2022年工程代建委托合同3篇

1、本文格式為Word版，下載可任意編輯第 頁2022年工程代建委托合同3篇 工程委托代建是我國工程建設(shè)領(lǐng)域一項(xiàng)重大改革,工程代建（委托合同）怎么寫呢?以下是我為大家整理的工程代建委托合同（范文），歡迎參考閱讀。 工程代建委托合同范文1 委托方(甲方)： 代管方(乙方)： 根據(jù)中華人民共和國合同法及其他 、 有關(guān)法律、行政法規(guī)，為保證投資建設(shè)項(xiàng)目的順利實(shí)施，充分發(fā)揮投資效益，嚴(yán)格控制投資概算，經(jīng)委托方與代管方雙方協(xié)商同意，簽訂本合同。 一、 項(xiàng)目概況 20_年實(shí)施的具體項(xiàng)目： 二、 項(xiàng)目管理節(jié)點(diǎn)目標(biāo) (1)委托方完成的主要節(jié)點(diǎn) 完成前期主要關(guān)鍵節(jié)點(diǎn) 1、20_年2月28日前完成項(xiàng)目產(chǎn)品定位決策，立

2、項(xiàng)、土地、規(guī)劃方案的報(bào)建報(bào)批等有關(guān)前期手續(xù)辦理。 2、20_年月20日前完成工程施工招投標(biāo)，合同簽訂并獲 得項(xiàng)目施工許可證。 (2)代管方完成主要節(jié)點(diǎn) 20_年2月20日完成規(guī)劃方案上報(bào)委托方認(rèn)可確定 20_年3月28日完成施工圖設(shè)計(jì)報(bào)委托方審圖 20_年3月15日完成施工單位進(jìn)場 20_年3月15日5月15日演藝中心基礎(chǔ)達(dá)到20_年5月16日8月31日主體建設(shè)封頂 20_年9月1日10月31日室內(nèi)外土建裝修達(dá)到竣工條件 20_年11月 室內(nèi)通暖進(jìn)入室內(nèi)精裝 20_年2月28日 精裝完成 三、 20_年投資計(jì)劃 合計(jì) 6500萬元 注明： 一、以上資金計(jì)劃不含以下內(nèi)容： 1、室內(nèi)精裝及設(shè)備 2

3、、室外管網(wǎng)系統(tǒng) 3、室外項(xiàng)目 二、以上資金必須保障按月及時到位。 三、精裝及設(shè)備資金由委托方自行計(jì)劃安排。 第二章 委托管理工作范圍及內(nèi)容 一、 項(xiàng)目的策劃及論證 乙方配合甲方進(jìn)行項(xiàng)目的功能策劃與論證，在甲方進(jìn)行的工作基礎(chǔ)上，從項(xiàng)目整體規(guī)劃分期開發(fā)的原則出發(fā)，并準(zhǔn)備有關(guān)資料做好規(guī)劃方案及申辦項(xiàng)目的規(guī)劃意見書。 二、 項(xiàng)目建筑設(shè)計(jì)方案的招標(biāo) 乙方配合完成以甲方批準(zhǔn)的功能需求（報(bào)告）為依據(jù)，進(jìn)行項(xiàng)目整體建筑設(shè)計(jì)方案的招標(biāo)，協(xié)助甲方選定其中優(yōu)秀的方案，并在深化與完善方案設(shè)計(jì)的基礎(chǔ)上完成方案的專家論證和政府審批，進(jìn)而協(xié)助甲方與中標(biāo)(中選)的設(shè)計(jì)方簽訂工程設(shè)計(jì)（承包合同）。 三、 辦理開發(fā)建設(shè)的政府手續(xù)

4、 甲方委托乙方于該項(xiàng)目開發(fā)前期及工程建設(shè)期間，在各項(xiàng)工作現(xiàn)狀的基礎(chǔ)上，配合甲方繼續(xù)進(jìn)行政府規(guī)定的立項(xiàng)、規(guī)劃、土地、建設(shè)、市政公用、街道和（其它）政府主管部門的各項(xiàng)手續(xù)，組織協(xié)調(diào)有關(guān)工作。 四、工程協(xié)調(diào)及監(jiān)理工作 甲方委托乙方負(fù)責(zé)監(jiān)督、控制、協(xié)調(diào)、管理設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等方面的工作，負(fù)責(zé)解決和協(xié)調(diào)工作中的問題，確保進(jìn)度、技術(shù)方案、質(zhì)量、安全、成本等計(jì)劃的全面實(shí)現(xiàn)。 五、 進(jìn)度計(jì)劃管理 乙方負(fù)責(zé)該項(xiàng)目施工進(jìn)度計(jì)劃的制定，包括編擬調(diào)整項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)進(jìn)度總控制計(jì)劃，并報(bào)業(yè)主核準(zhǔn)后生效，乙方應(yīng)督促、協(xié)助參加項(xiàng)目建設(shè)的各單位按照上述總控制計(jì)劃的要求，編制各自的（工作計(jì)劃），使之相互協(xié)調(diào)，并檢查各項(xiàng)進(jìn)度計(jì)劃執(zhí)行

5、情況。 六、工程質(zhì)量管理 甲方委托乙方制訂項(xiàng)目的質(zhì)量目標(biāo)和工作體系，在甲方已對項(xiàng)目的質(zhì)量要求作出充分的定義，設(shè)計(jì)單位已作出設(shè)計(jì)后，編制質(zhì)量實(shí)施計(jì)劃，報(bào)甲方審批。并按照批準(zhǔn)的質(zhì)量控制計(jì)劃對項(xiàng)目質(zhì)量管理實(shí)施監(jiān)督、控制。 七、合同管理 乙方應(yīng)在對工程內(nèi)容和設(shè)計(jì)文件進(jìn)行深入分析和研究的基礎(chǔ)上，向業(yè)主提出工程分項(xiàng)承包范圍劃分的建議，編擬項(xiàng)目合同報(bào)送業(yè)主審批。合同的制定應(yīng)保證：設(shè)計(jì)與施工充分搭接;明確各承包商之間的工作范圍;有利于各分包商之間進(jìn)行協(xié)調(diào)。各類合同簽訂后由甲方存檔。 八、組織招標(biāo)工作 在項(xiàng)目進(jìn)度總控制計(jì)劃獲得甲方批準(zhǔn)的基礎(chǔ)上，乙方負(fù)責(zé)配合 九、采購管理 乙方配合甲方完成該項(xiàng)目重要材料及設(shè)備的選

6、型及管理工作。乙方須根據(jù)項(xiàng)目功能的要求和工程建設(shè)進(jìn)度情況，進(jìn)行該項(xiàng)目所需材料及設(shè)備的市場調(diào)研、選型和廠商洽談工作，并編寫詳細(xì)的采購計(jì)劃和能價(jià)格比較報(bào)告，報(bào)經(jīng)甲方核準(zhǔn)后，起草供貨合同報(bào)甲方審批后，負(fù)責(zé)監(jiān)督并管理的供貨合同的執(zhí)行,負(fù)責(zé)按合同驗(yàn)收材料和設(shè)備，并代表甲方與廠商落實(shí)安裝、調(diào)試、保修事宜。 十、工程造價(jià)管理 乙方負(fù)責(zé)該項(xiàng)目的工程造價(jià)管理工作。在工程實(shí)施中負(fù)責(zé)組織各類各項(xiàng)工程標(biāo)底的編制，進(jìn)行標(biāo)底的審查，負(fù)責(zé)按時完成該項(xiàng)目各階段、各分項(xiàng)工程施工的概算及其審查工作，包括辦理各種設(shè)計(jì)變更、現(xiàn)場施工技術(shù)（措施）與經(jīng)濟(jì)洽商。該項(xiàng)目竣工后的一年內(nèi)，應(yīng)完成經(jīng)各單位確認(rèn)的該項(xiàng)目的竣工結(jié)算報(bào)告，并提交甲方，如

7、項(xiàng)目分期竣工交付，則應(yīng)分別按期完成并提報(bào)。 十一、 工程驗(yàn)收 乙方配合甲方進(jìn)行工程竣工、政府質(zhì)檢部門驗(yàn)收、各項(xiàng)市政工程與該項(xiàng)目的接口工作，配合甲方辦理涉及驗(yàn)收的全部手續(xù)，并有責(zé)任維護(hù)甲方經(jīng)濟(jì)利益和法律權(quán)益。在該項(xiàng)目在質(zhì)量監(jiān)督部門正常備案，以及該項(xiàng)目全部市政工程完工接用后，乙方可以不再保留進(jìn)駐現(xiàn)場的 十二、 檔案管理 乙方配合甲方主持該項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)工程檔案的管理及竣工資料的報(bào)備工作，乙方保證在該項(xiàng)目驗(yàn)收合格時，應(yīng)有系統(tǒng)完善的、分類合理的全套開發(fā)及建設(shè)工程檔案(原件)，并移交甲方。 十三、 （財(cái)務(wù)管理） 1、在該項(xiàng)目建設(shè)期間，乙方提供每月的資金使用計(jì)劃報(bào)甲方審批，甲方及時籌備資金，按時支付。 2、

8、該項(xiàng)目工程建設(shè)及開發(fā)所涉及的合同款項(xiàng)和其他款項(xiàng)，甲方委托乙方按時編制詳盡的款項(xiàng)支付審核表，報(bào)經(jīng)甲方批準(zhǔn)，由甲方按相關(guān)合同規(guī)定或計(jì)劃直接支付。 第三章 項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)及基本運(yùn)作方式 一、 專職管理機(jī)構(gòu)及組成人員 乙方接受甲方委托后，甲方應(yīng)立即成立專職的管理機(jī)構(gòu)“達(dá)坂城西部歌城小鎮(zhèn)項(xiàng)目管理”部，甲方選派項(xiàng)目部經(jīng)理一名及相關(guān)管理人員，甲方全權(quán)負(fù)責(zé)評價(jià)該機(jī)構(gòu)以及全部組成人員的工作表現(xiàn)及工作業(yè)績;乙方選派項(xiàng)目部副經(jīng)理一名及相關(guān)專業(yè)工程師。 二、會議制度和月報(bào) 該項(xiàng)目的委托管理工作，應(yīng)遵循“公開、交流、信任”的原則。為保證該項(xiàng)目的有效落實(shí)，乙方應(yīng)定期編制月/周工作計(jì)劃，堅(jiān)持工作例會和專題會議制度。有關(guān)專題的

9、會議紀(jì)要及例會研究的月/周工 四、 合同的簽署 在甲方委托乙方的管理工作范圍內(nèi)，凡屬該項(xiàng)目對外合同以及對內(nèi)合同的修改、補(bǔ)充協(xié)議均由甲方審核簽訂，甲方委托乙方的只是合同的起草、合同的執(zhí)行以及合同的管理工作。 第四章 雙方責(zé)任和義務(wù) 一、甲方責(zé)任和義務(wù) 1、確定整個項(xiàng)目的產(chǎn)品定位及投資決策; 2、負(fù)責(zé)項(xiàng)目建設(shè)全過程管理并組建管理團(tuán)隊(duì); 3、牽頭組織項(xiàng)目規(guī)劃、設(shè)計(jì)方案審批施工圖設(shè)計(jì)及審圖等; 4、牽頭辦理項(xiàng)目所有前期手續(xù)(如：土地取得規(guī)劃審批、開工許可審批、綠色通道等); 5、負(fù)責(zé)項(xiàng)目建設(shè)的資金管理并按照項(xiàng)目進(jìn)度撥付項(xiàng)目資金; 6、負(fù)責(zé)組織整個項(xiàng)目的主要材料設(shè)備采購管理、招投標(biāo)及合同簽訂; 7、牽頭

10、項(xiàng)目的工程驗(yàn)收手續(xù)并協(xié)調(diào)相關(guān)職能部門; 8、牽頭工程竣工決算的定案; 9、負(fù)責(zé)現(xiàn)場樹木移植，施工用水、用電的協(xié)調(diào); 10、 對乙方提出工作目標(biāo)、任務(wù)和工作要求; 11、 提供為進(jìn)行本合同規(guī)定工作所需的各類資料和信息; 二、乙方責(zé)任和義務(wù) 1、負(fù)責(zé)實(shí)施業(yè)主方委托的項(xiàng)目施工管理，交付完整合格產(chǎn)品 2、負(fù)責(zé)項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)、方案、施工圖設(shè)計(jì); 3、配合業(yè)主做好工程驗(yàn)收手續(xù)辦理; 4、配合業(yè)主方財(cái)務(wù)提交工程款支付審核表; 5、工程預(yù)決算管理; 6、配合業(yè)主方對外合同的談判、招投標(biāo)、合同簽訂; 7、配合業(yè)主做好項(xiàng)目竣工資料的報(bào)備 第五章 管理費(fèi)用 一、委托管理費(fèi) 乙方受托進(jìn)行該項(xiàng)目開發(fā)及工程管理的取費(fèi)按照項(xiàng)

11、目施工總造價(jià)的3% 計(jì)取(以下簡稱管理費(fèi)總額)，管理費(fèi)總額暫定為 195 萬元整。甲、乙雙方同意，在管理費(fèi)結(jié)算時，管理費(fèi)總額大于以上暫定價(jià)時，按時結(jié)算;管理費(fèi)總額小于以上暫定價(jià)時，按以上管理費(fèi)總額暫定價(jià)進(jìn)行管理費(fèi)的結(jié)算。該項(xiàng)目費(fèi)用主要用于工程管理中人員工資，辦公費(fèi)用，差旅等費(fèi)用及獎勵基金。 二、管理費(fèi)支付辦法 雙方同意，支付方式按照每月審核完成的施工產(chǎn)值3%支付。 第六章 合同生效、違約責(zé)任 一、本合同自簽訂之日起生效。 二、由于委托方的原因致使項(xiàng)目管理工作發(fā)生延誤、 代管方應(yīng)將此情況與可能產(chǎn)生的影響及時通知委托方，委托方應(yīng)采取相應(yīng)的措施。由于委托方未采取相應(yīng)措施，代管方可繼續(xù)暫停執(zhí)行全部或部

12、分項(xiàng)目管理業(yè)務(wù)，直至提出解除合同。委托方承擔(dān)違約責(zé)任。 三、甲方未能按照雙方達(dá)成主要關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)完成前期手續(xù)，造成的工期延誤，由甲方按實(shí)際情況給予順延; 四、甲方未能按照計(jì)劃撥付項(xiàng)目建設(shè)資金，造成工期延誤及停工，由甲方承擔(dān)違約責(zé)任及相關(guān)費(fèi)用; 五、乙方未能按計(jì)劃配合甲方完成規(guī)劃設(shè)計(jì)方案及施工圖設(shè)計(jì)，造成主要關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)延誤，由乙方承擔(dān)責(zé)任及相關(guān)費(fèi)用; 六、乙方未能按計(jì)劃工期完成工程進(jìn)度，由乙方承擔(dān)責(zé)任。 七、代管方與委托方辦理完成項(xiàng)目移交手續(xù)， 工程決算，代管方收到項(xiàng)目管理報(bào)酬尾款后，本合同即終止。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(簽字)：_法定代表人(簽字)：_ _年_月_日_年_月_

13、日 工程代建委托合同范文2 委托人：(以下簡稱甲方) 代建人：(以下簡稱乙方) 依照中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法和有關(guān)建設(shè)項(xiàng)目管理辦法，經(jīng)委托人研究，同意將“ ”建設(shè)項(xiàng)目委托給代建人實(shí)施代建管理,按照平等、自愿和誠實(shí)信用的原則，就代建管理事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。 一、項(xiàng)目概況 工程名稱： 工程地點(diǎn)： 工程內(nèi)容： 用地面積： 總投資(估算投資)： 工程立項(xiàng)批準(zhǔn)文號： 二、工程總建設(shè)期 共 個日歷天，從 時開始計(jì)算。 三、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 合格 四、合同價(jià)款 委托人以項(xiàng)目建安工程費(fèi)(含建安主體、室外總體及其他配套工程費(fèi)用，不含勞保統(tǒng)籌)、勘察費(fèi)、考古費(fèi)、規(guī)劃設(shè)計(jì)費(fèi)、檢測費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)、咨詢費(fèi)及

14、其他與代建管理相關(guān)的費(fèi)用的 %作為代建人的代建管理費(fèi)。 五、合同組成的文件 組成本合同的文件包括： 1、雙方認(rèn)可的有關(guān)工程的變更、洽商等書面文件或協(xié)議修正文件 2、委托代建合同書 3、本合同專用條款 4、本合同通用條款 5、描述代建項(xiàng)目的技術(shù)性文件 6、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件構(gòu)成本合同的文件若存在歧義或不一致時，則按上述排列次序進(jìn)行解釋。 六、項(xiàng)目進(jìn)度目標(biāo) 七、本（協(xié)議書）中的有關(guān)詞語含義與本合同第二部分通用合同條款中分別賦予它們的定義相同。 八、代建人向委托人承諾，按本合同的規(guī)定承擔(dān)本合同專用條款中議定范圍內(nèi)的工程委托代建工作。 九、委托人向代建人承諾，按本合同專用條款中議定的期限、方式和

15、幣種，向代建人支付代建管理費(fèi)。 十、合同生效 合同訂立時間： 年 月 日 合同訂立地點(diǎn)： 本合同約定雙方簽字蓋章后生效。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(簽字)：_法定代表人(簽字)：_ _年_月_日_年_月_日 工程代建委托合同范文3 建設(shè)單位:(以下簡稱甲方) 承包單位：(以下簡稱乙方) 根據(jù)中華人民共和國合同法及相關(guān)法律、法規(guī)，結(jié)合本工程具體情況，甲乙雙方在平等互利的基礎(chǔ)上，遵循平等、自愿、公平及誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議: 一、工程概況 1、工程名稱：臨清豪翰商貿(mào)城一期10KV配電工程施工 2、工程地點(diǎn)：新華路與緯八路交匯處西北角 二、承包方式及范圍 承包方式：

16、包設(shè)計(jì)、包人工、包該工程所有設(shè)備安裝材料、包機(jī)械、包工期、包質(zhì)量、包安全、包檢驗(yàn)、包調(diào)試、包驗(yàn)收合格備案和送電、包售后維修。 承包范圍： 1、供電系統(tǒng)設(shè)計(jì)。 2、所有安裝設(shè)備材料的采購、運(yùn)輸及保管;高壓分接箱、組合式箱變的制作、組裝及出廠檢驗(yàn); 3、供電系統(tǒng)施工:龍山路過路?150頂管100米;從10KV1013南華線9號桿T接線夾經(jīng)甲方高壓電纜分接箱至末端3臺630KVA箱變的所有設(shè)備材料的運(yùn)輸、安裝、檢驗(yàn)及調(diào)試;掛表送電等。其中臨清豪翰商貿(mào)城一期23#樓北側(cè)1臺630KVA的箱變及電纜施工屬于改線工程，乙方只負(fù)責(zé)電纜施工、接線、調(diào)試送電。 4、整理工程施工驗(yàn)收資料 5、協(xié)調(diào)與供電部門的關(guān)系

17、，辦理施工驗(yàn)收手續(xù)。 三、工期 20_年7月15日至20_年8月15日。 四、工程造價(jià)及付款方式 該工程實(shí)行包干價(jià)：總造價(jià)人民幣68萬元整(含稅)，大寫人民幣陸拾捌萬元整。具體見乙方投標(biāo)預(yù)算書。 總造價(jià)為含設(shè)計(jì)、人工、工程所有設(shè)備安裝材料、機(jī)械、工期、質(zhì)量、安全、檢驗(yàn)、調(diào)試、驗(yàn)收合格備案和送電、售后維修、稅費(fèi)(建安稅)等的綜合造價(jià)。 付款方式: 1、合同簽訂后2日內(nèi)，甲方支付給乙方合同總造價(jià)的30%作為預(yù)付款; 2、乙方在該工程全部施工完畢（經(jīng)驗(yàn)）收合格且具備送電條件后，甲方支付給乙方工程總造價(jià)的65%(支付該款時乙方必須出具工程全額建安發(fā)票);乙方收到該工程款后2小時內(nèi)必須給甲方成功送電。

18、3、剩余5%作為質(zhì)保金，從送電之日起兩年內(nèi)如果該工程無質(zhì)量問題或出現(xiàn)質(zhì)量問題乙方能及時進(jìn)行維修，甲方將在送電之日起兩年后的15日內(nèi)將質(zhì)保金無息支付給乙方。 五、箱變技術(shù)要求 1、歐式景觀樣式。設(shè)備配置根據(jù)圖紙配置，高壓部分具備高壓測量、計(jì)量、避雷功能(包括模擬屏在內(nèi))等設(shè)備，以達(dá)到驗(yàn)收通過為準(zhǔn); 2、各高低壓柜體均含銅排及其輔助配件等，所有柜體內(nèi)外必須要有標(biāo)示牌; 3、每組箱變內(nèi)部低壓出線為6路400A+2路250A,低壓柜體之間用母排連接; 4、變壓器采用2臺S11-630KVA-10.5(22.5%)/0.4KV變壓器(產(chǎn)品是銅芯，“達(dá)馳”牌); 5、高壓柜體殼體采用覆鋁鋅板，低壓柜體采用

19、低壓GGD;(厚度要達(dá)到國家行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)); 6、母排要求銅母排，國家標(biāo)準(zhǔn)T2銅排，質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)參照國家標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范要求; 7、電氣開關(guān)等元器件品牌為“正泰”或質(zhì)量不低于該品牌。 六、安裝質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 1、甲乙雙方約定本工程施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按國家、地方及行業(yè)有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。乙方必須嚴(yán)格按照施工圖紙、（說明文）件和國家頒發(fā)的電氣工程規(guī)范、規(guī)格和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，并接受甲方派駐代表的監(jiān)督。 2、乙方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：執(zhí)行最新國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、國家和地方行政主管部門的有關(guān)規(guī)定。如因質(zhì)量不合格給甲方造成損失的，乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。 3、其他要求可參照有關(guān)國家標(biāo)準(zhǔn)、國家機(jī)械部及企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。 4、 由乙方提供的主要原材料、設(shè)備、構(gòu)配件、半成品必須按有關(guān)規(guī)定提供質(zhì)量合格證，或進(jìn)行檢驗(yàn)合格后方可用于工程; 5、若經(jīng)甲方抽檢發(fā)現(xiàn)乙方在施工中存在偷工減料現(xiàn)象，甲方除責(zé)令恢復(fù)按圖紙或合同約定的標(biāo)準(zhǔn)外，并有權(quán)要求乙方按工程總價(jià)的10%支付違約金。 七、雙方責(zé)任 甲方責(zé)任： 1、提供工程施工機(jī)械及設(shè)備存放臨時用地。 2、施工現(xiàn)場必須具備施工條件，否則因此造成的工期拖延，乙方不負(fù)責(zé)。 3、及時支付工程