h房地產(chǎn)中介服務(wù)統(tǒng)計(jì)報(bào)表制度

1、eq oac(,X1)房地產(chǎn)中介服務(wù)統(tǒng)計(jì)報(bào)表制度（2006年定期報(bào)表）天 津 市 統(tǒng) 計(jì) 局天 津 市 房 管 局 2005年12月本報(bào)表制度根據(jù)中華人民共和國(guó)統(tǒng)計(jì)法的有關(guān)規(guī)定制訂中華人民共和國(guó)統(tǒng)計(jì)法第三條規(guī)定：國(guó)家機(jī)關(guān)、社會(huì)團(tuán)體、企業(yè)事業(yè)組織和個(gè)體工商戶等統(tǒng)計(jì)調(diào)查對(duì)象，必須依照本法和國(guó)家規(guī)定，如實(shí)提供統(tǒng)計(jì)資料，不得虛報(bào)、瞞報(bào)、遲報(bào)、不得偽造、篡改。中華人民共和國(guó)統(tǒng)計(jì)法第十五條規(guī)定：統(tǒng)計(jì)機(jī)構(gòu)、統(tǒng)計(jì)人員對(duì)在統(tǒng)計(jì)調(diào)查中知悉的統(tǒng)計(jì)調(diào)查對(duì)象的商業(yè)秘密，負(fù)有保密義務(wù)。本制度由天津市統(tǒng)計(jì)局負(fù)責(zé)解釋。目 錄總說(shuō)明.1報(bào)表目錄.2調(diào)查表式.3房地產(chǎn)三級(jí)市場(chǎng)交易情況統(tǒng)計(jì)綜合表(X3表).3房地產(chǎn)中介服務(wù)業(yè)統(tǒng)計(jì)綜

2、合表(X4表).4房地產(chǎn)中介服務(wù)企業(yè)主要財(cái)務(wù)指標(biāo)(X205-1). .5指標(biāo)解釋及填寫說(shuō)明.6一、總 說(shuō) 明一、為了解全市中介經(jīng)紀(jì)單位(機(jī)構(gòu))情況，為各級(jí)政府制定政策和進(jìn)行宏觀管理提供依據(jù)，依照中華人民共和國(guó)統(tǒng)計(jì)法和天津市統(tǒng)計(jì)管理?xiàng)l例的規(guī)定，特制定本統(tǒng)計(jì)報(bào)表制度。二、統(tǒng)計(jì)范圍：房地產(chǎn)中介服務(wù)業(yè)統(tǒng)計(jì)范圍是：在天津市行政區(qū)域內(nèi)，從事或主要從事房地產(chǎn)咨詢、房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估、房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)等活動(dòng)的各種登記注冊(cè)類型的中介服務(wù)單位(機(jī)構(gòu))。三、填報(bào)單位：全市房地產(chǎn)中介經(jīng)紀(jì)單位(機(jī)構(gòu))。四、本報(bào)表制度按執(zhí)行期為季報(bào)。各填報(bào)單位必須按制度規(guī)定及時(shí)、準(zhǔn)確、全面地填寫，不得虛報(bào)、瞞報(bào)、拒報(bào)、遲報(bào)不得偽造、篡改。五、報(bào)送

3、方式:各單位一律通過(guò)天津市房地產(chǎn)管理局報(bào)送報(bào)表。房地產(chǎn)中介服務(wù)業(yè)統(tǒng)計(jì)季報(bào)表由市房管局按行業(yè)管理報(bào)送方式，統(tǒng)一匯總后報(bào)送統(tǒng)計(jì)局。六、報(bào)送時(shí)間：各房地產(chǎn)中介經(jīng)紀(jì)單位（機(jī)構(gòu)）于季后10日前，將本單位報(bào)表上報(bào)區(qū)縣房管局，區(qū)縣房管局于季后12日前將本區(qū)縣匯總審核無(wú)誤數(shù)據(jù)報(bào)送市房管局，經(jīng)市房管局審核后于15日前報(bào)市統(tǒng)計(jì)局。七、各表指標(biāo)一律不取小數(shù)。八、本報(bào)表制度由天津市統(tǒng)計(jì)局負(fù)責(zé)解釋。 1二、報(bào)表目錄表號(hào)表名報(bào)告期別填報(bào)范圍報(bào)送日期及方式頁(yè)碼季報(bào)表X3表房地產(chǎn)三級(jí)市場(chǎng)交易情況統(tǒng)計(jì)綜合表季報(bào)季后15日3X4表房地產(chǎn)中介服務(wù)業(yè)統(tǒng)計(jì)綜合表季報(bào)季后15日4X205-1表房地產(chǎn)中介服務(wù)企業(yè)財(cái)務(wù)狀況季報(bào)月后12日52

4、三、調(diào) 查 表 式房地產(chǎn)三級(jí)市場(chǎng)交易情況統(tǒng)計(jì)綜合表表 號(hào)： X 3 表企業(yè)（單位）詳細(xì)名稱： 制表機(jī)關(guān)：天 津 市 統(tǒng) 計(jì) 局文 號(hào)： 津 統(tǒng) （2005）49號(hào)企業(yè)（單位）代碼-200 年1- 季 有效期至： 2007 年 1 月房屋交易情況計(jì)量單位合計(jì)其中：住宅一、交易額萬(wàn)元私房交易萬(wàn)元公房置換萬(wàn)元二、交易面積平方米私房交易平方米公房置換平方米單位負(fù)責(zé)人： 統(tǒng)計(jì)負(fù)責(zé)人： 填表人： 報(bào)出日期：200 年 月 日 3房地產(chǎn)中介服務(wù)業(yè)統(tǒng)計(jì)綜合表表 號(hào)：X 4 表企業(yè)（單位）詳細(xì)名稱： 制表機(jī)關(guān)： 天 津 市 統(tǒng) 計(jì) 局文 號(hào)： 津 統(tǒng) （2005）49號(hào)企業(yè)（單位）代碼-200 年1- 季 有效

5、期至： 2007年 1 月企業(yè)經(jīng)營(yíng)情況計(jì)量單位合 計(jì)其中：住 宅一、房屋代理總面積平方米其中：商品房代理平方米 舊房代理平方米二、房屋代理成交面積平方米其中：商品房代理平方米 舊房代理平方米三、房屋代理成交合同金額萬(wàn)元其中：商品房代理萬(wàn)元 舊房代理萬(wàn)元四、代理收入萬(wàn)元其中：商品房代理萬(wàn)元 舊房代理萬(wàn)元單位負(fù)責(zé)人： 統(tǒng)計(jì)負(fù)責(zé)人 ： 填表人： 報(bào)出日期：200 年 月 日4房地產(chǎn)中介服務(wù)企業(yè)主要財(cái)務(wù)指標(biāo)表 號(hào)：X2 0 5-1表制表機(jī)關(guān)：天津市統(tǒng)計(jì)局法人單位名稱（蓋章）： 文 號(hào)：津統(tǒng)(2005)49號(hào)法人單位代碼：200 年 月 有效期至：2007年1月指標(biāo)名稱計(jì)量單位代碼1-本月去年同期單位從

6、業(yè)人員期末人數(shù)單位從業(yè)人員勞動(dòng)報(bào)酬資產(chǎn)總計(jì)本期折舊負(fù)債合計(jì)營(yíng)業(yè)收入其中：主營(yíng)業(yè)務(wù)收入應(yīng)交稅金及附加 其中：營(yíng)業(yè)稅 所得稅實(shí)交稅金及附加營(yíng)業(yè)利潤(rùn)利潤(rùn)總額人萬(wàn)元萬(wàn)元萬(wàn)元萬(wàn)元萬(wàn)元萬(wàn)元萬(wàn)元萬(wàn)元萬(wàn)元萬(wàn)元萬(wàn)元萬(wàn)元01020304070506800809811011單位負(fù)責(zé)人： 統(tǒng)計(jì)負(fù)責(zé)人： 填表人： 報(bào)出日期：200 年 月 日說(shuō)明：1.本表統(tǒng)計(jì)范圍是轄區(qū)內(nèi)全部房地產(chǎn)中介服務(wù)企業(yè)。2.報(bào)送時(shí)間為2月、5月、8月、11月月后12日前。3.本表邏輯審核關(guān)系：0506；8008+095四、指標(biāo)解釋及填寫說(shuō)明1單位從業(yè)人員年期末人數(shù)：指報(bào)告期末的實(shí)有人數(shù)（包括在崗職工、離退休返聘人員、借用外單位人員和第二職業(yè)者等

7、）。2.單位從業(yè)人員勞動(dòng)報(bào)酬：指在報(bào)告期內(nèi)直接支付給本單位使用的全部勞動(dòng)力報(bào)酬(生活費(fèi))總額。包括：在崗職工工資總額；不在崗職工生活費(fèi)；聘用、留用的離退休人員的勞動(dòng)報(bào)酬；外籍及港澳臺(tái)方人員勞動(dòng)報(bào)酬以及聘用的其他從業(yè)人員的勞動(dòng)報(bào)酬。根據(jù)國(guó)家統(tǒng)計(jì)局關(guān)于工資總額組成的規(guī)定對(duì)工資總額的規(guī)定，各單位支付給職工的勞動(dòng)報(bào)酬以及其他根據(jù)有關(guān)規(guī)定支付的工資，不論是計(jì)入成本的還是不計(jì)入成本的，不論是按國(guó)家規(guī)定列入計(jì)征獎(jiǎng)金稅項(xiàng)目的還是未列入計(jì)征獎(jiǎng)金稅項(xiàng)目的，均應(yīng)列入工資總額的計(jì)算范圍。3.資產(chǎn)總計(jì)：指企業(yè)擁有或控制的能以貨幣計(jì)量的經(jīng)濟(jì)資源，包括各種財(cái)產(chǎn)、債權(quán)和其他權(quán)利。資產(chǎn)按其流動(dòng)性(即資產(chǎn)的變現(xiàn)能力和支付能力)劃

8、分為：流動(dòng)資產(chǎn)、長(zhǎng)期投資、固定資產(chǎn)、無(wú)形資產(chǎn)、遞延資產(chǎn)和其他資產(chǎn)。根據(jù)會(huì)計(jì)“資產(chǎn)負(fù)債表”中“資產(chǎn)總計(jì)”項(xiàng)的年末數(shù)填列。4.本年折舊：指企業(yè)在報(bào)告年度內(nèi)提取的固定資產(chǎn)折舊合計(jì)數(shù)。根據(jù)會(huì)計(jì)“財(cái)務(wù)狀況變動(dòng)表”中“固定資產(chǎn)折舊”項(xiàng)的數(shù)值填列。若企業(yè)執(zhí)行2001年企業(yè)會(huì)計(jì)制度，該指標(biāo)根據(jù)會(huì)計(jì)核算中資產(chǎn)減值準(zhǔn)備、投資及固定資產(chǎn)情況表內(nèi)“當(dāng)年計(jì)提的固定資產(chǎn)折舊總額”項(xiàng)本年增加數(shù)填列。5.負(fù)債總計(jì)：指企業(yè)所承擔(dān)的能以貨幣計(jì)量，將以資產(chǎn)或勞務(wù)償付的債務(wù)，償還形式包括貨幣、資產(chǎn)或提供勞務(wù)。負(fù)債一般按償還期長(zhǎng)短分為流動(dòng)負(fù)債和長(zhǎng)期負(fù)債。根據(jù)會(huì)計(jì)“資產(chǎn)負(fù)債表”中“負(fù)債合計(jì)”的年末數(shù)填列。6.營(yíng)業(yè)收入合計(jì)：根據(jù)會(huì)計(jì)“利潤(rùn)

9、表”中有關(guān)指標(biāo)計(jì)算填列。其中：主營(yíng)業(yè)務(wù)收入：指企業(yè)在銷售商品、提供勞務(wù)等日?；顒?dòng)中所產(chǎn)生的收入總額。根據(jù)會(huì)計(jì)“利潤(rùn)表”中相關(guān)行業(yè)的產(chǎn)品銷售收入、工程結(jié)算收入、商品銷售收入、主營(yíng)業(yè)務(wù)收入、營(yíng)業(yè)收入、經(jīng)營(yíng)收入等項(xiàng)目發(fā)生額的年末數(shù)填列。7應(yīng)交稅金及附加 是指企業(yè)應(yīng)繳納的消費(fèi)稅、增值稅、企業(yè)所得稅、營(yíng)業(yè)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、契稅、房產(chǎn)稅、印花稅、土地使用稅、車船使用稅、資源稅、耕地占用稅、教育費(fèi)附加和個(gè)人所得稅。其中：營(yíng)業(yè)稅：指企業(yè)按稅法規(guī)定，從事生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)等活動(dòng)的所得中交納的稅金。根據(jù)會(huì)計(jì)“利潤(rùn)表”中的對(duì)應(yīng)指標(biāo)年末數(shù)填列。所得稅：指企業(yè)按稅法規(guī)定，應(yīng)從生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)等活動(dòng)的所得中交納的稅金。根據(jù)會(huì)計(jì)“利潤(rùn)表”中的對(duì)應(yīng)指標(biāo)年末數(shù)填列。8.實(shí)交稅金及附加 是指企業(yè)實(shí)際繳納的消費(fèi)稅、增值稅、企業(yè)所得稅、營(yíng)業(yè)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、契稅、房產(chǎn)稅、印花稅、土地使用稅、車船使用稅、資源稅、耕地占用稅、教育費(fèi)附加和個(gè)人所得稅。9營(yíng)業(yè)利潤(rùn)：指企業(yè)從事生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)所產(chǎn)生的利潤(rùn)，即主營(yíng)業(yè)務(wù)利潤(rùn)加其他業(yè)務(wù)利潤(rùn)扣除管理費(fèi)用、財(cái)務(wù)費(fèi)用后的凈額。根據(jù)會(huì)計(jì)“損益表”中對(duì)應(yīng)指標(biāo)年末數(shù)填列。610利潤(rùn)總額：指企業(yè)在生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中各種收入扣除各種耗費(fèi)后的盈余，反映企業(yè)在報(bào)告期內(nèi)實(shí)現(xiàn)的虧盈總額，包括營(yíng)業(yè)利潤(rùn)、補(bǔ)貼收入、投資凈收益和營(yíng)業(yè)外收支凈額。根據(jù)會(huì)計(jì)“損益表”中的對(duì)應(yīng)指標(biāo)年末數(shù)填列。11房屋代理銷售成交