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文檔簡介
1、 私人房屋買賣合同2022年5篇私人房屋買賣合同2022年篇1 甲方(賣方): 乙方(買方): 甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng),經(jīng)協(xié)商全都,達(dá)成以下合同條款: 一、甲方自愿將房地產(chǎn)出賣給乙方,并將與所出賣該房產(chǎn)的相關(guān)的土地使用權(quán)同時(shí)出賣給乙方(附房產(chǎn)證復(fù)印件及該房產(chǎn)位置圖)。 二、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價(jià)款為人民幣大寫壹佰萬零二千元整;即人民幣小寫100_元。 三、乙方在簽訂本合同時(shí),支付定金三十萬元整,即小寫300000元。 四、乙方支付定金之日起2個(gè)月內(nèi),向甲方支付首付款(定金從中扣除),首付款之外的款項(xiàng)通過銀行住房按揭方式交付(有關(guān)期限和程序根據(jù)所在按揭銀行規(guī)定辦理)。 五、甲方保證
2、該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清晰、有合法的土地使用權(quán)(已交納土地出讓金)。 六、辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的有關(guān)稅費(fèi)由甲方擔(dān)當(dāng)。 七、乙方支付首付款后,甲方即樂觀協(xié)作乙方辦理有關(guān)房產(chǎn)過戶手續(xù),待房產(chǎn)過戶到乙方名下之時(shí),乙方應(yīng)向甲方付清全部房款余額。 八、甲方應(yīng)在1個(gè)月前將該房產(chǎn)交付乙方;屆時(shí)該房產(chǎn)應(yīng)無任何擔(dān)保、抵押、房產(chǎn)瑕疵,無人租住、使用;無欠賬,如電話費(fèi)、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、取暖費(fèi)、入網(wǎng)費(fèi)、有線電視費(fèi)等。 九、本合同簽訂后,如一方違反本合同條款,該方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц段迨f元的違約金;一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房款,每逾期一日,應(yīng)向?qū)Ψ街Ц段迨P金,逾期30日視為毀約;如因政府及銀行規(guī)定,本合同涉及房
3、產(chǎn)手續(xù)客觀上不能辦理過戶或銀行不能辦理按揭導(dǎo)致合同解除,不適用本條款。 十、交付該房產(chǎn),甲方不得損壞該房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、地面和墻壁及不適移動(dòng)的物件,并將抽風(fēng)機(jī)一臺(tái)(型號(hào):1005648485),空調(diào)兩臺(tái)(型號(hào):0152468549),熱水器(型號(hào):1095874554),浴霸(型號(hào):1025456985),飲水機(jī)(型號(hào):1084759264),音響兩臺(tái)(型號(hào):258695),涼衣架,房內(nèi)燈具,前后門窗窗簾、電腦桌一張,櫥衛(wèi)設(shè)施,等讓與乙方(含在房屋價(jià)值內(nèi))。 十一、本協(xié)議一式兩份,具有同等法律效力,自雙方簽字之日生效。 十二、附加條款: 1、轉(zhuǎn)讓過后,甲方不的以任何借口干涉乙方對房屋的修改。 甲方(
4、賣方): (印)身份證號(hào): 住址: 電話: 乙方(買方): (印)身份證號(hào): 住址: 電話: 日期: 私人房屋買賣合同2022年篇2 甲方(出售方): 身份證號(hào): 乙方(購買方): 身份證號(hào): 現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方充分了解、協(xié)商,全都達(dá)成如下房屋買賣合同: 一、甲方將其全部坐落于一套房屋出售給乙方。 房產(chǎn)證編號(hào)為: 房權(quán)證:字 第,房屋建筑面積為114平方米。乙方給付甲方購房款人民幣:叁壹拾伍萬元整(¥35.00萬元)。 二、關(guān)于付款方式的商定總房款壹拾伍萬元整(¥35.00萬元),分兩次付清。首付款貳拾肆萬元整(¥20.00萬元),由銀行轉(zhuǎn)賬,由乙方轉(zhuǎn)到甲方帳戶上。甲乙雙方在房屋買賣合同上簽字捺印之
5、日起7日內(nèi),乙方務(wù)必將首付款轉(zhuǎn)入甲方帳戶,雙方的房屋買賣合同即生效。乙方的首付房款確已進(jìn)入甲方賬戶時(shí),甲方準(zhǔn)時(shí)確認(rèn)并向乙方出具首付房款(收據(jù))。其次次付款:余款壹拾伍萬元整(¥15.00萬元),在甲方或乙方通知對方辦理房產(chǎn)證及(其它)權(quán)證過戶登記手續(xù),雙方同時(shí)前往辦理證機(jī)關(guān)辦理過戶手續(xù),并將房產(chǎn)權(quán)及其它權(quán)證正式過戶到乙方名下之日就將剩余壹拾伍萬元整(¥15.00萬元)轉(zhuǎn)帳到甲方帳戶。(以轉(zhuǎn)帳單和收據(jù)為憑證) 甲方或乙方通知對方辦理過戶手續(xù)時(shí),對方不得借故推遲,至遲不得超過五日。 三、關(guān)于房屋交付時(shí)間的商定 甲方收到乙方的首付款時(shí),即交出房屋鑰匙和房產(chǎn)證以及相關(guān)的證件、材料,該房屋交付乙方使用。
6、 四、關(guān)于產(chǎn)權(quán)證及過戶登記費(fèi)用的商定 雙方交易之房屋的過戶登記的全部費(fèi)用(含稅等一切費(fèi)用)由乙方繳納。 五、關(guān)于證件問題的商定: 甲乙雙方不得供應(yīng)虛假的證件。供應(yīng)虛假的身份證或其它虛假證明材料的一方,屬欺詐、違約行為,應(yīng)擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任及法律責(zé)任,造成損失的由違約方向受損方擔(dān)當(dāng)損害賠償責(zé)任,且違約方還應(yīng)向守約方支付違約金,違約金為總房價(jià)的10%。 六、對其他事項(xiàng)的商定 1、甲方與乙方簽訂房屋買賣合同前,甲方有真實(shí)告知乙方該房屋有無質(zhì)量問題和抵押債務(wù)的義務(wù)。如該房屋交易前產(chǎn)生抵押債務(wù),甲方應(yīng)解除其抵押債務(wù)后,方可出售給乙方。 2、甲方交付房屋后,應(yīng)幫助乙方辦理水、電等的開通過戶,費(fèi)用由乙方自行擔(dān)當(dāng)。
7、 3、甲方保證乙方購房入住后至房產(chǎn)證和過戶手續(xù)辦理妥當(dāng)期間無任何與房屋相關(guān)的糾紛發(fā)生,這一期間內(nèi)若有與此套房屋相關(guān)的糾紛發(fā)生,將全部由甲方出面負(fù)責(zé)解決。 4、辦理房產(chǎn)證和過戶手續(xù)所產(chǎn)生的全部費(fèi)用由乙方自行擔(dān)當(dāng),甲方賜予樂觀協(xié)作。待房產(chǎn)證和過戶手續(xù)辦理完畢后,甲方將不再與此套房屋有任何關(guān)系。 5、乙方在接收房屋后,該房屋如需增加其它費(fèi)用,由乙方負(fù)擔(dān)。 6、乙方在使用房屋期間的一切水、電等其它費(fèi)用,均由乙方擔(dān)當(dāng);該房屋在乙方使用之前所產(chǎn)生的一切水、電等費(fèi)用,均由甲方擔(dān)當(dāng),并準(zhǔn)時(shí)付清。 7、乙方在未取得該合同的標(biāo)的物(即房屋)全部權(quán)時(shí),不得轉(zhuǎn)賣他人,否則雙方簽訂的房屋買賣合同自動(dòng)解除,甲方將收回房屋
8、。 七、關(guān)于違約責(zé)任的商定 甲乙雙方簽訂的房屋買賣合同是雙方真實(shí)意識(shí)表示,本合同自甲乙雙方在合同上簽字捺印時(shí)生效,即對雙方產(chǎn)生約束力。雙方應(yīng)本著誠懇信用原則,自覺履行合同。如違反合同商定,違約方擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任,其損失自負(fù)。 甲方要求解除合同(在乙方?jīng)]違約情形下)或拒不辦理房屋過戶登記手續(xù)(致使合同解除),甲方須向乙方支付總房價(jià)10%的違約金,并退還乙方已支付房款。如乙方已裝修,尚須賠償乙方裝修費(fèi)損失。 乙方要求解除合同(在甲方?jīng)]違約情形下)或不支付其次期房款及在未取得房屋全部權(quán)時(shí)再轉(zhuǎn)賣他人,乙方須向甲方支付總房價(jià)10%的違約金。 合同解除后,甲方自合同解除當(dāng)日退還乙方已付房款,否則,尚應(yīng)擔(dān)當(dāng)延期
9、付款利息,利息按同期銀行貸款利率的四倍計(jì)算(以應(yīng)退金額為基數(shù),從合同解除之日起算至付清之日止)。 合同解除后,乙方自合同解除當(dāng)日退出房屋,如不搬出,乙方從合同解除之日起向甲方支付租金,租金按當(dāng)時(shí)同地段租金價(jià)格給付。延期支付租金,仍應(yīng)擔(dān)當(dāng)延期付款利息,利息按同期銀行貸款利率的四倍計(jì)算(從應(yīng)付之日起算至付清之日止)。 八、本合同在履行過程中發(fā)生爭議,甲乙雙方應(yīng)以道德、道義、良心、習(xí)俗為衡量標(biāo)準(zhǔn)友好協(xié)商解決,協(xié)商不成依法向人民法院起訴。 九、本合同未盡事宜,可由雙方商定后簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充條款與本合同有同等效力。 (本合同一式兩份,雙方各持一份。) 甲方(公章):_ 法定代表人(簽字):_ _年_月
10、_日 乙方(公章):_ 法定代表人(簽字):_ _年_月_日 私人房屋買賣合同2022年篇3 發(fā)包方(簡稱甲方): 承包方(簡稱乙方): 依據(jù)建筑法:經(jīng)濟(jì)合同法及有關(guān)法律法規(guī),雙方在公平自愿,公正合理,互惠互利的原則下,通過協(xié)商就本宅建房工程達(dá)成如下協(xié)議。 一、建筑工程概況及要求 本住宅為磚混結(jié)構(gòu),四層另加土坡屋頂現(xiàn)膠面。內(nèi)外粉漏,前方為瓷磚帖面。要求乙方做到墻正縫清,內(nèi)粉刷為中級(jí)粉刷,層面平干凈,帖面經(jīng)甲方同意后方可收方。 (木工)、模板、架子全部建筑設(shè)備都由乙方供應(yīng),甲方負(fù)責(zé)進(jìn)好材料。做到路通、水通、電通。 本宅臺(tái)階、滴水溝、下水道、化糞池排水至出屋檐均由乙方負(fù)責(zé)施工。 甲方負(fù)責(zé)為乙方供應(yīng)
11、場所停放設(shè)備,乙方設(shè)備須由自行保管,如有遺失甲方一概不負(fù)責(zé)。整個(gè)工程采納包工,甲方不備飯菜、煙酒。整體工程要求在20_年元月31號(hào)前峻工。 二、安全及付款方式 安全問題,乙方在施工中,必需做到(安全生產(chǎn)),安全施工,要有安全的意識(shí)。甲方供應(yīng)乙方工程常駐施工人員人身意外(保險(xiǎn))壹份,保險(xiǎn)金額為每人100人。其余流淌施工人員在施工中消失意外均由乙方擔(dān)當(dāng)一切責(zé)任。 價(jià)格及付款方式,本宅一至四樓按實(shí)際施工平方,每平方米220元付款,另基礎(chǔ)和屋頂、(坡屋面)共加貳萬伍千元人民幣整給乙方,不再按平方計(jì)算。 付款方式,乙方自進(jìn)場開工起甲方付款貳萬元。另每建成一層付款貳萬元。其余竣工后扣除質(zhì)量保證金百分之十外
12、全部付清。甲方不得拖欠。未盡事宜,雙方隨時(shí)協(xié)商解決。 本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字后有效,具有同等法律效力,望雙方遵照執(zhí)行。 甲方(公章):_ 法定代表人(簽字):_ _年_月_日 乙方(公章):_ 法定代表人(簽字):_ 私人房屋買賣合同2022年篇4 賣方:(以下簡稱甲方) 買方:(以下簡稱乙方) 經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,甲方自愿將下列房屋賣給乙方全部(房屋座落:市區(qū)街號(hào)號(hào)樓室,建筑面積平方米) 一、房屋售價(jià):甲乙雙方商定價(jià)格為人民幣元(萬元整)。 二、付款方式:乙方分次用現(xiàn)金支付給甲方房款,第一次付款定金時(shí)間為年月日,付款現(xiàn)金為人民幣元(元整),其次次預(yù)付款時(shí)間為月日,付款
13、現(xiàn)金為人民幣元(萬元整),第三次付款時(shí)間為辦理完過戶等相關(guān)手續(xù)后,付款金額為人民幣元(萬元整),三次支付總金額為人民幣元(萬元整)。 三、關(guān)于產(chǎn)權(quán)辦理的商定:過戶費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng),但甲方要協(xié)作乙方辦理相關(guān)手續(xù)。 四、上述對雙方都具有約束力,應(yīng)嚴(yán)格履行,如有違約,違約方擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任,并賠償損失、支付違約費(fèi)用。 五、本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,自簽訂之日起生效,雙方未盡事宜,協(xié)商解決。 甲方: 乙方: 簽訂日期: 簽訂日期: 私人房屋買賣合同2022年篇5 甲方(賣方): 乙方(買方): 甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng),經(jīng)協(xié)商全都,達(dá)成以下合同條款: 一、甲方自愿將坐落在(建筑面積平方米,產(chǎn)權(quán)證號(hào)
14、)房地產(chǎn)出賣給乙方,并將與所出賣該房產(chǎn)的相關(guān)的土地使用權(quán)同時(shí)出賣給乙方。 二、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價(jià)款為人民幣大寫萬元整,即人民幣小寫萬元整。 三、乙方在簽訂本合同時(shí),先行支付房款人民幣大寫(含定金),即人民幣小寫萬元整。 四、甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清晰、有合法的.土地使用權(quán)(已交納土地出讓金),保證該房產(chǎn)準(zhǔn)時(shí)順當(dāng)過戶。 五、辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的全部費(fèi)用由方擔(dān)當(dāng)。 六、乙方支付前期房款(人民幣萬元整)后,甲方即樂觀協(xié)作乙方辦理有關(guān)房產(chǎn)過戶手續(xù),待房產(chǎn)過戶到乙方名下之時(shí),乙方應(yīng)向甲方付清全部房款余額(人民幣萬元整)。 七、甲方應(yīng)在收到前期房款(人民幣萬元整)時(shí)將該房產(chǎn)交付乙方;屆時(shí)該房產(chǎn)應(yīng)無任何擔(dān)保、抵押、房產(chǎn)瑕疵,無人租住、使用;無欠賬,如電話費(fèi)、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、取暖費(fèi)、入網(wǎng)費(fèi)、有線電視費(fèi)等。 八、本合同
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