城市休閑旅游布局與產(chǎn)業(yè)發(fā)展課件

1、城市休閑旅游布局與產(chǎn)業(yè)發(fā)展中國旅游現(xiàn)狀與發(fā)展戰(zhàn)略一、中國旅游市場現(xiàn)狀二、當前的旅游產(chǎn)業(yè)轉型升級三、現(xiàn)代旅游開發(fā)的思考 3.1.城區(qū)：慢行系統(tǒng)和旅游產(chǎn)業(yè)鏈 3.2.鄉(xiāng)村：原汁原味，以小做大 3.3.項目：文化創(chuàng)意和新贏利模式四、地方政府的對應“以固定的價格、標準化的服務，大批量銷售給大眾顧客的包價旅游” 供給對象：普通大眾旅游產(chǎn)品：高標準化 強重復性 易操作性典型特征：廉價、便利、安全、舒適大眾觀光旅游：傳統(tǒng)的大眾觀光旅游：以旅游 為中心；游客是 、追求審美和新奇；利潤來源： ；典型運作模式： 旅游大眾旅游的變味：旅行社和旅行團的零團費“泰國模式”：以回扣、加點為生導游：生存壓力下的誤導 5A景

2、區(qū)的高門票三星級飯店和3A景區(qū)的微利網(wǎng)易 2009中國人年度旅行生活大調查2011年度浙江國內旅游抽樣調查：旅行社9.8%觀光：觀景學習的界面休閑： 的界面度假：人景互動的界面旅游開發(fā)的方向變了！觀光： （高門檻 消費）休閑： 快樂街區(qū) （ 門檻 中高 消費）度假： （ 門檻 消費） 旅游經(jīng)濟的特征快又準咨詢、技術服務、通訊第四產(chǎn)業(yè)誠信制度、差異化銀行保險、房地產(chǎn)、運輸倉儲、旅游、餐飲、行政、公共服務等第三產(chǎn)業(yè)規(guī)?；藴驶圃鞓I(yè)第二產(chǎn)業(yè)便宜又大腕農(nóng)林、礦業(yè)第一產(chǎn)業(yè)競爭策略產(chǎn)業(yè)別產(chǎn)業(yè)案例2 河北淶源80年代-涼城：縣城海拔800米；90年代-泉城：淶水源頭；白石山世界地質公園；距京津各200多

3、公里；古時燕趙、宋遼邊界淶源的文化創(chuàng)意 “飛狐”文章 1500年的縣名，飛狐傳說（妲己）飛狐古城、飛狐鐵壁、飛狐古道 金庸小說：金戈鐵馬，豪情仗義當年妖媚狐仙妲己， 恰似現(xiàn)代“野蠻女友”2012年中國人均GDP6100美元Visa與PATA, 亞太區(qū)域旅游意向調查。受訪者最愿意支付額外費用的五個項目： 異域文化體驗(57%) 無憂服務(54%) 優(yōu)質客戶服務(53%) 充滿異國情調的目的地(53%) 沉浸式文化體驗活動(40%)旅游需求：尋求差異1999年九月中央經(jīng)濟工作會議明確了國民經(jīng)濟三個增長點：電子信息、住宅建設、旅游。2009國務院41號文件：國民經(jīng)濟的戰(zhàn)略性支柱產(chǎn)業(yè)！保增長、擴內需、

4、調結構、惠民生！2013國民旅游休閑綱要、旅游法2014.7.2國務院常務會議：促進旅游業(yè)改革發(fā)展黨中央、國務院眼中的旅游業(yè)公共品牌經(jīng)濟文化體驗+優(yōu)質服務散客系統(tǒng)+夜生活旅游業(yè)轉型升級三大抓手一、中國旅游市場現(xiàn)狀二、當前的旅游產(chǎn)業(yè)轉型升級三、現(xiàn)代旅游開發(fā)的思考 3.1.城區(qū)：慢行系統(tǒng)和旅游產(chǎn)業(yè)鏈 3.2.鄉(xiāng)村：原汁原味，以小做大 3.3.項目：文化創(chuàng)意和新贏利模式四、地方政府的對應中國旅游現(xiàn)狀與發(fā)展戰(zhàn)略城區(qū)：步行街區(qū)（圈）+休閑產(chǎn)業(yè)鏈封閉式的主題公園 vs 開放式的主題街區(qū)慢行系統(tǒng)：徒步、自行車、馬車、電瓶車成都 寬窄巷子深圳 歡樂海岸西湖東面空間利用的變化2001：市民商業(yè)空間2007：市民

5、和游客共享案例3 西湖西溪濕地高端休閑度假！高端樓盤！農(nóng)地！兩種方式建設城市：工業(yè)方式：攤大餅-千城一面旅游方式：蒸小籠-魅力城市杭州：中國最佳旅游城市、全國文明城市福布斯“中國最佳商業(yè)城市”（2004-2008）市民最具幸福感城市（2007-2010）中央城鎮(zhèn)化工作會議，2013，12讓城市融入大自然，讓居民望得見山、看得見水、記得住鄉(xiāng)愁。傳承文化，發(fā)展有歷史記憶、地域特色、民族特點的美麗城鎮(zhèn)。保留村莊原始風貌，慎砍樹、不填湖、少拆房，盡可能在原有村莊形態(tài)上改善居民生活條件。 3.2.鄉(xiāng)村：原汁原味，以小做大兩家二星級飯店沒有一個景點知名度全省倒數(shù)第二2006年的遂昌：案例4 遂昌旅游業(yè)的啟

6、動遂昌旅游業(yè)的啟動鄰居沒有什么？游客口味是什么？以獨特性賣點形成核心競爭力！通過強勢營銷快速形成市場！抓住行業(yè)本質，品牌+主導開發(fā)核心資源+自駕車 +體驗式旅游+網(wǎng)絡營銷三年游客增長6倍，一躍成為浙江旅游黑馬！連續(xù)三年，省農(nóng)辦“農(nóng)家樂”一等獎2011：中國十大年度縣域旅游之星2012：韓國游客體驗農(nóng)家樂、中國最佳旅游服務縣旅游局局長徐建林： 2013全國十大年度旅游風云人物遂昌旅游業(yè)文化創(chuàng)意和新盈利模式文化創(chuàng)意，信息聚焦，才能觸動人們的心靈！才能有效營銷！2008建成的無錫梵宮，創(chuàng)造未來的文化遺產(chǎn)案例5：日本白川鄉(xiāng)合掌建筑群體驗式旅游： 文化的真實性！城市是劇院，景區(qū)是舞臺；勞動表演化：工作就

7、是戲劇。真實才有力量 ！ 一、中國旅游市場現(xiàn)狀二、當前的旅游產(chǎn)業(yè)轉型升級三、現(xiàn)代旅游開發(fā)的思考 3.1.城區(qū)：慢行系統(tǒng)和旅游產(chǎn)業(yè)鏈 3.2.鄉(xiāng)村：原汁原味，以小做大 3.3.項目：文化創(chuàng)意和新贏利模式四、地方政府的對應中國旅游現(xiàn)狀與發(fā)展戰(zhàn)略30年來的中國旅游景點增加，交通改善，旅行社飯店大增但本質性的管理模式?jīng)]有變，贏利模式?jīng)]有變。游客除了傳統(tǒng)的觀光、拍照、購物、趕路、排隊、買票、擠車、垃圾、污染、超標、超載、超費之余，可有其他的選擇？孕育產(chǎn)業(yè)鏈的大旅游麗江休閑，誘惑之夜河北淶源，整體策劃杭州西湖，休閑圈層浙江遂昌，自駕啟動反城市化的旅游規(guī)劃：抄襲城市規(guī)劃體系的旅游規(guī)劃城市規(guī)劃：功能分區(qū)、塊狀發(fā)展旅游規(guī)劃：游線設計、環(huán)狀發(fā)展城市規(guī)劃：規(guī)范第一，建設的法律依據(jù)旅游規(guī)劃：市場第一，建設的參考意見 對旅游規(guī)劃的評價標