申領(lǐng)國有土地使用證提交資料及程序

1、事項(xiàng)名稱：劃撥國有土地使用權(quán)設(shè)定登記（除軍產(chǎn)、保密產(chǎn)）項(xiàng)目編號：FWF-8子項(xiàng)名稱：劃撥國有土地使用權(quán)設(shè)定登記（中央在京單位用地）子項(xiàng)編號：FWF-8-1責(zé)任部門：國土資源部承辦部門：市國土資源局及各區(qū)（縣）國土分局設(shè)立依據(jù)：中華人民共和國土地管理法、中華人民共和國土地管理法實(shí)施條例、土地登記規(guī)則、在京中央國家機(jī)關(guān)用地土地登記辦法申請方式：書面申請證件名稱：國有土地使用證（劃撥）收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：不收費(fèi)辦理時(shí)限：20個(gè)工作日辦理程序：一、受理受理部門：區(qū)（縣）分局受理中心、區(qū)（縣）分局土地登記中心條件：符合以劃撥方式取得國有土地使用權(quán)的法定條件。申請人需要提交如下材料：1、國有土地使用權(quán)登記申請書（原

2、件）；2、地籍測量成果（原件）；（1）宗地界址點(diǎn)成果表；（2）宗地面積表；（3）宗地圖；3、地籍調(diào)查表（原件）；4、土地權(quán)屬來源證明文件：（1）建設(shè)用地規(guī)劃許可證（含附件、附圖、釘樁成果通知單）（復(fù)印件）；（2）建設(shè)用地批準(zhǔn)書或其它證明土地來源的批準(zhǔn)文件（復(fù)印件，涉及新征 地的提供）；（3）92年后按劃撥方式取得土地的，需提交劃撥證明文件（原件）；（4）地上物權(quán)屬證明文件（含房產(chǎn)證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證及附件和附圖 等）（復(fù)印件）（5）新征地的提供征地結(jié)案表（復(fù)印件）；（6）涉及房屋拆遷的提供拆遷結(jié)案表（復(fù)印件）；（7）曾核發(fā)過土地證的，需提交原土地證書（原件及復(fù)印件）；5、有關(guān)機(jī)關(guān)事務(wù)管理局核

3、準(zhǔn)土地登記的文件6、申請人身份證明（復(fù)印件）：（1）企業(yè)提供當(dāng)年年檢合格的營業(yè)執(zhí)照副本；（2）事業(yè)單位提供法人登記證；（3）社會(huì)團(tuán)體提供民政部門核發(fā)的登記證書；7、法人單位提交法定代表人身份證明書（原件）；8、委托代理人申請辦理土地登記的提交授權(quán)委托書（原件）和代理人身份證 明（復(fù)印件）。9、其他法律法規(guī)規(guī)定的相關(guān)材料。本崗位責(zé)任人：區(qū)（縣）分局受理中心、區(qū)（縣）分局土地登記中心經(jīng)辦人員崗位職責(zé)或權(quán)限：受理中心對申請人提交的材料按照受理?xiàng)l件進(jìn)行初步審查。審查通過，給申 請人一份書面行政服務(wù)事項(xiàng)材料收件單，然后在0.5個(gè)工作日內(nèi)轉(zhuǎn)交土地登 記中心。土地登記中心應(yīng)在收到材料之日起4個(gè)工作日內(nèi)，按照

4、受理?xiàng)l件進(jìn)行詳細(xì)審 查，需補(bǔ)正材料的，應(yīng)出具行政服務(wù)事項(xiàng)補(bǔ)正材料告知書轉(zhuǎn)受理中心；不予 受理的，應(yīng)出具行政服務(wù)事項(xiàng)退件通知書轉(zhuǎn)受理中心。土地登記中心未按時(shí)作出不予受理的決定或未提出補(bǔ)正材料的，視為受理， 受理日期以受理中心收到申請材料之日起計(jì)算。受理中心應(yīng)當(dāng)在收到土地登記中心行政服務(wù)事項(xiàng)退件通知書或行政服 務(wù)事項(xiàng)補(bǔ)正材料告知書之日起0.5個(gè)工作日內(nèi)告知申請人領(lǐng)取行政服務(wù)事項(xiàng) 退件通知書或行政服務(wù)事項(xiàng)補(bǔ)正材料告知書。時(shí)限：5個(gè)工作日。二、審查標(biāo)準(zhǔn)：宗地權(quán)屬來源清楚合法，測量成果準(zhǔn)確，四鄰無爭議，符合登記條件。 本崗位責(zé)任人：區(qū)（縣）分局土地登記中心、區(qū)（縣）分局地籍科；區(qū)（縣）分局土地登記中心經(jīng)

5、辦人員、中心主任；崗位職責(zé)或權(quán)限：按照審查標(biāo)準(zhǔn)對申報(bào)材料及內(nèi)容進(jìn)行審查。分局土地登記中心經(jīng)辦人員對符合標(biāo)準(zhǔn)的，提出同意登記的經(jīng)辦人意見，填 寫土地登記審批表，將申辦材料和土地登記審批表轉(zhuǎn)土地登記中心主任 初審；土地登記中心主任同意經(jīng)辦人意見的，在土地登記審批表上填寫初審 意見轉(zhuǎn)地籍科復(fù)審，地籍科科長審查后同意初審意見的，在土地登記審批表 上填寫復(fù)審意見，報(bào)分局主管局長（除原核發(fā)過土地使用證的外，將土地調(diào)查成 果及初審意見向外公告，公告時(shí)間以30日為準(zhǔn)，不含在登記時(shí)限內(nèi)）。按照審查標(biāo)準(zhǔn)對申報(bào)材料及內(nèi)容進(jìn)行審查。分局土地登記中心經(jīng)辦人員對符合標(biāo)準(zhǔn)的，提出同意登記的初審意見，填寫 土地登記審批表，將

6、申辦材料和土地登記審批表轉(zhuǎn)土地登記中心主任復(fù) 審；土地登記中心主任同意初審意見的，在土地登記審批表上填寫復(fù)審意見 報(bào)分局主管局長（除原核發(fā)過土地使用證的外，將土地調(diào)查成果及初審意見向外 公告，公告時(shí)間以30日為準(zhǔn)，不含在登記時(shí)限內(nèi)）。時(shí)限：10個(gè)工作日三、審核標(biāo)準(zhǔn)：同審查標(biāo)準(zhǔn)本崗位責(zé)任人：區(qū)（縣）分局主管局長崗位職責(zé)或權(quán)限：按照審核標(biāo)準(zhǔn)對審查意見及內(nèi)容進(jìn)行審核。分局主管局長同意復(fù)審意見的，在土地登記審批表上填寫審核意見，并 加蓋國土資源部門登記專用章后，報(bào)國土資源部審批。時(shí)限：3個(gè)工作日四、審批上報(bào)國土資源部審批。本崗位責(zé)任人：市國土資源局主管領(lǐng)導(dǎo)崗位職責(zé)或權(quán)限：將審核合格的土地登記材料等文件報(bào)市國土資源局，主管局長 依據(jù)授權(quán)審批；批準(zhǔn)后轉(zhuǎn)告知環(huán)節(jié)。時(shí)限：時(shí)限中止五、告知與頒發(fā)標(biāo)準(zhǔn)：1、及時(shí)、準(zhǔn)確告知申請人辦理結(jié)果（必要時(shí)送達(dá)）；2、制發(fā)的文書完整、正確、有效；3、留存歸檔的登記文件材料齊全、規(guī)范。本崗位責(zé)任人：區(qū)（縣）分局土地登記中心、受理中心經(jīng)辦人崗位職責(zé)或權(quán)限：1、土地登記中心經(jīng)辦人員在1個(gè)工作內(nèi)日按照工作標(biāo)準(zhǔn)制發(fā)相關(guān)文件。（1）、審批同意的，土地登記中心經(jīng)辦人員在土地登記卡上注冊登記、 依據(jù)土地登記卡填寫土地歸戶卡、根據(jù)土地登記卡填制國有土地 使用證轉(zhuǎn)受理中心。（2）、發(fā)證工作結(jié)束后，土地登記中心經(jīng)辦人員將審批過程中形成的文書材 料按要求歸檔。2