建筑物沉降觀測有關規(guī)定

1、建筑物沉降觀測有關規(guī)定（編者注：建筑工程行業(yè)標準建筑變形測量規(guī)程JGJ/T897是國家推薦性行業(yè)標準，適用于工業(yè)與民用建筑的地基基礎、上部結構及其場地的各種沉降測量和位移測量。規(guī)程全文有七章,包括高程控制、平面控制、沉降觀測、位移觀測、數(shù)據(jù)處理等。目前，監(jiān)理工程檢查中發(fā)現(xiàn)：有的監(jiān)理現(xiàn)場對測量監(jiān)理仍是薄弱環(huán)節(jié)，缺少現(xiàn)行測量技術標準，監(jiān)理方缺少必要的測量儀器，復測工作不到位等。為此，特將規(guī)程的第5.1節(jié)“建筑物沉降觀測”內容全文轉載，供同行學習參閱和引起重視。）5.1建筑物沉降觀測511建筑物沉降觀測應測定建筑物地基的沉降量、沉降差及沉降速度并計算基礎傾斜、局部傾斜、相對彎曲及構件傾斜。512沉降

2、觀測點的布置，應以能全面反映建筑物地基變形特征并結合地質情況及建筑結構特點確定。點位宜選設在下列位置：1建筑物的四角、大轉角處及沿外墻每1015m處或每隔23根柱基上。高低層建筑物、新舊建筑物、縱橫墻等交接處的兩側。建筑物裂縫和沉降縫兩側、基礎埋深相差懸殊處、人工地基與天然地基接壤處、不同結構的分界處及填挖方分界處。4寬度大于等于15m或小于15m而地質復雜以及膨脹土地區(qū)的建筑物，在承重內隔墻中部設內墻點，在室內地面中心及四周設地面點。鄰近堆置重物處、受振動有顯著影響的部位及基礎下的暗浜（溝）處?？蚣芙Y構建筑物的每個或部分柱基上或沿縱橫軸線設點。片筏基礎、箱形基礎底板或接近基礎的結構部分之四角

3、處及其中部位置。重型設備基礎和動力設備基礎的四角、基礎型式或埋深改變處以及地質條件變化處兩側。電視塔、煙囪、水塔、油罐、煉油塔、高爐等高聳建筑物，沿周邊在與基礎軸線相交的對稱位置上布點，點數(shù)不少于4個。513沉降觀測的標志，可根據(jù)不同的建筑結構類型和建筑材料，采用墻（柱）標志、基礎標志和隱蔽式標志（用于賓館等高級建筑物）等型式。各類標志的立尺部位應加工成半球形或有明顯的突出點，并涂上防腐劑。標志的埋設位置應避開如雨水管、窗臺線、暖氣片、暖水管、電氣開關等有礙設標與觀測的障礙物，并應視立尺需要離開墻（柱）面和地面一定距離。隱蔽式沉降觀測點標志的型式，可按本規(guī)程附錄C第C.0.1條規(guī)定執(zhí)行。514

4、沉降觀測點的施測精度，應按本規(guī)程第322條的有關規(guī)定確定。未包括在水準線路上的觀測點，應以所選定的測站高差中誤差作為精度要求施測。515沉降觀測的周期和觀測時間，可按下列要求并結合具體情況確定。1建筑物施工階段的觀測，應隨施工進度及時進行。一般建筑，可在基礎完工后或地下室砌完后開始觀測，大型、高層建筑，可在基礎墊層或基礎底部完成后開始觀測。觀測次數(shù)與間隔時間應視地基與加荷情況而定。民用建筑可每加高15層觀測一次；工業(yè)建筑可按不同施工階段（如回填基坑、安裝柱子和屋架、砌筑墻體、設備安裝等）分別進行觀測。如建筑物均勻增高，應至少在增加荷載的25%、50%、75%和100%時各測一次。施工過程中如暫

5、時停工，在停工時及重新開工時應各觀測一次。停工期間，可每隔23個月觀測一次。建筑物使用階段的觀測次數(shù)，應視地基土類型和沉降速度大小而定。除有特殊要求者外，一般情況下，可在第一年觀測34次，第二年觀測23次，第三年后每年1次，直至穩(wěn)定為止。觀測期限一般不少于如下規(guī)定：砂土地基2年，膨脹土地基3年，粘土地基5年，軟土地基10年。3在觀測過程中，如有基礎附近地面荷載突然增減、基礎四周大量積水、長時間連續(xù)降雨等情況，均應及時增加觀測次數(shù)。當建筑物突然發(fā)生大量沉降、不均勻沉降或嚴重裂縫時，應立即進行逐日或幾天一次的連續(xù)觀測。沉降是否進入穩(wěn)定階段，應由沉降量與時間關系曲線判定。對重點觀測和科研觀測工程，若

6、最后三個周期觀測中每周期沉降量不大于22倍測量中誤差可認為已進入穩(wěn)定階段。一般觀測工程，若沉降速度小于0.010.04mm/d,可認為已進入穩(wěn)定階段，具體取值宜根據(jù)各地區(qū)地基土的壓縮性確定。516沉降觀測點的觀測方法和技術要求，除按本規(guī)程第33、34節(jié)的有關規(guī)定執(zhí)行外，還應符合下列要求：對二級、三級觀測點，除建筑物轉角點、交接點、分界點等主要變形特征點外，可允許使用間視法進行觀測，但視線長度不得大于相應等級規(guī)定的長度。觀測時，儀器應避免安置在有空壓機、攪拌機、卷揚機等振動影響的范圍內，塔式起重機等施工機械附近也不宜設站。3每次觀測應記載施工進度、增加荷載量、倉庫進貨噸位、建筑物傾斜裂縫等各種影

7、響沉降變化和異常的情況。5.1.7每周期觀測后，應及時對觀測資料進行整理，計算觀測點的沉降量、沉降差以及本周期平均沉降量和沉降速度。如需要可按下列公式計算變形特征值：1基礎傾斜aa=（si-sj）/L（5.1.71）式中si基礎傾斜方向端點i的沉降量（mm）；sj基礎傾斜方向端點j的沉降量（mm）；L基礎兩端點（i,j）間的距離（mm）。2基礎局部傾斜a仍可按（5.1.71）式計算。此時取砌體承重結構沿縱墻610m內基礎上兩觀測點（i,j）的沉降量為si、sj,兩點（i,j）間的距離為L?；A相對彎曲fc：fc=2sk（si+sj）/L（5.1.72）式中sk基礎中點k的沉降量（mm）；Li與

8、j點間的距離（mm）：注：彎曲量以向上凸起為正,反之為負。柱基間吊車軌道等構件的傾斜,仍按（5.1.71）式計算。5.1.8觀測工作結束后,應提交下列成果：沉降觀測成果表；沉降觀測點位分布圖及各周期沉降展開圖；vts（沉降速度、時間、沉降量）曲線圖；pts（荷載、時間、沉降量）曲線圖（視需要提交）；5建筑物等沉降曲線圖（見附錄D第D.0.1條，如觀測點數(shù)量較少可不提交）；6沉降觀測分析報告?；貜途W友的問題2“每個工程都要求進行沉降觀測，但允許的沉降值是多少??？是不是應該由設計人員在施工圖中予以說明？”今天才回復，抱歉了，希望對你有所幫助。一、不均勻沉降產生的原因：1、地質條件。土層極其軟弱會引

9、起地基較大的沉降和差異沉降；土層不均勻，壓縮模量差異較大，會引起地基較大的不均勻沉降。2、上部結構荷載的不均勻。建筑物結構布置不合理3、鄰近建筑物的影響（建筑物的一側有較大的附加應力）。4、其他原因：（建筑物一側大面積堆載或深基坑開挖；濕陷性土浸水濕陷；膨脹土的浸水、失水凍脹與融陷；局部地質缺陷：溶洞、土洞、古墳墓二、防止不均勻沉降的建筑措施：（1）建筑物體型力求簡單（2）控制長高比（3）合理布置縱橫墻（4）相鄰建筑物距離（5）設置沉降縫，控制調整各部分標高三、防止不均勻沉降的結構措施（1）減輕建筑物自重：輕質高強，輕型結構（2）減少、調整基底的附加壓力（地下室、空心合殼體基礎、架空地板）（3

10、）增加基礎剛度（4）采用對不均勻沉降不敏感的結構（5）設置圈梁（6）調整改變基礎尺寸，使形心與重心重合四、防止不均勻沉降的施工措施（1）施工：先高重，后低輕；（2）施工開挖、排水、堆載預壓；（3）保護坑底原狀土結構：靈敏度高粘性土（4）沉樁、降水、開挖不良影響五、允許沉降值中、低壓縮性土工業(yè)與民用建筑相鄰樁基的沉降差1框架結構0002為相臨柱基的中心距離2磚石墻填充的邊排柱0000（3）當不均勻沉降時不產生附加應力的結構0.005L高壓縮性土工業(yè)與民用建筑相鄰樁基的沉降差1框架結構000（為相臨柱基的中心距離TOC o 1-5 h z2磚石墻填充的邊排柱0001（3）當不均勻沉降時不產生附加應

11、力的結構0.005L單層排架結構（柱距為米）柱基的沉降量（中、低壓縮性土120高壓縮性土200高結構基礎的沉降量（中、低壓縮性土H0W100200100H0W200200200WH0W250高壓縮性土:H0W100100H0W200200WH0W250(200磚400300200HO為自室外地面起算的建筑物高度（一、當前建筑施工中沉降觀測存在的問題當前建筑施工中對沉降觀測的認識，一般都不夠重視，主要有以下一些問題：一是建筑設計部門在設計圖紙上沒有沉降觀測方面的要求或明確的圖示標注；二是觀測點的設置不符合規(guī)定；三是觀測的時間不按設計要求或規(guī)范規(guī)定；四是沉降觀測記錄弄虛作假或憑空填報；五是用戶在使

12、用過程中，沒有按規(guī)定要求繼續(xù)進行必要的沉降觀測。二、如何做好建筑物的沉降觀測（一）端正思想認識。沉降觀測在建（構）筑物的施工乃至使用過程中是一項重要工作，特別是對于地基軟弱或者不夠穩(wěn)定的地區(qū)，或者建（構）筑物上部荷載與自重較大的情況下，尤為重要，在具體操作上需按規(guī)范要求精心進行。（二）建筑設計部門必須按設計規(guī)范嚴格要求，在施工說明或施工圖中標明沉降觀測的觀測點、觀測數(shù)量和時間。（三）施工單位在施工過程中，必須按規(guī)范和設計要求認真操作，嚴格把關。具體做好以下幾點：沉降觀測點的設置要正確合理1磚墻承重的建筑物：沉降觀測點一般應沿墻的長度每隔米至10米設置一個，并應設置在建筑物的外墻轉角處、縱墻與橫

13、墻的交接處及縱墻與橫墻的中央、建筑物的沉降縫兩側。當建筑物寬度大于1米時，內墻也應在適當位置設觀測點。（2框磚架結構的建筑物：沉降觀測點應設在每個樁基或部分柱基上部。（3具磚有浮筏基礎的或箱形基礎的高層建筑，觀測點應沿縱、橫軸和基礎周邊位置。新磚建筑物與原有建筑物連接處的兩邊應設置。煙）囪、水塔、油灌等其他類似的構筑物，應沿周邊對稱設置。（6埋）入墻體的觀測點，材料應采用直徑不小于12毫米的元鋼，一般埋人深度不小于12厘米，鋼筋外端要有90彎鉤彎上，并稍離墻體，以便于置尺測量。沉降觀測的次數(shù)和時間要適當對工業(yè)廠房、公共建筑和4層及以上的磚混結構住宅建筑：第一次觀測在觀測點安設穩(wěn)固后進行。然后，

14、在第三層觀測一次，三層以上時各層觀測一次，竣工后觀測一次?？蚣芙Y構的建筑物每二層觀測一次，竣工后再觀測一次。水準點的確定要穩(wěn)妥水準點是對各觀測點沉降的基準點，一定要選定相對固定的穩(wěn)定的其他建筑物、巖基等適當部位，一般不少于2個。觀測儀器及觀測方法要講究（1觀）測沉降的儀器應采用經計量部門檢驗合格的水準儀和鋼水準尺進行。（2觀）測時應固定人員，并使用固定的測量儀器和工具。（3每）次觀察均需采用環(huán)形閉合方法，或往返閉合方法當場進行檢查。同一觀測點的兩次觀測之差不得大于1毫米。沉降觀測的圖示與記錄要精細完成沉降觀測工作，要先繪制好沉降觀測示意圖并對每次沉降觀測認真做好記錄。（1沉）降觀測示意圖應畫出建筑物的底層平面示意圖，注明觀測點的位置和編號，注明水準基點的位置、編號和標高及水準點與建筑物的距離。并在圖上注明觀測點所用材料、埋入墻體深度、離開墻體的距離。（2沉）降觀測的記錄應采用建設部制定的統(tǒng)一表格。觀測的數(shù)據(jù)必須經過嚴格核對無誤，方可記錄，不得任意更改。當各觀測點第一次觀測時，標高相同時要如實填寫，其沉降量為零。以后每