2022年工程代建委托合同3篇

1、本文格式為Word版，下載可任意編輯第 頁2022年工程代建委托合同3篇 工程委托代建是我國工程建設領域一項重大改革,工程代建（委托合同）怎么寫呢?以下是我為大家整理的工程代建委托合同（范文），歡迎參考閱讀。 工程代建委托合同范文1 委托方(甲方)： 代管方(乙方)： 根據(jù)中華人民共和國合同法及其他 、 有關法律、行政法規(guī)，為保證投資建設項目的順利實施，充分發(fā)揮投資效益，嚴格控制投資概算，經委托方與代管方雙方協(xié)商同意，簽訂本合同。 一、 項目概況 20_年實施的具體項目： 二、 項目管理節(jié)點目標 (1)委托方完成的主要節(jié)點 完成前期主要關鍵節(jié)點 1、20_年2月28日前完成項目產品定位決策，立

2、項、土地、規(guī)劃方案的報建報批等有關前期手續(xù)辦理。 2、20_年月20日前完成工程施工招投標，合同簽訂并獲 得項目施工許可證。 (2)代管方完成主要節(jié)點 20_年2月20日完成規(guī)劃方案上報委托方認可確定 20_年3月28日完成施工圖設計報委托方審圖 20_年3月15日完成施工單位進場 20_年3月15日5月15日演藝中心基礎達到20_年5月16日8月31日主體建設封頂 20_年9月1日10月31日室內外土建裝修達到竣工條件 20_年11月 室內通暖進入室內精裝 20_年2月28日 精裝完成 三、 20_年投資計劃 合計 6500萬元 注明： 一、以上資金計劃不含以下內容： 1、室內精裝及設備 2

3、、室外管網(wǎng)系統(tǒng) 3、室外項目 二、以上資金必須保障按月及時到位。 三、精裝及設備資金由委托方自行計劃安排。 第二章 委托管理工作范圍及內容 一、 項目的策劃及論證 乙方配合甲方進行項目的功能策劃與論證，在甲方進行的工作基礎上，從項目整體規(guī)劃分期開發(fā)的原則出發(fā)，并準備有關資料做好規(guī)劃方案及申辦項目的規(guī)劃意見書。 二、 項目建筑設計方案的招標 乙方配合完成以甲方批準的功能需求（報告）為依據(jù)，進行項目整體建筑設計方案的招標，協(xié)助甲方選定其中優(yōu)秀的方案，并在深化與完善方案設計的基礎上完成方案的專家論證和政府審批，進而協(xié)助甲方與中標(中選)的設計方簽訂工程設計（承包合同）。 三、 辦理開發(fā)建設的政府手續(xù)

4、 甲方委托乙方于該項目開發(fā)前期及工程建設期間，在各項工作現(xiàn)狀的基礎上，配合甲方繼續(xù)進行政府規(guī)定的立項、規(guī)劃、土地、建設、市政公用、街道和（其它）政府主管部門的各項手續(xù)，組織協(xié)調有關工作。 四、工程協(xié)調及監(jiān)理工作 甲方委托乙方負責監(jiān)督、控制、協(xié)調、管理設計、施工、監(jiān)理等方面的工作，負責解決和協(xié)調工作中的問題，確保進度、技術方案、質量、安全、成本等計劃的全面實現(xiàn)。 五、 進度計劃管理 乙方負責該項目施工進度計劃的制定，包括編擬調整項目開發(fā)建設進度總控制計劃，并報業(yè)主核準后生效，乙方應督促、協(xié)助參加項目建設的各單位按照上述總控制計劃的要求，編制各自的（工作計劃），使之相互協(xié)調，并檢查各項進度計劃執(zhí)行

5、情況。 六、工程質量管理 甲方委托乙方制訂項目的質量目標和工作體系，在甲方已對項目的質量要求作出充分的定義，設計單位已作出設計后，編制質量實施計劃，報甲方審批。并按照批準的質量控制計劃對項目質量管理實施監(jiān)督、控制。 七、合同管理 乙方應在對工程內容和設計文件進行深入分析和研究的基礎上，向業(yè)主提出工程分項承包范圍劃分的建議，編擬項目合同報送業(yè)主審批。合同的制定應保證：設計與施工充分搭接;明確各承包商之間的工作范圍;有利于各分包商之間進行協(xié)調。各類合同簽訂后由甲方存檔。 八、組織招標工作 在項目進度總控制計劃獲得甲方批準的基礎上，乙方負責配合 九、采購管理 乙方配合甲方完成該項目重要材料及設備的選

6、型及管理工作。乙方須根據(jù)項目功能的要求和工程建設進度情況，進行該項目所需材料及設備的市場調研、選型和廠商洽談工作，并編寫詳細的采購計劃和能價格比較報告，報經甲方核準后，起草供貨合同報甲方審批后，負責監(jiān)督并管理的供貨合同的執(zhí)行,負責按合同驗收材料和設備，并代表甲方與廠商落實安裝、調試、保修事宜。 十、工程造價管理 乙方負責該項目的工程造價管理工作。在工程實施中負責組織各類各項工程標底的編制，進行標底的審查，負責按時完成該項目各階段、各分項工程施工的概算及其審查工作，包括辦理各種設計變更、現(xiàn)場施工技術（措施）與經濟洽商。該項目竣工后的一年內，應完成經各單位確認的該項目的竣工結算報告，并提交甲方，如

7、項目分期竣工交付，則應分別按期完成并提報。 十一、 工程驗收 乙方配合甲方進行工程竣工、政府質檢部門驗收、各項市政工程與該項目的接口工作，配合甲方辦理涉及驗收的全部手續(xù)，并有責任維護甲方經濟利益和法律權益。在該項目在質量監(jiān)督部門正常備案，以及該項目全部市政工程完工接用后，乙方可以不再保留進駐現(xiàn)場的 十二、 檔案管理 乙方配合甲方主持該項目開發(fā)建設工程檔案的管理及竣工資料的報備工作，乙方保證在該項目驗收合格時，應有系統(tǒng)完善的、分類合理的全套開發(fā)及建設工程檔案(原件)，并移交甲方。 十三、 （財務管理） 1、在該項目建設期間，乙方提供每月的資金使用計劃報甲方審批，甲方及時籌備資金，按時支付。 2、

8、該項目工程建設及開發(fā)所涉及的合同款項和其他款項，甲方委托乙方按時編制詳盡的款項支付審核表，報經甲方批準，由甲方按相關合同規(guī)定或計劃直接支付。 第三章 項目管理機構及基本運作方式 一、 專職管理機構及組成人員 乙方接受甲方委托后，甲方應立即成立專職的管理機構“達坂城西部歌城小鎮(zhèn)項目管理”部，甲方選派項目部經理一名及相關管理人員，甲方全權負責評價該機構以及全部組成人員的工作表現(xiàn)及工作業(yè)績;乙方選派項目部副經理一名及相關專業(yè)工程師。 二、會議制度和月報 該項目的委托管理工作，應遵循“公開、交流、信任”的原則。為保證該項目的有效落實，乙方應定期編制月/周工作計劃，堅持工作例會和專題會議制度。有關專題的

9、會議紀要及例會研究的月/周工 四、 合同的簽署 在甲方委托乙方的管理工作范圍內，凡屬該項目對外合同以及對內合同的修改、補充協(xié)議均由甲方審核簽訂，甲方委托乙方的只是合同的起草、合同的執(zhí)行以及合同的管理工作。 第四章 雙方責任和義務 一、甲方責任和義務 1、確定整個項目的產品定位及投資決策; 2、負責項目建設全過程管理并組建管理團隊; 3、牽頭組織項目規(guī)劃、設計方案審批施工圖設計及審圖等; 4、牽頭辦理項目所有前期手續(xù)(如：土地取得規(guī)劃審批、開工許可審批、綠色通道等); 5、負責項目建設的資金管理并按照項目進度撥付項目資金; 6、負責組織整個項目的主要材料設備采購管理、招投標及合同簽訂; 7、牽頭

10、項目的工程驗收手續(xù)并協(xié)調相關職能部門; 8、牽頭工程竣工決算的定案; 9、負責現(xiàn)場樹木移植，施工用水、用電的協(xié)調; 10、 對乙方提出工作目標、任務和工作要求; 11、 提供為進行本合同規(guī)定工作所需的各類資料和信息; 二、乙方責任和義務 1、負責實施業(yè)主方委托的項目施工管理，交付完整合格產品 2、負責項目規(guī)劃設計、方案、施工圖設計; 3、配合業(yè)主做好工程驗收手續(xù)辦理; 4、配合業(yè)主方財務提交工程款支付審核表; 5、工程預決算管理; 6、配合業(yè)主方對外合同的談判、招投標、合同簽訂; 7、配合業(yè)主做好項目竣工資料的報備 第五章 管理費用 一、委托管理費 乙方受托進行該項目開發(fā)及工程管理的取費按照項

11、目施工總造價的3% 計取(以下簡稱管理費總額)，管理費總額暫定為 195 萬元整。甲、乙雙方同意，在管理費結算時，管理費總額大于以上暫定價時，按時結算;管理費總額小于以上暫定價時，按以上管理費總額暫定價進行管理費的結算。該項目費用主要用于工程管理中人員工資，辦公費用，差旅等費用及獎勵基金。 二、管理費支付辦法 雙方同意，支付方式按照每月審核完成的施工產值3%支付。 第六章 合同生效、違約責任 一、本合同自簽訂之日起生效。 二、由于委托方的原因致使項目管理工作發(fā)生延誤、 代管方應將此情況與可能產生的影響及時通知委托方，委托方應采取相應的措施。由于委托方未采取相應措施，代管方可繼續(xù)暫停執(zhí)行全部或部

12、分項目管理業(yè)務，直至提出解除合同。委托方承擔違約責任。 三、甲方未能按照雙方達成主要關鍵節(jié)點完成前期手續(xù)，造成的工期延誤，由甲方按實際情況給予順延; 四、甲方未能按照計劃撥付項目建設資金，造成工期延誤及停工，由甲方承擔違約責任及相關費用; 五、乙方未能按計劃配合甲方完成規(guī)劃設計方案及施工圖設計，造成主要關鍵節(jié)點延誤，由乙方承擔責任及相關費用; 六、乙方未能按計劃工期完成工程進度，由乙方承擔責任。 七、代管方與委托方辦理完成項目移交手續(xù)， 工程決算，代管方收到項目管理報酬尾款后，本合同即終止。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(簽字)：_法定代表人(簽字)：_ _年_月_日_年_月_

13、日 工程代建委托合同范文2 委托人：(以下簡稱甲方) 代建人：(以下簡稱乙方) 依照中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法和有關建設項目管理辦法，經委托人研究，同意將“ ”建設項目委托給代建人實施代建管理,按照平等、自愿和誠實信用的原則，就代建管理事項協(xié)商一致，訂立本合同。 一、項目概況 工程名稱： 工程地點： 工程內容： 用地面積： 總投資(估算投資)： 工程立項批準文號： 二、工程總建設期 共 個日歷天，從 時開始計算。 三、質量標準 合格 四、合同價款 委托人以項目建安工程費(含建安主體、室外總體及其他配套工程費用，不含勞保統(tǒng)籌)、勘察費、考古費、規(guī)劃設計費、檢測費、監(jiān)理費、咨詢費及

14、其他與代建管理相關的費用的 %作為代建人的代建管理費。 五、合同組成的文件 組成本合同的文件包括： 1、雙方認可的有關工程的變更、洽商等書面文件或協(xié)議修正文件 2、委托代建合同書 3、本合同專用條款 4、本合同通用條款 5、描述代建項目的技術性文件 6、標準、規(guī)范及有關技術文件構成本合同的文件若存在歧義或不一致時，則按上述排列次序進行解釋。 六、項目進度目標 七、本（協(xié)議書）中的有關詞語含義與本合同第二部分通用合同條款中分別賦予它們的定義相同。 八、代建人向委托人承諾，按本合同的規(guī)定承擔本合同專用條款中議定范圍內的工程委托代建工作。 九、委托人向代建人承諾，按本合同專用條款中議定的期限、方式和

15、幣種，向代建人支付代建管理費。 十、合同生效 合同訂立時間： 年 月 日 合同訂立地點： 本合同約定雙方簽字蓋章后生效。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(簽字)：_法定代表人(簽字)：_ _年_月_日_年_月_日 工程代建委托合同范文3 建設單位:(以下簡稱甲方) 承包單位：(以下簡稱乙方) 根據(jù)中華人民共和國合同法及相關法律、法規(guī)，結合本工程具體情況，甲乙雙方在平等互利的基礎上，遵循平等、自愿、公平及誠信的原則，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議: 一、工程概況 1、工程名稱：臨清豪翰商貿城一期10KV配電工程施工 2、工程地點：新華路與緯八路交匯處西北角 二、承包方式及范圍 承包方式：

16、包設計、包人工、包該工程所有設備安裝材料、包機械、包工期、包質量、包安全、包檢驗、包調試、包驗收合格備案和送電、包售后維修。 承包范圍： 1、供電系統(tǒng)設計。 2、所有安裝設備材料的采購、運輸及保管;高壓分接箱、組合式箱變的制作、組裝及出廠檢驗; 3、供電系統(tǒng)施工:龍山路過路?150頂管100米;從10KV1013南華線9號桿T接線夾經甲方高壓電纜分接箱至末端3臺630KVA箱變的所有設備材料的運輸、安裝、檢驗及調試;掛表送電等。其中臨清豪翰商貿城一期23#樓北側1臺630KVA的箱變及電纜施工屬于改線工程，乙方只負責電纜施工、接線、調試送電。 4、整理工程施工驗收資料 5、協(xié)調與供電部門的關系

17、，辦理施工驗收手續(xù)。 三、工期 20_年7月15日至20_年8月15日。 四、工程造價及付款方式 該工程實行包干價：總造價人民幣68萬元整(含稅)，大寫人民幣陸拾捌萬元整。具體見乙方投標預算書。 總造價為含設計、人工、工程所有設備安裝材料、機械、工期、質量、安全、檢驗、調試、驗收合格備案和送電、售后維修、稅費(建安稅)等的綜合造價。 付款方式: 1、合同簽訂后2日內，甲方支付給乙方合同總造價的30%作為預付款; 2、乙方在該工程全部施工完畢（經驗）收合格且具備送電條件后，甲方支付給乙方工程總造價的65%(支付該款時乙方必須出具工程全額建安發(fā)票);乙方收到該工程款后2小時內必須給甲方成功送電。

18、3、剩余5%作為質保金，從送電之日起兩年內如果該工程無質量問題或出現(xiàn)質量問題乙方能及時進行維修，甲方將在送電之日起兩年后的15日內將質保金無息支付給乙方。 五、箱變技術要求 1、歐式景觀樣式。設備配置根據(jù)圖紙配置，高壓部分具備高壓測量、計量、避雷功能(包括模擬屏在內)等設備，以達到驗收通過為準; 2、各高低壓柜體均含銅排及其輔助配件等，所有柜體內外必須要有標示牌; 3、每組箱變內部低壓出線為6路400A+2路250A,低壓柜體之間用母排連接; 4、變壓器采用2臺S11-630KVA-10.5(22.5%)/0.4KV變壓器(產品是銅芯，“達馳”牌); 5、高壓柜體殼體采用覆鋁鋅板，低壓柜體采用

19、低壓GGD;(厚度要達到國家行業(yè)標準); 6、母排要求銅母排，國家標準T2銅排，質量標準參照國家標準規(guī)范要求; 7、電氣開關等元器件品牌為“正泰”或質量不低于該品牌。 六、安裝質量標準 1、甲乙雙方約定本工程施工質量標準：按國家、地方及行業(yè)有關標準執(zhí)行。乙方必須嚴格按照施工圖紙、（說明文）件和國家頒發(fā)的電氣工程規(guī)范、規(guī)格和標準進行施工，并接受甲方派駐代表的監(jiān)督。 2、乙方提供的材料、設備質量標準：執(zhí)行最新國家及行業(yè)標準、國家和地方行政主管部門的有關規(guī)定。如因質量不合格給甲方造成損失的，乙方承擔賠償責任。 3、其他要求可參照有關國家標準、國家機械部及企業(yè)標準執(zhí)行。 4、 由乙方提供的主要原材料、設備、構配件、半成品必須按有關規(guī)定提供質量合格證，或進行檢驗合格后方可用于工程; 5、若經甲方抽檢發(fā)現(xiàn)乙方在施工中存在偷工減料現(xiàn)象，甲方除責令恢復按圖紙或合同約定的標準外，并有權要求乙方按工程總價的10%支付違約金。 七、雙方責任 甲方責任： 1、提供工程施工機械及設備存放臨時用地。 2、施工現(xiàn)場必須具備施工條件，否則因此造成的工期拖延，乙方不負責。 3、及時支付工程