工人勞務(wù)分包合同-公司跟項(xiàng)目經(jīng)理簽

1、合同身份證號(hào)：甲乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行店面裝潢。為保證工程順利進(jìn)行，根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法和建筑裝修工程承包合同條例規(guī)定，特簽訂本合同，以便共同遵守。第一條：工程概況1.工程地址：2.施工內(nèi)容：。3.工程開(kāi)工日期：4.工程竣工日期：第二條：工程價(jià)款年月月日日年1.本工程實(shí)行約定單價(jià)承包，完成約定施工的內(nèi)容，單價(jià)（金額小寫(xiě)）人民幣:，2.施工中，如遇有特殊情況或特別質(zhì)量要求如需變更施工設(shè)計(jì)圖內(nèi)容，雙方應(yīng)協(xié)商一致并書(shū)面簽字確定，增減的工程費(fèi)用在總價(jià)款結(jié)算中增減。第三條：質(zhì)量要求1.工程使用主要材料的品種、名稱、規(guī)格經(jīng)雙方簽字認(rèn)可。乙方承施工內(nèi)容的質(zhì)量達(dá)到行業(yè)的合格標(biāo)準(zhǔn)，2、

2、裝潢裝修部分，雙方參照行業(yè)有關(guān)規(guī)定及雙方認(rèn)可的施工設(shè)計(jì)圖的要求進(jìn)行驗(yàn)收。3.本工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到行業(yè)評(píng)定合格標(biāo)準(zhǔn)。4.本工程的主材需由甲乙雙方按改造主要材料清單內(nèi)容認(rèn)質(zhì)認(rèn)價(jià)，如需變更，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商后按實(shí)調(diào)整。5.本工程結(jié)算經(jīng)甲乙雙方商定，承包范圍為改造圖的全部工作內(nèi)容，改造圖范圍外的新增及變更項(xiàng)目，需經(jīng)甲方同意并且由甲方確認(rèn)工作量，計(jì)價(jià)辦法按照預(yù)算的計(jì)價(jià)辦法以及優(yōu)惠比例執(zhí)行。新增材料價(jià)格預(yù)第 1 頁(yè) 共 5 頁(yè)算中有的按照預(yù)算中執(zhí)行，沒(méi)有的參照改造當(dāng)期市場(chǎng)信息價(jià)執(zhí)行。主要材料和人工費(fèi)以當(dāng)月信息價(jià)計(jì)算。經(jīng)甲方同意變更材料的，按變更后的材料價(jià)格調(diào)整。第四條：材料供應(yīng)1.甲方所提供的設(shè)施設(shè)備材料均應(yīng)用

3、于本合同規(guī)定的裝潢工程,非經(jīng)甲方同意,乙方不得挪用他用。乙方如挪作他用，應(yīng)按挪用材料的價(jià)款補(bǔ)償給甲方。2.乙方提供的材料、設(shè)備如不符合質(zhì)量要求，或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用，如已使用，須返工變故，對(duì)工程造成的損失均由乙方負(fù)責(zé)。第五條：付款方式（一） 工程付款方式：按工程進(jìn)度第六條：工程工期1.若因甲方自行購(gòu)買(mǎi)的材料及設(shè)備，因質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量和工期，其返工費(fèi)由甲方承擔(dān)，工期并相應(yīng)推遲。如由乙方施工原因造成質(zhì)量和工期，其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不變。2.施工中如果因甲方原因要求重新返工的，或因甲方更改施工內(nèi)容而延誤工期的，均需簽訂協(xié)議，甲方須承擔(dān)全部施工費(fèi)用，如因乙方的原因造成返工的，由乙方承

4、擔(dān)責(zé)任，工期不變。3.乙方積極做好施工準(zhǔn)備，充分備料，合理組織人力，有計(jì)劃有步驟的組織施工，確保工程進(jìn)度，按期保質(zhì)保量完成施工內(nèi)容。4.甲方要求比合同約定的工期提前竣工時(shí)，應(yīng)征得乙方同意，并支付乙方因趕工期采取的措施費(fèi)用。5.因甲方原因（如須甲方完成的工作沒(méi)有按期完成影響施工進(jìn)度）造成工程延期，乙方的工期順延，因此造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.因設(shè)計(jì)變更或非乙方原因造成的停電、停水、停氣及不可抗力因素影響，導(dǎo)致停工 8 小時(shí)以上（一7.對(duì)以下原因造成竣工日期延誤和損失,工期相應(yīng)順延。甲乙雙方協(xié)商解決。工程量變化或設(shè)計(jì)變更。甲方同意工期順延等其他情況。第七條：工程驗(yàn)收1.甲、乙雙方應(yīng)及

5、時(shí)辦理隱蔽改造和中間改造的檢查與驗(yàn)收手續(xù)。若甲方不按時(shí)參加隱蔽改造和中間改造驗(yàn)收，乙方可自行驗(yàn)收，并提供隱蔽改造數(shù)碼照片，甲方應(yīng)予承認(rèn)。若甲方要求復(fù)驗(yàn)時(shí)，若復(fù)驗(yàn)合格，甲方應(yīng)承擔(dān)復(fù)驗(yàn)費(fèi)用，由此造成停工，工期順延；若復(fù)驗(yàn)不合格，其復(fù)驗(yàn)及返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，但工期第 2 頁(yè) 共 5 頁(yè)也予順延。利并視為驗(yàn)收合格。甲方自行搬進(jìn)入住，視為驗(yàn)收合格。竣工日期,并承擔(dān)乙方的管護(hù)費(fèi)。4.改造竣工后，乙方應(yīng)通知甲方驗(yàn)收，甲方自接到驗(yàn)收通知7 日內(nèi)組織驗(yàn)收，并辦理驗(yàn)收、移交手續(xù)。如甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未能組織驗(yàn)收，需及時(shí)通知乙方，另定驗(yàn)收日期。但甲方應(yīng)承認(rèn)竣工日期，并承擔(dān)乙方的看管費(fèi)用和相關(guān)費(fèi)用。第八條:雙方責(zé)任1.

6、甲方責(zé)任1）必須由甲方提供房屋平面圖及水、電、氣線路圖或者交待清楚水、電、氣線路圖的走向 ,并向乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交底，提供施工期間的水源、電源、并說(shuō)明使用注意事項(xiàng)。2）應(yīng)將裝潢裝修房屋,應(yīng)全部騰空或部分騰空,清除影響施工的障礙物。對(duì)部分騰空的房屋中的家具或物品,甲方應(yīng)采取保護(hù)措施,均需與乙方辦理手續(xù)和支付管理費(fèi)用。3）如確實(shí)需要拆、改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備、管線,應(yīng)向所在地相關(guān)部門(mén)辦理手續(xù),并承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用。施工中如需臨時(shí)使用公用部位，應(yīng)向鄰里打好招呼。4）負(fù)責(zé)工程質(zhì)量的驗(yàn)收，負(fù)責(zé)驗(yàn)收乙方供應(yīng)的材料質(zhì)量，負(fù)責(zé)按乙方通知進(jìn)行工程竣工驗(yàn)收。5）工程發(fā)生的城管、消防、物業(yè)管理押金、施工證、出入證等由甲方辦理，

7、發(fā)生費(fèi)用由甲方承擔(dān)。由甲方負(fù)責(zé)責(zé)任并承擔(dān)損失。7）未辦理手續(xù)，甲方提前使用或擅自改動(dòng)，造成損失由甲方負(fù)責(zé)。8)由甲方辦理改造所涉及的各種申請(qǐng)、批件等手續(xù)，如需由甲方辦理的手續(xù)，甲方委托乙方辦理，甲方承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。9）甲方指派為駐工地代表，負(fù)責(zé)全程隨工跟蹤監(jiān)督，并對(duì)改造安全、改造質(zhì)量、改造進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督檢查。辦理驗(yàn)收、變更、等級(jí)手續(xù)和其他事宜。2.乙方責(zé)任1）乙方指派為駐工地代表，負(fù)責(zé)合同履行。按要求組織改造，保質(zhì)、保量、安全完成改造任務(wù)，解決由乙方負(fù)責(zé)的各項(xiàng)事宜。2）負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全，嚴(yán)防火災(zāi)、文明施工，并防止因施工造成的管道堵塞、滲漏水、停電、物品第 3 頁(yè) 共 5 頁(yè)損壞等事故發(fā)生。萬(wàn)一發(fā)

8、生，必須盡快負(fù)責(zé)修復(fù)。嚴(yán)格履行合同，施工中嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。實(shí)行信譽(yù)工期。3）在裝潢施工范圍內(nèi)正常使用條件下承擔(dān)保修責(zé)任，保修期自工程竣工甲方驗(yàn)收合格之日算起，乙方提供的施工范圍達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。非天災(zāi)人禍的原因，在使用過(guò)程中因質(zhì)量和安裝問(wèn)題給使用方造成一切安全事故，由此合同的乙方承擔(dān)一切經(jīng)濟(jì)損失及后果。質(zhì)保期 30 年。4）因甲方使用不當(dāng)或因不可抗拒因素（含地動(dòng)、地震、地基下沉、土建施工）等引起裝潢工程損壞的，土建基層裂縫造成墻面、頂面裂縫，乙方一律不承擔(dān)責(zé)任。方約定的內(nèi)容不相符的，超過(guò)保修服務(wù)有效期的，甲方須要求維修維護(hù)的，乙方不負(fù)責(zé)維修維護(hù)；如甲方要求乙方維修維護(hù)，經(jīng)雙方協(xié)商認(rèn)可后

9、，甲方應(yīng)支付相應(yīng)的材料及人工費(fèi)用給乙方。6）未經(jīng)甲方同意，乙方擅自拆改原建筑結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失或者事故（包括罰款）由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)損失。第九條：安全問(wèn)題乙方須購(gòu)買(mǎi)工人安全保險(xiǎn)，加強(qiáng)施工安全管理，強(qiáng)化安全教育，落實(shí)安全措施，杜絕安全事故。乙方嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范安全操作規(guī)章,施工中一切安全事故與后果均由乙方負(fù)責(zé)。第十條：爭(zhēng)議或糾紛處理1.合同生效后，在合同履行期間，擅自解除合同方，或不按照合同履行義務(wù)，應(yīng)按合同總額的 20%作為違約金付給對(duì)方。因擅自解除合同，使對(duì)方造成的實(shí)際損失超過(guò)違約金的，應(yīng)進(jìn)行補(bǔ)償。施工過(guò)程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書(shū)面形式提出，經(jīng)對(duì)方同意后辦理結(jié)算手續(xù)，訂立終止合同協(xié)議，解除本合同。2.若因甲乙任一方原因造成工程延期，每延期一天，有責(zé)任方承擔(dān) 500 元的違約金，3.本合同在執(zhí)行中發(fā)生的爭(zhēng)議雙方同意向簽約所在地的人民法院提起訴訟。4.因一方原因，合同無(wú)法繼續(xù)履行時(shí)，因通知對(duì)方，辦理合同終止協(xié)議，并由責(zé)任方賠償對(duì)方由此造成的經(jīng)濟(jì)損失。第十一條：附則1.本合同由甲乙雙方法