某數(shù)字傳媒中心技術(shù)標(biāo)書

1、謹(jǐn)呈：青島數(shù)字傳媒中心青島數(shù)字字傳媒中心心技術(shù)標(biāo)標(biāo)書投標(biāo)單位位：深圳圳新摩爾爾商業(yè)管管理有限限公司日期：年月日目錄TOC o 1-3 h z u HYPERLINK l _Toc425363913 第一部分分市場(chǎng)分分析與項(xiàng)項(xiàng)目總體體定位 PAGEREF _Toc425363913 h 33 HYPERLINK l _Toc425363914 第二部分分商業(yè)規(guī)規(guī)劃調(diào)整整建議和和業(yè)態(tài)落落位 PAGEREF _Toc425363914 h 4 HYPERLINK l _Toc425363915 第三部分分購(gòu)物中中心視覺(jué)覺(jué)形象規(guī)規(guī)劃建議議和裝修修設(shè)計(jì)任任務(wù)書 PAGEREF _Toc425363915

2、 h 110 HYPERLINK l _Toc425363916 第四部分分購(gòu)物中中心招商商目標(biāo)實(shí)實(shí)施計(jì)劃劃和推廣廣策略 PAGEREF _Toc425363916 h 116 HYPERLINK l _Toc425363917 第五部分分價(jià)格策策略 PAGEREF _Toc425363917 h 211 HYPERLINK l _Toc425363918 第六部分分商業(yè)運(yùn)運(yùn)營(yíng)和物物業(yè)管理理 PAGEREF _Toc425363918 h 30 HYPERLINK l _Toc425363919 第七部分分商家資資源 PAGEREF _Toc425363919 h 344市場(chǎng)分析析與項(xiàng)目目總體

3、定定位市場(chǎng)研究究結(jié)論（）青青島西海海岸新增增零售商業(yè)業(yè)面積增大大，僅僅萬(wàn)萬(wàn)達(dá)購(gòu)物物中心就就有萬(wàn)平平方米。本項(xiàng)目臨近近的上流流匯商業(yè)業(yè)面積也也有萬(wàn)萬(wàn)平方米米，即將將開(kāi)工的的青島航運(yùn)運(yùn)中心商商業(yè)也有有萬(wàn)平平方米。（）電電子商務(wù)務(wù)蓬勃發(fā)發(fā)展，對(duì)對(duì)零售物物業(yè)造成成較大沖沖擊。青青島實(shí)體體商業(yè)銷銷售額有有所下降降，面臨臨經(jīng)營(yíng)壓壓力較大大。項(xiàng)目目總體定定位方向向研判目標(biāo)客群群定位主主要以中等收收入的白白領(lǐng)年輕輕人及年年輕家庭庭顧客為主主，局部部高端客客群，以以城市新新貴、城城市精英英群體或或金領(lǐng)為為輔助。建議項(xiàng)項(xiàng)目定位位為白領(lǐng)領(lǐng)風(fēng)格商商業(yè)與文文化體驗(yàn)驗(yàn)購(gòu)物中中心。建議項(xiàng)目目主題文化化鑒于瑯琊琊文化是是青島

4、海海洋文化化的發(fā)源源地，結(jié)結(jié)合城市市地緣人人文歷史史特點(diǎn)打打造一個(gè)個(gè)具有“靈魂”的主題題綜合商商業(yè)MAALL,而非一一個(gè)傳統(tǒng)統(tǒng)意義的的水泥鋼鋼筋堆砌砌的建筑筑（待正正式簽約約后提供供能落地地指導(dǎo)方方案），建議以以動(dòng)漫形形象、來(lái)配合合海洋文化化主題表達(dá)達(dá)的重要要手段，作為購(gòu)購(gòu)物中心心主題文文化。互聯(lián)網(wǎng)動(dòng)漫形形象表達(dá)達(dá)海洋文文化主題題購(gòu)物中中心會(huì)會(huì)員系統(tǒng)統(tǒng)優(yōu)勢(shì)勢(shì)品類商商品電子子商務(wù)。主題特色色及差異異化亮點(diǎn)點(diǎn)（正式式簽約后后指導(dǎo)設(shè)設(shè)計(jì)單位位落實(shí)）重點(diǎn)打造造都市白白領(lǐng)年輕輕人及年年輕家庭庭交流聚聚會(huì)、親親子娛樂(lè)樂(lè)、放松松身心的的獨(dú)特體體驗(yàn)空間間與娛樂(lè)樂(lè)休閑首首選目的的地，海海洋文化化主題公公園以海海

5、洋館海底生物物科普館館海底鯊鯊魚(yú)、虛虛擬海底底景觀等等，以及及動(dòng)漫主主題館城城堡館糖果館館動(dòng)漫漫飛車玩具總總動(dòng)員碰碰車車主題題動(dòng)漫城城親子子健身中中心兒兒童5DD影院密室逃逃脫真真人CSS拳擊擊發(fā)泄區(qū)區(qū)角色色扮演攝影中中心兒兒童服飾飾兒童童餐廳兒童浴浴室母母嬰用品品早教教中心、兒童職職業(yè)體驗(yàn)驗(yàn)樂(lè)園為為一體的的主題商商業(yè)中心心。 第二部分分商業(yè)規(guī)規(guī)劃調(diào)整整建議和和業(yè)態(tài)落落位1、原有有方案商商業(yè)規(guī)劃劃的合理理性分析析和調(diào)整整建議；商業(yè)規(guī)劃劃完善建建議原有的業(yè)業(yè)態(tài)通過(guò)過(guò)模擬經(jīng)經(jīng)營(yíng)分析析可以發(fā)發(fā)現(xiàn)如下下問(wèn)題第一餐飲飲面積過(guò)過(guò)大，難以招招滿。第第二電影影院萬(wàn)平方方米業(yè)態(tài)態(tài)單一太太大，影響總總體租金金水平

6、。建議根據(jù)據(jù)未來(lái)經(jīng)經(jīng)營(yíng)需要要，結(jié)合實(shí)實(shí)際招商商工作需需要優(yōu)化化和調(diào)整整業(yè)態(tài)類型型面積備注書店（類類似誠(chéng)品品書店轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)型）萬(wàn)萬(wàn)平方米米建議包含含咖啡廳廳平方米米電影院平方米米健身中心心平方米米虛擬現(xiàn)實(shí)實(shí)游戲中中心平方米米連鎖超市市萬(wàn)萬(wàn)平方米米建議其中中進(jìn)口食食品超市市為平平方米主題商業(yè)業(yè)街區(qū)萬(wàn)萬(wàn)平方米米萬(wàn)萬(wàn)平方米米歐洲風(fēng)情情街區(qū)，重點(diǎn)銷銷售法國(guó)國(guó)和意大大利女裝裝，引進(jìn)虛虛擬現(xiàn)實(shí)實(shí)試衣技技術(shù)和電電子商務(wù)務(wù)結(jié)合兒童業(yè)態(tài)態(tài)兒童服飾飾，童鞋鞋平方米米反斗城平方米米兒童游樂(lè)樂(lè)場(chǎng)平方米米培訓(xùn)中心心餐飲業(yè)態(tài)態(tài)平方米米歡樂(lè)海洋洋主題餐飲飲平方米米美食廣場(chǎng)場(chǎng)平方米米四川主題題餐廳平方米米日本風(fēng)情情餐廳平方米米韓國(guó)風(fēng)

7、情情餐廳長(zhǎng)白山主主題餐廳廳平方米米云南風(fēng)情情餐廳，引進(jìn)舌舌尖中國(guó)國(guó)品牌落位位：按照照業(yè)態(tài)的的劃分，根據(jù)以以往的操操盤經(jīng)驗(yàn)驗(yàn)，對(duì)商商家品牌牌進(jìn)行前前瞻性的的落位。華潤(rùn)萬(wàn)家大賣場(chǎng)天府茗茶萬(wàn)寧屈臣氏寶姿蘭寇玉蘭油雅絲藍(lán)黛層品品牌落位位建議影兒，曼婭奴深圳十大女裝衣戀scofieldMINIMUM周生生招遠(yuǎn)金店韓國(guó)化妝品范思哲周大福星巴克充分考慮慮年輕人人群體，包含大大學(xué)生群群體的消消費(fèi)特點(diǎn)點(diǎn)，引領(lǐng)白白領(lǐng)消費(fèi)費(fèi)潮流。韓國(guó)化妝妝品集合合店在香港已已經(jīng)較大大，我們建建議選擇擇中等價(jià)價(jià)位質(zhì)量量可靠的的韓國(guó)化化妝品。本家韓國(guó)料理MINIMUM羅蒙雅戈?duì)柧拍镣鯕W時(shí)力內(nèi)衣區(qū)W.doubleudot韓國(guó)少男少女商品

8、群皮具皮包區(qū)達(dá)芙妮天美意ON&ON鞋類商品區(qū)老海軍優(yōu)衣庫(kù)百麗歐時(shí)力附附近可以以布局vveroomodda史奴比KAPPA安踏特步好孩子adidas藍(lán)天城職業(yè)體驗(yàn)反斗城運(yùn)動(dòng)類別別：addidaas、NNIKEE、KAAPPAA、 RReebbok、安踏、鱷魚(yú)恤恤、 CConvversse、kk.swwisss、CAAT、MMERRRELLL兒童服飾飾等類別別：史奴奴比、巴巴布豆、好孩子子、櫻桃桃小丸子子、小豬豬班納、康貝、康貝愛(ài)愛(ài)、健寶寶、巴巴巴、足運(yùn)運(yùn)、廣迪迪、足華華、恩東東、巴布布狗、乖乖乖狗、吉之象象、輝煌煌虎、巴巴托、迪迪迦奧特特曼、華華倫天奴奴、力量量、宮廷廷狗、臺(tái)臺(tái)北春天天、卡卡卡拉

9、、斗斗氣王、孖豹、金蘋果果、卡奇奇寶貝、奧特曼曼、鑫利利熊、先先利達(dá)、迪爽、醒目仔仔、大力力水手、路豹豹、卡西西龍、君君萊、朦朦朦兔、金鴨子子、七波波輝魔魔術(shù)屋、Dissneyy、大力力水手 HELLLOKKITTTY 蝙蝙蝠俠艾艾米鼠、比迪、卡迪、快樂(lè)狗狗、匯寶寶、吉之之象、金金萊克、第一步步、卡西西龍、巴巴布狗、朦朧兔兔、丑丑丑、JOOJO、麗嬰房房、麥克克隊(duì)友、NACC.NAAC、安安奈兒、海威邇邇、可可可鴨、派派克蘭帝帝、Baaby me、生肖王王、堡獅獅龍、bbosssinii、陽(yáng)光光鼠、小小豐龍、維歐佩佩爾、小小豬嚕嚕嚕貝絲堡堡迪、寶寶維尼、米奇、佐丹奴奴、甜心心蜜兒、歐棕、芝麻街

10、街、TOOMTOOM、叮叮當(dāng)貓、金鑰匙匙、T1100、哆啦AA夢(mèng)、幸幸運(yùn)鼠、鉛筆俱俱樂(lè)部櫻花日本料理美食廣場(chǎng)阿瓦山寨電影院我我們會(huì)和和博納影影院，中中華影業(yè)業(yè)，韓國(guó)國(guó)，橫店影影視、成成龍影業(yè)業(yè)、嘉禾禾影院、大地影影院多家家溝通比比較并聽(tīng)聽(tīng)取消費(fèi)費(fèi)者意見(jiàn)見(jiàn)選擇，可能進(jìn)進(jìn)行中檔檔和低檔影影院組合合。菜根潭餐廳金錢豹海鮮天池餐廳2、自持持、聯(lián)營(yíng)營(yíng)、租賃賃各自所所占比重重及財(cái)務(wù)務(wù)分析；自持書店店.55萬(wàn)平方方米以平均租租金元/平平方米月月租金計(jì)計(jì)算作為為經(jīng)營(yíng)目目標(biāo)，預(yù)預(yù)測(cè)年度度收入為為元/平平方米/月個(gè)月萬(wàn)元租賃萬(wàn)萬(wàn)平方米米平均租租金元/平平方米月月租金計(jì)計(jì)算元/平平方米/月個(gè)月萬(wàn)元聯(lián)合經(jīng)營(yíng)營(yíng)1.55

11、萬(wàn)平方方米可以以按照平平均租金金元/平平方米月月租金計(jì)計(jì)算股本本，聯(lián)合合經(jīng)營(yíng)分分成。財(cái)務(wù)策略略：前三三年放水水養(yǎng)魚(yú)，租金提提升幅度度在左右，第四年年后平均均租金提提升幅為-110%。第三部分分購(gòu)物中中心視覺(jué)覺(jué)形象規(guī)規(guī)劃初步步建議和和裝修設(shè)計(jì)計(jì)任務(wù)書書商品視覺(jué)覺(jué)營(yíng)銷（Vissuall Meerchhanddisiing Marrkettingg, VVMD）是將業(yè)業(yè)態(tài)、商商品和有有效管理理商場(chǎng)的的方法規(guī)規(guī)劃為銷銷售戰(zhàn)略略，使其其能夠在在競(jìng)爭(zhēng)中中占優(yōu)勢(shì)勢(shì)的一種種視覺(jué)價(jià)價(jià)值表現(xiàn)現(xiàn)方法。VMD起起源于歐歐洲，隨隨著大批批量銷售售時(shí)代的的來(lái)臨，最先是是在食品品行業(yè)，為了滿滿足自選選式貨架架陳列的的有效性

12、性，產(chǎn)生生了技術(shù)術(shù)性的視視覺(jué)營(yíng)銷銷，目的的就是通通過(guò)良好好商品陳陳列和視視覺(jué)形象象營(yíng)造實(shí)實(shí)現(xiàn)促銷銷的目標(biāo)標(biāo)。接著著服裝行行業(yè)由于于競(jìng)爭(zhēng)的的激烈，特別是是服裝的的個(gè)性化化需求刺刺激了視視覺(jué)營(yíng)銷銷的迅猛猛發(fā)展，例如，GAPP和NEXXT、HM等成為為視覺(jué)營(yíng)營(yíng)銷的先先鋒。VP吸引引顧客視視線，誘誘導(dǎo)他們們走入賣賣場(chǎng)；PPP是再再一次確確認(rèn)，進(jìn)進(jìn)行聯(lián)動(dòng)動(dòng)性消費(fèi)費(fèi)聯(lián)想；陳列空空間是達(dá)達(dá)成銷售售的最終終目的地地。PPIPVPVM=VP+PP+IPVP店面完成的視覺(jué)形象構(gòu)成視覺(jué)營(yíng)銷銷已經(jīng)成成為服飾飾等市場(chǎng)場(chǎng)營(yíng)銷中中的關(guān)鍵鍵因素，購(gòu)物中中心要在在激烈競(jìng)競(jìng)爭(zhēng)中取取勝，需需要在建建筑上具具有特色色，整體體視覺(jué)形形

13、象上具具有魅力力，通過(guò)過(guò)視覺(jué)形形象抓住住主力顧顧客的心心，在競(jìng)競(jìng)爭(zhēng)中才才能立于于不敗之之地。法國(guó)、意意大利名名牌輩出出的原因因之一就就是文藝藝復(fù)興提提供了品品牌成長(zhǎng)長(zhǎng)的沃土土，其二二重視視視覺(jué)形象象，店面面設(shè)計(jì)與與陳列的的領(lǐng)先是是歐洲名名牌成功功的奧秘秘。視覺(jué)營(yíng)銷銷源于歐歐洲，歐歐洲在服服飾品牌牌方面和和購(gòu)物中中心方面面的視覺(jué)覺(jué)營(yíng)銷已已經(jīng)趨于于成熟，例如，英國(guó)Buullrringg購(gòu)物中中心和SSELFFRIDDGE百百貨就是是成熟的的VMDD案例代代表，購(gòu)購(gòu)物中心心建筑外外觀獨(dú)特特，視覺(jué)覺(jué)形象具具有沖擊擊力，能能夠有效效吸引顧顧客；主主力店SSELFFRIDDGE百百貨集中中古典和和前衛(wèi)于于

14、一身能能夠留住住顧客，讓顧客客更多消費(fèi)費(fèi)代表了了今后購(gòu)購(gòu)物中心心視覺(jué)形形象發(fā)展展的趨勢(shì)勢(shì)。英國(guó)Buullrringg購(gòu)物物中心本項(xiàng)目已已經(jīng)完成成了商業(yè)業(yè)建筑設(shè)設(shè)計(jì)和前前期策劃劃，今后后需要完完成商業(yè)業(yè)規(guī)劃和和視覺(jué)形形象規(guī)劃劃以及裝裝修設(shè)計(jì)計(jì)。啟動(dòng)商業(yè)規(guī)劃與產(chǎn)品定位初步的規(guī)劃設(shè)計(jì)任務(wù)書招商手冊(cè)設(shè)計(jì)概念性規(guī)劃設(shè)計(jì)招商摸底與確定正式設(shè)計(jì)任務(wù)書規(guī)劃設(shè)計(jì)與建筑設(shè)計(jì)方案公共空間藝術(shù)設(shè)計(jì)商業(yè)建筑設(shè)計(jì)酒店設(shè)計(jì)商業(yè)視覺(jué)形象與主題文化規(guī)劃設(shè)計(jì)優(yōu)化與節(jié)能設(shè)計(jì)購(gòu)物中心室內(nèi)裝修設(shè)計(jì)設(shè)計(jì)完成楊寶民先先生提出出的主題題購(gòu)物中中心流程程圖通過(guò)良好好的視覺(jué)覺(jué)形象作作為基礎(chǔ)礎(chǔ)，共同同擬定購(gòu)購(gòu)物中心心裝修設(shè)設(shè)計(jì)任務(wù)務(wù)書。視覺(jué)形象象

15、規(guī)劃要要點(diǎn)是商商業(yè)建筑筑裝修設(shè)設(shè)計(jì)任務(wù)務(wù)書的核核心內(nèi)容容，例如如，項(xiàng)目目的總體體色調(diào)，項(xiàng)目的的不同樓樓層業(yè)態(tài)態(tài)色調(diào)要要求。重要節(jié)點(diǎn)點(diǎn)的裝飾飾設(shè)計(jì)要要求和藝藝術(shù)小品品的結(jié)合合，主要要入口和和樓層入入口動(dòng)線線設(shè)計(jì)和和景觀小小品要求求，要求求主動(dòng)線線清晰表表達(dá)。裝修設(shè)計(jì)計(jì)任務(wù)書書建議從從不同層層次體現(xiàn)現(xiàn)動(dòng)漫文化化主題，要通過(guò)過(guò)立面和和內(nèi)部中中廳以及及地面中中廳等動(dòng)動(dòng)漫形象象和虛擬現(xiàn)現(xiàn)實(shí)技術(shù)術(shù)表現(xiàn)青島島西海岸岸海洋文文化特色色。要求裝飾飾材料充充分考慮慮節(jié)能環(huán)環(huán)保，配合裝裝修表達(dá)達(dá)海洋文文化主題題。類似海洋洋文化主主題購(gòu)物物中心參參考：游艇型小餐廳熱帶魚(yú)景觀香港青衣衣城香港沙田田地鐵站站新城廣廣場(chǎng)購(gòu)物

16、物中心虛擬擬現(xiàn)實(shí)海海洋體驗(yàn)驗(yàn)娛樂(lè)系統(tǒng)統(tǒng)香港沙田田購(gòu)物中中心已經(jīng)經(jīng)開(kāi)始用用虛擬現(xiàn)現(xiàn)實(shí)技術(shù)術(shù)表現(xiàn)海海洋景色色，讓更多多顧客參參與娛樂(lè)樂(lè)。第四部分分購(gòu)物中中心招商商目標(biāo)實(shí)實(shí)施計(jì)劃劃和推廣廣策略以20116年底底為試營(yíng)營(yíng)業(yè)節(jié)點(diǎn)點(diǎn)，以試試營(yíng)業(yè)招招商率達(dá)達(dá)到800%為招招商目標(biāo)標(biāo)進(jìn)行詳詳細(xì)工作作任務(wù)分分解，并并給出可可執(zhí)行的的工作計(jì)計(jì)劃和實(shí)實(shí)施方案案；時(shí)間段工作任務(wù)務(wù)任務(wù)分解解年月月完成招商商手冊(cè)，招商摸摸底和重重點(diǎn)商家家談判完成初步步的視覺(jué)覺(jué)形象規(guī)規(guī)劃和裝裝修設(shè)計(jì)計(jì)任務(wù)書書楊寶民宋宋慧波牽牽頭楊輝高原原視覺(jué)形象象由楊寶寶民和李李鑫碩士士具體負(fù)負(fù)責(zé)年第一一季度完成主力力商家和和次主力力店談判判完成招招商視

17、覺(jué)形象象方案和和裝修設(shè)計(jì)計(jì)方案修修訂視覺(jué)形象象由楊寶寶民和李李鑫碩士士具體負(fù)負(fù)責(zé)熊杰和宋宋惠波參參與第二季度度舉辦辦招商大大會(huì)，完完成招商商模擬擬經(jīng)營(yíng)分分析和經(jīng)經(jīng)營(yíng)管理理方案審定定，骨干干培訓(xùn)開(kāi)開(kāi)始啟動(dòng)動(dòng)楊寶民宋宋慧波招招商總監(jiān)監(jiān)牽頭楊輝高原原王行武招商商經(jīng)理熊杰招商和經(jīng)經(jīng)營(yíng)總監(jiān)監(jiān)第三季度度完成招商商任務(wù)裝裝修方案案審定甲方重要要領(lǐng)導(dǎo)參參與有特特殊要求求品牌談?wù)勁?，加加速?zèng)Q策策進(jìn)程第四季度度開(kāi)業(yè)培訓(xùn)訓(xùn)楊寶民宋宋慧波熊杰招商總監(jiān)監(jiān)牽頭我方八名名人員，服務(wù)每每年成本本為萬(wàn)元元。項(xiàng)目?jī)r(jià)值值體系構(gòu)構(gòu)造，系系統(tǒng)構(gòu)建建項(xiàng)目的的核心價(jià)價(jià)值、重重要價(jià)值值和邊緣緣價(jià)值，形成強(qiáng)強(qiáng)有力價(jià)價(jià)值體系系以吸引引商家進(jìn)進(jìn)駐

18、；項(xiàng)目?jī)r(jià)值值體系為顧客創(chuàng)造造價(jià)值的的理念，架構(gòu)和和資源整整合以及及執(zhí)行系系統(tǒng)。核心價(jià)值值：特色色鮮明的的主題定定位，強(qiáng)強(qiáng)有力的經(jīng)營(yíng)管理理團(tuán)隊(duì)，一流的的視覺(jué)形形象規(guī)劃劃，強(qiáng)有力力的知名名商家和和品牌組組合，打打造青島島第一家家互聯(lián)網(wǎng)網(wǎng)主題題文化綜綜合體。我們重視視不同特特色商品品群對(duì)業(yè)態(tài)的的支持，同類風(fēng)格格，相近近價(jià)格品品牌進(jìn)行行商品的的組合叫叫做商品品群，例例如，韓韓國(guó)少女女系列商商品群。 onn&onn品牌于于19992年在在韓國(guó)創(chuàng)創(chuàng)建，主主要面向向20多歲歲的年輕輕女性消消費(fèi)群體體，生產(chǎn)產(chǎn)各式職職業(yè)裝、休閑裝裝及飾品品。四年年前，oon&oon開(kāi)始始進(jìn)入中中國(guó)市場(chǎng)場(chǎng)。價(jià)格格：2000元50

19、00元、5000元10000元、10000元15000元左左右；SI AA.價(jià)格格：8000元18000元左左右；B.定位位：中等等消費(fèi)群群體，222227歲年年輕女性性；C.色彩彩：主色色調(diào)為粉粉紅色、淺綠、花色為為主；D.評(píng)價(jià)價(jià)：專門門為獨(dú)立立、青春春的年輕輕女性打打造休閑閑服飾，產(chǎn)品簡(jiǎn)簡(jiǎn)約大方方，但現(xiàn)現(xiàn)銷產(chǎn)品品色彩偏偏深，考考慮到消消費(fèi)能力力等問(wèn)題題，公司司為255-277歲左右右的女性性所設(shè)計(jì)計(jì)的服飾飾較多。重要價(jià)值值：商業(yè)與文文化結(jié)合合是本項(xiàng)項(xiàng)目的核核心價(jià)值值，互聯(lián)聯(lián)網(wǎng)會(huì)會(huì)員系統(tǒng)統(tǒng)優(yōu)勢(shì)商商品電子子商務(wù)解解決方案案形成本本項(xiàng)目重重要價(jià)值值。邊緣價(jià)值值：與唐島灣公公園互動(dòng)動(dòng)，形成豐豐富多

20、彩彩的室內(nèi)內(nèi)外營(yíng)銷銷活動(dòng)體體系價(jià)值基礎(chǔ)礎(chǔ)，前期期三年放放水養(yǎng)魚(yú)魚(yú)，爭(zhēng)取取平均租租金三年年后達(dá)到到月租金元元/平方方米以上上。符合合基金金要求，考慮項(xiàng)項(xiàng)目購(gòu)物物中心部部分大部分變變現(xiàn)。以塑造項(xiàng)項(xiàng)目品牌牌形象和和推動(dòng)招招商為主主要目的的，注重視視覺(jué)形象象規(guī)劃，形成指指導(dǎo)性的的廣告推推廣策略略并預(yù)算算廣告投投放費(fèi)用用；建議以客客戶營(yíng)銷銷為核心心，以視視覺(jué)形象象規(guī)劃為為基礎(chǔ)，形成強(qiáng)強(qiáng)勢(shì)的招招商氛圍圍，充分分制造出出成功經(jīng)經(jīng)營(yíng)之勢(shì)勢(shì)。建議以以客戶營(yíng)營(yíng)銷為主主，對(duì)于于商家?guī)?dòng)商家家的給予予較大獎(jiǎng)獎(jiǎng)勵(lì)，獎(jiǎng)勵(lì)幅幅度建議議為半個(gè)個(gè)月租金金。廣告營(yíng)銷銷費(fèi)用預(yù)預(yù)計(jì)萬(wàn)萬(wàn)元，其中客客戶營(yíng)銷銷占據(jù)宣傳項(xiàng)目目推廣形式式金

21、額預(yù)算算（萬(wàn)元元）形象宣傳傳微信營(yíng)銷銷：微電影影招商商專題傳傳播萬(wàn)元元招商手冊(cè)冊(cè)策劃和和設(shè)計(jì)，印刷招商手冊(cè)冊(cè)萬(wàn)元元招商廣告告投放半島都市市報(bào)，戶外廣告告，網(wǎng)站站小計(jì)以下為客客戶營(yíng)銷銷為主專題招商商和重點(diǎn)點(diǎn)龍頭品品牌溝通通費(fèi)用龍頭客戶戶和重點(diǎn)點(diǎn)商家為為主，網(wǎng)網(wǎng)絡(luò)針對(duì)對(duì)性營(yíng)銷銷為輔助助招商大會(huì)會(huì)萬(wàn)萬(wàn)元4、重要要招商活活動(dòng)的統(tǒng)統(tǒng)籌安排排和費(fèi)用用初步估估算。年月年月20155年810月招商摸底底和主力力店，次主力店談判啟動(dòng)視覺(jué)覺(jué)形象規(guī)規(guī)劃費(fèi)用用預(yù)測(cè)萬(wàn)萬(wàn)元11月完成項(xiàng)目目視覺(jué)形象象規(guī)劃初初步方案案完成招商商手冊(cè)初初步設(shè)計(jì)計(jì)萬(wàn)元10-111月完成招商商手冊(cè)定定稿和速速印，啟啟動(dòng)聯(lián)商商網(wǎng)站和和青島游游金地網(wǎng)

22、站站招商形形象宣傳傳活動(dòng)月部分主力力店簽約約儀式暨暨招商啟啟動(dòng)會(huì)年視覺(jué)形象象完善和和裝修設(shè)設(shè)計(jì)任務(wù)務(wù)書確定定預(yù)計(jì)萬(wàn)元元月月青島網(wǎng)站站，電視視，報(bào)紙招商商宣傳推推廣電影和娛娛樂(lè)業(yè)態(tài)態(tài)專題招招商活動(dòng)動(dòng)購(gòu)物中心心室內(nèi)外外裝修設(shè)計(jì)計(jì)方案確確定，滿足招招商大會(huì)會(huì)效果發(fā)發(fā)布招商大大會(huì)餐飲專題題招商沙沙龍服飾專題題招商會(huì)會(huì)議進(jìn)場(chǎng)裝修修服飾等品品牌補(bǔ)充充招商經(jīng)營(yíng)人員員培訓(xùn)開(kāi)開(kāi)始營(yíng)業(yè)人員員培訓(xùn)后后上崗試營(yíng)業(yè)第五部分分價(jià)格策略略分階段、分業(yè)態(tài)態(tài)、分區(qū)區(qū)域（不不同樓層層、不同同位置）的租金金建議；珠江路元/平方米元/平方米元/平方米負(fù)一層月月租金業(yè)態(tài)平均租金金超市（綠綠色）元/平平方米餐飲配套套元/平方米米品牌專賣

23、賣店元元/平方方米南側(cè)端點(diǎn)點(diǎn)鋪位租租金建議議一層月租租金業(yè)態(tài)平均租金金元/平方方米快時(shí)尚（紅色）北側(cè)商鋪采取裝修修貼補(bǔ)和和銷銷售額扣扣點(diǎn)，可可以換算算為月租租金之之間南側(cè)上側(cè)商鋪鋪中下餐飲美食食元/平方米米南側(cè)北側(cè)品牌專賣賣店-150南側(cè)端點(diǎn)點(diǎn)鋪位租租金建議議沿街商鋪鋪1603根據(jù)不同同位置定定價(jià)二層月租租金業(yè)態(tài)平均租金金元/平方方米快時(shí)尚（紅色）北側(cè)商鋪采取裝修修貼補(bǔ)和和銷售額扣扣點(diǎn)，可可以換算算為月租租金之之間南側(cè)上側(cè)商鋪鋪中下餐飲美食食元/平方米米南側(cè)北側(cè)品牌專賣賣店南側(cè)端點(diǎn)點(diǎn)鋪位租租金建議議沿街商鋪鋪9115根據(jù)不同同位置定定價(jià)三層月租租金業(yè)態(tài)平均租金金元/平方方米兒童零售售北側(cè)商鋪南

24、側(cè)上側(cè)商鋪鋪中下兒童娛樂(lè)樂(lè)餐飲美食食元/平方米米南側(cè)北側(cè)品牌專賣賣店南側(cè)端點(diǎn)點(diǎn)鋪位租租金建議議沿街店鋪鋪層月租租金業(yè)態(tài)平均租金金元/平方方米文化書業(yè)業(yè)自營(yíng)按照照平均租租金計(jì)算算經(jīng)營(yíng)成成本電影院保底或提提成餐飲美食食元/平方米米上側(cè)下側(cè)五層租金金業(yè)態(tài)平均租金金元/平方方米文化書業(yè)業(yè)自營(yíng)按照照平均租租金計(jì)算算經(jīng)營(yíng)成成本電影院夾夾層不計(jì)算餐飲美食食元/平方米米上側(cè)下側(cè)購(gòu)物中心心租金估估算業(yè)態(tài)類型型面積平平均月租租金金額書店萬(wàn)萬(wàn)平方米米建議包含含咖啡廳廳平方米米電影院平方米米健身中心心平方米米萬(wàn)虛擬現(xiàn)實(shí)實(shí)游戲中中心平方米米=166萬(wàn)連鎖超市市萬(wàn)萬(wàn)平方米米=336萬(wàn)建議其中中進(jìn)口食食品超市市為平平方米主

25、題商業(yè)業(yè)街區(qū)萬(wàn)萬(wàn)平方米米=133.6萬(wàn)萬(wàn)平方米米=4歐洲風(fēng)情情街區(qū)，重點(diǎn)銷銷售法國(guó)國(guó)和意大大利女裝裝，引進(jìn)虛虛擬現(xiàn)實(shí)實(shí)試衣技技術(shù)和電電子商務(wù)務(wù)結(jié)合兒童業(yè)態(tài)態(tài)三層為為主平方米米=兒童服飾飾，童鞋鞋平方米米反斗城平方米米兒童游樂(lè)樂(lè)場(chǎng)平方米米培訓(xùn)中心心。餐飲業(yè)態(tài)態(tài)10000平方米米等等快餐平方米米歡樂(lè)海洋洋主題餐飲飲平方米米美食廣場(chǎng)場(chǎng)平方米米四川主題題餐廳平方米米 日本風(fēng)情情餐廳平方米米韓國(guó)風(fēng)情情餐廳平方米米長(zhǎng)白山主主題餐廳廳平方米米云南風(fēng)情情餐廳，引進(jìn)舌舌尖中國(guó)國(guó)小計(jì)。年度租金金為萬(wàn)元預(yù)計(jì)前三三年每年年遞增，第第四年開(kāi)開(kāi)始每年年遞增，預(yù)預(yù)計(jì)第五五年租金金為.8.8=69222萬(wàn)元元第十年租租金預(yù)計(jì)

26、計(jì)增加到到69222萬(wàn)元元.8.8.8.8萬(wàn)元從中可以以分析，做好商業(yè)業(yè)經(jīng)營(yíng)是是購(gòu)物中中心業(yè)績(jī)績(jī)穩(wěn)定健健康增長(zhǎng)長(zhǎng)的基本保保障。相關(guān)品牌牌店的數(shù)數(shù)量估計(jì)計(jì)、租金金初步預(yù)預(yù)算、裝裝修補(bǔ)貼貼費(fèi)用預(yù)預(yù)計(jì)；品牌類型型月租金預(yù)預(yù)算補(bǔ)貼費(fèi)用用兩層平平方米月銷售額額達(dá)到萬(wàn)萬(wàn)元，扣點(diǎn)，換換算為租租金為元元平均租租金，如如果能夠夠達(dá)到萬(wàn)萬(wàn)元銷售售額為元元元/平平方米裝裝修費(fèi)用用補(bǔ)貼萬(wàn)萬(wàn)元平方方米萬(wàn)萬(wàn)元優(yōu)衣庫(kù)等等平方方米快時(shí)時(shí)尚萬(wàn)萬(wàn)元寶姿等五五個(gè)好品品牌舌尖中國(guó)國(guó)品牌餐餐飲引進(jìn)進(jìn)個(gè)好品品牌元萬(wàn)萬(wàn)元合計(jì)萬(wàn)元第六部分分商業(yè)運(yùn)運(yùn)營(yíng)和物物業(yè)管理理商業(yè)運(yùn)營(yíng)營(yíng)和物業(yè)業(yè)管理的的思路、人員架架構(gòu)和人人員配置置；商業(yè)管理理公司編編制

27、綜合辦設(shè)設(shè)置法務(wù)務(wù)專員編編制,負(fù)負(fù)責(zé)招商商合同管管理,招招商合同同管理和和招商部部門相對(duì)對(duì)獨(dú)立,互相監(jiān)監(jiān)督。商業(yè)管理理公司人人員編制制表總經(jīng)理11人副總經(jīng)理理2人副總經(jīng)理理一名分分管物業(yè)業(yè)管理兼兼任物業(yè)業(yè)管理公公司總經(jīng)經(jīng)理；另外一一名分管管經(jīng)營(yíng)招商部110人編編制部門經(jīng)理理1人招商經(jīng)理理5人,采購(gòu)員員4人招商經(jīng)理理按照女女裝、男男裝、化化妝品、娛樂(lè)、珠寶等等品類設(shè)設(shè)置運(yùn)營(yíng)部門門8人經(jīng)理1人人,副經(jīng)經(jīng)理1人人按照樓層層設(shè)置66人企劃部66人經(jīng)理一人人助理一一人,平面設(shè)設(shè)計(jì)一人人策劃經(jīng)經(jīng)理1人市場(chǎng)場(chǎng)調(diào)查經(jīng)經(jīng)理一名名,視覺(jué)覺(jué)形象規(guī)規(guī)劃和商商品陳列列經(jīng)理11人負(fù)責(zé)市場(chǎng)場(chǎng)推廣財(cái)務(wù)部88人經(jīng)理一人人會(huì)計(jì)6

28、6人負(fù)責(zé)責(zé)財(cái)務(wù)結(jié)結(jié)算,出納兩兩人綜合辦66人主任一名名文員兩兩名人力力資源經(jīng)經(jīng)理一名名,司機(jī)兩兩名法務(wù)部二人需要要法律專專業(yè)畢業(yè)業(yè)可以納入入綜合辦辦合計(jì)40人物業(yè)管理理公司編編制保安部440人編制制保安經(jīng)理理一人副副經(jīng)理一一人滿足244小時(shí)值值班要求求保潔部226人編制制經(jīng)理一人人主管六六人負(fù)責(zé)購(gòu)物物中心和和住宅樓樓衛(wèi)生工工作設(shè)備管理理部9人設(shè)備工程程師一人人,弱點(diǎn)維維護(hù)工程程師一名名,消防設(shè)設(shè)備工程程師一名名,值班電電工和消消防員66人電梯維護(hù)護(hù)與專業(yè)業(yè)公司合合作財(cái)務(wù)2人人財(cái)務(wù)出納納小計(jì)577人在招商階階段需要要商業(yè)運(yùn)運(yùn)營(yíng)公司司配合的的詳細(xì)工工作、人人員安排排和相關(guān)關(guān)人員配配置的時(shí)時(shí)間節(jié)點(diǎn)點(diǎn)

29、；年10月招商摸底底和主力力店，次主力店談判啟動(dòng)視覺(jué)覺(jué)形象規(guī)規(guī)劃，建建議商業(yè)業(yè)運(yùn)營(yíng)確定定裝修設(shè)設(shè)計(jì)月完成項(xiàng)目目視覺(jué)形象象規(guī)劃初初步方案案完成招商商手冊(cè)初初步設(shè)計(jì)計(jì)商業(yè)經(jīng)營(yíng)營(yíng)公司需需要招商商和經(jīng)營(yíng)營(yíng)部門參與與討論完成招商商手冊(cè)定定稿和速速印，啟啟動(dòng)聯(lián)商商網(wǎng)站和和青島游游金地網(wǎng)站站招商形形象宣傳傳活動(dòng)部分主力力店簽約約宣傳活活動(dòng)需要商業(yè)業(yè)經(jīng)營(yíng)公公司領(lǐng)導(dǎo)導(dǎo)年視覺(jué)形象象完善和和裝修設(shè)設(shè)計(jì)任務(wù)務(wù)書確定定開(kāi)發(fā)公司司工程部部門和招招商運(yùn)營(yíng)營(yíng)部門參參與討論論月月青島網(wǎng)站站，電視視，報(bào)紙招商商宣傳推推廣電影和娛娛樂(lè)業(yè)態(tài)態(tài)專題招招商活動(dòng)動(dòng)購(gòu)物中心心室內(nèi)外外裝修設(shè)計(jì)計(jì)方案確確定，滿足招招商大會(huì)會(huì)效果發(fā)發(fā)布招商大大會(huì)

30、餐飲專題題招商沙沙龍服飾專題題招商會(huì)會(huì)議進(jìn)場(chǎng)裝修修服飾等品品牌補(bǔ)充充招商經(jīng)營(yíng)人員員培訓(xùn)開(kāi)開(kāi)始營(yíng)業(yè)人員員培訓(xùn)后后上崗試營(yíng)業(yè)3、在招招商階段段需要物物業(yè)管理理公司配配合的詳詳細(xì)工作作、人員員安排和和相關(guān)人人員配置置的時(shí)間間節(jié)點(diǎn)。年10月招商摸底底和主力力店，次主力店談判，啟動(dòng)視視覺(jué)形象象規(guī)劃，建議商商業(yè)運(yùn)營(yíng)營(yíng)確定裝修修設(shè)計(jì)物業(yè)管理理公司骨骨干參與與商業(yè)動(dòng)線線和商業(yè)設(shè)設(shè)施方案案研討月完成項(xiàng)目目視覺(jué)形象象規(guī)劃初初步方案案完成招商商手冊(cè)初初步設(shè)計(jì)計(jì)商業(yè)經(jīng)營(yíng)營(yíng)公司需需要招商商和經(jīng)營(yíng)營(yíng)部門參與與討論完成招商商手冊(cè)定定稿和速速印，啟啟動(dòng)聯(lián)商商網(wǎng)站和和青島游游金地網(wǎng)站站招商形形象宣傳傳活動(dòng)部分主力力店簽約約宣傳

31、活活動(dòng)主力店對(duì)對(duì)物業(yè)管管理的要要求年視覺(jué)形象象完善和和裝修設(shè)設(shè)計(jì)任務(wù)務(wù)書確定定開(kāi)發(fā)公司司工程部部門和物物業(yè)管理理參與討討論，審定裝裝修材料料和消防防防火月月青島網(wǎng)站站，電視視，報(bào)紙招商商宣傳推推廣物業(yè)管理理公司參參與研究究購(gòu)物中中心室內(nèi)內(nèi)外裝修修設(shè)計(jì)方方案，對(duì)對(duì)材料，消防管理理，停車場(chǎng)場(chǎng)分區(qū)和色彩管管理等提出要求求電影和娛娛樂(lè)業(yè)態(tài)態(tài)專題招招商活動(dòng)動(dòng)購(gòu)物中心心室內(nèi)外外裝修設(shè)計(jì)計(jì)方案確確定，滿足招招商大會(huì)會(huì)效果發(fā)發(fā)布招商大大會(huì)物業(yè)管理理公司需需要做好好現(xiàn)場(chǎng)管管理餐飲專題題招商沙沙龍商業(yè)經(jīng)營(yíng)營(yíng)公司參參與物業(yè)業(yè)管理總總體方案案審查服飾專題題招商會(huì)會(huì)議裝修方案案審定，商家送送設(shè)計(jì)方案案含餐飲飲物業(yè)管理理

32、公司提提前審批批進(jìn)場(chǎng)裝修修管理進(jìn)場(chǎng)裝修修物業(yè)管理理公司負(fù)負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)裝修管管理工作作服飾等品品牌補(bǔ)充充招商物業(yè)管理理人員培培訓(xùn)開(kāi)始始物業(yè)管理理人員培訓(xùn)訓(xùn)后上崗崗試營(yíng)業(yè)第七部分分商家資資源將貴公司司近三年年合作的的商家資資源匯總總（包括括但不限限于品牌牌名稱、對(duì)接人人姓名、職務(wù)等等具體信信息。），并將將與重點(diǎn)點(diǎn)商家簽簽約的合合同（或或協(xié)議）以附件件形式呈呈現(xiàn)。主力店和和次要主主力店：大潤(rùn)發(fā)拓展經(jīng)理理左春華經(jīng)經(jīng)理沃爾瑪拓展經(jīng)理理劉麗麗華潤(rùn)拓展總監(jiān)監(jiān) HYPERLINK mailto:fupf2009 fupff20009hhotmmaill.coom付總藍(lán)天城兒兒童置業(yè)業(yè)體驗(yàn)中中心總經(jīng)理王總海信廣場(chǎng)

33、場(chǎng)副總經(jīng)理理?xiàng)罱∠壬鄭u負(fù)責(zé)責(zé)人王同進(jìn)經(jīng)經(jīng)理麥當(dāng)勞華東區(qū)總總監(jiān)劉振屈臣氏山東區(qū)總總監(jiān)焦廣進(jìn)中國(guó)公司司優(yōu)衣庫(kù)中中國(guó)總部部南京東路路海信廣場(chǎng)場(chǎng)戰(zhàn)略合合作伙伴伴新摩爾為為海信廣廣場(chǎng)名品品購(gòu)物中中心提供供運(yùn)營(yíng)管管理顧問(wèn)問(wèn)服務(wù)20099年開(kāi)始始雙方建建立戰(zhàn)略略合作伙伙伴關(guān)系系，不僅僅共享名名品招商商渠道，而且受受海信集集團(tuán)委托托幫助在在溫州等等發(fā)達(dá)城城市選擇擇城市綜綜合體及及名品購(gòu)購(gòu)物中心心用地，發(fā)揮新新摩爾公公司的經(jīng)經(jīng)驗(yàn)。招商的主主要國(guó)際際名品：青島海海信廣場(chǎng)場(chǎng)營(yíng)業(yè)面面積6.28萬(wàn)萬(wàn)平方米米，地上上3層，地下22層，聚聚集了包包括LVV、Heerms、CCarttierr、Guuccii、PRRAD

34、AA、Arrmanni、VVerssacee、Heermees、TTifffanyy、 BBurrrberry、DDunhhilll、faarraagmoo、Roolexx cchannnell Diior Lanncomme LLoewwe等名名品。二樓以上上為中等等品牌，共計(jì)8800多多個(gè)世界界著名品品牌，囊囊括男女女高級(jí)時(shí)時(shí)裝、化化妝品、鞋包配配飾、童童裝等眾眾多品類類，獨(dú)有有品牌2200余余個(gè)，世世界級(jí)品品牌的比比例達(dá)到到了品牌牌總量的的80%。愛(ài)馬馬仕等110余個(gè)個(gè)國(guó)際頂頂級(jí)品牌牌都將在在山東省省的首家家精品店店設(shè)在了了海信廣廣場(chǎng)。其其中位于于海信廣廣場(chǎng)一層層的10000平平方米LL

35、V旗艦艦店是LLV在中中國(guó)投資資興建的的面積最最大的旗旗艦店，與眾多多世界品品牌一并并構(gòu)成商商場(chǎng)主打打的經(jīng)營(yíng)營(yíng)亮點(diǎn)。購(gòu)物中心心計(jì)劃引引進(jìn)品牌牌資料如如下：珠寶首飾飾（177）：周周大福、謝瑞麟麟、六福福珠寶、戴夢(mèng)得得、今品品鉆飾、三鑫、嘉樂(lè)祥祥、佳盈盈、康君、安安錦龍、精雅雅雅、新麗麗生、順順天福、查理絢絢麗、四四千金、寶瑩鐘表眼鏡鏡（6）：羅馬馬、西鐵鐵城、英英納戈、山度士士、依波波洛、依依波精品名鞋鞋(455)：老老爺車、老人頭頭、百麗麗、達(dá)芙芙妮、天天美意、皮爾卡卡丹、安安瑪莉、星期六六、JUUMP、思伽圖圖、萊爾爾斯丹、奧卡索索、法娜娜媚、奧奧樂(lè)斯、華禮士士、艾迪迪米斯、couuber

36、r.G、索菲婭婭、千百百度、利利佳娜、IN NETT(意樂(lè)樂(lè))、卡卡迪娜/哈森、高琪、蜜絲羅羅、芭迪迪、真美美詩(shī)、瑪瑪蘭.丹丹納、艾艾曼達(dá)、CNEE、萬(wàn)里里馬、FFED、Bsiiuy、接吻貓貓、ALLIDAA 、妙妙麗(EELLEE)、多多米尼克克富麗達(dá)達(dá)、BAATA、路易.丹尼、艾子、EVEERY ONEE、BaamBiinaRRIZ、伊空間間、JCC、摩爾爾蒂納、卡丹路路、老人人頭、寶寶曼妮、ELLLE、SSPEEEDWEED、華華斯度,好多福福、長(zhǎng)蔓蔓菲爾、皮匠世世家、歐歐玫柯、mo-thrree、摩斯雷雷、力靡靡?；瘖y品（35）：美寶寶蓮、蘭蘭寇、卡卡尼爾、色彩地地帶、UUP2UU、a

37、、卡姿蘭蘭、小護(hù)護(hù)士、奧奧洛菲、月之夜夜、玉蘭蘭油、歐歐萊雅、卡尼爾爾、歐珀珀萊、鄭鄭明明HH2O、雅芳、蘭芝、蘭亭、柏紛、娜乃摩摩、羽西西、蝶妝妝、姬雪雪、范思思哲、古古芝、瑪瑪貝拉、露華濃濃、紅地地球、HHYDRRO PPUREE、柏姿姿、CKK、露德德清、清清妃、高高夫、安安婷、依依貝、鱷鱷魚(yú);巴巴寶利、活泉、伊麗雅雅、曼詩(shī)詩(shī)貝丹、B&FF、奧洛洛菲、佰佰草集、葆蒂蘭蘭精品女裝裝：白領(lǐng)領(lǐng)風(fēng)采、綵源、娜爾思思、李紅紅、麗天天瑪、柯柯紋金、洪洋達(dá)達(dá)、韓菲菲妮、柏柏詩(shī)姬、佳紛、歌蒂詩(shī)詩(shī)、赫伽伽爾.苑、米米蘭登、SBOO、適時(shí)時(shí)雅集、錢太、帕絲特特、帕羅羅、丹祺祺、昊藝藝、鄧皓皓、卡蘭蘭（CAA

38、LANN），sccofiieldd女性內(nèi)衣衣：黛安安芬、安安莉芳、芬怡、曼妮芬芬、嘉利利詩(shī)、芬芬狄詩(shī)、夢(mèng)依詩(shī)詩(shī)、愛(ài)慕慕、惠葆葆、0110、奇奇妮、曼曼蝶莉、依之妮妮、彩多多姿、歐歐迪芬、新思雅雅、美標(biāo)標(biāo)、LAA CLLOVEER、伊伊維斯、浩沙休休閑潮、寧雅旋旋、芳馨馨、媽咪咪舒雅、雪仙麗麗、睡之之妮、康康妮雅、cotttonn shhop系系列產(chǎn)品品、桑扶扶蘭、YYISEELLEE華歌爾爾、奇麗麗爾、奧奧麗儂、夢(mèng)特嬌嬌、鱷魚(yú)魚(yú)恤、三三工鳥(niǎo)、僑佳人人、禮頓頓淑女裝：歐時(shí)力力、納帕帕佳、杰杰西、歌歌力思、ON&ON、愛(ài).特特愛(ài)、TTHEMME、藝藝之卉、可可尼尼、扣扣扣、朵蘭蘭帝、奧奧菲、曼曼卡汶、露黛爾爾、莎維維雅、iiVYKKKI、茗、城城市儷人人、安嘉嘉妮、稀稀、播、歐柏蘭蘭奴、珀珀思蘭迪迪、鄧皓皓、緹琦琦婭諾、asttle、卡索、品品良、DDINYY、MIISSKK、BOONAMMI、EE.Y.S、依依妙、零零典、維尼婭、TiTTi、ssporrt-tti、DDECOO、安瑞瑞井、UUWN、葛來(lái)娣娣、ENNI:DD、吉祥祥齋、威威蕓、華華姿伊、華潤(rùn)厚厚木、華華丹奴、米那諾諾、瑪?shù)系霞{、奧奧菲、漁漁、雪蓮蓮山、依依衣人、天工坊坊、FAACCOOS、積積高、華華倫天奴奴、嘉比比、巧帛帛、B22、秋水水