2022年店鋪?zhàn)赓U合同協(xié)議書模板

1、第 2022年店鋪?zhàn)赓U合同協(xié)議書模板2022年店鋪?zhàn)赓U合同協(xié)議書模板篇1 出租方(甲方)：_ 承租方(乙方)：_ 一、根據(jù)中華人民共和國合同法及有關(guān)規(guī)定，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，雙方在自愿、平等、等價(jià)有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過充分協(xié)商，特定立本合同。 1.甲方現(xiàn)自愿將_號門面經(jīng)營權(quán)租賃給乙方，租期從年_月_日起至年_月_日止，租期個(gè)月。 2.甲租賃給乙方的房屋建筑面積為平方米，使用面積為平方米。甲方同意乙方所租房屋作為經(jīng)營用，其范圍以乙方營業(yè)執(zhí)照為準(zhǔn)。 3.雙方議定每年租金_萬_仟_佰_拾_元整，總計(jì)租金_萬_仟_佰_拾_元整，在簽本協(xié)議時(shí)乙方應(yīng)予一次性付清。 二、雙方應(yīng)盡的義務(wù)與所得的權(quán)利：

2、1.租貸期間，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)按時(shí)繳交一切稅收、經(jīng)營費(fèi)用(包括：稅務(wù)、治安、衛(wèi)生、市場物業(yè)管理費(fèi)和水電費(fèi)等)，逾期不繳交造成的一切罰款和其他損失，由乙方自己承擔(dān)。 2.租貸期間，甲方應(yīng)為乙方辦理營業(yè)執(zhí)照提供有效的房產(chǎn)證明及相關(guān)手續(xù)。 3.租貸期間，商鋪經(jīng)營權(quán)屬于乙方所有，甲方不得以任何借口加以干涉或者有中途轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、終止協(xié)議等違約行為，否則造成的經(jīng)濟(jì)損失由甲方負(fù)責(zé)。 4.租貸期間，因不可抗拒的因素(自然災(zāi)害)引起本合同不能正常履行時(shí)，不視為違約。甲方應(yīng)將乙方已預(yù)交的租金退還給乙方。 5.租貸期間，因甲方原因使乙方未能正常營業(yè)，給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失，由甲方承擔(dān)責(zé)任并賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失。 6.租貸期間，乙

3、方對所租賃的房屋裝修或改造時(shí)的方案甲方應(yīng)進(jìn)行監(jiān)督和審查并及時(shí)提出意見。 7.租貸期間，乙方不得私自將商鋪轉(zhuǎn)租，若要轉(zhuǎn)租必須先與甲方商量妥當(dāng)，方能轉(zhuǎn)租。并向第三承租方交代清楚交納稅收費(fèi)用情況，以免引起第三承租方與甲方的糾紛。 三、其他事項(xiàng)： 1.甲方將商鋪?zhàn)饨o乙方經(jīng)營，商鋪內(nèi)所有所有設(shè)施(包括：滅火器、電器開關(guān)插座等)和有關(guān)證照、繳費(fèi)簿等，乙方應(yīng)妥善保管，若有遺失或損壞，乙方應(yīng)予補(bǔ)辦或賠償(乙方自設(shè)除外)。 2.乙方承租商鋪，只能按市場規(guī)定經(jīng)營范圍經(jīng)營，不得利用商鋪搞詐騙和其他非法活動(dòng)，否則造成的損失由乙方負(fù)責(zé)賠償。 3.乙方應(yīng)做好安全防火工作，若由乙方引起災(zāi)害，其責(zé)任全部由乙方承擔(dān)賠償。 4.

4、租貸期間，乙方欠下的債權(quán)、債務(wù)與甲方和商鋪無關(guān)。 5.同等條件下，乙方擁有下一年的優(yōu)先租貸權(quán)。 四、本協(xié)議一式二份，每份共3頁，甲、乙方各持一份，作為依據(jù)，本協(xié)議在乙方付款雙方簽字后即時(shí)生效，雙方不得違約，任何一方違約，都必須按照中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法處理。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(簽字)：_法定代表人(簽字)：_ 日期：_年_月_日_年_月_日 2022年店鋪?zhàn)赓U合同協(xié)議書模板篇2 出租方：_(以下簡稱甲方)_ 承租方：_(以下簡稱乙方)_ 甲乙雙方就租房合同按照買賣不破租賃、誠實(shí)信用的原則，進(jìn)行協(xié)商后就該房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：_ 一、本房屋每月租金為人民幣元，每

5、半年結(jié)算一次。在已經(jīng)結(jié)清房租的租賃期間內(nèi)，該房屋發(fā)生產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的，由甲丙雙方協(xié)商已交房租的分配。 二、乙方租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須交清欠費(fèi)。 三、房屋租賃期期間，任何一方要求終止合同，須提前三個(gè)月通知對方，并償付對方年租金50%的違約金，計(jì)人民幣元;如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。 四、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。 五、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向北京市人民法院提起訴

6、訟，請求司法解決。 六、本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，自簽字之日起生效。 甲方：_電話：_ 身份證：_ 乙方：_電話：_ 身份證：_ 2022年店鋪?zhàn)赓U合同協(xié)議書模板篇3 甲方(出租方)_身份證號：_ 乙方(承租方)_身份證號：_ 1、出租范圍：合租房，兩個(gè)臥室出租，客廳、廚房、衛(wèi)生間共用，客廳電話(座機(jī))租戶盡量少用。 2、出租時(shí)間：_年，_年租金元，一次性付清，截止到_年_月_日租戶退房搬走，租戶另交元押金，退房時(shí)，屋內(nèi)家具無損壞，元退還。 3、承租方所用水電費(fèi)由甲方負(fù)責(zé)支付，乙方必須使用_做飯，_費(fèi)用乙方支付。 4、由于乙方原因造成的人身傷害及財(cái)產(chǎn)損失的，由乙方自行負(fù)責(zé)。 5、乙方

7、在承租期內(nèi)不得轉(zhuǎn)租，否則，甲方有權(quán)收回房屋，并不退還租金。 6、電熱水器用完后切記拔掉電源(由于不斷電造成的損壞或事故，乙方負(fù)責(zé)賠償) 7、不要在出租屋內(nèi)存放貴重物品(如黃金、鉆戒、存折等)，丟失概不負(fù)責(zé)。 8、禁止在出租屋內(nèi)從事違法活動(dòng)(如吸毒等)，違者后果自負(fù)，并自動(dòng)解除合同，租金不退。 9、禁止容留異性朋友在出租屋過夜，(合法夫妻除外)，違者解除合同，租金不退， 10、甲方會經(jīng)常給屋內(nèi)老人送菜(盡量在租戶不在家時(shí)來)，關(guān)于這一點(diǎn)乙方同意。 11、出租合同一經(jīng)簽定，立即生效，出租期間租戶反悔不租，_年租金不退。 12、乙方在入住時(shí)將_年租金，一次性付清。 甲方：_聯(lián)系電話：_ 乙方：_聯(lián)系

8、電話：_ 簽訂日期：_ 簽訂地點(diǎn)：_ 2022年店鋪?zhàn)赓U合同協(xié)議書模板篇4 甲方(出租人)：_ 乙方(承租人)：_ 丙方(次承租人)：_ 甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就_市_區(qū)_街_小區(qū)_房，房屋轉(zhuǎn)租有關(guān)事宜達(dá)成以下協(xié)議： 一、房屋轉(zhuǎn)租情況 甲方出租房屋與乙方，并同意乙方將自己位于_市_區(qū)_街_小區(qū)_房(房屋面積共計(jì)_)有償轉(zhuǎn)租與丙方作為自己居住地使用。 乙方承租甲方房屋，并同意轉(zhuǎn)租_市_區(qū)_街_小區(qū)_房與丙方。 丙方次承租乙方房屋，享有以下約定的各項(xiàng)權(quán)利和義務(wù)。 二、租期/租價(jià)/付款方式 1、丙方租賃此房屋期限為_年_月_日至_年_月_日，月租價(jià)為人民幣_元(大寫：_元整)。 2、租金按_月_

9、繳納。租賃房屋必須先交租金后使用(即付款方式為預(yù)付)。簽訂協(xié)議當(dāng)日丙方向乙方付清乙方已向甲方繳納的_年_月_日至_年_月_日房屋已付款。丙方至_年_月_日起，每隔_個(gè)自然月向甲方結(jié)清一次房屋租賃款。 3、押金：丙方入租前，須向甲方繳納房屋押金人民幣_元(大寫：_元整)(收據(jù)為憑);同時(shí)，甲方需向乙方退還已收押金人民幣_元(大寫：_元整)。同時(shí)甲方收回與乙方所簽押金收據(jù)。租賃期間，該押金不能沖抵房屋或物業(yè)費(fèi)等;丙方退租時(shí)，到物業(yè)管理處據(jù)實(shí)結(jié)清物業(yè)各項(xiàng)費(fèi)用，辦妥退房手續(xù)，甲方退回押金。 4、房屋租賃協(xié)議簽訂之日起兩天內(nèi)，由乙方向物業(yè)管理處結(jié)清從_年_月_日到_年_月_日的一切物業(yè)各項(xiàng)費(fèi)用;房屋租賃

10、協(xié)議簽訂后，丙方負(fù)責(zé)繳納本協(xié)議規(guī)定房屋從_年_月_日到_年_月_日之一切物業(yè)各項(xiàng)費(fèi)用。 三、服務(wù)及申請 在房屋租賃期間，物業(yè)管理處向丙方提供日常維修服務(wù)，丙方向物業(yè)管理處提出申請，費(fèi)用由丙方承擔(dān)。 四、門鎖管理 基于丙方使用安全考慮，丙方交齊租房押金及首期房租后，由乙方交還甲方兩把鑰匙，并擔(dān)保無備用鑰匙。甲方給予丙方房屋鑰匙。 五、違約責(zé)任 1、租賃期間，因甲方原因需提前終止協(xié)議時(shí)應(yīng)提前30天告知丙方，甲方應(yīng)賠付丙方貳倍的房租作為違約金。 2、租賃期間，因丙方原因需提前終止協(xié)議時(shí)應(yīng)提前30天告知甲方，丙方應(yīng)賠付甲方貳倍的房租作為違約金。 3、丙方租金須在7日內(nèi)向甲方交齊，逾期未向甲方繳納，甲方

11、有權(quán)按日收取丙方違約金額_%的滯納金。丙方逾期未交超過10日的，視為丙方自動(dòng)放棄該房屋租賃使用權(quán)，甲方有權(quán)收回房屋，甲方收回房屋后該房屋內(nèi)各項(xiàng)原有家庭設(shè)備由甲方自行處理，丙方無權(quán)干涉。 六、爭議解決 本協(xié)議在執(zhí)行中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，提交人民法院處理解決。 七、其他約定 1、甲方保證是有權(quán)合法出租此房屋使用權(quán)的經(jīng)營者，也是有權(quán)向丙方收取房租者，其它任何人若欲代甲方向丙方收取租金，須持有甲方書面委托函。 2、丙方在承租期間及退租時(shí)，不得破壞房間原有結(jié)構(gòu);如有破壞，由丙方照價(jià)賠償。 3、丙方入租期間須自覺遵守本大廈各項(xiàng)物業(yè)管理規(guī)定，如需對房屋進(jìn)行裝修改造，應(yīng)提前向物業(yè)管理處辦理書

12、面申請，征得業(yè)主及物業(yè)管理處書面同意后方可實(shí)施，丙方退租時(shí)，自費(fèi)固定裝修不得拆除或破壞。 4、丙方在未征得甲方書面同意的情況下，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借第三方使用，否則甲方有權(quán)終止協(xié)議，收回房屋使用權(quán)。 5、協(xié)議期滿前_天內(nèi)，甲方向丙方發(fā)出續(xù)約通知書;丙方若續(xù)約，應(yīng)在續(xù)約通知書發(fā)出7天內(nèi)續(xù)簽租賃協(xié)議，甲方應(yīng)在同等條件下優(yōu)先考慮丙方續(xù)租，若逾期未簽，視丙方自動(dòng)放棄續(xù)租。 6、自協(xié)議簽訂之日起，甲方與乙方的原簽訂的房地產(chǎn)租賃合同合法終止。甲丙雙方根據(jù)本房屋轉(zhuǎn)租協(xié)議書作為新契約，保障甲丙雙方權(quán)益，約束雙方職責(zé)。 八、未盡事宜遵照國家相關(guān)法律法規(guī)。 九、本協(xié)議_式_份，甲乙丙三方各執(zhí)_份，經(jīng)三方簽字蓋

13、章后生效，每份具有同等法律效力。本協(xié)議中手寫部分或印刷部分，以及基于本協(xié)議的附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。 十、補(bǔ)充條款 協(xié)議中，甲方與乙方的原簽訂的房地產(chǎn)租賃合同等同于甲方與乙方所簽原有房屋租賃協(xié)議。 甲方簽字：_ 乙方簽字：_ 丙方簽字：_ 日期：_年_月_日 2022年店鋪?zhàn)赓U合同協(xié)議書模板篇5 甲方轉(zhuǎn)租人：_身份證號碼：_ 乙方租用人：_身份證號碼：_ 本協(xié)議遵照中華人民共和國憲法以及中華人民共和國合同法，在甲乙雙方平等自愿的前提下簽訂，經(jīng)雙方簽字即產(chǎn)生法律效力，受法律保護(hù)?，F(xiàn)就租賃具體事項(xiàng)約定如下： 一、本協(xié)議具體位置為_省_市_街_號。 二、本協(xié)議有效期為_年，即_年_月_日至_年_月_日。 三、鋪面年租金為_元整，分兩次付款，第一次在協(xié)議簽字時(shí)支付，金額為_元整，第二次付款日期為_年_月_日，金額為_元整，付款地點(diǎn)為本協(xié)議所指的鋪面內(nèi)。 四、本協(xié)議簽訂后，店租不得浮動(dòng)，否則算甲方違約。 五、協(xié)議到期后，若甲方繼續(xù)轉(zhuǎn)租，乙方有優(yōu)先權(quán)。 六、甲乙雙方提供的信息及