總經(jīng)辦崗位說(shuō)明書(DOC5)

1、部門名稱稱總經(jīng)辦上級(jí)行政政領(lǐng)導(dǎo)集團(tuán)商管管公司總總經(jīng)理崗位設(shè)置置總經(jīng)理、營(yíng)運(yùn)、企劃副副總經(jīng)理理管理副總總經(jīng)理、工程副副總經(jīng)理理、財(cái)務(wù)務(wù)、行政政副總經(jīng)經(jīng)理上級(jí)業(yè)務(wù)務(wù)領(lǐng)導(dǎo)集團(tuán)商管管公司部門職責(zé)責(zé)描述全面負(fù)責(zé)責(zé)公司營(yíng)營(yíng)運(yùn)、企企劃、工工程、管管理、行行政等工工作參與前期期招商工工作負(fù)責(zé)后期期穩(wěn)場(chǎng)、旺場(chǎng)，全全面提升升商會(huì)業(yè)業(yè)績(jī)保證商場(chǎng)場(chǎng)設(shè)備設(shè)設(shè)施的正正常動(dòng)作作，保證證整個(gè)商商場(chǎng)內(nèi)的的安全保保衛(wèi)工作作吸引優(yōu)秀秀人才、打造優(yōu)優(yōu)秀隊(duì)伍伍執(zhí)行集團(tuán)團(tuán)公司相相關(guān)政策策、制度度的實(shí)施施開展服從集團(tuán)團(tuán)公司相相關(guān)的調(diào)調(diào)度崗位名稱稱營(yíng)運(yùn)、企企劃副總總經(jīng)理所屬部門門總經(jīng)辦直屬上級(jí)級(jí)總經(jīng)理直屬下級(jí)級(jí)營(yíng)運(yùn)經(jīng)理理工作描述述（根據(jù)據(jù)重

2、要性性從高到到低排列列此崗位位包括的的工作任任務(wù)）負(fù)責(zé)商場(chǎng)場(chǎng)招商、現(xiàn)場(chǎng)營(yíng)營(yíng)運(yùn)、多多種經(jīng)營(yíng)營(yíng)、宣傳傳推廣、促銷活活動(dòng)工作作負(fù)責(zé)完成成收租、收費(fèi)、多種經(jīng)經(jīng)營(yíng)創(chuàng)收收、廣告告位出租租等經(jīng)營(yíng)營(yíng)指標(biāo)負(fù)責(zé)營(yíng)造造和協(xié)調(diào)調(diào)商場(chǎng)立立體氛圍圍，媒體體廣告、戶外廣廣告、DM及其他他平面的的創(chuàng)作及及管理分分類、存存檔各類類廣告制制作、換換季氣氛氛及其他他亮點(diǎn)工工作的拍拍攝、存存檔負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)巡視、對(duì)現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)服務(wù)、商戶投投訴、顧顧客服務(wù)務(wù)及投訴訴的處理理、解決決負(fù)責(zé)購(gòu)物物環(huán)境、氛圍的的美化、企業(yè)形形象推廣廣及促銷銷活動(dòng)配配合工作作負(fù)責(zé)上報(bào)報(bào)經(jīng)營(yíng)合合同、協(xié)協(xié)議、營(yíng)營(yíng)運(yùn)計(jì)劃劃及各種種業(yè)務(wù)報(bào)報(bào)表負(fù)責(zé)社會(huì)會(huì)基本情情況、競(jìng)競(jìng)爭(zhēng)狀況況、

3、商場(chǎng)場(chǎng)環(huán)境等等調(diào)查，并并形成統(tǒng)統(tǒng)計(jì)分析析報(bào)告完成總經(jīng)經(jīng)理交辦辦的其他他工作任職要求求學(xué)歷本科以上上學(xué)歷工作年限限五年以上上相關(guān)資格格證書經(jīng)濟(jì)類、營(yíng)銷類類、物業(yè)業(yè)管理類類等級(jí)證證書崗位專業(yè)業(yè)技能及及能力要要求35周歲歲以下，身身體健康康具有一定定的營(yíng)運(yùn)運(yùn)管理經(jīng)經(jīng)驗(yàn)熟悉當(dāng)?shù)氐厣倘?jīng)經(jīng)營(yíng)與管管理情況況有組織協(xié)協(xié)調(diào)能力力和管理理經(jīng)驗(yàn)個(gè)性特征征思維敏捷捷，勤奮奮敬業(yè)崗位名稱稱工程副總總經(jīng)理所屬部門門總經(jīng)辦直屬上級(jí)級(jí)總經(jīng)理直屬下級(jí)級(jí)工程經(jīng)理理工作描述述（根據(jù)據(jù)重要性性從高到到低排列列此崗位位包括的的工作任任務(wù)）參與項(xiàng)目目的前期期介入工工作，跟跟進(jìn)項(xiàng)目目工程質(zhì)質(zhì)量，并并及時(shí)提提出整改改建議，參參與項(xiàng)目目工程

4、驗(yàn)驗(yàn)收后的的物業(yè)接接管驗(yàn)收收工作負(fù)責(zé)參與與項(xiàng)目竣竣工驗(yàn)收收后的物物業(yè)接管管工作負(fù)責(zé)商場(chǎng)場(chǎng)設(shè)施設(shè)設(shè)備的運(yùn)運(yùn)行、管管理和維維護(hù)保養(yǎng)養(yǎng)工作負(fù)責(zé)商場(chǎng)場(chǎng)建筑物物維護(hù)，公公用設(shè)施施設(shè)備運(yùn)運(yùn)作、維維修維護(hù)護(hù)、節(jié)能能降耗等等工作配合編制制、修訂訂管理手手冊(cè)、程程序文件件、作業(yè)業(yè)指導(dǎo)書書，督促促、指導(dǎo)導(dǎo)本部門門人員的的一體化化管理體體系工作作負(fù)責(zé)環(huán)境境保護(hù)、職業(yè)健健康安全全管理所所需的各各項(xiàng)技術(shù)術(shù)措施的的實(shí)施負(fù)責(zé)與本本部門業(yè)業(yè)務(wù)相關(guān)關(guān)的管理理制度評(píng)評(píng)審工作作，負(fù)責(zé)責(zé)推廣新新技術(shù)完成上級(jí)級(jí)領(lǐng)導(dǎo)布布置的任任務(wù)任職要求求學(xué)歷工程(工工民建為為主)、機(jī)械械等相關(guān)關(guān)專業(yè)本本科以上上畢業(yè)工作年限限五年以上上相關(guān)資格格證書中

5、級(jí)職稱稱崗位專業(yè)業(yè)技能及及能力要要求具有良好好的管理理素質(zhì)，良良好的團(tuán)團(tuán)隊(duì)組織織運(yùn)作及及協(xié)調(diào)能能力有較強(qiáng)的的市場(chǎng)競(jìng)競(jìng)爭(zhēng)/工程優(yōu)優(yōu)質(zhì)管理理意識(shí)，熟熟悉國(guó)內(nèi)內(nèi)行業(yè)的的相關(guān)政政策、法法規(guī)及規(guī)規(guī)定個(gè)性特征征適應(yīng)高強(qiáng)強(qiáng)度工作作壓力,能接受受駐外工工作崗位名稱稱物業(yè)副總總經(jīng)理所屬部門門總經(jīng)辦直屬上級(jí)級(jí)總經(jīng)理直屬下級(jí)級(jí)管理部經(jīng)經(jīng)理工作描述述（根據(jù)據(jù)重要性性從高到到低排列列此崗位位包括的的工作任任務(wù)）制定消防防、治安安、防范范措施、落實(shí)消消防及安安全防范范工作檢查、監(jiān)監(jiān)督、考考核商管管員的治治安防范范工作，提提出工作作改進(jìn)意意見(jiàn)負(fù)責(zé)組織織保潔外外包的招招投標(biāo)工工作，并并監(jiān)督保保潔外包包合同的的有效執(zhí)執(zhí)行負(fù)責(zé)商

6、場(chǎng)場(chǎng)內(nèi)外的的環(huán)境美美化、綠綠化、清清潔衛(wèi)生生、垃圾圾收集及及處理工工作負(fù)責(zé)停車車場(chǎng)的經(jīng)經(jīng)營(yíng)管理理工作負(fù)責(zé)所屬屬員工職職業(yè)道德德、服務(wù)務(wù)意識(shí)和和專業(yè)技技術(shù)培訓(xùn)訓(xùn)完成總經(jīng)經(jīng)理交辦辦的其他他工作任職要求求學(xué)歷相關(guān)專業(yè)業(yè)本科以以上學(xué)歷歷工作年限限五年以上上相關(guān)資格格證書物業(yè)管理理經(jīng)理人人上崗證證崗位專業(yè)業(yè)技能及及能力要要求45周歲歲以下具有較強(qiáng)強(qiáng)的領(lǐng)導(dǎo)導(dǎo)能力、組織能能力、協(xié)協(xié)調(diào)能力力從事過(guò)大大型物業(yè)業(yè)、酒店店或商場(chǎng)場(chǎng)的消防防、保安安、綠化化等管理理工作個(gè)性特征征抗壓性強(qiáng)強(qiáng)，做事事嚴(yán)謹(jǐn)崗位名稱稱財(cái)務(wù)副總總經(jīng)理所屬部門門總經(jīng)辦直屬上級(jí)級(jí)集團(tuán)財(cái)務(wù)務(wù)部直屬下級(jí)級(jí)財(cái)務(wù)經(jīng)理理工作描述述（根據(jù)據(jù)重要性性從高到到低排

7、列列此崗位位包括的的工作任任務(wù)）負(fù)責(zé)公司司的財(cái)務(wù)務(wù)管理、資金運(yùn)運(yùn)作、收收付、會(huì)會(huì)計(jì)核算算與稅務(wù)務(wù)工作負(fù)責(zé)根據(jù)據(jù)年度、季度資資金預(yù)算算和營(yíng)運(yùn)運(yùn)管理實(shí)實(shí)際，負(fù)負(fù)責(zé)公司司的資金金調(diào)配、運(yùn)作和和監(jiān)控工工作負(fù)責(zé)執(zhí)行行集團(tuán)及及商業(yè)管管理公司司各項(xiàng)財(cái)財(cái)務(wù)制度度負(fù)責(zé)組織織編制財(cái)財(cái)務(wù)預(yù)算算，監(jiān)督督財(cái)務(wù)預(yù)預(yù)算的執(zhí)執(zhí)行負(fù)責(zé)對(duì)各各種財(cái)務(wù)務(wù)收支進(jìn)進(jìn)行，嚴(yán)嚴(yán)格控制制成本、費(fèi)用支支出負(fù)責(zé)進(jìn)行行財(cái)務(wù)預(yù)預(yù)測(cè)和分分析，為為總經(jīng)理理決策提提供參考考依據(jù)負(fù)責(zé)合理理進(jìn)行稅稅收籌劃劃，最大大限度降降低稅務(wù)務(wù)成本負(fù)責(zé)完成成公司總總經(jīng)理和和集團(tuán)商商業(yè)管理理公司財(cái)財(cái)務(wù)部交交辦的其其他工作作任職要求求學(xué)歷全日制財(cái)財(cái)經(jīng)專業(yè)業(yè)本科畢畢業(yè)工作年限限5年以上上相關(guān)資格格證書注冊(cè)會(huì)計(jì)計(jì)師證書書崗位專業(yè)業(yè)技能及及能力要要求45周歲歲以下熟悉運(yùn)用用辦公及及財(cái)務(wù)軟軟件熟悉國(guó)家家、地方方財(cái)稅