工程裝修合同

1、工程裝修合同發(fā)包人（甲方）：宜昌清水河生態(tài)農(nóng)業(yè)開發(fā)有限公司 承包人（乙方）：宜昌金大維裝飾工程有限公司依照中華人民民共和國合同同法、中中華人民共和和國建筑法及及其他有關(guān)法法律、行政法法規(guī)，遵循平平等、自愿、公公平和誠實(shí)信信用的原則，雙雙方就本建設(shè)設(shè)工程施工項(xiàng)項(xiàng)協(xié)商一致，訂訂立本合同，以以資守信。第一條 工程概況況1、工程名稱：公司辦公公樓、賓館、酒酒樓 2、工程地點(diǎn)：宜昌點(diǎn)點(diǎn)軍區(qū) 3、工程量： 以合同預(yù)算算表為準(zhǔn)，發(fā)發(fā)生工程量變變更的以實(shí)際際工程量為準(zhǔn)準(zhǔn)。4、承包方式按按以下第1 項(xiàng)執(zhí)行（1） 包工包包料 （2）包包工不包料 （3）包工工；部分包料料（4）包料料；部分包工工第二條 工期 1、開

2、工日期：20111 年年5 月6日2、竣工日期：20111 年年9 月6日3、工程總用工工時(shí)間：1220 天（工工期順延的時(shí)時(shí)間未計(jì)入）第三條 工程價(jià)價(jià)款 本工程總造價(jià)為為：（大寫）叁佰萬貳拾伍萬整（人民幣）￥：32500000.000元 注：此價(jià)款為工工程結(jié)算依據(jù)據(jù)，最終要按按實(shí)際發(fā)生的的工程量計(jì)算算第四條 工程質(zhì)質(zhì)量本工程質(zhì)量按以以下第 1執(zhí)行行（1）國家標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn) （2）地地方標(biāo)準(zhǔn) （33）行業(yè)通用用標(biāo)準(zhǔn)（4）甲甲方特殊標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn) 第五條 圖紙 1、經(jīng)雙方協(xié)商商一致決定，采采用以下第1 項(xiàng)執(zhí)行行（1）甲方委托托乙方設(shè)計(jì)施施工圖紙，設(shè)設(shè)計(jì)費(fèi)用包含含在工程總價(jià)價(jià)款內(nèi)；（2）甲方自行行提供施工圖圖紙2

3、、圖紙會審和和設(shè)計(jì)交底時(shí)時(shí)間： 3、施工圖紙一一式兩份，甲甲、乙雙方各各執(zhí)一份。甲甲方提供圖紙紙的，應(yīng)在開開工前 天將圖紙紙交給乙方。第六條 合同組組成文件 組成本合同的文文件包括：1、本合同協(xié)議議書2、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范范及有關(guān)技術(shù)術(shù)文件3、圖紙4、工程報(bào)價(jià)單單或預(yù)算書5、雙方有關(guān)工工程的洽商、變變更等書面協(xié)協(xié)議或文件視視為本合同的的組成部分。第七條 工程變變更1、工程設(shè)計(jì)變變更施工中發(fā)包人需需對原工程設(shè)設(shè)計(jì)進(jìn)行變更更，應(yīng)提前33天以書面形形式向承包人人發(fā)出變更通通知。變更超超過原設(shè)計(jì)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)或批準(zhǔn)的的建設(shè)規(guī)模時(shí)時(shí)，發(fā)包人應(yīng)應(yīng)報(bào)規(guī)劃管理理部門和其他他有關(guān)部門重重新審查批準(zhǔn)準(zhǔn)，并由原設(shè)設(shè)計(jì)單位提供供變更

4、的相應(yīng)應(yīng)圖紙和說明明。承包人發(fā)發(fā)出的變更通通知及有關(guān)要要求，進(jìn)行下下列需要的變變更：(1)更改工程程有關(guān)部分的的標(biāo)高、基線線、位置和尺尺寸；(2)增減合同同中約定的工工程量；(3)改變有關(guān)關(guān)工程的施工工時(shí)間和順序序；(4)其他有關(guān)關(guān)工程變更需需要的附加工工作。因變更導(dǎo)致合同同價(jià)款的增減減及造成的承承包人損失由由發(fā)包人承坦坦，延誤的工工期相應(yīng)順延延。 施工中承包人無無正當(dāng)理由不不得對原工程程設(shè)計(jì)進(jìn)行變變更。因承包包人擅自變更更設(shè)計(jì)發(fā)生的的費(fèi)用和由此此導(dǎo)致發(fā)包人人的直接損失失，由承包人人承擔(dān)，延誤誤的工期不予予順延。承包人在施工中中提出的合理理化建議涉及及到對設(shè)計(jì)圖圖紙或施工組組織設(shè)計(jì)的更更改及對

5、 HYPERLINK /Article/ 材料料、設(shè)備的換換用，須經(jīng)發(fā)發(fā)包人同意。未未經(jīng)發(fā)包人同同意擅自更改改或換用時(shí)，承承包人承擔(dān)由由此發(fā)生的費(fèi)費(fèi)用，并賠償償發(fā)包人的有有關(guān)損失，延延誤的工期不不予順延。發(fā)發(fā)包人同意采采用承包人合合理化建議，所所發(fā)生的費(fèi)用用和獲得的收收益，發(fā)包人人承包人另行行約定分擔(dān)或或分享。2、其他變更合同履行中發(fā)包包人要求變更更工程質(zhì)量標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)及發(fā)生其其他實(shí)質(zhì)性變變更，由雙方方協(xié)商解決。3、確定變更價(jià)價(jià)款承包人在工程變變更確定后33天內(nèi)，提出出變更工程價(jià)價(jià)款的 HYPERLINK /Article/ 報(bào)告，經(jīng)發(fā)包包人確認(rèn)后調(diào)調(diào)整合同價(jià)款款。變更合同同價(jià)款按下列列方法進(jìn)行：(

6、1)合同中已已有適用于變變更工程的價(jià)價(jià)格，按合同同已有的價(jià)格格變更合同價(jià)價(jià)款；(2)合同中只只有類似于變變更工程的價(jià)價(jià)格，可以參參照類似價(jià)格格變更合同價(jià)價(jià)款；(3)合同中沒沒有適用或類類似于變更工工程的價(jià)格，由由承包人提出出適當(dāng)?shù)淖兏鼉r(jià)格，經(jīng)發(fā)發(fā)包人確認(rèn)后后執(zhí)行。(4)承包人在在雙方確定變變更后3天內(nèi)內(nèi)不向工程師師提出變更工工程價(jià)款 HYPERLINK /Article/ 報(bào)告告時(shí)，視為該該項(xiàng)變更不涉涉及合同價(jià)款款的變更。(5)發(fā)包人應(yīng)應(yīng)在收到變更更工程價(jià)款報(bào)報(bào)告之日起33天內(nèi)予以確確認(rèn)，發(fā)包人人無正當(dāng)理由由不確認(rèn)時(shí)，自自變更工程價(jià)價(jià)款報(bào)告送達(dá)達(dá)之日起3天天后視為變更更工程價(jià)款報(bào)報(bào)告已被確認(rèn)

7、認(rèn)。(6)發(fā)包人不不同意承包人人提出的變更更價(jià)款，而實(shí)實(shí)際工程繼續(xù)續(xù)施工的，視視為同意承包包方人的價(jià)款款變更要求。(7)發(fā)包人確確認(rèn)增加的工工程變更價(jià)款款作為追加合合同價(jià)款，與與工程款同期期支付。(8)因承包人人自身原因?qū)?dǎo)致的工程變變更，承包人人無權(quán)要求追追加合同價(jià)款款。第八條 雙方一一般的權(quán)利和和義務(wù) 1、甲方的工作作（1）開工前33天，全部騰騰空或者部分分騰空房屋，清清除障礙物（合合同約定乙方方包清理的除除外），對未未能全部騰空空的房屋內(nèi)的的家具和陳設(shè)設(shè)采取保護(hù)措措施，為承包包人進(jìn)場做好好準(zhǔn)備工作；（2）辦理工程程施工所需要要的各種申請請、批件等手手續(xù)，保證乙乙方能夠順利利進(jìn)場施工，費(fèi)費(fèi)

8、用由甲方承承擔(dān)。如因其其他原因需由由乙方辦理的的，相關(guān)費(fèi)用用應(yīng)當(dāng)由甲方方償付給乙方方，并且工期期相應(yīng)順延；（3）提供符合合施工要求的的水源、電源源，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)調(diào)鄰里及管理理機(jī)構(gòu)之間的的關(guān)系；（4）參與工程程質(zhì)量和施工工進(jìn)度的監(jiān)督督，負(fù)責(zé) HYPERLINK /Article/ 材料料進(jìn)場、竣工工驗(yàn)收確認(rèn)工工作；（5）施工期間間仍然需要部部分使用該房房屋的，應(yīng)當(dāng)當(dāng)負(fù)責(zé)做好施施工現(xiàn)場的保保護(hù)等工作，應(yīng)應(yīng)當(dāng)注意為施施工提供各種種便利條件；（6）按照合同同約定的期限限支付工程款款，依據(jù)規(guī)定定交納應(yīng)由其其承擔(dān)的各種種稅費(fèi)。2、乙方的工作作（1）參加有關(guān)關(guān)施工圖紙或或者作法說明明會議或現(xiàn)場場交底，擬定定施工

9、方案和和 HYPERLINK /Article/ 計(jì)劃交由甲方方審定確認(rèn)；（2）施工中嚴(yán)嚴(yán)格執(zhí)行安全全施工規(guī)范、防防火規(guī)定，按按期按質(zhì)完成成施工；（3）未經(jīng)甲方方同意或者有有關(guān)部門批準(zhǔn)準(zhǔn)，不得隨意意試試拆改原原建筑物主結(jié)結(jié)構(gòu)及各設(shè)備備管線；（4）保護(hù)好原原居室室內(nèi)的的家具、陳設(shè)設(shè)及水電管線線的完好，保保證居室內(nèi)上上、下水管的的通暢；（5）對于施工工過程中的在在關(guān)事項(xiàng)（如如材料的進(jìn)場場、隱蔽工程程的驗(yàn)收、竣竣工驗(yàn)收等）需需要甲方確認(rèn)認(rèn)的，應(yīng)當(dāng)及及時(shí)并給予其其必要的準(zhǔn)備備時(shí)間；（6）嚴(yán)格執(zhí)行行有關(guān)施工現(xiàn)現(xiàn)場管理的規(guī)規(guī)定，不得擾擾民及污染環(huán)環(huán)境，保證施施工現(xiàn)場的整整潔，工程完完工后負(fù)責(zé)清清掃施工現(xiàn)場

10、場；（7）工程竣工工未移交甲方方之前，負(fù)責(zé)責(zé)對現(xiàn)場的設(shè)設(shè)施和工程成成品進(jìn)行保護(hù)護(hù)。第九條 有關(guān)材材料的約定1、任何一方負(fù)負(fù)責(zé)提供的材材料和設(shè)備，均均是符合法律律、法規(guī)規(guī)定定的合格產(chǎn)品品，還必須符符合本合同約約定的標(biāo)準(zhǔn)和和設(shè)計(jì)的要求求。2、對于任何一一方提供的材材料和設(shè)備，如如不符合質(zhì)量量要求或者規(guī)規(guī)格有差異的的，對方有權(quán)權(quán)要求更換，提提供方應(yīng)當(dāng)予予以更換。由由此增加費(fèi)用用，由提供方方承擔(dān)。3、材料和設(shè)備備進(jìn)場后，統(tǒng)統(tǒng)一由乙方負(fù)負(fù)責(zé)保管和使使用，如因乙乙方在保管過過程中有重大大失誤而造成成的材料損失失，應(yīng)由乙方方負(fù)責(zé)。4、材料運(yùn)輸費(fèi)費(fèi)用，由材料料提供方承擔(dān)擔(dān)。5、甲方應(yīng)將材材料和設(shè)備按按時(shí)、按量

11、運(yùn)運(yùn)送到施工現(xiàn)現(xiàn)場，并通知知對乙方現(xiàn)場場負(fù)責(zé)人驗(yàn)收收簽字確認(rèn)。第十條 有關(guān)施施工和工期的的約定1、開工及延期期開工（1）承包人應(yīng)應(yīng)當(dāng)按照協(xié)議議書約定的開開工日期開工工。承包人不不能按時(shí)開工工，應(yīng)當(dāng)不遲遲于協(xié)議書約約定的開工日日期前7天，以以書面的方式式向發(fā)包人提提出延期開工工的理由和要要求。發(fā)包人人應(yīng)當(dāng)在接到到延期開工申申請后的488小時(shí)內(nèi)以書書面形式答復(fù)復(fù)承包人。發(fā)發(fā)包人在延期期開工申請后后48小時(shí)內(nèi)內(nèi)不答復(fù)，視視為同意承包包人要求，工工期相應(yīng)順延延。發(fā)包人不不同意延期要要求或承包人人未在規(guī)定時(shí)時(shí)間內(nèi)提出延延期開工要求求，工期不予予順延；（2）因發(fā)包人人原因不能按按照協(xié)議書約約定的開工日日期

12、開工，應(yīng)應(yīng)以書面形式式通知承包人人，推遲開工工日期。發(fā)包包人賠償承包包人因延期開開工造成的損損失，并相應(yīng)應(yīng)順延工期。2、暫停施工發(fā)包人認(rèn)為確有有必要暫停施施工時(shí)，應(yīng)當(dāng)當(dāng)以書面形式式要求承包人人暫停施工，并并在提出要求求后48小時(shí)時(shí)內(nèi)提出書面面處理意見。承承包人應(yīng)當(dāng)按按發(fā)包人要求求停止施工，并并妥善保護(hù)已已完工程。承承包人實(shí)施發(fā)發(fā)包人作出的的處理意見后后，可以書面面形式提出復(fù)復(fù)工要求，發(fā)發(fā)包人應(yīng)當(dāng)在在48小時(shí)內(nèi)內(nèi)給予答復(fù)。發(fā)發(fā)包人未能在在規(guī)定時(shí)間內(nèi)內(nèi)提出處理意意見，或收到到承包人復(fù)工工要求后488小時(shí)內(nèi)未予予答復(fù)，承包包人可自行復(fù)復(fù)工。因發(fā)包包人原因造成成停工的，由由發(fā)包人承擔(dān)擔(dān)所發(fā)生的追追加合

13、同價(jià)款款，賠償承包包人由此造成成的損失，相相應(yīng)順延工期期；因承包人人原因造成停停工的，由承承包人承擔(dān)發(fā)發(fā)生的費(fèi)用，工工期不予順延延。3、工期延誤因以下原因造成成工期延誤，經(jīng)經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)認(rèn)，工期相應(yīng)應(yīng)順延：(1)發(fā)包人未未能按合同的的約定提供圖圖紙及開工條條件；(2)發(fā)包人未未能按約定日日期支付工程程預(yù)付款、進(jìn)進(jìn)度款，致使使施工不能正正常進(jìn)行；(3)甲方未按按合同約定提提供所需指令令、批準(zhǔn)等，致致使施工不能能正常進(jìn)行；(4)設(shè)計(jì)變更更和工程量增增加；(5)一周內(nèi)非非承包人原因因停水、停電電、停氣造成成停工累計(jì)超超過8小時(shí)；(6)不可抗力力；(7)另行約定定或工程師同同意工期順延延的其他情況況。4

14、、工程竣工（1）承包人必必須按照協(xié)議議書約定的竣竣工日期或工工程師同意順順延的工期竣竣工。（2）因承包人人原因不能按按照協(xié)議書約約定的竣工日日期或工程師師同意順延的的工期竣工的的，承包人承承擔(dān)違約責(zé)任任。（3）施工中發(fā)發(fā)包人如需提提前竣工，雙雙方協(xié)商一致致后應(yīng)簽訂提提前竣工協(xié)議議，作為合同同文件組成部部分。提前竣竣工協(xié)議應(yīng)包包括承包人為為保證工程質(zhì)質(zhì)量和安全采采取的措施、發(fā)發(fā)包人為提前前竣工提供的的條件以及提提前竣工所需需的追加合同同價(jià)款等內(nèi)容容。第十一條 關(guān)于于質(zhì)量和中間間驗(yàn)收的約定定1、工程質(zhì)量（1）工程質(zhì)量量應(yīng)當(dāng)達(dá)到約約定的質(zhì)量標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)，質(zhì)量標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)的評定以以國家或行業(yè)業(yè)的質(zhì)量檢驗(yàn)驗(yàn)評定標(biāo)準(zhǔn)

15、為為依據(jù)。因承承包人原因工工程質(zhì)量達(dá)不不到約定的質(zhì)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，承承包人承擔(dān)違違約責(zé)任。（2）雙方對工工程質(zhì)量有爭爭議，由雙方方同意的工程程質(zhì)量檢測機(jī)機(jī)構(gòu)鑒定，所所需費(fèi)用及因因此造成的損損失，由責(zé)任任方承擔(dān)。雙雙方均有責(zé)任任，由雙方根根據(jù)其責(zé)任分分別承擔(dān)。2、檢查和返工工（1）承包人應(yīng)應(yīng)認(rèn)真按照標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和和設(shè)計(jì)圖紙要要求以及甲方方依據(jù)合同發(fā)發(fā)出的指令施施工，隨時(shí)接接受甲方現(xiàn)場場負(fù)責(zé)人的檢檢查檢驗(yàn)，為為檢查檢驗(yàn)提提供便利條件件。（2）工程質(zhì)量量達(dá)不到約定定標(biāo)準(zhǔn)的部分分，發(fā)包方現(xiàn)現(xiàn)場負(fù)責(zé)人一一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，應(yīng)應(yīng)要求承包人人拆除和重新新施工，承包包人應(yīng)按甲方方現(xiàn)場負(fù)責(zé)人人的要求拆除除和重新施工工，直到符合

16、合約定標(biāo)準(zhǔn)。因因承包人原因因達(dá)不到約定定標(biāo)準(zhǔn)，由承承包人承擔(dān)拆拆除和重新施施工的費(fèi)用，工工期不予順延延。（3）發(fā)包方現(xiàn)現(xiàn)場負(fù)責(zé)人的的檢查檢驗(yàn)不不應(yīng)影響施工工正常進(jìn)行。如如影響施工正正常進(jìn)行，檢檢查檢驗(yàn)不合合格時(shí)，影響響正常施工的的費(fèi)用由承包包人承擔(dān)。除除此之外影響響正常施工的的追加合同價(jià)價(jià)款由發(fā)包人人承擔(dān)，相應(yīng)應(yīng)順延工期。（4）因發(fā)包方方現(xiàn)場負(fù)責(zé)人人指令失誤或或其他非承包包人原因發(fā)生生的追加合同同價(jià)款，由發(fā)發(fā)包人承擔(dān)。3、隱蔽工程和和中間驗(yàn)收（1）工程具備備隱蔽條件或或達(dá)到專用條條款約定的中中間驗(yàn)收部位位，承包人進(jìn)進(jìn)行自檢，并并在隱蔽或中中間驗(yàn)收前448小時(shí)以書書面書式通知知發(fā)包方現(xiàn)場場負(fù)責(zé)人

17、驗(yàn)收收。通知包括括隱蔽和中間間驗(yàn)收的內(nèi)容容、驗(yàn)收時(shí)間間和地點(diǎn)。承承包人準(zhǔn)備驗(yàn)驗(yàn)收記錄，驗(yàn)驗(yàn)收合格，發(fā)發(fā)包方現(xiàn)場負(fù)負(fù)責(zé)人在驗(yàn)收收記錄上簽字字后，承包人人可進(jìn)行隱蔽蔽和繼續(xù)施工工。驗(yàn)收不合合格，承包人人在發(fā)包人限限定的時(shí)間內(nèi)內(nèi)修改后重新新驗(yàn)收。（2）發(fā)包方現(xiàn)現(xiàn)場負(fù)責(zé)人不不能按時(shí)進(jìn)行行驗(yàn)收，應(yīng)在在驗(yàn)收前244小時(shí)以書面面形式向承包包人提出延期期要求，延期期不能超過448小時(shí)。發(fā)發(fā)包方現(xiàn)場負(fù)負(fù)責(zé)人未能按按以上時(shí)間提提出延期要求求，不進(jìn)行驗(yàn)驗(yàn)收，承包人人可自行組織織驗(yàn)收，發(fā)包包方現(xiàn)場負(fù)責(zé)責(zé)人應(yīng)承認(rèn)驗(yàn)驗(yàn)收記錄。（3）經(jīng)發(fā)包方方現(xiàn)場負(fù)責(zé)人人驗(yàn)收，工程程質(zhì)量符合標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和和設(shè)計(jì)圖紙等等要求，驗(yàn)收收24小時(shí)

18、后后，發(fā)包方現(xiàn)現(xiàn)場負(fù)責(zé)人不不在驗(yàn)收記錄錄上簽字，視視為發(fā)包方現(xiàn)現(xiàn)場負(fù)責(zé)人已已經(jīng)認(rèn)可驗(yàn)收收記錄，承包包人可進(jìn)行隱隱蔽或繼續(xù)施施工。4、重新檢驗(yàn)無論發(fā)包方現(xiàn)場場負(fù)責(zé)人是否否進(jìn)行驗(yàn)收，當(dāng)當(dāng)其要求對已已經(jīng)隱蔽的工工程重新檢驗(yàn)驗(yàn)時(shí)，承包人人應(yīng)按要求進(jìn)進(jìn)行剝離或開開孔，并在檢檢驗(yàn)后重新覆覆蓋或修復(fù)。檢檢驗(yàn)合格，發(fā)發(fā)包人承擔(dān)由由此發(fā)生的全全部追加合同同價(jià)款，賠償償發(fā)包人損失失，并相應(yīng)順順延工期。檢檢驗(yàn)不合格，承承包人承擔(dān)發(fā)發(fā)生的全部費(fèi)費(fèi)用，工期不不予順延。5、發(fā)包方指定定的現(xiàn)場負(fù)責(zé)責(zé)人為：張波波，身份證號號碼為： 。發(fā)包方方現(xiàn)場負(fù)責(zé)人人的簽字確認(rèn)認(rèn)視為發(fā)包方方的確認(rèn)。第十二條 關(guān)于于安全施工的的約定1、安全

19、施工與與檢查（1）承包人應(yīng)應(yīng)遵守工程建建設(shè)安全生產(chǎn)產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)規(guī)定，嚴(yán)格按按安全標(biāo)準(zhǔn)組組織施工，并并隨時(shí)接受行行業(yè)安全檢查查人員依法實(shí)實(shí)施的監(jiān)督檢檢查，采取必必要的安全防防護(hù)措施，消消除事故隱患患。由于承包包人安全措施施不力造成事事故的責(zé)任和和因此發(fā)生的的費(fèi)用，由承承包人承擔(dān)。（2）發(fā)包人應(yīng)應(yīng)對其在施工工場地的工作作人員進(jìn)行安安全教育，并并對他們的安安全負(fù)責(zé)。發(fā)發(fā)包人不得要要求承包人違違反安全管理理的規(guī)定進(jìn)行行施工。因發(fā)發(fā)包人原因?qū)?dǎo)致的安全事事故，由發(fā)包包人承擔(dān)相應(yīng)應(yīng)責(zé)任及發(fā)生生的費(fèi)用。2、安全防護(hù)（1）承包人在在動力設(shè)備、輸輸電線路、地地下管道、密密封防震車間間、易燃易爆爆地段以及臨臨街交

20、通要道道附近施工時(shí)時(shí)，施工開始始前應(yīng)向甲方方提出安全防防護(hù)措施，經(jīng)經(jīng)甲方后實(shí)施施，防護(hù)措施施費(fèi)用由發(fā)包包人承擔(dān)。（2）實(shí)施爆破破作業(yè)，在放放射、毒害性性環(huán)境中施工工(含儲存、運(yùn)運(yùn)輸、使用)及使用毒害害性、腐蝕性性物品施工時(shí)時(shí)，承包人應(yīng)應(yīng)在施工前114天以書面面形式通知發(fā)發(fā)包人，并提提出相應(yīng)的安安全防護(hù)措施施，經(jīng)發(fā)包方方認(rèn)可后實(shí)施施，由發(fā)包方方承擔(dān)安全防防護(hù)措施費(fèi)用用。第十三條 關(guān)于于竣工驗(yàn)收和和結(jié)算1、竣工驗(yàn)收（1）工程竣工工后，乙方應(yīng)應(yīng)通知甲方進(jìn)進(jìn)行驗(yàn)收，甲甲方應(yīng)自接到到乙方驗(yàn)收通通知后 日內(nèi)組織織驗(yàn)收，并辦辦理驗(yàn)收交移移手續(xù)。（2）工程未經(jīng)經(jīng)驗(yàn)收合格時(shí)時(shí)，甲方不得得有任何的使使用行為，否否

21、則視為甲方方對該工程已已經(jīng)驗(yàn)收合格格。保修期自自甲方實(shí)際使使用之日起計(jì)計(jì)算。2、結(jié)算工程驗(yàn)收合格后后，乙方應(yīng)將將有關(guān)資料移移交給甲方，雙雙方進(jìn)行工程程結(jié)算。發(fā)包包人接到資料料后 天內(nèi)未有有異議的，視視為認(rèn)可結(jié)算算資料，雙方方應(yīng)填寫工程程結(jié)算單并簽簽字確認(rèn)，若若甲方在收到到資料后既提提不出書面異異議又拒絕在在結(jié)算單上簽簽字的，視為為結(jié)算單已經(jīng)經(jīng)得到了甲方方的簽字確認(rèn)認(rèn)。第十四條 關(guān)于于工程價(jià)款支支付的約定1、雙方同意工工程價(jià)款按下下列方式進(jìn)行行確定：（1）固定價(jià)格格：本工程總總價(jià)款為（大大寫）： ；（2）其他方式式： 。2、雙方同意按按下表執(zhí)行工工程款的支付付：支付次數(shù)支付金額支付時(shí)間第一次：3

22、0% 元大寫： 主材進(jìn)場后第二次：440 % 元大寫： 開工60天后后第四次：300% 元大寫： 工程驗(yàn)收后1220天內(nèi)付清清。3、特別費(fèi)用的的約定：（1）施工過程程中，施工現(xiàn)現(xiàn)場發(fā)生的一一切水、電費(fèi)費(fèi)用由甲方承承擔(dān)；（2）施工過程程中，因?yàn)橐乙曳降囊蛩剡`違規(guī)被執(zhí)法機(jī)機(jī)構(gòu)或者管理理機(jī)構(gòu)罰款的的，罰款由乙乙方支付，如如乙方行為是是在甲方強(qiáng)行行要求或者指指揮下發(fā)生的的，則罰款由由甲方負(fù)責(zé)；（3）合同附件件預(yù)算表中沒沒有列明稅費(fèi)費(fèi)，稅費(fèi)由甲甲方按實(shí)際征征收稅額向有有關(guān)部門交納納，已經(jīng)列明明稅費(fèi)的，由由乙方負(fù)責(zé)交交納。4、增加的工程程項(xiàng)目，經(jīng)雙雙方簽署增加加協(xié)議確認(rèn)后后，甲方應(yīng)就就該增加工程程項(xiàng)目支付

23、預(yù)預(yù)付款，預(yù)付付款的金額為為增加項(xiàng)目總總造價(jià)的300%，另外的的70%實(shí)行行分期付款，甲甲方應(yīng)在每個(gè)個(gè)月的前三天天內(nèi)支付給乙乙方。如增加加的工程項(xiàng)目目造價(jià)大于人人民幣壹萬元元的，則甲方方應(yīng)按上述比比例支付給乙乙方。第十五條 關(guān)于于工程保修的的約定1、乙方承諾工工程保修期為為自竣工之日日起36個(gè)月內(nèi)。損損耗品、使用用不當(dāng)、人為為破壞以及非非工程自身原原因的損壞不不在保修范圍圍。國家行政政部門或者行行業(yè)機(jī)構(gòu)在本本合同簽署生生效之前已經(jīng)經(jīng)發(fā)布的對工工程項(xiàng)目或者者材料有特定定保修年限或或者豁免保修修的，以國家家行政部門或或者行業(yè)機(jī)構(gòu)構(gòu)的規(guī)定為準(zhǔn)準(zhǔn)。2、甲、乙雙方方對保修的其其他約定：超過保修期期后，乙

24、方有有義務(wù)繼續(xù)提提供維修服務(wù)務(wù)，但相關(guān)費(fèi)費(fèi)用由甲方承承擔(dān)。 。第十六條 違約約責(zé)任1、當(dāng)發(fā)生下列列情況時(shí)發(fā)包包人違約：(1)發(fā)包人不不按時(shí)支付工工程預(yù)付款；(2)發(fā)包人不不按合同約定定支付工程款款，導(dǎo)致施工工無法進(jìn)行；(3)發(fā)包人無無正當(dāng)理由不不支付工程竣竣工結(jié)算價(jià)款款；(4)發(fā)包人不不履行合同義義務(wù)或不按合合同約定履行行義務(wù)的其他他情況。發(fā)包包人承擔(dān)違約約責(zé)任，賠償償因其違約給給承包人造成成的經(jīng)濟(jì)損失失，順延延誤誤的工期。2、發(fā)包方以上上違約行為構(gòu)構(gòu)成了一般違違約，應(yīng)承擔(dān)擔(dān)的違約責(zé)任任：未能按合合同條款約定定的時(shí)間內(nèi)支支付預(yù)付款、工工程款，發(fā)包包方向承包方方支付的違約約金為：拾萬萬元，合同繼繼續(xù)履行。發(fā)發(fā)包方其他違違約行為應(yīng)承承擔(dān)的違約金金為拾萬元。3、未能按合同同條款約定的的時(shí)間內(nèi)支付付工程款并經(jīng)經(jīng)過承包方催催告后仍沒有有支付，并造造成了承包方方損失的，為為發(fā)包方嚴(yán)重重違約，承包包方解除本合合同的，發(fā)包包方應(yīng)支付本本合同暫定總總價(jià)款百分之之二十違約金金。4、當(dāng)發(fā)生下列列情況時(shí)承包包人違約：(1)因承包人人原因不能按按照約定的竣竣工日期或甲甲方同意順延延的工期竣工工；(2)因承包人人原因工程質(zhì)質(zhì)量達(dá)不到約約定的質(zhì)量標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)；(3)承包人不不履行合同義義務(wù)或不按合合同約定履行行義務(wù)的其他他情況。5、承包方每拖拖延一天竣工工，應(yīng)向發(fā)