文稿城市總體

1、蒼山縣城市總體規(guī)劃( 2004-08-10新華網(wǎng)山東頻道）第一章 總 則第101條 為了科學(xué)、合理地確定城市性質(zhì)、城市規(guī)模和城市總體布局，實(shí)現(xiàn)城市經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展目標(biāo)，合理進(jìn)行城市建設(shè)，為規(guī)劃行政主管部門實(shí)施規(guī)劃和管理城市建設(shè)提供法律 依據(jù)，根據(jù)中民城市 規(guī)劃法和山東省新一輪城市總體規(guī)劃編制技術(shù)規(guī)定特編制本規(guī)劃。第102條 本次規(guī)劃的目標(biāo)：提高蒼山縣的區(qū)域社會(huì)經(jīng)濟(jì)地位，統(tǒng)籌安排全局性的重要建設(shè)項(xiàng)目，調(diào)整城市結(jié)構(gòu)，合理規(guī)劃布局，將蒼山縣建設(shè)成經(jīng)濟(jì)繁榮、社會(huì)文明、城市布局合理、環(huán)境優(yōu)美、具有鮮明個(gè)性特色的現(xiàn)代化山水園林小城市。第103條 本次規(guī)劃的指導(dǎo)：1強(qiáng)化蒼山縣獨(dú)特的經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)特點(diǎn)，充分發(fā)揮其自身

2、優(yōu)勢(shì)，使其在城市職能分工上地位獨(dú)特，以強(qiáng)大的生命力立于魯南地區(qū)中小城市之林。2引導(dǎo)新的城市產(chǎn)業(yè)發(fā)展；引導(dǎo)城市建設(shè)向有機(jī)生長(zhǎng)的城市結(jié)構(gòu)發(fā)展。3創(chuàng)造良好的城市生態(tài)環(huán)境；創(chuàng)造優(yōu)美的山水城市景觀；創(chuàng)造跨世紀(jì)的現(xiàn)代化城市風(fēng)貌。第104條 本次規(guī)劃期限近期：1995-2000年遠(yuǎn)期：1995-2010年遠(yuǎn)景：1995-2025年第二章 縣域城鎮(zhèn)體系規(guī)劃第201條 全縣經(jīng)濟(jì)發(fā)展目標(biāo)：2010年國(guó)民生產(chǎn)總值達(dá)到324億元，年均增長(zhǎng)率185，一、二、三產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)為21：38：42。第202條 全縣總 ：2000年為117萬(wàn)人，2010年為124 萬(wàn)人。第203條 全縣城鎮(zhèn)：2000年為33萬(wàn)人，2010年為66萬(wàn)

3、人。全縣城鎮(zhèn)化水平2000年達(dá)到282，2010年達(dá)到532。第204條 縣域經(jīng)濟(jì)區(qū)劃為二個(gè)經(jīng)濟(jì)區(qū)：以縣城為中心的蒼東經(jīng)濟(jì)區(qū)；以蘭陵鎮(zhèn)為中心的蒼西經(jīng)濟(jì)區(qū)。第205條 縣城城鎮(zhèn)規(guī)模等級(jí)結(jié)構(gòu)由四級(jí)組成：中心城區(qū)：20萬(wàn)人(縣城)； I 級(jí)鎮(zhèn)：6萬(wàn)人(蘭陵鎮(zhèn))； 級(jí)鎮(zhèn)： 20-30萬(wàn)人(包括：神山、大仲、磨山、層山、南橋、車輞)； 級(jí)鎮(zhèn)：10萬(wàn)人左右(包括其余鄉(xiāng)鎮(zhèn))。、向城、魯城、 第206條 縣區(qū)城鎮(zhèn)按一線兩翼進(jìn)行空間分布：一線：沿206國(guó)道線；兩翼：東翼：縣城地區(qū)，西翼：蘭陵鎮(zhèn)周圍地區(qū)。第207條 全縣社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展：建設(shè)以一個(gè)中心城區(qū)與三級(jí)城鎮(zhèn)相結(jié)合的完整的城鎮(zhèn)體系結(jié)構(gòu)。形成沿206國(guó)道沿線的產(chǎn)

4、業(yè)集聚帶。形成以重點(diǎn)鄉(xiāng)鎮(zhèn)為中心的各具特色的經(jīng)濟(jì)區(qū)。4實(shí)施兩大工程：加快貧困鄉(xiāng)鎮(zhèn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的工程；建設(shè)著名的蔬菜工程。第208條 縣域道路網(wǎng)規(guī)劃：建成與205國(guó)道平行的京滬高速公路。206國(guó)道、寧沂公路、蒙臺(tái)公路、蒼郯公路、蒼邳公路、薛郯公路，達(dá)到二級(jí)公路標(biāo)準(zhǔn)。縣鄉(xiāng)路成環(huán)成網(wǎng)，達(dá)到三級(jí)公路標(biāo)準(zhǔn)。公路網(wǎng)密度達(dá)到08公里平方公里。第209條 全縣人均用電量： 2000年538度人、2010年1500度人；全縣普及率：2000年20部百人，2010年36部百人。第210條 縣域風(fēng)景旅游規(guī)劃按三區(qū)一線一點(diǎn)布局：三區(qū)：文峰山風(fēng)景名勝區(qū)、會(huì)寶嶺水庫(kù)風(fēng)景區(qū)、蘭陵特色游覽區(qū)；一線：縣城風(fēng)景游覽線；一點(diǎn)：抱犢崮風(fēng)景

5、點(diǎn)。第三章 縣城建設(shè)總體規(guī)劃第一節(jié) 城市性質(zhì)、規(guī)模及城市規(guī)劃區(qū)范圍第301條 蒼山縣城性質(zhì)：全縣政治、經(jīng)濟(jì)、文化、科技中心，是有影響的蔬菜加工 和農(nóng)副產(chǎn)品集散中心，是以發(fā)展新型建材和高科技產(chǎn)業(yè)為主的現(xiàn)代化山水園林城市。第302條 蒼山縣城規(guī)模：2000年地24平方公里。12萬(wàn)，用地163平方公里；2010年20萬(wàn)，用 第303條 城市發(fā)展方向?yàn)椋嚎刂瞥悄蠀^(qū)發(fā)展，緊湊建設(shè)城西區(qū)，近期加快開發(fā)城北新區(qū)，遠(yuǎn)期創(chuàng)造條件向城東區(qū)發(fā)展。第304條 城市規(guī)劃區(qū)范圍：北至賈莊鄉(xiāng)的小東山、杏山、小嶺鄉(xiāng)的西柞官莊；東至神山鎮(zhèn)的耿家莊、磨山鎮(zhèn)的夏宅子、華巖寺、磨山西村； 南至磨山鎮(zhèn)的河套屯、蘆柞鄉(xiāng)的大古莊、三合鄉(xiāng)的

6、東王莊、西小莊；西至興明鄉(xiāng)的興明街、北新村、賈莊鄉(xiāng)的李屯、尚莊。總面積約182平方公里。第二節(jié) 城市總體布局第305條 城市總體布局采取一山一河三心四區(qū)的城市用地布局結(jié)構(gòu)，路的路網(wǎng)格局， 集中與分散相結(jié)合的城市用地布局形態(tài)。方格網(wǎng)加環(huán)第306條 以泉山山脈和東加河(一山一河)組成縣城自然山水空間格局。第307條 城市中心布局：完善城南區(qū)(舊城區(qū))城市綜合中心，創(chuàng)造條件開發(fā)建設(shè)城北、城東城市次中心。第308條 城市用地分區(qū)為：城南區(qū)(舊城區(qū))：以居住、商貿(mào)、金融、文化教育為主；城北區(qū)：以交通、倉(cāng)儲(chǔ)、商貿(mào)、文化體育為主；城東區(qū)：以居住、商貿(mào)為主；城西區(qū)：工業(yè)區(qū)及高科技產(chǎn)業(yè)區(qū)。第309條 城市道路布

7、局采用一環(huán)二橫三縱的干道路網(wǎng)骨架，次級(jí)路、街坊支路應(yīng)與主干道配套建設(shè)，同時(shí)應(yīng)按照地形地貌特點(diǎn)及城市景觀要求，沿城市中心區(qū)自然山體環(huán)山林蔭路直至東加河，將山、城、水連為一體。，設(shè)第310條 對(duì)于舊城區(qū)內(nèi)無(wú)污染、干擾小的小型輕工企業(yè)可繼續(xù)保留，對(duì)于干擾大，污染嚴(yán)重的工廠采取關(guān)、停、并、轉(zhuǎn)、遷的措施加強(qiáng)調(diào)整治理。第311條 近期中心商貿(mào)區(qū)內(nèi)的機(jī)械廠、礦機(jī)廠、印刷廠等，結(jié)合商貿(mào)區(qū)的開發(fā)進(jìn)度 逐步遷出，對(duì)于舊城區(qū)內(nèi)的油庫(kù)、城關(guān)水泥廠、淀粉廠等污染企業(yè)限3-5年內(nèi)遷出，埝橋路北側(cè)的第一水泥廠近期維持現(xiàn)狀，不再擴(kuò)大規(guī)模，限2005年前逐步遷出城區(qū)。第312條 逐步形成兩個(gè)相對(duì)獨(dú)立、完整的工業(yè)小區(qū)和一個(gè)工業(yè)組

8、團(tuán)。重點(diǎn)建設(shè)城西北建材工業(yè)和高科技工業(yè)小區(qū)，充實(shí)、完譬城西南輕化工工業(yè)小區(qū)和城南北，城東新區(qū)限制有污染的工業(yè)發(fā)展。工業(yè)組團(tuán)。城第313條 倉(cāng)儲(chǔ)用地規(guī)劃：在城北火車站場(chǎng)設(shè)轉(zhuǎn)運(yùn)倉(cāng)庫(kù)，在城西南、城西北工業(yè)區(qū)設(shè)工業(yè)專業(yè)性倉(cāng)庫(kù)，其余生活日用品倉(cāng)庫(kù)可分區(qū)設(shè)置。舊城區(qū)蔬菜冷藏庫(kù)相對(duì)集中。品倉(cāng)庫(kù)及 污染大的倉(cāng)儲(chǔ)用地必須遠(yuǎn)離城區(qū)，且應(yīng)避開城市發(fā)展用地。第314條 城區(qū)居住用地分南、北、東、西四區(qū)：南區(qū)(舊城區(qū))居住6萬(wàn)，含4個(gè)居住 組團(tuán)；北區(qū)居住46萬(wàn)，含5個(gè)居住組團(tuán)；東區(qū)居住49萬(wàn)，含3個(gè)居住組團(tuán)；西區(qū) 居住45萬(wàn)，含4個(gè)居住組團(tuán)。第315條 舊城改造與新區(qū)開發(fā)并舉，舊城改造應(yīng)遵循拆遷、改譬、控制的原則，完善

9、基礎(chǔ)設(shè)施，提高居住環(huán)境質(zhì)量和土地利用率。新區(qū)建設(shè)實(shí)行居住小區(qū)建設(shè)要上規(guī)模、上質(zhì)量。規(guī)劃、綜合開發(fā)、配套建設(shè)，第316條 對(duì)城區(qū)內(nèi)自然村應(yīng)嚴(yán)格控制，可按小區(qū)或組團(tuán)規(guī)模改造，開發(fā)為城市建設(shè)用地?？山Y(jié)合新區(qū)建設(shè)劃定特定地段為農(nóng)民建房及居民自建房，嚴(yán)禁盲目占地、盲目建設(shè)。第317條 縣級(jí)商業(yè)服務(wù)及金融中心設(shè)在舊城區(qū)埝橋路、文化路、中興路西側(cè)以及城北新區(qū)泉山路兩側(cè)。傳統(tǒng)商業(yè)街區(qū)集中在塔山路、中興路兩側(cè)。其它區(qū)級(jí)、小區(qū)級(jí)商業(yè)服務(wù)設(shè)施相應(yīng)配套建設(shè)，多層次多類型合理配置。第318條 加強(qiáng)市場(chǎng)建設(shè)管理，共規(guī)劃10處專業(yè)市場(chǎng)，13處生活性集貿(mào)市場(chǎng)。專業(yè)市場(chǎng)分布在靠近對(duì)通出口位置，為全縣農(nóng)副產(chǎn)品交易集散及生產(chǎn)生活資料批發(fā)服務(wù)，生活性集貿(mào)市場(chǎng)結(jié)合城市居住小區(qū)，建設(shè)分片區(qū)布置。對(duì)現(xiàn)有部分集貿(mào)市場(chǎng)要進(jìn)行調(diào)整完善，形成市場(chǎng)專業(yè)化，市容整潔化。第319條 文化設(shè)施相對(duì)集中，布置在舊城區(qū)文化街、新華路兩側(cè)。在城北新區(qū)、城 東新區(qū)規(guī)劃博物館各一處。院、文化館、青少年活動(dòng)中心各一處；在濱河科教中心區(qū)建科技館、館、第320條 在現(xiàn)有5所中專成教學(xué)校的基礎(chǔ)上適當(dāng)擴(kuò)大規(guī)模。在城北濱河科教醫(yī)療區(qū)內(nèi)規(guī)劃中、高等教育用地及科研設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)用地。中小學(xué)教育用地結(jié)合小區(qū)規(guī)劃合理配置。第321條 近期行政辦公用地基本保持不變，遠(yuǎn)期在城北區(qū)泉山以北，城東區(qū)埝橋頭布置行政辦公用地。第322條 進(jìn)一步充實(shí)、完善醫(yī)療衛(wèi)生機(jī)構(gòu)，在