工程竣工驗(yàn)收監(jiān)理評(píng)估報(bào)告

1、.頁腳頁腳.鑫物流配送中心二期工程工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告總監(jiān)理工程師：20182一、工程概況建設(shè)單位：鑫商貿(mào)股份設(shè)計(jì)單位：中建三局第設(shè)工程華中建筑監(jiān)理單位：長陽清江建設(shè)工程監(jiān)理有限責(zé)任公司潛江分公司施工單位：高飛建筑工程23.4m，7015.90；2#10.2m，建筑面積1561.604#67#3437.2810#、11#8.3m，3360.0065015二、評(píng)估報(bào)告1、本工程地質(zhì)勘探報(bào)告、工程設(shè)計(jì)圖紙、施工圖審查報(bào)告。圖紙會(huì)審記錄， 設(shè)計(jì)變更及工程業(yè)務(wù)聯(lián)系單等。2、本工程施工合同及工程監(jiān)理合同。3（房屋建筑部分）4、國家及省、市關(guān)于鋼材、水泥、砂、石、墻體材料、防水材料，鋼筋焊接等的質(zhì)量驗(yàn)收、檢測(cè)

2、、實(shí)驗(yàn)方面的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)、規(guī)程及辦法。況。12、編制了符合本工程特點(diǎn)的施工組織設(shè)計(jì)及安全施工措施（全施工方案法規(guī)的情況。四、勘察、設(shè)計(jì)單位配合情況五、監(jiān)理合同履行情況，工程質(zhì)量監(jiān)理情況1、按照監(jiān)理合同，組建了現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理部，按監(jiān)理規(guī)及監(jiān)理規(guī)劃要求開展工程監(jiān)理工作。2具備了開工條件，由監(jiān)理下達(dá)開工令。3、審查了施工單位的現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量管理制度及質(zhì)量管理體系，審查了施工單位安全施工方案及有關(guān)專項(xiàng)施工方案等。4、施工單位對(duì)所有進(jìn)場(chǎng)的建筑材料、構(gòu)配件均進(jìn)行了報(bào)驗(yàn)，由監(jiān)理部專業(yè)5、在本工程施工中，對(duì)砼澆筑、防水施工時(shí)，均實(shí)行監(jiān)理人員于施工作業(yè)人員要求施工單位立即予以糾正。6、在施工過程中，監(jiān)理人員通過巡視檢查、抽查、

3、測(cè)量、復(fù)驗(yàn)等形式對(duì)工整改，重新報(bào)驗(yàn)。六、檢驗(yàn)批、分項(xiàng)、分部（子分部）及單位工程質(zhì)量驗(yàn)收情況：本工程共分基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、裝飾裝修、屋面、給排水及采暖、建筑電氣、建筑節(jié)能等七個(gè)分部、各分部及所含的子分部、分項(xiàng)、檢驗(yàn)批工程施工質(zhì)量均符合驗(yàn)收規(guī)及設(shè)計(jì)圖紙要求，驗(yàn)收記錄填寫符合要求，數(shù)量符合要求完整。七、工程質(zhì)量控制質(zhì)量核查情況經(jīng)監(jiān)理部核查各分部及單位工程的質(zhì)量控制資料數(shù)量完整，容基本符合要求，詳見下表：序號(hào)項(xiàng)目資料名稱圖紙會(huì)審、設(shè)計(jì)變更、洽商記錄工程定位測(cè)量、放線記錄原材料出廠合格證書及進(jìn)場(chǎng)檢（試）建筑施工試驗(yàn)報(bào)告及見證檢測(cè)報(bào)告與隱蔽工程驗(yàn)收記錄結(jié)施工記構(gòu)預(yù)制構(gòu)件、預(yù)拌混凝土合格證地基主體、主體結(jié)構(gòu)檢

4、驗(yàn)及抽樣檢測(cè)資料分項(xiàng)、分部工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄圖紙會(huì)審、設(shè)計(jì)變更、洽商記錄給材料、配件出廠合格證書及進(jìn)場(chǎng)檢（試）驗(yàn)報(bào)告排管道、設(shè)備強(qiáng)度試驗(yàn)、嚴(yán)密性試驗(yàn)記錄水隱蔽工程驗(yàn)收記與采系統(tǒng)清洗、灌水、通水、通球試驗(yàn)記錄暖施工記錄分項(xiàng)、分部工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄圖紙會(huì)審、設(shè)計(jì)變更、洽商記錄材料、配件出廠合格證書及進(jìn)場(chǎng)檢（試）驗(yàn)報(bào)告設(shè)備調(diào)試記錄建接地、絕緣電阻測(cè)試記筑核查意見符合要求符合要求符合要求符合要求符合要求符合要求符合要求符合要求符合要求符合要求符合要求符合要求符合要求符合要求符合要求符合要求符合要求符合要求符合要求符合要求5電隱蔽工程驗(yàn)收記錄符合要求6氣施工記錄符合要求7分項(xiàng)、分部工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄符合要求8

5、分項(xiàng)、分部工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄符合要求7分項(xiàng)、分部工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄符合要求八、有關(guān)安全及功能方面的檢驗(yàn)和核查結(jié)果記錄下表：序 號(hào) 項(xiàng)目安全和功能檢查項(xiàng)目屋面淋水試驗(yàn)記錄地下室防水效果檢查記錄建有防水要求的地面蓄水試驗(yàn)記錄筑建筑物垂直度、標(biāo)高、全高測(cè)量紀(jì)錄與抽氣（風(fēng)）道檢查記錄結(jié)幕墻及外窗氣密性、水密性、耐風(fēng)壓檢測(cè)報(bào)告核查意見符合要求符合要求符合要求符合要求符合要求符合要求7構(gòu)建筑物沉降觀測(cè)測(cè)量記錄符合要求8節(jié)能、保溫測(cè)試記錄符合要求9室外環(huán)境檢測(cè)報(bào)告符合要求1給給水管道通水試驗(yàn)記錄符合要求2排暖氣管道、散熱器壓力試驗(yàn)記錄符合要求3水衛(wèi)生器具滿水試驗(yàn)記錄符合要求4與消防管道、燃?xì)夤艿缐涸囼?yàn)記錄符合要求5采暖排水干管通球試驗(yàn)記錄符合要求1電照明全負(fù)荷試驗(yàn)記錄符合要求2大型燈具牢固性試驗(yàn)記錄符合要求氣避雷接地電阻測(cè)試記錄線路、插座、開關(guān)接地檢驗(yàn)記錄符合要求符合要求九、工程質(zhì)量事故處理情況本工程施工過程中，未發(fā)現(xiàn)任何工程質(zhì)量事故。十、評(píng)估結(jié)論1、工程所含分部工程均經(jīng)驗(yàn)收合格，工序無影響結(jié)構(gòu)安全質(zhì)量問題；2、工程保證資料基本齊全，安全和功能項(xiàng)目