茶樓轉(zhuǎn)讓協(xié)議7篇

1、第 PAGE14 頁 共 NUMPAGES14 頁茶樓轉(zhuǎn)讓協(xié)議7篇茶樓轉(zhuǎn)讓協(xié)議1 轉(zhuǎn)讓方(甲方)：_ 身份證號碼：_聯(lián)系方式：_住址：_受讓方(乙方)：_身份證號碼：_聯(lián)系方式：_住址：_依照中華人民共和國合同法及其他有關法律和行政法規(guī)，為進一步明確甲乙雙方的責任、權利、義務，保障雙方的利益，遵循平等、自愿、公平和誠實守信的原則，甲乙雙方通過友好協(xié)商達成如下協(xié)議：一、茶樓位置信息1、甲方同意將其自營的位于_市_號的_茶樓全套設備，證、照轉(zhuǎn)讓給乙方使用。甲方應確保所有證、照齊全，并保證所有證件、照合法。2、茶樓建筑面積為_平方米。3、具體財產(chǎn)包括：房屋現(xiàn)有的全部設備、設施、裝飾類等，還有乙方認可

2、的其它東西。二、轉(zhuǎn)讓金額與支付方式1、乙方于本合同簽訂之日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓費共計人民幣_元整(￥_元)，上述費用已包括原存在的裝修、裝飾、設備(詳見轉(zhuǎn)讓財物交接清單)及其他相關費用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。2、付方式為下列第_種形式(1)現(xiàn)金支付(2)以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付費用開戶行：_戶名：_銀行賬號：_(3)其他：_三、原債務承擔甲乙雙方在簽署該協(xié)議簽訂前該茶樓及營業(yè)執(zhí)照上所載企業(yè)所欠一切債務由甲方負責償還，該房屋所涉及的房租、電費、物業(yè)管理等應由甲方全部繳清，如有尚未交納或拖欠的費用，由甲方全部承擔，乙方概不負責。四、過戶甲方必須無條件的協(xié)助乙方辦理所有證件的過戶變更手續(xù)，費

3、用乙方自付。如甲方不配合辦理，導致乙方中途不能正常經(jīng)營，甲方應賠償乙方_元損失費。五、其他約定甲、乙雙方在簽訂茶樓轉(zhuǎn)讓協(xié)議后，如發(fā)生火災，電災等一切災害造成的損失均由乙方承擔，乙方在經(jīng)營期間不得從事違法活動，所造成的一切后果由乙方承擔，與甲方無關。因自然災害等不可抗因素等導致乙方經(jīng)營受損的均與甲方無關，但遇政府規(guī)劃，國家征用茶樓，其有關補償歸乙方所有。六、違約責任1、甲、乙雙方在簽訂茶樓轉(zhuǎn)讓協(xié)議后，甲方所提供房屋設備、設施(包括所有有效證件)，只限乙方使用，不得擅自吊銷、轉(zhuǎn)借、或轉(zhuǎn)租他人。否則視為甲方違約，應賠償乙方_元。2、乙方未能按期支付轉(zhuǎn)讓價款，每逾期一日應按合同轉(zhuǎn)讓金額的_%，向?qū)Ψ街?/p>

4、付違約金。七、免責1、本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能克服、不能避免并對一方當事人造成重大影響的客觀事件，包括但不限于自然災害如洪水、地震、火災和風暴等以及社會事件如戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等。2、本合同履行期間，如遇不可抗力，致使本合同無法實際/繼續(xù)履行，雙方應按有關法律規(guī)定處理。八、其他約定事項1、本合同條款如與國家法律、法規(guī)、政策相悖時,以國家、法規(guī)、政策為準。2、_3、_九、爭議解決甲乙雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應首先由爭議各方通過友好協(xié)商加以解決;不愿協(xié)商或者協(xié)商不成的，選擇以下第_種方式解決爭議。(1)甲、乙雙方可將爭議提交_仲裁委員會進行仲裁，該仲裁應是終局的，并且該仲裁裁決對雙

5、方具有法律上的約束力。(2)提交_法院訴訟解決。十、合同生效及補充1、本合同經(jīng)甲乙雙方法定代表人或授權代表簽字并加蓋公章方可生效。本合同一式_份，其中甲方執(zhí)_份，乙方執(zhí)_份，具有同等效力。2、對于本合同未盡事宜，雙方可隨時簽訂補充協(xié)議或以附件的形式對本合同中的有關問題作出補充、說明、解釋。本合同的補充協(xié)議和附件為其不可分的部分，與本合同具有同等法律效力。甲方(簽章)：_乙方(簽章)：_身份證號碼：_身份證號碼：_聯(lián)系方式：_聯(lián)系方式：_年_月_日_年_月_日茶樓轉(zhuǎn)讓協(xié)議2 甲方： 身份證號碼：乙方：身份證號碼：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，甲方將位于的茶樓轉(zhuǎn)讓乙方，雙方就轉(zhuǎn)讓達成如下協(xié)議：一、甲方將位于

6、的茶樓轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓內(nèi)容為茶樓平方米租賃使用權及茶樓所有配套設備設施的所有權。二、甲方將年月至年月的茶樓房屋租金及原租賃合同中房屋押金元轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方應按照協(xié)議履行義務。三、茶樓轉(zhuǎn)讓金額為元(_)，轉(zhuǎn)讓金以現(xiàn)金方式支付，支付時間為合同簽訂生效時。四、轉(zhuǎn)讓后該茶樓與甲方無任何關系，甲方不得主張任何權利。五、乙方從簽訂轉(zhuǎn)讓合同之日起，應履行原甲方與房東z簽訂的租房合同，或在原合同的基礎上與房東另簽訂合同。六、如房東在與乙方鑒訂合同時，提出超出原租房合同的條件，甲方負責協(xié)商，協(xié)商不好則廉租房合同維持不變，由乙方將房屋租金交與甲方，由甲方代交。如交房租時乙方未將房租交與甲方，甲方不承擔由此引起的任

7、何責任。七、本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，房東執(zhí)一份。簽字之日生效。甲方： 乙方：年 月 日 年 月 日茶樓轉(zhuǎn)讓協(xié)議3 轉(zhuǎn)讓方： (以下簡稱甲方) 受讓方： (以下簡稱乙方)甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就茶樓轉(zhuǎn)讓事宜達成以下協(xié)議：一、甲方同意將自己位于 茶樓轉(zhuǎn)讓給乙方使用，建筑面積原有房屋租賃合同中所享有的權利和義務。二、甲方已簽訂了租賃合同，租期為 年 月 日至 年 月 日，年租金為 元人民幣，大寫： 人民幣。余下的房租一并轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方同意代甲方向房東履行原有茶樓租賃合同中規(guī)定的條款，并且每年定期繳納租金及該合同所約定的應由甲方繳納的水電費及其它費用。三、轉(zhuǎn)讓后茶樓所有的裝修、裝飾及其它

8、相關設備歸乙方所有。四、乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓費用寫： 人民幣。上述費用已包括茶樓裝修裝飾及設備費用，甲方不得再向乙方索要其它任何費用。甲方同意乙方繼續(xù)使用茶樓的工商營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等相關證件。乙方接手前該茶樓的一切債權債務由甲方負責，與乙方無關;乙方接手后該茶樓的一切債權債務由乙方負責，與甲方無關。五、如乙方逾期繳納轉(zhuǎn)讓金，除甲方轉(zhuǎn)交茶樓日期順延外，逾期30日的，甲方有權解除合同，并且乙方必須按轉(zhuǎn)讓金的 10 %支付甲方違約金，如果由于甲方原因造成轉(zhuǎn)讓終止的，甲方應向乙方支付按轉(zhuǎn)讓金的. 10 %違約金。如因自然災害等不可抗拒因素導致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關。六、本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議的，

9、雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，雙方有權向當?shù)赜嘘P法律提起訴訟。七、乙方在簽訂合同時，付轉(zhuǎn)讓費80萬元，余款在合同簽定后一個月內(nèi)付清。八、本協(xié)議一式二份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。甲方： 年 月 日乙方： 年 月 日茶樓轉(zhuǎn)讓協(xié)議4 轉(zhuǎn)讓方：（以下簡稱甲方） 受讓方：（以下簡稱乙方）甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就茶樓轉(zhuǎn)讓事宜達成以下協(xié)議：一、甲方同意將自己位于 茶樓轉(zhuǎn)讓給乙方使用，建筑面積原有房屋租賃合同中所享有的權利和義務。二、甲方已簽訂了租賃合同，租期為 年 月 日至 年 月 日，年租金為 元人民幣，大寫： 人民幣。余下的房租一并轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方同意代甲方向房東履行原有茶樓租賃合同中規(guī)定的條

10、款，并且每年定期繳納租金及該合同所約定的應由甲方繳納的水電費及其它費用。三、轉(zhuǎn)讓后茶樓所有的裝修、裝飾及其它相關設備歸乙方所有。四、乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓費用寫：人民幣。上述費用已包括茶樓裝修裝飾及設備費用，甲方不得再向乙方索要其它任何費用。甲方同意乙方繼續(xù)使用茶樓的工商營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等相關證件。乙方接手前該茶樓的一切債權債務由甲方負責，與乙方無關；乙方接手后該茶樓的一切債權債務由乙方負責，與甲方無關。五、如乙方逾期繳納轉(zhuǎn)讓金，除甲方轉(zhuǎn)交茶樓日期順延外，逾期30日的，甲方有權解除合同，并且乙方必須按轉(zhuǎn)讓金的 10 %支付甲方違約金，如果由于甲方原因造成轉(zhuǎn)讓終止的，甲方應向乙方支付按轉(zhuǎn)讓金的

11、10 %違約金。如因自然災害等不可抗拒因素導致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關。六、本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議的，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，雙方有權向當?shù)赜嘘P法律提起訴訟。七、乙方在簽訂合同時，付轉(zhuǎn)讓費80萬元，余款在合同簽定后一個月內(nèi)付清。八、本協(xié)議一式二份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。茶樓轉(zhuǎn)讓協(xié)議5 甲方(轉(zhuǎn)讓方)： 簽訂日期： 乙方(承讓方)： 簽訂地點：依據(jù)中華人民共和國合同法之規(guī)定，甲、乙雙方自愿轉(zhuǎn)讓茶樓一處，經(jīng)雙方充分協(xié)商一致，簽訂以下協(xié)議，望共同遵守。一、茶樓的具體情況名稱：好鑫情茶樓 面積：182.m2位置：銀川市興慶區(qū)北安巷3310#營業(yè)房朝向：東西向 產(chǎn)權單位：寧夏水產(chǎn)研究所

12、二、轉(zhuǎn)讓金額：三、轉(zhuǎn)租具體條款1.本茶樓現(xiàn)有的所有設施和設備一并轉(zhuǎn)讓，不再另行計價。乙方在協(xié)議簽訂前對本茶樓的所在位置、環(huán)境、客源，所有設施和設備進行認真實際考察、合同簽訂后，甲、乙方無權找任何理由反悔，單方面撕毀合同。否則要承擔所有的費用及責任。2.甲方和房屋產(chǎn)權單位簽訂租賃合同時的押金壹萬元整 (￥10000.00)，以及剩余房屋租費(截止20_年5月31日) 暖氣費伍仟元整(￥5000.00)，由乙方同轉(zhuǎn)讓費一起一次性支付給甲方。設備及轉(zhuǎn)讓費共計：3.截止甲方與房屋產(chǎn)權單位房屋租賃合同到期時，乙方可以自行和房屋產(chǎn)權單位續(xù)簽房屋租賃合同。4. 甲方未辦營業(yè)執(zhí)照。本協(xié)議簽訂后，乙方也可以重新

13、申請新的營業(yè)執(zhí)照等證，發(fā)生的一切費用及責任均由乙方承擔。5.本協(xié)議簽定后，該茶樓發(fā)生的一切費用，如物業(yè)費、水費、電費、電話費、暖氣費、稅金等均由乙方負責繳納。四、其它約定事項1.乙方應按房屋租賃合同中規(guī)定對原房產(chǎn)權單位出租時房屋內(nèi)設施進行妥善保護，如有損壞發(fā)生費用由乙方負責賠償或修復。2.如乙方不能按時一次性付清全部轉(zhuǎn)讓金，甲方將終止本協(xié)議。3.自本協(xié)議簽訂后，本茶樓經(jīng)營權歸乙方所有，甲方不能干涉乙方的正常經(jīng)營。4.本協(xié)議附件：甲乙雙方身份證復印件。五、未盡事宜，雙方協(xié)商解決。違約責任按國家法律規(guī)定和本協(xié)議中規(guī)定執(zhí)行。六、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽名、按手印后生效。甲方簽字： 乙

14、方簽字：年 月 日 年 月 日茶樓轉(zhuǎn)讓協(xié)議6 甲方：身份證號碼： 乙方：身份證號碼：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，甲方將位于的茶樓轉(zhuǎn)讓乙方，雙方就轉(zhuǎn)讓達成如下協(xié)議：一、甲方將位于的茶樓轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓內(nèi)容為茶樓平方米租賃使用權及茶樓所有配套設備設施的所有權。二、甲方將年月至年月的茶樓房屋租金及原租賃合同中房屋押金元轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方應按照協(xié)議履行義務。三、茶樓轉(zhuǎn)讓金額為元()，轉(zhuǎn)讓金以現(xiàn)金方式支付，支付時間為合同簽訂生效時。四、轉(zhuǎn)讓后該茶樓與甲方無任何關系，甲方不得主張任何權利。合同范本五、乙方從簽訂轉(zhuǎn)讓合同之日起，應履行原甲方與房東z簽訂的租房合同，或在原合同的基礎上與房東另簽訂合同。六、如房東在與乙方

15、鑒訂合同時，提出超出原租房合同的條件，甲方負責協(xié)商，協(xié)商不好則廉租房合同維持不變，由乙方將房屋租金交與甲方，由甲方代交。如交房租時乙方未將房租交與甲方，甲方不承擔由此引起的任何責任。七、本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，房東執(zhí)一份。簽字之日生效。甲方：乙方：年月日年月日茶樓轉(zhuǎn)讓協(xié)議7 轉(zhuǎn)讓方(甲方)： 身份證號：受讓方(乙方)：身份證號：甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就茶樓轉(zhuǎn)讓事宜達成以下協(xié)議：一、甲方將位于太行山路56號春來得茶藝館轉(zhuǎn)讓給乙方使用，并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務。二、甲方已于房東簽訂了租賃合同，租期到20_年5月18日止，年租金為35923元人民幣，(大寫：叁萬伍仟玖佰貳拾叁元整)房租金一年一交，轉(zhuǎn)讓給乙方，簽訂合同后甲方與乙方交接時，甲方結(jié)清水電費及各項費用。三、轉(zhuǎn)讓后茶樓現(xiàn)有的裝修及各別裝修及其它的設備全部歸乙方所有(包括：電視2臺、空調(diào)3臺、音箱4個、功放機它點歌機各2個、沙發(fā)2套、消毒柜1個、冰箱1臺、茶幾2個、電視柜2個、吧臺1個、展示柜1個、屏風1個)。四、乙方_年_月_日一次性支付甲方轉(zhuǎn)讓費，共計人民幣39000元(大寫：叁萬玖仟元整)上述費用包括_年_月_日至_年_月_日，八個月的房租共計人民幣貳萬壹仟元，也包括第三條所述的裝飾及裝修，設備及其他費用，此外，甲方不得再向乙方索取其它任何費用。五、乙方接手后，擦前所產(chǎn)