商品房預(yù)售合同糾紛訴訟

1、Word 商品房預(yù)售合同糾紛訴訟 商品房預(yù)售合同糾紛訴訟 在人們愈發(fā)重視契約的社會(huì)中，合同的類型越來(lái)越多，簽訂合同也是最有效的法律依據(jù)之一。你知道合同的主要內(nèi)容是什么嗎？以下是我細(xì)心整理的商品房預(yù)售合同糾紛訴訟，盼望對(duì)大家有所關(guān)心。 原告：_，女，_年_月_日誕生，漢族，無(wú)業(yè)，住_，身份證號(hào)碼_. 被告：_有限公司，住宅地_，經(jīng)營(yíng)地_(郵編_)，注冊(cè)號(hào)_，聯(lián)系電話_. 法定代表人_，系公司董事長(zhǎng)。 案由：商品房預(yù)售合同糾紛 訴訟懇求： 1.判令被告向原告支付逾期交房違約金_元及其自_年_月_日至實(shí)際支付之日的利息，暫計(jì)至_年_月_日為_(kāi)元，以上合計(jì)_元; 2.判令被告擔(dān)當(dāng)本案訴訟費(fèi)用。 事實(shí)與

2、理由： _年_月_日，原告與被告簽訂了編號(hào)為Y_的商品房預(yù)售合同。依據(jù)該合同的商定，被告應(yīng)在_年_月_日前向原告交付房屋，否則需向原告支付逾期交房的違約金;違約金自商定的.交房期限屆滿之次日起至實(shí)際交付之日止，依原告全部已付款的萬(wàn)分之一按日計(jì)算，并于實(shí)際交房之日起30內(nèi)向原告支付。 _年_月_日，原告向被告支付了全部購(gòu)房款，但是被告未根據(jù)合同商定時(shí)間交付房屋。_年_月_日，原告與被告簽訂了補(bǔ)充協(xié)議，被告承諾在_年_月_日前交付房屋。據(jù)此協(xié)議，被告逾期交房的違約金仍按商品房預(yù)售合同中商定的交房日期即_年_月_日之次日起計(jì)算。 _年_月_日，被告向原告發(fā)出了關(guān)于推遲交房的致歉信。在該致歉信中，被告明確說(shuō)明，“我司將嚴(yán)格依照與您簽署的北京市商品房預(yù)售合同商定的方式向您支付違約金”。直到_年_月_日，被告方將商品房預(yù)售合同項(xiàng)下的房屋交付給原告。 依據(jù)被告逾期交付房屋的事實(shí)以及雙方關(guān)于違約金的商定，被告應(yīng)當(dāng)向原告支付自_年_月_日起至_年_月_日止的違約金及其利息。被告在實(shí)際交付房屋之日30日內(nèi)未向原告支付違約金。原告多次要求被告支付違約金，被告始終不支付。_年_月，原告托付律師向被告發(fā)出律師函，被告簽收后仍不向原告支付違約金。 綜上所述，為維護(hù)合法權(quán)益，原告依據(jù)我國(guó)法律的相關(guān)規(guī)定，向貴院提