物業(yè)項(xiàng)目交付計(jì)劃

1、PAGE 物業(yè)交付工作計(jì)劃序號(hào)工 作 內(nèi) 容完成時(shí)間責(zé)任人交付前準(zhǔn)備項(xiàng)目物業(yè)管理方案確定2019/1/30前期介入：目前為施工階段、營(yíng)銷(xiāo)的配合，主要針對(duì)設(shè)施設(shè)備交付后使用和管理提出建議2019/4/25物業(yè)協(xié)議、業(yè)主公約、物業(yè)費(fèi)等定稿，物業(yè)主管部門(mén)協(xié)調(diào)備案2019/4/15交付資料印刷、裝袋2019/4/15辦公用房、客服接待室、員工宿舍等2019/4/15上報(bào)辦公設(shè)備、辦公用品、維修工具設(shè)備、保安器械、保潔綠化工具設(shè)備購(gòu)置計(jì)劃并采購(gòu)到位2019/4/10上報(bào)交付物資購(gòu)置計(jì)劃并按計(jì)劃協(xié)助采購(gòu)到位2019/4/15交驗(yàn)房培訓(xùn)，驗(yàn)房分期開(kāi)始2019/3/5與工程進(jìn)行園區(qū)驗(yàn)收交接2019/4/15交

2、付現(xiàn)場(chǎng)布置：條幅、供型門(mén)、氣柱、花卉擺放2019/4/25交付動(dòng)員會(huì)2019/4/25交付前各項(xiàng)工作檢查2019/4/26參與交付各方配合協(xié)調(diào)工作營(yíng)銷(xiāo)部配合簽訂前期物業(yè)服務(wù)協(xié)議2019/4/27建立相關(guān)施工維保單位通訊錄2019/4/5完善工商、稅務(wù)等手續(xù)及其通訊錄2019/4/10從營(yíng)銷(xiāo)部接收業(yè)主資料及兩書(shū)2019/4/20從營(yíng)銷(xiāo)部接收樓盤(pán)表2019/4/15與工程部召開(kāi)驗(yàn)房問(wèn)題協(xié)調(diào)會(huì)交付前一個(gè)月每周一次，臨近交付每周兩次每日?qǐng)?bào)驗(yàn)房問(wèn)題，工程部反饋維修情況2019/4/5安全員宿舍接收（租到位）2019/3/5與營(yíng)銷(xiāo)部對(duì)接集中交付計(jì)劃2019/4/5交付現(xiàn)場(chǎng)布置方案提交2019/4/5交付現(xiàn)

3、場(chǎng)布置方案批準(zhǔn)執(zhí)行2019/4/20營(yíng)銷(xiāo)部入伙通知書(shū)蓋章、填寫(xiě)、郵寄2019/4/15營(yíng)銷(xiāo)部、項(xiàng)目部、物業(yè)對(duì)接常見(jiàn)問(wèn)題統(tǒng)一答詞2019/4/5園林綠化工程驗(yàn)收2019/4/15戶門(mén)鑰匙交接及確認(rèn)2019/4/20公共設(shè)施設(shè)備、健身器材、標(biāo)識(shí)系統(tǒng)驗(yàn)收2019/4/25工程部交接相關(guān)圖紙及相關(guān)資料2019/4/25交付前銷(xiāo)售、工程、物業(yè)協(xié)調(diào)會(huì)2019/4/25向工程部報(bào)第一天交付中需整改的問(wèn)題交付第二天上午9：00向工程部報(bào)第二天交付中需整改的問(wèn)題交付第三天上午9：00向工程部報(bào)第三天交付中需整改的問(wèn)題交付第四天上午9：00向工程部報(bào)第四天交付中需整改的問(wèn)題交付第五天上午9：00向工程部報(bào)第十五天

4、交付中需整改的問(wèn)題交付第20天上午9：00驗(yàn)房問(wèn)題整改復(fù)驗(yàn)、向業(yè)主回復(fù)2019/5/3與項(xiàng)目部、施工方抄記戶內(nèi)水電讀數(shù)2019/4/20要求工程項(xiàng)目部和監(jiān)理公司協(xié)調(diào)施工方與物業(yè)公司管理處簽訂維修承諾書(shū)2019/4/15安全員進(jìn)駐安全員招聘到位2019/3/25安全員宿舍生活設(shè)施準(zhǔn)備、安裝2019/3/5安全管控方案擬定2019/3/29人員現(xiàn)場(chǎng)熟悉園區(qū)2019/3/5培訓(xùn)安全管控方案、巡邏路線2019/3/5召開(kāi)接管動(dòng)員會(huì)2019/4/15安全接管上崗2019/3/20保潔進(jìn)入保潔員招聘到位2019/4/10檢查施工方保潔開(kāi)荒質(zhì)量并進(jìn)行細(xì)部處理、對(duì)接垃圾存放處位置2019/4/15樓道保潔2019/4/15庭院保潔2019/4/1保潔班進(jìn)入日常保潔2