商品房購銷協(xié)議(協(xié)議示范文本)

1、編號(hào)：WD-HT-0126商品房購銷協(xié)議（協(xié)議示范文本）協(xié)議書AGREEMENT DOCUMENT甲方：乙方：日期：-協(xié)議系列文字均可修改-協(xié)議范本 | AGREEMENT TEMPLATE企業(yè)公民常用合同商品房購銷協(xié)議（協(xié)議示范文本）說明：甲乙雙方為明確各自的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商簽署協(xié)議，在協(xié)議期限內(nèi)按照協(xié)議約定或 者依照法律規(guī)定履行義務(wù)，保證權(quán)利雙方合法權(quán)益不受損害，如有需要可以下載修改或直接打印。商品房購銷協(xié)議（三）商品房購銷協(xié)議商品房購銷協(xié)議說明.本協(xié)議所稱商品房是指由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)開發(fā)建設(shè)并出售的 房屋。.本協(xié)議所稱現(xiàn)房是指已經(jīng)過工程質(zhì)量監(jiān)督部門驗(yàn)收，并取得質(zhì)量合格證明文件，可以立

2、即交付使用的商品房。.本協(xié)議所稱預(yù)售商品房是指尚處于建設(shè)期，不能立即交付使用的商品房。.本協(xié)議第一條，必須填明土地使用權(quán)是以出讓方式還是以劃撥方式取得。以轉(zhuǎn)讓方式取得土地使用權(quán)的,應(yīng)當(dāng)填原土地使用權(quán)的 取得方式；但原以劃撥方式取得的土地使用權(quán)在轉(zhuǎn)讓中已補(bǔ)辦土地使 用權(quán)出讓手續(xù)的，那么應(yīng)填以出讓方式取得土地使用權(quán)。.本協(xié)議第二條、第四條所稱實(shí)得建筑面積是指與商品房購買方獨(dú)立使用的空間相應(yīng)的房屋建筑面積,其共用墻從墻體中線計(jì)算, 協(xié)議范本 | AGREEMENT TEMPLATE 企業(yè)公民常用合同 非共用墻從墻體外側(cè)計(jì)算。.中內(nèi)容為并列的選擇項(xiàng)，須根據(jù)實(shí)際情況選擇L.本協(xié)議的局部條款，當(dāng)實(shí)際情況未

3、發(fā)生或當(dāng)事人雙方不作約 定時(shí)，應(yīng)在空格部位打x ,以示刪除。.乙方在簽訂本協(xié)議前，有權(quán)要求甲方出示本協(xié)議提及的甲方 有關(guān)證書、證明文件和物業(yè)管理規(guī)定。.本協(xié)議條款由中華人民共和國建設(shè)部和國家工商行政管理局 負(fù)責(zé)解釋。商品房購銷協(xié)議協(xié)議編號(hào)：本協(xié)議雙方當(dāng)事人：賣方（以下簡稱甲方）：注冊地址：營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：郵政編碼:法定代表人：職務(wù)：聯(lián)系 ：協(xié)議范本 | AGREEMENT TEMPLATE 企業(yè)公民常用合同 委托代理人：職務(wù)：地址：郵政編碼：聯(lián)系 ：委托代理機(jī)構(gòu)：注冊地址：營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：郵政編碼：法定代表人：職務(wù)：聯(lián)系 ：買方（以下簡稱乙方）：本人法定代表人姓名：國籍：身份證護(hù)照營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼協(xié)議

4、范本 I AGREEMENT TEMPLATE企業(yè)公民常用合同地址：郵政編碼：聯(lián)系 ：委托代理人：國籍： ：地址：郵政編碼：根據(jù)中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法、中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一 致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買商品房,甲乙雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條甲方用地依據(jù)及商品房坐落位置甲方以甲方以甲方以方式取得位于、編號(hào)為 的地塊的土地使用權(quán)。甲方以方式取得位于、編號(hào)土地使用權(quán)出讓協(xié)議號(hào)土地使用權(quán)劃撥批準(zhǔn)文件號(hào)為劃撥土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號(hào)為土地使用權(quán)證號(hào)為， 土地面積為協(xié)議范本 | AGREEMENT TEMPLATE 企業(yè)公民常用合同 地塊規(guī)劃用途為

5、 土地使用權(quán)年限自 年一月一日至 年一月一日止。甲方經(jīng)批準(zhǔn)，在上述地塊上建設(shè)商品房，現(xiàn)定名暫定名主體建筑物的性質(zhì)為 屬 結(jié)構(gòu)，建筑層數(shù)為 層。工程建設(shè)規(guī)劃許可證號(hào)為第二條乙方所購商品房的面積乙方向甲方購買商品房（以下簡稱該商品房）建筑面積共 平方米（其中實(shí)得建筑面積 平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e 平方米），共套間（該商品房房屋平面圖見本協(xié)議附件一，房號(hào)以附件一上表示為準(zhǔn)）0該商品房分別為本協(xié)議第一條規(guī)定的工程中的：第幢座層 號(hào)房，第幢座層 號(hào)房，第幢座層 號(hào)房，第幢座層 號(hào)房。上述面積為甲方暫測房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測定面積。 如暫測面積與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測定的面積有差異的，以

6、房地 產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測定面積（以下簡稱實(shí)際面積）為準(zhǔn)。協(xié)議范本 | AGREEMENT TEMPLATE企業(yè)公民常用合同根據(jù)法律規(guī)定的房屋所有權(quán)與該房屋占用土地范圍內(nèi)的土地使 用權(quán)一致的原那么，該商品房相應(yīng)占有的土地使用權(quán)，在辦理土地使用 權(quán)登記時(shí)由政府主管部門核定。第三條該商品房銷售特征該商品房為現(xiàn)房預(yù)售商品房O預(yù)售商品房批準(zhǔn)機(jī)關(guān)為 商品房預(yù)售許可證號(hào)為 O該商品房為內(nèi)銷外銷商品房。外銷商品房批準(zhǔn)機(jī)關(guān)為 外銷商品房許可證號(hào)為第四條價(jià)格與費(fèi)用該商品房屬于不屬于政府定價(jià)的商品房。按實(shí)得建筑面 積計(jì)算，該商品房單位售價(jià)暫定價(jià)為（幣）每 平方米 元，總金額為（幣）億 干 百 拾 萬 千 百拾 元整。除上述房價(jià)款外，甲方依據(jù)有關(guān)規(guī)定收取以下稅費(fèi)：.代收 計(jì)（幣）億 干 百 拾 萬 千 百協(xié)議范本 | AGREEMENT TEMPLATE 企業(yè)公民常用合同拾 元整；.代收 計(jì)（幣）億 千 百 拾