售樓處幕墻及外門(mén)窗工程分包協(xié)議書(shū)

1、分 包 合 同 協(xié) 議 書(shū)業(yè) 主：XXAA房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司總承包商：XX市BB建筑裝飾有限公司分 包 商：XXCC集團(tuán)有限公司 分包商： 依照中華人民共和國(guó)合同法、中華人民共和國(guó)建筑法及其他有關(guān)法律法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)三方友好協(xié)商，就 DDDD售樓處幕墻及外門(mén)窗工程 分包事宜，達(dá)成以下協(xié)議。工程概況 工程名稱: DDDD售樓處幕墻及外門(mén)窗工程 （下稱“本工程”）工程地點(diǎn): XX市福山區(qū)河濱南路（汽車(chē)工業(yè)學(xué)院北側(cè)地塊）工程內(nèi)容: 本工程的范圍包括由分包商按照分包合同文件的規(guī)定完成深化設(shè)計(jì)、供應(yīng)、安裝、測(cè)試、調(diào)試、工程完工后的全面清潔及保修等分包工程建設(shè)所需的，包括但不

2、限于一期售樓處的鋁合金全隱框玻璃幕墻、鋁合金鋁單板幕墻、鋁合金穿孔板幕墻、斷橋隔熱鋁合金外門(mén)窗（窗含紗窗）、電動(dòng)門(mén)、電動(dòng)側(cè)窗、屋頂飄板裝飾、屋面采光頂；鋁合金百葉；所有外立面鋁單板、圓柱包鋁板裝飾等招標(biāo)圖紙中涵蓋的全部外立面工作內(nèi)容（具體工作內(nèi)容詳見(jiàn)合同工程量清單）。組成合同的文件分包合同協(xié)議書(shū)中標(biāo)通知書(shū)及附件（包括答疑文件、澄清文件和承諾函等往來(lái)函件）分包合同專用條款分包合同通用條款業(yè)主及其控股公司和實(shí)際控制人制定的施工安全管理制度及標(biāo)準(zhǔn)分包合同附件工程規(guī)范和技術(shù)說(shuō)明投標(biāo)書(shū)及其附件招標(biāo)文件及其補(bǔ)充招標(biāo)文件合同圖紙工程量清單合同履行中，雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書(shū)面協(xié)議或文件視為本合同的組成部

3、分。上述文件是相互說(shuō)明、相互解釋的，如出現(xiàn)不一致時(shí)，上述的排列順序就是合同的解釋順序，以順序在先者為準(zhǔn)。合同工程范圍詳見(jiàn)本工程招標(biāo)圖紙及合同工程量清單。合同工期合同工期： 40 日歷天（開(kāi)工日期至竣工日期）開(kāi)工日期： 暫定 2014 年 6 月 1 日進(jìn)場(chǎng)施工?？⒐と掌冢?2014 年 7 月 10 日。本工程具體開(kāi)工日期以業(yè)主或總承包商發(fā)出的開(kāi)工令（或通知）為準(zhǔn)。具體要求詳見(jiàn)分包合同專用條款第18.1條及分包合同通用條款第18條。 業(yè)主代表： 李明輝 總承包商項(xiàng)目經(jīng)理： 蘇方軍 分包商項(xiàng)目經(jīng)理： AA 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)質(zhì)量等級(jí)：合格（確保一次性驗(yàn)收合格率100，同時(shí)必須達(dá)到政府相關(guān)部門(mén)規(guī)定的竣工驗(yàn)收

4、備案要求）。合同價(jià)款本合同為固定綜合單價(jià)合同，合同暫定總價(jià)款（本合同中統(tǒng)稱“合同價(jià)款”）為： 金額（大寫(xiě)）：叁佰叁拾萬(wàn)元整（小寫(xiě)：￥ 3300000.00 元），其中措施費(fèi)部分為總價(jià)包干費(fèi)用，施工過(guò)程中無(wú)論增減（包含變更簽證產(chǎn)生的措施費(fèi)用），結(jié)算時(shí)不調(diào)整。本合同工程量清單中標(biāo)明的工程量在結(jié)算時(shí)按時(shí)計(jì)取，計(jì)算規(guī)則詳見(jiàn)清單，暫定價(jià)的項(xiàng)目以及經(jīng)業(yè)主審核確認(rèn)的設(shè)計(jì)變更和費(fèi)用可以在竣工結(jié)算時(shí)據(jù)實(shí)調(diào)整，無(wú)論工程量發(fā)生任何變化，綜合單價(jià)均不調(diào)整。 分包商除臨時(shí)水電費(fèi)押金以外，不需向總承包商繳納任何配合費(fèi)、管理費(fèi)等(詳見(jiàn)分包合同通用條款第11條)。本分包合同協(xié)議書(shū)中有關(guān)詞語(yǔ)含義與分包合同通用條款中分別賦予它們

5、的定義相同。分包商特此立約向總承包商保證，在各方面均遵照分包合同的規(guī)定進(jìn)行本工程的施工及竣工并承擔(dān)保修任。合同雙方特此同意，業(yè)主直接與分包商就本工程進(jìn)行結(jié)算，總承包商認(rèn)可該結(jié)算結(jié)果并給予必要的配合。分包商明確，本合同所述施工工期是分包商在充分考慮政府對(duì)施工的規(guī)定、合同及總承包商施工要求，經(jīng)核實(shí)施工現(xiàn)場(chǎng)及施工環(huán)境后，而確保實(shí)現(xiàn)的工期。雙方明確，除非總承包商按合同約定事先書(shū)面同意延期外，本合同所述工期不因任何原因予以延期。仲裁：本合同簽訂和履行過(guò)程中產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向工程所在地法院提起訴訟申請(qǐng) 。該仲裁裁決是終局的，對(duì)各方均具有最終約束力。合同生效本合同訂立時(shí)間：【2014】年【 】月 【 】日本合同訂立地點(diǎn)：【 XX市福山區(qū)福山賓館 】 本合同自各方簽字并蓋章之日起生效。本合同正本一式叁份，三方各執(zhí)壹份； 副本拾份，總承包