汕頭市潮陽(yáng)一中明光學(xué)校學(xué)校后勤管理服務(wù)

1、汕頭市潮陽(yáng)一中明光學(xué)校學(xué)校后勤管理效勞采購(gòu)工程招 標(biāo) 文 件工程編號(hào)：PZH016B018采購(gòu)人：汕頭市潮陽(yáng)一中明光學(xué)校采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)：廣東平正招標(biāo)采購(gòu)效勞二一六年五月目 錄 TOC o 1-1 h z u HYPERLINK l _Toc425601399 第一章 投標(biāo)邀請(qǐng)書 PAGEREF _Toc425601399 h 2 HYPERLINK l _Toc425601400 第二章 投標(biāo)人須知 PAGEREF _Toc425601400 h 4 HYPERLINK l _Toc425601401 一、總那么 PAGEREF _Toc425601401 h 4 HYPERLINK l _To

2、c425601402 二、招標(biāo)文件 PAGEREF _Toc425601402 h 4 HYPERLINK l _Toc425601403 三、投標(biāo)文件的編制 PAGEREF _Toc425601403 h 5 HYPERLINK l _Toc425601404 四、投標(biāo)文件的遞交 PAGEREF _Toc425601404 h 8 HYPERLINK l _Toc425601405 五、開標(biāo)與評(píng)標(biāo) PAGEREF _Toc425601405 h 9 HYPERLINK l _Toc425601406 六、授予合同 PAGEREF _Toc425601406 h 11 HYPERLINK l

3、_Toc425601407 第三章 合同條款及合同響應(yīng)一覽表 PAGEREF _Toc425601407 h 13 HYPERLINK l _Toc425601408 第四章 用戶需求書 PAGEREF _Toc425601408 h 23 HYPERLINK l _Toc425601409 第五章 投標(biāo)文件格式 PAGEREF _Toc425601409 h 30 HYPERLINK l _Toc425601410 第六章 評(píng)標(biāo)工作大綱 PAGEREF _Toc425601410 h 45第一章 投標(biāo)邀請(qǐng)書廣東平正招標(biāo)采購(gòu)效勞以下簡(jiǎn)稱“采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)受汕頭市潮陽(yáng)一中明光學(xué)校以下簡(jiǎn)稱“采購(gòu)人的委

4、托，就“汕頭市潮陽(yáng)一中明光學(xué)校后勤社會(huì)化效勞工程工程編號(hào)：PZH016B018進(jìn)行公開招標(biāo)，茲邀請(qǐng)合格投標(biāo)人就此工程提交密封投標(biāo)：工程概況：(1) 學(xué)校概況：學(xué)校位于汕頭市潮陽(yáng)區(qū)海門鎮(zhèn)星湖區(qū)，占地面積約95338平方米約143畝，建筑總面積為91338平方米，綠化面積為28600平方米。(2) 效勞期限：2年。(3) 效勞內(nèi)容：負(fù)責(zé)汕頭市潮陽(yáng)一中明光學(xué)校校園平安兼消防協(xié)助、衛(wèi)生保潔、綠化養(yǎng)護(hù)等管理效勞。具體內(nèi)容詳見招標(biāo)文件“第四章 用戶需求書。(4) 本工程投標(biāo)最高限價(jià)為人民幣1,340,000.00元2年，報(bào)價(jià)超過(guò)最高限價(jià)的投標(biāo)為無(wú)效投標(biāo)。合格供給商資質(zhì)要求：(1) 投標(biāo)人應(yīng)為在中華人民共和

5、國(guó)境內(nèi)注冊(cè)的具有獨(dú)立承當(dāng)民事責(zé)任的能力的法人，取得合法的企業(yè)工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照并具備相應(yīng)的經(jīng)營(yíng)范圍；(2) 投標(biāo)人須具有建設(shè)主管部門核發(fā)的物業(yè)管理二級(jí)含二級(jí)以上資質(zhì)證書，且有效期須滿足本工程的投標(biāo)有效期；(3) 投標(biāo)人在參加本工程招標(biāo)采購(gòu)活動(dòng)的最近三年內(nèi)無(wú)嚴(yán)重違法記錄，須提供人民檢察院出具的近三年來(lái)沒(méi)有行賄犯罪檔案記錄的?查詢行賄犯罪檔案結(jié)果告知函?；(4) 本工程不接受聯(lián)合體投標(biāo)。有意向的投標(biāo)人可從2021年5月13日起至2021年5月19日止，在廣東平正招標(biāo)采購(gòu)效勞廣東省汕頭市高新區(qū)科技中路11號(hào)經(jīng)發(fā)大廈A座三樓每天900至1200，1430至1730購(gòu)置招標(biāo)文件，本招標(biāo)文件每套售價(jià)為200元人

6、民幣,售后不退。所有投標(biāo)文件應(yīng)于2021年6月1日下午3時(shí)00分到3時(shí)30分(北京時(shí)間)之間遞交到廣東平正招標(biāo)采購(gòu)效勞廣東省汕頭市高新區(qū)科技中路11號(hào)經(jīng)發(fā)大廈A座三樓招標(biāo)投標(biāo)效勞大廳。投標(biāo)截止時(shí)間 2021年6月1日下午3時(shí)30分(北京時(shí)間)。定于2021年6月1日下午3時(shí)30分(北京時(shí)間)，在廣東省汕頭市高新區(qū)科技中路11號(hào)經(jīng)發(fā)大廈A座三樓開標(biāo)廳公開開標(biāo)。屆時(shí)請(qǐng)參加投標(biāo)的代表投標(biāo)人法定代表人或其授權(quán)代表出席開標(biāo)儀式。購(gòu)置了招標(biāo)文件，而不參加投標(biāo)的供給商，請(qǐng)?jiān)陂_標(biāo)日3日前以書面形式通知采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)。假設(shè)該工程因缺乏三家投標(biāo)而導(dǎo)致重新招標(biāo)，未予書面通知的單位將被取消重新參加該工程投標(biāo)的資格。踏勘

7、現(xiàn)場(chǎng)：由采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)組織統(tǒng)一現(xiàn)場(chǎng)踏勘，時(shí)間為2021年5月20日上午10時(shí)00分，在現(xiàn)場(chǎng)召開答疑會(huì)，費(fèi)用投標(biāo)人自理。采購(gòu)單位聯(lián)系方式：名 稱：汕頭市潮陽(yáng)一中明光學(xué)校地 址：汕頭市潮陽(yáng)海門鎮(zhèn)星湖區(qū)聯(lián)系人：謝老師聯(lián)系 購(gòu)代理機(jī)構(gòu)聯(lián)系方式：名 稱：廣東平正招標(biāo)采購(gòu)效勞地 址：廣東省汕頭市高新區(qū)科技中路11號(hào)經(jīng)發(fā)大廈A座三樓聯(lián)系人：陳工電 話 真二章 投標(biāo)人須知一、總那么1資金來(lái)源：公用經(jīng)費(fèi)。招標(biāo)范圍：負(fù)責(zé)汕頭市潮陽(yáng)一中明光學(xué)校校園平安兼消防協(xié)助、衛(wèi)生保潔、綠化養(yǎng)護(hù)等管理效勞。具體內(nèi)

8、容詳見招標(biāo)文件“第四章 用戶需求書。2合格的投標(biāo)人(1) 投標(biāo)人應(yīng)為在中華人民共和國(guó)境內(nèi)注冊(cè)的具有獨(dú)立承當(dāng)民事責(zé)任的能力的法人，取得合法的企業(yè)工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照并具備相應(yīng)的經(jīng)營(yíng)范圍；(2) 投標(biāo)人須具有建設(shè)主管部門核發(fā)的物業(yè)管理二級(jí)含二級(jí)以上資質(zhì)證書，且有效期須滿足本工程的投標(biāo)有效期；(3) 投標(biāo)人在參加本工程招標(biāo)采購(gòu)活動(dòng)的最近三年內(nèi)無(wú)嚴(yán)重違法記錄，須提供人民檢察院出具的近三年來(lái)沒(méi)有行賄犯罪檔案記錄的?查詢行賄犯罪檔案結(jié)果告知函?；(4) 本工程不接受聯(lián)合體投標(biāo)。3效勞管理招標(biāo)廣東平正招標(biāo)采購(gòu)效勞受汕頭市潮陽(yáng)一中明光學(xué)校的委托，接受合格的投標(biāo)人就招標(biāo)文件所述的內(nèi)容進(jìn)行投標(biāo)。本工程管理效勞屬于“包干制

9、。4投標(biāo)費(fèi)用無(wú)論投標(biāo)過(guò)程中的做法和結(jié)果如何，投標(biāo)人須承當(dāng)所有與編寫和遞交投標(biāo)文件有關(guān)的費(fèi)用，采購(gòu)人和采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)在任何情況下不負(fù)擔(dān)這些費(fèi)用。二、招標(biāo)文件5招標(biāo)文件的構(gòu)成5.1招標(biāo)文件包括：第一篇投標(biāo)邀請(qǐng)書第二篇投標(biāo)人須知第三篇合同條款第四篇用戶需求書第五篇投標(biāo)文件格式第六篇 評(píng)標(biāo)工作大綱5.2投標(biāo)人應(yīng)審閱招標(biāo)文件中所有須知、格式、條款和規(guī)格。投標(biāo)人未按招標(biāo)文件要求提供全部資料或提交的投標(biāo)文件未對(duì)招標(biāo)文件作出實(shí)質(zhì)性響應(yīng)加粗局部為重點(diǎn)響應(yīng)的商務(wù)內(nèi)容, *標(biāo)志的局部為投標(biāo)人、投標(biāo)效勞必備的條件或重要指示，那么投標(biāo)人將承當(dāng)其風(fēng)險(xiǎn)并有可能導(dǎo)致投標(biāo)文件被拒絕。5.3 本招標(biāo)文件使用的詞語(yǔ)有如下定義：1“采

10、購(gòu)人指汕頭市潮陽(yáng)一中明光學(xué)校；2“采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)指廣東平正招標(biāo)采購(gòu)效勞；3“投標(biāo)人指參加“汕頭市潮陽(yáng)一中明光學(xué)校后勤社會(huì)化效勞工程所需效勞管理的投標(biāo)，并向采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)提交投標(biāo)文件的當(dāng)事人；4“評(píng)標(biāo)委員會(huì)是依照?中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法?有關(guān)評(píng)標(biāo)委員會(huì)和評(píng)標(biāo)方法暫行規(guī)定等法規(guī)組建的專門負(fù)責(zé)本次招標(biāo)的評(píng)標(biāo)工作的臨時(shí)性機(jī)構(gòu)。5“中標(biāo)人指其投標(biāo)被采購(gòu)人接受，并與采購(gòu)人簽訂專業(yè)合同的當(dāng)事人；6“招標(biāo)文件指由采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)發(fā)出的本招標(biāo)文件，包括全部章節(jié)和附件；7“投標(biāo)文件指投標(biāo)人根據(jù)本招標(biāo)文件向采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)提交的全部文件；8“書面函件指手寫、打字或印刷的函件，包括電傳、電報(bào)和 ；9“合同指由本次招標(biāo)所產(chǎn)生的合

11、同或合約文件；10“日期指公歷日，“時(shí)間指北京時(shí)間。6招標(biāo)文件的澄清假設(shè)有關(guān)于本工程的答疑文件，那么文件將于2021年5月20日17:00分前以書面形式發(fā)至投標(biāo)人。答疑文件為招標(biāo)文件的組成局部。7招標(biāo)文件的修改7.1在投標(biāo)截止日期前任何時(shí)候，無(wú)論何故，采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)可主動(dòng)地或在答復(fù)投標(biāo)人提出澄清的問(wèn)題時(shí)對(duì)招標(biāo)文件進(jìn)行修改。7.2招標(biāo)文件的修改將以書面函件形式通知所有購(gòu)置招標(biāo)文件的投標(biāo)人，并對(duì)其具有約束力。對(duì)方應(yīng)立即以書面函件的形式確認(rèn)已收到該修改。7.3為使投標(biāo)人在準(zhǔn)備投標(biāo)文件時(shí)有合理的時(shí)間考慮招標(biāo)文件的修改，采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)可酌情推遲本工程投標(biāo)截止日期。采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)在招標(biāo)文件要求提交投標(biāo)文件的截止

12、時(shí)間前，將變更時(shí)間書面通知所有招標(biāo)文件收受人。三、投標(biāo)文件的編制8投標(biāo)使用的文字及度量衡單位8.1 投標(biāo)人的投標(biāo)文件以及投標(biāo)人與采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)就有關(guān)投標(biāo)的所有往來(lái)函電均應(yīng)使用簡(jiǎn)體中文。8.2 投標(biāo)文件使用的度量衡單位采用中華人民共和國(guó)法定計(jì)量單位。9投標(biāo)文件的組成9.1 投標(biāo)人編寫的投標(biāo)文件應(yīng)包括但不限于以下局部：按投標(biāo)人須知規(guī)定填寫的投標(biāo)函。按投標(biāo)人須知要求出具的資格證明文件。按投標(biāo)人須知規(guī)定提交由招標(biāo)代理開具的投標(biāo)保證金支付憑證的復(fù)印件。對(duì)招標(biāo)文件中用戶需求書做出書面響應(yīng)。10投標(biāo)函投標(biāo)人應(yīng)完整地填寫投標(biāo)文件格式中規(guī)定的投標(biāo)函。11 本工程投標(biāo)最高限價(jià)為人民幣1,340,000.00元2年，

13、報(bào)價(jià)超過(guò)最高限價(jià)的投標(biāo)為無(wú)效投標(biāo)。12 證明投標(biāo)人合格及履約能力的資格文件12.1 投標(biāo)人應(yīng)提交證明其有資格參加投標(biāo)和中標(biāo)后有能力履行合同的文件，以及證明其在合同項(xiàng)下擬提供的效勞均符合招標(biāo)文件規(guī)定的文件，并作為其投標(biāo)文件的一局部。12.2 投標(biāo)人提交的中標(biāo)后履行合同的資格證明文件應(yīng)為：投標(biāo)人的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件法人簽名和加蓋法人公章、稅務(wù)登記證復(fù)印件法人簽名和加蓋法人公章、企業(yè)組織代碼證復(fù)印件法人簽名和加蓋法人公章投標(biāo)人的物業(yè)管理資質(zhì)證書復(fù)印件法人簽名和加蓋法人公章、法人代表授權(quán)書。提供投標(biāo)人連年來(lái)效勞管理業(yè)績(jī)表附主要工程證明文件，和能證明中標(biāo)后履行合同的文件。投標(biāo)人應(yīng)出具證明其具備為本工程提供為

14、期2年效勞能力的相關(guān)文件。投標(biāo)人應(yīng)提供近3年的財(cái)務(wù)報(bào)表包括損益表、資產(chǎn)負(fù)債表。投標(biāo)人應(yīng)提供人員與裝備配置情況表。投標(biāo)人應(yīng)提供針對(duì)本次招標(biāo)而制定的效勞方案及承諾。投標(biāo)人應(yīng)提供ISO質(zhì)量保證體系的認(rèn)證書等復(fù)印件 (如具備)。13投標(biāo)貨幣投標(biāo)報(bào)價(jià)表及分類報(bào)價(jià)明細(xì)表上的價(jià)格須以人民幣報(bào)價(jià)，以其它貨幣標(biāo)價(jià)的投標(biāo)將予以拒絕。14投標(biāo)保證金14.1投標(biāo)人應(yīng)在2021年5月30日17:00前將金額為人民幣14,000.00元人民幣壹萬(wàn)肆仟元整的投標(biāo)保證金遞交至采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)，否那么其投標(biāo)文件作廢標(biāo)處理。14.2投標(biāo)保證金是用于保護(hù)本次招標(biāo)免受投標(biāo)人的行為而引起的風(fēng)險(xiǎn)，根據(jù)第14.7款規(guī)定，發(fā)生該條款所列行為的，

15、將不返還投標(biāo)保證金。投標(biāo)保證金必須注明投標(biāo)人名稱、工程編號(hào)。14.3 投標(biāo)保證金以銀行轉(zhuǎn)賬或電匯的方式提交，支付人必須為該工程投標(biāo)人，且必須注明投標(biāo)人名稱、所投工程名稱及編號(hào)，并且確保于2016年5月30日投標(biāo)保證金提交帳戶：收款人：廣東平正招標(biāo)采購(gòu)效勞賬 號(hào)：4450 0600 0018 1703 92102開戶行：交行汕頭長(zhǎng)平支行投標(biāo)時(shí)，投標(biāo)人憑已蓋章的電匯單或銀行進(jìn)帳單原件經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)檢查后退回及其復(fù)印件加蓋投標(biāo)人公章放置唱標(biāo)信封內(nèi)。14.4任何未按第14.1款和第14.3款規(guī)定提交投標(biāo)保證金的投標(biāo)，將被視為非響應(yīng)性投標(biāo)而予以拒絕。14.5未中標(biāo)的投標(biāo)人的投標(biāo)保證金，將按招標(biāo)文件規(guī)定的投標(biāo)有效

16、期滿后五個(gè)工作日內(nèi)或中標(biāo)通知書發(fā)出后5個(gè)工作日內(nèi)將不加計(jì)利息予以退還。投標(biāo)人須持投標(biāo)保證金收據(jù)及有效證件到采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)處辦理有關(guān)手續(xù)，逾期采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)不承當(dāng)相關(guān)責(zé)任。14.6中標(biāo)人的投標(biāo)保證金，在領(lǐng)取中標(biāo)通知書及簽訂效勞管理合同后；按合同規(guī)定，中標(biāo)單位可憑保證金匯出證明、效勞管理合同復(fù)印件一份加蓋公章、中標(biāo)單位指定收款帳戶證明帳戶名稱須與中標(biāo)單位名稱一致，并需加蓋公章，前往受理地點(diǎn)辦理保證金退還手續(xù)，采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)在受到退還申請(qǐng)后5個(gè)工作日內(nèi)，將保證金無(wú)息退還中標(biāo)方。14.7假設(shè)發(fā)生以下情況，經(jīng)招標(biāo)監(jiān)督管理部門審核批準(zhǔn)，采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)在書面通知投標(biāo)人或中標(biāo)人后有權(quán)不予退還投標(biāo)保證金：1投標(biāo)人在投標(biāo)

17、文件中規(guī)定的投標(biāo)有效期內(nèi)撤回其投標(biāo)。2中標(biāo)人在規(guī)定期限內(nèi)未能根據(jù)投標(biāo)人須知中的規(guī)定簽訂合同；或未能根據(jù)投標(biāo)人須知中的規(guī)定接受對(duì)錯(cuò)誤的修正。3經(jīng)政府招標(biāo)監(jiān)督管理部門審查認(rèn)定投標(biāo)人有違反?中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法?等有關(guān)法規(guī)的行為。15投標(biāo)有效期15.1投標(biāo)文件將在開標(biāo)日期后90天內(nèi)有效。投標(biāo)有效期比規(guī)定時(shí)間短的可以視為非響應(yīng)標(biāo)予以拒絕。15.2中標(biāo)人的投標(biāo)文件作為合同附件，合同失效時(shí)同時(shí)失效。15.3在特殊情況下，采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)可于投標(biāo)有效期滿之前要求投標(biāo)人同意延長(zhǎng)有效期。要求與答復(fù)均應(yīng)為書面形式往來(lái)。投標(biāo)人可以拒絕上述要求而其投標(biāo)保證金予以返還。對(duì)于同意該要求的投標(biāo)人，既不要求也不允許其修改投標(biāo)

18、文件，但將要求其相應(yīng)延長(zhǎng)投標(biāo)保證金的有效期。第14款投標(biāo)保證金的有關(guān)規(guī)定在投標(biāo)保證金延長(zhǎng)期內(nèi)仍適用。16投標(biāo)文件的式樣和簽署16.1投標(biāo)人應(yīng)準(zhǔn)備一份“唱標(biāo)信封、一份正本注明投標(biāo)人名稱及工程名稱和四份副本投標(biāo)文件，在每一份投標(biāo)文件上編上頁(yè)次，裝訂成冊(cè)不允許使用活頁(yè)夾，并要明確注明 “正本或“副本，一旦正本和副本發(fā)現(xiàn)差異，以正本為準(zhǔn)。16.2投標(biāo)文件正本和副本須打印或用不褪色墨水書寫，由投標(biāo)人法定代表人或其授權(quán)代表簽字，后者須將“法人授權(quán)委托證明書以書面形式附在投標(biāo)文件中。副本文件可由正本文件復(fù)印而成。16.3除投標(biāo)人對(duì)錯(cuò)處作必要修改外，投標(biāo)文件中不許有加行、涂抹或改寫。假設(shè)有修改須由簽署投標(biāo)文件

19、的人進(jìn)行簽字，并加蓋投標(biāo)人法人公章。16.4投標(biāo)文件的正本及所有副本的封面均須由投標(biāo)人加蓋公章。16.5投標(biāo)文件的封面應(yīng)注明“招標(biāo)工程名稱、工程編號(hào)、投標(biāo)人名稱、投標(biāo)日期等。16.6電子文件用MS OFFICE版制作其中分類報(bào)價(jià)明細(xì)表必須用MS EXCEL軟件制作，內(nèi)容包括：由投標(biāo)人自行制作的與投標(biāo)文件正本一致的所有文件。電子文件用U盤或DVD-R光盤儲(chǔ)存，并密封于“唱標(biāo)信封內(nèi)。16.7電報(bào)、電傳、 投標(biāo)概不接受。16.8唱標(biāo)信封須單獨(dú)密封并加蓋投標(biāo)人法人公章，與投標(biāo)文件一同提交。四、投標(biāo)文件的遞交17投標(biāo)文件的密封和標(biāo)記17.1投標(biāo)人應(yīng)先將投標(biāo)文件及唱標(biāo)信封分別單獨(dú)密封，再一起密封在一個(gè)不透

20、明的外層封裝中?！半娮游募芊庥凇俺獦?biāo)信封內(nèi)。17.2內(nèi)外密封封裝均應(yīng)：1內(nèi)層及外層密封封裝外表均應(yīng)正確標(biāo)明投標(biāo)人名稱、地址、工程名稱、投標(biāo)文件名稱、并注明開標(biāo)時(shí)間之前不得開封在封口位置的封條上標(biāo)注注明，封口位置須加蓋公章。2投標(biāo)文件已密封但不按前述標(biāo)志封包不作廢標(biāo)處理，但由此而引起的提前開封或錯(cuò)放責(zé)任由投標(biāo)人承當(dāng)。17.3如果密封封裝未按本款規(guī)定密封和標(biāo)記，采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)對(duì)投標(biāo)文件的誤投或提前拆封不負(fù)責(zé)任。對(duì)由此造成提前開封的投標(biāo)文件，采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)予以拒絕，并退回投標(biāo)人。17.4開標(biāo)前，由監(jiān)督人及投標(biāo)人代表檢查各投標(biāo)人投標(biāo)文件的密封情況，并簽署進(jìn)行確認(rèn)。18遞交投標(biāo)文件的截止日期18.1采購(gòu)代

21、理機(jī)構(gòu)收到投標(biāo)文件的時(shí)間不得遲于招標(biāo)文件中規(guī)定的截止時(shí)間。18.2采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)可按照第7款的規(guī)定修改招標(biāo)文件并酌情延長(zhǎng)遞交投標(biāo)文件的截止時(shí)間，因此，業(yè)已規(guī)定的采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)和投標(biāo)人的一切權(quán)利和義務(wù)將按延期后的投標(biāo)截止時(shí)間履行。19遲交的投標(biāo)文件根據(jù)第20款規(guī)定，采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)將拒絕任何晚于遞交投標(biāo)文件的截止時(shí)間交到的投標(biāo)文件。20投標(biāo)文件的修改和撤回20.1投標(biāo)人在提交投標(biāo)文件后可對(duì)其投標(biāo)文件進(jìn)行修改或撤回，但采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)須在提交投標(biāo)文件截止日期前收到該修改或撤回的書面通知。20.2投標(biāo)人對(duì)投標(biāo)文件的修改或撤回的通知應(yīng)按第17款和第18款規(guī)定進(jìn)行準(zhǔn)備、密封、標(biāo)注和遞送。20.3投標(biāo)截止時(shí)間后不得修

22、改投標(biāo)文件。20.4投標(biāo)人不得在投標(biāo)截止時(shí)間起至第15款規(guī)定的投標(biāo)文件有效期期滿前撤銷投標(biāo)文件。否那么采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)將按第14.7款規(guī)定不返還其投標(biāo)保證金。五、開標(biāo)與評(píng)標(biāo)21開標(biāo)21.1采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)在投標(biāo)人代表出席的情況下，在招標(biāo)文件中規(guī)定的地點(diǎn)和時(shí)間開標(biāo), 出席代表需登記以示出席。如投標(biāo)人代表法定代表人或其授權(quán)代表不到開標(biāo)現(xiàn)場(chǎng)，所送達(dá)的投標(biāo)文件將被拒絕。21.2按照第20款規(guī)定，提交了可接受的“撤回通知的投標(biāo)文件將不予開封。21.3開標(biāo)時(shí)，采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)將當(dāng)眾宣讀投標(biāo)人名稱、投標(biāo)價(jià)格、折扣如有、書面修改如有和撤回投標(biāo)的通知如有、是否提交投標(biāo)保證金，以及采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)認(rèn)為適宜的其他內(nèi)容，只有在開標(biāo)時(shí)

23、唱出的折扣，評(píng)標(biāo)時(shí)才能考慮。21.4開標(biāo)時(shí)，投標(biāo)文件中開標(biāo)一覽表(投標(biāo)報(bào)價(jià)表)內(nèi)容與投標(biāo)文件中分類報(bào)價(jià)明細(xì)表內(nèi)容不一致的，以開標(biāo)一覽表(投標(biāo)報(bào)價(jià)表)為準(zhǔn)。投標(biāo)文件的投標(biāo)報(bào)價(jià)大寫金額和小寫金額不一致的，以大寫金額為準(zhǔn)；總價(jià)金額與按單價(jià)匯總金額不一致的，以單價(jià)金額計(jì)算結(jié)果為準(zhǔn)；單價(jià)金額小數(shù)點(diǎn)有明顯錯(cuò)位的，應(yīng)以總價(jià)為準(zhǔn)，并修改單價(jià)；對(duì)不同文字文本投標(biāo)文件的解釋發(fā)生異議的，以中文文本為準(zhǔn)。21.5采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)將做開標(biāo)記錄，開標(biāo)記錄包括按第21.3款的規(guī)定在開標(biāo)時(shí)宣讀的全部?jī)?nèi)容。 21.6 投標(biāo)人含有效投標(biāo)人缺乏三家的，采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)按照?中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法?重新組織招投標(biāo)。22評(píng)標(biāo)過(guò)程的保密性22

24、.1公開開標(biāo)后，直至向中標(biāo)人授予合同時(shí)止，凡與審查、澄清、評(píng)估和比擬投標(biāo)的有關(guān)資料以及授標(biāo)意見等，均不得向投標(biāo)人及與評(píng)標(biāo)無(wú)關(guān)的其他人透露，否那么追究有關(guān)當(dāng)事人的法律責(zé)任。22.2在評(píng)標(biāo)過(guò)程中，如果投標(biāo)人試圖在投標(biāo)文件審查、澄清、比擬及授予合同方面向采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)和采購(gòu)人施加任何影響，其投標(biāo)文件將被拒絕。23評(píng)標(biāo)委員會(huì)23.1依法組建評(píng)標(biāo)委員會(huì)。評(píng)標(biāo)委員會(huì)成員由技術(shù)、經(jīng)濟(jì)等方面的專家組成，成員為5人，其中，技術(shù)、經(jīng)濟(jì)等方面的專家為成員總數(shù)的三分之二以上，采購(gòu)人代表1人。專家成員名單，在開標(biāo)前在政府采購(gòu)專家?guī)熘须S機(jī)抽取產(chǎn)生，采購(gòu)人和監(jiān)督部門派人在場(chǎng)監(jiān)督。評(píng)標(biāo)委員會(huì)的成員在評(píng)標(biāo)過(guò)程中必須嚴(yán)格遵守?中華

25、人民共和國(guó)政府采購(gòu)法?有關(guān)評(píng)標(biāo)委員會(huì)和評(píng)標(biāo)方法暫行規(guī)定。23.2評(píng)標(biāo)委員會(huì)依法根據(jù)招標(biāo)文件的規(guī)定，進(jìn)行投標(biāo)文件的評(píng)審、得出評(píng)標(biāo)結(jié)果，并向采購(gòu)人推薦中標(biāo)候選人。24投標(biāo)文件的初審24.1 資格性檢查：依據(jù)法律法規(guī)和招標(biāo)文件的規(guī)定，對(duì)投標(biāo)文件中的資格證明、投標(biāo)保證金等進(jìn)行審查，以確定投標(biāo)供給商是否具備投標(biāo)資格。24.2 符合性檢查：依據(jù)招標(biāo)文件的規(guī)定，從投標(biāo)文件的有效性、完整性和對(duì)招標(biāo)文件的響應(yīng)程度進(jìn)行審查，以確定是否對(duì)招標(biāo)文件的實(shí)質(zhì)性要求作出響應(yīng)。25投標(biāo)文件的澄清25.1 對(duì)投標(biāo)文件中含義不明確、同類問(wèn)題表述不一致或者有明顯文字和計(jì)算錯(cuò)誤的內(nèi)容，評(píng)標(biāo)委員會(huì)可以書面形式并由評(píng)標(biāo)委員會(huì)專家簽字要求

26、投標(biāo)人作出必要的澄清、說(shuō)明或者糾正。投標(biāo)人的澄清、說(shuō)明或者補(bǔ)正應(yīng)當(dāng)采用書面形式，由其授權(quán)的代表簽字，并不得超出投標(biāo)文件的范圍或者改變投標(biāo)文件的實(shí)質(zhì)性內(nèi)容。26對(duì)投標(biāo)文件的比擬和評(píng)價(jià)26.1評(píng)標(biāo)委員會(huì)將對(duì)資格性檢查和符合性檢查合格的投標(biāo)文件進(jìn)行比擬和評(píng)價(jià)，包括商務(wù)、技術(shù)和價(jià)格的詳細(xì)評(píng)審。26.2對(duì)投標(biāo)價(jià)格的評(píng)審詳見評(píng)標(biāo)工作大綱；26.3對(duì)投標(biāo)文件技術(shù)的評(píng)審詳見評(píng)標(biāo)工作大綱；26.4對(duì)投標(biāo)文件商務(wù)的評(píng)審詳見評(píng)標(biāo)工作大綱；26.5本次評(píng)標(biāo)的評(píng)分權(quán)重為：價(jià)格局部權(quán)重占30%，技術(shù)局部權(quán)重占40%，商務(wù)局部權(quán)重占30%。26.6根據(jù)上述商務(wù)、技術(shù)及價(jià)格綜合評(píng)價(jià)的權(quán)重分配計(jì)算出各投標(biāo)人的綜合得分。27評(píng)標(biāo)

27、原那么及方法27.1對(duì)所有投標(biāo)文件的評(píng)審，都采用相同的程序和標(biāo)準(zhǔn)。按步驟先進(jìn)行初步評(píng)審，再進(jìn)行詳細(xì)的商務(wù)、技術(shù)和價(jià)格評(píng)審。只有通過(guò)初步評(píng)審的投標(biāo)文件才能進(jìn)入詳細(xì)評(píng)審。27.2 評(píng)標(biāo)嚴(yán)格按照招標(biāo)文件的要求和條件進(jìn)行。27.3 在評(píng)標(biāo)時(shí)將根據(jù)第26款，采用綜合評(píng)分法的評(píng)標(biāo)方法，對(duì)所有實(shí)質(zhì)響應(yīng)性投標(biāo)文件進(jìn)行商務(wù)、技術(shù)及價(jià)格打分，將商務(wù)評(píng)分、技術(shù)評(píng)分及價(jià)格評(píng)分分別乘以權(quán)重并相加得出綜合得分，按最終綜合得分由高向低排序，由評(píng)標(biāo)委員會(huì)推薦綜合得分前二名投標(biāo)人為第一中標(biāo)候選人、第二中標(biāo)候選人。六、授予合同28授予合同的準(zhǔn)那么28.1采購(gòu)人將合同授予其投標(biāo)文件符合招標(biāo)文件要求，并且能承諾履行合同，對(duì)采購(gòu)人最為

28、有利的投標(biāo)人。28.2采購(gòu)人從評(píng)標(biāo)委員會(huì)推薦的第一中標(biāo)候選人、第二中標(biāo)候選人中依法確定中標(biāo)人。29資格后審如需29.1采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)可應(yīng)采購(gòu)人的要求，組織資格后審，對(duì)所選擇的提交了響應(yīng)性的綜合評(píng)分最高的投標(biāo)人是否有資格和能力地履行其投標(biāo)所承諾的條件作出資格后審確認(rèn)。29.2審查將根據(jù)投標(biāo)人提交的投標(biāo)文件和資格后審認(rèn)為其他必要的、適宜的資料，包括有關(guān)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、業(yè)績(jī)合同的真實(shí)性，對(duì)投標(biāo)人的財(cái)務(wù)、技術(shù)能力等進(jìn)行審查。如發(fā)現(xiàn)投標(biāo)人存在弄虛作假行為，或無(wú)法滿足招標(biāo)文件要求提供所需效勞，將追究其責(zé)任。29.3如果審查通過(guò)，那么將合同授予該投標(biāo)人；如果審查沒(méi)有通過(guò)，那么其投標(biāo)文件被拒絕。在此情況下，將對(duì)下一個(gè)

29、綜合評(píng)分最高的投標(biāo)人的能力做類似的審查。30中標(biāo)通知30.1投標(biāo)文件有效期期滿前，采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)將以書面形式通知中標(biāo)人其投標(biāo)文件被接受。30.2采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)向中標(biāo)人發(fā)出書面通知的同時(shí)，采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)也以書面形式通知未中標(biāo)的投標(biāo)人其投標(biāo)文件未被接受但不提原因。30.3中標(biāo)通知書是合同的一個(gè)組成局部。31簽署合同31.1采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)通知中標(biāo)人中標(biāo)時(shí)，將提供招標(biāo)文件中的合同格式包括雙方之間的有關(guān)協(xié)議給中標(biāo)人。31.2中標(biāo)人在收到中標(biāo)通知書，在中標(biāo)通知書上規(guī)定的時(shí)間內(nèi)，應(yīng)派授權(quán)代表前往招標(biāo)文件中注明的地點(diǎn)簽定合同。32中標(biāo)效勞費(fèi)32.1中標(biāo)人應(yīng)向采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)交納中標(biāo)效勞費(fèi)。32.2 中標(biāo)人在領(lǐng)取?中標(biāo)通知

30、書?時(shí)須向采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)交納中標(biāo)效勞費(fèi)，該中標(biāo)效勞費(fèi)按國(guó)家計(jì)委“計(jì)價(jià)格20021980號(hào)文規(guī)定，按差額定率累進(jìn)法計(jì)算收取，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)如下表所列：按效勞類中標(biāo)金額計(jì)算：招標(biāo)類型中標(biāo)金額萬(wàn)元效勞招標(biāo)費(fèi)率100以下1.5%100-5000.8%500-10000.45%1000-50000.25%5000-100000.1%10000-1000000.05%1000000以上0.01%32.3中標(biāo)效勞費(fèi)只收現(xiàn)金、支票、匯票。33 質(zhì)疑和投訴33.1 按?中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法?執(zhí)行。34 發(fā)票34.1 該工程獲得中標(biāo)的供貨商在執(zhí)行合同過(guò)程中，向采購(gòu)人出具的發(fā)票必須是由中標(biāo)人開具，不得以其他單位或個(gè)人名

31、義出具。第三章 合同條款及合同響應(yīng)一覽表管理效勞合同工程名稱： 合同編號(hào)： 簽訂地點(diǎn)： 簽訂日期： 注：此合同樣本僅供參考，合同簽訂雙方可根據(jù)工程的具體要求自行擬定內(nèi)容。甲方：汕頭市潮陽(yáng)一中明光學(xué)校地址： ：乙方：地址： ：第一章 總那么第一條 甲乙雙方經(jīng)自愿、平等協(xié)商，訂立本合同并共同信守。第二條 甲方同意授權(quán)乙方對(duì)汕頭市潮陽(yáng)一中明光學(xué)校責(zé)任范圍內(nèi)的校園平安兼消防協(xié)助、衛(wèi)生保潔、綠化養(yǎng)護(hù)、公共區(qū)域水電維護(hù)維修等管理效勞。第三條 乙方接受甲方委托，在甲方授權(quán)范圍內(nèi)進(jìn)行后勤管理效勞，并向甲方負(fù)責(zé)。甲、乙雙方不存在合伙、合營(yíng)或類似關(guān)系，乙方不涉及甲方的資產(chǎn)、債權(quán)債務(wù)及法律等問(wèn)題。第四條 本合同雙方

32、的一切活動(dòng)及權(quán)益均受有關(guān)法律、法規(guī)、政策的約束和保護(hù)。第二章 委托管理范圍及管理事項(xiàng)第五條 為標(biāo)準(zhǔn)物業(yè)管理工作，明確管理職責(zé)，確保校園優(yōu)美、潔凈、平安，營(yíng)造良好的教學(xué)環(huán)境，乙方開展的物業(yè)管理效勞工作需按本章要求嚴(yán)格執(zhí)行。第六條 管理處主管工作要求：1全面負(fù)責(zé)對(duì)所管轄的物業(yè)實(shí)施一體化綜合管理，完成與公司簽訂的年度管理目標(biāo)和經(jīng)濟(jì)指標(biāo)。2制定管理處年度、月度工作方案并組織實(shí)施，業(yè)務(wù)上接受總公司和上級(jí)部門的指導(dǎo)和監(jiān)督。3負(fù)責(zé)檢查、監(jiān)督各項(xiàng)制度的執(zhí)行情況。4合理調(diào)配人員，協(xié)調(diào)各崗位的分工協(xié)作，責(zé)任到人，同時(shí)關(guān)心員工生活，確保管理處員工有良好的精神面貌和積極的工作態(tài)度。5負(fù)責(zé)所管轄物業(yè)的投訴的處理工作，落

33、實(shí)平安、防火工作。6以身作那么，調(diào)發(fā)動(dòng)工積極性，保質(zhì)、保量地完成各項(xiàng)工作。7檢查和監(jiān)督物業(yè)范圍內(nèi)的道路、綠化及公共區(qū)域地面的清潔。8熱情接待業(yè)主，及時(shí)處理業(yè)主對(duì)效勞的投訴，并做好記錄。9定期對(duì)本部門員工進(jìn)行培訓(xùn)和考核工作，不斷提高員工的業(yè)務(wù)水平和效勞質(zhì)量。10協(xié)調(diào)本部門與各部門的關(guān)系，合理調(diào)配人力和物力資源。第七條 校園平安兼消防協(xié)助工作要求：1負(fù)責(zé)為物業(yè)范圍內(nèi)提供24小時(shí)保安巡邏、管理效勞，維護(hù)好公共場(chǎng)所、樓層、通道的治安秩序、停車秩序，確保車道暢通及車輛平安。2負(fù)責(zé)防盜、防搶、防火、防水、防風(fēng)等平安保衛(wèi)工作，組織保安員為義務(wù)消防員，協(xié)助校方做好平安及消防設(shè)施設(shè)備的檢查，及時(shí)、妥善處理突發(fā)事

34、件。3保安人員統(tǒng)一配置制服包括皮鞋、領(lǐng)帶、腰帶、領(lǐng)花、肩章、警帽、帽微、配備警棍和對(duì)講機(jī)等器械。保安要實(shí)行24小時(shí)值班。4負(fù)責(zé)思源教學(xué)樓大廳值班室的管理和效勞工作；負(fù)責(zé)建筑物公用教室、公共場(chǎng)所過(guò)道門的開門和鎖門；負(fù)責(zé)公共照明的管理。5負(fù)責(zé)學(xué)生上課期間及夜修期間出入校門登記和外來(lái)人員和車輛出入登記，登記資料需造冊(cè)保存歸檔。6每次交接班前后要進(jìn)行集合小結(jié)，每周對(duì)全體保安人員進(jìn)行一次以上的軍事和業(yè)務(wù)技能訓(xùn)練，每月進(jìn)行一至兩次的思想品德教育培訓(xùn)，每年進(jìn)行上半年和下半年兩次消防演練活動(dòng)。7制訂保安隊(duì)伍的巡查制度、交接班制度、崗位職責(zé)、處置突發(fā)性事件的應(yīng)急預(yù)案等管理規(guī)定。第八條 衛(wèi)生保潔工作要求：公共場(chǎng)所

35、包括各通道、樓梯、操場(chǎng)、禮堂、圖書館樓、教師樓、門前“三包范圍、停車場(chǎng)、D棟外圍公共衛(wèi)生間等的衛(wèi)生清理環(huán)境衛(wèi)生管理制度完善并落實(shí)，環(huán)衛(wèi)設(shè)施齊備，實(shí)行標(biāo)準(zhǔn)化清掃保潔，由專人負(fù)責(zé)檢查、監(jiān)督。1物業(yè)內(nèi)的公共場(chǎng)所每天至少清掃兩次，保持各通道無(wú)垃圾、無(wú)痰跡、無(wú)塵土、地面清潔。2有健全的保潔制度，清潔衛(wèi)生實(shí)行責(zé)任制，有明確的分工和責(zé)任范圍，有切實(shí)可行的考核方法及標(biāo)準(zhǔn)。3每周星期六下午全面清洗衛(wèi)生間，另外，教學(xué)樓的衛(wèi)生間要利用學(xué)生上課時(shí)間段及時(shí)沖水清洗，上課期間每?jī)晒?jié)課沖洗一次；每季度對(duì)物業(yè)范圍內(nèi)進(jìn)行至少一次大掃除。4每周星期日上午清潔天花板和外墻，星期天下午全面水洗地面，必要時(shí)用消毒液濕拖，轄區(qū)內(nèi)時(shí)刻保持

36、整潔，無(wú)亂張貼，無(wú)擅自占用和堆放雜物現(xiàn)象。5各處室、科組辦公室每天都要清潔清洗茶具、清潔家具、拖洗地面，廢棄物每天至少清倒兩次上下午各一次，樓梯走廊的垃圾桶要及時(shí)清倒，垃圾箱周圍無(wú)異味、無(wú)蚊蟲，無(wú)污跡。6學(xué)校門口衛(wèi)生每天必須清理，門前雜草至少每月去除一次。7教師樓停車場(chǎng)每周至少清掃一次，教學(xué)樓、圖書館、教師樓樓梯每月至少清洗一次。8按政府有關(guān)規(guī)定，在總務(wù)處指導(dǎo)下進(jìn)行全校區(qū)域內(nèi)消毒、滅殺蚊蠅、老鼠工作。每周至少滅蚊蠅一次，寒暑假放假期間各滅鼠一次。9平時(shí)清潔保潔率應(yīng)達(dá)99%以上。10平時(shí)戶外環(huán)境滿意率應(yīng)達(dá)97%以上。第九條 綠化養(yǎng)護(hù)工作要求：1制定養(yǎng)護(hù)管理制度并積極落實(shí)：每天至少淋水兩次；每月至

37、少除雜草一次；每月至少施肥一次；每月至少修剪一次。2無(wú)擅自改變使用用途；無(wú)破壞、踐踏、占用現(xiàn)象。3合理控制水肥，無(wú)雜草；無(wú)病蟲害，無(wú)折損現(xiàn)象，無(wú)斑禿。4花草樹木長(zhǎng)勢(shì)良好，修建整齊美觀；品種選擇配置合理，能起到較好的美化環(huán)境的作用。5保持花木正常生長(zhǎng)，定期清潔花木枝葉，保持枝葉清潔。6遇臺(tái)風(fēng)時(shí)，負(fù)責(zé)清理、更換損壞的花草樹木。第十條 公共區(qū)域水電維護(hù)維修工作要求：1、建立、健全公共區(qū)域水電檢查維護(hù)維修制度并付諸實(shí)施，嚴(yán)格落實(shí)崗位責(zé)任制，水電工人員必須持證上崗，嚴(yán)格遵守水電工的技術(shù)操作規(guī)程和平安標(biāo)準(zhǔn)。2、負(fù)責(zé)校園路燈夜間巡查，及時(shí)更換故障燈泡。3、負(fù)責(zé)公共區(qū)域包括禮堂衛(wèi)生間、教學(xué)樓衛(wèi)生間、A棟后洗手

38、臺(tái)、綠化等水龍頭日常檢查，及時(shí)更換壞水龍頭。第十一條 綜合管理效勞工作要求：1、綜合管理效勞任務(wù)與學(xué)校后勤主管部門和相關(guān)職能部門定期溝通，及時(shí)解決管理效勞中存在的問(wèn)題，為學(xué)校師生以及賓客提供大件物品的搬運(yùn)效勞、溫馨提示等。2、綜合管理效勞考核指標(biāo)1物業(yè)公司必須按照要求，按既定崗位配置人員，定員定崗。必須服從學(xué)校管理，遵守學(xué)校有關(guān)管理制度，嚴(yán)格按照學(xué)校的要求提供管理效勞，自覺接受學(xué)校相關(guān)管理部門的業(yè)務(wù)檢查和監(jiān)督，并接受效勞對(duì)象師生員工的監(jiān)督。2學(xué)校相關(guān)管理部門根據(jù)合同要求的標(biāo)準(zhǔn)對(duì)物業(yè)公司進(jìn)行考核，對(duì)物業(yè)管理效勞的工作質(zhì)量、效勞態(tài)度進(jìn)行監(jiān)督檢查。發(fā)現(xiàn)有不符合質(zhì)量要求的，按照合同規(guī)定扣除當(dāng)月物業(yè)管理

39、費(fèi)的相應(yīng)比例。因工作失誤造成重大的社會(huì)影響或損失，除賠償外，有權(quán)終止物業(yè)管理效勞合同。3物業(yè)公司的管理和效勞工作人員必須經(jīng)過(guò)上崗前培訓(xùn)，培訓(xùn)合格率達(dá)100%，并持有政府有關(guān)部門或行業(yè)管理部門核發(fā)的有效上崗證和資格證，而且必須符合國(guó)家有關(guān)勞動(dòng)用工的法律法規(guī)。4物業(yè)公司在提供管理效勞時(shí)必須做好各項(xiàng)平安防范措施，所有工作人員在合約期間如發(fā)生任何人身意外生病、傷亡事故、事故或觸犯法律、法規(guī)、規(guī)章包括勞動(dòng)用工制度、發(fā)生勞資糾紛、甲方的校規(guī)校紀(jì)等、或損壞的設(shè)施和物品，由物業(yè)公司負(fù)完全責(zé)任。5前期介入效勞為雙方簽訂合同后，物業(yè)公司正式開始物業(yè)管理效勞之前10天。在前期介入效勞期間，搞好物業(yè)管理移交的各項(xiàng)工作

40、，為正式實(shí)行物業(yè)管理效勞做好準(zhǔn)備。6物業(yè)公司應(yīng)參照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、本工程的效勞要求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)效勞工程配置足夠的管理人員和效勞人員。7為便于學(xué)校相關(guān)管理部門的管理，物業(yè)公司需向?qū)W校相關(guān)管理部門提供投標(biāo)文件的電子文檔。8物業(yè)公司有責(zé)任對(duì)派駐校方的物業(yè)管理效勞部門的工作質(zhì)量實(shí)行有效監(jiān)管。質(zhì)量管理部門每月應(yīng)不少于一次會(huì)同學(xué)校相關(guān)管理部門和駐校物業(yè)工程經(jīng)理檢查物業(yè)管理效勞工作質(zhì)量，對(duì)存在的問(wèn)題要按要求抓好整改落實(shí)。雙方每月召開一次物業(yè)管理協(xié)調(diào)會(huì)，物業(yè)公司的負(fù)責(zé)人分管本工程的經(jīng)理以上級(jí)別的管理人員、質(zhì)量管理部門負(fù)責(zé)人和駐校物業(yè)工程經(jīng)理必須按時(shí)參加會(huì)議，對(duì)存在的問(wèn)題要按學(xué)校相關(guān)管理部門的要求抓好整改。物業(yè)公司

41、的負(fù)責(zé)人因故不能參加物業(yè)管理協(xié)調(diào)會(huì)，必須在會(huì)議前一天發(fā)函給學(xué)校相關(guān)管理部門，另委托一代表參加會(huì)議。物業(yè)公司的負(fù)責(zé)人因故不能參加物業(yè)管理協(xié)調(diào)會(huì)每年累計(jì)不能超出3次，否那么視同違約。9物業(yè)管理范圍內(nèi)發(fā)生的人身傷害、物品被盜、人為損壞設(shè)備設(shè)施，屬物業(yè)公司及其工作人員管理不善原因造成的，由物業(yè)公司負(fù)責(zé)賠償。10假設(shè)物業(yè)公司擅自轉(zhuǎn)包、分包，或以任何形式與第三方進(jìn)行合作的屬違約，應(yīng)承當(dāng)違約責(zé)任，不得要求返還履約保證金，學(xué)校招標(biāo)人可隨時(shí)單方面解除合同；因此而造成損失的，由物業(yè)公司全額賠償。11物業(yè)公司應(yīng)配合學(xué)校相關(guān)管理部門搞好物業(yè)管理效勞場(chǎng)所的節(jié)能工作，按課程表的要求開啟和關(guān)閉課室、教師休息室的風(fēng)扇、燈具等

42、用電設(shè)備，并根據(jù)實(shí)際使用情況控制使用時(shí)間，及時(shí)檢查和關(guān)閉走廊、廁所等公共場(chǎng)所的照明燈具及水閥，杜絕長(zhǎng)明燈和長(zhǎng)流水等浪費(fèi)水電現(xiàn)象，最大限度節(jié)約能源，及時(shí)制止各種浪費(fèi)行為。12物業(yè)公司應(yīng)按照要求搞好校園環(huán)境衛(wèi)生和綠化管理工作，制止各種違反校園環(huán)境衛(wèi)生、綠化管理規(guī)定包括亂搭建的行為。因管理不善，導(dǎo)致綠化損壞、亂開挖路面、亂搭建或亂倒余泥垃圾而無(wú)人承責(zé)的，由物業(yè)公司承當(dāng)相關(guān)恢復(fù)責(zé)任和費(fèi)用。13如舉行大型會(huì)議、慶典、迎接上級(jí)單位檢查和教學(xué)評(píng)估等重大活動(dòng)，物業(yè)公司應(yīng)積極組織人力按照要求搞好相關(guān)衛(wèi)生保潔、電力保障和保安效勞等工作，甲方不需另行支付相關(guān)費(fèi)用。14保險(xiǎn)及醫(yī)療保險(xiǎn)：物業(yè)公司要按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定為其員

43、工購(gòu)置相關(guān)勞動(dòng)保險(xiǎn)和醫(yī)療保險(xiǎn)，費(fèi)用由物業(yè)公司負(fù)責(zé)。15執(zhí)行各級(jí)政府及有關(guān)部門的相關(guān)政策，如治安、消防、環(huán)保等，假設(shè)有違反規(guī)定，物業(yè)公司承當(dāng)相應(yīng)責(zé)任。16物業(yè)公司在效勞人員中任命合同的執(zhí)行代表，以便就合同執(zhí)行當(dāng)中的具體事宜進(jìn)行協(xié)調(diào)。效勞對(duì)象師生員工對(duì)物業(yè)公司所負(fù)責(zé)效勞工程的投訴，合同執(zhí)行代表應(yīng)立即處理，特殊情況不超過(guò)12小時(shí)，在此期間內(nèi)做出合理解釋，否那么，按合同規(guī)定進(jìn)行處分。17物業(yè)公司凡更換人員必須做好交接工作，假設(shè)因交接銜接不好，致使工作受到影響者，按考核制度處分。18物業(yè)公司及其工作人員在管理和效勞的工作區(qū)域內(nèi)違法犯罪屬實(shí)，應(yīng)賠償并承當(dāng)相應(yīng)的法律責(zé)任，并不得再使用有關(guān)員工。因工作失誤造成

44、物品損壞，照價(jià)賠償。19任何人不得在辦公、教學(xué)及公共場(chǎng)所范圍內(nèi)洗浴和晾曬衣被，不得在公共通道上堆放雜物，不得擅自收集紙皮、報(bào)紙和雜物等物品。除當(dāng)班員工外，其他員工或閑雜人員不得在辦公及教學(xué)場(chǎng)所范圍內(nèi)滯留或制造影響正常辦公或教學(xué)秩序的行為。20嚴(yán)禁員工個(gè)人私自變賣廢品，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)必須嚴(yán)肅處理或解聘。21物業(yè)公司應(yīng)對(duì)員工定期進(jìn)行健康檢查并做冊(cè)備案。工作中不得使用對(duì)人體、設(shè)備和環(huán)境有侵害的劣質(zhì)清潔劑和化肥、農(nóng)藥等。所有的清潔材料、化肥、農(nóng)藥和輔料等須符合國(guó)家有關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，否那么按合同規(guī)定進(jìn)行處分。22物業(yè)公司應(yīng)為從事特殊崗位人員配備必要的防護(hù)用品。23員工的薪酬、福利待遇以及物業(yè)管理效勞中所發(fā)生的各項(xiàng)

45、稅收、費(fèi)用由物業(yè)公司承當(dāng)。24合同期限屆滿時(shí)，物業(yè)公司假設(shè)不能續(xù)約須提前三個(gè)月告知甲方；期限屆滿時(shí)必須移交全部用房以及屬學(xué)校的一切裝備設(shè)施、工具以及員工、財(cái)物、資產(chǎn)等有關(guān)檔案資料。25物業(yè)公司聘用的員工，必須符合法律、政策的有關(guān)要求，并向?qū)W校總務(wù)處提供有關(guān)身份證復(fù)印件、照片、無(wú)犯罪記錄證明、上崗證復(fù)印件，聘用人員的資料以表格及電子檔形式匯總加蓋公章后交學(xué)?？倓?wù)處備案。26物業(yè)公司不能擅自設(shè)置與學(xué)校管理機(jī)制相矛盾的機(jī)構(gòu)，需與學(xué)校相關(guān)管理部門協(xié)商設(shè)置內(nèi)部管理機(jī)構(gòu)。27對(duì)學(xué)校提供的辦公場(chǎng)所，物業(yè)公司可按實(shí)際需要添置設(shè)備，其費(fèi)用由物業(yè)公司負(fù)責(zé)承當(dāng)，但不得對(duì)原裝修進(jìn)行破壞或撤除。28物業(yè)公司投標(biāo)時(shí)承諾派

46、出的各級(jí)管理人員未經(jīng)學(xué)校相關(guān)管理部門同意不得隨便更換； 派駐的各級(jí)管理人員和工作人員必須按照物業(yè)管理行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的有關(guān)文件規(guī)定持有合格的上崗證和專業(yè)技術(shù)證書。第三章 委托管理期限第十二條 甲乙雙方約定本合同履行期限為二年，自 年 月 日至 年 月 日止。第四章 雙方權(quán)利義務(wù)第十三條 甲方權(quán)利和義務(wù)：1、審定乙方擬定的效勞管理方案、措施及工作方案。2、檢查監(jiān)督乙方管理方案的實(shí)施及制度執(zhí)行情況。3、甲方應(yīng)積極處理合同生效前已存在的管理遺留問(wèn)題。4、自本合同生效之日起向乙方無(wú)償提供場(chǎng)地作為乙方工具房和工作用房。5、協(xié)助乙方做好效勞管理宣傳工作，并協(xié)調(diào)乙方進(jìn)行管理。第十四條 乙方的權(quán)利和義務(wù)：1、根據(jù)有關(guān)

47、效勞管理法規(guī)及本合同的約定，制定汕頭市潮陽(yáng)一中明光學(xué)校效勞管理方案，經(jīng)甲方審定后實(shí)施。2、積極配合甲方相關(guān)部門做好防洪、防風(fēng)工作及校內(nèi)各項(xiàng)突擊性任務(wù)，相關(guān)費(fèi)用如加班費(fèi)、誤餐費(fèi)由甲方按實(shí)際支付給乙方。3、發(fā)生突發(fā)事故時(shí)，乙方必須立即報(bào)告甲方值班人員，同時(shí)積極采取措施控制事態(tài)的擴(kuò)大。4、不得將承接工程的管理責(zé)任轉(zhuǎn)讓給第三者。5、不得擅自改變管理用房的使用功能，不得在管理用房?jī)?nèi)存放或使用非正常開展工作的物品。6、本合同終止時(shí)，乙方必須向甲方移交所有管理用房或原屬甲方交接的工具。7、乙方應(yīng)于次月向甲方收取上月的管理費(fèi)用，甲方不得無(wú)故拖延或拒付，否那么乙方有權(quán)終止合約，由此而造成乙方的損失全部由甲方負(fù)責(zé)

48、。8、乙方應(yīng)遵照國(guó)家有關(guān)法律規(guī)定為受聘人員辦理社會(huì)保險(xiǎn)并承當(dāng)社保費(fèi)用。9、乙方應(yīng)對(duì)受聘人員在工作時(shí)間的人身平安承當(dāng)責(zé)任。第五章 付款方式及標(biāo)準(zhǔn)第十五條 付款方式：每月結(jié)算一次，為每月15日乙方財(cái)務(wù)人員開具上個(gè)月應(yīng)收效勞管理費(fèi)發(fā)票向甲方收取，甲方以銀行匯轉(zhuǎn)方式結(jié)算支付。第十六條 付款標(biāo)準(zhǔn)：甲方按2年管理費(fèi)中標(biāo)金額為包干費(fèi)，折算每月支付乙方效勞管理費(fèi)用人民幣 元。第十七條 如有下述情況出現(xiàn)，合同金額可以進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整，但必須經(jīng)雙方協(xié)商確定，簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議：1、如提供管理效勞日期不是在付款期的第一天或不是在付款期的最后一天終止本合同，第一次或最后一次支付的合同金額應(yīng)按實(shí)際提供管理效勞的天數(shù)支付。2、

49、如果本合同及附件規(guī)定的效勞范圍、工作任務(wù)總量出現(xiàn)增加、減少或變更的情況，那么合同金額也要作相應(yīng)的增加或者減少。這種調(diào)整應(yīng)在工作量發(fā)生變化后的第一次付款中兌現(xiàn)。第六章 考核及違約責(zé)任第十八條 因甲方原因?qū)е乱曳轿赐瓿梢?guī)定效勞管理任務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方限期解決，逾期未解決的，乙方有權(quán)終止合同，造成乙方經(jīng)濟(jì)損失的，甲方應(yīng)給予乙方經(jīng)濟(jì)賠償。第十九條 乙方違反本合同的相關(guān)條款而未能完成約定的效勞管理任務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，逾期未整改的，甲方有權(quán)終止本合同，造成甲方經(jīng)濟(jì)損失的，乙方應(yīng)給予甲方經(jīng)濟(jì)賠償。第二十條 無(wú)正當(dāng)理由甲乙雙方不得提前終止本合同，否那么違約方應(yīng)支付對(duì)方相當(dāng)于三個(gè)月管理費(fèi)的違約金。

50、第二十一條 甲乙雙方根據(jù)工作效勞標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的要求協(xié)商擬定?汕頭市潮陽(yáng)一中明光學(xué)校學(xué)校后勤管理效勞工作質(zhì)量考核表?，由甲方每季度一次對(duì)乙方工作質(zhì)量進(jìn)行考核，每次考核的情況作為評(píng)價(jià)乙方工作質(zhì)量的主要依據(jù)。考核采用100分制。假設(shè)當(dāng)年度累計(jì)三個(gè)季度以上考核低于含65分的，除按考核標(biāo)準(zhǔn)處分外，甲方有權(quán)終止合同。第七章 附那么第二十二條 如遇不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行的，甲、乙雙方應(yīng)按有關(guān)法律規(guī)定及時(shí)協(xié)商處理。第二十三條 雙方工作聯(lián)系代表處，甲方為 汕頭市潮陽(yáng)一中明光學(xué)校 ，乙方為 。甲乙雙方重要事件的聯(lián)系以函件形式送達(dá)雙方代表處簽收，簽收方應(yīng)及時(shí)復(fù)函答復(fù)有關(guān)問(wèn)題，否那么必須同時(shí)承當(dāng)由于延誤函導(dǎo)致產(chǎn)生不良

51、后果的責(zé)任。第二十四條 本合同履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決或報(bào)請(qǐng)物業(yè)管理行政主管部門進(jìn)行調(diào)解，協(xié)商或調(diào)解不成的，可依法提請(qǐng)當(dāng)?shù)刂俨脵C(jī)構(gòu)仲裁或向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾嵴?qǐng)?jiān)V訟。第二十五條 本合同履行期間，如甲方需乙方提供本合同約定范圍以外的效勞時(shí)，甲乙雙方可依據(jù)本合同相關(guān)條款的約定，對(duì)本合同進(jìn)行補(bǔ)充或修改，補(bǔ)充或修改局部與本合同具有同等的法律效力。第二十六條 本合同壹式陸份，甲乙雙方各執(zhí)叁份，具有同等法律效力。第二十七條 本合同自簽字之日起生效，未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。甲方：汕頭市潮陽(yáng)一中明光學(xué)校 乙方：代表簽字： 代表簽字：日期： 年 月 日 日期： 年 月 日合同響應(yīng)條款序號(hào)合同條款條目響應(yīng)

52、情況有偏離偏離簡(jiǎn)述12345678910111213141516171819202122232425262728投標(biāo)人授權(quán)代表簽字： 公章 日期： 說(shuō)明： 1、投標(biāo)人必須對(duì)應(yīng)招標(biāo)文件的第四篇合同通用條款逐條應(yīng)答并按要求填寫下表，做為投標(biāo)文件的必要組成局部。2、對(duì)完全響應(yīng)的條目在下表“響應(yīng)列中標(biāo)注“。對(duì)有偏離的條目在下表相應(yīng)列中標(biāo)注“，并簡(jiǎn)述偏離內(nèi)容。第四章 用戶需求書汕頭市潮陽(yáng)一中明光學(xué)校后勤社會(huì)化效勞工程需求書一、工程概況1、學(xué)校概況：學(xué)校位于汕頭市潮陽(yáng)區(qū)海門鎮(zhèn)星湖區(qū)，占地面積約95338平方米約143畝，建筑總面積為91338平方米，綠化面積為28600平方米。2、效勞期限：2年。3、本工

53、程投標(biāo)最高限價(jià)為人民幣1,340,000.00元2年，報(bào)價(jià)超過(guò)最高限價(jià)的投標(biāo)為無(wú)效投標(biāo)。二、工程根本要求1、人員配置共需配備24人，其中管理處主管1名，校園平安兼消防協(xié)助人員13人，衛(wèi)生保潔人員5人，綠化養(yǎng)護(hù)人員5人，詳見下表：序號(hào)效勞工程效勞內(nèi)容人數(shù)1工程主管全面負(fù)責(zé)管理效勞團(tuán)隊(duì)，協(xié)助需求方開展學(xué)校管理效勞工作，制訂管理方案，協(xié)助需求方進(jìn)行考核，及時(shí)與需求方溝通。1人2校園平安兼消防協(xié)助1) 負(fù)責(zé)為學(xué)校范圍內(nèi)提供24小時(shí)保安巡邏、管理效勞，維護(hù)好公共場(chǎng)所、樓層、通道的治安秩序、停車秩序，確保車道暢通及車輛平安。2) 負(fù)責(zé)防盜、防搶、防火、防水、防風(fēng)等平安保衛(wèi)工作，組織保安員為義務(wù)消防員，協(xié)助

54、校方做好平安及消防設(shè)施設(shè)備的檢查，及時(shí)、妥善處理突發(fā)事件13人3衛(wèi)生保潔公共場(chǎng)所包括各通道、梯間、外廣場(chǎng)、門前“三包范圍及門前雜草去除、學(xué)校各路道、電房前面場(chǎng)地雜草去除及衛(wèi)生處理、教師停車場(chǎng)衛(wèi)生清掃、教師宿舍樓下教師停車庫(kù)的衛(wèi)生清理、臨時(shí)停車場(chǎng)、跑道等環(huán)境衛(wèi)生管理制度完善并落實(shí)，環(huán)衛(wèi)設(shè)施齊備，實(shí)行標(biāo)準(zhǔn)化清掃保潔，由專人負(fù)責(zé)檢查、監(jiān)督。5人4綠化養(yǎng)護(hù)制定維護(hù)管理制度并積極落實(shí)，無(wú)擅自改變使用用途，無(wú)破壞、踐踏、占用現(xiàn)象，合理控制水肥，無(wú)雜草；無(wú)病蟲害，無(wú)折損現(xiàn)象，無(wú)斑禿，花草樹木長(zhǎng)勢(shì)良好，修剪整齊美觀；品種選擇配置合理，保持花木正常生長(zhǎng)，定期清潔花木枝葉，保持枝葉清潔。5人 具體要求：為標(biāo)準(zhǔn)學(xué)校

55、后勤社會(huì)化管理工作，明確管理職責(zé)，確保校園優(yōu)美、潔凈、平安，營(yíng)造良好的教育教學(xué)環(huán)境，制定如下管理要求：1. 管理處主管：1全面負(fù)責(zé)對(duì)所管轄的校內(nèi)實(shí)施一體化綜合管理，完成與公司簽訂的年度管理目標(biāo)和經(jīng)濟(jì)指標(biāo)。2制定管理處年度、月度工作方案并組織實(shí)施，業(yè)務(wù)上接受總公司和上級(jí)部門及學(xué)校領(lǐng)導(dǎo)的指導(dǎo)和監(jiān)督。3負(fù)責(zé)檢查、監(jiān)督各項(xiàng)制度的執(zhí)行情況。4合理調(diào)配人員，協(xié)調(diào)各崗位的分工協(xié)作，責(zé)任到人，同時(shí)關(guān)心員工生活，確保管理處員工有良好的精神面貌和積極的工作態(tài)度。5負(fù)責(zé)所管轄的校內(nèi)投訴的處理工作，落實(shí)平安、防火工作。6以身作那么，調(diào)發(fā)動(dòng)工積極性，保質(zhì)、保量地完成各項(xiàng)工作。7檢查和監(jiān)督學(xué)校內(nèi)的道路、綠化及公共區(qū)域地面

56、的清潔。8熱情接待業(yè)主，及時(shí)處理業(yè)主對(duì)效勞的投訴，并做好記錄。9定期對(duì)本部門員工進(jìn)行培訓(xùn)和考核工作，不斷提高員工的業(yè)務(wù)水平和效勞質(zhì)量。10協(xié)調(diào)本部門與各部門的關(guān)系，合理調(diào)配人力和物力資源。2. 校園平安兼消防協(xié)助：1負(fù)責(zé)為學(xué)校內(nèi)提供24小時(shí)保安巡邏、管理效勞，維護(hù)好公共場(chǎng)所、樓層、通道的治安秩序、停車秩序，確保車道暢通及車輛平安。2負(fù)責(zé)防盜、防搶、防火、防水、防風(fēng)等平安保衛(wèi)工作，組織保安員為義務(wù)消防員，協(xié)助校方做好平安及消防設(shè)施設(shè)備的檢查，及時(shí)、妥善處理突發(fā)事件。3保安人員統(tǒng)一配置制服包括皮鞋、領(lǐng)帶、腰帶、領(lǐng)花、肩章、警帽、帽微、配備警棍和對(duì)講機(jī)等器械。保安要實(shí)行24小時(shí)值班。4負(fù)責(zé)操場(chǎng)、禮堂

57、、教學(xué)樓大廳的管理和效勞工作；負(fù)責(zé)建筑物公用教室、公共場(chǎng)所過(guò)道門的開門和鎖門；負(fù)責(zé)公共照明的管理；負(fù)責(zé)學(xué)校校內(nèi)活動(dòng)秩序的維持等。5負(fù)責(zé)學(xué)生出入校門登記和外來(lái)人員及車輛出入登記，登記資料需造冊(cè)保存歸檔。6每次交接班前后要進(jìn)行集合小結(jié)，每周對(duì)全體保安人員進(jìn)行一次以上的軍事和業(yè)務(wù)技能訓(xùn)練，每月進(jìn)行一至兩次的思想品德教育培訓(xùn)，每年進(jìn)行上半年和下半年兩次消防演練活動(dòng)。7制訂保安隊(duì)伍的巡查制度、交接班制度、崗位職責(zé)、處置突發(fā)性事件的應(yīng)急預(yù)案等管理規(guī)定。3.衛(wèi)生保潔：1公共場(chǎng)所包括各通道、樓梯間、操場(chǎng)、禮堂、圖書館樓、教師樓、門前“三包范圍、停車場(chǎng)等的衛(wèi)生清理環(huán)境衛(wèi)生管理制度完善并落實(shí)，環(huán)衛(wèi)設(shè)施齊備，實(shí)行標(biāo)

58、準(zhǔn)化清掃保潔，由專人負(fù)責(zé)檢查、監(jiān)督。2學(xué)校內(nèi)的公共場(chǎng)所每天至少清掃兩次，保持各通道無(wú)垃圾、無(wú)痰跡、無(wú)塵土、地面清潔。3有健全的保潔制度，清潔衛(wèi)生實(shí)行責(zé)任制，有明確的分工和責(zé)任范圍，有切實(shí)可行的考核方法及標(biāo)準(zhǔn)。4每周星期六下午全面清洗衛(wèi)生間，另外，教學(xué)樓的衛(wèi)生間要利用學(xué)生上課時(shí)間段及時(shí)沖水清洗，上課期間每?jī)晒?jié)課沖洗一次，圖書館、禮堂衛(wèi)生間每天沖洗至少二次早、午各一次；每季度對(duì)學(xué)校范圍內(nèi)進(jìn)行至少一次大掃除。5每周星期日上午清潔天花板和外墻，星期天下午全面水洗地面，必要時(shí)用消毒液濕拖，轄區(qū)內(nèi)時(shí)刻保持整潔，無(wú)亂張貼，無(wú)擅自占用和堆放雜物現(xiàn)象。6各處室、科組辦公室每天衛(wèi)生清潔，廢棄物每天至少清倒兩次上下

59、午各一次，樓梯走廊的垃圾桶要及時(shí)清倒每天兩次，垃圾箱周圍無(wú)異味、無(wú)蚊蟲，無(wú)污跡。7按政府有關(guān)規(guī)定，在總務(wù)處指導(dǎo)下進(jìn)行全校區(qū)域內(nèi)消毒、滅殺蚊蠅、老鼠工作。每周至少滅蚊蠅一次，寒暑假放假期間各滅鼠一次。8平時(shí)清潔保潔率應(yīng)達(dá)99%以上。9平時(shí)戶外環(huán)境滿意率應(yīng)達(dá)97%以上。4. 綠化養(yǎng)護(hù)：1制定養(yǎng)護(hù)管理制度并積極落實(shí)：每天至少淋水一次；每月至少除雜草一次；每月至少施肥一次；每月至少修剪一次；2無(wú)擅自改變使用用途；無(wú)破壞、踐踏、占用現(xiàn)象；3合理控制水肥，無(wú)雜草；無(wú)病蟲害，無(wú)折損現(xiàn)象，無(wú)斑禿；4花草樹木長(zhǎng)勢(shì)良好，修剪整齊美觀；品種選擇配置合理，能起到較好的美化環(huán)境的作用；5保持花木正常生長(zhǎng)，定期清潔花木枝

60、葉，保持枝葉清潔；6遇臺(tái)風(fēng)時(shí)，負(fù)責(zé)清理、更換損壞的花草樹木。5. 綜合管理效勞：一綜合管理效勞任務(wù)與學(xué)校后勤主管部門和相關(guān)職能部門定期溝通，提供大件物品的搬運(yùn)效勞、學(xué)校臨時(shí)需要公司人員配合的任務(wù)要隨叫隨到。二綜合管理效勞質(zhì)量及考核指標(biāo)1.效勞公司必須按照要求，按既定崗位配置人員，定員定崗。必須服從學(xué)校管理，遵守學(xué)校有關(guān)管理制度，嚴(yán)格按照學(xué)校的要求提供管理效勞，自覺接受學(xué)校相關(guān)管理部門的業(yè)務(wù)檢查和監(jiān)督，并接受效勞對(duì)象師生員工的監(jiān)督。2.學(xué)校相關(guān)管理部門根據(jù)合同要求的標(biāo)準(zhǔn)對(duì)效勞公司進(jìn)行考核，對(duì)公司管理效勞的工作質(zhì)量、效勞態(tài)度進(jìn)行監(jiān)督檢查。發(fā)現(xiàn)有不符合質(zhì)量要求的，按照合同規(guī)定扣除當(dāng)月公司管理費(fèi)的相應(yīng)