貴州存量房委托交易合同模板

1、編號(hào)： GR-WR-43790貴州存量房委托交易合同模板After negotiation and consultation, both parties jointly recognize and abide by their responsibilities and obligations, and elaborate the agreedcommitment results within the specified time.甲方： _乙方： _簽訂時(shí)間： _本文檔下載后可任意修改YC精編合同范本| MODEL CONTRACT貴州存量房委托交易合同模板備注 :本合同書(shū)適用于約定雙方經(jīng)過(guò)談

2、判、協(xié)商而共同承認(rèn)、共同遵守的責(zé)任與義務(wù)，同時(shí)闡述確定的時(shí)間內(nèi)達(dá)成約定的承諾結(jié)果。文檔可直接下載或修改，使用時(shí)請(qǐng)?jiān)敿?xì)閱讀內(nèi)容。委托人：（以下簡(jiǎn)稱甲方） 身份證 護(hù)照 營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào) ： _地址： _聯(lián)系電話： _受托人：（以下簡(jiǎn)稱乙方）法定代表人： _營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)： _地址： _聯(lián)系電話： _根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法、中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法 、城市房地產(chǎn)中介服務(wù)管理規(guī)定之規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)平等協(xié)商，甲方自愿將下列房地產(chǎn)交易事項(xiàng)委托乙方代理，并就房地產(chǎn)委托服務(wù)事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：第一條委托事項(xiàng)甲方委托乙方提供存量房_項(xiàng)代理服務(wù)：出售、出第2頁(yè)/總9頁(yè)YC精編合同范本| MODEL CONTRAC

3、T租、置換、求購(gòu)、求租。（一） _出售 出租 置換 房地產(chǎn)基本情況： 房屋座落于 _市 _區(qū) _路（街巷）_號(hào) _棟_單元 _層 _號(hào)，建筑面積_平方米，_結(jié)構(gòu)，用途為 _，房屋權(quán)屬證書(shū)號(hào)為_(kāi)（房地產(chǎn)交易市場(chǎng)準(zhǔn)入證證號(hào)為 _），國(guó)有土地使用證證號(hào)為_(kāi)，使用面積為 _平方米，土地使用年限自_至_止，委托 _售出 租出 單價(jià)為人民幣 _，總價(jià)款為人民幣大寫(xiě)_元（￥ _元）（二） 求租 求購(gòu) 求換 房地產(chǎn)基本要求：房屋區(qū)位為_(kāi)，建筑面積為 _平方米，樓層為 _層，_房?jī)r(jià) 租金 為人民幣 _，其他要求為： _。第二條委托權(quán)限甲方選擇以下第_項(xiàng)委托權(quán)限：（一）特別授權(quán)：甲方全權(quán)委托乙方代為辦理本合同第一

4、條委托事項(xiàng)，代為行使甲方的權(quán)利，乙方以代理人的身份直接與第三人洽談?dòng)嘘P(guān)委托事項(xiàng)，開(kāi)展相關(guān)工作，并代為簽訂房屋交易合同。第3頁(yè)/總9頁(yè)YC精編合同范本| MODEL CONTRACT（二）一般授權(quán)：甲方委托乙方代為辦理本合同第一條委托事項(xiàng)， 乙方為甲方提等方面的服務(wù)，協(xié)助甲方達(dá)成交易，并由甲方與第三方簽訂房屋交易合同。第三條代理服務(wù)費(fèi)結(jié)算方式及付款期限（一）乙方完成甲方所委托事項(xiàng)，并協(xié)助甲方與第三方簽訂合同后 _日內(nèi)，甲方應(yīng)當(dāng)向乙方支付代理服務(wù)費(fèi)，其金額為房產(chǎn)成交額的_，或按 _計(jì)算。（二）甲方應(yīng)按以下第_種方式與乙方結(jié)算代理服務(wù)費(fèi)：1）一次性付款：甲方應(yīng)于 _時(shí)將代理服務(wù)費(fèi)人民幣大寫(xiě) _元（￥

5、 _元）一次性支付給乙方；2）分期付款：甲方應(yīng)于 _時(shí)預(yù)付代理服務(wù)費(fèi)人民幣大寫(xiě) _元（￥ _元）給乙方，余款于 _結(jié)清（3 ）其他方式：。第四條合同履行期限本 合 同 履 行 期 限 自 _年 _月 _日 至_年 _月 _日止；如合同履行期限屆滿，乙方未完成委托事項(xiàng)，甲方_同意 不同意 合同履行期限順第4頁(yè)/總9頁(yè)YC精編合同范本| MODEL CONTRACT延；甲方同意順延的， 合同履行期限順延至_年 _月_日。第五條甲方應(yīng)履行的義務(wù)（一）甲方應(yīng)對(duì)出售、出租、置換的房屋，保證該房屋權(quán)屬證書(shū)及相關(guān)證明材料的真實(shí)性、合法性。（二）甲方不得委托代理下列房地產(chǎn)交易：1）司法機(jī)關(guān)、 行政機(jī)關(guān)依法裁定

6、、 決定查封或者以其他方式限制房地產(chǎn)權(quán)利的；2 ）依法收回土地使用權(quán)的；3 ）共有房地產(chǎn)，未經(jīng)其他共有人書(shū)面同意的；4 ）權(quán)屬有爭(zhēng)議的；5 ）末依法登記領(lǐng)取權(quán)屬證書(shū)的；6 ）未經(jīng)抵押權(quán)人同意， 轉(zhuǎn)讓或者出租抵押房地產(chǎn)的：7 ）法律、行政法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的其他情形。（三）甲方在委托乙方代理上述房地產(chǎn)交易事項(xiàng)后，不得再委托他人重復(fù)代理，若發(fā)生多頭代理的情況，應(yīng)賠償代理費(fèi) _倍的經(jīng)濟(jì)損失。（四）甲方應(yīng)充分尊重乙方的代理權(quán)及勞動(dòng)成果，不得第5頁(yè)/總9頁(yè)YC精編合同范本| MODEL CONTRACT將乙方提供的房源推薦給第三人，或未經(jīng)乙方同意私自與乙方提供的客戶聯(lián)系、交易，若發(fā)生此種情況，約定賠償人民幣_(tái)

7、元。（五）甲方一般授權(quán)乙方代理交易的，甲方應(yīng)按照與乙方共同商定的時(shí)間及地點(diǎn)，并在乙方的協(xié)助下，與第三方簽訂交易合同，合同一經(jīng)訂立，應(yīng)即支付代理費(fèi)。第六條乙方應(yīng)履行的義務(wù)（一）乙方應(yīng)將甲方的委托信息予以公示，向甲方通報(bào)其委托事項(xiàng)的真實(shí)進(jìn)展情況。（二）協(xié)助甲方洽談并簽訂合同，為甲方提供相關(guān)的咨詢服務(wù)。（三）為甲方保守商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。（四）根據(jù)市場(chǎng)及客戶要求需變更委托事項(xiàng)或轉(zhuǎn)委托的，應(yīng)征得甲方的同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議另行約定。（五）乙方代理房屋出租業(yè)務(wù)的，在簽訂房屋租賃合同時(shí)，乙方應(yīng)與出租產(chǎn)權(quán)所有者訂立合同，在規(guī)定期限內(nèi)完善房屋租賃合同備案手續(xù)。第七條違約責(zé)任第6頁(yè)/總9頁(yè)YC精編合同范本| MO

8、DEL CONTRACT甲、乙方如有一方或雙方違反本合同約定的條款，由違約一方按照 _的比例支付違約金給另一方；如因甲、乙一方或雙方的違約行為給對(duì)方或者第三方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決方式本合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，由當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成，雙方約定：（一）提交貴陽(yáng)仲裁委員會(huì)仲裁；（二）；（三）。第九條本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字、蓋章后生效。第十條本合同一式_份，甲方 _份，乙方 _份。第十一條甲、乙雙方約定的其他事項(xiàng)（一）；（二）；（三）。甲方（簽章）： _ 乙方（簽章）： _第7頁(yè)/總9頁(yè)YC精編合同范本| MODEL CONTRACT 法定代表人 ：_法定代表人 ： _ 委托代理人 ：_委托代理人 ： _年 _月 _日_年 _月 _日簽訂地點(diǎn)： _ 簽訂地點(diǎn)： _附件1本合同文本為簽約使用文本。簽約之前， 當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)仔細(xì)閱讀本合同內(nèi)容，對(duì)合同條款及專業(yè)用詞理解不一致的，可向當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)行政管理部門或省建設(shè)廳政策法規(guī)處咨詢。本合同所稱存量房是指已被購(gòu)買或自建并取得所有權(quán)證書(shū)的房屋。3本合同文本中涉及到的選擇、填寫(xiě)內(nèi)容以手寫(xiě)項(xiàng)為優(yōu)先。4本合同文本 中選擇內(nèi)容，由委托人、受托人雙方協(xié)商確定后在空格部位填寫(xiě)。5本合同相關(guān)條款后的空白行，供雙方自行約定或補(bǔ)充約定。對(duì)于實(shí)際情況未發(fā)生或雙方不作約定的，