綠化養(yǎng)護實施方案

1、第三節(jié)綠化養(yǎng)護實施方案綠化養(yǎng)護準備工作計劃（一）工作準備綠化養(yǎng)護準備工作包括技術準備、物質準備、勞動組織、養(yǎng)護現場準備和養(yǎng)護場外設備。1、技術準備：熟悉養(yǎng)護范圍，對表土肥力、土層厚度、保水保肥大能力，PH值、不良雜質含量等情況進行調查分析。2、物資材料準備：包括植物材料、機具和設備等保證養(yǎng)護順利進行的物資基礎的準備，根據各種物資材料的需要量計劃，分別落實貨源，安排運輸和儲備，使其滿足連續(xù)養(yǎng)護和要求：落實、檢修在養(yǎng)護所需機械設備，對于易耗性的和使用率較高的物件，備有充足的量。安裝、調試養(yǎng)護機具，按照養(yǎng)護機具需要量計劃，組織養(yǎng)護機具進場，在養(yǎng)護前進行檢查和試運轉。養(yǎng)護工程中所用各種材料的落實，并確

2、保有充足的備量，對小區(qū)中所用的材料及早進行落實。3、勞動力準備：成立長期養(yǎng)護項目部。建立精干的養(yǎng)護隊伍，組織勞動力進場，選擇優(yōu)秀的管理人員、技術人員；有豐富經驗的專家、機械操作師等組成養(yǎng)護隊伍進場。向養(yǎng)護工人進行技術交底和安全教育。4、建立健全各項管理制度，包括養(yǎng)護質量檢查制度，養(yǎng)護技術檔案管理制度，實物和材料的質量驗收制度，技術責任制度，職工考勤考核制度，安全操作制度和機具使用保養(yǎng)制度。5、養(yǎng)護現場準備：做好養(yǎng)護場地的測量工作，按照竣工圖和實際面積進行對比，確定養(yǎng)護范圍，正常養(yǎng)護。（二）綠化養(yǎng)護組織措施根據工程現場實際考察情況、現狀，結合工程的位置及相關數據分析，制定切合實際的每月養(yǎng)護方案對

3、本工程尤為必要。1、冬季階段（十二月、一月、二月樹木休眠期主要養(yǎng)護、管理工作）。整形修剪：落葉喬灌木在發(fā)芽前進行一次整形修剪。（不宜冬剪樹種除外）防治病蟲害：（詳見防治病蟲方案）。巡查維護：巡查執(zhí)法人員加強巡查維護，依法處理各種有損綠化美化的行為，并宣傳教育“愛護樹木人人有責”。檢修各種園林機械，專用車輛和工具，保養(yǎng)完備。2、春季階段（三月、四月，氣溫、地溫逐漸升高，各種樹木陸續(xù)發(fā)芽，展葉，開始生長，主要養(yǎng)護管理工作）。修整樹木圍堰，進行灌溉工作，滿足樹木生長需要。施肥：在樹木發(fā)芽前灌溉，施入有機肥料，改善土壤肥力。病蟲防治：（詳見防治病蟲方案）。修剪：在冬季修剪基礎上，進行剝芽去蘗。拆除防寒

4、物，補植缺株，維護巡查。3、初夏階段（五月、六月，氣溫高、濕度小，樹木生長旺季，主要養(yǎng)護管理工作）。灌溉：樹木抽枝展葉開花，需要大量補足水分。防治病蟲：（詳見防治病蟲方案）。追肥；以速效肥料為主，可采用根灌或葉面噴施，注意掌握用量準確。修剪：對灌木進行花后修剪，并對喬灌木進行剝芽，去除干蘗及根蘗。除草：在綠地和樹堰內，及時除去雜草，防止雨季出現草荒。維護巡查。4、盛夏階段（七、八、九月高溫多雨，樹木生長由旺盛逐漸變緩，主要養(yǎng)護工作）。病蟲防治。中耕除草。汛期排水防澇:組織防汛搶險隊，對地勢低洼和易澇樹種在汛期前做好排澇準備工作。修剪:對樹冠大、根系淺的樹種采取疏、截結合方法修剪，增強抗風力配合

5、架空線修剪和綠籬整形修剪。扶直:支撐扶正傾斜樹木，并進行支撐。維護巡查。5、秋季階段（十月、十一月氣溫逐漸降低，樹木將休眠越冬）。a、灌凍水：樹木大部分落葉，土地封凍前普遍充足灌溉。b、防寒：對不耐寒的樹種分別采取不同防寒措施，確保樹木安全越冬。C、施底肥：珍貴樹種，古樹名木復壯或重點地塊在樹木休眠后施入有機肥料。d、病蟲防治。e、補植缺株：以耐寒樹種為主。f、維護巡查。g、清理枯枝樹葉干草，做好防火養(yǎng)護管理的重要性：植物的養(yǎng)護管理在園林施工和園林管理中的重要作用，主要體現在以下幾方面：a、及時科學的養(yǎng)護管理可以克服植物在種植過程中對植物枝葉、根系所造成的損傷、保證成活，迅速恢復生長勢，是充分

6、發(fā)揮景觀美化效果的重要手段。b、經常、有效、合理的日常養(yǎng)護管理，可以使植物適應各種環(huán)境因素，克服自然災害和病蟲害的侵襲，保持健壯、旺盛的自然長勢，增強綠化效果，是發(fā)揮園林植物在園林中多種功能效益的有力保障。c、長期、科學、精心的養(yǎng)護管理，還能預防植物早衰，延長生長壽命，保持優(yōu)美的景觀效果，盡量節(jié)省開支，是提高園林經濟、社會效益的有效途徑。養(yǎng)護管理的內容：養(yǎng)護工作內容包括澆水、排水、除草、中耕、施肥、修剪整形、病蟲害防治、防風防寒、綠地保潔等。養(yǎng)護承諾本項目承包期內，在綠化養(yǎng)護管理上主要做到以下幾點：a、在養(yǎng)護期間，保持苗木、草坪生長旺盛，成活率100%，無大規(guī)模病蟲害發(fā)生。b、保持綠地內無明顯

7、雜草，綠籬修剪整齊，草坪長度控制在10CM以下。c、色塊植物保持塊面整齊，喬木無風倒現象。d、保持綠地內清潔衛(wèi)生，一發(fā)現垃圾及時清除。綠化養(yǎng)護質量標準及要求清溪文化公園綠化養(yǎng)護質量標準按城市綠地養(yǎng)護質量標準(DB44/T269-2005)二級標準進行管理，其它標準按合同要求標準。其基本標準為：養(yǎng)護單位要制訂較完善的養(yǎng)護技術方案，建有工種齊全和相對穩(wěn)定的養(yǎng)護隊伍，養(yǎng)護技術措施完善，管理基本到位、得當，植物配置科學合理，總體綠化景觀較好，保潔到位，環(huán)境優(yōu)美。園林植物草坪植物生長旺盛、葉片大小、色澤正常、無雜草，高度控制在10厘米左右，無明顯裸露地面，基本無枯黃葉，枯黃率控制在2%以內；其他植物的新

8、梢枝葉萌發(fā)正常，葉片大小和色澤正常，基本無枯枝敗葉。喬木樹冠基本完整，生長與開花結果正常；主側枝分布勻稱、數量適宜、修剪科學合理?；緹o死株、缺株。行道樹的體量、高度基本保持一致，傾斜率小于5%?；ü嗄旧L正常，株型完整、豐滿，開花正常，花后修剪合理、及時。木本地被植物生長正常，覆蓋率達到97%以上，基本無雜草，無死株、缺株。花壇、花帶、花臺植物生長良好，及時摘除殘花敗葉，定植花木花期基本一致，開花整齊、均勻，無殘缺，基本無雜草，修剪及時。綠籬生長旺盛，修剪整齊、合理，無死株，無明顯斷壟，無高草雜草，無明顯病蟲害發(fā)生。藤本植物生長正常，開花適時，應根據不同植物的攀緣特點，及時采取相應的牽引、設

9、置網架等技術措施，視攀緣植物生長習性，覆蓋率不低于85%。草本花卉生長正常，株型完整，開花適時，開花時覆蓋率達到90%以上，基本無雜草；花后需修剪的，得到合理修剪。草坪及地被植物整齊，草坪的綠色期不少于250天，覆蓋率95%以上，經常除雜草和松土，除雜松土時要保護根系，不能傷根及造成根系裸露，雜草的覆蓋率不超過3%，無積水，修剪合理。水生植物生長正常，開花適時，生長范圍基本符合景觀要求。及時清理死苗，一周內補植回原來的種類并力求規(guī)格與原來植株接近，以保證優(yōu)良的景觀效果。草坪補植或改植后一個月內覆蓋率達到95%以上，其他植物補植或改植的成活率達到98%以上。病蟲害控制及時、有效，被害植株不超過5

10、%，被害葉片不超過葉片總量的3%。有害植物的危害得到有效治理。環(huán)衛(wèi)保潔每天上午7:00時前完成公園范圍內的清潔工作，做好保潔，保潔時間為7:00-21:00，共14小時。公園整潔，無雜物、無白色污染，綠化生產垃圾（如樹枝、樹葉、草屑等）、水面雜物應日產日清，做到保潔及時。全天候保持垃圾箱外觀整潔，垃圾不外溢。綠地完整，無堆物、堆料、搭棚、亂張貼、涂烏、亂掛亂拉、焚燒雜物，樹干上無釘拴刻畫等現象，綠地邊線以外2米內的荒地的保潔工作到位，不能出現垃圾連片的地方（特別是花生殼、瓜子殼）。行道樹下距樹干2米范圍內無堆物、堆料、圈欄或搭棚設攤等影響樹木生長和養(yǎng)護管理的現象。公廁的保潔，便器及管路無污垢、

11、無堵塞、無滴漏，無污跡、無蚊蠅、無糞便外溢，地面干凈無積水。保持室內無異味，有防臭措施。有專職保潔員，隨時清掃，定期噴灑衛(wèi)生藥劑，保持潔具凈潔。廁所門窗、燈具、大小便器、水管、水龍頭、洗手盆、扶手等公共設施齊全完好無缺損。廁所內嚴禁堆放雜物和垃圾，清潔工具和用品不能外露。水域保潔管理，水面無漂浮物，全日候保持水面清潔，一旦發(fā)現漂浮物，及時打撈；無水體植物瘋長現象，務必控制好水生植物的長勢，保證水生植物景觀效果良好。同時，按水域景觀要求調控水面高度或按公園管理處要求調控。綠地噴淋系統(tǒng)噴淋系統(tǒng)要及時檢修，噴頭正常噴水，未發(fā)生管道漏水。綠化施肥提倡應用平衡施肥技術，肥料的種類及數量應根據植物種類（品

12、種）、生長發(fā)育階段及觀賞特性不同而確定。生長期應施氮肥為主的完全肥，發(fā)育期應增施磷、鉀肥。每次施肥量應考慮施肥方法。施肥應以有機肥料為主，無機肥料為輔；不應長期在同一地塊施用同一種無機肥料，以免破壞土壤的理化性狀。施肥要求：喬灌木每年不少于2次，23月和910月重點進行施肥，復合肥和基肥結合，每次23千克/株，對角埋施，新種、補種、生長勢弱樹木可適時適量多施；觀花灌木每年不少于3次，每次0.5千克/株；成片花卉每月撒施復合肥1次，每次0.15千克/平方米，每年根據其長勢和覆蓋率情況適當施基肥12次，每次0.5千克/平方米；綠籬每年撒施復合肥不少于2次，每次0.15千克/平方米，每年根據其長勢和

13、覆蓋率情況適當施基肥12次，每次0.5千克/平方米；草地、地被每年不少于2次，每次施尿素0.1千克/平方米。施肥應避免在雨天進行。其中，根外追肥宜在清晨或傍晚進行，濃度一般不宜大于1.5%。除根外追肥外，肥料不得觸及目的植物的葉片。乙方施肥前應提早三天通知甲方到場監(jiān)督，該次施肥的購肥發(fā)票應交給甲方備案，購肥發(fā)票反映的肥料用量作為評定乙方有否按約定履行施肥義務的依據，如乙方拒交相關購肥發(fā)票，甲方有權拒付當期養(yǎng)護費用。淋水要求：旱季一般喬木35天淋水1次，新補植喬木，淋好定根水后，1周內每天淋水1次；單叢灌木、成片花卉、綠籬一般23天淋水1次，補植后一周內每天淋水1次，施肥和補植需加強淋水；草地、

14、地被一般每天淋水1次。雨季根據天氣情況適當調節(jié)。苗木修剪自然形喬木每年不少于1次，造型喬木每年不少于4次。主要修剪內膛枝、徒長枝、病蟲枝、交叉枝、下垂枝、扭傷枝及枯枝爛頭等。庭蔭樹的分枝點應隨著樹木生長逐步提高，樹冠與樹干高度的比例應在7：3至6：4之間。行道樹在同一路段的分枝點高低、樹高、冠幅大小應基本一致。自然形灌木每年不少于2次，造型灌木每年不少于4次。灌木修剪應促進枝繁葉茂、分布均勻?；ü嗄拘藜粢欣诙讨突ㄑ康男纬?，遵循“自下而上、先內后外、去弱留強、去老留新”的原則進行修剪。綠籬修剪一般按造型修剪的方法進行，按照規(guī)定的形狀和高度修剪。每次修剪應保持形狀輪廓線條清晰、表面平整、圓滑

15、。修剪后新梢生長超過10厘米時，應進行第二次修剪。草坪修剪要促進分枝，加速覆蓋功能,修剪后高度應保持在6-8厘米，當草高超過12厘米時必須進行修剪。休眠期修剪以整形為主，可稍重剪，生長期修剪以調整樹勢為主，宜輕剪。修剪要避開樹木傷流盛期。綠化修剪后的枯枝干葉等，在修剪當天及時清理運走，并及時清除灌木叢上的修剪枝，苗木落葉當天及時清掃保潔。澆灌8.1澆灌的實施應科學、合理、宜采用噴灌或滴灌等節(jié)水方式。對于花壇及道路分車帶內植物，在干旱季節(jié)，可進行葉面噴水。在花芽分化時應適當控制澆灌量，以免園林植物徒長。日澆灌的時間應根據季節(jié)與氣溫決定，并注意控制水溫與表土溫差不宜太大，以免造成根系傷害。夏秋高溫

16、季節(jié)，澆灌應避開中午烈日，宜在10時之前或16時之后進行；冬季及早春，宜在10時至16時之間進行。用機械進行澆水時，不宜在交通繁忙時段進行。噴灌時應確保噴水的有效范圍與園林植物的種植范圍一致。全民植樹活動或突擊性的植樹綠化任務，能按時、按標準、按要求完成所分配的工作。每逢節(jié)假日，如春節(jié)、元旦、五一、國慶節(jié)等或某些特別日子，能按上級要求完成特別安排的工作。防止意外及修復工作包括防臺風、防汛、防寒等以及防止其它因素對公園造成的損壞等，并定期巡視擋土墻及邊坡，防止滑坡。由于不可抗力（如臺風、暴雨等自然災害）造成的綠化景觀損害，養(yǎng)護單位應在12小時或公園管理處規(guī)定的時間內及時完成現場清理和恢復原狀的工

17、作，并應以報告或公園管理處規(guī)定的形式向公園管理處提交可行的解決方案；未能按要求及時完成清理、恢復原狀工作的，當月考核評分檔次為差；在管理處根據實際情況設定的恢復原狀時間內，受損害部分的綠化景觀（不包括環(huán)境衛(wèi)生）將不列入考核評分范圍內。安全作業(yè)11.1園林、環(huán)衛(wèi)機械的操作人員，應在上崗前接受必要的崗前培訓。凡需持證上崗的，必須取得相應的上崗證，并應嚴格按照操作規(guī)程作業(yè)。園林、環(huán)衛(wèi)機械作業(yè)前，應對施工現場進行圍合及標示。11.2在城市主、次干道，快速路或高速公路上作業(yè)時，宜選擇在非交通繁忙時段進行。作業(yè)人員必須披戴具有反光標志的背心，并應在距離作業(yè)點正、反方向分別不少于80m和150m的地方設置反

18、光警示牌及其他警示標志。11.3截除較大的樹枝、藤蔓或砍伐清除枯死的樹枝時，應預先制定施工方案和應急預案，采取必要的安全措施。乙方在合同簽訂后一個月內按投標文件的服務技術方案和質量承諾，向甲方提交本年度養(yǎng)護工作計劃，以后每個承包年度的12月25日前提交下年的工作計劃，并于每月25日前提交下月的工作實施方案。年度工作計劃和月工作實施方案經甲方審核修改后實施。乙方在承包項目范圍附近1公里內設立固定的辦公場所。3.2綠地保潔及維護方案3.2.1綠地保潔作業(yè)方案作業(yè)范圍清溪文化公園養(yǎng)護工程，從香芒路信用社橋沿河下至聚富路橋止，公園總面積為97043.67平方米，河道全長900.7米，綠化養(yǎng)護面積為38

19、383.03平方米，水域面積為25108.35平方米，公廁（三座）面積為154.83平方米，鋪裝面積為30378.08平方米,其它面積為3019.38平方米。除康樂之家及經營性場所內部外。作業(yè)標準保持每天對城區(qū)的所有的花池、草地等綠化帶清理倆遍。保持日間綠化帶無人為丟棄的廢棄物、枯枝落葉、石塊（磚頭）以及其他飄撒物。人員配備城區(qū)的所有的花池、草地等綠化帶的清潔由負責該片區(qū)的保潔作業(yè)人員包干負責。工具配備小型掃帚、簸萁、小鏟刀、小鑷子、伸縮接桿、垃圾袋、安全錐桶、毛巾、清潔劑、安全警示標志等。清潔程序每天早上清掃道路的同時清掃道路旁綠化內的垃圾，用長桿清理較高樹木上的垃圾。及時清除綠化內的垃圾。

20、清潔標準1）草坪內無煙頭、紙屑、落葉等垃圾；灌木植物內無塑料、廢棄衣物、紙屑等垃圾；喬木植物樹冠上無懸掛垃圾；盆栽植物擺放地無落葉、垃圾。2）綠化帶內應每天清掃，盡量做到帶內無枯枝、落葉等雜物。3）清潔工負責監(jiān)督、制止向綠化帶內亂倒垃圾，雜物的行為，并隨時清除綠化帶內垃圾。4）不準在綠化帶銜接部位亂堆亂放、隨意占用、損壞綠化、污染環(huán)境。5）每天用清潔布對地面所有的雕塑、警示牌、指示牌清抹一遍。先用打雞毛彈掃雕塑及飾物上的灰塵，再用濕抹布從上向下擦抹一遍。6）張貼有廣告紙或有污跡時，應用清潔劑涂在污跡處，用抹布擦拭，然后用水清洗。7）每次降雨之后立即用干的清潔布將警示牌、標識牌清抹干凈。每月用清

21、潔水對所有雕塑、標牌徹底清洗一遍，并上保護油。注意事項綠化帶清潔時不要踐踏花草，不準強行跨越綠化籬笆。清潔時發(fā)現有行人有踐踏花草、亂扔垃圾的行為要及時禮貌地制止。綠地維護措施一、綠地維護的重要性及實施方式綠地維護工作是一項長期細致的工作，“三分種植，七分管護”。景觀綠地建成后，隨著樹木的生長變化與綠地使用情況，需經常不斷地進行科學的養(yǎng)護管理。養(yǎng)護管理包括兩個方面的內容：“養(yǎng)護”即根據不同花木的生長需要與景觀的要求及時對花木進行施肥、澆水、中耕除草、修剪、病蟲害防治、防風防寒等技術措施；“管理”即對安全、清衛(wèi)等方面的管理工作，養(yǎng)護管理必須做到“養(yǎng)護及時，管理從嚴”?！梆B(yǎng)護”要求達到整潔、清新、繁

22、茂、富有生氣、四季有花，層次分明，無死樹、無枯枝、無明顯病蟲害；“管理”要求干凈明潔，無垃圾堆積。養(yǎng)護管理要做到“養(yǎng)護及時，管理從嚴”。按季節(jié)、按環(huán)境、按景觀要求，采取適時的科學的養(yǎng)護措施。達到用工少，收效大，成本低，提高養(yǎng)護質量。而綠地的維護我們需要做到以下幾點：檔案管理；安全文明施工措施管理；養(yǎng)護方案及措施管理；惡劣天氣應急預案管理;搶險救災措施預案管理;綠地維護措施；（一）維護檔案建檔、保管制度檔案是養(yǎng)護管理的第一手資料，也是制定養(yǎng)護計劃，保證養(yǎng)護質量的基礎，必須重視和抓好這一工作，為此，制訂建檔和保管辦法如下：1如養(yǎng)護工程中標，在搞好綠化養(yǎng)護接收的基礎上，妥善保管好移交的所有資料，交予

23、檔案室管理；2常年開展的養(yǎng)護計劃、規(guī)劃、養(yǎng)護措施、日常操作項目、巡查均需認真填寫，分類整理進檔；3遵守保密規(guī)定，不隨意外借或轉移檔案資料；查看檔案須經領導批準，方可借閱，借閱后及時歸還；4檔案管理人員應及時收集養(yǎng)護資料，搞好檔案的使用管理，做到分類裝訂成冊，目錄清晰、資料完好無損，不得有缺頁、損毀頁。（二）控制安全技術措施貫徹落實“安全第一，預防為主”的方針；建立健全安全生產檢查制度，每月組織實施綠化維護整治項目施工安全檢查，綠地日常維護安全檢查及車輛運行安全檢查；項目施工要明確安全生產責任，必須做好安全防護措施，規(guī)范設置警示標示，使用統(tǒng)一圍板進行打圍，高空作業(yè)人員還應配置安全帶，特種設備使用

24、人員必須具備特種行業(yè)操作資格證；綠化維護作業(yè)時，維護作業(yè)人員必須設置警示標志并穿戴有維護作業(yè)字樣的工作服；草坪修剪時，必須先對草坪內的建渣石塊進行清理，避免飛石擊人擊物；灑水作業(yè)及藥品噴灑時，應避開周邊行人及車輛；定期對高大喬木進行排查，傾斜的及時扶正支撐，危及高壓架空線路的及時修剪，保證安全間距；定期排查行道樹，發(fā)現異物（如釘子）及時清除；定期檢查廣場節(jié)點休閑座椅，景觀廊架等木質休閑設施，及時修復破舊損壞的休閑設施；車輛應做好維護保養(yǎng)工作，不得私自出租或轉借使用，應嚴格遵守交通安全各項法律法規(guī)，嚴禁開霸王車，酒后駕車和無證駕車。（三）養(yǎng)護方案及措施管理澆水與排水1）水分是植物的基本組成部分，

25、植物體重量的4080%是水分，樹葉的含水量達到80%，如果樹根水分不足，地上部分將停止生長；土壤含水量低于7%時，根系停止生長，且因土壤深度增加，根系發(fā)生外滲透現象，會引起燒根而死亡。通過及時合理的澆水，使土壤處于濕潤狀態(tài)。在夏天除了對根部進行澆水外，還需向樹冠和枝葉噴水保濕。夏天澆水應盡可能安排在清晨或傍晚進行。而冬天澆水則盡可能在下午3點前澆水完畢，以防止晚上冰凍。2）澆水的次數和數量：應根據植物種類的不同而采取不同的灌溉方法。耐旱的樹種澆水數和澆水量應少些，而不耐旱的樹種則應多些，澆水時做到澆透，切忌僅澆濕表層。3）排積水，填低洼：雨季時防止地面積水。如遇積水設法排除，草坪局部出現低洼，

26、應回填種植土，并進行草坪修復，保持草坪平整。施肥栽植各種園林植物，尤其是木本植物，將長期從一個固定點吸收養(yǎng)料，即使原來肥力很高的土壤，肥力也會逐年消耗而減少，因此應不斷增加土壤的肥力，確保所栽植株旺盛生長。施肥的種類應根據不同的種類、年齡、生育期等，使用不同性質的肥料，才能做到最好的效果。草坪要經常增施氮肥，每畝施用量在10公斤左右，一年二至三次。除草1）對綠地內的雜草要經常滅除。除草要本著“除早、除小、除了”的原則，初春雜草生長時就要除，但雜草種類繁多，不是一次可除盡的，春夏要進行多次，切勿讓雜草結籽，否則第二年又會大量滋生。2）除草是一項繁重工作，一般用手拔除或用小鏟、鋤頭除草，結合耕也可

27、除去雜草，用化學除草劑方便、經濟、除草效率高、除草劑有滅生性和選擇性兩類，應根據實際情況選取用。除草劑應在晴天噴灑。修剪1）喬、灌木的修剪：喬灌木修剪根據植物的生態(tài)習性及自然形態(tài)進行整形，及時修剪定形，截口平整，不拉傷樹皮，截口涂抹防腐劑。枝條分布均勻，無枯枝危膀，生長季節(jié)無異常黃葉。妥善處理樹線、樹屋矛盾，減少事故隱患。同條道路行道樹同樹種樹形保持一致。如桂花則要求形態(tài)自然豐滿，球形植物要保證球體表圓潤光滑等。2）拼塊灌木的修剪：在定植后應按規(guī)定高度及形狀，及時修剪拼塊灌木，其表面必須平整。并經常夾出灌叢外的徒長枝，使灌叢保持整齊均衡。另外，植株的殘花廢果應盡早剪去以免消耗養(yǎng)分。球類植物的修

28、剪，做到球類豐滿，球面光滑密實，無明顯空洞，同一球類的大小保持一致。日常修剪及時到位，不脫腳，不出現單枝（芽）超出5cm未剪現象，缺株視季節(jié)及時補種。3）道路中央分隔帶修剪以擋住人的視線1-1.2m高為宜，不同樹種采用不同方法。4）樹木扶正樹木及時扶正，臺風季節(jié)及時檢查清理扶倒樹木。夏季及時抗旱，冬季易凍害的樹木及時涂白、包扎、保暖、防凍。病蟲害防治綠化植物在生長發(fā)育過程中，時常遇到各種病蟲害，輕者造成生長不良，失去觀賞價值，重者植株死亡，損失慘重。病蟲害主要以防為主，及時防治控制病蟲害的發(fā)生，用藥配比正確，操作安全，噴藥均勻，無藥害事故。1）應進行不定期病蟲防治。2）當有病蟲害發(fā)生時，應采取

29、有效防治措施，把病蟲害消滅在幼期。（五）惡劣天氣應急預案，搶險救災措施應對養(yǎng)護綠地內突發(fā)事件，加強對緊急事件的處理能力，將突發(fā)事件對我公司養(yǎng)護的綠地、設施、人員、財產和環(huán)境造成的損失降至最低，最大限度地保障生命、財產安全。為有效預防，及時控制，盡最大可能消除災害造成的損失，并能夠迅速、準確和有效地進行應急預防，最大限度降低和減少因大風、高溫、低溫等自然災害及事故災害對園林植物造成的損害，結合我公司養(yǎng)護人員工作特點，特制定本應急預案。1.災害類型1）自然災害主要包括；旱、澇、大風、凍災害，暴發(fā)性和大規(guī)模植物病蟲害等。2）事故災害主要包括；養(yǎng)護區(qū)內安全事故及設施安全等事故。2.應急及防護措施災害天

30、氣期間，各施工小組做好與應急防護工作指導組之間的配合工作，聽從應急防護工作指導組一切指令，建立24小時專人值班制度，保障與指揮部之間通訊暢通，在接到指揮部指令時，應立即投入搶險工作；合理安排應急及治安組成員，各種搶險工具、車輛、繩索、電（油）鋸、排水泵、等設備應備齊備足，并按規(guī)范進行必要的安全檢查；同時在搶險工作時，應注意保護搶險人員自身安全，高空操作時，應做好登高人員的防護工作，并在周邊設置警示牌，若遇確實無法操作時，應及時向指導組報告；搶險后，及時清掃殘枝敗葉，對截枝后的樹干、樹枝應統(tǒng)一堆放，不得影響車輛和行人的通行。1）旱季應急及防護措施養(yǎng)護時應加強綠地巡查力度，對抗旱性、抗風性較差的植

31、物應采取必要的措施進行遮蔭、修剪、抹芽和加固支撐。對一些抗旱性較差的植物，可適當采取遮蔭棚的方法防止苗木受陽光直射，但搭建的高度必須按規(guī)范，保持苗木的通風。2）高溫季應急及防護措施合理安排養(yǎng)護人員和工作時間，盡可能采取每天早上提早作業(yè)，晚上延長作業(yè)時間的辦法。要選擇合理的時間段給苗木進行澆灌，在澆灌作業(yè)時，應澆足水、澆透水，避免苗木因高溫干旱缺水導致的大面積受損情況出現。高溫期間，應做好養(yǎng)護工作人員的防暑降溫措施。3）雨季應急及防護措施應密切注意天氣預報，提前對喬木固定，同時組織搶險隊伍，準備足夠的防雨器材和工具，對施工區(qū)域的所有高大喬木增加臨時固定措施，一旦出現倒狀、影響交通的馬上打樁扶正固

32、定，對建筑物可能造成危害的及時移走，要確保道路不因樹木倒伏而受阻，綠地內發(fā)生積水成澇時，及時疏通排水溝，并用水泵及時排水。各種施工機械做好雨季遮擋，確保雨后能迅速投入施工。做好臨時防雨設施的儲備，如蓬布、草袋、防滑跳板等；隨時檢查排水系統(tǒng)是否暢通，否則及時進行清理。雨季前應組織有關人員對現場設施、機電設備、臨時線路等進行檢查，針對檢查出的具體問題，應采取相應措施，及時整改。施工現場的所有電氣設備必須設置防雨罩具及漏電保護裝置，設置防風避雷措施。臨建和堆物與高壓線之間要有足夠的安全距離。做好短、中、長期氣象預報的接受與傳達工作，設置專人每天早、中、晚定時收聽電臺天氣預報，結合氣象資料調整有關項目

33、進度。4）大風天氣應急及防護措施必須牢固樹立“預防為主”的指導思想，抓緊時間對管護綠地的死樹、危樹進行清理。對易受風害的喬木（如新種樹、淺根系、樹冠過大等）進行全面的支撐、加固，臨時性加固措施應當增設醒目標志，避免傷人。抓緊安排剪除樹木上的枯枝、病蟲枝，以防大風期間斷枝傷及行人，對樹冠過于濃密或可能對周邊建筑物造成影響的喬木進行適當的疏枝，以減少受風面積，達到防風保苗的效果。大風影響期間，各單位必須嚴格落實值班制度（應急小組），一旦出現樹木折斷、倒伏等情況立即予以處理。5）冬季應急及防護措施冬季常見自然災害主要有：凍害、霜害這幾種類型。由于某些樹種越冬性不強而發(fā)生干枯的現象。會對園林植物的生長

34、、越冬造成危害。其養(yǎng)護措施如下：凍害：冬季主要在于對苗木的修剪，減少蒸騰面積以及人工落葉、或用干稻草、草席等進行覆蓋，包裹等均對預防低溫傷害有良好的效果。同時在整個生長期中加強病蟲害的防治。在土壤封凍前灌凍水，保持土壤的溫度和濕度，使苗木增加抗凍和抗風能力。對樹干涂白防凍，以對新植幼樹或不耐寒樹木進行防護，對不耐寒苗木搭建防風障和防寒棚。霜害噴水法：在即將發(fā)生霜凍的黎明，向樹冠噴水，防止急劇降溫。熏煙法：根據氣象預報，于凌晨及時點火發(fā)煙，形成煙幕。以減少土壤熱量的散失，凝結水蒸汽放出熱量，保護苗木。根外追肥：根外追肥以增加細胞濃度，達到抗凍效果。在霜凍發(fā)生后，及時進行葉面噴肥以恢復樹勢，對花灌

35、木很有效果。傷口保護與修復：樹木遭受低溫危害的傷口及時修整、消毒與涂漆，以加快傷口愈合。6）事故災害應急及防護措施樹木倒伏占壓道路或砸壓建筑物應急處理若發(fā)現樹木倒伏占壓道路或砸壓建筑物要立即向上應急指導小組報告，并立即通知公安、房管、電力等相關部門派員參加救援。項目部要立即組織人員攜帶搶險工具與車輛迅速奔赴現場，并撥打110報警，配合公安交管部門做好搶險區(qū)域的交通管制和交通疏導。如樹木倒伏發(fā)生傷害事故，要保護好事故現場，及時搶救傷員，配合公安部門做好取證，認真做好事故現場的調查與分析，排除險情，做好倒伏樹木的處理與加固，落實安全措施。樹木倒伏砸壓電力線路應急處理若發(fā)現樹木倒伏砸壓電力線路要立即

36、向上應急指導小組報告，并啟動本預案。迅速通知電力部門，立即組織綠化搶險人員攜帶搶險工具與車輛奔赴事故現場，配合公安交管部門做好危險區(qū)域的人員疏散和交通管制，防止觸電事故發(fā)生。綠化搶險人員進入搶險事故現場，要服從電力部門的統(tǒng)一指揮，配合電力部門進行樹木的搶險。樹木砸壓電力線路或者高壓線斷折落地，未經電力部門的同意，在未采取安全措施前，任何人員不準進入危險區(qū)域，防止觸電事故發(fā)生。綠化植物發(fā)生火災應急處理若發(fā)現綠化植物發(fā)生火災要立即向上應急指導小組報告，并啟動本預案，迅速向區(qū)域經理部報告，同時向119和110報警，立即組織搶險人員攜帶搶險工具、滅火器材和車輛，奔赴火災事故現場進行火災撲救和搶險。在現

37、場要協助公安交管部門做好人員疏散和交通管制，配合公安消防部門進行火災的撲救，對火災事故現場做好保護，配合公安機關做好火災事故現場的調查分析，落實安全措施。（六）綠地管理維護措施“三分種植，七分管護”，為了能維持綠化勞動成果，使園林景觀的美感一直持續(xù)下去，提高群眾愛護環(huán)境的積極性，我司制定了以下的維護措施，并完全按計劃實施：1、對以定值的花草樹木按照制定的“分部分項養(yǎng)護方案”實施。保證花草樹木的健康成長。2、為加強園區(qū)的監(jiān)管，每天安排一名專人對園區(qū)進行巡邏施工管理，主要對一下措施進行監(jiān)管，對輕者給予勸阻教育，嚴重者適當給予懲罰。1）在綠地內堆放東西和停放自行車等行為；2）行人穿越綠地，人力車和機

38、動車駛進草地的；3）在園區(qū)內設攤擺賣的；4）在綠地內玩耍、乘涼、攀折樹木花草、采摘花果、損壞或竊取樹木花草或綠化設施及其他損害花草樹木的活動或行為；5）在樹上掛標語、晾衣服；6）開墾菜地。放養(yǎng)放牧、燒烤野炊等現象。3、保護綠化供水、照明供電、園林小品等設施，防止被破壞或盜竊。4、路基、花基上要保持清潔、美觀，完好無損。對其上的亂涂、亂張貼要及時清理干凈。5、做好園林雕塑、園林小品、景觀燈具等設施的表面和結構的看護，要保持整潔、美觀，完好無損。6、在園區(qū)草地，樹木，花池等地設立“保護環(huán)境，人人有責”以及嚴禁行為標語的提示牌。7、在園區(qū)設立宣傳欄，每周更新一次以環(huán)境為主題的專欄，張貼相關的園區(qū)綠化

39、維護制度，提高群眾對愛護環(huán)境的意識及個人素養(yǎng)。綠地狀況的動態(tài)巡查制度我們將派專業(yè)的養(yǎng)護項目部，來完成本項目的綠地維護任務。建立、健全動態(tài)巡查制度，加強設施巡查，堅持每周兩次檢查，責任到人。（1）建立巡查機制。加強巡查，做到問題及時發(fā)現及時解決，保證問題不日積月累。一是實行分段負責制。充分發(fā)揮協調優(yōu)勢，項目負責人負責協調、巡查各條道路的養(yǎng)護管理工作，幫助解決存在的問題。二是實行周例會和巡查制度。項目部每周召開一次情況碰頭會，對發(fā)現的問題以書面形式及時整改，并進行跟蹤巡查。三是實行“條查塊改”、“塊查條改”、“自查自改”相結合，落實經常性查改工作。（2）加強養(yǎng)護管理，加強巡查管理力度，強化日巡查制

40、度。建立巡查網絡，項目部落實專人負責定期進行綠地養(yǎng)護管理和巡查，項目負責人同時不定期的進行巡查，形成一個較為完整的巡查網，同時利用巡查及整改落實等方面的考核機制，通過各項管理考核措施，促使養(yǎng)護人員加強巡查力度，提高巡查效率，保證養(yǎng)護質量，提升綠化檔次。開展養(yǎng)護考核工作和對劃分的各個路段進行“最佳綠地”、“最差綠地”的評比工作。加強考核，擴大獎懲范圍，加大獎罰力度，采用多種形式強化管理，提高管理效率。同時，對一些較差的綠地通過逐步整改，提高綠地質量，最后達到統(tǒng)一標準。二、公共設施維護標準為了園區(qū)設施設備安全管理工作以“安全第一，預防為主”的方針，堅持設施設備維護部門自行維護檢修為原則，及時有效地

41、消除設備運行過程中的不安全因素，規(guī)范園區(qū)設施設備的日常報修、維修程序以及日常維修操作規(guī)范。保證園區(qū)設施設備保存運行完好。綠化設施包括護樁、護欄、護樹架、花基、等設施。要求綠化設施完好無損，景觀效果優(yōu)良。1、護樁維護樹木的護樁要保持完好，保護好護樹設施，護樁因霉爛、松脫、斷裂，要及時更換，使其達到護樹的效果，扶樹鐵架每年掃油漆一次，斷裂的要及時焊接好；不需要扶護樹木的設施要在征得綠化主管部門同意后及時拆除、清理。對破壞行為要加以制止并及時報告主管部門及執(zhí)法部門。2、護欄、護樹架維護欄桿、園路、桌椅和牌示等園林設施完整、安全，維護及時。對護欄、護樹架要注意保護，不能有傾斜現象，被損壞的要及時修補。

42、鐵質設施每年掃油漆一次，斷裂的要及時焊接好。不需要的，要在征得綠化主管部門同意后及時拆除。3、維護綠地上的園林照明設施定期進行巡查，發(fā)現燈泡燒毀、燈罩破損、構件生銹的要及時報主管部門處理，確保園林燈光的正常進行。三、設施管理原則1、管理責任落實在園區(qū)設立園區(qū)管理部，其主要負責園區(qū)護樁、護欄、護樹，園林照明設施、園區(qū)公共設施，消防措施設備等的管理工作。2、設施使用前的管理工作1）制定安全操作規(guī)程2）制定設施維護保養(yǎng)責任制3）舊設施的登記與更換4）員工培訓，內容包括設施原理、施工方法、安全注意事項、維護保養(yǎng)知識等，經考驗合格后，方可持證上崗。3、施使用中的管理工作1）每日對園區(qū)設施進行排查，對有問

43、題的設施進行登記，及時安排專業(yè)人員進行維修。2）為了便于維修人員日常維護保養(yǎng)，有設施管理人員、工程技術人員共同按照技術要求，由部門經理和設施管理人員負責檢查實施。3）預檢預修，是確保設施正常使用，避免發(fā)生事故的有效措施，設施管理人員根據設施狀況外觀，設施穩(wěn)固性，預先制定出安全檢修周期和檢修內容，落實專人負責實施，將設施質量保持在最好狀態(tài)，確保設施從本質上的安全性。4、設施維護保養(yǎng)制度1）設施使用與維護堅持“多檢查，勤維護”的原則，精心養(yǎng)護，保證設施使用正常及安全，負責人調離，立即配備新人。2）操作人員要做好以下工作：樹木的護樁保持完好，保護好護樹設施；護欄霉爛、松脫、斷裂，立即更換；護樹鐵架、

44、特質設施每年掃油漆一次，斷裂的要及時焊接好；不需要扶護樹木的設施要在征得綠化主管部門同意后及時拆除、清理。對人為破壞的行為要加之制止并及時報告主管部門及執(zhí)法部門。對護欄、護樹架要注意保護，不能有傾斜現象，被破壞的要及時修補；發(fā)現園區(qū)燈泡燒毀、燈罩破損、構件生銹的要及時報主管部門處理，確保園林燈光的正常進行。建立設施保養(yǎng)卡片，做好設施的使用、維護、養(yǎng)護記錄；保持設施清潔，四周地凈，環(huán)境衛(wèi)生好。5、設施檢查制度1）設施檢修人員，每兩周對園區(qū)設施進行檢查一次；2）每半年由相關部門會同維修人員，根據使用情況和設施狀況，制定設施大修計劃，設施大修前必須制定修理工時，停歇時間，材料消耗，清潔場地及維修費用

45、；3）設施大修完工后，必須進行質量檢查的驗收；4）每年年底由部門領導、設施管理人員、部門經理、檢修人員負責，按照事先規(guī)定的項目內容進行檢查打分，評定出是否完好，能否繼續(xù)使用，提出責任人的處理意見和改進措施等；6、設施防盜、防損制度加強公園景區(qū)公共設施的日常維護防盜管理。首先，要建立日常維護防盜管理工作機制，發(fā)現設施被盜或被損壞的，要及時恢復，消除隱患，保持公園景區(qū)公共設施有效、安全，避免因維護管理缺位而引起負面影響。其次，采取多種措施，加強公園公共設施的長效管理。一是制定并落實維護管理人員的值班巡查制度及責任，強化巡查管理；二是不斷改進和加強防范措施，采取人防與技防相結合，注重技防手段在公共設

46、施中的運用。要結合公共設施的分布現狀和價值大小情況，因地制宜加強技術防范管理。特別是對價值較高的公共設施，比如：人造霧景點的鋼管、噴頭設施等都是價格比較昂貴的，對這個景點應該作為重點保護區(qū)域，可采用監(jiān)控、報警等技防手段，防止設施設備被盜竊或損壞；對箱式變壓器門掛鎖和配電箱門掛鎖、燈桿檢查口蓋、地下電纜井等容易被小偷下手的，可以采取定制專業(yè)鎖或用專用材料加固，以防止被盜或損壞。三是加強公園景區(qū)治安管理工作。公園要加強治安管理人員的管理、教育，增強治安管理人員的責任心，目前，公園景區(qū)雖然實行24小時巡邏值班制，但還存在很多空間的漏洞，比如，一個是治安巡邏人員不夠，加上景區(qū)公共設施分布面廣、線路又長

47、，自然就巡邏不到位；二個是沒有專門針對景區(qū)公共設施片區(qū)或分段實行責任制看護巡邏，為了有效防止、打擊公園景區(qū)公共設施被盜、被損，應該有一支看護巡邏隊伍并實行分片或分段值班責任制，還要對重點時段、重點地段有針對性進行巡邏布控。三個是在日常治安巡邏和日常維護管理中，治安管理部門與保安管理部門要加強信息溝通，互通情況，及時掌握動態(tài)信息情況，一旦發(fā)現景區(qū)公共設施毀壞、被盜等情況的，要及時通報、及時做好維護、維修管理。7、維修工具管理要求1）維修工具的分類個人使用工具管理設備維修部員工正式上崗時，由員工填寫領料單經設備維修部主管批準后，在倉管員處領取一套個人使用工具。設備維修部員工個人使用工具每年只能補領

48、一次。倉管理員應對員工所領工具簿記在工具領用登記表內。設備維護部員工個人使用工具屬公司財產，嚴禁用作私人用途。設備維護部員工個人使用工具丟失或人為損壞，則應由員工個人立即補上同規(guī)格同品質的工具；如屬正常使用損壞則可以經設備維護部主管批準后在倉管員處以舊換新，倉管理員應做好登記。員工辭工、被解雇或轉崗時應將個人使用工具全部退還給設備維護部，對于丟失或人為損壞的工具通知財務部扣發(fā)相應的錢款。設備維護部主管必須將員工退還的個人使用工具簿記在保管工具登記表內，并在“備注”一欄注明“退還”字樣。員工退還的個人使用工具要設專柜保管并作以舊換新用的工具。設施維護部主管每月18號檢查每個員工的個人使用工具，對

49、于丟失的或人為損壞的工具將責令其立即補齊。個人使用工具使用注意事項不準亂打亂撬；用力應適度；測量不同參數時注意正確換檔（萬用表）；注意工具的作用條件（如額定電壓、額定電流或承載能力等）；用后擦拭干凈工具。公用工具管理（如電鉆、電焊機、液壓鉗、木工刨板機、泥工切割機等）公用工具屬公司財產，嚴禁用作私人用途；公用工具如丟失或人為損壞，則應由借用人負責照價賠償。公用工具如屬正常使用損壞，對于小型的（500元以下）經機電維修部主管確認，報分管領導批準后可以以舊換新。對于500元以上的公用工具須先由主管填寫固定資產報廢單經設備維護部經理報部門總監(jiān)同意報廢后，上報公司分管領導、總經理審批；設施維護部主管工

50、作調遷、辭工或被解雇時，設備維護部主管會同管理處倉管員一起對公用工具進行盤點，發(fā)現缺少或人為損壞的則應追究主管的責任；對于公用工具中的計量器具或安全用具應定期送檢，檢驗后合格的方可使用，否則應重新申購。管理處倉管員每月25號應將所保管的工具進行一次盤點并簿記在冊，對于需要補充的工具應盡快制定計劃申購；公用工具使用除應遵循便攜式（小件的）公用工具使用注意事項外還應每個月進行一次保養(yǎng)：對各轉動部位加注潤滑油；調整皮帶，對于磨損嚴重的皮帶應更換；檢查、調整碳刷，如碳刷磨損超過新裝時的1/2則應更換；檢查啟動電容，如變形、膨脹或開裂則應更換；檢查或整修接線頭；調整機械間隙至合理位置；清潔外表，必要時涂

51、上防銹油；擰緊所有緊固螺栓。8、設施設備日常維修操作流程1）設施設備管理部門分類園區(qū)管理部負責園區(qū)各護樁、護欄、護樹架等設施的檢查報修；設備維護部主管、領班負責保證日常報修工作聯系單的接收處理與報修工作聯系單的工作安排；市場部負責標示標牌檢修安裝工作。園區(qū)管理部所負責的設施檢查操作流程。園區(qū)保潔員每日在衛(wèi)生巡查時對景區(qū)設施進行檢查，發(fā)現護樁、護欄、護樹架等出現斷裂、松脫等不良現象及時上報到園區(qū)管理部設施維修員進行維修，無法維修的事項，及時上報工程管理部進行維修。園區(qū)管理部每周對園區(qū)的設施需修復事項，匯總上報到工程管理部，并安排專人跟蹤上報事項修復情況。有接待時，提前做好接待線路設施的檢查工作，

52、確保各項設施的正常使用。2）設備維護部日常維修操作流程維修申請操作程序部門的維修申請將以“工作聯系單”的形式向設施維護部報修中心申報。工作聯系單由報修部門填寫；工作聯系單須詳盡填寫：申請日期、申請部門、維修地點、維修內容、維修申請人以及須注明的其它情況。每張工作聯系單只可填寫一項維修項目；除夜間（每天下午6：00時至次日上午8：00）和緊急情況外，設施維護部將不接受口頭或電話申請。緊急情況下由使用部門主管以上管理人員電話通知，但事后必須補辦手續(xù)，緊急情況不同于須優(yōu)先處理的維修工作，必須馬上安排進行處理，須優(yōu)先處理的工作由報修部門主管以上管理人員在報修單上注明：“急”字樣；公司領導通知的維修工作

53、，必須馬上安排處理，維修人員應在十五分鐘內到達現場開展工作，并將完成情況及時反饋給班組領班。設備維護部在接單后兩日內不能修復的，由部門主管負責在登記簿上注明原因，若影響景區(qū)經營點位正常營業(yè)，采取特別措施，盡快修復。3）報修單處理操作程序報修“工作聯系單”由報修部門填寫后，以0A形式報送至設施維護部報修，設備維護部主管對工作聯系單填寫內容進行查閱，內容不全或不符合要求的應拒收，驗明無誤，由部門注明受理日期、時間進行登記（時間為簽收時間），然后將派工維修單填上維修項目派給相應工種維修人員進行維修；派工維修單為一式四聯，紅色聯為部門留存，黃色為報修部門存檔，綠色為材料倉庫留存，白色為財務部留存。各維

54、修班組在接到報修工作聯系單后，應立即組織人員前去維修，原則規(guī)定一般維修工作15分鐘內到達現場，班組因工作原因在規(guī)定時間內不能到達現場，應主動與報修部門聯系說明原因，征求意見，做到“人不到，電話到”；各維修班組應做到當班任務當班完成，當日任務當日完成。確因材料、人力、技術等原因暫時不能完成的維修工作，由領班將不能完成的原因反饋給部門主管和報修部門，部門主管將班組不能完成維修任務的原因登記后，根據維修項目的大小和重要程度及時將此信息告知部門經理；維修工作結束后請報修部門驗收、核對使用材料并在報修單上由維修人員和驗收人員共同簽字認可，維修人員及時將紅色聯返回部門主管，以便月末統(tǒng)計。設備維護部在接到各

55、班組交回的紅色聯維修單后，應和第二聯核銷，存入員工完工檔案，作為每月考評的依據。對于注有“急”字樣的報修單，維修人員應優(yōu)先處理，對報修部門提出的維修申請，應盡快及時地進行維修；報修工作聯系單的受理由設施維護部執(zhí)行，在緊急情況下，部門主管和各維修班組可以受理報修部門主管以上管理人員的電話報修，接報后，馬上安排處理，必要時可以停下手頭工作，處理緊急情況，事后補辦手續(xù)；維修工作結束后，維修人員必須清理現場，包括垃圾、材料、工具等，搬動過的物品必須恢復原位；各部門要求工程管理部安裝和制作的工作聯系單（任務單），必須由部門總監(jiān)同意簽名后方可受理實施。3.2.3公園建設施管理及維護作業(yè)方案園建綠化設施的日

56、常維護、清潔。包括：綠地灑水及噴灌系統(tǒng)的清潔、損壞維修、被盜包換；綠地內排水溝、雨水井口、路沿石保潔及清淤、損壞維修、被盜包換；園建道路、小景、景墻、休閑椅、防火標志等的清潔、損壞維修。漆面的園建設施每年依照原漆顏色品質全面翻新不少于兩次；平時受損后應及時按原樣修復。1、園建設施管理及維護標準1）要求落實好公園廣場的設施的維護工作，保證設施運作正常。尤其供水（噴淋）系統(tǒng)要及時檢修，噴頭正常噴水，未發(fā)生管道漏水現象。針對投訴反映或巡查發(fā)現的存在問題，處理時間不得超過1小時，并在48小時內處理完成并做好記錄回復。對公園廣場的設施進行日常的檢查維護工作。每天安排人員對各公園廣場的設施進行日常巡查工作

57、，如發(fā)現市政損壞或缺失問題，必須在1小時內派人員到達現場進行處理完善，并做好記錄。2）對公園廣場的設施進行維護中，要求所更換的材料，原則上與原有的材質一致，需要更改材質的，需經采購人同意，質量要符合國家相關標準。如損壞、缺失設施的屬非標準規(guī)格的，可按相應規(guī)格進行維護。3）必須配備實施本項目的專業(yè)技術人員和專用器材，安排不少于1名有執(zhí)照資格的電器專業(yè)人員作為機構的常設人員，作業(yè)人員須持相應上崗證，采購人將此作為管理制度的內容之一。4）做好日常維護、保養(yǎng)記錄的統(tǒng)計匯總，并有責任按采購人的要求，完善日常的管理資料，并定期報送東莞市清溪人民政府。2、水電設施的維護1）每天巡視一次，查看各種設備設施是否

58、完好，運行是否正常，并做好相應的記錄。2）發(fā)現損壞，有故障，要馬上組織人手、工具和材料進行維修，并做好相應的記錄。3）如遇見重大事故，要采取應急措施，并立即向上級主管匯報。4）完成上級主管領導下達的其它任務。?3、水質的維護1）定期對湖泊四周進行巡視查看，堅決杜絕污水排入湖中。2）定期對湖水進行檢測，查看水質變化。?3）按照國家水質管理標準使用各種生物技術以及硫酸銅、氫氧化鈉等各種藥物改良水質?4、建構筑物（小品）的維護1）每天巡視一次，查看廣場、花臺、涼廳、景觀、廊橋、道路、雕像是否完，是否有損壞。?2）發(fā)現損壞，有故障，要馬上組織人手、工具和材料進行維修、更換，并做好相應的記錄。3）如遇見

59、重大損壞，要采取應急措施，并立即向上級主管匯報。4）完成上級主管領導下達的其它任務。?5、人員管理根據實際情況，我公司將派出2名專業(yè)人員，以保質保量的完成各種維修任務。6、管理工具1）釘錘、膠布、鋼絲鉗、尖嘴鉗、圓嘴鉗、螺絲刀、電工刀、活扳手、測電筆；儀表按用途分有電流表、電壓表、電度表和萬用表等。?2）水桶、木抹子（水泥墻面拉毛用）、鐵抹子（砌筑，墻面抹灰、壓光）、靠尺（平整度）、（規(guī)角，切割墻地磚）、鐵制水平尺（立面平面找平整度）、灰勺（撐灰）、毛刷、鋼絲刷（刷磚縫錘子、小白線（拉通線找直，拉通縫）、擦布或棉絲（擦磚）。3.3草地養(yǎng)護方案清溪文化公園綠化養(yǎng)護質量標準按城市綠地養(yǎng)護質量標準（

60、DB44/T269-2005）二級標準進行管理，其它標準按合同要求標準。其基本標準為：我公司將制訂較完善的養(yǎng)護技術方案，建有工種齊全和相對穩(wěn)定的養(yǎng)護隊伍，養(yǎng)護技術措施完善，管理基本到位、得當，植物配置科學合理，總體綠化景觀較好，保潔到位，環(huán)境優(yōu)美。園林植物2.1草坪植物生長旺盛、葉片大小、色澤正常、無雜草，高度控制在10厘米左右，無明顯裸露地面，基本無枯黃葉，枯黃率控制在2%以內；其他植物的新梢枝葉萌發(fā)正常，葉片大小和色澤正常，基本無枯枝敗葉。2.8草坪及地被植物整齊，草坪的綠色期不少于250天，覆蓋率95%以上，經常除雜草和松土，除雜松土時要保護根系，不能傷根及造成根系裸露，雜草的覆蓋率不超