山西省家庭居室裝飾裝修工程施工合同

1、山西省家庭居室裝飾裝修工程施工合同（2007版）發(fā)包方（甲方）： 承包方（乙方）： 合同編號號： 山西省工商行政政管理局制定山 西 省 建建 設(shè) 廳使 用 說說 明1、本合同文本本為示范文本本，也可作為為簽約使用文文本。簽約之之前，發(fā)包方方和承包方應(yīng)應(yīng)當(dāng)仔細(xì)閱讀讀本合同內(nèi)容容，對合同條條款及專業(yè)用用詞理解不一一致的，可向向當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行行政主管部門門和建筑裝飾飾協(xié)會咨詢。2、本合同同所稱住宅裝裝飾裝修，是是指住宅所有有權(quán)人（即業(yè)業(yè)主）或者住住宅使用人對對住宅室內(nèi)進(jìn)進(jìn)行裝飾裝修修的建筑活動動。3、為體現(xiàn)合同同雙方的自愿愿原則，本合合同文本中相相關(guān)條款后都都有空白行，供供雙方自行約約定或補(bǔ)充約約定。雙

2、方當(dāng)當(dāng)事人可以對對文本條款的的內(nèi)容進(jìn)行修修改、增補(bǔ)或或刪減。合同同簽訂生效后后，未被修改改的文本印刷刷文字視為雙雙方同意內(nèi)容容。4、本合同同文本中涉及及到的選擇、填填寫內(nèi)容以手手寫項(xiàng)為優(yōu)先先。5、對合同同文本【 】中中選擇內(nèi)容、空空格部位填寫寫及其他需要要刪除或添加加的內(nèi)容，雙雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商商確定?！尽恐兄羞x擇內(nèi)容，以以劃方式選選定；對于實(shí)實(shí)際情況未發(fā)發(fā)生或買賣雙雙方不作約定定時，應(yīng)在空空格部位打，以示刪除除。6、在簽訂訂合同前，發(fā)發(fā)包方系住宅宅所有權(quán)人（即即業(yè)主）的，應(yīng)應(yīng)當(dāng)向承包方方出示該住宅宅的房屋所有有權(quán)證書或其其他合法的產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件件；發(fā)包方系系住宅使用權(quán)權(quán)人的，應(yīng)當(dāng)當(dāng)向承包方出出示合

3、法使用用該住宅和有有權(quán)對住宅裝裝修的證明文文件。7、在簽訂合同同前，承包方方系企業(yè)的，應(yīng)應(yīng)當(dāng)向發(fā)包方方出示其建建筑業(yè)企業(yè)資資質(zhì)證書；承包方系個個人的，應(yīng)當(dāng)當(dāng)向發(fā)包方出出示其個體裝裝飾裝修從業(yè)業(yè)者上崗證書書。8、本合同所稱稱發(fā)包方是指指委托他人對對住宅房屋進(jìn)進(jìn)行修飾處理理的房屋所有有權(quán)人和使用用權(quán)人。本合合同所稱承包包方是指接受受委托對住宅宅房屋進(jìn)行修修飾施工的單單位和個人。9、開工:雙方方通過設(shè)計(jì)方方案、首期工工程款到位、工工程技術(shù)交底底等前期工作作完成后,材材料、施工人人員到達(dá)現(xiàn)場場開始運(yùn)作視視為開工.10、竣工:合合同約定的工工程內(nèi)容全部部完成,經(jīng)甲甲、乙雙方驗(yàn)驗(yàn)收合格視為為竣工.11、驗(yàn)

4、收合格格:承包方、發(fā)發(fā)包方、監(jiān)理理方在工程程竣工驗(yàn)收單單上簽字蓋蓋章或雖未辦辦理驗(yàn)收手續(xù)續(xù)但甲方已入入住使用的,均視為驗(yàn)收收合格.12、工期順延延:是指非因因乙方的責(zé)任任導(dǎo)致工程進(jìn)進(jìn)度受到影響響后,工程期期限予以相應(yīng)應(yīng)延展.在工工期順延的情情況下,乙方方不承擔(dān)違約約責(zé)任.13、本合同條條款由山西省省工商行政管管理局、山西西省建設(shè)廳和和山西省建筑筑裝飾協(xié)會負(fù)負(fù)責(zé)解釋。山西省家庭居室室裝飾裝修工工程施工合同同發(fā)包方（以下簡簡稱甲方）： 居民身份號碼： 住址： 聯(lián)系電話： 郵郵政編碼： 委托代理人： 居民民身份號碼： 住址： 聯(lián)系電話： 郵郵政編碼： 承包方（以下簡簡稱乙方）：【單位名稱稱】【姓名】

5、 【營業(yè)執(zhí)照號】【居居民身份號】： 【單位住所地 】【個人住住址】： 【單位法定代表表人 】： 【建筑業(yè)企業(yè)資資質(zhì)證書號碼碼】【個體裝裝飾裝修從業(yè)業(yè)者上崗證書書號碼 】：聯(lián)系電話： 郵郵政編碼： 委托代理人： 居民民身份號碼： 住址： 聯(lián)系電話： 郵政編碼： 依照中華人民民共和國合同同法及其他他有關(guān)法律、法法規(guī)的規(guī)定，結(jié)結(jié)合家庭居室室裝飾裝修的的特點(diǎn)，甲、乙乙雙方在平等等、自愿、協(xié)協(xié)商一致的基基礎(chǔ)上，就乙乙方承包甲方方的家庭居室室裝飾裝修工工程（以下簡簡稱工程）的的有關(guān)事宜，達(dá)達(dá)成如下協(xié)議議：第一條 工程概概況1.1工程詳細(xì)細(xì)地址： 1.2工程的房房型結(jié)構(gòu)： 室 廳 廚 衛(wèi) 陽臺。 住宅房房屋

6、的建筑面面積： 平方米。1.3工程范圍圍、內(nèi)容及做做法： （見見附表一報(bào)價價單和圖紙）。第二條 工程承承包方式2.1工程承包包，采取下列列第 種種方式：（1）乙方包工工、包全部材材料（見附表表三）。（2）乙方包工工、包部分材材料，甲方提提供其余部分分材料（見附附表二、三）。（3）乙方包工工、甲方包全全部材料（見見附表三）第三條：工程造造價3.1工程造價價采取下列第第 種方式：（1）固定工程程造價方式，即即在確定工程程承包范圍內(nèi)內(nèi)容（做法）、承承包方式的情情況下（見附附表和圖紙），工工程造價一次次性包干確定定，不做增減減調(diào)整。該造造價為 （2）固定工程程單價方式，即即固定附表報(bào)報(bào)價單中工程程項(xiàng)目

7、的單價價不變（見附附表），按實(shí)實(shí)際完成的工工程項(xiàng)目實(shí)物物量計(jì)算工程程造價。 （3）浮動工程程造價方式，即即在確定工程程承包范圍內(nèi)內(nèi)容（做法）、承承包方式的情情況下（見附附表和圖紙）初初步確定工程程造價，完工工后對設(shè)計(jì)變變更部分的造造價按實(shí)際發(fā)發(fā)生和附表報(bào)報(bào)價單予以增增減。設(shè)計(jì)變變更前的該工工程現(xiàn)造價為為 （4）其他方式式： 3.2報(bào)價單應(yīng)應(yīng)參照山西西省家庭居室室裝飾裝修工工程參考價，根根據(jù)市場經(jīng)濟(jì)濟(jì)運(yùn)作原則和和優(yōu)質(zhì)優(yōu)價的的原則由甲、乙乙雙方約定，作作為本合同的的附件。3.3報(bào)價單應(yīng)應(yīng)當(dāng)涵蓋材料料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、制制安工藝配套套編制，共同同作為確定工工程價款的根根據(jù)。第四條：工期4.1本工程的的工期為

8、 天（按按實(shí)際可施工工的日歷天數(shù)數(shù)計(jì)算，包含含法定的節(jié)日日、假日和休休息日在內(nèi)）。開工日期 年年 月 日?？⒖⒐と掌?年 月 日。4.2施工期間間，乙方每天天的施工時間間為：上午 點(diǎn)點(diǎn) 分分至 點(diǎn) 分分下午 點(diǎn)點(diǎn) 分分至 點(diǎn) 分分4.3有下列情情形之一的，經(jīng)經(jīng)雙方認(rèn)定,工期應(yīng)當(dāng)順順延：（1）工程量增增加或設(shè)計(jì)變變更,需要順順延工期的；（2）甲方未按按合同約定完完成其應(yīng)當(dāng)負(fù)負(fù)責(zé)的工作而而影響工期的的；（3）甲方未按按合同約定支支付工程款影影響正常施工工的；（4）甲方提供供的材料、設(shè)設(shè)備質(zhì)量不合合格影響工程程施工的；（5）因甲方責(zé)責(zé)任造成工期期延誤的其他他情況；（6）甲方同意意工期順延的的其他情況

9、;（7）不可抗力力。4.4因乙方責(zé)責(zé)任不能按期期完工的，工工期不順延；。4.5因乙方原原因造成工程程質(zhì)量存在問問題的返工費(fèi)費(fèi)用由乙方承承擔(dān)，工期不不順延；4.6判斷造成成工期延誤以以“雙方認(rèn)定定的書面協(xié)議議”為確定雙雙方責(zé)任的依依據(jù)。4.7其他約定定： 第五條 施工圖圖紙5.1施工圖紙紙采取下列第第 種種方式提供：（1）甲方設(shè)計(jì)計(jì)或甲方委托托他人設(shè)計(jì)，甲甲方提供施工工圖紙一式三三份，甲方執(zhí)執(zhí)一份，乙方方執(zhí)二份；（2）甲方委托托乙方設(shè)計(jì)，乙乙方需提供施施工圖紙一式式三份，甲方方執(zhí)一份，乙乙方執(zhí)二份；5.2雙方應(yīng)當(dāng)當(dāng)對施工圖紙紙予以書面簽簽收確認(rèn)；5.3雙方不得得將對方提供供的施工圖紙紙、設(shè)計(jì)方案

10、案等資料擅自自復(fù)制或轉(zhuǎn)讓讓給第三方，也也不得用于本本合同以外的的項(xiàng)目。5.4圖紙?jiān)O(shè)計(jì)計(jì)者應(yīng)具備從從事本工程設(shè)設(shè)計(jì)的資質(zhì)條條件。5.6甲方提供供圖紙的，由由甲方對圖紙紙的設(shè)計(jì)內(nèi)容容和質(zhì)量負(fù)責(zé)責(zé)；乙方提供供圖紙的，由由乙方對圖紙紙的設(shè)計(jì)內(nèi)容容和質(zhì)量負(fù)責(zé)責(zé)。5.7圖紙中不不得有下列內(nèi)內(nèi)容：（1）未經(jīng)原設(shè)設(shè)計(jì)單位或者者具有相應(yīng)資資質(zhì)等級的設(shè)設(shè)計(jì)單位提出出設(shè)計(jì)方案，變變動建筑主體體和承重結(jié)構(gòu)構(gòu)；（22）將沒有防防水要求的房房間或者陽臺臺改為衛(wèi)生間間、廚房間；（3）擴(kuò)擴(kuò)大承重墻上上原有的門窗窗尺寸，拆除除連接陽臺的的磚、混凝土土墻體；（4）損壞壞房屋原有節(jié)節(jié)能設(shè)施，降降低節(jié)能效果果；（55）其他影響響建筑

11、結(jié)構(gòu)和和使用安全的的行為。上述所稱建建筑主體，是是指建筑實(shí)體體的結(jié)構(gòu)構(gòu)造造，包括屋蓋蓋、樓蓋、梁梁、柱、支撐撐、墻體、連連接接點(diǎn)和基基礎(chǔ)等。上述所稱承承重結(jié)構(gòu)，是是指直接將本本身自重與各各種外加作用用力系統(tǒng)地傳傳遞給基礎(chǔ)地地基的主要結(jié)結(jié)構(gòu)構(gòu)件和其其連接接點(diǎn)，包包括承重墻體體、立桿、柱柱、框架柱、支支墩、樓板、梁梁、屋架、懸懸索等。5.8圖紙中有有下列內(nèi)容的的，應(yīng)經(jīng)過有有關(guān)部門批準(zhǔn)準(zhǔn)：（1）搭建建筑筑物、構(gòu)筑物物；（22）改變住宅宅外立面，在在非承重外墻墻上開門、窗窗；（33）拆改供暖暖管道和設(shè)施施；（44）拆改燃?xì)鈿夤艿篮驮O(shè)施施。上述述所列第（11）項(xiàng)、第（22）項(xiàng)內(nèi)容，應(yīng)應(yīng)當(dāng)經(jīng)城市規(guī)規(guī)劃行政

12、主管管部門批準(zhǔn)；第（3）項(xiàng)項(xiàng)內(nèi)容，應(yīng)當(dāng)當(dāng)經(jīng)供暖管理理單位批準(zhǔn)；第（4）項(xiàng)項(xiàng)內(nèi)容，應(yīng)當(dāng)當(dāng)經(jīng)燃?xì)夤芾砝韱挝慌鷾?zhǔn)。5.9圖紙中的的住宅室內(nèi)裝裝飾裝修超過過設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)或或者規(guī)范增加加樓面荷載的的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)住住宅原設(shè)計(jì)單單位或者具有有相應(yīng)資質(zhì)等等級的設(shè)計(jì)單單位提出設(shè)計(jì)計(jì)方案；涉及及改動衛(wèi)生間間、廚房間防防水層的，應(yīng)應(yīng)當(dāng)按照防水水標(biāo)準(zhǔn)提出設(shè)設(shè)計(jì)方案，并并提出閉水試試驗(yàn)要求。5.10本合同同中涉及第55.8、5.9條的裝修修事項(xiàng)，由甲甲方依法辦理理審批和審核核事項(xiàng)。第六條 工程變變更6.1甲方變更更設(shè)計(jì)，應(yīng)在在所變更的項(xiàng)項(xiàng)目施工前77天向乙方發(fā)發(fā)出書面通知知。6.2所有的設(shè)設(shè)計(jì)變更和工工程量增減，甲甲方應(yīng)當(dāng)辦理

13、理簽字確認(rèn)手手續(xù)，作為工工程造價的計(jì)計(jì)算依據(jù)。6.3因甲方設(shè)設(shè)計(jì)變更，造造成乙方返工工費(fèi)用和相應(yīng)應(yīng)損失由甲方方承擔(dān)。6.4由于設(shè)計(jì)計(jì)變更，造成成乙方材料積積壓，由雙方方協(xié)商處理。6.5乙方根據(jù)據(jù)現(xiàn)場實(shí)際情情況提出合理理建議，涉及及到變更設(shè)計(jì)計(jì)和對原定材材料的更換，以以及增加工程程量，必須經(jīng)經(jīng)甲方同意并并簽字確認(rèn)。未未經(jīng)甲方確認(rèn)認(rèn)，乙方擅自自變更設(shè)計(jì)或或?qū)υ牧细鼡Q，甲方不不予認(rèn)可，由由此產(chǎn)生的費(fèi)費(fèi)用或由此造造成的損失由由乙方承擔(dān)。6.6對于甲方方提出的不可可行的設(shè)計(jì)變變更，乙方有有義務(wù)事先告告之甲方將由由此產(chǎn)生的質(zhì)質(zhì)量問題及后后果，否則造造成的損失由由乙方承擔(dān)。若若甲方仍堅(jiān)持持進(jìn)行變更，造造

14、成的工程質(zhì)質(zhì)量問題及后后果由甲方承承擔(dān)。6.7 其他約約定： 第七條 材料供供應(yīng)7.1應(yīng)當(dāng)由甲甲方提供的材材料、設(shè)備，甲甲方在材料設(shè)設(shè)備到施工現(xiàn)現(xiàn)場前通知乙乙方。雙方就就材料、設(shè)備備的數(shù)量、規(guī)規(guī)格、品種、品品牌和質(zhì)量、環(huán)環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)共同同驗(yàn)收，并辦辦理交接手續(xù)續(xù)（見附表二二）。7.2應(yīng)當(dāng)由乙乙方提供的材材料、設(shè)備，乙乙方在材料、設(shè)設(shè)備到施工現(xiàn)現(xiàn)場前通知甲甲方。雙方就就材料、設(shè)備備的數(shù)量、規(guī)規(guī)格、品種、品品牌和外在感感官質(zhì)量共同同驗(yàn)收，由甲甲方確認(rèn)備案案（見附表三三）。甲方驗(yàn)驗(yàn)收材料后，不不影響甲方對對因乙方所提提供材料的內(nèi)內(nèi)在質(zhì)量造成成的工程質(zhì)量量不符合要求求的索賠。7.3甲方所提提供的材料、設(shè)設(shè)

15、備經(jīng)乙方驗(yàn)驗(yàn)收、確認(rèn)辦辦理完交接手手續(xù)后，在施施工使用中的的保管和質(zhì)量量控制責(zé)任均均由乙方承擔(dān)擔(dān)。7.4甲、乙雙雙方所提供的的建筑裝飾裝裝修材料，必必須符合國家家質(zhì)量監(jiān)督檢檢驗(yàn)檢疫總局局發(fā)布的室室內(nèi)裝飾裝修修有害物質(zhì)限限量標(biāo)準(zhǔn)，并并具有由有關(guān)關(guān)行政主管部部門認(rèn)可的專專業(yè)檢測機(jī)構(gòu)構(gòu)出具的檢測測合格報(bào)告。7.5如一方對對對方提供的的材料持有異異議需要進(jìn)行行檢測，檢測測費(fèi)用由其先先行預(yù)付。材材料經(jīng)檢測確確實(shí)不合格的的，檢測費(fèi)用用由材料提供供方承擔(dān)。7.6其他約定定： 第八條 質(zhì)量標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)8.1本工程的的質(zhì)量等級標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)為 8.2本工程的的施工質(zhì)量控控制按下列第第 項(xiàng)執(zhí)行：（1）住宅裝裝飾裝修工程程施工規(guī)

16、范（GGB503227-20001）。（2）建筑裝裝飾裝修工程程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)規(guī)范（GBB502100-20011）。（3） 8.3在竣工驗(yàn)驗(yàn)收時，雙方方對工程質(zhì)量量發(fā)生爭議的的，應(yīng)當(dāng)申請請相關(guān)工程質(zhì)質(zhì)量鑒定部門門對工程質(zhì)量量予以鑒定。鑒鑒定部門由雙雙方協(xié)商確定定。鑒定費(fèi)用由甲方方預(yù)付。經(jīng)鑒鑒定，工程質(zhì)質(zhì)量不符合合合同約定標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)的，鑒定費(fèi)費(fèi)用由乙方負(fù)負(fù)擔(dān)；工程質(zhì)質(zhì)量符合合同同約定的標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)的，鑒定費(fèi)費(fèi)用由甲方負(fù)負(fù)責(zé)。8.4雙方約定定的質(zhì)量等級級標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量量控制標(biāo)準(zhǔn)，不不得違反國家家強(qiáng)制性規(guī)定定。8.5其他約定定 第九條 室內(nèi)環(huán)環(huán)境質(zhì)量及其其施工要求9.1工程竣工工后，住宅室室內(nèi)空氣質(zhì)量量應(yīng)當(dāng)符合國國

17、家標(biāo)準(zhǔn)。本工程室內(nèi)環(huán)境境質(zhì)量的驗(yàn)收收標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行民民用建筑工程程室內(nèi)環(huán)境污污染控制規(guī)范范（GB550325-2001）。9.2工程竣工工后，室內(nèi)環(huán)環(huán)境質(zhì)量驗(yàn)收收由雙方確定定的相應(yīng)檢測測機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢檢測。檢測費(fèi)費(fèi)用由甲方預(yù)預(yù)付。9.3工程竣工工后，乙方應(yīng)應(yīng)通知甲方驗(yàn)驗(yàn)收。室內(nèi)環(huán)環(huán)境質(zhì)量驗(yàn)收收應(yīng)在工程竣竣工至少7天天以后和工程程交付使用前前進(jìn)行。甲方方自接到驗(yàn)收收通知 日內(nèi)組織參參與施工的各各方進(jìn)行驗(yàn)收收。如甲方在在規(guī)定時間內(nèi)內(nèi)不能組織驗(yàn)驗(yàn)收，需及時時通知乙方另另定驗(yàn)收日期期。9.4室內(nèi)環(huán)境境質(zhì)量驗(yàn)收檢檢測合格的，檢檢測費(fèi)用由甲甲方承擔(dān)。室室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量量驗(yàn)收檢測不不合格的，甲甲、乙雙方應(yīng)應(yīng)采取措施整整改

18、，經(jīng)整改改后另行驗(yàn)收收；整改費(fèi)用用和檢測費(fèi)用用由責(zé)任方承承擔(dān)，屬甲方方責(zé)任，工期期順延，屬乙乙方責(zé)任，工工期不順延。9.5工程竣工工后，室內(nèi)環(huán)環(huán)境質(zhì)量未經(jīng)經(jīng)驗(yàn)收雙方已已辦理移交手手續(xù)，不影響響甲方對因乙乙方原因造成成的室內(nèi)環(huán)境境質(zhì)量不合格格的索賠。9.6在室內(nèi)環(huán)環(huán)境質(zhì)量驗(yàn)收收后，雙方應(yīng)應(yīng)辦理驗(yàn)收、移移交手續(xù)。9.7乙方不得得在室內(nèi)用有有機(jī)溶劑清洗洗施工用具；不得使用苯苯、工業(yè)苯、石石油苯、重質(zhì)質(zhì)苯及混苯作作為稀釋劑和和溶劑；不得得采用瀝青類類防腐、防潮潮處理劑；裝裝修中必須采采用A類無機(jī)機(jī)非金屬建筑筑材料、裝修修材料、E11類人造木板板及飾面人造造木板。9.8對甲方要要求購買預(yù)防防裝修污染的的

19、產(chǎn)品，乙方方需積極配合合。9.9其他約定定： 第十條 工程驗(yàn)驗(yàn)收10.1本工程程分下列階段段對工程質(zhì)量量進(jìn)行驗(yàn)收：（1）材料驗(yàn)收收;（2）隱蔽工程程驗(yàn)收和中期期工程驗(yàn)收;（3）竣工驗(yàn)收收; 10.2材料驗(yàn)驗(yàn)收按照本合合同第七條材材料供應(yīng)的約約定執(zhí)行。10.3甲乙雙雙方必須進(jìn)行行隱蔽工程和和中期工程驗(yàn)驗(yàn)收的項(xiàng)目有有：水、電線線路工程（封封閉前）；防防水工程（鋪鋪貼瓷磚前）；吊頂工程（涂涂料前）；門門、窗工程（油油漆前）；細(xì)細(xì)木工程（油油漆前）。凡凡需進(jìn)行隱蔽蔽工程和中期期工程驗(yàn)收的的，乙方須提提前48小時時通知甲方，甲甲方若不按期期到場，則視視為甲方驗(yàn)收收通過。10.4工程完完工后，乙方方應(yīng)通知

20、甲方方進(jìn)行竣工驗(yàn)驗(yàn)收，甲方自自接到竣工驗(yàn)驗(yàn)收通知單后后三日內(nèi)組織織驗(yàn)收?？⒐すを?yàn)收后填寫寫工程驗(yàn)收單單（見附表六六）。10.5雙方進(jìn)進(jìn)行竣工驗(yàn)收收前，乙方負(fù)負(fù)責(zé)保護(hù)工程程成品和工程程現(xiàn)場的全部部安全；10.6雙方未未辦理驗(yàn)收手手續(xù)，甲方不不得入住，如如甲方擅自入入住視同驗(yàn)收收合格，由此此而造成的損損失由甲方承承擔(dān)；10.7其他約約定 第十一條 工程程交付和保修修11.1本工程程驗(yàn)收合格后后，雙方辦理理移交手續(xù)，簽簽署保修單；11.2本工程程執(zhí)行以下第第 種保保修期限：（1）本工程自自驗(yàn)收合格雙雙方簽字之日日起，在正常常使用條件下下室內(nèi)裝飾裝裝修工程保修修期限為兩年年。有防水要要求的廚房、衛(wèi)衛(wèi)生

21、間防滲漏漏工程保修期期為五年。（2）其他約定定： 第十二條 工程程款支付方式式12.1甲方按按下列第 種方式式向乙方支付付工程款：（1）分期支付付：支付次數(shù)支付時間工程款支付比率率支付金額第一次開工三日前工程總造價的550%元第二次工程進(jìn)度過半工程總造價的445%元第三次竣工驗(yàn)收合格工程總造價的55%元上述工程進(jìn)度過過半，指水電電管線全部鋪鋪設(shè)完成，墻墻面和頂面管管線全部鋪設(shè)設(shè)完成，門、窗窗及細(xì)木白茬茬制品基本制制安完成。（2）其他方式式： 12.2工程款款支付后，乙乙方向甲方出出具合法有效效的收款憑證證。第十三條 工程程監(jiān)理若本工程實(shí)行工工程監(jiān)理制，甲甲方應(yīng)當(dāng)與具具有經(jīng)建設(shè)行行政主管部門門核

22、批的工程程監(jiān)理公司另另行簽訂工工程監(jiān)理合同同，并將監(jiān)監(jiān)理工程師的的姓名、單位位、聯(lián)系方式式及監(jiān)理工程程師的職責(zé)等等通知乙方。第十四條 甲方方事項(xiàng)14.1開工前前 日，甲甲方要為乙方方入場施工創(chuàng)創(chuàng)造條件，包包括：搬清室室內(nèi)家具、陳陳設(shè)或?qū)⑹覂?nèi)內(nèi)不易搬動的的家具、陳設(shè)設(shè)歸堆、遮蓋蓋等，以不影影響施工為原原則；14.2甲方提提供施工的水水源、電源，保保證滿足施工工需要；14.3在工程程開工前，甲甲方向物業(yè)管管理企業(yè)或者者房屋管理機(jī)機(jī)構(gòu)（以下簡簡稱物業(yè)管理理單位）申報(bào)報(bào)裝修登記，負(fù)負(fù)責(zé)辦理物業(yè)業(yè)管理部門開開工手續(xù)和應(yīng)應(yīng)當(dāng)由業(yè)主支支付的有關(guān)費(fèi)費(fèi)用；14.4甲方負(fù)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)乙方方施工人員與與鄰里之間的的關(guān)系

23、；14.5甲方應(yīng)應(yīng)遵守物業(yè)管管理單位的各各項(xiàng)規(guī)章制度度；14.6甲方應(yīng)應(yīng)遵守國家關(guān)關(guān)于住宅裝修修的相關(guān)規(guī)定定，不得要求求乙方進(jìn)行涉涉及本合同第第5.7條內(nèi)內(nèi)容的裝修。14.7甲方未未經(jīng)批準(zhǔn)和審審核，不得要要求乙方進(jìn)行行涉及本合同同中第5.88、5.9條條內(nèi)容的裝修修，不得要求求乙方隨意在在承重墻上穿穿洞、拆除連連接陽臺門窗窗的墻體、擴(kuò)擴(kuò)大原有門窗窗尺寸或者另另建門窗，不不得要求乙方方隨意增加樓樓地面靜荷載載、在室內(nèi)砌砌墻或者超負(fù)負(fù)荷吊頂、安安裝大型燈具具及吊扇；不不得要求乙方方任意刨鑿頂頂板，不經(jīng)穿穿管直接埋設(shè)設(shè)電線或者改改線；不得要要求乙方破壞壞或者拆改廚廚房、廁所的的地面防水層層以及水、暖

24、暖、電、煤氣氣等配套設(shè)施施；不得要求求乙方大量使使用易燃裝飾飾材料等。14.9甲方強(qiáng)強(qiáng)令乙方違反反國家規(guī)定或或違反合同約約定裝修的，由由甲方承擔(dān)一一切責(zé)任。14.9施工期期間甲方仍需需部分使用該該住宅的，則則應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)配配合乙方做好好保衛(wèi)及消防防工作；14.10甲方方應(yīng)及時參與與工程質(zhì)量施施工進(jìn)度的監(jiān)監(jiān)督，參加工工程材料驗(yàn)收收、隱蔽工程程驗(yàn)收、竣工工驗(yàn)收；14.11甲方方負(fù)責(zé)提供合合法、適當(dāng)?shù)牡难b修垃圾的的對方地點(diǎn)，支支付乙方垃圾圾清運(yùn)費(fèi)用（人人民幣） 元（此費(fèi)用用不包含在工工程價款內(nèi)）；15.12甲方方不得要求乙乙方在施工中中侵占公共空空間或損害住住宅的公共部部位和設(shè)施。14.13其他他約定：

25、 第十五條 乙方方事項(xiàng)15.1乙方在在施工前，應(yīng)應(yīng)對設(shè)計(jì)圖紙紙進(jìn)行審核。對對圖紙中存在在違反本合同同第5.7條條內(nèi)容的，應(yīng)應(yīng)向甲方說明明，并在圖紙紙改正前，不不得施工相關(guān)關(guān)內(nèi)容。對圖圖紙中存在涉涉及本合同中中第5.8、55.9條內(nèi)容容的，應(yīng)查看看是否有相關(guān)關(guān)批準(zhǔn)和審核核手續(xù)，并向向甲方說明，在在甲方取得批批準(zhǔn)和審核手手續(xù)前，乙方方不得施工。甲方強(qiáng)令乙方違違反國家規(guī)定定或違反合同同約定裝修的的，甲方無權(quán)權(quán)要求乙方承承擔(dān)由此引起起的責(zé)任15.2乙方應(yīng)應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)設(shè)計(jì)圖紙施工工。15.3乙方應(yīng)應(yīng)在施工中嚴(yán)嚴(yán)格執(zhí)行國家家相關(guān)施工規(guī)規(guī)范、質(zhì)量標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)、安全操操作規(guī)程和防防火規(guī)定，安安全、保質(zhì)、按按期完成本

26、合合同約定的工工程內(nèi)容；15.4乙方應(yīng)應(yīng)當(dāng)遵守施工工安全操作規(guī)規(guī)程，按照規(guī)規(guī)定采取必要要的安全防護(hù)護(hù)和消防措施施，保證作業(yè)業(yè)人員、相鄰鄰居民和周圍圍住房及財(cái)產(chǎn)產(chǎn)的安全，不不得擅自動用用明火和進(jìn)行行焊接作業(yè)。15.5乙方應(yīng)應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行省省、市建設(shè)行行政主管部門門施工現(xiàn)場管管理規(guī)定，不不得擾民及污污染環(huán)境。每每日十二時至至十四時、十十九時至次日日八時之間不不得從事敲、鑿鑿、刨、鉆等等產(chǎn)生噪聲的的裝飾裝修活活動；15.6保證不不得因施工影影響住宅室內(nèi)內(nèi)上、下水管管道暢通和衛(wèi)衛(wèi)生間的清潔潔；因施工造造成相鄰居民民住房的管道道堵塞、滲漏漏、停水、停停電等，由乙乙方承擔(dān)修理理和損失賠償償?shù)呢?zé)任。15.7保證

27、施施工現(xiàn)場的整整潔，每日完完工后清掃施施工現(xiàn)場。15.8負(fù)責(zé)工工程成品、設(shè)設(shè)備和居室留留存家具陳設(shè)設(shè)的保護(hù)。15.9甲方為為少數(shù)民族的的，乙方在施施工過程中應(yīng)應(yīng)當(dāng)尊重其民民族風(fēng)俗習(xí)慣慣。15.10未經(jīng)經(jīng)甲方同意，乙乙方不得轉(zhuǎn)包包本工程。15.11因工工程施工而產(chǎn)產(chǎn)生的垃圾，由由乙方負(fù)責(zé)運(yùn)運(yùn)出施工現(xiàn)場場，并負(fù)責(zé)將將垃圾運(yùn)到合合法的指定地地點(diǎn).15.12 其其他約定： 第十六條 違約約責(zé)任16.1一方當(dāng)當(dāng)事人未按約約定履行合同同義務(wù)給對方方造成損失的的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)擔(dān)賠償責(zé)任；因違反有關(guān)關(guān)法律規(guī)定受受到處罰和造造成損失的，最最終責(zé)任由責(zé)責(zé)任方承擔(dān)；16.2一方當(dāng)當(dāng)事人無法繼繼續(xù)履行合同同的，應(yīng)當(dāng)及及時

28、通知另一一方，并由責(zé)責(zé)任方承擔(dān)因因合同解除而而造成的損失失；16.3 未辦辦理驗(yàn)收手續(xù)續(xù)，甲方提前前使用或擅自自動用工程成成品而造成損損失的，由甲甲方負(fù)責(zé)；16.4甲方無無正當(dāng)理由未未按合同約定定期限支付工工程款，每延延誤一日，應(yīng)應(yīng)當(dāng)向乙方支支付遲延部分分工程款 的違約約金；16.5由于乙乙方責(zé)任延誤誤工期的，每每延誤一日，由由乙方支付給給甲方本合同同工程造價金金額 的違違約金。16.6對工程程質(zhì)量驗(yàn)收不不合格的部位位，乙方必須須進(jìn)行徹底返返工修理，因因返工造成工工程的延期交交付視同工程程延誤，乙方方應(yīng)承但違約約責(zé)任。16.7對室內(nèi)內(nèi)空氣質(zhì)量不不合格，乙方方必須進(jìn)行綜綜合治理。因因治理造成工工

29、程延期交付付視同工程延延誤，乙方應(yīng)應(yīng)承但違約責(zé)責(zé)任。 166.8室內(nèi)空空氣質(zhì)量經(jīng)治治理仍不達(dá)標(biāo)標(biāo)且確屬乙方方責(zé)任的，乙乙方應(yīng)當(dāng)向甲甲方返還合同同的工程全部部價款；甲方方對不達(dá)標(biāo)也也有責(zé)任的，乙乙方可相應(yīng)減減少返還比例例。第十七條 爭議議解決方式17.1本合同同項(xiàng)下發(fā)生的的爭執(zhí)，由雙雙方自行協(xié)商商或向有關(guān)部部門申請調(diào)解解解決。協(xié)商商或調(diào)解解決決不成時，按按下列第 種方式解解決：（1）向 人民民法院起訴，（2）向 仲裁委委員會仲裁。第十八條 其他他約定事項(xiàng) 第十九條 附則則19.1 本合合同的附件、圖圖紙、簽證單單和雙方簽署署的相關(guān)文件件，均屬本合合同的組成部部分，與本合合同具有同等等的法律效力力。 19.2本合同同的附件為：附件一：住宅裝裝飾裝修工程程報(bào)價表附件二：甲方提提供裝飾裝修修材料、設(shè)備備明細(xì)表附件三：乙方提提供裝飾裝修修材料、設(shè)備備明細(xì)表附件四：住宅裝裝飾裝修工程程設(shè)計(jì)圖紙附件五：裝飾裝