施工投標(biāo)實(shí)務(wù)課件

1、 陳睿 (666856)工程招投標(biāo)實(shí)務(wù)第四章 施工投標(biāo)實(shí)務(wù)施工投標(biāo)的步驟提交資格預(yù)審資料資格預(yù)審購買招標(biāo)文件現(xiàn)場踏勘答疑會編制投標(biāo)文件參加開標(biāo)會議評標(biāo)中標(biāo)，簽訂合同出 局問題失效廢標(biāo)脫標(biāo)企業(yè)資質(zhì)資料接受審查購買標(biāo)書及資料了解情況提問題公開答復(fù)疑問響應(yīng)性投標(biāo)準(zhǔn)時(shí)出席會議施工投標(biāo)主要工作內(nèi)容 組建投標(biāo)團(tuán)隊(duì)資格預(yù)審購買標(biāo)書現(xiàn)場踏勘預(yù)備會現(xiàn)場環(huán)境調(diào)查編制施工組織設(shè)計(jì)編制施工圖預(yù)算投標(biāo)書裝訂成冊投標(biāo)書最終成搞遞交投標(biāo)書開標(biāo)會投標(biāo)初步?jīng)Q策投標(biāo)最終決策聯(lián)合體投標(biāo)第三十一條 兩個(gè)以上法人或者其他組織可以組成一個(gè)聯(lián)合體，以一個(gè)投標(biāo)人的身份共同投標(biāo)。 由同一專業(yè)的單位組成的聯(lián)合體，按照資質(zhì)等級較低的單位確定資質(zhì)等

2、級。聯(lián)合體各方應(yīng)當(dāng)簽訂共同投標(biāo)協(xié)議。聯(lián)合體投標(biāo)聯(lián)合體各方簽訂共同投標(biāo)協(xié)議后，不得再以自己名義單獨(dú)投標(biāo)，也不得組成新的聯(lián)合體或參加其他聯(lián)合體在同一項(xiàng)目中投標(biāo)。聯(lián)合體參加資格預(yù)審并獲通過的，其組成的任何變化都必須在提交投標(biāo)文件截止之日前征得招標(biāo)人的同意。聯(lián)合體投標(biāo)聯(lián)合體各方必須指定牽頭人，授權(quán)其代表所有聯(lián)合體成員負(fù)責(zé)投標(biāo)和合同實(shí)施階段的主辦、協(xié)調(diào)工作，并應(yīng)當(dāng)向招標(biāo)人提交由所有聯(lián)合體成員法定代表人簽署的授權(quán)書。投標(biāo)決策前期：招標(biāo)的項(xiàng)目投與不投的選擇。后期：采用何種策略爭取中標(biāo)。投標(biāo)前期決策投標(biāo)人自身的因素資質(zhì)技術(shù)、施工設(shè)備、資金管理水平在建工程任務(wù)信譽(yù)投標(biāo)前期決策工程項(xiàng)目的因素技術(shù)難度利潤水平潛在的

3、風(fēng)險(xiǎn)大小市場狀況外部環(huán)境投標(biāo)前期決策建設(shè)單位的因素總體實(shí)力履約能力資金到位情況，支付能力信譽(yù)投標(biāo)前期決策競爭對手的因素市場不相信眼淚，不承認(rèn)辛苦知進(jìn)知退比對手強(qiáng)一點(diǎn)點(diǎn)就好投標(biāo)文件的編制依據(jù)招標(biāo)文件設(shè)計(jì)圖紙現(xiàn)場踏勘所獲得的信息施工技術(shù)、工程造價(jià)等相關(guān)國家規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)投標(biāo)文件的內(nèi)容投標(biāo)文件的關(guān)鍵內(nèi)容技術(shù)標(biāo)：施工組織設(shè)計(jì)經(jīng)濟(jì)標(biāo)：工程報(bào)價(jià)商務(wù)標(biāo)：資格審查資料投標(biāo)報(bào)價(jià)報(bào)價(jià)越低，中標(biāo)可能性越大。報(bào)價(jià)越低，企業(yè)利潤越低。報(bào)價(jià)不允許低于成本，惡性競爭。平衡投標(biāo)報(bào)價(jià)策略知彼知己，把握情勢；以長制短，以優(yōu)勝劣；隨機(jī)應(yīng)變，爭取主動 投標(biāo)報(bào)價(jià)策略不平衡報(bào)價(jià)法突然降價(jià)法不平衡報(bào)價(jià)法概念：在總報(bào)價(jià)保持不變的前提下, 與常規(guī)的

4、平衡報(bào)價(jià)相比, 提高某些分部或分項(xiàng)工程單價(jià), 同時(shí)降低另外一些工程單價(jià)的報(bào)價(jià)方法。幅度：單價(jià)的調(diào)整一定要控制在合理幅度內(nèi)，一般在10以內(nèi)。P79表格突然降價(jià)法概念：投標(biāo)報(bào)價(jià)是一件保密的工作，但對手往往通過各種渠道、手段來刺探情況，因此在報(bào)價(jià)時(shí)可用采取迷惑對手的方法：先按一般情況報(bào)價(jià)或表現(xiàn)出自己對該工程興趣不大，投標(biāo)截止時(shí)間臨近時(shí)，再突然降價(jià)。采取這種方法，一定要考慮好降價(jià)的幅度。P82魯布革電站的例子。投標(biāo)文件的提交 第二十八條 投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)在招標(biāo)文件要求提交投標(biāo)文件的截止時(shí)間前，將投標(biāo)文件送達(dá)投標(biāo)地點(diǎn)。招標(biāo)人收到投標(biāo)文件后，應(yīng)當(dāng)簽收保存，不得開啟。投標(biāo)人少于三個(gè)的，招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)依照本法重新招標(biāo)。

5、在招標(biāo)文件要求提交投標(biāo)文件的截止時(shí)間后送達(dá)的投標(biāo)文件，招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)拒收。投標(biāo)文件的補(bǔ)充、修改和撤回 第二十九條 投標(biāo)人在招標(biāo)文件要求提交投標(biāo)文件的截止時(shí)間前，可以補(bǔ)充、修改或者撤回已提交的投標(biāo)文件，并書面通知招標(biāo)人。補(bǔ)充、修改的內(nèi)容為投標(biāo)文件的組成部分。 禁止投標(biāo)人的不正當(dāng)競爭行為 一、投標(biāo)人相互串通投標(biāo)報(bào)價(jià)1、投標(biāo)人之間相互約定抬高或壓低投標(biāo)報(bào)價(jià)；2、投標(biāo)人之間相互約定，在招標(biāo)項(xiàng)目中分別以高、中、低價(jià)位報(bào)價(jià)；3、投標(biāo)人之間先進(jìn)行內(nèi)部競價(jià)，內(nèi)定中標(biāo)人，然后再參加投標(biāo)；4、投標(biāo)人之間其他串通投標(biāo)報(bào)價(jià)的行為。禁止投標(biāo)人的不正當(dāng)競爭行為 二、投標(biāo)人與招標(biāo)人串通投標(biāo)1、招標(biāo)人在開標(biāo)前開啟投標(biāo)文件，并將投

6、標(biāo)情況告知其他投標(biāo)人，或者協(xié)助投標(biāo)人撤換投標(biāo)文件，更改報(bào)價(jià)；2、招標(biāo)人向投標(biāo)人泄露標(biāo)底；3、招標(biāo)人與投標(biāo)人商定，投標(biāo)時(shí)壓低或抬高標(biāo)價(jià)，中標(biāo)后再給投標(biāo)人或招標(biāo)人額外補(bǔ)償；4、招標(biāo)人預(yù)先內(nèi)定中標(biāo)人；禁止投標(biāo)人的不正當(dāng)競爭行為 三、投標(biāo)人向招標(biāo)人或評標(biāo)委員會行賄的手段謀取中標(biāo)第三十二條 禁止投標(biāo)人以向招標(biāo)人或者評標(biāo)委員會成員行賄的手段謀取中標(biāo)。投標(biāo)人以向招標(biāo)人或者評標(biāo)委員會成員行賄的手段謀取中標(biāo)的，中標(biāo)無效，處中標(biāo)項(xiàng)目金額千分之五以上千分之十以下的罰款。禁止投標(biāo)人的不正當(dāng)競爭行為 四、以低于成本的報(bào)價(jià)競標(biāo)屬于不正當(dāng)競爭禁止投標(biāo)人的不正當(dāng)競爭行為 五、以他人名義投標(biāo)，或以其他方弄虛作假，騙取中標(biāo)指投標(biāo)人掛靠其他施工單位，或從其他單位通過轉(zhuǎn)讓或租借的方式獲取資格或資質(zhì)證書，或者由其他單位及其法定代表人在自己編制的投標(biāo)文件上加蓋印章和簽字等行為。投標(biāo)文件的提交規(guī)定的時(shí)間、地點(diǎn)裝訂、包裝、密封“正本”一份，“副本”若干份，分別裝訂成冊按廢標(biāo)處理的情形1、無單位蓋章并無法定代表人或法定代表人授權(quán)的代理人簽字或蓋章的；2、未按規(guī)定的格式填寫，內(nèi)容不全或關(guān)鍵字跡模糊、無法辨認(rèn)的；按廢標(biāo)處理的情形3、投標(biāo)人遞交兩份或多份內(nèi)容不同的投標(biāo)文件，或在一份投標(biāo)文件中對同一招標(biāo)項(xiàng)目報(bào)有兩個(gè)或多個(gè)報(bào)價(jià)，且未聲明哪