一級(jí)建造師《工程經(jīng)濟(jì)》知識(shí)點(diǎn)歸納

1、精選文檔精選文檔PAGEPAGE3精選文檔PAGE2020年一級(jí)建筑師工程經(jīng)濟(jì)知識(shí)點(diǎn)概括1Z101042技術(shù)方案現(xiàn)金流量表的組成因素一定在明確觀察角度和系統(tǒng)范圍的前提下正確劃分現(xiàn)金流入和現(xiàn)金流出。投資、經(jīng)營成本、營業(yè)收入和稅金等經(jīng)濟(jì)量自己即是經(jīng)濟(jì)指標(biāo)，又是導(dǎo)出其余經(jīng)濟(jì)成效評(píng)論指標(biāo)的依照，所以他們是組成技術(shù)方案現(xiàn)金流量的基本因素。一、營業(yè)收入(一)營業(yè)收入營業(yè)收入=產(chǎn)品銷售量(或服務(wù)量)產(chǎn)品單價(jià)(或服務(wù)單價(jià))營業(yè)收入是現(xiàn)金流量表中現(xiàn)金流入的主體，也是利潤表的主要科目。營業(yè)收入的計(jì)算既需要在正確預(yù)計(jì)各年生產(chǎn)能力利用率基礎(chǔ)之上的年產(chǎn)品銷售量也需要合理確立產(chǎn)品的價(jià)錢。產(chǎn)品產(chǎn)銷量(或服務(wù)量)確實(shí)定假設(shè)年

2、生產(chǎn)量即為年銷售量，不考慮庫存，但需注意年銷售量應(yīng)按投產(chǎn)期與達(dá)產(chǎn)期分別測(cè)算。產(chǎn)品(服務(wù))價(jià)錢的選擇經(jīng)濟(jì)成效剖析采納以市場(chǎng)價(jià)錢系統(tǒng)為基礎(chǔ)的市場(chǎng)價(jià)錢，產(chǎn)品銷售價(jià)錢一般采納出廠價(jià)錢即：產(chǎn)品出廠價(jià)錢=目標(biāo)市場(chǎng)價(jià)錢-運(yùn)雜費(fèi)總之，在選擇產(chǎn)品(或服務(wù))的價(jià)錢時(shí)，要剖析所采納的價(jià)錢基點(diǎn)、價(jià)錢系統(tǒng)、價(jià)錢展望方法，特別對(duì)付采納價(jià)錢的合理性進(jìn)行說明。(二)補(bǔ)貼收入某些經(jīng)營性的公益事業(yè)、基礎(chǔ)設(shè)備技術(shù)方案，如城市軌道交通項(xiàng)目、垃圾辦理項(xiàng)目、污水辦理項(xiàng)目等，政府在項(xiàng)目運(yùn)營期賜予必定數(shù)額的財(cái)政補(bǔ)貼，以保持正常運(yùn)營，使投資者能獲取合理地投資利潤。與利潤有關(guān)與財(cái)產(chǎn)有關(guān)的政府補(bǔ)貼不在此處核算，與財(cái)產(chǎn)有關(guān)的政府補(bǔ)貼是指公司獲得的、

3、用于建立或其余方式形成長久財(cái)產(chǎn)的政府補(bǔ)貼，包含先征后返的增值稅、按銷量或工作量等依照國家規(guī)定的補(bǔ)貼定額計(jì)算并如期賜予的定額補(bǔ)貼，以及屬于財(cái)政扶助而賜予的其余形式的補(bǔ)貼等，應(yīng)按有關(guān)規(guī)定合理估量，記作補(bǔ)貼收入。二、投資技術(shù)方案經(jīng)濟(jì)成效評(píng)論中的總投資是建設(shè)投資、建設(shè)期利息和流動(dòng)資本之和。(一)建設(shè)投資在技術(shù)方案建成后，按有關(guān)規(guī)定建設(shè)投資中的各分項(xiàng)將分別形成固定財(cái)產(chǎn)、無形財(cái)產(chǎn)和其余財(cái)產(chǎn)。技術(shù)方案壽命期結(jié)束時(shí)，固定財(cái)產(chǎn)的剩余價(jià)值關(guān)于投資者來說是一項(xiàng)在期末可回收的現(xiàn)金流入。(二)建設(shè)期利息建設(shè)期利息系指籌備債務(wù)資本時(shí)在建設(shè)期內(nèi)發(fā)生并按規(guī)定同意在投產(chǎn)后計(jì)入固定財(cái)產(chǎn)原值的利息，即資本化利息。建設(shè)期利息包含銀行

4、借錢和其余債務(wù)資本的利息，以及其余融資花費(fèi)。今后發(fā)生的借錢利息應(yīng)計(jì)入總成本花費(fèi)。(三)流動(dòng)資本不包含運(yùn)營中需要的暫時(shí)性運(yùn)營資本。它是流動(dòng)財(cái)產(chǎn)與流動(dòng)欠債的差額。流動(dòng)財(cái)產(chǎn)的組成因素一般包含存貨、庫存現(xiàn)金、應(yīng)收賬款和預(yù)支賬款;流動(dòng)欠債的組成因素一般只考慮對(duì)付賬款和預(yù)收賬款。(四)技術(shù)方案資本金技術(shù)方案資本金的特色技術(shù)方案的資本金(即技術(shù)方案權(quán)益資本)是指在技術(shù)方案總投資中，由投資者認(rèn)繳的出資額，對(duì)技術(shù)方案來說是非債務(wù)性資本，技術(shù)方案權(quán)益投資者整體(即項(xiàng)目法人)不擔(dān)當(dāng)這部分資本的任何利息和債務(wù);投資者可按其出資的比率依法享有全部者權(quán)益，也可轉(zhuǎn)讓其出資，但一般不得以任何方式抽回。資本金是確立技術(shù)方案產(chǎn)權(quán)關(guān)系的依照，資本金后于欠債受償。技術(shù)方案資本金主要重申的是作為技術(shù)方案實(shí)體而不是