2017年一級建造師第七章

1、2017年一級建造師第七章第一頁，共133頁。1Z307000 建設工程質(zhì)量法律制度(20分)1Z307010 工程建設標準（3-4分）重點：各標準的區(qū)別和實施要求、違法應承擔的法律責任1Z307020 施工單位的質(zhì)量責任和義務（5-6分）重點：總分包單位的責任、對材料設備檢驗檢測的規(guī)定1Z307030 建設單位及相關單位的質(zhì)量責任和義務（1-2分）重點：各相關單位質(zhì)量責任和義務的區(qū)別1Z307040 建設工程竣工驗收制度（3-4分）重點：竣工驗收的法定條件、竣工結(jié)算、竣工驗收報告1Z307050 建設工程質(zhì)量保修制度（3-4分）重點：質(zhì)量保修書和最低保修期限第二頁，共133頁。1Z30701

2、0 工程建設標準1Z307011 工程建設標準的分類重點：國家、行業(yè)、地方各標準的實施、相應規(guī)定及區(qū)別1Z307012 工程建設強制性標準實施的規(guī)定重點：工程建設強制性條文的實施、監(jiān)督檢查1Z307013 違法行為應承擔的法律責任第三頁，共133頁。1Z307011 工程建設標準的分類國家標準行業(yè)標準地方標準企業(yè)標準強制性標準:保障人體健康、人身、財產(chǎn)安全的標準 法律、行政法規(guī)規(guī)定強制執(zhí)行的標準推薦性標準:強制性標準以外的標準第四頁，共133頁。一、工程建設國家標準（一）工程建設國家標準的范圍和類型國家標準的范圍國家強制性標準的范圍勘察、規(guī)劃、設計、施工、安裝及驗收等通用的質(zhì)量要求勘察、規(guī)劃、

3、設計、施工、安裝及驗收等通用的綜合標準和重要的通用的質(zhì)量要求工程建設通用的有關安全、衛(wèi)生和環(huán)境保護的技術要求工程建設通用的有關安全、衛(wèi)生和環(huán)境保護的技術要求（和國家標準一樣，沒有重要的）工程建設通用的術語、符號、代號、量與單位、建筑模數(shù)和制圖方法工程建設重要的通用的術語、符號、代號、量與單位、建筑模數(shù)和制圖方法工程建設通用的試驗、檢驗和評定方法工程建設重要的通用的試驗、檢驗和評定方法工程建設通用的信息技術要求工程建設重要的通用的信息技術要求其他其他第五頁，共133頁?！?015(1)-87】下列工程建設國家標準中，屬于強制性標準的有（ ）。 A勘察、規(guī)劃、設計等通用的綜合標準 B施工、驗收等重

4、要的通用的質(zhì)量標準 C重要的通用的實驗和評定方法等標準 D通用的有關安全、衛(wèi)生和環(huán)境保護的標準 E重要的通用的信息管理標準 【答案】ABCD第六頁，共133頁。 (二)工程建設國家標準的制訂原則和程序工程建設國家標準的制訂程序分為準備、征求意見、送審和報批四個階段。 (三)工程建設國家標準的審批發(fā)布和編號工程建設國家標準由國務院工程建設行政主管部門審查批準（四）國家標準的復審與修訂項目內(nèi)容復審在國家標準實施后5年進行1次復審何時需要修訂 已制約了科學技術新成果的推廣 經(jīng)修訂后可取得明顯的經(jīng)濟效益、社會效益、環(huán)境效益 有明顯缺陷或與相關的國家標準抵觸 需要對現(xiàn)行的國家標準做局部補充規(guī)定第七頁，共

5、133頁。二、工程建設行業(yè)標準6類，內(nèi)容與國家標準基本一樣，只不過加上行業(yè)專用等字樣行業(yè)強制性標準與行業(yè)標準范圍的區(qū)別就是加上“重要的”三個字（第2條完全相同，不需要加）行業(yè)標準的其它規(guī)定：(1)行業(yè)標準不得與國家標準抵觸；(2)行業(yè)標準與國家標準不一致時，必須有充分的科學依據(jù)和理由，并經(jīng)國家標準的審批部門批準；(3)行業(yè)標準在相應的國家標準實施后，應及時修訂或廢止；(4)行業(yè)標準也是5年復審1次。第八頁，共133頁。三、工程建設地方標準(1)與國家標準或行業(yè)標準相抵觸的地方標準，自行廢止；(2)地方建設標準應報國務院建設行政主管部門備案，未備案不得使用；(3)工程建設地方標準中，對直接涉及人

6、民生命財產(chǎn)安全、人體健康、環(huán)境保護和公共利益的條文，經(jīng)國務院建設行政主管部門確定后，可作為強制性條文；(4)工程建設強制性標準是指直接涉及工程質(zhì)量、安全、衛(wèi)生及環(huán)境保護等方面的工程建設標準強制性條文。第九頁，共133頁?！?016(1)-19】關于工程建設地方標準實施的說法，正確的是（）。 A.工程建設地方標準不得與國家標準相抵觸，也不得獨立實施 B.工程建設地方標準應報省級建設行政主管部門備案，方可在建設活動中使用 C.工程建設地方標準中直接涉及人民生命財產(chǎn)安全、環(huán)境保護的條文可直接作為強制性條文 D.工程建設地方標準與行業(yè)標準相抵觸的規(guī)定，自行廢止【答案】D第十頁，共133頁。四、工程建設

7、企業(yè)標準企業(yè)生產(chǎn)的產(chǎn)品沒有國家標準和行業(yè)標準的，應當制定企業(yè)標準，已有國家標準和行業(yè)標準的，國家鼓勵企業(yè)制定嚴于國家標準或者行業(yè)標準的強企業(yè)標準，在企業(yè)內(nèi)部適用。第十一頁，共133頁。1Z307012 工程建設強制性標準實施的規(guī)定一、工程建設各方主體實施強制性標準的法律規(guī)定在施工過程中，建設單位違反規(guī)定提出降低工程質(zhì)量要求時，設計單位和施工企業(yè)應當予以拒絕。二、工程建設標準強制性條文的實施：1.建設工程勘察、設計文件中規(guī)定采用的新技術、新材料，可能影響建設工程質(zhì)量安全，又沒有國家技術標準的，應當由國家認可的檢測機構進行試驗、論證，出具檢驗報告，并經(jīng)國務院有關主管部門或者省、自治區(qū)、直轄市人民政

8、府有關主管部門組織的建設工程技術專家委員會審定后，方可使用。2.工程建設中采用國際標準或者國外標準，而我國現(xiàn)行強制性標準未作規(guī)定的，建設單位應當向國務院住房城鄉(xiāng)建設主管部門或者國務院有關主管部門備案。第十二頁，共133頁。三、對工程建設強制性標準實施的監(jiān)督管理（一）監(jiān)督管理機構國務院住房城鄉(xiāng)建設主管部門負責全國實施工程建設強制性標準的監(jiān)督管理工作。工程階段監(jiān)督機構規(guī)劃階段規(guī)劃審查機關勘察、設計階段施工圖設計文件審查機構施工階段建筑安全監(jiān)督管理機構施工、監(jiān)理、驗收等階段工程質(zhì)量監(jiān)督機構檢查全階段及監(jiān)督的機構工程建設標準批準部門第十三頁，共133頁?！?016-46】關于工程建設強制性標準的說法，

9、正確的是（ ）。A.工程建設強制性標準都是關于工程質(zhì)量的強制性條文B.工程建設中擬采用的新技術、新工藝、新材料，可不受強制性標準的限制C.工程建設標準批準部門應當對工程項目執(zhí)行強制性標準情況進行監(jiān)督檢查D.工程建設中采用國際標準或者國外標準，可不受強制性標準的限制【答案】C第十四頁，共133頁。【例題】根據(jù)實施工程建設強制性標準監(jiān)督規(guī)定，對工程建設施工、監(jiān)理、驗收等階段執(zhí)行強制性標準的情況實施監(jiān)督的機構是（ ）。A. 建設項目規(guī)劃審查部門 B. 建筑安全監(jiān)督管理機構C. 工程質(zhì)量監(jiān)督機構 D. 工程建設標準批準部門【答案】C第十五頁，共133頁。(二)監(jiān)督檢查的方式和內(nèi)容強制性標準監(jiān)督檢查的內(nèi)

10、容包括：(1)工程技術人員是否熟悉、掌握強制性標準；(2)工程項目的規(guī)劃、助察、設計、施工、驗收等是否符合強制性標準的規(guī)定； (3)工程項目采用的材料、設備是否符合強制性標準的規(guī)定； (4)工程項目的安全、質(zhì)量是否符合強制性標準的規(guī)定； (5)工程項目采用的導則、指南、手冊、計算機軟件的內(nèi)容是否符合強制性標準的規(guī)定。第十六頁，共133頁。1Z307013 違法行為應承擔的法律責任（萬能答案）違法行為承擔的法律責任建設單位明示或暗示設計單位或施工單位違反工程建設強制性標準，降低工程質(zhì)量 責令改正 處20萬50萬元的罰款 構成犯罪的，追究刑事責任 施工單位偷工減料，使用不合格的建筑材料、構配件和設

11、備的 不按圖或技術標準施工的 責令改正 處工程合同價款2%4%的罰款 造成質(zhì)量問題的，負責返工、修理，并賠償損失 情節(jié)嚴重的，責令停業(yè)整頓，降低資質(zhì)等級或吊銷資質(zhì)證書構成犯罪的，追究刑事責任監(jiān)理單位違反強制性標準，將不合格的工程以及材料、構配件和設備按合格簽字的 責令改正 處50萬100萬的罰款 降低資質(zhì)等級或者吊銷資質(zhì)證書 有違法所得的，予以沒收 造成損失的，承擔連帶賠償責任第十七頁，共133頁?！?016（2）-54】根據(jù)建筑法，施工企業(yè)中使用不合格的建筑材料、建筑構配件和設備，情節(jié)尚不嚴重的，應當給予的處罰是()。A.吊銷資質(zhì)證書B.責令改正，處以罰款C.責令停業(yè)整頓D.降低資質(zhì)等級【答

12、案】B第十八頁，共133頁。違法行為應承擔的責任萬能答案：1.責令停止違法行為（責令改正），沒收違法所得，并處以罰款；可以責令停業(yè)整頓，降低資質(zhì)（有點嚴重）；2.情節(jié)嚴重的，吊銷資質(zhì)證書；3.構成犯罪的，追究刑事責任。第十九頁，共133頁。第二十頁，共133頁。1Z307020 施工單位的質(zhì)量責任和義務1Z307021 對施工質(zhì)量負責和總分包單位的質(zhì)量責任重點：總分包單位的質(zhì)量責任1Z307022 按照設計圖紙和施工技術標準施工的規(guī)定重點：施工過程中設計圖紙出現(xiàn)錯誤時的處理1Z307023 對建筑材料、設備進行檢驗檢測 重點：建筑材料設備的檢測、見證取樣送檢制度1Z307024 施工質(zhì)量檢驗和

13、返修的規(guī)定重點：隱蔽工程驗收、重新檢驗的處理1Z307025 建立健全職工教育培訓制度的規(guī)定1Z307026 違法行為應承擔的責任重點：項目經(jīng)理違法行為應承擔的法律責任第二十一頁，共133頁。1Z307021 對施工質(zhì)量負責和總分包單位的質(zhì)量責任一、施工單位對施工質(zhì)量負責1.建筑工程5方責任主體，在工程設計使用年限內(nèi)對工程質(zhì)量承擔相應責任，工程質(zhì)量終身責任實行書面承諾和竣工后永久性標牌等制度。2.施工單位對建設工程的施工質(zhì)量負責。第二十二頁，共133頁。二、總分包單位的質(zhì)量責任（同安全責任）1.建筑工程實行總承包的，工程質(zhì)量由總承包單位負責，分包單位應接受總承包單位的質(zhì)量管理，同時應當按照分包

14、合同約定對其分包工程的質(zhì)量向總承包單位負責。2.總承包單位與分包單位對分包工程的質(zhì)量承擔連帶責任。3.總包或分包賠償損失后，有權依據(jù)分包合同對不屬于自己責任的那部分賠償對另一方追償。第二十三頁，共133頁。1Z307022 按照設計圖紙和施工技術標準施工的規(guī)定（1）施工單位必須按工程設計圖紙和施工技術標準施工，不得擅自修改設計，不得偷工減料，設計修改必須由設計單位作出。（2）施工單位在施工中發(fā)現(xiàn)設計文件和圖紙有差錯，應當及時提出意見和建議，有義務及時向建設單位或設計單位提出，以避免造成不必要的損失和質(zhì)量問題。第二十四頁，共133頁?！?016（1）-22】施工企業(yè)在施工過程中發(fā)現(xiàn)工程設計圖紙存

15、在差錯的，應（）。 A.經(jīng)建設單位同意，由施工企業(yè)負責修改 B.經(jīng)建設單位同意，由設計單位負責修改 C.由施工企業(yè)負責修改，經(jīng)監(jiān)理單位審定 D.經(jīng)監(jiān)理單位同意，由建設單位負責修改【答案】B第二十五頁，共133頁。1Z307023 對建筑材料、設備進行檢驗檢測一、建筑材料、構配件、設備和商品混凝土的檢驗制度監(jiān)測對象監(jiān)測依據(jù)建筑材料工程設計要求施工技術標準合同約定建筑構配件設備商品混凝土第二十六頁，共133頁。二、施工檢測的見證取樣和送檢制度 （一）見證取樣和送檢施工人員（誰取樣）對涉及結(jié)構安全的試塊、試件以及有關材料（取樣對象），應當在建設單位或者工程監(jiān)理單位（誰見證）監(jiān)督下現(xiàn)場取樣（在哪兒?。?/p>

16、，并送具有法定資質(zhì)等級的質(zhì)量檢測單位（送哪兒）進行檢測。第二十七頁，共133頁。（二）見證取樣的規(guī)定（1）見證取樣和送檢的比例，不得低于有關技術標準中規(guī)定應取樣數(shù)量的30%。（2）樣品作出標識和封志，并由見證人員和取樣人員簽字。（3）由見證人員和取樣人員對試樣的代表性和真實性負責。（4）見證人員由建設單位或工程監(jiān)理單位中具備施工試驗知識的專人技術人員擔任，并書面通知施工單位、檢測機構和負責該項目工程的質(zhì)量監(jiān)督機構。第二十八頁，共133頁。（三）哪些需要見證取樣承重+水泥+防水承重結(jié)構的試塊試件用于承重結(jié)構的混凝土試塊用于承重墻體的砌筑砂漿試塊用于承重結(jié)構的鋼筋及連接接頭試件用于承重墻的磚和混凝

17、土小型砌塊用于承重結(jié)構的混凝土中使用的摻加劑其它用于拌制混凝土和砌筑砂漿的水泥地下、屋面、廁浴間使用的防水材料第二十九頁，共133頁?！?016（2）-29】施工人員對涉及結(jié)構安全的試塊、試件以及有關材料，應當在（）監(jiān)督下現(xiàn)場去取樣，并送具有相應資質(zhì)等級的質(zhì)量檢測單位進行檢測。A.施工企業(yè)質(zhì)量管理部門B.建設單位或監(jiān)理單位C.設計單位或監(jiān)理單位D.建設工程質(zhì)量監(jiān)督機構【答案】B第三十頁，共133頁。【2016（2）-17】關于建設工程見證取樣的說法，正確的是()。A.試樣的真實性只能由取樣人員負責B.用于承重墻體的砌筑砂漿試塊必須實施見證取樣的送檢C.見證人員應由施工企業(yè)中具備施工試驗知識的專

18、業(yè)技術人員擔任D.取樣人員應在試樣或其包裝上作出標識、封志，并由其簽字后即可【答案】B第三十一頁，共133頁。【2015（1）-20】根據(jù)房屋建筑工程和市政機場設施工程實行見證取樣和送檢的規(guī)定，下列試塊、試件和材料必須實施見證取樣和送檢的是（ ）。A用于承重結(jié)構的混凝土試塊 B用于墻體混凝土使用的摻加劑 C用于砌筑結(jié)構的鋼筋及連接接頭試件 D用于防水工程的水泥制品 【答案】A 第三十二頁，共133頁。（四）工程質(zhì)量檢測單位的資質(zhì)和檢測規(guī)定（1）工程質(zhì)量檢測機構是具有獨立法人資格的中介機構，具有相應的資質(zhì)。（2）可分為專項檢測機構資質(zhì)和見證取樣檢測機構資質(zhì)。（3）項目建設單位委托工程質(zhì)量檢測單位

19、完成檢測工作，檢測機構對其檢測數(shù)據(jù)和報告的真實性和準確性負責。（4）檢測人員不得同時受騁于兩個或者兩個以上的檢測機構。第三十三頁，共133頁。（5）檢測機構不得與行政機關、其它具有管理公共事務職能的組織，以及所檢測工程項目的設計、施工、監(jiān)理單位有隸屬關系或利害關系（未限制不能與建設單位有關系）。（6）檢測報告經(jīng)檢測人員簽字、檢測機構法定代表人或者其授權的簽字人簽署，并加蓋檢測機構公章或檢測專用章后生效。如果檢測結(jié)果利害關系人對檢測結(jié)果發(fā)生爭議的，由雙方共同認可的檢測機構復檢，復檢結(jié)果由提出復檢方報當?shù)亟ㄔO主管部門備案（7）檢測機構不得轉(zhuǎn)包業(yè)務。第三十四頁，共133頁。1Z307024 施工質(zhì)量

20、檢驗和返修一、施工質(zhì)量檢驗制度1.隱蔽工程在隱蔽前，施工單位應當通知建設單位和建設工程質(zhì)量監(jiān)督機構。2.工程具備隱蔽條件和達到專用條款約定的中間驗收部位，承包人進行自檢，并在隱蔽和中間驗收前48小時以書面形式通知工程師驗收。3. 工程師不能按時參加驗收，須在開始驗收前24小時向承包人提出書面延期要求，但延期不能超過48小時。工程師未能按以上時間提出延期要求，不參加驗收，承包人可自行組織驗收，發(fā)包人應承認驗收記錄。第三十五頁，共133頁。4.承包人覆蓋工程隱蔽部位后，發(fā)包人或監(jiān)理提出對已經(jīng)隱蔽的工程重新檢驗的要求時，承包人應按要求進行鉆孔探測或揭開重新檢查，并在檢驗后重新覆蓋或者修復。檢驗合格，

21、發(fā)包人承擔由此發(fā)生的全部追加合同價款，賠償承包人損失，并相應順延工期。檢驗不合格，承包人承擔發(fā)生的全部費用，工期不予順延。5.承包人未通知監(jiān)理人到場檢查，私自將工程隱蔽部位覆蓋的，監(jiān)理人權指示承包人鉆孔探測，無論工程隱蔽部位質(zhì)量是否合格，由此造成的費用和延誤的工期均由承包人承擔。第三十六頁，共133頁。二、建設工程的返修（1）因施工人原因致使工程質(zhì)量不符合約定的，發(fā)包人有權要求施工人在合理期限內(nèi)無償修理或者返工、改建。（2）返修包括施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題的建設工程和竣工驗收不合格的建設工程兩種。（3）對非施工單位原因造成的質(zhì)量問題，施工單位也應負責返修，但損失和返修費用由責任方承擔。第三十七頁

22、，共133頁?！?016(1)-18】關于建設工程返修中法律責任的說法，正確的是（）。 A.因施工企業(yè)原因造成的質(zhì)量問題，施工企業(yè)應當負責返修并承擔費用 B.已發(fā)現(xiàn)的工程質(zhì)量缺陷，由缺陷責任方修復 C.嚴重工程質(zhì)量問題相關責任單位已被撤銷的，不可追究項目負責人的責任 D.建設工程返修的質(zhì)量問題僅指竣工驗收時發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題 【答案】A第三十八頁，共133頁?！纠}】某工程部位隱蔽前曾得到監(jiān)理工程師的認可，但重新檢驗后發(fā)現(xiàn)質(zhì)量未達到合同約定的要求，則關于全部剝露、返工的費用和工期處理的說法，正確的是（）。A.費用和工期損失全部由承包商承擔B.費用和工期損失全部由業(yè)主承擔C.費用由承包商承擔，工期給

23、予順延D.費用由業(yè)主承擔，工期不順延【答案】A第三十九頁，共133頁。1Z307025 建立健全職工教育培訓制度的規(guī)定（略）1Z307026 違法行為應承擔的責任違法行為法律責任違反資質(zhì)管理規(guī)定和轉(zhuǎn)包、違法分包造成質(zhì)量問題施工單位與受轉(zhuǎn)包或分包的單位承擔連帶責任偷工減料，使用不合格建材或設備不按照設計圖紙或技術標準施工的行為1.責令改正2.處以合同價款2%4%的罰款3.情節(jié)嚴重的，責令停業(yè)整頓，降低資質(zhì)等級或者吊銷資質(zhì)證書4.造成工程不符合質(zhì)量標準的，負責返工、修理，并賠償因此造成的損失5.構成犯罪的，追究刑事責任造成重大質(zhì)量事故1.對直接責任人處5年以下有期徒刑或者拘役，并處罰金，2.特別嚴

24、重的，5-10年有期徒刑，并處罰金。第四十頁，共133頁。以下情形追究項目負責人（項目經(jīng)理）的終身責任：（一）發(fā)生工程質(zhì)量事故；（二）發(fā)生投訴、舉報、群體性事件、媒體報道并造成惡劣社會影響的嚴重工程質(zhì)量問題；（三）由于勘察、設計或施工原因造成尚在設計使用年限內(nèi)的建筑工程不能正常使用；（四）存在其他需追究責任的違法違規(guī)行為。第四十一頁，共133頁。對施工單位項目經(jīng)理按以下方式進行責任追究：（一）項目經(jīng)理為相關注冊執(zhí)業(yè)人員的，責令停止執(zhí)業(yè)1年；造成重大質(zhì)量事故的，吊銷執(zhí)業(yè)資格證書，5年以內(nèi)不予注冊；情節(jié)特別惡劣的，終身不予注冊；（二）構成犯罪的，移送司法機關依法追究刑事責任；（三）處單位罰款數(shù)額5

25、以上10以下的罰款；（四）向社會公布曝光。第四十二頁，共133頁?！?016(1)-91】根據(jù)建筑工程五方責任主體項目負責人質(zhì)量終身責任終究暫行辦法。發(fā)生工程質(zhì)量事故，施工企業(yè)項目經(jīng)理承擔的法律責任由( )。A.項目經(jīng)理為注冊建造師的，責令停止執(zhí)業(yè)2年B.向社會公布曝光C.處單位罰款數(shù)額5%以上10%以下的罰款D.構成犯罪的，依法追究刑事責任E.項目經(jīng)理為注冊建造師的，吊銷執(zhí)業(yè)資格證書，5年內(nèi)不予注冊【答案】BCD第四十三頁，共133頁。第四十四頁，共133頁。1Z307030 建設單位及相關單位的質(zhì)量責任和義務（本節(jié)和第6章第5節(jié)建設單位和相關單位的安全責任制度相似，可一起參考記憶）1Z30

26、7031 建設單位相關的質(zhì)量責任和義務重點：掌握標題1Z307032 勘察、設計單位相關的質(zhì)量責任和義務重點：設計深度、工程合理使用年限、設計單位對材料的選用1Z307033 工程監(jiān)理單位相關的質(zhì)量責任和義務重點：監(jiān)理的職責和權限1Z307034 政府部門工程質(zhì)量監(jiān)督管理的相關規(guī)定重點：政府監(jiān)督檢查的措施第四十五頁，共133頁。1Z307031 建設單位相關的質(zhì)量責任和義務建筑工程五方責任主體項目負責人是指承擔建筑工程項目建設的：(1)建設單位項目負責人(2)勘察單位項目負責人(3)設計單位項目負責人(4)施工單位項目經(jīng)理(5)監(jiān)理單位總監(jiān)理工程師第四十六頁，共133頁?！?016(1)-88

27、】根據(jù)建筑工程五方責任主體項目負責人質(zhì)量終身責任終究暫行辦法，下列人員中，屬于五方責任主體項目負責人的有( )。A.建設單位項目負責人B.監(jiān)理單位負責人C.勘察單位項目負責人D.施工單位項目經(jīng)理E.造價單位項目負責人【答案】ACD第四十七頁，共133頁。建設單位相關的質(zhì)量責任和義務一、依法發(fā)包工程二、依法提供原始資料三、限制不合理的干預行為四、依法報審施工圖設計文件五、依法實行工程監(jiān)理六、依法辦理工程質(zhì)量監(jiān)督手續(xù)七、依法保證建筑材料等符合要求八、依法進行裝修工程九、建設單位質(zhì)量違法行為應承擔的法律責任第四十八頁，共133頁。一、依法發(fā)包工程（1）建設單位應當將工程發(fā)包給具有相應資質(zhì)等級的單位；

28、（2）建設單位不得將建設工程肢解發(fā)包。二、 依法向有關單位提供原始材料建設單位必須向有關的勘察、設計、施工、監(jiān)理等單位提供與建設工程有關的原始資料，原始資料必須真實、準確、齊全。第四十九頁，共133頁。三、限制不合理的干預行為（1）建設單位不得迫使承包方以低于成本的價格競標；（2）不得任意壓縮合理工期（安全是合同工期）；（3）不得明示或者暗示設計單位或施工單位違反工程建設強制性標準，降低工程質(zhì)量。四、 依法報審施工圖設計文件（1）建設單位應當將施工圖設計文件報縣級以上建設行政主管部門或者其它有關部門；（2）施工圖設計文件未經(jīng)審查批準的，不得使用。第五十頁，共133頁。五、依法實行工程監(jiān)理下列建

29、設工程項目必須實行監(jiān)理（1）國家重點建設工程；（2）大中型公用事業(yè)工程；（3）成片開發(fā)建設的住宅小區(qū)；（4）利用外國政府或國際組織貸款、援助資金的工程；（5）其它。第五十一頁，共133頁。六、依法辦理工程質(zhì)量監(jiān)督手續(xù)根據(jù)建設工程質(zhì)量管理條例，建設單位應當在領取施工許可證或者開工報告前，應當按照國家有關規(guī)定辦理工程質(zhì)量監(jiān)督手續(xù)。七、依法保證建筑材料等符合要求建設單位不得明示或暗示施工單位使用不合格的建筑材料、構配件和設備。第五十二頁，共133頁。八、依法進行裝修工程（1）涉及建筑主體和承重結(jié)構變動的裝修工程，建設單位應當在施工前委托原設計單位或者具有相應資質(zhì)等級的設計單位提出設計方案;沒有設計方

30、案的，不得施工。（2）房屋建筑使用者在裝修過程中，不得擅自變動房屋建筑主體和承重結(jié)構。九、建設單位質(zhì)量違法行為應承擔的法律責任(略)第五十三頁，共133頁?！纠}】涉及建筑主體和承重結(jié)構變動的裝修工程，應當在施工前委托原設計單位或者（ ）提出設計方案。A、其他設計單位 B、具有相應資質(zhì)等級的設計單位C、監(jiān)理單位 D、裝修施工單位【答案】B第五十四頁，共133頁。1Z307032 勘察、設計單位相關的質(zhì)量責任和義務一.依法承攬勘察、設計業(yè)務二.勘察、設計必須執(zhí)行強制性標準三.勘察單位提供的勘察成果必須真實、準確四.設計依據(jù)和設計深度五.依法規(guī)范設計對建筑材料等的選用六.依法對設計文件進行技術交底

31、七.依法參與建設工程質(zhì)量事故分析八.勘察、設計單位質(zhì)量違法行為應承擔的法律責任第五十五頁，共133頁?？辈?、設計單位相關的質(zhì)量責任和義務總原則：（1）誰勘察設計誰負責，誰施工誰負責。（2）勘察、設計質(zhì)量實行單位與職業(yè)注冊人員雙重責任，即勘察、設計單位對其勘察、設計的質(zhì)量負責，注冊建筑師、注冊結(jié)構師等專業(yè)人士對其簽字的設計文件負責。第五十六頁，共133頁。一、依法承攬勘察、設計業(yè)務（1）勘察單位必須取得相應的資質(zhì)，并在資質(zhì)等級許可的范圍內(nèi)承攬工程；（2）不得超越資質(zhì)，不得允許他人使用本單位名義；（3）不得轉(zhuǎn)包或者違法分包所承攬的勘察任務。二、勘察、設計必須執(zhí)行強制性標準勘察、設計單位必須按照工程

32、建設強制性標準進行勘察、設計，并對其勘察、設計的質(zhì)量負責。第五十七頁，共133頁。三、勘察單位提供的勘察成果必須真實、準確勘察成果文件是設計和施工的基礎資料和重要依據(jù)，必須真實準確、安全可靠。四、設計依據(jù)和設計深度（1）設計單位應當根據(jù)勘察成果文件進行建設工程設計（先勘察后設計）；（2）設計文件應當符合國家規(guī)定的設計深度要求，注明工程合理使用年限；（3）工程合理使用年限：是指從工程竣工驗收合格之日起，工程的地基基礎、主體結(jié)構能保證在正常情況下安全使用的年限。第五十八頁，共133頁。五、依法規(guī)范設計對建筑材料等的選用（1）設計單位在設計文件中選用的建筑材料、構配件和設備，應當注明規(guī)格、型號、性能

33、等技術指標，質(zhì)量必須符合國家規(guī)定的標準。（2）除有特殊要求的建筑材料、專用設備、工藝生產(chǎn)線等外，設計單位不得指定生產(chǎn)廠、供應商。六、 依法對設計文件進行技術交底設計單位應當就審查合格的施工圖設計文件向施工單位作出詳細說明。第五十九頁，共133頁。七、 依法參與建設工程質(zhì)量事故分析（1）設計單位應當參與建設工程質(zhì)量事故分析；（2）對因設計造成的質(zhì)量事故，提出相應的技術處理方案。第六十頁，共133頁。八、勘察、設計單位質(zhì)量違法行為應承擔的法律責任建設法規(guī)定，建筑設計單位不按照建筑工程質(zhì)量、安全標準進行設計的，責令改正，處以罰款；造成工程質(zhì)量事故的，責令停業(yè)整頓，降低資質(zhì)等級或者吊銷資質(zhì)證書，沒收違

34、法所得，并處罰款；造成損失的，承擔賠償責任；構成犯罪的，依法追究刑事責任。第六十一頁，共133頁?！?016（1）-24】關于設計單位質(zhì)量責任和義務的說法，正確的是（）。 A.設計單位項目負責人對因設計導致的工程質(zhì)量問題承擔責任 B.設計單位可以在設計文件中指定建筑材料的供應商 C.設計單位應當就審查合格的施工圖設計文件向建設單位作出詳細說明 D.設計文件應當符合國家規(guī)定的設計深度要求，但不必注明工程合理使用年限 【答案】A第六十二頁，共133頁?！?016（2）-50】根據(jù)建筑工程質(zhì)量管理條例，設計單位在設計文件中選用的建筑材料、建筑構配件和設備，應當( )。A.按照建設單位的指令確定B.注

35、明生產(chǎn)廠、供應商C.征求施工企業(yè)的意見D.注明規(guī)格、型號、性能等技術指標【答案】D第六十三頁，共133頁。1Z307033 監(jiān)理單位相關的質(zhì)量責任和義務一、依法承擔工程監(jiān)理業(yè)務二、對有隸屬關系或其他利害關系的回避三、監(jiān)理工作的依據(jù)和監(jiān)理責任四、工程監(jiān)理職責和權限五、工程監(jiān)理的形式六、工程監(jiān)理單位質(zhì)量違法行為應承擔的法律責任第六十四頁，共133頁。一、依法承擔工程監(jiān)理業(yè)務（1）工程監(jiān)理單位應當在其資質(zhì)等級許可的范圍內(nèi)承擔監(jiān)理工程；（2）監(jiān)理單位不得轉(zhuǎn)讓工程監(jiān)理業(yè)務；（3）禁止工程監(jiān)理單位允許其他單位或者個人以本單位的名義承攬工程監(jiān)理業(yè)務；（4）禁止以其他工程監(jiān)理單位的名義承攬工程監(jiān)理業(yè)務。第六十

36、五頁，共133頁。二、對有隸屬關系或其他利害關系的回避（1）建筑法、建設工程質(zhì)量管理條例都規(guī)定，工程監(jiān)理單位與被監(jiān)理工程的施工承包單位以及建筑材料、建筑構配件和設備供應單位有隸屬關系或者其他利害關系的，不得承擔該項建設工程的監(jiān)理業(yè)務。（2）如果有這種關系，工程監(jiān)理單位在接受監(jiān)理委托前，應當自行回避；對于沒有回避而被發(fā)現(xiàn)的，建設單位可以依法解除委托關系。第六十六頁，共133頁。【2015（1）-65】 關于建設工程監(jiān)理的說法，正確的是（ ）。A我國的工程監(jiān)理主要是對工程的施工結(jié)果進行監(jiān)督 B監(jiān)理單位與承包該工程的施工單位應為行政隸屬關系 C建設單位有權決定是否委托工程監(jiān)理單位進行監(jiān)理 D建設單位

37、須將工程委托給具有相應資質(zhì)等級的監(jiān)理單位 【答案】D第六十七頁，共133頁。三、監(jiān)理工作的依據(jù)和監(jiān)理責任1.建設工程質(zhì)量管理條例規(guī)定，工程監(jiān)理單位應當依照法律、法規(guī)以及有技術標準、設計文件和建設工程承包合同，代表建設單位對施工質(zhì)量實施監(jiān)理，并對施工質(zhì)量承擔監(jiān)理責任。注意：依據(jù)中沒有監(jiān)理合同第六十八頁，共133頁。2.工程監(jiān)理的依據(jù)是：（1）有關法律法規(guī)，如建筑法、合同法、建設工程質(zhì)量管理條例等。（2）有關技術標準，如工程建設標準強制性條文以及建設工程承包合同中確認采用的推薦性標準等；（3）設計文件，施工圖設計等設計文件既是施工的依據(jù)，也是監(jiān)理單位對施工活動進行監(jiān)督管理的依據(jù)；（4）建設工程承包

38、合同，監(jiān)理單位據(jù)此監(jiān)督施工單位是否全面履行合同約定的義務。第六十九頁，共133頁。3.監(jiān)理單位對施工質(zhì)量承擔監(jiān)理責任，包括違約責任和違法責任兩個方面：（1）違約責任。如果監(jiān)理單位不按照監(jiān)理合同約定履行監(jiān)理義務，給建設單位或其他單位造成損的，應當承擔相應的賠償責任。（2）違法責任。如果監(jiān)理單位違法監(jiān)理，或者降低工程質(zhì)量標準，造成質(zhì)量事故的，要承擔相應的法律責任。第七十頁，共133頁。四、工程監(jiān)理職責和監(jiān)理權限（1）未經(jīng)監(jiān)理工程師簽字：建筑材料、構配件和設備不得在工程上使用或者安裝；施工單位不得進行下一道工序的施工。（2）未經(jīng)總監(jiān)理工程師簽字：（錢和竣工）建設單位不撥付工程款；不進行竣工驗收。第七

39、十一頁，共133頁。【例題】根據(jù)建設工程質(zhì)量管理條例，關于工程監(jiān)理職責和權限的說法，錯誤的是（）。A.未經(jīng)監(jiān)理工程師簽字，建筑材料不得在工程上使用B.未經(jīng)監(jiān)理工程師簽字，建設單位不得撥付工程款C.隱蔽工程驗收未經(jīng)監(jiān)理工程師簽字，不得進入下一道工序D.未經(jīng)總監(jiān)理工程師簽字，建設單位不進行竣工驗收【答案】B第七十二頁，共133頁。五、工程監(jiān)理的形式監(jiān)理工程師應當按照工程監(jiān)理規(guī)范的要求，采取旁站、巡視和平行檢驗等形式，對建設工程實施監(jiān)理。六、工程監(jiān)理單位質(zhì)量違法行為應承擔的法律責任建筑法規(guī)定，工程監(jiān)理單位與建設單位或者建筑施工企業(yè)串通，弄虛作假、降低工程質(zhì)量的，責令改正，處以罰款，降低資質(zhì)等級或者吊

40、銷資質(zhì)證書；有違法所得的，予以沒收；造成損失的，承擔連帶賠償責任；構成犯罪的，依法追究刑事責任。第七十三頁，共133頁。建設工程質(zhì)量管理條例規(guī)定，工程監(jiān)理單位有下列行為之一的，責令改正，處50萬元以上100萬元以下的罰款，降低資質(zhì)等級或者吊銷資質(zhì)證書；有違法多的，予以沒收；造成損失的，承擔連帶賠償責任：1、與建設單位或者施工單位串通、弄虛作假、降低工程質(zhì)量的；2、將不合格的建設工程、建筑材料、建筑構配件和設備按照合格簽字的。對五方責任主體負責人的責任追究都一樣，見前面對項目經(jīng)理的處罰第七十四頁，共133頁。1Z307034 政府部門工程質(zhì)量監(jiān)督管理的相關規(guī)定一、我國的建設工程質(zhì)量監(jiān)督管理體制國

41、務院建設行政主管部門對全國的建設工程質(zhì)量實施統(tǒng)一監(jiān)督管理，國務院鐵路、交通、水利負責全國的有關專業(yè)的建設工程質(zhì)量的監(jiān)督管理。二、政府監(jiān)督檢查的內(nèi)容和有權采取的措施縣級以上人民政府建設行政主管部門和其他有關部門履行監(jiān)督檢查時，有權采取的措施：（1）要求被檢查的單位提供有關工程質(zhì)量的文件和資料；（2）進入被檢查單位的施工現(xiàn)場進行檢查；（3）發(fā)現(xiàn)有影響工程質(zhì)量的問題時，責令改正。第七十五頁，共133頁。三、禁止濫用權力的規(guī)定建設工程質(zhì)量管理條例規(guī)定：供水、供電、供氣、公安消防等部門或者單位不得明示或者暗示建設單位或者施工單位購買其指定的生產(chǎn)供應單位的建筑材料、建筑構配件和設備。四、建設工程質(zhì)量事故報

42、告制度建設單位發(fā)生質(zhì)量事故，有關單位應當在24小時內(nèi)向當?shù)亟ㄔO行政主管部門和其他有關部門報告。每級上報的時間不得超過2小時。第七十六頁，共133頁。第七十七頁，共133頁。1Z307040 建設工程竣工驗收制度1Z307041 竣工驗收的主體和法定條件重點：竣工驗收的主體、法定條件1Z307042 施工單位應提交的檔案資料重點：提交檔案資料的時間要求1Z307043 規(guī)劃、消防、節(jié)能、環(huán)保驗收的規(guī)定重點：各驗收的時間和具體要求1Z307044 竣工結(jié)算、質(zhì)量爭議重點：竣工質(zhì)量爭議的處理1Z307045 竣工驗收報告?zhèn)浒傅囊?guī)定重點：竣工驗收備案提交的文件第七十八頁，共133頁。1Z307041

43、竣工驗收的主體和法定條件一、建設工程竣工驗收的主體（1）建設工程完工后，承包單位應當向建設單位提供完整的竣工資料和竣工驗收報告。（1）建設單位收到建設工程竣工報告后，應組織設計、施工、監(jiān)理等有關單位進行竣工驗收。（2）對工程進竣工檢查和驗收，是建設單位的法定權利和義務。第七十九頁，共133頁。【2016（2）-51】根據(jù)建設工程質(zhì)量管理條例，組織建設工程竣工驗收的主體是( ).A.施工企業(yè)B.建設單位C.建設行政主管部門D.建設工程質(zhì)量監(jiān)督機構【答案】B第八十頁，共133頁。二、竣工驗收應當具備的法定條件（四有一完成）（1）完成建設工程設計和合同約定的各項內(nèi)容；（2）有完整的技術檔案和施工管理

44、資料；（3）有工程使用的主要建筑材料、建筑構配件和設備的進場試驗報告；（4）有勘察、設計、施工、監(jiān)理等單位分別簽署的質(zhì)量合格文件；（5）有施工單位簽署的工程保修書。第八十一頁，共133頁?！?016(1)-96】根據(jù)建設工程質(zhì)量管理條例，屬于建設工程竣工驗收應當具備的條件有( )A.施工單位簽署的工程保修書B.工程監(jiān)理日志C.完成建設工程設計和合同約定的各項內(nèi)容D.完整的技術檔案和施工管理資料E.工程使用的主要建筑材料、建筑夠配件和設備的進場試驗報告【答案】ACDE 第八十二頁，共133頁。1Z307042 施工單位應提交的檔案資料1.建設單位應當在工程竣工驗收后3個月內(nèi)，向城建檔案館報送一套

45、符合規(guī)定的建設工程檔案。2.凡建設工程檔案不齊全的，應當限期補充，對改建、擴建和重要部位維修的工程，建設單位應當組織設計、施工單位據(jù)實修改、補充和完善原建設工程檔案。3.分包單位按照總承包單位的總體安排做好資料整理工作，最后再由總承包單位進行審核、匯總。4.施工單位一般應當提交的檔案資料包括：(1)工程技術檔案資料；(2)工程質(zhì)量保證資料；(3)工程檢驗評定資料；(4)竣工圖等。第八十三頁，共133頁。1Z307043 規(guī)劃、消防、節(jié)能、環(huán)保驗收的規(guī)定建設單位應當自建設工程竣工驗收合格之日起15日內(nèi)，將工程竣工驗收報告和規(guī)劃、公安消防、環(huán)保等部門出具的認可文件或者準許使用文件報建設行政主管部門

46、備案。第八十四頁，共133頁。一、建設工程竣工規(guī)劃驗收1.城鄉(xiāng)規(guī)劃法規(guī)定，縣級以上地方人民政府鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門按照國務院規(guī)定對建設工程是否符合規(guī)劃條件予以核實。2.未經(jīng)核實或者經(jīng)核實不符合規(guī)劃條件的建設單位不得組織竣工驗收。3.建設單位應當在竣工驗收后6個月內(nèi)向城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門報送有關竣工驗收資料。第八十五頁，共133頁。二、建設工程竣工消防驗收按照國家工程建設消防技術標準需要進行消防設計的建設工程竣工，依照下列規(guī)定進行消防驗收、備案：1、國務院公安部門規(guī)定的大型的人員密集場所和其他特殊建設工程，建設單位應當向公安機關消防機構申請消防驗收。2、其他建設工程，建設單位在驗收后應當報公安機關消防機構

47、備案，公安機關消防機構應當進行抽查。3、公安機關消防機構應當自受理消防驗收申請之日起20日內(nèi)組織消防驗收，并出具消防驗收意見。第八十六頁，共133頁。三、建設工程竣工環(huán)保驗收1.建設項目竣工后，建設單位應當向?qū)徟摻ㄔO項目環(huán)境影響報告書、環(huán)境影響報告表或者環(huán)境影響登記表的環(huán)境保護行政主管部門，申請該建設項目需要配套建設的環(huán)境保護設施竣工驗收。2.環(huán)境保護設施竣工驗收，應當與主體工程竣工驗收同時進行。需要進行試生產(chǎn)的建設項目，建設單位應當自建設項目投入試生產(chǎn)之日起3個月內(nèi)，申請該建設項目配套建設的環(huán)境保護設施竣工驗收。第八十七頁，共133頁。3.分期建設、分期投入生產(chǎn)或者使用的建設項目，其相應的

48、環(huán)境保護設施應當分期驗收。4.建設項目投入試生產(chǎn)超過3個月，建設單位未申請環(huán)境保護設施竣工驗收的，由審批建設項目環(huán)境影響報告書、環(huán)境影響報告表或者環(huán)境影響登記表的環(huán)境保護行政主管部門責令限期辦理環(huán)境保護設施竣工驗收手續(xù)；逾期未辦理的，責令停止試生產(chǎn)，可以處5萬元以下的罰款。第八十八頁，共133頁。四、建筑工程節(jié)能驗收1.節(jié)約能源法規(guī)定，（1）不符合建筑節(jié)能標準的建筑工程，建設主管部門不得批準開工建設；（2）已經(jīng)開工建設的，應當責令停止施工、限期改正；（3）已經(jīng)建成的，不得銷售或者使用。第八十九頁，共133頁。2.建筑節(jié)能驗收的組織主持參加人檢驗批和隱蔽工程驗收監(jiān)理工程師施工單位相關專業(yè)的質(zhì)量檢

49、查員和施工員參加節(jié)能分項工程驗收監(jiān)理工程師施工單位項目技術負責人和相關質(zhì)量檢查員、施工員參加節(jié)能分部工程驗收總監(jiān)理工程師施工單位項目經(jīng)理、項目技術負責人和相關人員參加，同時施工單位的質(zhì)量或技術負責人和設計單位的節(jié)能設計人員應參加第九十頁，共133頁。3.工程項目存在以下問題之一的，監(jiān)理單位不得組織節(jié)能工程驗收：（1）未完成建筑節(jié)能工程設計內(nèi)容的；（2）隱蔽驗收記錄等技術檔案和施工管理資料不完整的；（3）工程使用的主要建筑材料、建筑構配件和設備未提供進場檢驗報告的，未提供相關的節(jié)能性檢測報告的；（4）工程存在違反強制性條文的質(zhì)量問題而未整改完畢的；（5）對監(jiān)督機構發(fā)出的責令整改內(nèi)容未整改完畢的；

50、（6）存在其他違反法律、法規(guī)行為而未處理完畢的。（5未1不）第九十一頁，共133頁。4.工程項目驗收存在以下問題之一的，應重新組織建筑節(jié)能工程驗收：（1）驗收組織機構不符合法規(guī)及規(guī)范要求的；（2）參加驗收人員不具備相應資格的；（3）參加驗收各方主體驗收意見不一致的；（4）驗收程序和執(zhí)行標注不符合要求的；（5）各方提出的問題未整改完畢的。（1未4不）區(qū)別：不得組織驗收，即不滿足驗收條件，沒有驗收重新組織驗收：驗收完了，存在問題，需要驗收第二次第九十二頁，共133頁。1Z307044 竣工結(jié)算、質(zhì)量爭議的規(guī)定一、工程竣工結(jié)算（一）竣工結(jié)算的方式工程竣工結(jié)算分為單位工程竣工結(jié)算、單項工程竣工結(jié)算和建

51、設項目竣工總結(jié)算。（二）竣工結(jié)算文件的編制、提交與審查1.單位工程竣工結(jié)算由承包人編制，發(fā)包人審查；實行總承包的工程，由具體承包人編制，在總包人審查的基礎上，發(fā)包人審查。第九十三頁，共133頁。2.單項工程竣工結(jié)算或建設項目竣工總結(jié)算由總（承）包人編制，發(fā)包人可直接進行審查，也可以委托具有相應資質(zhì)的工程造價咨詢機構進行審查。政府投資項目，由同級財政部門審查。單項工程竣工結(jié)算或建設項目竣工總結(jié)算經(jīng)發(fā)、承包人簽字蓋章后生效。第九十四頁，共133頁?！?016（2）-53】根據(jù)建設工程價款結(jié)算暫行辦法，實行總承包的政府投資單項工程項目竣工總結(jié)算的審查人是()。A.發(fā)包人B.總承包人C.同級審計部門D

52、.同級財政部門【答案】D第九十五頁，共133頁。3.承包方異議的處理承包方對發(fā)包方提出的工程造價咨詢企業(yè)竣工結(jié)算審核意見有異議的，在接到該審核意見后1個月內(nèi)，可以向有關工程造價管理機構或者有關行業(yè)組織申請調(diào)解，調(diào)解不成的，可以依法申請仲裁或者向人民法院提起訴訟。第九十六頁，共133頁。4.竣工結(jié)算文件的備案工程竣工結(jié)算文件經(jīng)發(fā)承包雙方簽字確認的，應當作為工程決算的依據(jù)，未經(jīng)對方同意，另一方不得就已經(jīng)生效的竣工結(jié)算文件委托工程造價咨詢企業(yè)重復審核。發(fā)包人應當按照竣工結(jié)算文件及時支付竣工結(jié)算款?？⒐そY(jié)算文件應當由發(fā)包方報工程所在地縣級以上地方人民政府住房城鄉(xiāng)建設主管部門備案。第九十七頁，共133頁

53、。（三）竣工結(jié)算文件的審查期限工程價值發(fā)包人的審查時限500萬以下20天500萬2000萬30天2000萬5000萬45天5000萬以上60天第九十八頁，共133頁。（四）工程竣工價款結(jié)算發(fā)包人根據(jù)確認的竣工結(jié)算報告向承包人支付工程竣工結(jié)算價款，保留5%左右的質(zhì)量保證（保修）金，待工程交付使用1年質(zhì)保期到期后清算（合同另有約定的，從其約定），質(zhì)保期內(nèi)如有返修，發(fā)生費用應在質(zhì)量保證（保修）金內(nèi)扣除。第九十九頁，共133頁。（五）索賠及合同以外零星項目工程價款結(jié)算發(fā)包人要求承包人完成合同以外零星項目，承包人應在接受發(fā)包人要求的7天內(nèi)就用工數(shù)量和單價、機械臺班數(shù)量和單價、使用材料和金額等向發(fā)包人提出

54、施工簽證，發(fā)包人簽證后施工，如發(fā)包人未簽證，承包人施工后發(fā)生爭議的，責任由承包人自負。第一百頁，共133頁。（六）未按規(guī)定時限辦理事項的處理承包人如未在規(guī)定時間內(nèi)提供完整的工程竣工結(jié)算資料，經(jīng)發(fā)包人催促后14天內(nèi)仍未提供或沒有明確答復，發(fā)包人有權根據(jù)已有資料進行審査，責任由承包人自負。根據(jù)確認的竣工結(jié)算報告，承包人向發(fā)包人申請支付工程竣工結(jié)算款。發(fā)包人應在收到申請后15天內(nèi)支付結(jié)算款，到期沒有支付的應承擔違約責任。第一百零一頁，共133頁。（七）工程價款結(jié)算爭議處理1.發(fā)包人對工程質(zhì)量有異議：（1）已竣工驗收或已竣工未驗收但實際投入使用的工程（算已竣工），其質(zhì)量爭議按該工程保修合同執(zhí)行；（2）

55、已竣工未驗收且未實際投入使用的工程以及停工、停建工程的質(zhì)量爭議（算未竣工），應當就有爭議部分的竣工結(jié)算暫緩辦理，雙方可就有爭議的工程委托有資質(zhì)的的檢測鑒定機構進行檢測，根據(jù)檢測結(jié)果確定解決方案，或按工程質(zhì)量監(jiān)督機構的處理決定執(zhí)行，其余部分的竣工結(jié)算依照約定辦理。第一百零二頁，共133頁。2.當事人對建設工程的計價標準或者計價方法有約定的，按照約定結(jié)算工程價款。因設計變更導致建設工程的工程量或質(zhì)量標準發(fā)生變化，當事人對該部分工程價款不能協(xié)商一致的，可以參照簽訂建設工程施工合同時當?shù)兀ê贤男械鼗蛘唔椖克诘兀妏128，“工程價款的支付：訂立合同時履行地的市場價格”）建設行政主管部門發(fā)布的計價方

56、法或者計價標準結(jié)算工程價款。（有約定按約定，無約定按當?shù)兀?。第一百零三頁，?33頁?！?014-53】因設計變更導致建設工程的工程量或者質(zhì)量標準發(fā)生變化，當事人對該部分價款不能協(xié)商一致的，可以參照（ ）建設行政主管部門發(fā)布的計價方法或者計價標準結(jié)算工程價款。A.簽約時的簽約地B.履約時的簽約地C.履約時的項目所在地D.簽約時的項目所在地【答案】D第一百零四頁，共133頁。（八）工程價款結(jié)算管理建設工程價款結(jié)算暫行辦法規(guī)定，工程竣工后，發(fā)、承包雙方應及時辦清工程竣工結(jié)算。否則，工程不得交付使用，有關部門不予辦理權屬登記。第一百零五頁，共133頁。二、竣工工程質(zhì)量爭議的處理（一）承包方責任的處理

57、合同法規(guī)定，因施工人的原因致使建設工程質(zhì)量不符合約定的，發(fā)包人有權要求施工人在合理期限內(nèi)無償修理或者返工、改建。承包人的過錯造成建設工程質(zhì)量不符合約定，承包人拒絕修理、返工或者改建，發(fā)包人請求減少支付工程價款的，應予支持。第一百零六頁，共133頁。（二）發(fā)包方責任的處理發(fā)包人具有下列情形之一，造成建設工程質(zhì)量缺陷，應當承擔過錯責任：（1）提供的設計有缺陷；（2）提供或者指定購買的建筑材料、建筑構配件、設備不符合強制性標準；（3）直接指定分包人分包專業(yè)工程。第一百零七頁，共133頁?！?016（2）-78】根據(jù)最高人民法院關于審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋，發(fā)包人造成建設工程質(zhì)量

58、缺陷應承擔過錯責任的情形有( )。A提供的設計有缺陷B直接指定分包人分包專業(yè)工程C指定購買的建筑構配件不符合強制性標準D同意總承包人依法選擇的分包人分包專業(yè)工程E提供的建筑材料不符合強制性標準【答案】ABCE第一百零八頁，共133頁。（三）未經(jīng)竣工驗收擅自使用的處理（1）建筑法、合同法、建設工程質(zhì)量管理條例均規(guī)定，建設工程竣工經(jīng)驗收合格后，方可交付使用；未經(jīng)驗收或驗收不合格的，不得交付使用。（2）建設工程未經(jīng)竣工驗收，發(fā)包人擅自使用后，又以使用部分質(zhì)量不符合約定為由主張權利的，不予支持；但是承包人應當在建設工程的合理使用壽命內(nèi)對地基基礎工程和主體結(jié)構質(zhì)量承擔民事責任。第一百零九頁，共133頁。

59、【2015（1）-95】建設單位因急于投產(chǎn)，擅自使用了未經(jīng)竣工驗收的工程。使用過程中，建設單位發(fā)現(xiàn)該工程主體結(jié)構出現(xiàn)質(zhì)量缺陷，遂以質(zhì)量不符合約定為由將施工單位訴至人民法院。關于該合同糾紛的說法，正確的有（ ）。 A由于建設單位擅自提前使用，施工單位不需要承擔保修責任 B施工單位是否承擔保修責任，取決于建設單位是否已經(jīng)足額支付工程款 C承包人應當在建設工程的合理使用壽命內(nèi)對地基基礎和主體結(jié)構質(zhì)量承擔民事責任 D主體結(jié)構的最低保修期限應是50年，施工單位需要承擔保修責任 E主體結(jié)構的最低保修期限是設計文件規(guī)定的合理使用年限，施工單位應當承擔保修責任 【答案】CE第一百一十頁，共133頁。【2015

60、-79】某工程項目未經(jīng)竣工驗收，發(fā)包人擅自使用后樓板出現(xiàn)裂縫，經(jīng)鑒定是由于承包人偷工減料造成的。關于此項目質(zhì)量責任的說法，正確的有（）A.未經(jīng)竣工驗收使用此過程，由發(fā)包人承擔全部責任B.承包人在建設工程設計文件規(guī)定的合理使用年限內(nèi)對主體結(jié)構承擔民事責任C.承包人應當負責返修，費用由發(fā)包人承擔D.造成發(fā)包人損失的，承包人不承擔責任E.承包人應當負責返修，費用由承包人承擔【答案】BE第一百一十一頁，共133頁。1Z307045 竣工驗收報告?zhèn)浒傅囊?guī)定一、竣工驗收備案的時間及須提交的文件建設單位應當自工程竣工驗收合格之日起15日內(nèi)，依照本辦法規(guī)定，向工程所在地的縣級以上地方人民政府建設主管部門備案。