建筑施工成本管理教材

1、2Z102000 施工成本治理2Z102010 建筑安裝工程費(fèi)的組成與計(jì)算一、知識點(diǎn)講解（一）建筑安裝工程費(fèi)的組成建筑安裝工程費(fèi)按構(gòu)成要素劃分為人工費(fèi)、材料費(fèi)、施工機(jī)具使用費(fèi)、企業(yè)治理費(fèi)、利潤、規(guī)費(fèi)和稅金。建筑安裝工程費(fèi)按工程造價形成劃分為分部分項(xiàng)工程費(fèi)、措施項(xiàng)目費(fèi)、其他項(xiàng)目費(fèi)、規(guī)費(fèi)和稅金。（二）人工費(fèi)人工費(fèi)中的人工工資是指生產(chǎn)工人的，而治理人員的工資則在企業(yè)治理費(fèi)中；操作施工機(jī)械的人工工資計(jì)入施工機(jī)具使用費(fèi)，而不在人工費(fèi)中。人工費(fèi)包括：計(jì)時工資或計(jì)件工資；獎金；津貼補(bǔ)貼；加班加點(diǎn)工資；專門情況下支付的工資。人工費(fèi)=（工日消耗量日工資單價）（三）材料費(fèi)材料費(fèi)除了包括工程材料外，還包括工程設(shè)備。

2、運(yùn)輸損耗是指場外運(yùn)輸損耗。材料的檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)計(jì)入企業(yè)治理費(fèi)中。材料費(fèi)包括：材料原價；運(yùn)雜費(fèi)；運(yùn)輸損耗費(fèi)；采購及保管費(fèi)。材料費(fèi)=（材料消耗量材料單價）材料單價（材料原價運(yùn)雜費(fèi)）1+運(yùn)輸損耗率(%)1+采購保管費(fèi)率(%)工程設(shè)備費(fèi)=（工程設(shè)備量工程設(shè)備單價）工程設(shè)備單價=（設(shè)備原價+運(yùn)雜費(fèi)）1+采購保管費(fèi)率（%）【例題1】下列費(fèi)用中，屬于建筑安裝工程材料費(fèi)的有( )。A材料運(yùn)輸損耗費(fèi) B材料工地保管費(fèi)C材料原價 D新材料檢驗(yàn)費(fèi)E對構(gòu)件做破壞性試驗(yàn)的費(fèi)用【答案】ABC【解析】材料費(fèi)包括：材料原價；運(yùn)雜費(fèi)；運(yùn)輸損耗費(fèi)；采購及保管費(fèi)。材料的檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)計(jì)入企業(yè)治理費(fèi)中?！纠}2】施工中墻體砌筑所用的砂子在運(yùn)

3、輸過程中不可幸免的損耗，應(yīng)計(jì)入（ ）。A企業(yè)治理費(fèi) B二次搬運(yùn)費(fèi)C材料費(fèi) D措施費(fèi)【答案】C【解析】材料費(fèi)包括：材料原價；運(yùn)雜費(fèi)；運(yùn)輸損耗費(fèi)；采購及保管費(fèi)。材料的檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)計(jì)入企業(yè)治理費(fèi)中。運(yùn)輸損耗是指場外運(yùn)輸損耗?！纠}3】某施工企業(yè)采購一批材料。出廠價3000元/噸，運(yùn)輸費(fèi)是材料采購價的5%，運(yùn)輸中材料的損耗率為1%，保管費(fèi)率為2%，則該批材料的單價應(yīng)為（ ）元/噸。A.3150.00 B.3240.00 C.3244.50 D.3245.13【答案】D【解析】材料單價=（材料原價+運(yùn)雜費(fèi)）（1+運(yùn)輸損耗率）（1+采購保管費(fèi)率）=3000（1+5%）（1+1%）（1+2%）=3245.13

4、。（四）施工機(jī)具使用費(fèi)施工機(jī)具使用費(fèi)包括：施工機(jī)械使用費(fèi)；儀器儀表使用費(fèi)。機(jī)械臺班單價=臺班折舊費(fèi)+臺班大修理費(fèi)+臺班經(jīng)常修理費(fèi)+臺班安拆費(fèi)及場外運(yùn)費(fèi)+臺班人工費(fèi)+臺班燃料動力費(fèi)+臺班車船稅費(fèi)施工機(jī)械使用費(fèi)=（施工機(jī)械臺班消耗量機(jī)械臺班單價）如租賃施工機(jī)械，施工機(jī)械使用費(fèi)=（施工機(jī)械臺班消耗量機(jī)械臺班租賃單價）儀器儀表使用費(fèi)=工程使用的儀器儀表攤銷費(fèi)+維修費(fèi)【例題1】施工機(jī)械司機(jī)的工資應(yīng)計(jì)入( )。 A人工費(fèi) B材料費(fèi) C施工機(jī)具使用費(fèi) D企業(yè)治理費(fèi)【答案】C【解析】人工費(fèi)中的人工工資是指生產(chǎn)工人的，而治理人員的工資則在企業(yè)治理費(fèi)中；操作施工機(jī)械的人工工資計(jì)入施工機(jī)具使用費(fèi)，而不在人工費(fèi)中。【

5、例題2】施工現(xiàn)場垂直運(yùn)輸機(jī)械操作司機(jī)的工資屬于建筑安裝工程費(fèi)用的（ ）。A人工費(fèi) B施工機(jī)具使用費(fèi)C材料費(fèi) D企業(yè)治理費(fèi)【答案】B【解析】人工費(fèi)中的人工工資是指生產(chǎn)工人的，而治理人員的工資則在企業(yè)治理費(fèi)中；操作施工機(jī)械的人工工資計(jì)入施工機(jī)具使用費(fèi)，而不在人工費(fèi)中?！纠}3】某施工機(jī)械預(yù)算價格為200萬元，殘值率為10%，折舊年限10年，年平均工作300個臺班，則該臺機(jī)械的臺班折舊費(fèi)為（ ）萬元。A0.06 B0.6C20 D18【答案】A【解析】臺班折舊費(fèi)=機(jī)械預(yù)算價格（1-殘值率）/耐用總臺班數(shù)；耐用總臺班數(shù)=折舊年限年工作臺班?！纠}4】某施工機(jī)械預(yù)算價格為80萬元，折舊年限為10年，年平

6、均工作250個臺班。一次大修理費(fèi)為18萬元，大修次數(shù)為3次，則該機(jī)械的臺班大修理費(fèi)為（ ）元。A320 B216C240 D264【答案】B【解析】臺班大修理費(fèi)=一次大修理費(fèi)大修次數(shù)/耐用總臺班數(shù)；耐用總臺班數(shù)=折舊年限年工作臺班。（五）企業(yè)治理費(fèi)各種擔(dān)保費(fèi)用、投標(biāo)費(fèi)用均計(jì)入企業(yè)治理費(fèi)。企業(yè)治理費(fèi)中的稅金是指房產(chǎn)稅、土地使用稅、印花稅等。企業(yè)治理費(fèi)內(nèi)容包括：治理人職員資；辦公費(fèi)；差旅交通費(fèi)；固定資產(chǎn)使用費(fèi)；工具用具使用費(fèi)；勞動保險(xiǎn)和職工福利費(fèi)；勞動愛護(hù)費(fèi)；檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)；工會經(jīng)費(fèi)；職工教育經(jīng)費(fèi)；財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)費(fèi)；財(cái)務(wù)費(fèi)；檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)：是指施工企業(yè)按照有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定，對建筑以及材料、構(gòu)件和建筑安裝物進(jìn)行一般鑒

7、定、檢查所發(fā)生的費(fèi)用，包括自設(shè)試驗(yàn)室進(jìn)行試驗(yàn)所耗用的材料等費(fèi)用。不包括新結(jié)構(gòu)、新材料的試驗(yàn)費(fèi)，對構(gòu)件做破壞性試驗(yàn)及其他專門要求檢驗(yàn)試驗(yàn)的費(fèi)用和建設(shè)單位托付檢測機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢測的費(fèi)用?！纠}1】在建筑安裝工程費(fèi)用的項(xiàng)目組成中，工具用具使用費(fèi)屬于（ ）。A施工機(jī)具使用費(fèi) B材料費(fèi)C措施費(fèi) D企業(yè)治理費(fèi)【答案】D【解析】工具用具使用費(fèi)屬于企業(yè)治理費(fèi)。企業(yè)治理費(fèi)內(nèi)容包括：治理人職員資；辦公費(fèi)；差旅交通費(fèi)；固定資產(chǎn)使用費(fèi)；工具用具使用費(fèi)；勞動保險(xiǎn)和職工福利費(fèi)；勞動愛護(hù)費(fèi)；檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)；工會經(jīng)費(fèi)；職工教育經(jīng)費(fèi)；財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)費(fèi)；財(cái)務(wù)費(fèi)?！纠}2】某施工企業(yè)，其生產(chǎn)工人年平均治理費(fèi)為5000元，年有效施工天數(shù)為300天

8、，人工單價為80元/天，以人工費(fèi)為計(jì)算基數(shù)，該施工企業(yè)的企業(yè)治理費(fèi)費(fèi)率為（ ）。A20.83% B16.70%C20.00% D16.00%【答案】A【解析】企業(yè)治理費(fèi)一般以費(fèi)率形式體現(xiàn)。能夠用分部分項(xiàng)工程費(fèi)、人工費(fèi)和機(jī)械費(fèi)合計(jì)、人工費(fèi)為計(jì)算基數(shù)。企業(yè)治理費(fèi)費(fèi)率=5000/(30080)=20.83%【例題3】某施工企業(yè)，其生產(chǎn)工人年平均治理費(fèi)為5000元，年有效施工天數(shù)為300天，人工單價為80元/天，人工費(fèi)占分部分項(xiàng)工程費(fèi)的比例為25%，以分部分項(xiàng)工程費(fèi)為計(jì)算基數(shù)，該施工企業(yè)的企業(yè)治理費(fèi)費(fèi)率為（ ）。A20.83% B16.70%C5.21% D5.00%【答案】C【解析】企業(yè)治理費(fèi)一般以

9、費(fèi)率形式體現(xiàn)。能夠用分部分項(xiàng)工程費(fèi)、人工費(fèi)和機(jī)械費(fèi)合計(jì)、人工費(fèi)為計(jì)算基數(shù)。企業(yè)治理費(fèi)費(fèi)率=5000/【(30080)25%】=5.21%（六）規(guī)費(fèi)規(guī)費(fèi)內(nèi)容包括：社會保險(xiǎn)費(fèi)；養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)；失業(yè)保險(xiǎn)費(fèi)；醫(yī)療保險(xiǎn)費(fèi)；生育保險(xiǎn)費(fèi)；工傷保險(xiǎn)費(fèi)。住房公積金；工程排污費(fèi)。財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)費(fèi)屬于企業(yè)治理費(fèi)。工傷保險(xiǎn)屬于法定的強(qiáng)制性保險(xiǎn)；意外損害保險(xiǎn)由企業(yè)自主決定是否投保。（七）稅金是指國家稅法規(guī)定的應(yīng)計(jì)入建筑安裝工程造價內(nèi)的營業(yè)稅、都市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加以及地點(diǎn)教育附加。稅金=稅前造價綜合稅率（%）稅前造價=分部分項(xiàng)工程費(fèi)+措施項(xiàng)目費(fèi)+其他項(xiàng)目費(fèi)+規(guī)費(fèi)稅前造價=人工費(fèi)+材料費(fèi)+施工機(jī)具使用費(fèi)+企業(yè)治理費(fèi)+利潤+規(guī)費(fèi)

10、（八）措施項(xiàng)目費(fèi) 措施項(xiàng)目費(fèi)包括：安全文明施工費(fèi)：環(huán)境愛護(hù)費(fèi)；文明施工費(fèi)；安全施工費(fèi)；臨時設(shè)施費(fèi)。夜間施工增加費(fèi)；二次搬運(yùn)費(fèi)；冬雨期施工增加費(fèi)；已完工程及設(shè)備愛護(hù)費(fèi)；工程定位復(fù)測費(fèi)；專門地區(qū)施工增加費(fèi)；大型機(jī)械設(shè)備進(jìn)出場及安拆費(fèi)；腳手架工程費(fèi)?！纠}1】下列屬于建筑安裝工程措施費(fèi)的有（ ）。A.安全施工費(fèi) B.工具用具使用費(fèi)C.臨時設(shè)施費(fèi) D.腳手架工程費(fèi)E.工程排污費(fèi)【答案】ACD【解析】措施項(xiàng)目費(fèi)包括：安全文明施工費(fèi)；夜間施工增加費(fèi)；二次搬運(yùn)費(fèi)；冬雨期施工增加費(fèi)；已完工程及設(shè)備愛護(hù)費(fèi)；工程定位復(fù)測費(fèi)；專門地區(qū)施工增加費(fèi)；大型機(jī)械設(shè)備進(jìn)出場及安拆費(fèi)；腳手架工程費(fèi)。安全文明施工費(fèi)：環(huán)境愛護(hù)費(fèi)；

11、文明施工費(fèi)；安全施工費(fèi)；臨時設(shè)施費(fèi)。工具用具使用費(fèi)屬于企業(yè)治理費(fèi)，而工程排污費(fèi)屬于規(guī)費(fèi)?！纠}2】施工企業(yè)為保障安全施工所搭設(shè)防護(hù)網(wǎng)的費(fèi)用應(yīng)計(jì)入建筑安裝工程（ ）。A材料費(fèi) B措施費(fèi)C規(guī)費(fèi) D企業(yè)治理費(fèi)【答案】B【解析】施工企業(yè)為保障安全施工所搭設(shè)防護(hù)網(wǎng)，屬于施工中采取的措施，是安全施工費(fèi)，因此該項(xiàng)費(fèi)用屬于措施費(fèi)?！纠}3】某施工項(xiàng)目，分部分項(xiàng)工程費(fèi)為1200萬元，其中人工費(fèi)為550萬元，機(jī)械費(fèi)為200萬元，可計(jì)量的措施項(xiàng)目費(fèi)為400萬元。該施工項(xiàng)目的安全文明施工費(fèi)以人工費(fèi)為計(jì)算基數(shù)，費(fèi)率為4%，則該施工項(xiàng)目的安全文明施工費(fèi)為（ ）萬元。A22.0 B22.3C22.4 D22.5【答案】A【

12、解析】安全文明施工費(fèi)=5504%=22萬元。能夠計(jì)量工程量的措施，按照綜合單價計(jì)算措施費(fèi)；不能夠計(jì)量工程量的措施，按照單項(xiàng)計(jì)算措施費(fèi)。通常以費(fèi)率形式體現(xiàn)。能夠采納人工費(fèi)、人工費(fèi)與機(jī)械費(fèi)合計(jì)、分部分項(xiàng)工程費(fèi)與可計(jì)量的措施費(fèi)合計(jì)為計(jì)算基數(shù)?！纠}4】某施工項(xiàng)目，分部分項(xiàng)工程費(fèi)為1200萬元，其中人工費(fèi)為550萬元，機(jī)械費(fèi)為200萬元，可計(jì)量的措施項(xiàng)目費(fèi)為400萬元。該施工項(xiàng)目的安全文明施工費(fèi)以人工費(fèi)和機(jī)械費(fèi)為計(jì)算基數(shù)，費(fèi)率為3%，則該施工項(xiàng)目的安全文明施工費(fèi)為（ ）萬元。A22.0 B22.3C22.4 D22.5【答案】D 【解析】安全文明施工費(fèi)=（550+200）3%=22.5萬元。能夠計(jì)量工

13、程量的措施，按照綜合單價計(jì)算措施費(fèi)；不能夠計(jì)量工程量的措施，按照單項(xiàng)計(jì)算措施費(fèi)。通常以費(fèi)率形式體現(xiàn)。能夠采納人工費(fèi)、人工費(fèi)與機(jī)械費(fèi)合計(jì)、分部分項(xiàng)工程費(fèi)與可計(jì)量的措施費(fèi)合計(jì)為計(jì)算基數(shù)?！纠}5】某施工項(xiàng)目，分部分項(xiàng)工程費(fèi)為1200萬元，其中人工費(fèi)為550萬元，機(jī)械費(fèi)為200萬元，可計(jì)量的措施項(xiàng)目費(fèi)為400萬元。該施工項(xiàng)目的安全文明施工費(fèi)以定額基價為計(jì)算基數(shù)，費(fèi)率為1.4%，則該施工項(xiàng)目的安全文明施工費(fèi)為（ ）萬元。A22.0 B22.3C22.4 D22.5【答案】C【解析】安全文明施工費(fèi)=（1200+400）1.4%=22.4萬元。能夠計(jì)量工程量的措施，按照綜合單價計(jì)算措施費(fèi)；不能夠計(jì)量工程量

14、的措施，按照單項(xiàng)計(jì)算措施費(fèi)。通常以費(fèi)率形式體現(xiàn)。能夠采納人工費(fèi)、人工費(fèi)與機(jī)械費(fèi)合計(jì)、分部分項(xiàng)工程費(fèi)與可計(jì)量的措施費(fèi)合計(jì)為計(jì)算基數(shù)。（九）其他項(xiàng)目費(fèi)其他項(xiàng)目費(fèi)包括：暫列金額；暫估價；計(jì)日工；總承包服務(wù)費(fèi)。（十）建筑安裝工程計(jì)價程序建筑安裝工程計(jì)價程序包括三類：建設(shè)單位工程招標(biāo)操縱價計(jì)價程序；施工企業(yè)工程投標(biāo)報(bào)價計(jì)價程序；竣工結(jié)算計(jì)價程序?！纠}1】某工程人工費(fèi)為80萬元，材料費(fèi)為140萬元，施工機(jī)具使用費(fèi)為20萬元，企業(yè)治理費(fèi)以人工費(fèi)和機(jī)械費(fèi)為計(jì)算基數(shù)，費(fèi)率為20%，利潤以人工費(fèi)為計(jì)算基數(shù)，費(fèi)率為30%，規(guī)費(fèi)30萬元，綜合稅率為3.41%，則該工程的造價為（ ）。A240.00 B260.00C

15、314.00 D323.86【答案】D【解析】建筑安裝工程費(fèi)按構(gòu)成要素劃分為人工費(fèi)、材料費(fèi)、施工機(jī)具使用費(fèi)、企業(yè)治理費(fèi)、利潤、規(guī)費(fèi)和稅金。企業(yè)治理費(fèi)=（80+20）20%=20萬元利潤=8030%=24萬元稅前造價=80+140+20+20+24+30=314萬元稅金=3143.41%=9.86萬元工程造價=80+140+20+20+24+30+9.86=323.86萬元（十一）工程量清單計(jì)價規(guī)范概述目前正在執(zhí)行的是建設(shè)工程工程量清單計(jì)價規(guī)范GB50500-2013。使用國有資金投資的建設(shè)工程發(fā)承包，必須采納工程量清單計(jì)價；工程量清單由招標(biāo)人負(fù)責(zé)編制；工程量清單應(yīng)采納綜合單價計(jì)價；措施項(xiàng)目中的

16、安全文明施工費(fèi)必須按國家或省級、行業(yè)建設(shè)主管部門的規(guī)定計(jì)算，不得作為競爭性費(fèi)用；規(guī)費(fèi)和稅金必須按國家或省級、行業(yè)建設(shè)主管部門的規(guī)定計(jì)算，不得作為競爭性費(fèi)用。（十二）工程量清單的內(nèi)容工程量清單是指建設(shè)工程的分部分項(xiàng)工程項(xiàng)目、措施項(xiàng)目、其他項(xiàng)目、規(guī)費(fèi)項(xiàng)目和稅金項(xiàng)目的名稱和相應(yīng)數(shù)量等的明細(xì)清單。（十三）工程量清單計(jì)價形式和過程工程量清單計(jì)價形式工程量清單計(jì)價要緊有三種形式：工料單價法；綜合單價法；全費(fèi)用綜合單價法。 工料單價=人工費(fèi)+材料費(fèi)+施工機(jī)具使用費(fèi) 綜合單價=人工費(fèi)+材料費(fèi)+施工機(jī)具使用費(fèi)+治理費(fèi)+利潤全費(fèi)用綜合單價=人工費(fèi)+材料費(fèi)+施工機(jī)具使用費(fèi)+治理費(fèi)+利潤+規(guī)費(fèi)+稅金工程量清單計(jì)價過程

17、分部分項(xiàng)工程費(fèi)=（分部分項(xiàng)工程量分部分項(xiàng)工程綜合單價）措施項(xiàng)目費(fèi)=（措施項(xiàng)目工程量措施項(xiàng)目綜合單價）+單項(xiàng)措施費(fèi)其他項(xiàng)目費(fèi)=暫列金額+暫估價+計(jì)日工+總承包服務(wù)費(fèi)單位工程報(bào)價=分部分項(xiàng)工程費(fèi)+措施項(xiàng)目費(fèi)+其他項(xiàng)目費(fèi)+規(guī)費(fèi)+稅金（十四）綜合單價的編制確定組合定額子目；計(jì)算定額子目工程量；測算人、料、機(jī)消耗量；確定人、料、機(jī)單價；計(jì)算清單項(xiàng)目的人、料、機(jī)費(fèi)；計(jì)算清單項(xiàng)目的治理費(fèi)和利潤；計(jì)算清單項(xiàng)目的綜合單價。綜合單價=（人、料、機(jī)費(fèi)+治理費(fèi)+利潤）/清單工程量招標(biāo)文件中工程量清單標(biāo)明的工程量是招標(biāo)人編制招標(biāo)操縱價和投標(biāo)人投標(biāo)報(bào)價的共同基礎(chǔ)，它是工程量清單編制人按照施工圖圖示尺寸和清單工程量計(jì)算規(guī)則

18、計(jì)算得到的工程凈量。清單工程量不能直接用于計(jì)價，在計(jì)價時必須考慮施工方案等各種阻礙因素，依照所采納的計(jì)價定額及相應(yīng)的工程量計(jì)算規(guī)則重新計(jì)算各定額子目的施工工程量。【例題1】某工程采納工程量清單計(jì)價招標(biāo)，工程量清單中的挖方量為2800m3,投標(biāo)人依照地質(zhì)資料和施工方案計(jì)算的挖方量為5200 m3,據(jù)此計(jì)算的人工費(fèi)為44000元，材料費(fèi)為16000元，機(jī)械費(fèi)為39000元。治理費(fèi)以人、材、機(jī)費(fèi)為計(jì)算基數(shù)，費(fèi)率為17%；利潤以人、材、機(jī)費(fèi)與治理費(fèi)合計(jì)為計(jì)算基數(shù)，費(fèi)率為10%，則該項(xiàng)目的綜合單價為（ ）元/m3。A45.5 B39.4C24.5 D19.0【答案】A【解析】綜合單價=（人、料、機(jī)費(fèi)+治

19、理費(fèi)+利潤）/清單工程量。企業(yè)治理費(fèi)=（44000+16000+39000）17%=16830元利潤=（44000+16000+39000+16830）10%=11583元綜合單價=（44000+16000+39000+16830+11583）/2800=45.5元/m3【例題2】某混凝土工程，人工費(fèi)為80元/m3,材料費(fèi)為210元/m3,施工機(jī)具使用費(fèi)為60元/m3,企業(yè)治理費(fèi)費(fèi)率為12%，利潤率為5%，以人工費(fèi)和施工機(jī)具使用費(fèi)之和為計(jì)算基數(shù)，請計(jì)算該混凝土的綜合單價。A290.0 B350.0 C366.8 D373.8【答案】D【解析】綜合單價=（人、料、機(jī)費(fèi)+治理費(fèi)+利潤）/清單工程量

20、。企業(yè)治理費(fèi)=（80+60）12%=16.8元/m3；利潤=（80+60）5%=7元/m3；綜合單價=80+210+60+16.8+7=373.8元/m3?！纠}3】某工程采納建設(shè)工程工程量清單計(jì)價規(guī)范（GB50500-2013），招標(biāo)人提供的工程量清單中挖土方的工程量為2600m3，投標(biāo)人依照其施工方案計(jì)算出的挖土方作業(yè)量為4300m3，完成該分項(xiàng)工程的人工費(fèi)為25000元，材料費(fèi)為40000元，施工機(jī)具使用費(fèi)為11000元，企業(yè)治理費(fèi)為20000元，利潤為5000元，其他因素均不考慮，則依照已知條件，投標(biāo)人應(yīng)報(bào)的綜合單價為（ ）元/m3。A23.49 B29.28C36.92 D38.85

21、【答案】D【解析】綜合單價=（人、料、機(jī)費(fèi)+治理費(fèi)+利潤）/清單工程量。（十五）措施項(xiàng)目費(fèi)的計(jì)算方法綜合單價法適用于能夠計(jì)算工程量的措施項(xiàng)目，要緊是指一些與工程實(shí)體有緊密聯(lián)系的項(xiàng)目，如混凝土、腳手架、垂直運(yùn)輸?shù)?。參?shù)法計(jì)價這種方法要緊適用于施工過程中必須發(fā)生，但在投標(biāo)時專門難具體分項(xiàng)預(yù)測，又無法單獨(dú)列出項(xiàng)目內(nèi)容的措施項(xiàng)目。如夜間施工增加費(fèi)、二次搬運(yùn)費(fèi)、冬雨期施工增加費(fèi)。分包法計(jì)價這種方法適合能夠分包的獨(dú)立項(xiàng)目，如室內(nèi)空氣污染測試等。（十六）投標(biāo)價的編制投標(biāo)價的編制原則投標(biāo)報(bào)價由投標(biāo)人自主確定；投標(biāo)報(bào)價不得低于工程成本；投標(biāo)人必須按招標(biāo)工程量清單填報(bào)價格；投標(biāo)人的投標(biāo)報(bào)價高于招標(biāo)操縱價的應(yīng)予廢標(biāo)

22、；應(yīng)該以施工方案、技術(shù)措施等作為投標(biāo)報(bào)價計(jì)算的差不多條件。投標(biāo)價的編制內(nèi)容招標(biāo)文件中要求投標(biāo)人承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用，投標(biāo)人應(yīng)在綜合單價中予以考慮，通常以風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)率的形式進(jìn)行計(jì)算。投標(biāo)人在進(jìn)行工程量清單項(xiàng)目的投標(biāo)報(bào)價時，不能進(jìn)行投標(biāo)總價優(yōu)惠，投標(biāo)人對投標(biāo)報(bào)價的任何優(yōu)惠均應(yīng)反映在相應(yīng)清單項(xiàng)目的綜合單價中。分部分項(xiàng)工程費(fèi)：投標(biāo)人自主報(bào)價；措施項(xiàng)目費(fèi)：除了安全文明施工費(fèi)外【安全文明施工費(fèi)按照規(guī)定計(jì)取】，投標(biāo)人自主報(bào)價；其他項(xiàng)目費(fèi)：除了暫列金額、暫估價外【暫列金額、暫估價按工程量清單中列出的價格填寫，不得更改和變動】，計(jì)日工、總承包服務(wù)費(fèi)，投標(biāo)人自主報(bào)價。規(guī)費(fèi)和稅金必須按照規(guī)定計(jì)取。【例題1】采納建設(shè)工程工程量

23、清單計(jì)價規(guī)范（GB50500-2013）進(jìn)行招標(biāo)的工程，企業(yè)在投標(biāo)報(bào)價時，不得作為競爭性費(fèi)用的有（ ）。A垂直運(yùn)輸費(fèi) B安全文明施工費(fèi)C分部分項(xiàng)工程費(fèi) D規(guī)費(fèi)E稅金【答案】BDE【解析】安全文明施工費(fèi)按照規(guī)定計(jì)取，規(guī)費(fèi)和稅金必須按照規(guī)定計(jì)取?！纠}2】依照建設(shè)工程工程量清單計(jì)價規(guī)范(GB505002013)，分部分項(xiàng)工程綜合單價包括了相應(yīng)的（ ）。A企業(yè)治理費(fèi) B利潤C(jī)稅金 D措施費(fèi)E規(guī)費(fèi)【答案】AB【解析】綜合單價=人工費(fèi)+材料費(fèi)+施工機(jī)具使用費(fèi)+治理費(fèi)+利潤。二、復(fù)習(xí)題（一）單項(xiàng)選擇題【例題1】依照建設(shè)工程工程量清單計(jì)價規(guī)范（GB50500-2013），投標(biāo)人所填報(bào)的分部分項(xiàng)工程的綜合單價

24、中不包括（ ）。A規(guī)費(fèi) B利潤C(jī)企業(yè)治理費(fèi) D人工費(fèi)【答案】A【解析】綜合單價=人工費(fèi)+材料費(fèi)+施工機(jī)具使用費(fèi)+治理費(fèi)+利潤。【例題2】依照建設(shè)工程工程量清單計(jì)價規(guī)范（GB50500-2013），招標(biāo)投標(biāo)時不能作為競爭性費(fèi)用的是（ ）。A夜間施工增加費(fèi) B冬雨期施工增加費(fèi)C安全文明施工費(fèi) D已完工程及設(shè)備愛護(hù)費(fèi)【答案】C【解析】安全文明施工費(fèi)按照規(guī)定計(jì)取，規(guī)費(fèi)和稅金必須按照規(guī)定計(jì)取。（二）多項(xiàng)選擇題【例題1】下列應(yīng)計(jì)入建筑安裝工程材料費(fèi)的有（ ）。A材料原價 B材料的運(yùn)輸損耗費(fèi)C自設(shè)試驗(yàn)室進(jìn)行試驗(yàn)所需的材料 D材料運(yùn)雜費(fèi)E新型材料試驗(yàn)費(fèi)【答案】ABD【解析】材料費(fèi)包括：材料原價；運(yùn)雜費(fèi)；運(yùn)輸損

25、耗費(fèi)；采購及保管費(fèi)。材料的檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)計(jì)入企業(yè)治理費(fèi)中?！纠}2】下列應(yīng)計(jì)入措施費(fèi)的有（ ）。A二次搬運(yùn)費(fèi) B腳手架工程費(fèi)C夜間施工增加費(fèi) D施工機(jī)械大修理費(fèi)E已完工程及設(shè)備愛護(hù)費(fèi)【答案】ABCE【解析】措施項(xiàng)目費(fèi)包括：安全文明施工費(fèi)；夜間施工增加費(fèi)；二次搬運(yùn)費(fèi)；冬雨期施工增加費(fèi)；已完工程及設(shè)備愛護(hù)費(fèi)；工程定位復(fù)測費(fèi)；專門地區(qū)施工增加費(fèi)；大型機(jī)械設(shè)備進(jìn)出場及安拆費(fèi)；腳手架工程費(fèi)。施工機(jī)械大修理費(fèi)屬于施工機(jī)具使用費(fèi)。【例題3】按照建設(shè)工程工程量清單計(jì)價規(guī)范（GB50500-2013），其他項(xiàng)目清單一般包括（ ）。A暫估價 B計(jì)日工C暫列金額 D總承包服務(wù)費(fèi)E工程排污費(fèi)【答案】ABCD【解析】其他項(xiàng)

26、目費(fèi)=暫列金額+暫估價+計(jì)日工+總承包服務(wù)費(fèi)。2Z102020 建設(shè)工程定額一、知識點(diǎn)講解（一）建設(shè)工程定額的分類按生產(chǎn)要素內(nèi)容分類人工定額；材料消耗定額；施工機(jī)械臺班使用定額。按編制程序和用途分類施工定額施工定額是以同一性質(zhì)的施工過程工序作為對象編制的。施工定額屬于企業(yè)定額性質(zhì)。施工定額是工程建設(shè)定額中分項(xiàng)最細(xì)、定額子目最多的一種定額，也是建設(shè)工程定額中的基礎(chǔ)性定額。施工定額的定額水平水平反映施工企業(yè)生產(chǎn)與組織的技術(shù)水平和治理水平。施工定額是編制預(yù)算定額的基礎(chǔ)。預(yù)算定額預(yù)算定額是以建筑物或構(gòu)筑物各個分部分項(xiàng)工程為對象編制的定額。預(yù)算定額是編制概算定額的基礎(chǔ)。預(yù)算定額是社會性的，而施工定額則是

27、企業(yè)性的。概算定額概算定額是以擴(kuò)大的分部分項(xiàng)工程為對象編制的。概算指標(biāo)概算指標(biāo)是以整個建筑物和構(gòu)筑物為對象編制的。投資估算指標(biāo)投資估算指標(biāo)通常是以獨(dú)立的單項(xiàng)工程或完整的工程項(xiàng)目為計(jì)算對象編制。（二）人工定額 工人工作時刻消耗的分類工人在工作班內(nèi)消耗的工作時刻，按其消耗的性質(zhì)，差不多能夠分為兩大類；必需消耗的時刻和損失時刻。必需消耗的工作時刻，包括有效工作時刻、休息時刻和不可幸免中斷時刻。有效工作時刻包括差不多工作時刻、輔助工作時刻、預(yù)備與結(jié)束工作時刻、損失時刻中包括多余和偶然工作、停工、違背勞動紀(jì)律所引起的損失時刻。必須消耗的時刻是制定定額的要緊依據(jù)。人工定額的形式人工定額按表現(xiàn)形式的不同，可

28、分為人工時刻定額和人工產(chǎn)量定額兩種形式。人工時刻定額以工日為單位，每一工日按8h計(jì)算。人工時刻定額與人工產(chǎn)量定額互為倒數(shù)?！纠}1】生產(chǎn)某產(chǎn)品的工人小組由4人組成，在正常施工條件下其完成單位合格產(chǎn)品所必須的工作時刻為4小時，則生產(chǎn)該產(chǎn)品的時刻定額為( )。A2工日 B4工日C8工日 D16工日【答案】A【解析】人工時刻定額以工日為單位，每一工日按8h計(jì)算。【例題2】某砌筑小組由3名工人組成，在正常施工條件下，經(jīng)測算完成10m3磚墻砌筑耗時40小時。則砌筑10m3磚墻的勞動定額為（ ）工日。A5 B15C40 D120【答案】B【解析】人工時刻定額以工日為單位，每一工日按8h計(jì)算?！纠}3】生產(chǎn)

29、某產(chǎn)品的工人小組由3人組成，其時刻定額為0.65工日/m3，則其產(chǎn)量定額為（ ）。A. 0.51 m3/工日 B. 1.54 m3/工日C. 1.95 m3/工日 D. 4.62 m3/工日【答案】B【解析】人工時刻定額與人工產(chǎn)量定額互為倒數(shù)?！纠}4】完成1m3的砌體工程，差不多工作時刻為80min，輔助工作時刻、預(yù)備與結(jié)束時刻、休息時刻、不可幸免的中斷時刻分不為差不多工作時刻的4%，3%，2%以及1%。則：人工時刻定額為（ ）工日。A. 0.167 B. 0.183C. 5.99 D. 5.46【答案】B人工產(chǎn)量定額為（ ）m3。A. 0.167 B. 0.183C. 5.99 D. 5.

30、46【答案】D【解析】工人必需消耗的工作時刻，包括差不多工作時刻、輔助工作時刻、預(yù)備與結(jié)束工作時刻、休息時刻和不可幸免中斷時刻。必須消耗的時刻是制定定額的要緊依據(jù)。工人的必需消耗時刻=80+（4%+3%+2%+1%）80=88分鐘；完成1m3砌體工程的人工時刻定額=88608=0.183工日；人工產(chǎn)量定額=1/0.183=5.46m3。（三）材料消耗定額總消耗量=凈用量+損耗量=凈用量（1+損耗率）那個地點(diǎn)面所講的損耗量是指場內(nèi)運(yùn)輸損耗和施工操作損耗。定額中周轉(zhuǎn)材料消耗量指標(biāo)的表示，應(yīng)當(dāng)用一次使用量和攤銷量兩個指標(biāo)表示。一次使用量供施工企業(yè)組織施工用，攤銷量供施工企業(yè)成本核算或投標(biāo)報(bào)價使用?！?/p>

31、例題1】某地面工程，面磚的尺寸為600mm600mm，灰縫的尺寸為10mm，面磚的損耗率為5%，則100m2地面所需的面磚數(shù)量為（ ）塊。A200 B269C280 D283【答案】D【解析】總消耗量=凈用量+損耗量=凈用量（1+損耗率）。一個計(jì)算單元的面積=（600+10）（600+10）=0.3721m2；100m2地面的計(jì)算單元數(shù)量=100/0.3721=269，也確實(shí)是面磚的凈用量為269塊;100m2地面所需的面磚數(shù)量=269(1+5%)=283塊?！纠}2】某施工企業(yè)砌筑1m3標(biāo)準(zhǔn)磚墻所需磚的凈用量為521.7塊，每塊標(biāo)準(zhǔn)磚的尺寸為240mm115mm53mm,砂漿的損耗率為1%，

32、砌筑1m3標(biāo)準(zhǔn)磚墻需要的砂漿消耗量為（ ）m3。A. 0.236 B. 0.237C. 0.238 D. 0.239【答案】D【解析】總消耗量=凈用量+損耗量=凈用量（1+損耗率）。砂漿的凈用量=1-521.70.240.1150.053=0.237m3砂漿的消耗量=0.237（1+1%）=0.239m3（四）施工機(jī)械臺班使用定額施工機(jī)械臺班使用定額的形式機(jī)械時刻定額機(jī)械時刻定額以“臺班”表示，即一臺機(jī)械工作一個作業(yè)班時刻，一個作業(yè)班時刻為8h。機(jī)械產(chǎn)量定額機(jī)械產(chǎn)量定額和機(jī)械時刻定額互為倒數(shù)關(guān)系。機(jī)械工作時刻消耗的分類機(jī)械工作時刻也分為必需消耗的時刻和損失時刻兩大類。在必需消耗的工作時刻里，包

33、括有效工作，不可幸免的無負(fù)荷工作和不可幸免的中斷三項(xiàng)時刻消耗。有效工作時刻消耗中包括正常負(fù)荷下、有依照地降低負(fù)荷下的工時消耗。損失時刻包括多余工作、停工、違背勞動紀(jì)律所消耗的時刻和低負(fù)荷下的工作時刻。機(jī)械臺班產(chǎn)量定額的計(jì)算機(jī)械利用系數(shù)=工作班凈工作時刻機(jī)械工作班時刻機(jī)械臺班產(chǎn)量定額=機(jī)械凈工作生產(chǎn)率工作班連續(xù)時刻機(jī)械利用系數(shù)【例題1】某型號的混凝土攪拌機(jī)，循環(huán)一次的產(chǎn)量為0.4m3，循環(huán)一次的時刻為：上料3min，攪拌5min，出料2min，機(jī)械利用系數(shù)為0.7。則：機(jī)械產(chǎn)量定額為（ ）m3。A. 0.40 B. 2.40 C. 19.20 D. 13.44【答案】D機(jī)械時刻定額為（ ）臺班。

34、A. 2.50 B. 0.412C. 0.052 D. 0.074【答案】D【解析】機(jī)械利用系數(shù)=工作班凈工作時刻機(jī)械工作班時刻；機(jī)械臺班產(chǎn)量定額=機(jī)械凈工作生產(chǎn)率工作班連續(xù)時刻機(jī)械利用系數(shù)攪拌機(jī)循環(huán)一次的時刻=3+5+2=10min；1小時攪拌機(jī)的循環(huán)次數(shù)=60/10=6次；1小時攪拌機(jī)的產(chǎn)量=0.46=2.4 m3；機(jī)械臺班產(chǎn)量=80.72.4=13.44 m3；機(jī)械時刻定額=1/13.44=0.074臺班?！纠}2】某施工機(jī)械時刻定額為0.391臺班/100 m3，與之配合的工人小組有4人，則機(jī)械產(chǎn)量定額為（ ）m3/臺班。A2.56 B256C0.64 D64【答案】B【解析】機(jī)械產(chǎn)量

35、定額和機(jī)械時刻定額互為倒數(shù)關(guān)系?！纠}3】已知某斗容量1m3正鏟挖土機(jī)，機(jī)械臺班產(chǎn)量為476m3，機(jī)械利用系數(shù)0.85，則它在正常工作條件下，1h純工作時刻內(nèi)能夠挖土約（ ）m3。A47 B51C56 D70【答案】D【解析】機(jī)械臺班產(chǎn)量定額=機(jī)械凈工作生產(chǎn)率工作班連續(xù)時刻機(jī)械利用系數(shù)。476=1h純工作時刻內(nèi)能夠挖土的數(shù)量80.85。因此1h純工作時刻內(nèi)能夠挖土的數(shù)量=476（80.85）=70?！纠}4】某挖土機(jī)的一個工作循環(huán)需要2min,每循環(huán)一次挖土0.5m3，工作班的連續(xù)時刻為8h，時刻利用系數(shù)0.85，則該機(jī)械產(chǎn)量定額為（ ）m3/臺班。A12.8 B15C102 D120【答案】

36、C【解析】挖土機(jī)1小時的循環(huán)次數(shù)為602=30次；挖土機(jī)1小時的產(chǎn)量=0.5m330=15m3，該機(jī)械產(chǎn)量定額=15m380.85=102 m3/臺班。二、復(fù)習(xí)題（一）單項(xiàng)選擇題【例題1】下列定額中，屬于企業(yè)定額性質(zhì)的是（ ）。A施工定額 B預(yù)算定額C概算定額 D概算指標(biāo)【答案】A【解析】施工定額屬于企業(yè)定額性質(zhì)?！纠}2】在正常的施工條件下，某工人小組正在進(jìn)行磚墻的砌筑，下列工作過程中所消耗的時刻不屬于定額工作時刻的是( )。A磚墻砌筑所消耗的時刻B在砌筑過程中工人必要的休息時刻C砌筑開始前預(yù)備工具的時刻D工人對經(jīng)檢驗(yàn)不合格的部位重新砌筑的時刻【答案】D【解析】工人必需消耗的工作時刻，包括差

37、不多工作時刻、輔助工作時刻、預(yù)備與結(jié)束工作時刻、休息時刻和不可幸免中斷時刻。損失時刻中包括多余和偶然工作、停工、違背勞動紀(jì)律所引起的損失時刻。必須消耗的時刻是制定定額的要緊依據(jù)。【例題3】按照我國建筑安裝工程的有關(guān)規(guī)定，材料損耗率的計(jì)算公式能夠表示為( )100。A凈用量總用量 B凈用量損耗量 C損耗量總用量 D損耗量凈用量【答案】D【解析】總消耗量=凈用量+損耗量=凈用量（1+損耗率）?！纠}4】編制標(biāo)準(zhǔn)磚砌體材料消耗定額時，磚的消耗量應(yīng)按（ ）。A凈用量 B凈用量和損耗量C一次損耗量 D損耗量加補(bǔ)損量【答案】B【解析】總消耗量=凈用量+損耗量=凈用量（1+損耗率）?！纠}5】關(guān)于周轉(zhuǎn)性材料

38、消耗量的講法，正確的是（ ）。A周轉(zhuǎn)性材料的消耗量是指材料每次的使用量B周轉(zhuǎn)性材料的消耗量應(yīng)當(dāng)用材料的一次使用量和攤銷量兩個指標(biāo)表示C周轉(zhuǎn)性材料的攤銷量供施工企業(yè)組織施工使用D周轉(zhuǎn)性材料的消耗與周轉(zhuǎn)使用次數(shù)無關(guān)【答案】B【解析】定額中周轉(zhuǎn)材料消耗量指標(biāo)的表示，應(yīng)當(dāng)用一次使用量和攤銷量兩個指標(biāo)表示。一次使用量供施工企業(yè)組織施工用，攤銷量供施工企業(yè)成本核算或投標(biāo)報(bào)價使用?！纠}6】砂漿攪拌機(jī)工作時，由于工人沒有及時供料而使機(jī)械空轉(zhuǎn)的時刻屬于機(jī)械工作時刻消耗中的（ ）。A有效工作時刻 B非施工本身造成的停工時刻C多余工作時刻 D低負(fù)荷下的工作時刻【答案】C【解析】機(jī)械工作時刻也分為必需消耗的時刻和損

39、失時刻兩大類。在必需消耗的工作時刻里，包括有效工作，不可幸免的無負(fù)荷工作和不可幸免的中斷三項(xiàng)時刻消耗。有效工作時刻消耗中包括正常負(fù)荷下、有依照地降低負(fù)荷下的工時消耗。損失時刻包括多余工作、停工、違背勞動紀(jì)律所消耗的時刻和低負(fù)荷下的工作時刻。（二）多項(xiàng)選擇題【例題1】關(guān)于施工定額的講法，正確的有（ ）。A施工定額是編制預(yù)算定額的基礎(chǔ)B施工定額屬于企業(yè)定額的性質(zhì)C施工定額是確定招標(biāo)操縱價的重要依據(jù)D施工定額能夠反映行業(yè)施工技術(shù)和治理的平均水平E施工定額是建設(shè)工程定額的基礎(chǔ)性定額【答案】ABE【解析】施工定額是以工序?yàn)閷ο缶幹频?。施工定額屬于企業(yè)定額性質(zhì)。施工定額是工程建設(shè)定額中分項(xiàng)最細(xì)、定額子目最

40、多的一種定額，也是建設(shè)工程定額中的基礎(chǔ)性定額。施工定額是編制預(yù)算定額的基礎(chǔ)。招標(biāo)操縱價是業(yè)主依法確定的，應(yīng)該依據(jù)預(yù)算定額編制。施工定額能夠反映企業(yè)的施工技術(shù)和治理的水平。預(yù)算定額反映行業(yè)施工技術(shù)和治理的平均水平【例題2】在正常施工條件下生產(chǎn)工人進(jìn)行施工作業(yè)的定額時刻包括( )。A差不多工作時刻 B休息時刻C停工時刻 D預(yù)備與結(jié)束時刻E輔助工作時刻【答案】ABDE【解析】工人必需消耗的工作時刻，包括差不多工作時刻、輔助工作時刻、預(yù)備與結(jié)束工作時刻、休息時刻和不可幸免中斷時刻。損失時刻中包括多余和偶然工作、停工、違背勞動紀(jì)律所引起的損失時刻。必須消耗的時刻是制定定額的要緊依據(jù)?！纠}3】下列關(guān)于機(jī)

41、械臺班產(chǎn)量定額和機(jī)械時刻定額的關(guān)系，正確的是( )。 A機(jī)械臺班產(chǎn)量定額機(jī)械時刻定額1 B機(jī)械臺班產(chǎn)量定額1機(jī)械時刻定額 C機(jī)械臺班產(chǎn)量定額機(jī)械時刻定額1 D機(jī)械時刻定額1機(jī)械臺班產(chǎn)量定額 E單位產(chǎn)品人工時刻定額(工日)臺班產(chǎn)量小組成員總?cè)藬?shù)【答案】ABD【解析】機(jī)械產(chǎn)量定額和機(jī)械時刻定額互為倒數(shù)關(guān)系。【例題4】在計(jì)算機(jī)械時刻定額的時候，下列時刻應(yīng)記入的是( )。A不可幸免的無負(fù)荷工作時刻 B不可幸免的中斷時刻C降低負(fù)荷下的工作時刻 D機(jī)器停工的時刻E機(jī)器閑置的時刻【答案】AB解析：機(jī)械工作時刻也分為必需消耗的時刻和損失時刻兩大類。在必需消耗的工作時刻里，包括有效工作，不可幸免的無負(fù)荷工作和不

42、可幸免的中斷三項(xiàng)時刻消耗。有效工作時刻消耗中包括正常負(fù)荷下、有依照地降低負(fù)荷下的工時消耗。損失時刻包括多余工作、停工、違背勞動紀(jì)律所消耗的時刻和低負(fù)荷下的工作時刻。2Z102030 合同價款約定與工程結(jié)算一、知識點(diǎn)講解（一）工程合同類型建設(shè)工程施工合同依照合同計(jì)價方式的不同，一般能夠劃分為總價合同、單價合同和成本加酬金合同三種類型。具體工程項(xiàng)目選擇何種合同計(jì)價形式，要緊依據(jù)設(shè)計(jì)圖紙深度、工期長短、工程規(guī)模和復(fù)雜程度進(jìn)行確定。計(jì)價規(guī)范中規(guī)定，對使用工程量清單計(jì)價的工程，宜采納單價合同，但并不排斥總價合同。采納單價合同時，工程量清單中的工程量一般不具備合同約束力（量可調(diào)）。采納總價合同時，工程量清

43、單中的工程量具備合同約束力（量不可調(diào)）。（二）工程計(jì)量工程計(jì)量原則因承包人緣故造成的超出合同工程范圍施工或返工的工程量，發(fā)包人不予計(jì)量。施工中工程計(jì)量時，若發(fā)覺招標(biāo)工程量清單中出現(xiàn)缺項(xiàng)、工程量偏差，或因工程量變更引起工程量的增減，應(yīng)按承包人在履行合同義務(wù)中完成的工程量計(jì)算。采納經(jīng)審定批準(zhǔn)的施工圖紙及其預(yù)算方式發(fā)包形成的總價合同，除按照工程變更規(guī)定引起的工程量增減外，總價合同各項(xiàng)目的工程量是承包人用于結(jié)算的最終工程量。工程計(jì)量程序承包人應(yīng)當(dāng)按照合同約定的計(jì)量周期和時刻，向發(fā)包人提交當(dāng)期已完工程量報(bào)告。發(fā)包人應(yīng)在收到報(bào)告后7天內(nèi)核實(shí)，并將核實(shí)計(jì)量結(jié)果通知承包人。發(fā)包人未在約定時刻內(nèi)進(jìn)行核實(shí)的，則承

44、包人提交的計(jì)量報(bào)告中所列的工程量視為承包人實(shí)際完成的工程量。發(fā)包人認(rèn)為需要進(jìn)行現(xiàn)場計(jì)量核實(shí)時，應(yīng)在計(jì)量前24小時通知承包人，承包人應(yīng)為計(jì)量提供便利條件并派人參加。雙方均同意核實(shí)結(jié)果時，應(yīng)在上述記錄上簽字確認(rèn)。承包人收到通知后不派人參加計(jì)量，視為認(rèn)可發(fā)包人的計(jì)量結(jié)果。發(fā)包人不按照約定時刻通知承包人，致使承包人未能派人參加計(jì)量，計(jì)量核實(shí)結(jié)果無效。（三）合同價款的調(diào)整事項(xiàng)法律法規(guī)變化；工程變更；項(xiàng)目特征描述不符；工程量清單缺項(xiàng)；工程量偏差；計(jì)日工；現(xiàn)場簽證；物價變化；暫估價；不可抗力；提早竣工（趕工補(bǔ)償）；誤期賠償；施工索賠；暫列金額。（四）合同價款的調(diào)整程序出現(xiàn)合同價款調(diào)增事項(xiàng)（不含工程量偏差、計(jì)

45、日工、現(xiàn)場簽證、施工索賠）后的14天內(nèi)，承包人應(yīng)向發(fā)包人提交合同價款調(diào)增報(bào)告并附上相關(guān)資料。若承包人在14天內(nèi)未提交合同價款調(diào)增報(bào)告的，視為承包人對該事項(xiàng)不存在調(diào)整價款請求。出現(xiàn)合同價款調(diào)減事項(xiàng)（不含工程量偏差、施工索賠）后的14天內(nèi)，發(fā)包人應(yīng)向承包人提交合同價款調(diào)減報(bào)告并附上相關(guān)資料。若發(fā)包人在14天內(nèi)未提交合同價款調(diào)減報(bào)告的，視為發(fā)包人對該事項(xiàng)不存在調(diào)整價款請求。發(fā)（承）包人應(yīng)在收到承（發(fā)）包人合同價款調(diào)增（減）報(bào)告及相關(guān)資料之日起14天內(nèi)對其核實(shí)，予以確認(rèn)的應(yīng)書面通知承（發(fā)）包人。如有疑問，應(yīng)向承（發(fā)）包人提出協(xié)商意見。發(fā)（承）包人在收到合同價款調(diào)增（減）報(bào)告之日起14天內(nèi)未確認(rèn)也未提出

46、協(xié)商意見的，視為承（發(fā)）包人提交的合同價款調(diào)增（減）報(bào)告已被發(fā)（承）包人認(rèn)可。經(jīng)發(fā)承包雙方確認(rèn)調(diào)整的合同價款，作為追加（減）合同價款，應(yīng)與工程進(jìn)度款或結(jié)算款同期支付。（五）工程量偏差關(guān)于任一招標(biāo)工程量清單項(xiàng)目，假如因本條規(guī)定的工程量偏差和工程變更等緣故導(dǎo)致工程量偏差超過15%，調(diào)整原則為：當(dāng)工程量增加15%以上時，其增加部分工程量的綜合單價應(yīng)予調(diào)低；當(dāng)工程量減少15%以上時，減少后剩余部分工程量的綜合單價應(yīng)予調(diào)高。假如工程量出現(xiàn)變化，且該變化引起相關(guān)措施項(xiàng)目相應(yīng)發(fā)生變化，如按系數(shù)或單一總價方式計(jì)價的，工程量增加的措施項(xiàng)目費(fèi)調(diào)增，工程量減少的措施項(xiàng)目費(fèi)調(diào)減?！纠}1】某土方工程的打算工程量為10

47、00m3，綜合單價為20元/m3【問題】實(shí)際工程量為1500m3時的土方工程價格？實(shí)際工程量為600m3時的土方工程價格？際工程量為850m3時的土方工程價格？【答案】1000+100025%=1250m3，由于實(shí)際工程量為1500m3，因此應(yīng)有250m3執(zhí)行調(diào)整后的土方單價。調(diào)整后的土方單價為：20元/m3（1-40%）=12元/m3，因此實(shí)際工程量為1500 m3時的土方價格=12501000-100025%=750m3，由于實(shí)際工程量為600 m3，因此整個工程量都執(zhí)行調(diào)整后的土方單價。這種情況下調(diào)整后的土方單價為：20元/m3（1+40%）=28元/m3，因此實(shí)際工程量為600m3由于

48、實(shí)際工程量為850m3，正好介于750m3和1250m3之間，因此執(zhí)行原來的綜合單價。實(shí)際工程量為850m【解析】當(dāng)工程量增加超過一定幅度15%以上時，其增加部分工程量的綜合單價應(yīng)予調(diào)低；當(dāng)工程量減少超過一定幅度15%以上時，減少后剩余部分工程量的綜合單價應(yīng)予調(diào)高?！纠}2】某混凝土工程，工程量清單的工程量為2000m3，合同約定的綜合單價為400元/m3，當(dāng)實(shí)際工程量超過清單工程量10時可調(diào)整單價，調(diào)整系數(shù)為0.9。工程結(jié)束時實(shí)際工程量為2400m3，則該混凝土工程的結(jié)算價款是（ ）萬元。A96.0 B86.4C94.4 D95.2【答案】D【解析】當(dāng)工程量增加超過一定幅度15%以上時，其增

49、加部分工程量的綜合單價應(yīng)予調(diào)低；當(dāng)工程量減少超過一定幅度15%以上時，減少后剩余部分工程量的綜合單價應(yīng)予調(diào)高。（六）物價變化合同價款的調(diào)整方法【例題1】某工程合同價為1000萬元，采納價格指數(shù)調(diào)整法調(diào)整物價變化的阻礙。其中固定要素比例為0.3，調(diào)價要素為人工費(fèi)、鋼材、水泥三類，占合同價的比例分不為0.2、0.15、0.35，結(jié)算時價格指數(shù)分不增長例20%、15%、25%?！締栴}】請計(jì)算工程實(shí)際價款的變化值?！敬鸢浮?000【0.3+0.2（1+20%）+0.15（1+15%）+0.35（1+25%）-1】=150萬元【解析】（七）工程變更價款的調(diào)整原則已標(biāo)價工程量清單中有適用于變更工程項(xiàng)目的，

50、采納該項(xiàng)目的單價；已標(biāo)價工程量清單中沒有適用、但有類似于變更工程項(xiàng)目的，可在合理范圍內(nèi)參照類似項(xiàng)目的單價；已標(biāo)價工程量清單中沒有適用也沒有類似于變更工程項(xiàng)目的，由承包人依照變更工程資料、計(jì)量規(guī)則和計(jì)價方法、工程造價治理機(jī)構(gòu)公布的信息價格和承包人報(bào)價浮動率提出變更工程項(xiàng)目的單價，報(bào)發(fā)包人確認(rèn)后調(diào)整。已標(biāo)價工程量清單中沒有適用也沒有類似于變更工程項(xiàng)目，且工程造價治理機(jī)構(gòu)公布的信息價格缺價的，由承包人依照變更工程資料、計(jì)量規(guī)則、計(jì)價方法和通過市場調(diào)查等取得有合法依據(jù)的市場價格提出變更工程項(xiàng)目的單價，報(bào)發(fā)包人確認(rèn)后調(diào)整?！纠}1】某工程招標(biāo)操縱價為2000萬元，簽訂的中標(biāo)價為1800萬元。則承包人的報(bào)

51、價浮動率為（ ）。A.5% B.10%C.15% D.20%【答案】B【解析】報(bào)價浮動額=2000-1800=200萬元，報(bào)價浮動率=2002000=10%。（八）費(fèi)用索賠與現(xiàn)場簽證費(fèi)用索賠的內(nèi)容關(guān)于工人在工作的，按照人工工日單價乘以人工工日消耗量計(jì)算；關(guān)于非承包商責(zé)任的人員窩工，不能按照人工工日單價計(jì)算，而應(yīng)按照折減的人工工日單價或工程所在地的最低工資標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。關(guān)于機(jī)械在工作的，按照機(jī)械臺班單價乘以機(jī)械臺班消耗量計(jì)算；關(guān)于非承包商責(zé)任的機(jī)械窩工，不能按照機(jī)械臺班單價計(jì)算，而應(yīng)按照臺班折舊費(fèi)或租金計(jì)算。人工費(fèi)增加工作內(nèi)容的人工費(fèi)應(yīng)按照計(jì)日工費(fèi)計(jì)算；停工損失費(fèi)和工作效率降低的損失費(fèi)按窩工費(fèi)計(jì)算。

52、【例題1】某埋管溝槽開挖分項(xiàng)工程，計(jì)日工每工日工資標(biāo)準(zhǔn)50元,折減系數(shù)為0.6。在開挖過程中，由于業(yè)主緣故造成承包商8人窩工5天，承包商緣故造成窩工10天，由此承包商提出的人工費(fèi)索賠為（ ）。A.1200元 B.2000元C.6000元 D.3600元【答案】A【解析】關(guān)于非承包商責(zé)任的人員窩工，不能按照人工工日單價計(jì)算，而應(yīng)按照折減的人工工日單價或工程所在地的最低工資標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。材料費(fèi)材料費(fèi)的索賠包括：由于索賠事項(xiàng)材料實(shí)際用量超過打算用量而增加的材料費(fèi)；由于客觀緣故材料價格大幅度上漲；由于非承包商責(zé)任工程延期導(dǎo)致的材料價格上漲和超期儲存費(fèi)用。設(shè)備費(fèi)當(dāng)工作內(nèi)容增加引起的設(shè)備費(fèi)索賠時，設(shè)備費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)

53、按照機(jī)械臺班費(fèi)計(jì)算。因窩工引起的設(shè)備費(fèi)索賠，當(dāng)施工機(jī)械屬于施工企業(yè)自有時，按照機(jī)械折舊費(fèi)計(jì)算索賠費(fèi)用；當(dāng)施工機(jī)械是施工企業(yè)從外部租賃時，索賠費(fèi)用的標(biāo)準(zhǔn)按照設(shè)備租賃費(fèi)計(jì)算?！纠}2】施工現(xiàn)場主導(dǎo)機(jī)械一臺，臺班單價1000元/臺班，其中折舊費(fèi)500元/臺班，人工日工資單價為100元/工日，窩工補(bǔ)貼50元/工日，由于電網(wǎng)停電，導(dǎo)致停工2天，人工窩工10工日，則施工企業(yè)可索賠（ ）元。A0 B500C1000 D1500【答案】D【解析】關(guān)于非承包商責(zé)任的人員窩工，不能按照人工工日單價計(jì)算，而應(yīng)按照折減的人工工日單價或工程所在地的最低工資標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。關(guān)于非承包商責(zé)任的機(jī)械窩工，不能按照機(jī)械臺班單價計(jì)算，

54、而應(yīng)按照臺班折舊費(fèi)或租金計(jì)算。利潤一般來講，由于工程范圍的變更、文件有缺陷或技術(shù)性錯誤、業(yè)主未能提供現(xiàn)場等引起的索賠，承包商能夠列入利潤。但關(guān)于工程暫停的索賠，不能要求補(bǔ)償利潤。費(fèi)用索賠的計(jì)算方法索賠費(fèi)用的計(jì)算方法有：實(shí)際費(fèi)用法、總費(fèi)用法和修正的總費(fèi)用法。實(shí)際費(fèi)用法是工程索賠時最常用的一種方法。這種方法的計(jì)算原則是以承包人為某項(xiàng)索賠工作所支付的實(shí)際開支為依照，向業(yè)要緊求費(fèi)用補(bǔ)償?？傎M(fèi)用法確實(shí)是當(dāng)發(fā)生多次索賠事件以后，重新計(jì)算該工程的實(shí)際總費(fèi)用，實(shí)際總費(fèi)用減去投標(biāo)報(bào)價時的估算總費(fèi)用，即為索賠金額。現(xiàn)場簽證的程序承包人應(yīng)在收到發(fā)包人指令后的7天內(nèi)，向發(fā)包人提交現(xiàn)場簽證報(bào)告；發(fā)包人應(yīng)在收到現(xiàn)場簽證報(bào)

55、告后的48小時內(nèi)對報(bào)告內(nèi)容進(jìn)行核實(shí)，予以確認(rèn)或提出修改意見。（九）合同價款的要緊結(jié)算方式按月結(jié)算竣工后一次性結(jié)算。建設(shè)項(xiàng)目或單項(xiàng)工程全部建筑安裝工程建設(shè)期在12個月以內(nèi)，或者工程承包合同價值在100萬元以下的。分段結(jié)算結(jié)算雙方約定的其他結(jié)算方式 （十）工程預(yù)付款的扣回在承包人完成金額累計(jì)達(dá)到合同總價一定比例后，采納等比率或等額扣款的方式分期抵扣。起扣點(diǎn)方式工程預(yù)付款起扣點(diǎn)的計(jì)算公式：T=P-M/N上述公式中，T起扣點(diǎn)，既累計(jì)已完工程價值達(dá)到此數(shù)額時開始扣回工程預(yù)付款；P- 承包工程合同總額；M-工程預(yù)付款數(shù)額；N-要緊材料及構(gòu)件所占比例?！纠}1】某基礎(chǔ)工程包含土石方和混凝土兩個子項(xiàng)工程，工程

56、量清單中土石方的工程量為5000 m3，混凝土的工程量為2500 m3。合同約定：土石方工程的綜合單價為80元/ m3，混凝土工程的綜合單價為450元/ m3，工程預(yù)付款額度為合同價的15%【問題】請計(jì)算工程預(yù)付款的數(shù)額?！敬鸢浮客潦焦こ毯贤瑑r=500080=40萬元混凝土工程合同價=2500450=112.5萬元工程預(yù)付款=（40+112.5）15%=22.88萬元【解析】工程預(yù)付款必須以工程的打算價格為基數(shù)計(jì)算，而不能以實(shí)際價格為基數(shù)計(jì)算。【例題2】某工程合同總價200萬元，工程預(yù)付款24萬元，主材費(fèi)的比重為60%，則該工程預(yù)付款起扣點(diǎn)為（ ）萬元。A24 B120C160 D176【答

57、案】C【解析】工程預(yù)付款起扣點(diǎn)的計(jì)算公式：T=P-M/N【例題3】某工程合同價為2000萬元，工程預(yù)付款的比例為10%，主材費(fèi)的比重為50%。各月完成的工程量價款如下，以萬元為單位：月份： 5 6 7 8價款： 800 900 200 100【問題】請對各月的工程價款進(jìn)行結(jié)算?！敬鸢浮抗こ填A(yù)付款=200010%=200萬元工程預(yù)付款的起扣點(diǎn)： 2000-200/50%=1600萬元5月份的工程量價款8001600萬元，因此5月份不扣預(yù)付款，實(shí)際結(jié)算800萬元。6月份工程量價款累計(jì)：=800+900=1700萬元1600萬元，超過預(yù)付款起扣點(diǎn)，因此從6月份開始扣預(yù)付款。6月份預(yù)付款的扣還數(shù)額：（

58、1700-1600）50%=50萬元6月份實(shí)際結(jié)算900-50=850萬元。7月份預(yù)付款的扣還數(shù)額：20050%=100萬元7月份實(shí)際結(jié)算200-100=100萬元。8月份預(yù)付款的扣還數(shù)額：10050%=50萬元8月份實(shí)際結(jié)算100-50=50萬元【解析】工程預(yù)付款起扣點(diǎn)的計(jì)算公式：T=P-M/N。當(dāng)工程累計(jì)產(chǎn)值超過起扣點(diǎn)以后開始扣還預(yù)付款。按照每個月超過起扣點(diǎn)部分的產(chǎn)值，乘以要緊材料構(gòu)件占產(chǎn)值的比例確實(shí)是該月應(yīng)扣還的預(yù)付款。（十一）工程進(jìn)度款的支付工程進(jìn)度款支付的相關(guān)規(guī)定已標(biāo)價工程量清單中的單價項(xiàng)目，承包人應(yīng)按工程計(jì)量確認(rèn)的工程量與綜合單價計(jì)算；已標(biāo)價工程量清單中的總價項(xiàng)目，承包人應(yīng)按合同中

59、約定的進(jìn)度款支付分解；發(fā)包人提供的甲供材料金額，應(yīng)按照發(fā)包人簽約提供的單價和數(shù)量從進(jìn)度款支付中扣除，列入本周期應(yīng)扣減的金額中；承包人現(xiàn)場簽證和得到發(fā)包人確認(rèn)的索賠金額列入本周期應(yīng)增加的金額中；發(fā)覺已簽發(fā)的任何支付證書有錯、漏或重復(fù)的數(shù)額，發(fā)包人有權(quán)予以修正，承包人也有權(quán)提出修正申請。經(jīng)發(fā)承包雙方復(fù)核同意修正的，應(yīng)在本次到期的進(jìn)度款中支付或扣除。承包人支付申請的內(nèi)容累計(jì)已完成的合同價款；累計(jì)已實(shí)際支付的合同價款；本周期合計(jì)完成的合同價款；本周期合計(jì)應(yīng)扣減的金額；本周期實(shí)際應(yīng)支付的合同價款。在進(jìn)度付款時，給承包人的應(yīng)支付款額A=本月產(chǎn)值-預(yù)付款-保留金-各種扣款，假如A最小付款額度，本月監(jiān)理人簽發(fā)

60、進(jìn)度付款證書；假如A最小付款額度，本月監(jiān)理人不簽發(fā)付款證書，下月一并考慮?！纠}1】某建設(shè)工程施工合同約定：工程無預(yù)付款，進(jìn)度款按月結(jié)算，保留金按進(jìn)度款的3%逐月扣留，監(jiān)理工程師每月簽發(fā)付款憑證的最低限額為25萬元。經(jīng)計(jì)量確認(rèn)，施工單位第一個月完成工程款25萬元，第二個月完成工程款30萬元，則第二個月監(jiān)理工程師應(yīng)簽發(fā)的付款金額為（ ）萬元。A24.25 B29.1C53.35 D55【答案】C【解析】在進(jìn)度付款時，給承包人的應(yīng)支付款額A=本月產(chǎn)值-預(yù)付款-保留金-各種扣款，假如A最小付款額度，本月監(jiān)理人簽發(fā)進(jìn)度付款證書；假如A最小付款額度，本月監(jiān)理人不簽發(fā)付款證書，下月一并考慮?！纠}2】某工