房產(chǎn)中介買賣業(yè)務流程圖_第1頁
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1、介入交易，直接倒手客 戶約 看帶 看 房 屋 制證完畢，買賣結(jié)清剩余房款1頁腳內(nèi)容1、介入交易，直接倒手備注解釋：當賣方客戶房屋貸款未還清時，得到買方的同意才可將買方的首期款用于給賣方提前還貸。簽訂買賣合同同時，客戶過 30%房款給業(yè)主，客戶將剩余 70%房款交到公司后，方可進件 物業(yè)交割單及結(jié)件單個人借款合同后，方可辦理過戶送件手續(xù)，過戶進件后將首付款過給業(yè)主，等按約定時間留存 10%房款，待買賣雙方交割完畢。交割注意事項：按合同約定時間、地點、買賣雙方到買賣房屋進行物業(yè)交割。結(jié)清水、電、天然（煤）氣、有限電視、電話費、物業(yè)管理費等相關費用。辦理電表、煤氣、電話等更名過戶手續(xù)。雙方校驗屋內(nèi)設施，簽定物業(yè)交割單 物業(yè)交割單交由各公司內(nèi)勤保管。租賃業(yè)務流程客 戶下 游上 游客 戶出 租方客 戶承 租方驗屋內(nèi)設施，抄寫水電煤數(shù)字21、介入交易，直接倒手備注：簽定出租出售委托協(xié)議時須驗證出租方房屋產(chǎn)權證原件，簽房地產(chǎn)租賃協(xié)議留存房主產(chǎn)權證及雙方身份證復印件。3頁腳內(nèi)容

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