智能化工程監(jiān)理細則

1、建筑智能工程監(jiān)理實施細則昆明建設咨詢監(jiān)理有限公司合肥分公司建筑智能工程監(jiān)理實施細則合肥北城世紀城C1區(qū)智能化系統(tǒng)工程監(jiān)理實施細則編制：審核：昆明建設咨詢監(jiān)理有限公司合肥分公司北城世紀城項目監(jiān)理部20013年11月12日目 錄 TOC o 1-5 h z 一、工程概況二、編制依據三、設計要求四、目標分解(3)五、關鍵工序及其控制難點六、預控措施七、過程控制要點八、適用規(guī)范及標準智能化系統(tǒng)工程監(jiān)理實施細則一、工程慨況本工程位于合肥市長豐縣雙墩鎮(zhèn)，屬于合肥市北部組團，北城新區(qū)規(guī)劃范圍的西部，東至興旺路，南至康樂路，西至蒙城北路,北至艾亭路。C1 區(qū)1#13#主樓為地上34層，地下1層，建筑高度98。

2、600米?？偨ńㄖ悄芄こ瘫O(jiān)理實施細則昆明建設咨詢監(jiān)理有限公司合肥分公司建筑智能工程監(jiān)理實施細則筑面積22.25萬平方米。剪力墻結構，基礎形式為人工挖孔樁加防水板基礎。本工程建設單位為合肥世紀城職業(yè)有限公司，設計單位為北京新廈建筑設計有限責任公司，地勘單位為安徽勘察院。二、編制依據：1、工程監(jiān)理規(guī)劃.2、監(jiān)理合同、施工合同3、公司 GB/T19001 2000idtISO9001： 2000 體系4、國家和地方現(xiàn)行相關法律法規(guī)和標準5、設計文件及施工圖三、設計要求詳見電氣施工圖總說明。四、目標分解1、根據監(jiān)理規(guī)劃質量目標的要求；2、建筑智能工程分部達到合格；3、質量控制資料完整；4、設備安裝分

3、部工程有關安全及功能的檢驗和抽樣檢測結果應符合有關規(guī);5、觀感質量驗收應符合要求。五、關鍵工序及施工難點1、弱電暗敷電纜管的彎曲半徑、扁彎度、彎頭的個數、入盒護口鎖母的安裝，底盒的高度、間距等的控制。2、各房間內信息點位的定位。3、智能化系統(tǒng)與其他工種交叉作業(yè)中的協(xié)調配合問題。4、來自強電及環(huán)境的電磁干擾,使系統(tǒng)不穩(wěn)定，影響系統(tǒng)的性能。六、預控措施1、施工單位資質的審查：審查分包單位的營業(yè)執(zhí)照、企業(yè)資質等級證書、業(yè)績狀況、專業(yè)施工許可證；昆明建設咨詢監(jiān)理有限公司合肥分公司建筑智能工程監(jiān)理實施細則分包單位的技術水平及管理水平，施工機具、儀器、設備狀況;擬分包工程的內容和范圍；工程項目技術負責人的

4、技術職稱,特殊專業(yè)作業(yè)人員的資格證、上崗證。2、審核施工組織設計質量保證的組織、人員、制度、措施是否落實；技術人員、管理人員、特種作業(yè)人員的資格證、上崗證；施工方案、步驟、工藝措施是否可行；施工進度計劃是否滿足要求；人工、材料、設備的配置是否恰當；安全文明生產的措施。3、施工監(jiān)理交底在第一次工地會議上，向施工單位負責人及工長進行監(jiān)理交底，其主要內容為：明確建設方、監(jiān)理和施工三方的職責、權力關系；監(jiān)理工作的內容，監(jiān)理工作的程序和方法；要求施工方按“三方工作程序進行操作；有關報驗及報表的要求。4、圖紙會審及設計交底開工前，組織監(jiān)理及施工方認真熟悉施工圖，了解工程特點及質量要求；對影響施工質量的問題

5、及圖紙差錯等匯總，填寫“自審記錄”，提交設計單位研究答復；監(jiān)督施工單位認真貫徹設計交底，使施工人員明確施工的具體要求。5、控制工程變更有關設計、工程量、材料、設備的變更都要認真控制,必須變更的都要先按程序報批再施工，做到件件有依據。建筑智能工程監(jiān)理實施細則昆明建設咨詢監(jiān)理有限公司合肥分公司建筑智能工程監(jiān)理實施細則6、進場材料、構配件、設備都要按程序報驗，監(jiān)理工程師現(xiàn)場檢查確認合格，且質保資料齊全，方可用于工程施工，不符合設計及規(guī)范要求的，不予簽認，堅決清理出場。7、在整個施工過程中，隨時檢查施工單位的質檢制度(自檢、互檢、專檢)及技術管理制度(按圖紙、按工藝、按規(guī)范施工)，督促施工單位認真落實

6、質量保證系。七、過程控制要點1、配管電線管敷設于多塵和潮濕場所，管口及管子連接處應做防潮密封處理，管路穿過變形縫處，應加保護和補償措施；管路彎曲處不得有折皺及裂縫，扁彎度W0.1D,暗配管彎曲半徑N6D，在地下或混凝土中暗敷時，彎曲半徑N10D ；每根暗管彎頭不得多于2個,不允許S彎出現(xiàn)，直管超過30m應加接過線盒；有一個彎且長度超過20m時應設過線盒；二個彎超過15m應設過線盒；明配管路應橫平豎直、排列整齊，暗敷在墻體和樓板中的導管，保護層厚度不得小于15mm；室外電線管埋深不得小于0。7m,壁厚小于2mm的鋼管不應埋于室外土內；管路與電力、煤氣、熱力等管路平行或交叉時，相互間距應符合規(guī)范要

7、求；鋼管連接不允許對口焊，管徑20mm及以下的鋼管必須絲扣連接，并應焊接跨接地線。25以上的鋼管可采用套管焊接；鋼管與金屬箱、盒或設備連接處要焊跨接地線，并除銹防腐。2、橋架和線槽橋架和線槽要按圖劃線定位，安裝要橫平豎直，標高及支架間距符合建筑智能工程監(jiān)理實施細則昆明建設咨詢監(jiān)理有限公司合肥分公司建筑智能工程監(jiān)理實施細則要求，連接和支撐要牢固；金屬線槽要連成整體，要采用跨接導線可靠接地，接地電阻應符合設計要求.3、配線纜線布放應平直自然，不得產生扭絞、打圈、接頭現(xiàn)象，線纜兩端應貼標簽，終接處應留余量；線纜的彎曲半徑應符合規(guī)定：4對UTP線N4D, 4對STP線N6D至10D,主干電纜N10D、

8、光纜N15D;弱電信號線及控制線應與交流電源線分隔布設，線間最小凈距應符合規(guī)范,一般應N30cm；管徑截面利用率：直管布設電纜利用率應為50-60%，彎管應為4050%，暗管應為25-30%，線槽截面應為50%；橋架或線槽內纜線布設應順直不交叉，應按系統(tǒng)分束綁扎，水平綁扎間距1。5m，垂直方向固定點間距1。5m，間距要均勻、綁扎松緊適度;4、箱、盒安裝箱、盒位置及高度應符合設計及規(guī)范要求，金屬箱、盒應先做除銹、防腐處理；箱、盒安裝要平正、牢固，引入的管子要一管一孔,入口處應加護口鎖母，導線不能明露，接線盒要加蓋；5、纜線端接纜線終接處必須牢固，接觸良好，導管中間不許有接頭；對絞電纜終接時應保持

9、扭絞狀態(tài)；對絞線與位模塊插座連接時，必須按色標及順序依次卡接；屏蔽對絞電纜的屏蔽層與接插件的屏蔽罩必須可靠接觸；光纜芯線終接應采用光纖連接盒進行連接、保護，光纖熔接處應加以保護和固定；建筑智能工程監(jiān)理實施細則昆明建設咨詢監(jiān)理有限公司合肥分公司建筑智能工程監(jiān)理實施細則各類跳線與接插件間接觸應良好，標志應齊全，對絞電纜跳線長度W5m,光纜跳線長度W10m。6、設備安裝機柜、機架、機箱定位要符合設計及規(guī)范要求，其垂直偏差度應不大于3mm,成排設備要橫平豎直；設備安裝應牢固，漆面不應脫落，各種標志應完整、清晰；8位模塊插座安裝位置，應符合要求，底盒高度一般為30cm，模塊應緊固；地插應有防水、防塵、抗

10、壓功能，接線盒蓋面應與地面齊平;面板應有標識；室外設備安裝應有防雨、防潮措施，電纜連接應防銹，電纜導管管口應封堵；各種機柜、設備、金屬外殼、鋼管、線槽均應按設計要求，就近接地。7、防雷接地系統(tǒng)每處基礎兩根主筋與底板、主柱及屋面引下線焊接貫通，應符合設計要求，聯(lián)合接地電阻不大于1Q,并在竣工圖中標注其位置；接地極的位置與圓鋼直徑符合設計要求，全部鐵件均需鍍鋅，其搭接長度：扁鋼為其寬度的2倍，三面施焊;圓鋼搭接長度為6D,雙面焊，焊接后應除渣、刷防銹瀝清油二遍防腐。等電位連接端子應按設計要求位置做到位，接地電阻符合要求。8、電氣測試各系統(tǒng)的電源、信號、控制電纜線均應進行電路通斷絕緣測試，按電氣施工

11、驗收規(guī)范進行記錄.綜合布線電纜應測試接線圖，長度、衰減、近端串音及電纜屏蔽層連通情況，光纜應測試長度及衰減，應按地址、線號分別填寫到標準表格上；電氣性能測試儀表應按二級精度，測試儀應有輸出端口進行打印、存建筑智能工程監(jiān)理實施細則昆明建設咨詢監(jiān)理有限公司合肥分公司建筑智能工程監(jiān)理實施細則儲，電纜、光纜測試儀應有合格證及計量證。9、報驗隨工程進展施工方及時填寫相關報驗單，主要有配管、橋架線槽、穿線、電器箱盒、電氣測試等；隱檢主要項目有：配管、防雷引下線，隱蔽的電纜橋架等；各專業(yè)設備及器材應按各專業(yè)規(guī)范要求進行檢測、調試、試運行；應按設計規(guī)定的項目要求進行系統(tǒng)試驗、調試，并做好運行記錄；各專業(yè)、各分

12、系統(tǒng)的試驗、調試報告，試運轉記錄，要統(tǒng)一歸檔，竣工資料和文件要齊全，并符合規(guī)范要求。八、檢查、驗收適用的規(guī)范及標準：1、智能建筑設計標準(GB/T503142000)2、智能建筑弱電工程設計施工圖集(GJB/T471)3、建筑與建筑群綜合布線系統(tǒng)工程設計規(guī)范(GB/T503112000)4、建筑與建筑群綜合布線系統(tǒng)工程驗收規(guī)范(GB/T50312-2000)5、工業(yè)企業(yè)通信設計規(guī)范(GBJ4281)6、建筑電氣工程施工質量驗收規(guī)范(GB503032002)7、安全防范工程程序與要求(GA/T751994)8、民用閉路監(jiān)控電視系統(tǒng)工程技術規(guī)范(GB50198-94)9、智能建筑工程質量驗收規(guī)范(

13、GB503072002)10、建筑物防雷設計規(guī)范(GB5005794) 2000版11、工業(yè)企業(yè)通信接地設計規(guī)范(GB5084795)12、有線電視系統(tǒng)工程技術規(guī)范(GB5020094)13、以太網、快速以太網、千兆以太網以及相關互聯(lián)網協(xié)議14、 國際商用建筑布線標準(ANSI EIA/TIA568A)15、建筑物普通布線標準(ISO/IEC 11801)16、電子計算機機房設計規(guī)范(GB50174-93)建筑智能工程監(jiān)理實施細則昆明建設咨詢監(jiān)理有限公司合肥分公司建筑智能工程監(jiān)理實施細則17、彩色電視圖像質量主觀評價方法(GB7401-87)18、有線電視廣播系統(tǒng)技術規(guī)范(GY/T106199

14、9)19、聲音和電視信號的電纜分配系統(tǒng)(GB65101996)20、PALD制電視廣播技術規(guī)范(GB31741995)21、彩色電視圖像傳輸標準(GB1583-79)22、民用建筑電纜電視系統(tǒng)工程技術規(guī)范(JGJ/T1692)23、工業(yè)電視系統(tǒng)工程設計規(guī)范(GBJ115-87)24、會議電視系統(tǒng)工程設計規(guī)范(YD503297)25、641920kbit/s會議電視網路技術體制(TZ2095)26、641920kbit/s會議電視系統(tǒng)進網要求(GB/T1583995)27、會議電視系統(tǒng)工程驗收規(guī)范(YD5033)28、建筑設計防火規(guī)范(GB/T1687) 95修訂29、火災自動報警系統(tǒng)設計規(guī)范(GB5011698)30、高層民用建筑設計防火規(guī)范(GB5004595)31、火災自動報警系統(tǒng)施工驗收規(guī)范(GB50116-92)32、火災自動報警系統(tǒng)安裝使用規(guī)范(中國工程標準化委員會標準)33、電子計算機機房設計規(guī)范(GB/T28872000)34、電子計算機機房設計規(guī)范(GB5017493)35、電子計算機機房及驗收規(guī)范(ST/t3000393)36、防靜電工程技術規(guī)范(DGJ0883-2000/J100112000 )37、國際電工技術委員會雷電磁脈沖防護標準(IEC13121)38、 浪涌保護器標準(IEC616