高層商住小區(qū)工程監(jiān)理實(shí)施細(xì)則(框剪)

1、目錄1、工程概況4:ib2、監(jiān)理組織機(jī)構(gòu)及人員配備計劃43、監(jiān)理工作的主要內(nèi)容5ibib:mb:4、施工準(zhǔn)備階段的監(jiān)理工作細(xì)則74、1施工監(jiān)理工作準(zhǔn)備74、2建立承包商質(zhì)量保證體系84、3施工準(zhǔn)備階段的主要監(jiān)理工作95、施工質(zhì)量監(jiān)理工作細(xì)則125、1質(zhì)量監(jiān)理的依據(jù)和任務(wù)125、2質(zhì)量監(jiān)理工作程序125、3質(zhì)量監(jiān)理工作細(xì)則196、施工費(fèi)用(投資)監(jiān)理工作細(xì)則386、1費(fèi)用控制的任務(wù)386、2計量與支付程序427、施工進(jìn)度監(jiān)理工作細(xì)則477、1進(jìn)度控制的任務(wù)477、2進(jìn)度控制的方法528、合同管理監(jiān)理工作細(xì)則548、1合同管理的任務(wù)548、2合同管理的方法669、信息管理監(jiān)理細(xì)則739、1信息管理

2、的任務(wù)739、2信息管理的方法7410、組織與協(xié)調(diào)7611、交工及缺陷責(zé)任期監(jiān)理工作細(xì)則7611、1交工與交工證書7711、2缺陷責(zé)任期監(jiān)理的工作內(nèi)容7912、監(jiān)理與施工安全生產(chǎn)管理8112、1安全生產(chǎn)管理目標(biāo)8112、2安全生產(chǎn)責(zé)任目標(biāo)8213、本工程監(jiān)理重點(diǎn)和難點(diǎn)分析8213、1監(jiān)理工作重點(diǎn)8313、2本工程監(jiān)理工作重點(diǎn)及難點(diǎn)8314、環(huán)境保護(hù)8614、1施工準(zhǔn)備階段環(huán)境保護(hù)8614、2施工階段環(huán)境保護(hù)87bi15、監(jiān)理工作方法及措施8715、1監(jiān)理工作方法8715、2監(jiān)理工作措施881、工程概況1）工程名稱：xxxxxx商住小區(qū)工程2）工程概述：本工程位xxxxxxxxx，總建筑面積10

3、7290.00m2,計劃投資:1.2億元，計劃工期20個月，建筑物合理使用年限為50年，結(jié)構(gòu)抗震設(shè)防烈度：6度，結(jié)構(gòu)安全等級為2級。分別由1#-7#樓組成，結(jié)構(gòu)類型：1#、3#、5#樓為一類高層商住樓，框剪結(jié)構(gòu)（28層）；2#、4#、7#樓為二類高層商住樓，框剪結(jié)構(gòu)（18+1層）；6#樓為多層商住樓，框剪結(jié)構(gòu)（9+1層）。本工程包括建筑、結(jié)構(gòu)、電氣工程、消防等專業(yè)施工及裝飾施工。3）工程特點(diǎn)：本工程屬于高層及多層框剪結(jié)構(gòu)，地基地質(zhì)情況較復(fù)雜，施工場地較狹窄，施工有一定的困難。整個工程施工工期緊，涉及施工專業(yè)多，各專業(yè)交叉作業(yè)頻繁，所以對安全和質(zhì)量的要求很高，無形中提高了施工的難度；在施工中需積

4、極主動協(xié)調(diào)施工單位認(rèn)真組織安排，以保證工程按質(zhì)、按量、按期、安全地完成。4）建設(shè)相關(guān)單位建設(shè)單位：xxxxxxx勘察單位：xxxxxxx設(shè)計單位：xxxxxxx監(jiān)理單位：xxxxxxx施工單位：xxxxxxx監(jiān)督單位：xxxxxxx2、監(jiān)理組織機(jī)構(gòu)及人員配備計劃項目監(jiān)理組織機(jī)構(gòu)圖項目監(jiān)理組織機(jī)構(gòu)圖總監(jiān)理工程師土建工程監(jiān)理組土建工程監(jiān)理組安裝工程監(jiān)理組項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的人員配備計劃監(jiān)理人員匯總表序號監(jiān)理職務(wù)姓名性別職稱專業(yè)號1總監(jiān)理工程師2專業(yè)監(jiān)理工程師3專業(yè)監(jiān)理工程師4專業(yè)監(jiān)理工程師5專業(yè)監(jiān)理工程師6監(jiān)理員7監(jiān)理員3、監(jiān)理工作的主要內(nèi)容本項目的監(jiān)理將嚴(yán)格執(zhí)行本項目的監(jiān)理程序，進(jìn)行現(xiàn)場監(jiān)理和工程進(jìn)度

5、、工程質(zhì)量控制及計量工作，負(fù)責(zé)準(zhǔn)備和實(shí)施各項管理辦法和程序，確保合同內(nèi)工程得到有效監(jiān)理，協(xié)助總監(jiān)辦處理承包商支付事宜，做好項目帳目記錄，審查和洽談重大變更合同單價和索賠要求，編寫記錄月報，審查承包商提交的重大設(shè)計變更、變更合同單價、增補(bǔ)工程量清單并提出必要的修改意見，報總監(jiān)辦審批后執(zhí)行，定期向總監(jiān)辦提供有關(guān)數(shù)據(jù)。其主要工作內(nèi)容如下：1）、編制監(jiān)理工作細(xì)則；2）、熟悉合同文件，了解施工現(xiàn)場；3）、參與場地交驗(yàn)及設(shè)計交底工作，審查承包商提交的復(fù)測成果；4）、督促和檢查承包商建立質(zhì)量和安全保證體系；5）、參加第一次工地會議和主持常規(guī)工地會議；6）、發(fā)布開（復(fù)）工令，批準(zhǔn)單項工程開工報告；7）、審核承

6、包商授權(quán)的常駐現(xiàn)場代表的資質(zhì)，以及其他派駐到現(xiàn)場的主要技術(shù)、管理人員及試驗(yàn)人員的資質(zhì)；初審分包合同和分包人的資質(zhì)；8）、保存所有的原始資料和其它應(yīng)妥善保管的一切資料；9）、審批承包商擬用于本工程的原始材料、成套設(shè)備的品質(zhì)以及工藝試驗(yàn)和標(biāo)準(zhǔn)試驗(yàn)；10）、審查承包商擬用于本工程的機(jī)械裝備的性能與數(shù)量；11）、審批承包商實(shí)施本工程的施工方案及主要方法或工藝；12）、控制重要外購成品和半成品的質(zhì)量；13）、審批承包商提交的總體進(jìn)度計劃，檢查和監(jiān)督承包商實(shí)施進(jìn)度計劃；核批承包商的修正計劃；審批承包商提交的總進(jìn)度計劃、月進(jìn)度計劃和周計劃，并督促承包商實(shí)施；14）、要求承包商按照合同條件、技術(shù)規(guī)范和監(jiān)理程序

7、進(jìn)行施工，通過旁站、巡查、檢測、試驗(yàn)和整體驗(yàn)收等手段全面監(jiān)督、檢查和控制工程質(zhì)量；15）、嚴(yán)格按照建設(shè)部頒發(fā)的房屋建筑工程施工旁站監(jiān)理管理辦法對關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序的施工質(zhì)量實(shí)施全過程現(xiàn)場跟班的監(jiān)督；16）、簽發(fā)中間交工證書；17）、調(diào)查、處理工程質(zhì)量缺陷和事故，出現(xiàn)重大質(zhì)量事故時，督促承包商按規(guī)定上報有關(guān)部門；18）、發(fā)布停工令；19）、對已完工工程進(jìn)行準(zhǔn)確的計量；20）、簽發(fā)中期支付憑證；21）、發(fā)布變更令；22）、受理合同事宜，根據(jù)合同規(guī)定進(jìn)行評估和處理；23）、根據(jù)合同規(guī)定處理違約事件，協(xié)調(diào)爭端，在仲裁過程中作證；24）、編制監(jiān)理工作月報及監(jiān)理工作總結(jié)；25）、對承包商的交工申請進(jìn)行評估

8、，組織對擬交工工程的檢查和驗(yàn)收；26）、簽發(fā)交工證書；27）、督促、檢查承包商按工程管理部門和業(yè)主的要求編制竣工文件；28）、編制監(jiān)理方面的竣工文件；29）、監(jiān)督承包商認(rèn)真執(zhí)行缺陷責(zé)任期的工作計劃，檢查和驗(yàn)收剩余工程，對已交工工程中出現(xiàn)的質(zhì)量問題，調(diào)查其原因并確定相應(yīng)責(zé)任；30）、簽發(fā)工程缺陷責(zé)任終止證書；31）、簽發(fā)最終支付證書；32）、配合業(yè)主的竣工驗(yàn)收和工程移交工作；33）、在業(yè)主與承包商（或第三方）來往中，為業(yè)主確定自己的合法權(quán)益提出建議、意見；34）、審核簽署承包商遞交的進(jìn)度支付證書，并提交總監(jiān)辦審核；35）、參與業(yè)主與承包商關(guān)于變更單價、索賠、有關(guān)爭議、工程變更和對工程進(jìn)度及質(zhì)量極

9、為關(guān)鍵的其它問題進(jìn)行談判；36）、幫助業(yè)主解決合同文件中出現(xiàn)的矛盾，包括設(shè)計圖紙和施工規(guī)范。審查并對設(shè)計圖紙和規(guī)范中的實(shí)質(zhì)性修改建議提出書面評價意見；37）、幫助業(yè)主以確保工程施工符合本項目環(huán)保工作和拆遷工作計劃；38）、建立監(jiān)理人員崗位責(zé)任制和監(jiān)理項目負(fù)責(zé)人（高級監(jiān)理工程師）工程質(zhì)量終身（在設(shè)計使用年限內(nèi)）責(zé)任制。4、施工準(zhǔn)備階段的監(jiān)理工作細(xì)則4、1施工監(jiān)理工作準(zhǔn)備監(jiān)理單位必須按照合同文件的規(guī)定，作好施工準(zhǔn)備階段的監(jiān)理工作監(jiān)理單位應(yīng)根據(jù)與業(yè)主簽定的施工監(jiān)理服務(wù)協(xié)議書的監(jiān)理人員、進(jìn)場日期安排要求，在開工日期以前的適當(dāng)時間派出能滿足施工準(zhǔn)備階段工作要求的主要監(jiān)理人員進(jìn)駐工地，開展施工準(zhǔn)備的監(jiān)理工

10、作：然后應(yīng)按施工施工監(jiān)理服務(wù)協(xié)議書規(guī)定的人數(shù)、時間及名單全部到位，監(jiān)理期間除健康原因外，不考慮人員替換。若需更換人員，按施工監(jiān)理協(xié)議書的有關(guān)條款規(guī)定辦理。4、1、2熟悉合同文件監(jiān)理人員應(yīng)全面熟悉合同文件及有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和檢測方法，對合同文件中存在的差錯、遺漏、碰撞、含糊不清等問題應(yīng)盡可能查證清楚，找出問題，作出合理解釋，提出合理的處理方法。4、1、3熟悉施工現(xiàn)場監(jiān)理工程師應(yīng)要求承包商對按合同提供的設(shè)計圖紙和定線數(shù)據(jù)進(jìn)行認(rèn)真的審查和現(xiàn)場復(fù)核校對，糾正漏缺，對所發(fā)現(xiàn)的重大錯誤、漏項或方案性問題，監(jiān)理工程師必須進(jìn)行再次現(xiàn)場核對，并配合設(shè)計代表確認(rèn)，同時應(yīng)按監(jiān)理程序上報至業(yè)主。監(jiān)理工程師應(yīng)對可能造成工程延期

11、或費(fèi)用索賠的施工環(huán)境盡可能進(jìn)行實(shí)際調(diào)查和掌握。調(diào)查重點(diǎn)為設(shè)計階段尚未發(fā)現(xiàn)并在圖紙上尚未標(biāo)明的地下結(jié)構(gòu)物；工程占地范圍以內(nèi)尚未拆遷的建筑物及其他障礙物；施工前尚不能按時交接的工程占地及有爭議的工作占地；施工中可能危及安全或造成損害的房屋及其他設(shè)施；可能危害工程安全的自然災(zāi)害及地質(zhì)危害等。根據(jù)調(diào)查結(jié)果適時提出處理措施報業(yè)主。4、1、4結(jié)合本工程的規(guī)定，制定監(jiān)理工作圖表由監(jiān)理工程師依據(jù)施工合同文件和技術(shù)規(guī)范的要求，在所列表格的基礎(chǔ)上，補(bǔ)充完善并統(tǒng)一制定出進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)理、進(jìn)度監(jiān)理、費(fèi)用監(jiān)理和合同監(jiān)理的各種記錄、報表、證書圖式的規(guī)格和樣式，供監(jiān)理工程師和承包商使用。4、2建立承包商質(zhì)量保證體系承包單位負(fù)責(zé)

12、人應(yīng)正式制定和頒布承建房建工程施工的總質(zhì)量目標(biāo)，質(zhì)量體系是質(zhì)量管理的核心，工程項目質(zhì)量體系的核心內(nèi)容包括監(jiān)理工程師的質(zhì)量控制與承包商的質(zhì)量保證。監(jiān)理工程師應(yīng)按合同要求承包商為實(shí)施質(zhì)量管理建立所需的組織機(jī)構(gòu)、職能、程序、過程和資源構(gòu)成的有機(jī)整體。即建立一個完整的以自檢為主的質(zhì)量保證組織體系。承包商的質(zhì)量檢驗(yàn)手段、質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)都應(yīng)根據(jù)工程特點(diǎn)配置，以滿足工程質(zhì)保需要。4、2、1承包商的質(zhì)量負(fù)責(zé)人監(jiān)理工程師應(yīng)依據(jù)承包商的投標(biāo)書附表與進(jìn)場的質(zhì)量負(fù)責(zé)人進(jìn)行核對，并對其學(xué)歷、資歷、技術(shù)職稱、工作業(yè)績等進(jìn)一步的了解。當(dāng)進(jìn)場的質(zhì)量負(fù)責(zé)人與投標(biāo)書附表不符，或?qū)W歷、資歷、工作經(jīng)驗(yàn)等監(jiān)理工程師認(rèn)為不滿意時，可要求承

13、包商更換。并應(yīng)要求承包商的質(zhì)量負(fù)責(zé)人一直在工程現(xiàn)場進(jìn)行專門的質(zhì)量管理。4、2、2承包商的自檢職責(zé)監(jiān)理工程師應(yīng)檢查承包商質(zhì)量保證體系的組織與制度，承包商自檢職責(zé)應(yīng)符合以下要求：(1)、對于每個單項工程的開工條件進(jìn)行自檢，并向監(jiān)理工程師提供有關(guān)技術(shù)資料：(2)、對每道工序或工藝都應(yīng)進(jìn)行現(xiàn)場質(zhì)量自檢，保證整個施工過程中的材料、工藝及工程質(zhì)量符合要求，并獲得旁站監(jiān)理人員的認(rèn)可；(3)、對施工過程中出現(xiàn)的質(zhì)量缺陷，應(yīng)及時采取監(jiān)理工程師認(rèn)可的措施予以消除。對工程質(zhì)量事故或安全事故做現(xiàn)場記錄，并及時報告監(jiān)理工程師；(4)、按規(guī)范規(guī)定的抽樣頻率、時間和方法，及時通知其工地試驗(yàn)室進(jìn)行取樣或現(xiàn)場試驗(yàn)，對保留在工程

14、現(xiàn)場的試樣的養(yǎng)護(hù)和管理進(jìn)行監(jiān)督檢查；(5)對工程各部位的位置、高程和幾何尺寸及時進(jìn)行量測，并提供資料以獲得監(jiān)理人員的認(rèn)可；(6)對每道工序或單項工程進(jìn)行完工后的自檢和測定，配合監(jiān)理工程師檢查驗(yàn)收；(7)對各項工程質(zhì)量進(jìn)行數(shù)理統(tǒng)計并分析處理，建立質(zhì)量檔案系列，隨時為監(jiān)理工程師或交工驗(yàn)收時提供詳實(shí)的施工資料。4、3施工準(zhǔn)備階段的主要監(jiān)理工作4、3、1發(fā)布開工令根據(jù)施工合同具體規(guī)定的日期，當(dāng)開工所需的條件已基本具備時，監(jiān)理員應(yīng)通知承包商提出開工申請報告，報高級監(jiān)理工程師簽署意見后呈總監(jiān)辦辦理批準(zhǔn)手續(xù)，并發(fā)出批準(zhǔn)標(biāo)段開工令，若不具備開工條件不得開工。4、3、2審查承包商的施工機(jī)械設(shè)備監(jiān)理工程師應(yīng)根據(jù)承

15、包商的投標(biāo)書付表或補(bǔ)充的機(jī)械設(shè)備分期進(jìn)場計劃資料以及批準(zhǔn)的施工進(jìn)度計劃，審查承包商的施工機(jī)械設(shè)備，進(jìn)場的機(jī)械設(shè)備其種類、性能、數(shù)量是否與承包商投標(biāo)書的要求一致，并滿足開工及進(jìn)度計劃的要求，監(jiān)理工程師予以認(rèn)定符合開工的條件，否則，應(yīng)通知承包商限期解決，不然不予批準(zhǔn)開工。對承包商報來的施工機(jī)械設(shè)備進(jìn)場表要進(jìn)行系統(tǒng)的檢查并記錄。1、進(jìn)場機(jī)械設(shè)備（包括計劃進(jìn)場的機(jī)械設(shè)備）的數(shù)量、型號、規(guī)格、生產(chǎn)能力完好率與投標(biāo)書付表所填列的是否符合；2、各種施工機(jī)械設(shè)備的配置與施工技術(shù)的適應(yīng)性；3、各種施工機(jī)械設(shè)備的進(jìn)場及周轉(zhuǎn)計劃與工程進(jìn)度計劃（尤其是網(wǎng)絡(luò)計劃中的關(guān)鍵線路）的適應(yīng)性；4、數(shù)量不足或不配套的施工機(jī)械設(shè)備

16、，應(yīng)限期要求承包商補(bǔ)足進(jìn)場；審驗(yàn)不合格的施工機(jī)械設(shè)備，應(yīng)限期承包商撤離工地：承包商要求替代或更換的施工機(jī)械設(shè)備，應(yīng)事先得到監(jiān)理工程師的同意；5、已運(yùn)入現(xiàn)場并經(jīng)監(jiān)理工程師審查的施工的機(jī)械設(shè)備，未征得同意不得運(yùn)出工地。4、3、3檢查驗(yàn)收承包商的施工定線高級監(jiān)理工程師、設(shè)計單位代表、承包商三方應(yīng)會同到現(xiàn)場交樁并書面提供原始基準(zhǔn)點(diǎn)、導(dǎo)線點(diǎn)的坐標(biāo)和基準(zhǔn)標(biāo)高的數(shù)據(jù)給承包商，同時辦理正式的交樁手續(xù)。監(jiān)理工程師應(yīng)對承包商的施工定線進(jìn)行檢查驗(yàn)收，并對承包商的復(fù)測報告成果提出意見報總監(jiān)辦審批。1、應(yīng)對業(yè)主提供的或圖紙上的原始定線資料進(jìn)行復(fù)核，確保其原始定線資料和數(shù)據(jù)準(zhǔn)確無誤，對無力消除的差錯應(yīng)通過業(yè)主予以糾正；2

17、、若原始導(dǎo)線點(diǎn)、基準(zhǔn)點(diǎn)或基準(zhǔn)標(biāo)高發(fā)生損壞或丟失，當(dāng)丟失控制點(diǎn)連接在兩個以上時，應(yīng)通過業(yè)主由設(shè)計單位補(bǔ)定；一個控制點(diǎn)損失是可直接由承包商予以補(bǔ)定，由監(jiān)理工程師測量人員復(fù)核、認(rèn)定；所恢復(fù)的導(dǎo)線點(diǎn)必須是永久的，不得長期以木樁代替；3、監(jiān)理工程師對承包商為加密控制、定線和施工放樣為目的的測量工作進(jìn)行現(xiàn)場監(jiān)督、檢查并復(fù)核認(rèn)定；4、監(jiān)理工程師應(yīng)指示并檢查承包商對所有測量控制點(diǎn)進(jìn)行有效的保護(hù)，直到工程竣工驗(yàn)收結(jié)束。4、3、4驗(yàn)收承包商測定的地面線監(jiān)理工程師應(yīng)要求承包商對全部工程或開工段落的原始地面線進(jìn)行實(shí)際測定，并對測定工作進(jìn)行檢查驗(yàn)收，應(yīng)按以下程序和要求進(jìn)行：1、測定工作應(yīng)在原始地面線未被擾動以前進(jìn)行；測

18、定所使用的儀器精度及操作方法應(yīng)符合設(shè)計要求與規(guī)定。監(jiān)理工程師的檢查與復(fù)核測量，應(yīng)與承包商的測量同步或平行進(jìn)行；2、對于業(yè)主已移交了工地場地的占用權(quán)，但承包商尚不施工和尚未測定的施工段落，監(jiān)理工程師應(yīng)要求承包商對工地場地的地面線進(jìn)行有效的保護(hù)，不得隨意開挖或傾倒垃圾，由此而增加的工程數(shù)量或工程費(fèi)用也不應(yīng)認(rèn)可。4、3、5審批承包商提交的施工圖在各項工程開工前合同規(guī)定（招標(biāo)文件技術(shù)規(guī)定）或合理的時間內(nèi)，監(jiān)理工程師應(yīng)對承包商依據(jù)合同規(guī)定完成并提交的各種施工圖進(jìn)行審批。1、監(jiān)理工程師應(yīng)要求承包商在未進(jìn)行施工測量之前或在施工測量的過程中，對施工設(shè)計圖中各類結(jié)構(gòu)數(shù)據(jù)審查并進(jìn)行現(xiàn)場核對和補(bǔ)充調(diào)查，必要時，還應(yīng)

19、進(jìn)行補(bǔ)充測量，以糾正錯漏，保證施工圖及原始資料的準(zhǔn)確和完整。2、工程項目如有局部的調(diào)整和修改，應(yīng)要求承包商作出具體的修改方案與處理意見，并將有關(guān)資料報監(jiān)理工程師審查或批準(zhǔn)，或由監(jiān)理工程師上報高監(jiān)審核批準(zhǔn)。3、所有施工圖的圖幅應(yīng)與竣工圖幅要求相一致。4、3、6檢查承包商占用工作場地在合同規(guī)定的各項工程開工前的合理時間內(nèi)，業(yè)主應(yīng)將全部或部分施工段的工程場地移交給承包商使用。監(jiān)理工程師應(yīng)督促業(yè)主履行這一職責(zé)：1、對業(yè)主無法一次給出的施工現(xiàn)場占有權(quán)和出讓權(quán)時，監(jiān)理工程師應(yīng)要求承包商作出工程場地占用計劃（附圖），并把占地計劃提供給業(yè)主，以便業(yè)主在合理的時間內(nèi)完成工程場地的準(zhǔn)備；2、對業(yè)主難以按工程進(jìn)度計

20、劃及場地占用計劃提供工程場地的段落，監(jiān)理工程師應(yīng)與承包商協(xié)商，對施工段落的順序作出合理調(diào)整；3、工程場地交接應(yīng)在工程現(xiàn)場進(jìn)行，并履行必要的文字手續(xù)，各有關(guān)單位的代表應(yīng)在交接文件上簽字；4、監(jiān)理工程師應(yīng)要求承包商對占用的場地埋置永久的界樁或暫時挖出界溝，并對場地進(jìn)行看管。4、3、7審查承包商組織機(jī)構(gòu)、人員、工程管理體系監(jiān)理工程師應(yīng)按照承包商與業(yè)主簽定的合同文件、業(yè)主的各項管理辦法和國家及有關(guān)規(guī)定，認(rèn)真檢查核對承包商在組織機(jī)構(gòu)、管理人員的到位情況，管理體系的建立和運(yùn)轉(zhuǎn)情況。若有偏離，應(yīng)督促承包商及時糾正。4、3、8審查承包商工程材料監(jiān)理工程師應(yīng)按照承包商與業(yè)主簽定的合同文件、業(yè)主的各項管理辦法和有

21、關(guān)規(guī)定，對承包商的工程材料的來源、材質(zhì)、工地抽樣試驗(yàn)等進(jìn)行嚴(yán)格的審查。若有不符，按規(guī)定指令承包商處理。4、3、9審批分項（分部）工程開工1、原則上在下達(dá)批準(zhǔn)標(biāo)段開工令后，承包商方可申請分項（分部）工程開工；2、承包商申請分項（分部）工程開工的程序與表格均應(yīng)與標(biāo)段開工申請相擬；3、分項（分部）工程開工申請由監(jiān)理工程師組織審查并簽署意見，經(jīng)批準(zhǔn)后即可開工，但應(yīng)將批準(zhǔn)表報總監(jiān)理工程師代表一份備案。各分項工程不經(jīng)批準(zhǔn)均不準(zhǔn)開工。5、施工質(zhì)量監(jiān)理工作細(xì)則5、1質(zhì)量監(jiān)理的依據(jù)和任務(wù)5、1、1質(zhì)量監(jiān)理的依據(jù)1、合同條件：所有質(zhì)量保障責(zé)任、處理程序、費(fèi)用支付等均應(yīng)符合合同條件的規(guī)定；2、設(shè)計圖紙：所有工程應(yīng)與

22、設(shè)計圖紙符合，并符合設(shè)計變更與修改要求；3、技術(shù)規(guī)范：所有用于工程的材料、設(shè)施、設(shè)備及施工工藝，應(yīng)符合技術(shù)規(guī)范要求，并符合國際或國內(nèi)公認(rèn)的優(yōu)良工作品質(zhì)；4、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：所有工程質(zhì)量均應(yīng)符合合同文件中列明的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及監(jiān)理工程師指定的其它標(biāo)準(zhǔn)。5、1、2質(zhì)量監(jiān)理任務(wù)監(jiān)理工程師對施工全過程進(jìn)行檢查、監(jiān)督和管理，制止影響工程質(zhì)量的各種因素，使承包商提交使用的工程項目符合設(shè)計圖紙、技術(shù)規(guī)范、使用要求及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的要求。5、2質(zhì)量監(jiān)理工作程序5、2、1質(zhì)量控制檢查程序1、開工前準(zhǔn)備工作的監(jiān)理開工前，承包商須將準(zhǔn)備工作情況(即開工申請報告)報監(jiān)理工程師，待批準(zhǔn)后方可施工，否則監(jiān)理工程師有權(quán)令其糾正或根據(jù)合同有關(guān)

23、條款令其暫停施工。在質(zhì)量控制方面的要求，其主要審查內(nèi)容為：(1)、工地試驗(yàn)室的儀器與試驗(yàn)人員配備情況；(2)、承包商的質(zhì)量自檢系統(tǒng)及質(zhì)量保證措施；(3)、進(jìn)場材料的質(zhì)量、規(guī)格、數(shù)量情況；(4)、施工組織機(jī)構(gòu)及主要人員的配備情況；(5)、施工方案、方法、工藝流程；(6)、施工設(shè)備的配備(數(shù)量、規(guī)格、性能)等情況。2、施工放樣與施工測量工作中的監(jiān)理(1)、測量監(jiān)理工程師會同設(shè)計部門向承包商移交工程測量資料，承包商應(yīng)進(jìn)行工程測量復(fù)核工作，在測量復(fù)核過程中，應(yīng)補(bǔ)設(shè)和固定永久性標(biāo)志，并將復(fù)測結(jié)果報測量監(jiān)理工程師審查，然后承包商進(jìn)行工程定線和放樣。(2)、承包商應(yīng)根據(jù)測量監(jiān)理工程師批準(zhǔn)的格式，于當(dāng)日或次日

24、向測量監(jiān)理工程師提交工程放樣和施工測量記錄，當(dāng)測量監(jiān)理工程師發(fā)現(xiàn)測量和放樣有問題時，承包商應(yīng)返工復(fù)測。3、中間檢查(1)、中間檢查的安排承包商應(yīng)在每道工序施工結(jié)束前24小時將檢驗(yàn)計劃報送監(jiān)理工程師，以便監(jiān)理工程師安排每道工序施工質(zhì)量檢查工作計劃。（2）檢查程序1）、每道工序完成后，承包商自檢，若自檢不合格，自行返工或補(bǔ)救：若合格，則填寫“工序質(zhì)量檢驗(yàn)單”抱送專業(yè)監(jiān)理工程師；2）、專業(yè)監(jiān)理工程師檢驗(yàn)，若不合格，用通過“工作指示單”指示承包商返工或補(bǔ)救；拖合格，則簽認(rèn)“工序質(zhì)量檢驗(yàn)單”并指示承包商進(jìn)行下一道工序的施工；3）、承包商在每一個分項工程完工后，應(yīng)進(jìn)行自檢，若自檢不合格，則自行返工；若合格

25、，則填寫工程質(zhì)量檢驗(yàn)報表，報送專業(yè)監(jiān)理工程師；4）、專業(yè)監(jiān)理工程師對單項工程進(jìn)行檢查驗(yàn)收，若不合格，則發(fā)工作指示單，指示承包商返工或補(bǔ)救；若合格，則簽認(rèn)工程質(zhì)量檢驗(yàn)報表及工程完工證書，并發(fā)出工作指示單，指示承包商進(jìn)行其他分項工程施工。質(zhì)量檢查程序詳見圖5-1質(zhì)量檢查程序框圖。（3）、中間質(zhì)量檢查的方法和手段1）、旁站：現(xiàn)場監(jiān)理人員應(yīng)在各施工點(diǎn)監(jiān)督施工，原則上采取旁站監(jiān)督，尤其對關(guān)鍵部位、工程隱蔽部位、易產(chǎn)生缺陷的工程、不易補(bǔ)救的部位，更要加強(qiáng)監(jiān)督，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，要及時報告專業(yè)監(jiān)理工程師，以便得到及時處理，在旁站過程中作好旁站監(jiān)理記錄表及監(jiān)理日志，工地各級監(jiān)理人員將施工中的情況和主要問題及時記

26、錄于監(jiān)理日志中，并存檔備查；2）工程用的材料和設(shè)備的檢驗(yàn)：所有用于工程的材料必須經(jīng)過試驗(yàn)合格，并經(jīng)現(xiàn)場專業(yè)監(jiān)理工程師批準(zhǔn)后方可使用，其質(zhì)量必須符合技術(shù)規(guī)范要求，原則上工地材料試驗(yàn)由承包上進(jìn)行，但必須有現(xiàn)場監(jiān)理人員在場，試驗(yàn)記錄有現(xiàn)場建立工程師簽字后方能有效，必要時，監(jiān)理人員自行檢查。對于承包商提供的設(shè)備在技術(shù)性能上必須滿足本工程要求，若不能滿足，監(jiān)理人員有權(quán)暫停使用；3）現(xiàn)場測量；包括幾何尺寸、高程、位移等項目測量。一般性的現(xiàn)場測量工作有承包商進(jìn)行，監(jiān)理人員旁站監(jiān)督，其測量記錄必須有監(jiān)理人員簽字方可有效。關(guān)鍵性的測量工作，監(jiān)理人員應(yīng)自行測量。4）分項工程完工證書分項工程完工證書是說明承包商所進(jìn)

27、行的分項工程已經(jīng)完工，并通過了有關(guān)質(zhì)量檢驗(yàn)的文件，分項工程完工證書是申請后續(xù)分項工程施工的前提，是竣工驗(yàn)收文件的重要組成部分，是辦理分項工程計量、簽發(fā)分項工程計量證書的基礎(chǔ)分項工程完工證書由下列文件(及附件)組成(1)分項工程完工證書；(2)分項工程質(zhì)量檢驗(yàn)報表；(3)與分項工程有關(guān)的工序質(zhì)量檢驗(yàn)單、材料試驗(yàn)表；(4)現(xiàn)場監(jiān)理日志表記日報表；(5)工作指示單；(6)工地會議紀(jì)要；T查丹工申請，-,|進(jìn)行下裴序T每道步;工序行后不合格1承隼自檢I合格慎報工彈毒槍駁單次及叔!理工程師進(jìn)右手量檢查，簽認(rèn)庭櫥奔板TpJ分項工程三完工小毓IIJ1承1商西|V分怡區(qū)報質(zhì)量檢驗(yàn)林及分項工院工證書L.,報送監(jiān)

28、理工程服，叼用：1題清噥單I合.簽認(rèn)分項工程完工證人(7)、開工申請單；(8)工程變更令(對變更工程而言)；(9)分項工程完工圖紙；(10)其他。5、分部和單位工程的完工當(dāng)組成一部分工程的各分項工程全部完工后，專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)再次進(jìn)行檢查、復(fù)查，如未發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，即可對所有分項工程完工證書進(jìn)行整理，形成分項工程完工文件。同樣，當(dāng)組成一單位工程的各分部工程完工后，專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)對各分部工程完工文件進(jìn)行整理，形成單位工程完工文件。5、2、2質(zhì)量缺陷處理1、在各項工程施工的過程中或完工以后，現(xiàn)場監(jiān)理人員如發(fā)現(xiàn)工程項目存在著技術(shù)規(guī)范所不允許的質(zhì)量缺陷，根據(jù)缺陷的性質(zhì)和嚴(yán)重程度，按如下方式處理：(1)

29、、當(dāng)質(zhì)量缺陷發(fā)生在萌芽狀態(tài)時，及時發(fā)出警告信息，要求承包商立刻更換不合格的材料、設(shè)備或不稱職的施工人員，或要求立刻改變不正確的施工方法及操作工藝；(2)、當(dāng)質(zhì)量缺陷正在出現(xiàn)時，立刻向承包商發(fā)出暫停施工指令(先口頭后書面)，待承包商采取了能足以保證施工質(zhì)量的有效措施，并對質(zhì)量缺陷進(jìn)行了正確的補(bǔ)救處理后，再書面通知恢復(fù)施工；(3)當(dāng)質(zhì)量缺陷發(fā)生在某道工序或單項工程完工以后，而且質(zhì)量缺陷的存在將對下道工序或分項工程產(chǎn)生質(zhì)量影響時，拒絕檢查驗(yàn)收或工程計量，并要求承包商進(jìn)行返工處理。2、質(zhì)量缺陷的判定方法(1)、首先是憑經(jīng)驗(yàn)進(jìn)行目測檢查，而且目測的結(jié)論能被承包商的施工人員所接收；(2)、如果監(jiān)理人員無法

30、以目測對質(zhì)量缺陷作出準(zhǔn)確的判斷，或監(jiān)理人員的目測判斷不能使承包商的施工人員所接受，立即通知材料、測量或試驗(yàn)等有關(guān)專業(yè)監(jiān)理人員并會通承包商的自檢及試驗(yàn)人員，進(jìn)行實(shí)際的檢驗(yàn)測試，并依據(jù)檢測結(jié)果作為認(rèn)定質(zhì)量缺陷存在與否的依據(jù)；(3)、當(dāng)質(zhì)量缺陷被認(rèn)定，而且質(zhì)量缺陷的嚴(yán)重程度將影響工程安全時，通過業(yè)主邀請設(shè)計單位進(jìn)行現(xiàn)場驗(yàn)算，以決定采取處理措施；(4)、對任何質(zhì)量缺陷的修補(bǔ)，先由承包商提出補(bǔ)救方案及方法，經(jīng)專業(yè)監(jiān)理工程師批準(zhǔn)后方可進(jìn)行。5、2、3質(zhì)量事故處理程序無論何時，一旦發(fā)生工程質(zhì)量事故，需按下列程序抓緊處理。(1)、事故發(fā)生后，承包商應(yīng)立即采取緊急處理措施(包括暫停施工)，同時立即填寫“質(zhì)量施工

31、報告單”報告監(jiān)理工程師；(2)、監(jiān)理工程師接到質(zhì)量施工報告后，立即組織有關(guān)人員到現(xiàn)場查看，同時根據(jù)施工現(xiàn)場情況，下達(dá)指示；(3)、承包商根據(jù)監(jiān)理工程師的指示，立即采取相應(yīng)措施，查清事故原因并提出處理意見報監(jiān)理工程師，并抄送有關(guān)各方；(4)、若為重大質(zhì)量事故，監(jiān)理工程師應(yīng)立即報總監(jiān)理工程師；(5)、監(jiān)理工程師可視情況，組織由有關(guān)各方人員參加的聯(lián)合調(diào)查組，查明原因，提出事故處理意見，填寫“質(zhì)量事故處理報告單”并抄送有關(guān)各方；(6)、若事故原因遲遲不能查明，監(jiān)理工程師認(rèn)為事故隱患末消除，則不發(fā)復(fù)工命令，或根據(jù)有關(guān)合同條款再次發(fā)出暫停事故命令，直到事故原因查明后方可發(fā)出恢復(fù)施工，進(jìn)行處理指令。質(zhì)量事故

32、處理框圖如下:施工過程事故發(fā)生承包商暫停施工承包商向?qū)⒗砉ぞ韼熞哺姹O(jiān)理工程師現(xiàn)場杳辦承包商向監(jiān)理工程師 監(jiān)理工程師現(xiàn)場杳辦承包商向監(jiān)理工程師 要議補(bǔ)救工作向總監(jiān)辦報告監(jiān)理1邛師下達(dá)指令|i聯(lián)合合勒承包商復(fù)工一憎時停工是杳*更寫出總結(jié)報告確定處理方案監(jiān)理工程師指示承包商復(fù)5、2、4監(jiān)理試驗(yàn)工作程序1、試驗(yàn)的工作程序(1)、原材料的試驗(yàn)程序承包商提交開工報告后，監(jiān)理員檢查材料出廠證明及試驗(yàn)報告并抽樣或取樣送檢。監(jiān)理員在對有關(guān)材料進(jìn)行抽檢或送檢后應(yīng)填寫材料試驗(yàn)報告單。若發(fā)現(xiàn)原材料不合格，監(jiān)理員要及時向?qū)I(yè)監(jiān)理工程師反映并通知承包商，由專業(yè)監(jiān)理工程師提出處理意見，并報高級監(jiān)理工程師審定。(2)、現(xiàn)場檢

33、測試驗(yàn)程序施工前監(jiān)理員與承包商試驗(yàn)員按規(guī)范確定檢測項目，施工中共同按規(guī)范要求的頻率進(jìn)行試驗(yàn)或監(jiān)理員旁站承包商的試驗(yàn)過程，檢查原始記錄并按規(guī)定抽查頻率對現(xiàn)場進(jìn)行抽查。并將抽查結(jié)果填入質(zhì)量檢驗(yàn)單，對無條件做的項目送指定試驗(yàn)室。施工中監(jiān)理員重點(diǎn)檢查工程的關(guān)鍵部位。(3)、分項工程檢驗(yàn)程序分項工程完工后，承包商試驗(yàn)室應(yīng)根據(jù)旁站監(jiān)督的資料以及承包商原始試驗(yàn)記錄，在監(jiān)理員的監(jiān)督下，對已完工程進(jìn)行檢查，并將檢查結(jié)果反饋給承包商，并報送監(jiān)理處。5、3質(zhì)量監(jiān)理工作細(xì)則5、3、1監(jiān)理準(zhǔn)則1、監(jiān)理人員必須熟悉施工圖紙，在施工前應(yīng)將檢查部位的質(zhì)量要求、隱蔽檢查內(nèi)容、數(shù)據(jù)、標(biāo)注在施工圖中(設(shè)計變更應(yīng)有設(shè)計書面修改通知，

34、并經(jīng)監(jiān)理處、總監(jiān)辦、業(yè)主審定)，嚴(yán)格按設(shè)計及現(xiàn)行施工規(guī)范進(jìn)行質(zhì)量檢查和隱蔽驗(yàn)收。2、承包商根據(jù)施工段的劃分，將質(zhì)量檢查進(jìn)行分區(qū)。梁、板、柱鋼筋和模板每區(qū)給監(jiān)理員抽查時間分別不少于半天，剪力墻封模前的鋼筋抽查不少于半大。承包商必須在自檢合格的基礎(chǔ)上，通知監(jiān)理復(fù)檢。監(jiān)理復(fù)檢前，承包商必須同時出具該區(qū)的隱蔽工程自檢記錄和質(zhì)量自檢記錄給監(jiān)理核定，自檢記錄與實(shí)物不符，待承包商整改合格后，再通知監(jiān)理進(jìn)行核定。3、施工中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量、安全問題，監(jiān)理員及時書面通知承包商整改，并上報監(jiān)理處。5、3、2質(zhì)量監(jiān)理工作細(xì)則5、3、2、1施工前組織保證質(zhì)量體系必須健全，質(zhì)保措施必須滿足工程要求。5、3、2、2施工中技術(shù)保證

35、1、施工所用砂子、碎石、紅磚、白灰等須試驗(yàn)和經(jīng)現(xiàn)場檢驗(yàn)合格后，并見證取樣，方可使用2、所用鋼筋、水泥必須有加蓋紅章的出廠合格證和復(fù)試報告。3、所有產(chǎn)品設(shè)備(包括管材、閥們配件、電氣元件、電線電纜、機(jī)泵空調(diào)等)外購件必須有合格證，并經(jīng)現(xiàn)場建設(shè)單位、監(jiān)理施工單位、供貨方現(xiàn)場共同驗(yàn)收，質(zhì)量合格，資料齊全后，方可使用到工程上。4、所有裝飾裝修材料、衛(wèi)生潔具必須符合有關(guān)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)，并有相應(yīng)合格證明和檢測報告，嚴(yán)禁使用不符合要求的材料及產(chǎn)品。5、鋼筋焊接接頭及碎、砂漿試塊，必須有監(jiān)理參加，現(xiàn)場抽樣試驗(yàn)。6、各種砂漿、碎施工時必須有資質(zhì)試驗(yàn)單位的配比通知單，并嚴(yán)格按重量配比攪拌。7、各種技術(shù)質(zhì)量資料，必須及時

36、、真實(shí)、齊全、清楚。(一)基礎(chǔ)工程1、事前控制根據(jù)勘察單位的工程勘察報告、設(shè)計單位的基礎(chǔ)施工圖紙及說明，要求承包商編制合理的基礎(chǔ)施工組織或施工方案。施工前，必須了解基礎(chǔ)的詳細(xì)情況，基坑邊界周圍應(yīng)設(shè)排水溝，且應(yīng)避免漏水、滲水進(jìn)入坑內(nèi)?；又鼙閲?yán)禁超堆荷載。2事中控制(1)、機(jī)械開挖基坑時，注意基坑的放坡和支護(hù)，應(yīng)采取措施防止碰撞支護(hù)結(jié)構(gòu)或擾動基底原狀土，發(fā)生異常情況時應(yīng)立即停止挖土，并應(yīng)立即查清原因和采取措施，方能繼續(xù)挖土。(2)、根據(jù)地質(zhì)勘察報告和設(shè)計說明，若該土層為砂土層有豐富的承壓水，須采用井點(diǎn)降水。(3)、施工時如發(fā)現(xiàn)實(shí)際情況與工程地質(zhì)勘察報告不符時，應(yīng)通知有關(guān)單位及時處理。3事后控制隱

37、蔽工程須勘察、設(shè)計、質(zhì)監(jiān)、業(yè)主，監(jiān)理等部門驗(yàn)收，試驗(yàn)合格后方可進(jìn)入下一道工序的施工。(二)鋼筋工程1、事前控制(1)只允許使用施工合同所規(guī)定的生產(chǎn)廠家的鋼材，鋼材進(jìn)場后，先應(yīng)用“工程材料報審表”表中報，通知監(jiān)理員驗(yàn)收。經(jīng)核驗(yàn)出廠合格證與所進(jìn)場鋼材的規(guī)格、數(shù)量、生產(chǎn)廠家相符后，旁站取樣送檢，檢驗(yàn)合格后，監(jiān)理在“工程材料報告單”上簽字認(rèn)可，該批鋼材才能進(jìn)行加工。(2)、用于鋼筋焊接的焊條，I級鋼筋必須采用E43型焊條，新田級鋼筋采用E55型焊條。(3)監(jiān)理對施工班組的施工質(zhì)量進(jìn)行考察，對素質(zhì)低、責(zé)任心不強(qiáng)、影響工程質(zhì)量或進(jìn)度的班組及時提出撤換。(4)督促承包商合理安排柱筋(包括暗柱)的電渣壓力時間

38、，要求在下層樓面碎施工完畢再進(jìn)行上層柱(包括暗柱)主筋的電渣壓力焊，便于清掃焊渣。(5)檢查督促承包商，鋼筋下料單應(yīng)有技術(shù)主管審核方能投入加工。2、事中控制承包商自檢合格后，在通知的有效時間內(nèi)，監(jiān)理員對已綁扎好的鋼筋進(jìn)行隱蔽前的核驗(yàn)，專業(yè)監(jiān)理工程師不定期抽檢，主要檢查是否符合設(shè)計要求和規(guī)范規(guī)定，檢查內(nèi)容如下：(1)樓面及梁鋼筋：檢查板面、梁底、梁側(cè)保護(hù)層墊塊是否墊好，預(yù)埋管線、留孔、套管是否預(yù)埋預(yù)留，鐵件位置是否正確。模板面和梁內(nèi)是否清理干凈。(2)梁鋼筋：檢查上下層主筋的直徑、根數(shù)、排距是否符合設(shè)計要求，上下支座處負(fù)筋直徑、根數(shù)及支座兩邊的長度以及主筋伸入支座的錨固長度。檢查兩端自柱邊算起的

39、箍筋加密長度，加密區(qū)和非加密區(qū)箍筋直徑、間距、支數(shù)、高度和寬度。檢查集中荷載處的吊筋或加強(qiáng)箍筋是否遺漏。梁腰筋、拉結(jié)筋是否符合要求以及留孔處的加強(qiáng)筋是否遺漏。(3)板鋼筋：檢查板下層主筋的直徑和間距，錨入梁中支座的長度，板罩筋的直徑和間距，支座或兩邊的長度、直鉤的高度。分布筋的直徑或間距，雙層筋或罩筋的撐筋是否遺漏，間距是否均勻。(4)鋼筋接頭：檢查對焊鋼筋相連接頭是否錯開符合要求，接頭兩邊鋼筋折彎角度是否符合規(guī)范。焊縫長度是否符合規(guī)范，焊渣是否清理干凈、焊縫、焊包外觀質(zhì)量有無缺陷。同一斷面接頭筋占全端面筋的比例是否符合規(guī)范。規(guī)范允許在梁中采用的搭接接頭，接頭區(qū)的箍筋是否按規(guī)范加密。(5)墻、

40、柱鋼筋：檢查墻、柱、暗梁、保護(hù)層墊塊、預(yù)埋管線、鐵件情況,檢查板、梁、柱電渣壓力焊接頭的焊包外觀、軸線偏移、折彎角度等情況，檢查柱主筋直徑及排列方向、根數(shù)、檢查樓面和梁底柱箍筋加密區(qū)、非加密區(qū)箍筋直徑、間距、肢數(shù)、高度范圍，檢查墻主筋直徑、間距、端部錨固長度，墻內(nèi)暗柱、暗梁拉接筋直徑、豎橫向間距、根部內(nèi)外豎筋與下層豎筋與上層豎筋搭接長度。3、事后控制碎澆灌過程中，督促承包商安排鋼筋工護(hù)筋，隨時整理鋼筋骨架、保護(hù)罩筋不被損壞、位移(特別是通晚施工)。檢查鋼筋工值班是否落實(shí)、是否負(fù)責(zé)。4、質(zhì)量評定(1)、保證項目：檢查鋼筋材質(zhì)證明書和試驗(yàn)報告，檢查鋼筋規(guī)格、外型、尺寸、數(shù)量、錨周長度和接頭設(shè)置是否

41、符合設(shè)計要求。(2)、檢驗(yàn)數(shù)量按梁、柱的件數(shù)各抽查10%,但均不少于3件，墻和板按有代表性的自然間抽查10%,墻每4m高以內(nèi)為一檢查層，每面檢查一處，板每間為一處，但均不少于3處。a、鋼筋綁扎缺扣和松扣的數(shù)量不超過應(yīng)綁扣的10%,且不集中。b、彎鉤的朝向應(yīng)正確，每個搭接頭長度不小于規(guī)定值。C、箍筋數(shù)量符合設(shè)計，彎鉤角度與平直度符合規(guī)范。(3)、實(shí)測項目：骨架的寬、高度5mm,長度10mm,受力筋間距士10mm,排距士5mm,箍筋間距士20mm,鋼筋起彎點(diǎn)位移20mm,受力筋保護(hù)層梁柱土5mm,板3mm。有90%其以上的實(shí)測應(yīng)在相應(yīng)質(zhì)量檢驗(yàn)評定標(biāo)準(zhǔn)的允許偏差范圍內(nèi)。(三)、模板工程1、事前控制(

42、1)、監(jiān)理在監(jiān)理過程中，應(yīng)根據(jù)進(jìn)度要求，了解承包商所配備的模板數(shù)量是否滿足施工，拆模時間，必須要以現(xiàn)場碎試塊或快速測定碎強(qiáng)度為依據(jù)，當(dāng)不滿足規(guī)范要求時，必須推遲拆模時間，根據(jù)進(jìn)度要求，確定是否要求增加模板套數(shù)。(2)、審定施工方案或現(xiàn)場監(jiān)理時，拼角模的結(jié)構(gòu)是否合理，安裝后不變形、不移位。梁板低模支撐和板楞間距是否適當(dāng)。(3)、模板安裝前和拆模后，是否清理干凈、刷隔離劑，破損的模板必須修補(bǔ)更換，特別是毛邊的模板不允許再用(4)、對施工班組施工質(zhì)量和熟練程度、速度進(jìn)行考察，對不熟練、責(zé)任心不強(qiáng)，影響工程質(zhì)量和進(jìn)度的班組及時提出撤換。1、事中控制(1)、督促承包商在墻、柱未封模前必須用水沖洗清除干凈

43、跟部雜物和松石子電焊渣，抽驗(yàn)發(fā)現(xiàn)未達(dá)到要求，必須下達(dá)重新清理的指令。(2)、抽查墻、柱軸線和斷面尺寸的標(biāo)記其位置是否符合設(shè)計要求，特別注意軸線偏中和易出錯的尺寸抽查。(3)、在按規(guī)定通知監(jiān)理對鋼筋隱蔽抽檢的有效時間內(nèi)，墻、柱鋼筋未經(jīng)鋼筋隱蔽核查和處理合格復(fù)查，不得封模，已封模的監(jiān)理有權(quán)要求拆模補(bǔ)做隱蔽核查，不論拆模后補(bǔ)檢鋼筋質(zhì)量是否有問題，承包商都不得有異議。(4)、在承包商自檢合格的基礎(chǔ)上，及時抽檢柱模內(nèi)空尺寸和垂直度、火箍牢固程度，樓面模及底楞的密合程度；梁窩、板窩、模板尺寸位置及牢固程度，墻模中門窗洞口模框的位置及尺寸大小，墻體厚度、墻模的垂直度等是否符合設(shè)計、墻角模是否變形、移動等。(

44、5)、大于6m跨的梁模起拱度是否滿足規(guī)范要求。(6)、檢查與磚墻連接的柱拉接筋，在柱模上磚孔，拉接筋外露長度達(dá)不到規(guī)范要求時必須焊接。3、事后控制(1)、規(guī)范要求碎強(qiáng)度未達(dá)到規(guī)定值不允許拆除的底模，不準(zhǔn)拆除和松動。(2)、在新澆的碎樓面上堆置施工荷載，承包商一定要提供碎初期強(qiáng)度資料，以及荷載計算資料，附于施工方案中，嚴(yán)格按方案中的加載時間，施工荷載的堆置部位大小進(jìn)行施工，不允許估算和僥幸施工。(3)、督促承包商做好模板拆除的清理、修補(bǔ)、涂刷脫模劑等工作。(4)、碎澆筑前，必須安排木工護(hù)模，隨碎的澆筑不斷檢查支撐系統(tǒng)，對模板走模、下沉、變形、漏漿隨時進(jìn)行處理，檢查護(hù)筋護(hù)模人員是否到位。4、質(zhì)量評

45、定保證項目“模板及其支架必須具有足夠的強(qiáng)度、剛度和穩(wěn)定性，支撐部分有足夠的支撐面積。檢驗(yàn)項目：檢查數(shù)量按梁、柱的件數(shù)抽查10%,但均不少于3件，墻和板按有代表性的自然間抽查10%,墻每4m高以內(nèi)為一檢查層，每面檢查一處，板每問為一處，但均不少于3處。墻、板的模板上粘漿和涂隔離劑累計面積不大于1000cm2。梁、柱的模板上粘漿和漏涂隔離劑累計面積不大于400cm2。實(shí)測項目：軸線誤差3mm,標(biāo)高+2mm、-5mm,截面尺寸+2mm、-5mm,每層垂直度3mm,兩相鄰板面高差2mm,表面平整度5mm,預(yù)埋件位移3mm。有90%及以上的實(shí)測值應(yīng)在相應(yīng)質(zhì)量檢驗(yàn)評定標(biāo)準(zhǔn)的允許偏差范圍內(nèi)。(四)、混凝土工

46、程1、事前控制(1)、在澆碎前，承包商必須申請報驗(yàn)(鋼筋隱蔽、模板安裝等)，填寫“報驗(yàn)申請表”，經(jīng)監(jiān)理員檢查批準(zhǔn)，下發(fā)“碎澆筑令”否則，不能對碎進(jìn)行澆筑，申請報驗(yàn)中鐵件、水、電及消防預(yù)埋等項目必須經(jīng)承包商水、電及消防施工負(fù)責(zé)人認(rèn)可，并在相關(guān)欄內(nèi)簽字后再向監(jiān)理申報。(2)、在進(jìn)行各種強(qiáng)度等級的碎施工前，承包商均應(yīng)由監(jiān)理認(rèn)定的試驗(yàn)室出具碎試配配合比報監(jiān)理處，監(jiān)理對用于該項目所用材料進(jìn)行如下控制：a、砂、卵石骨料：在材料進(jìn)場前，根據(jù)承包商所選擇的供應(yīng)商，監(jiān)理、業(yè)主共同對供應(yīng)商料場進(jìn)行現(xiàn)場踏勘，選擇供應(yīng)商并取樣送檢，一經(jīng)確定承包商不得任意變更。根據(jù)試配碎的骨料粒徑、產(chǎn)地要求，監(jiān)理在審查申請報驗(yàn)時要檢查

47、骨料是否與試配骨料粒徑及規(guī)范質(zhì)量相符，注意骨料進(jìn)場質(zhì)量情況，發(fā)現(xiàn)不符，責(zé)令退貨。b、水泥：工程上使用的每批水泥，進(jìn)場時承包商必須向監(jiān)理員申報”工程材料報審表：通知監(jiān)理進(jìn)行質(zhì)量驗(yàn)收，并見證取樣送檢，同時，出具該批水泥出廠合格證，監(jiān)理必須了解水泥的安定性是否合格，合格證上出廠日期是否與包裝袋上相符，品種強(qiáng)度等級是否符合要求。c、外加劑進(jìn)場前必須取樣、送監(jiān)理認(rèn)可的試驗(yàn)單位進(jìn)行性能測定，報告中的技術(shù)指標(biāo)必須符合施工所需技術(shù)性能要求。施工單位進(jìn)貨后，向監(jiān)理申報“工程材料報審表“，現(xiàn)場監(jiān)理憑檢驗(yàn)報告和出廠合格證進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收同意簽字認(rèn)(3)、監(jiān)理對參加碎施工的工長和班組的素質(zhì)應(yīng)邊施工邊考查，發(fā)現(xiàn)不稱職的施

48、工人員(特別是碎振搗操作人員要從嚴(yán)從高要求，不能隨便安排和更換人員)必須提出撤換，稱職的班組應(yīng)相對固定。(4)、對硅后臺計量系統(tǒng)進(jìn)行監(jiān)督，骨料、外加劑必須按試配稱量準(zhǔn)確，攪拌機(jī)上必須帶自動加水裝置，且經(jīng)常檢查加水量，若加水裝置失靈，必須及時修復(fù)。(5)、碎施工前，振搗機(jī)械必須齊備(平板振動器和插入式振動器),對鋼筋密集區(qū)應(yīng)有針、片狀插入振動器配合，對碎施工機(jī)械數(shù)量和使用情況進(jìn)行了解，是否滿足連續(xù)施工或正常施工的要求。(6)、當(dāng)處于冬雨季施工時，覆蓋物必須準(zhǔn)備充分，對未準(zhǔn)備充分不得開始澆灌；夜間施工照明設(shè)施不完善，護(hù)筋工、護(hù)模工、值班員等未安排妥當(dāng)或材料準(zhǔn)備不足不得開始澆灌。(7)、開始澆灌前要

49、檢查承包商澆灌運(yùn)輸?shù)赖拇钤O(shè)布置是否合理，臨時跳板不得壓壞鋼筋，并能保證安全施工。(8)、開始澆灌前，鋼筋應(yīng)經(jīng)隱蔽驗(yàn)收合格，模內(nèi)已澆水濕潤，承臺及地模內(nèi)積水已排除干凈。2、事中控制(1)、督促承包商按規(guī)定留置碎試塊。碎試塊制作時必須經(jīng)監(jiān)理員旁站制作,試塊必須表明強(qiáng)度等級、制作日期和工程部位。承包商借一組碎試模給監(jiān)理，便于監(jiān)理隨時抽檢碎試塊強(qiáng)度等級。(2)、經(jīng)常檢查碎后臺計量，是否每車過磅防止流于形式，加水裝置是否失靈，承包商應(yīng)經(jīng)常檢查碎坍落度，監(jiān)理旁站抽查是否符合要求。(3)、督促承包商澆筑碎前必須將模板澆水濕潤，承臺、地模內(nèi)排干積水。(4)、督促、檢查、控制承包商澆灌墻、柱時的高度不超過規(guī)范規(guī)

50、定，必要時在中部要有開口，必須用插入振動器分層振搗。樓面碎施工順序必須先梁后板，后退法施工，插入式振動器振梁，平板振動器搗板。(5)、樓面碎厚度控制：承包商要有明顯標(biāo)價便于控制，便于監(jiān)理跟班檢查，督促排除表面浮漿。(6)、督促檢查墻、柱、板施工縫的留置必須符合規(guī)范。（7）、墻體施工中窗臺和洞口下部部分，碎不易匯攏搗實(shí)，監(jiān)理應(yīng)督促在碎初凝前，應(yīng)在留開口處及時補(bǔ)澆，搗實(shí)澆平。3、事后控制（1）、拆模后承包商應(yīng)立即對硅結(jié)構(gòu)表面進(jìn)行外觀質(zhì)量自檢，包括檢測蜂窩麻面面積是否符合規(guī)范，裂縫情況、走模情況、外觀幾何尺寸等，填寫自檢報表，并通知監(jiān)理進(jìn)行校核，未經(jīng)監(jiān)理核查同意的部位不得進(jìn)行修補(bǔ)。嚴(yán)重超規(guī)范或不符合

51、設(shè)計的質(zhì)量問題，承包商寫出質(zhì)量分析，處理報告，由施工技術(shù)負(fù)責(zé)人審定后，會同質(zhì)監(jiān)站、監(jiān)理、業(yè)主、設(shè)計院進(jìn)行核定，同意后再行處理。（2）、督促承包商對砂進(jìn)行澆水養(yǎng)護(hù)（或采用其它方法），夏天和冬天要求承包商必須采用覆蓋物，并檢查養(yǎng)護(hù)人員是否固定和足夠。4、質(zhì)量評定保證項目：碎強(qiáng)度符合設(shè)計和規(guī)范要求，無裂縫。檢驗(yàn)項目：檢查數(shù)量按梁、柱的件數(shù)各抽查10%,但均不少于3件，墻和板按有代表性的自然間抽查10%,每墻4m高度以內(nèi)為一檢查層，每面檢查一處，板間為一處，但均不少于3處。（1）、蜂窩（優(yōu)良）：梁、柱上一處不大于200cm2,累計不大于400cm2,露出石子深度不大于5mm,但不大于保護(hù)層厚度。（2）

52、、孔洞（合格）：梁、柱上一處不大于40cm2,累計不大于80cm2,（深度超過保護(hù)層厚度，但不超過1/3截面），優(yōu)良：無孔洞。（3）、主筋露筋（合格）：梁、柱上的露筋長度不大于10cm,累計不大于20cm（主筋沒有被混凝土包裹而外露，但梁端主筋錨固區(qū)不允許露筋）優(yōu)良：無露筋。（4）、施工縫處無縫隙或夾渣層（優(yōu)良等級）。實(shí)測項目：柱、墻、梁軸線偏差5mm；標(biāo)高每層土5mm；全高士3mm；截面尺寸5mm；墻體垂直度：每層5mm；全高H/1000且不大于30mm；表面平整度8mm；電梯井，井筒長、寬對中線誤差+25mm,-0mm；全高垂直度H/1000,且小于30mm。有90%以上的實(shí)測值應(yīng)在相應(yīng)質(zhì)

53、量檢驗(yàn)評定標(biāo)準(zhǔn)的允許偏差范圍內(nèi)。（五）、砌體工程1、事前控制(1)、所有砌體材料的材質(zhì)、符合設(shè)計、規(guī)范要求。(2)、所有砌體材料和其它材料(砂漿)應(yīng)取樣，做試塊進(jìn)行檢驗(yàn)，砂漿標(biāo)號滿足設(shè)計要求并符合施工規(guī)范。(3)、各部位的砌體工程必須有原材料的試驗(yàn)報告、砂漿試配單、砂漿強(qiáng)度報告和施工記錄。2、事中控制(1)、控制砌體軸線、標(biāo)高，做到組砌方法正確橫平豎直，砂漿飽滿。(2)、抽查砌體的平整度及垂直度。3、事后控制對完成砌體進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格進(jìn)入下一道工序。4、質(zhì)量評定(見施工驗(yàn)收規(guī)范)。(六)、裝飾工程1、事前控制對所選用的各種石材、墻磚、板材等各種裝飾材料除有出廠合格證外，實(shí)際到貨后還需抽樣送檢

54、，檢測合格后方可使用，內(nèi)墻粉刷樣板間，外墻裝飾材料先試做樣板，待設(shè)計、業(yè)主、監(jiān)理認(rèn)可后進(jìn)行施工。2、事中控制(1)、所有輕質(zhì)隔墻、磚墻與柱梁相接處的內(nèi)外墻粉刷及不同的材料的交接處的粉刷應(yīng)鋪設(shè)鋼絲網(wǎng)，孔眼9X75mm每邊鋪設(shè)寬度不小于250mm(2)、外墻石材須采用干掛施工。(3)、外墻面施工，在同一個平面上，面磚的橫平豎列的行列中不允許有小于1/2的非整磚，底灰要求平整無空鼓，且符合面磚模數(shù)。(4)、內(nèi)墻陰陽找方、設(shè)置標(biāo)筋、分層找平、修整、表面壓光，要求表面應(yīng)光滑、潔凈、顏色均勻、線角平直、清晰美觀無抹紋。(5)、內(nèi)墻涂料墻面要求清理干凈，涂料表面平整光滑。(6)、樓地面基層表面應(yīng)鑿粗糙，清理

55、干凈，沖筋灰餅保證平整，面層水泥砂漿拉毛。3、事后控制在施工過程中，不定期進(jìn)行檢查，對空鼓、不平整、陰陽角不順直的墻面、地面面磚進(jìn)行返工修整。4、質(zhì)量評定（見施工驗(yàn)收規(guī)范）。（七）、屋面工程1、事前控制對進(jìn)場卷材，SB淤膠等材料抽樣送檢，抽檢合格后方可用于工程中。2、事中控制根據(jù)規(guī)范要求和施工圖說明對屋面各道工序嚴(yán)格把關(guān)，確保質(zhì)量。3、事后控制對完工屋面進(jìn)行淌水試驗(yàn)，外觀檢查等。4、質(zhì)量評定（見施工驗(yàn)收規(guī)范）。（八）、電氣安裝工程電氣安裝工程為工程中的一個分部工程，本細(xì)則將工程劃分為七個分項工程，每個分項工程列出主要的工序，在每一個工序（或其中某一部位）結(jié)束后，承包商應(yīng)通知監(jiān)理工程師，經(jīng)檢查（

56、或抽檢）合格后，方可進(jìn)入下一道工序施工。一）施工準(zhǔn)備階段1、辦理分項工程開工申請和批復(fù)手續(xù)，同時提交設(shè)備材料及器具的產(chǎn)品合格證、檢驗(yàn)報告等。2、提交施工計劃，包括施工組織設(shè)計、進(jìn)度計劃、施工準(zhǔn)備（儀表）、施工工藝或施工方法、質(zhì)量保證體系等。二）施工階段1、防雷與接地（1）、人工接地裝置在覆土前應(yīng)及時通知專業(yè)監(jiān)理工程師進(jìn)行驗(yàn)收，接地裝置的接地電阻必須符合設(shè)計要求，驗(yàn)收時承包商應(yīng)填好接地電阻測試記錄和w隱蔽工程驗(yàn)收記錄n（2）、接至電器設(shè)備、器具和可拆卸的其他非帶金屬部件的接地（接零）的分支線，必須直接與接地干線相連，嚴(yán)禁串聯(lián)連接。（3）、接地（接零）線的敷設(shè)應(yīng)平直、牢固、固定點(diǎn)間距均勻，跨建筑物

57、變形縫有補(bǔ)償裝置，穿墻有保護(hù)管，鍍鋅防腐完善。標(biāo)準(zhǔn)齊全明顯；焊接連接的焊縫平整、飽滿，沒明顯氣孔、咬肉等缺陷，螺栓連接緊密、牢固，有放松措施。（4）、接地（接零）線焊接長度：扁鋼與扁鋼等于或大于兩倍扁鋼寬度，且至少有三個棱邊焊接；圓鋼與圓鋼等于或大于六倍直徑；圓鋼與扁鋼等于或大于六倍圓鋼直徑。施工工序，焊接接地裝置一接地網(wǎng)一保護(hù)接地裝置一引下線一避雷網(wǎng)。2、電纜線路（1）、運(yùn)輸與保管1）、所使用的電纜及附件，均應(yīng)符合國家或部頒的現(xiàn)行技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，并有合格證件，試驗(yàn)報告。2）、電纜線路安裝前，土建工作應(yīng)具備施工條件。3）、電纜及附件安裝用的緊固件，除地腳螺栓外，應(yīng)用鍍鋅制品。4）、在運(yùn)輸過程中，不應(yīng)

58、使電纜及電纜盤受到損傷，禁止將電纜盤直接由車上推下，滾動方向必須順著纏緊方向，電纜盤不應(yīng)平放運(yùn)輸，盤上應(yīng)標(biāo)明型號、電壓、規(guī)格、長度。電纜盤之間應(yīng)有通道，地基應(yīng)堅實(shí)（否則盤下應(yīng)加墊），橡膠護(hù)套電纜應(yīng)有防日曬措施。電纜附件與絕緣的防潮應(yīng)加密良好，并應(yīng)置于干燥的室內(nèi)。（2）、電纜管的加工與敷設(shè)1）、金屬電纜管不應(yīng)有穿孔、裂縫、顯著凹凸不平及嚴(yán)重銹蝕等情況，管子內(nèi)壁應(yīng)光滑沒毛刺。電纜管在彎制后不應(yīng)有裂縫或顯著的凹癟現(xiàn)象，彎曲程度不大于管子外徑10%掛管口應(yīng)作成喇叭或磨光。2）、電纜管內(nèi)徑不應(yīng)小于電纜外徑的1、5倍，彎曲半徑應(yīng)符合穿入電纜彎曲半徑的規(guī)定。每根電纜管不應(yīng)超過三個彎頭。直角不應(yīng)多于兩個。3）

59、、電纜管的連接應(yīng)符合下列要求：a、金屬管宜采用大一級的短管套接，短管兩端焊牢密封，用絲扣連接時，連接處密封良好。b、金屬管在套接或插接時，其插入深度不應(yīng)小于內(nèi)徑的1.11.8倍在插接面上應(yīng)涂以膠合劑粘牢、密封。采用套接時，套管兩端應(yīng)封焊，以保證牢固、密封。C、薄壁鋼管嚴(yán)禁熔焊連接4）、薄壁鋼管作電纜管時，應(yīng)在表面涂以防腐漆（埋入碎內(nèi)的管子可不涂漆）；采用鍍鋅管時，鍍鋅層剝落處也應(yīng)涂以防腐漆。5）、引至設(shè)備的電纜管管口位置，應(yīng)便于設(shè)備連接且不妨礙設(shè)備拆卸和進(jìn)出。并列敷設(shè)的電纜管管口應(yīng)排列整齊。6）、利用電纜的保護(hù)管作接地線時，應(yīng)先焊好接地線，再敷設(shè)電纜。有絲口的管接頭處，應(yīng)焊接跳線。7）、管子進(jìn)

60、入盒（箱）時要順直，在盒（箱）內(nèi)露出的長度等于或小于5mm用鎖緊螺母固定的管子，管子露出鎖緊螺母的螺紋為24扣。（3）、電纜橋架的配制與安裝1）、電纜橋架及附件應(yīng)妥善存放和保管，不應(yīng)造成變形及損傷，并應(yīng)有產(chǎn)品合格證。2）、電纜橋架應(yīng)安裝牢固，橫平豎直，其垂直偏差不應(yīng)大于其長度的2/1000,水平誤差不應(yīng)大于寬度的2/1000。3）、電纜橋架在現(xiàn)場制作的非標(biāo)件和焊接處，必須涂防腐底漆，面漆應(yīng)均勻完整，色差一致。（4）、電纜的敷設(shè)工序：材料一運(yùn)輸、保管一電纜管敷設(shè)及電纜橋架安裝一電纜安裝前的絕緣電阻測試一電纜敷設(shè)。1）、電纜敷設(shè)前應(yīng)檢查橋架的齊全和油漆的完整，電纜型號、電壓、規(guī)格應(yīng)符合設(shè)計，并有產(chǎn)