質(zhì)量事故處理預(yù)案

1、大港油田新建住宅經(jīng)濟(jì)適用房二期工程3、4快地第二標(biāo)段質(zhì)量事故應(yīng)急預(yù)案編制：審核：審批：中鐵十六局集團(tuán)第二工程有限公司2009-2-20I三一、墻體出現(xiàn)裂縫：在窗口角部出現(xiàn)的裂縫采用通長(zhǎng)地圈梁，上部的砌體鑿除，墻體中常 見(jiàn)的裂縫主要分成以下三類。（一）溫度性裂逢這種裂逢是墻體中最常見(jiàn)的，這種裂逢常見(jiàn)于不同材 料的交接處，如圈梁和磚砌體交接處的水平裂縫。一般材料都有熱脹冷縮的 性能，房屋結(jié)構(gòu)由于周圍溫度變化引起變形，不同材料的膨脹系數(shù)不一樣， 導(dǎo)至產(chǎn)生溫度性的裂逢。（二）地基不均勻沉降引起的裂逢房屋在建成后，地基一般都會(huì)下沉。 如果地基沉降不均勻，沉降大的部位與沉降小的部位發(fā)生相對(duì)位移,在墻體 中

2、產(chǎn)生剪力和拉力，當(dāng)這種附加內(nèi)力超過(guò)墻體本身的抗拉抗剪強(qiáng)度時(shí)，就會(huì) 產(chǎn)生裂縫，且這些裂逢會(huì)隨地地基的不均勻沉降的增大而增大。這種裂逢一 般成斜裂逢,且裂縫走向凹陷處。這種裂縫在建筑物下部比較明顯，由下向上 發(fā)展，呈“八”字，倒“八”字、水平、豎逢等。當(dāng)長(zhǎng)條形建筑物中部沉降 過(guò)大，則在房屋二端由下往上呈“八”字形裂逢，且首先在窗角上突破;反 之，當(dāng)兩端沉降過(guò)大時(shí)，則形成兩端由下往上倒“八字型裂縫，也首先在 窗角上突破，也可在底層中部窗臺(tái)處突破形成由上至下豎縫;當(dāng)某一端下沉 過(guò)大時(shí)，則在某端形成沉降端高的斜裂縫；當(dāng)縱橫墻交點(diǎn)處沉降過(guò)大，剛在 窗臺(tái)下角形成上寬下窄的豎縫，有時(shí)還有沿窗臺(tái)下角的水平縫;當(dāng)

3、縱橫墻凹 凸設(shè)計(jì)時(shí)，由于一側(cè)的不均勻沉降，還可導(dǎo)致產(chǎn)生水平推力而形成力偶，從 而導(dǎo)致交接處的豎縫。結(jié)構(gòu)性裂縫結(jié)構(gòu)性裂逢是由于上部荷載而引起的裂縫，表明墻 體承載力不足或存在較大問(wèn)題。因房屋結(jié)構(gòu)的原因產(chǎn)生的裂縫主要有以下幾 種情形：結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)有差錯(cuò)，由于計(jì)算荷載時(shí)有遺漏，構(gòu)造不合理造成結(jié)構(gòu)不 合理而引起的；砌體施工質(zhì)量差，墻體砌筑時(shí)灰逢不飽滿.厚度不均勻.組 砌方式不符合要求等，砌筑磚墻時(shí)，未對(duì)磚塊濕水，采用干磚上墻等都會(huì)降 低砌體承載力，使墻體日后出現(xiàn)裂縫;在實(shí)際生活中經(jīng)常因?yàn)樵诜课萁ǔ珊?埋設(shè)各種管線穿過(guò)墻體，破壞墻體整體性，減少了墻體載面面積，削弱了墻 體承載力，從而引起墻體裂縫；改變房屋用

4、途，加大使用荷載或增加振動(dòng)力， 從而使墻體受到破壞，引起墻體裂縫。1。預(yù)防措施首先要作好地基處理，嚴(yán)格控制地基不均勻沉降，尤其對(duì)松軟土、填 土及濕陷性黃土地基進(jìn)行必要的夯實(shí)和加固處理，避免地基浸水引起不均勻 沉降。嚴(yán)格按規(guī)范規(guī)定在適當(dāng)?shù)奈恢迷O(shè)置沉降縫，盡量減小地基的不均 勻沉降差，在抗震區(qū)適當(dāng)設(shè)置基礎(chǔ)梁，合理設(shè)置伸縮縫，最大間距不超過(guò)50 米。砌體結(jié)構(gòu)現(xiàn)澆混凝土構(gòu)件澆筑后，在其上覆蓋塑料薄膜和草包或油 布，以加強(qiáng)混凝土的保濕、保溫養(yǎng)護(hù)。合理組織施工，在混凝土制作的過(guò)程中在下料、攪拌、澆注、振搗 等環(huán)節(jié)嚴(yán)格進(jìn)行過(guò)程控制。改善水泥性能，合理減少水泥用量，降低水灰比， 要嚴(yán)格控制混凝土單位用水量在1

5、70kg/ m3以下，水灰比在0。6以下，選 用良好的粗、細(xì)骨料和合適的坍落度.2。出現(xiàn)裂縫后的處理措施(1)嵌縫填補(bǔ)法.將裂縫兩側(cè)抹灰鑿掉，并清理干凈，采用M10聚合水 泥砂漿，(摻入107膠)，用勾縫刀、抹子、刮刀等工具將砂漿填入縫內(nèi)，(6)拆磚重砌法.裂縫處拆除50100cm長(zhǎng)磚墻，用比原設(shè)計(jì)標(biāo)號(hào)高一級(jí) 且不低于M5的砂漿重新按原砌體走向進(jìn)行砌筑，新老砌體結(jié)合密實(shí)。處理 時(shí)要注意拆除一處修補(bǔ)一處并注意安全。墻體裂逢是常見(jiàn)的房屋質(zhì)量問(wèn)題之 一，房屋裂逢的出現(xiàn)，輕則影響房屋的美觀，嚴(yán)重的會(huì)影響整個(gè)房屋的結(jié)構(gòu) 承載力甚至有使房屋倒塌的危險(xiǎn)。直接關(guān)系到人民的生命財(cái)產(chǎn)安全。一般來(lái)說(shuō)，溫度性裂縫對(duì)房

6、屋結(jié)構(gòu)安全影響不大，但是裂縫發(fā)展到一定 程度,承載力削弱也有可能發(fā)展成為結(jié)構(gòu)性裂縫.沉降裂縫和結(jié)構(gòu)性裂縫對(duì) 房屋安全影響比較大。溫度性裂縫可以采取以下技術(shù)手段(1)屋面沒(méi)有保溫隔熱屋的增設(shè)保溫隔熱層.屋面板受陽(yáng)光輻射吸收熱 量較多，增設(shè)空氣隔熱層或選用導(dǎo)熱系數(shù)小，保溫性能優(yōu)良材料作保溫層能有效控制層面板的升溫.層面板溫度降低下，它與墻體的溫差大大縮小，能 有效防止頂層墻體裂縫.(2)對(duì)已存在的溫度性裂縫且不影響結(jié)構(gòu)安全的,在其裂縫穩(wěn)定后用砂 漿堵抹即可。沉降裂縫采用以下技術(shù)手段當(dāng)沉降裂縫發(fā)生后沉降發(fā)展較為緩慢且有減弱趨勢(shì)時(shí)，應(yīng)在裂縫 穩(wěn)定后對(duì)裂縫修復(fù)。修復(fù)一般用水泥砂漿.樹(shù)脂砂漿填縫或水泥灌漿

7、封閉保 護(hù)的方法處理。當(dāng)沉降裂縫發(fā)展較快且有加速趨勢(shì)時(shí),應(yīng)采取臨時(shí)支護(hù)措施，減小 基礎(chǔ)荷載，加固基礎(chǔ)后修復(fù)?；A(chǔ)加固常用加大基礎(chǔ)面積法.樁基礎(chǔ)托換法 以及注漿等改變土壤特性的方法.結(jié)構(gòu)性裂縫采用以下技術(shù)手段。(1)通過(guò)卸載方法減輕墻體荷載.對(duì)于由于荷載過(guò)大，砌體強(qiáng)度低，已 經(jīng)產(chǎn)生墻體裂縫的墻體，可采用減輕上層結(jié)構(gòu)自重與荷載的方法.或在其頂 部砌體內(nèi)增設(shè)鋼筋混凝土梁承擔(dān)上部荷載。(2)結(jié)構(gòu)加固補(bǔ)強(qiáng)法。對(duì)于荷載較大，砌體載面尺過(guò)較小，承載力不 足并已產(chǎn)生裂縫的墻體，可在不損害主體結(jié)構(gòu)的情況下適當(dāng)加大載面尺寸， 以提高其承載能力,這種方法也可以起到相應(yīng)的效果。二、混凝土裂縫：采用石膏餅在裂縫處做觀察

8、標(biāo)記，裂縫不再擴(kuò)大，砂漿補(bǔ)平；裂縫擴(kuò)大 即承載力達(dá)不到要求，先采取木楞臨時(shí)支撐做加固，與設(shè)計(jì)及時(shí)溝通，等待 變更方案。(一)施工技術(shù)要求：(1)鉆孔布孔方式：裂縫較深，縫的走向不規(guī)則，布孔采用騎縫孔和斜孔，騎縫 孔采用灌漿嘴施灌,斜孔采用埋設(shè)灌漿管施灌?？拙嗪涂讖剑嚎拙唷⑴啪鄳?yīng)視裂縫的寬度和通暢情況、漿液粘獨(dú)及允許 灌漿壓力而定，孔距、排距初定為0.5m;鉆孔采用風(fēng)鉆，為減少孔內(nèi)漿量， 孔徑宜采用30mm36mm.材料名稱作用配比備注環(huán)氧樹(shù)脂主劑100糠醛稀釋劑30 50與裂縫的寬度、通暢度有關(guān)，縫寬稀釋劑用 量少，反之用量多，某些單位最多曾用量到 60、70%丙酮稀釋劑30 50聚酰胺樹(shù)脂增

9、韌劑0-20能提高潮濕劑和有水裂隙的粘結(jié)度651#或 650#固化劑苯酚促進(jìn)劑1015乙二胺二乙烯三胺固化劑1512 1815 22與固化劑本身的有效含量、稀釋劑 的不同加量、聚酰胺樹(shù)脂的不同加量等 因素有關(guān),一般通過(guò)試驗(yàn)來(lái)確定合適的 加量.三、墻面滲水：建筑物外墻常常會(huì)發(fā)現(xiàn)滲漏水現(xiàn)象，這些滲漏，除對(duì)結(jié)構(gòu)和耐久性有一 定的影響外，更會(huì)嚴(yán)重地影響美觀和使用功能。造成外墻面滲漏水的原因很 多，主要分為：外墻磚砌體滲漏水;沿外墻門、窗框周邊滲水;外來(lái)水源造成 外墻滲漏水。（一）外墻磚砌體滲漏水我們經(jīng)常發(fā)現(xiàn)外墻面有滲漏水，一般情況下，西面山墻比東面山墻多； 框架結(jié)構(gòu)中，框架梁底有滲水.外墻面滲漏水，會(huì)

10、造成內(nèi)墻裝飾霉變，影響 美觀和使用功能.1、原因分析1）砌磚水平低，磚縫砂漿不夠飽滿，或?yàn)榭疹^縫?？蚣芙Y(jié)構(gòu)的圍護(hù)墻與 框架梁底之間，因砌體的沉降而產(chǎn)生縫隙而漏水。2）腳手架眼沒(méi)有按要求堵塞好，留有滲水的通道.3）外墻裝飾面層有空鼓、裂縫時(shí)，在下雨過(guò)后，雨水從縫隙進(jìn)入抹灰 層而滲入內(nèi)墻.2、處理方法1）高層建筑的外墻有局部滲水時(shí)，可將內(nèi)粉刷鏟除，查清滲水的磚縫， 將磚縫不密實(shí)的部分砂漿剔除，沖洗干凈，用1： 2.5水泥砂漿嵌填密實(shí)。2）大面積滲水，但外裝飾面又無(wú)明顯裂縫時(shí)，將外墻裝飾面掃刷沖洗 干凈，待干燥后，用陽(yáng)離子氯丁膠聚合物乳液A組分和B組分按1： 1混合攪 拌均勻后，按0.4的水灰比加入

11、等級(jí)為42。5的普通硅酸鹽水泥，并將水泥 漿攪拌均勻.用聚合物水泥漿對(duì)磚縫進(jìn)行勾縫處理。3）沿框架梁底漏水時(shí)，要鏟除外墻裂縫處的裝飾層，將磚墻頂面縫隙 中的灰漿刮除，沖洗干凈，用鐵片楔緊，然后用1： 2.5水泥砂漿嵌填密實(shí)并 凹進(jìn)墻面10mm,用柔性防水密封膠嵌填，然后補(bǔ)做外墻裝飾面層。3、防治措施1）加強(qiáng)施工管理，嚴(yán)格砌體的操作質(zhì)量，執(zhí)行砌體工程施工及驗(yàn)收 規(guī)范的規(guī)定，外墻一律不許留架眼，磚砌體的灰縫應(yīng)橫平豎直，厚薄均勻， 砂漿飽滿率要大于80%。2）框架結(jié)構(gòu)的填充墻，按規(guī)范要求：“填充墻砌至接近梁、板底時(shí)， 應(yīng)留一定空隙，在抹灰前采用側(cè)磚、立磚或砌塊斜砌擠緊，其傾斜度為60 左右，砌筑砂漿應(yīng)飽滿.”這是防止填充墻砌筑砂漿沉降的主要措施。3）外墻施工前必須事先進(jìn)行技術(shù)交底。鋪貼過(guò)程中一定要有擠漿工藝， 且在勾縫前要全面檢查空鼓情況，勾縫要保證密實(shí)度，勾縫完畢后要注意濕 潤(rùn)養(yǎng)護(hù)，密縫擦縫不得遺漏，勾縫深度建議要嚴(yán)格控制，凹入度不宜太大，最 好勾成圓弧形平縫。質(zhì)量管理方面要建立多級(jí)復(fù)查控制制度，以保證每道