公：甲級(jí)5A涉外寫字樓，國際化金融商務(wù)平臺(tái)酒店：超五星

6、級(jí)酒店，國際著名酒店管理公司品牌空中行政套房：城市核心區(qū)的空中別墅項(xiàng)目業(yè)態(tài)定位商業(yè)：國際奢侈品牌購物中心項(xiàng)目業(yè)態(tài)定位PART THREE: 商業(yè)裙樓PART THREE: 商業(yè)裙樓集奢華于一體高端超前的配套設(shè)施奢侈品牌的集合購物、餐飲、休閑、商務(wù)一站式服務(wù)集奢華于一體高端超前的配套設(shè)施休閑餐飲名店禮品露天酒吧-1/F 生活廣場(chǎng)（ Boutique）休閑餐飲-1/F 生活廣場(chǎng)（ Boutique）-1/F層平面示意圖-1/F層平面示意圖國際頂級(jí)奢侈品1-2/F 奢華年代（Luxury）國際頂級(jí)奢侈品1-2/F 奢華年代（Luxury）首層平面二層平面首層平面二層平面精品女裝休閑配套3/F 時(shí)尚廣

7、場(chǎng)（ Vogue )精品女裝3/F 時(shí)尚廣場(chǎng)（ Vogue )品牌服飾賣場(chǎng)數(shù)碼/音響精品高端美容/美發(fā)沙龍4/F 新貴廣場(chǎng)（ Nobleness )品牌服飾賣場(chǎng)4/F 新貴廣場(chǎng)（ Nobleness )精致中餐日本料理 / 韓國料理 / 港式料理5/F 亞洲風(fēng)味（ Dinery )精致中餐5/F 亞洲風(fēng)味（ Dinery )三五層平面三五層平面自助餐廳特色火鍋VIP服務(wù)區(qū)6/F 歡樂時(shí)光（Joy )自助餐廳6/F 歡樂時(shí)光（Joy )六層平面六層平面PART FOUR: 寫字間PART FOUR: 寫字間5A甲級(jí)涉外寫字樓用高標(biāo)準(zhǔn)的硬件和軟件重新定義重慶的商務(wù)物業(yè)吸引全球的知名金融機(jī)構(gòu)，形成

8、“金融磁場(chǎng)”5A甲級(jí)涉外寫字樓用高標(biāo)準(zhǔn)的硬件和軟件重新定義重慶的商務(wù)物業(yè)單層面積：2000-2500平方米樓層數(shù)量：10-54層單位面積：整層租售，預(yù)留部分樓層滿 足個(gè)性劃分層 高：樓板高度4.2米，凈高不低于2.8米，地板 設(shè)置7-15厘米網(wǎng)絡(luò)地板建筑結(jié)構(gòu)：框架結(jié)構(gòu)，可以自由分割組合抗震系數(shù)：6級(jí)樓板承重：250-300kg/平方米走廊寬度：1.8-2.0米單層面積：2000-2500平方米全球100強(qiáng)金融機(jī)構(gòu)和500強(qiáng)企業(yè)國際服務(wù)機(jī)構(gòu)全國性場(chǎng)外證券交易機(jī)構(gòu)駐華機(jī)構(gòu)代表處中國100強(qiáng)金融機(jī)構(gòu)和500強(qiáng)企業(yè)目標(biāo)客戶全球100強(qiáng)金融機(jī)構(gòu)和500強(qiáng)企業(yè)目標(biāo)客戶 寫字間標(biāo)準(zhǔn)層 寫字間標(biāo)準(zhǔn)層PART

9、FIVE: 酒店P(guān)ART FIVE: 酒店頂級(jí)品牌 / 獨(dú)特創(chuàng)意 / 豪華設(shè)施 / 貼心服務(wù) / 尊貴享受頂級(jí)品牌 / 獨(dú)特創(chuàng)意 / 豪華設(shè)施 / 貼心服務(wù) / 尊貴超五星級(jí)酒店擬引進(jìn)的酒店品牌：凱悅酒店管理集團(tuán) - Park Hyatt （柏悅）喜達(dá)屋飯店及度假村國際集團(tuán) - St.Regis (瑞吉)四季酒店集團(tuán) -Four seasons(四季)卡爾森酒店集團(tuán) -Regent (麗晶)重慶某金融中心項(xiàng)目推介招商手冊(cè)_45_XXXX年 酒店標(biāo)準(zhǔn)層 酒店標(biāo)準(zhǔn)層PART SIX: 空中行政豪邸PART SIX: 空中行政豪邸頂級(jí)行政豪邸至高無上的尊貴享受奢華級(jí)空中別墅的配置頂級(jí)國際酒店公寓管理品牌重慶某金融中心項(xiàng)目推介招商手冊(cè)_45_XXXX年核心地標(biāo)，鳥瞰重慶尊貴服務(wù)，至尊享受核心地標(biāo)，鳥瞰重慶 套房標(biāo)準(zhǔn)層 套房標(biāo)準(zhǔn)層類 別公 司簡(jiǎn) 介建筑設(shè)計(jì)臺(tái)灣李祖原建筑師事務(wù)所(大原咨詢(上海)有限公司) 李祖原大師，國際知名設(shè)計(jì)師，臺(tái)北101大樓的設(shè)計(jì)師機(jī)電設(shè)計(jì)英國奧雅納(ARUP)工程咨詢有限公司綜合實(shí)力全球排名第一的結(jié)構(gòu)、機(jī)電工程顧問公司商業(yè)設(shè)計(jì)CONCEPT i廣州麗柏購物廣場(chǎng)、北京金寶匯咨詢公司美國高緯環(huán)球(Cushman&Wakefield)公司房地產(chǎn)咨詢服務(wù)有限