房屋買賣居間合同范本

1、房屋買賣居間合同范本第一篇：房屋買賣居間合同范本房屋買賣居間合同范本合同編號：甲方(出售方)： 身份證號碼：乙方(買售方)： 身份證號碼：丙方(居間方)：甲、乙、丙三方根據(jù)中華人民共和國合同法等有關(guān)法律、法規(guī)及*市相關(guān)規(guī)定，本著自愿、公平、平等、誠實(shí)信用原則，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同。第一部分 關(guān)于房屋買賣第一條 成交房屋基本情況房屋登記地址：房屋權(quán)屬證號：土地使用證號：房屋用途：登記所有人房屋抵押情況：房屋共有人是否同意出售：是 否目前是否已出租：是 否承租人是否放棄優(yōu)先購買權(quán)是 否房屋權(quán)屬情況：私有產(chǎn)權(quán)房 使用權(quán)的公房可以出售的經(jīng)濟(jì)適用房 其他房屋狀況建筑面積： 平方米; 房型： ; 樓層其他

2、情況1.1 經(jīng)協(xié)商，甲方愿將上述房屋出售給乙方，甲方對上述房屋信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)，并保證房屋交付乙方時(shí)的狀況與乙方實(shí)地看房時(shí)的狀況保持一致，否則愿承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任、賠償乙方因此而受到的一切損失。1.2 乙方確認(rèn)，對該房屋已作了充分了解并實(shí)地查看過房屋，對房屋現(xiàn)狀沒有異議，愿意購買該房屋。第二條 成交價(jià)格甲乙雙方協(xié)商后確定的成交價(jià)格為：人民幣*元，(大寫：*)。第三條 付款方式3.1 現(xiàn)金或貸款支付如甲方認(rèn)可乙方貸款方式付款時(shí)：甲方有義務(wù)配合一方辦理貸款手續(xù);乙方提出終止貸款行為或因乙方原因不能取得貸款機(jī)構(gòu)貸款的，乙方應(yīng)于*前以現(xiàn)金方式補(bǔ)齊房款。3.2 資金監(jiān)管服務(wù)*房地產(chǎn)中介有限公司可

3、以為本次交易提供免費(fèi)的資金監(jiān)管服務(wù)，雙方自愿選擇該項(xiàng)服務(wù)，并于簽訂本協(xié)議當(dāng)日簽訂資金監(jiān)管委托協(xié)議。雙方自愿將本次交易所涉及的全部款項(xiàng)暫存于指定的銀行監(jiān)管帳戶中，并按本合同及資金監(jiān)管委托協(xié)議所約定的程序及方式辦理。盡管上述款項(xiàng)存于指定帳戶，但甲乙雙方同意：視為乙方已向甲方實(shí)際支付。如甲乙雙方協(xié)商一致，可不選擇資金監(jiān)管服務(wù)，但由此帶來的一切風(fēng)險(xiǎn)由雙方自行承擔(dān)。第四條 稅、費(fèi)的承擔(dān)4.1 甲乙雙方保證，按國家及地方相關(guān)規(guī)定、交易習(xí)慣各自繳納與本次交易相關(guān)的各項(xiàng)稅費(fèi)。4.2 盡管有上述約定，雙方同意：甲方承擔(dān)*;乙方承擔(dān)* 。第五條 權(quán)屬過戶及房屋交付5.1 雙方承諾，在本合同簽訂之日后，于*年*月*

4、日前共同到房屋所在地房產(chǎn)管理部門辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。5.2 甲乙雙方應(yīng)于本合同簽訂之日起 日內(nèi)將房屋權(quán)屬過戶所需的全部真實(shí)、有效的合法手續(xù)、材料(包括但不限于房證、契證等)交予丙方保管，丙方協(xié)助雙方辦理過戶手續(xù)。5.3 雙方同意，甲方于 騰空房屋并將房屋鑰匙交于乙方。5.4 雙方在房屋交接前，應(yīng)辦理有關(guān)物業(yè)的交接，包括但不限于水、電、煤氣、采暖、有線電視、電話、物業(yè)費(fèi)、戶口等相關(guān)手續(xù)，并結(jié)清費(fèi)用。房屋毀損、滅失等風(fēng)險(xiǎn)，自房屋鑰匙交于乙方時(shí)轉(zhuǎn)移至乙方。5.5 丙方應(yīng)甲乙雙方的要求協(xié)助雙方辦理上述物業(yè)交接事宜，并由雙方在房屋交接單上簽字確認(rèn)。第六條 違約責(zé)任6.1 甲方保證所售房屋不存在任何權(quán)屬爭議

5、，債務(wù)糾紛或其他瑕疵。甲方保證有權(quán)出售該房屋，并已得到房屋共有人或其他權(quán)利人的同意，保證全面履行合同義務(wù)。否則，乙方有權(quán)要求甲方支付本合同成交價(jià)格10%的違約金，并賠償因此受到的其他損失。6.2 乙方保證所提供的資料真實(shí)、有效。具備訂立合同的資格，并保證全面履行合同義務(wù)。否則，甲方有權(quán)要求乙方支付本合同成交價(jià)格10%的違約金，并賠償因此受到的其他損失。6.3 因甲乙任何一方原因?qū)е卤竞贤簧?、無效、被解除、被撤銷或任何一方發(fā)生違約等，丙方不承擔(dān)任何責(zé)任。第七條 免責(zé)條款如因不可抗力致使本合同不能全面履行，三方互不承擔(dān)責(zé)任。第八條 爭議的解決甲乙雙方在本合同履行過程中發(fā)生任何糾紛，應(yīng)首先協(xié)商解

6、決;協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向人民法院起訴。第九條 其他約定第二部分 關(guān)于居間服務(wù)第十條 丙方責(zé)任9.1 依本合同約定為甲乙雙方提供房屋買賣居間服務(wù);9.2 免費(fèi)為甲乙雙方提供房地產(chǎn)買賣相關(guān)法律、法規(guī)、政策咨詢。第十一條 居間服務(wù)費(fèi)及支付10.1 甲乙雙方確認(rèn)，雙方達(dá)成本次房屋交易是基于丙方所提供的居間服務(wù);但該交易是雙方獨(dú)立、自愿做出的決定。10.2 丙方一次性收取居間服務(wù)費(fèi)人民幣*元，大寫：*元，由*方承擔(dān)。10.3 該服務(wù)費(fèi)于本合同簽訂時(shí)以現(xiàn)金形式一次性支付給丙方。第十二條 特別聲明11.1 甲乙雙方同意：因甲乙任何一方的過錯(cuò)導(dǎo)致本合同無效、交易不成功或買賣合同不能全面履行，丙方所收取

7、的居間服務(wù)費(fèi)均不予退還。11.2 如甲乙任何一方或雙方在履行本合同過程中發(fā)生違約或其他爭議，雙方一致同意：在雙方就違約責(zé)任及其承擔(dān)達(dá)成協(xié)議之前或人民法院做出生效法律文書之前，丙方有權(quán)將暫存在指定帳戶中的款項(xiàng)予以保留，不向任何一方返還或支付。第十三條 合同生效及其他12.1 本合同于三方簽字或蓋章后生效。12.2 本合同一式三份，甲方雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。甲方： 乙方： 丙方：代理人： 代理人：簽約日期：第二篇：房屋買賣居間合同房屋買賣居間合同出賣方：（以下簡稱甲方） 姓名：身份證號：聯(lián)系電話：地址：買受方：（以下簡稱乙方）姓名：身份證號：聯(lián)系電話：地址：居間方：（以下簡稱丙方） 地 址：資

8、質(zhì)證號：聯(lián)系電話：甲、乙雙方經(jīng)丙方居間，本著平等、互利、自愿的原則，就乙方購買甲方共有房屋事宜，訂立本房屋買賣合同(以下簡稱買賣合同)，并在丙方見證下共同遵守。第一條 房產(chǎn)基本狀況：甲方自愿將其所有房產(chǎn)即坐落于路小區(qū)號樓單元室房屋(以下簡稱該房屋)出售給乙方，建筑面積平方米，房屋所有權(quán)證號：，共有權(quán)號： 。該房屋權(quán)屬性質(zhì)為：（商品房、單位房改房.經(jīng)濟(jì)適用房或其它）乙方對該房屋情況已充分了解。第二條 出售價(jià)格：甲、乙雙方同意該房屋的成交價(jià)格為人民幣￥元(大寫：)，此款為甲方凈得價(jià)款。第三條 共同約定甲、乙雙方同意共同委托丙方作為交易居間人代為辦理交易相關(guān)手續(xù)，委托期限自本合同簽訂之日起至該房產(chǎn)過

9、戶登記手續(xù)辦理完畢，甲方拿到全部房款之日止。第四條 傭金及其他費(fèi)用的約定：一、丙方提供的居間服務(wù)的傭金由方承擔(dān)，甲方承擔(dān)元（大寫：）乙方承擔(dān) 元（大寫：）總金額為人民幣￥元（大寫：元），上述傭金甲.乙雙方應(yīng)于本合同簽訂之日向丙方支付。二、甲乙雙方約定在房屋買賣過戶過程中，所有稅費(fèi)，手續(xù)費(fèi)由方負(fù)擔(dān)，丙方協(xié)助辦理，以后由此發(fā)生的一切問題與丙方無關(guān)。第五條 付款方式：簽訂本合同之日，乙方向甲方支付人民幣￥元（大寫：）做為定金，甲方應(yīng)向乙方出具收據(jù)。剩余房款元（大寫：）于付清。第六條 房屋交驗(yàn)：一、本合同簽訂后，甲乙雙方協(xié)商一致，甲方必須于日內(nèi)，在年月日以前將該房屋鑰匙交給乙方。二甲、乙雙方協(xié)商該房屋

10、交驗(yàn)前所發(fā)生的水費(fèi)、電費(fèi)，暖氣費(fèi)，物業(yè)等相關(guān)費(fèi)用有甲方承擔(dān)，驗(yàn)后發(fā)生的各種費(fèi)用及風(fēng)險(xiǎn)由乙方承擔(dān)。三，甲方在取得上述尾款時(shí)應(yīng)向乙方出示戶口遷出證明及該房屋水、電費(fèi)用結(jié)清的單據(jù)，如甲方無法出示上述結(jié)清單據(jù)，則乙方有權(quán)在上述尾款中扣除人民幣￥元（大寫：元整）作為費(fèi)用，由丙方保存，待甲方結(jié)清所有欠費(fèi)后一次交付給甲方，甲方有義務(wù)按照相關(guān)單據(jù)結(jié)清各項(xiàng)費(fèi)用，多退少補(bǔ)。第七條 甲方責(zé)任：一、甲方須保證該房屋權(quán)屬為其所有且無任何權(quán)屬爭議，該房屋的權(quán)屬證書應(yīng)當(dāng)齊全。甲方應(yīng)在簽訂買賣合同當(dāng)天將該房屋有關(guān)資料交給丙方作為辦理交易過戶手續(xù)之用。二、甲方保證乙方所購上述房屋產(chǎn)權(quán)清晰、不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛，確保乙方所購上述房

11、屋在交易過程中該房屋共有權(quán)人或共同居住人同意出售該房屋并對本房屋買賣居間合同予以認(rèn)可，否則甲方則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、甲方在辦理過戶手續(xù)之前，必須將租賃戶騰退。四、甲方保證該房屋不存在抵押等其他權(quán)屬瑕疵，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、甲方需積極配合乙方及丙方辦理全程過戶手續(xù)，如因故不能前往需在兩日內(nèi)通知丙方，否則因甲方原因延誤過戶期限視甲方違約，并向乙方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償損失。第八條 乙方責(zé)任：一、乙方保證在交易過程中應(yīng)支付給甲方的款項(xiàng)按以上規(guī)定期限支付，若到期未支付，視乙方違約，并向甲方承擔(dān)違約責(zé)任。二、乙方需積極配合甲方及丙方辦理全程過戶手續(xù)，如因故不能前往需在兩日內(nèi)通知丙方，否則因乙

12、方原因延誤過戶期限視乙方違約，并向甲方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償損失。第九條 丙方責(zé)任：一、見證本合同并保管其中一份；二、代辦相關(guān)過戶及房屋交驗(yàn)手續(xù)等；三、對該房屋交易全過程有見證及協(xié)調(diào)的義務(wù)；四、在簽訂買賣合同前丙方有義務(wù)向甲乙雙方告知國家相關(guān)部門所執(zhí)行政策、制度及稅費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，如在房屋交易過程中以上標(biāo)準(zhǔn)有變化，合同各方均有義務(wù)按照最新標(biāo)準(zhǔn)來執(zhí)行合同，不得以此為理由拒絕或延誤執(zhí)行買賣合同。第十條 違約責(zé)任：一、自乙方向甲方交付定金之日起，甲方不得將上述房屋出售予第三方，否則甲方應(yīng)向乙方雙倍返還定金。三、如果由于所售房產(chǎn)的權(quán)屬糾紛而導(dǎo)致該房屋交易無法進(jìn)行，則甲方應(yīng)向乙方雙倍返還定金。四、本合同簽定之日起，

13、在甲方未發(fā)生違約的前提下，乙方因任何原因提出終止本合同，均視為乙方違約，則甲方收取的定金不予退還，丙方已收取的居間服務(wù)傭金不予退還。五、若因甲、乙任意一方違約而導(dǎo)致買賣合同無法履行，違約方仍應(yīng)向丙方支付本合同第四條所規(guī)定的傭金及交易過程中實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用，同時(shí)，守約方應(yīng)支付的各項(xiàng)費(fèi)用也由違約方支付，上述費(fèi)用違約方應(yīng)在接到丙方書面通知后三個(gè)工作日內(nèi)付清。第十一條 免責(zé)條件：因自然災(zāi)害、政府重大政策調(diào)整等不可抗力而導(dǎo)致本合同無法履行，本合同三方均不承擔(dān)違約責(zé)任。但甲方應(yīng)退還乙方已支付的定金及房款。第十二條 爭議的解決方式：本合同履行過程中如產(chǎn)生爭議，三方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，三方均可向該房屋所在地

14、的人民法院提起訴訟。第十三條 生效及其他：一、甲、乙雙方就買賣合同條款的未盡事宜，可協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議為買賣合同的附件，具有同等法律效力。甲、乙雙方自行協(xié)商的條款，丙方僅負(fù)責(zé)見證（三方另有約定的除外）。二、房地產(chǎn)交易部門、房地產(chǎn)開發(fā)部門、銀行、政府相關(guān)部門對外承諾的工作日和丙方無關(guān)，丙方只是負(fù)責(zé)按照以上部門的有關(guān)規(guī)定協(xié)助甲、乙雙方辦理相關(guān)手續(xù)。三、本房屋買賣居間合同一式三份，自甲、乙、丙三方簽字或蓋章之日起生效，三方各執(zhí)一份為憑。第十四條 補(bǔ)充協(xié)議： 甲方簽字：乙方簽字：代理人簽字：代理人簽字：年月日年月日丙方經(jīng)辦人簽字：年月日第三篇：房屋買賣居間合同房屋買賣居間合同（合同編號）甲方（

15、賣方）姓名身份證號乙方（買方）姓名身份證號根據(jù)中華人民共和國合同法及房地產(chǎn)法規(guī)的相關(guān)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就房屋買賣（轉(zhuǎn)讓）達(dá)成如下協(xié)議：第一條甲方自愿將房屋出賣（轉(zhuǎn)讓）給乙方，并已征得房屋產(chǎn)權(quán)人（含房屋所有權(quán)人和房屋共有權(quán)人）一致同意，甲方應(yīng)確保房屋所有權(quán)人及共有權(quán)人的產(chǎn)權(quán)證真實(shí)性、合法性和房屋的可售性，并為此承擔(dān)責(zé)任。乙方已對該房屋現(xiàn)狀進(jìn)行了現(xiàn)場實(shí)地查驗(yàn)，并對該房屋及周邊的所有狀況進(jìn)行了全面了解，知曉予以認(rèn)可，無任何異議。轉(zhuǎn)讓房屋基本情況為（以房屋產(chǎn)權(quán)管理部門登記為準(zhǔn)，如有遺漏，不影響本合同履行）。1、房屋所有權(quán)人，房屋所有權(quán)證號。2、房屋座落，建筑面積/層數(shù)3、附屬用房（

16、車庫、雜間）建筑面積。4、設(shè)施、設(shè)備、家具：。 第二條房屋價(jià)款：1、房屋成交價(jià)￥2、附屬用房（車庫、雜間）已計(jì)算在房屋價(jià)款總額之中，或另折價(jià)￥元，大寫萬仟3、房屋的裝修、設(shè)施、設(shè)備、家具等已計(jì)算在房屋價(jià)款總額之中，或另折價(jià)￥元，大寫拾萬 佰元整。4、以上房款總計(jì)￥元，大寫（人民幣）佰拾萬仟佰拾元整。5、甲乙雙方同意該房屋以套計(jì)價(jià)，面積如有差異，以上所約定的房款金額不變。 第三條付款方式與時(shí)間1、簽訂本合同時(shí)，乙方須向甲方支付購房定金￥：萬仟2、約定付款方式采用下述第銀行按揭貸款付款：a) 受理后按銀行要求將首期款（為總房款減去銀行按揭款，銀行按揭款及貸款年限、利率等以銀行批準(zhǔn)為準(zhǔn)）存入銀行指定

17、帳戶，剩余房款將通過銀行按揭貸款手續(xù)支付，放款時(shí)間以銀行為準(zhǔn)。一方若遲延提交資料、證件或存入首期款的，遲延方每逾期一日向守約方承擔(dān)房款0.1%的違約金；如逾期超過日的，守約方有權(quán)單方面終止合同，并追究遲延方的違約責(zé)任。b)自銀行審批同意辦理按揭之日起天內(nèi)，甲、乙雙方必須辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，未如期前來辦理相關(guān)手續(xù)的一方視為違約，承擔(dān)違約責(zé)任。一次性付款：a) 年月日前，甲、乙雙方必須辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，未如期前來辦理相關(guān)手續(xù)的一方視為違約，承擔(dān)違約責(zé)任。b) 房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)辦理之前，乙方必須支付購房總房款（含定金）￥元，大寫佰拾萬仟佰拾元整（如逾期支付，則合同約定辦理房屋

18、所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)之日起，每逾期一日按總房款的0.1%支付違約金給甲方）。剩余房款（尾款￥元，大寫（人民幣）：佰拾萬仟佰 元整，乙方于前支付給甲方（如逾期支付，每逾期一日按總房款的0.1%支付違約金給甲方）。3、若甲方所出售房屋須辦理提前還貸以注銷抵押登記手續(xù)，則還貸所需資金由下述第登記手續(xù)辦理前完成注銷抵押登記手續(xù)。甲、乙雙方確認(rèn)的解決方式為：甲方自籌；乙方同意使用其首付款；乙方同意使用其首付款，不足部分甲方自籌。4、甲乙雙方約定：為確保交易順利進(jìn)行，購房定金、房屋產(chǎn)權(quán)證書及相關(guān)資料均共同委托并授權(quán)丙方代為保管。 第四條房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記辦理及費(fèi)用1、房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)由方負(fù)責(zé)辦理，方承

19、擔(dān)。若因甲方原購房時(shí)未繳納相關(guān)稅金和費(fèi)用，需補(bǔ)繳有關(guān)的稅金和費(fèi)用，則由方負(fù)責(zé)補(bǔ)繳。2、抵押登記和銀行按揭手續(xù)由方負(fù)責(zé)辦理，費(fèi)用由方承擔(dān)。3、乙方按揭貸款的，在房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)辦理完畢后，乙方應(yīng)在乙方房屋所有權(quán)證頒發(fā)之日起部門辦理抵押登記和銀行按揭貸款手續(xù)。若乙方逾期辦理，甲方有權(quán)從乙方房屋所有證頒發(fā)之日起每逾期一日向乙方收取房款0.1%作為違約金，甲方并有權(quán)追究乙方的其他責(zé)任。第五條交房約定1、甲方在否則從約定交房之日起每逾期一日按總房款的0.1%向乙方支付違約金，合同繼續(xù)履行，且乙方有權(quán)自行進(jìn)入房屋并對房屋內(nèi)的物品進(jìn)行處理，甲方無任何異議并無權(quán)追究乙方責(zé)任。2、甲方應(yīng)在交房前結(jié)清該房屋

20、的（水、電、閉路電視、天然氣、衛(wèi)生、物管）等費(fèi)用，并交由乙方確認(rèn)，如未結(jié)清費(fèi)用乙方有權(quán)自行在交房押金中扣除，甲方無異議。3、甲方在收取購房首期款時(shí)須支付￥：仟佰為水、電、氣、閉過戶及交房押金，此款由方保管，辦理完相關(guān)手續(xù)及后由方支付給甲方。4、甲方應(yīng)按照本合同約定的裝修、設(shè)備、家具、設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)交房給乙方，不得在交房前拆除或搬走相關(guān)裝修、設(shè)施、設(shè)備、家具，否則，甲方需按同品牌、同檔次的市場新品價(jià)格補(bǔ)償給乙方。5、甲方在交付房屋天內(nèi)將戶籍遷出該房屋。第七條違約責(zé)任1、甲、乙雙方任何一方違反本合同約定均視為違約，乙方違約定金不予退還，甲方違約須雙倍返還定金，甲、乙其中一方違約行為發(fā)生7天后，雙方未能達(dá)

21、成一致的，守約方有權(quán)解除合同并依法追究違約方責(zé)任。2、甲、乙雙方同意在合同履行完畢或因違約造成合同無法履行時(shí)，視為丙方的行為已經(jīng)完成，若丙方未收到雙方傭金及代辦費(fèi)的，丙方有權(quán)從定金中優(yōu)先全額收取。3、若因乙方原因按揭貸款不能辦理，則轉(zhuǎn)為一次性付款，否則視為乙方違約；若因甲方原因按揭貸款不能辦理，則視為甲方違約；若因國家或銀行政策原因?qū)е掳唇也荒苻k理或轉(zhuǎn)移登記不能進(jìn)行，則本合同解除，甲、乙雙方互不追究責(zé)任，任何一方無權(quán)要求丙方退還傭金。4、若甲方為房屋產(chǎn)權(quán)人代理人的，本合同所規(guī)定之義務(wù)由其本人和房屋產(chǎn)權(quán)人共同承擔(dān)連帶責(zé)任。第八條甲、乙、丙三方權(quán)利義務(wù)以本合同書面約定為準(zhǔn)，甲、乙雙方其他未盡事宜，

22、由甲乙雙方自行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，與丙方無關(guān)。第九條 甲、乙雙方在向丙方支付所有款項(xiàng)時(shí)，務(wù)必要求丙方提供蓋有丙方財(cái)務(wù)專用章的票據(jù)，以確認(rèn)丙方收到該筆款項(xiàng)，否則丙方概不予認(rèn)可。第十條 本合同執(zhí)行過程中如發(fā)生糾紛，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成由房屋所在地人民法院裁決。第十一條甲乙雙方承諾本合同中提供的通訊地址真實(shí)有效，否則通知不達(dá)的責(zé)任由其本人承擔(dān)，地址如有變更須書面通知其他兩方。第十二條本合同壹式份，甲、乙方及各執(zhí)一份，自簽訂之日起生效。 甲方（簽名）：乙方（簽名）：委托代理人：委托代理人：通訊地址：通訊地址：年月日第四篇：房屋買賣居間合同范本3篇房屋買賣居間合同范本3篇甲方(出售方)：身份證號：

23、住址：聯(lián)系電話：乙方(購買方)：身份證號：住址：聯(lián)系電話：丙方(居間方)：法定代表人：營業(yè)執(zhí)照注冊號：房地產(chǎn)管理部門備案號：公司電話：地址：經(jīng)紀(jì)人或經(jīng)紀(jì)人協(xié)理：根據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)管理辦法及其他法律、法規(guī)規(guī)定，甲、乙、丙三方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議： 第一條房屋狀況甲方自愿將其座落于(房產(chǎn)證號:宛市房權(quán)證字第號，建筑面積平方米；儲藏室平方米，車庫平方米)的房產(chǎn)一處賣給乙方。乙方對上述房產(chǎn)己實(shí)地看房，做了充分了解，并同意購買上述房產(chǎn)。第二條房屋價(jià)格及付款辦法1、房屋價(jià)格:甲乙雙方商定上述房產(chǎn)以人民幣大寫元整（小寫￥元

24、）成交。2、付款辦法：在簽訂本合同時(shí)乙方支付人民幣大寫元整（小寫（小寫￥元）在辦理過戶手續(xù)當(dāng)日一次性支付甲方（以甲方收據(jù)為準(zhǔn)）。3、約定：在簽訂本合同之日起日內(nèi)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，逾期由違約方承擔(dān)違約責(zé)￥元）作為購房定金，剩余房款人民幣大寫元整任(甲方違約，甲方賠償乙方雙倍定金；乙方違約，定金不予返還)。第三條產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用1、過戶費(fèi)用該房產(chǎn)在辦理交易過戶手續(xù)過程中所產(chǎn)生的一切費(fèi)用由方全部承擔(dān)。2、服務(wù)費(fèi)（銷售傭金）在簽訂合同當(dāng)日，甲方向丙方支付人民幣大寫元（小寫￥元）作為服務(wù)傭金(總房款)；乙方向丙方支付人民幣大寫元（小寫￥元）作為服務(wù)傭金(總房款)（以丙方收據(jù)為準(zhǔn)）。第四條甲、乙、丙三方義務(wù)

25、 (一)甲方權(quán)利義務(wù)1、甲方權(quán)利享有收取購房定金和全部房款的權(quán)利，也可委托丙方代為行使該權(quán)利。2、甲方義務(wù) （1）甲方保證該房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)無糾紛，屬本人合法財(cái)產(chǎn)，配合乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，一切債權(quán)債務(wù)糾紛由甲方承擔(dān)。（2）甲方提供該房產(chǎn)過戶所需的相關(guān)證件及材料的原件和復(fù)印件，保證其真實(shí)性和合法性，并保證在辦理過戶交易手續(xù)時(shí)按時(shí)到場、簽署相關(guān)文書。（3）若因甲方隱瞞事實(shí)而給乙方造成損失者，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，并負(fù)責(zé)賠償乙方因此而造成的一切損失，情節(jié)嚴(yán)重者要追究其法律責(zé)任。（4）按本合同約定向丙方支付服務(wù)傭金。 (二)乙方權(quán)利義務(wù)1、乙方權(quán)利乙方在支付全部房款和過戶費(fèi)用后享有該房產(chǎn)全部產(chǎn)權(quán)和實(shí)物的權(quán)利。

26、2、乙方義務(wù)（1）乙方在簽訂本合同的同時(shí)支付購房定金。（2）乙方提供該房產(chǎn)過戶所需的相關(guān)證件及材料的原件和復(fù)印件，保證其真實(shí)性和合法性，并保證在辦理過戶交易手續(xù)時(shí)按時(shí)到場、簽署相關(guān)文書。（3）按本合同約定向丙方支付服務(wù)傭金。 (三)丙方權(quán)利義務(wù)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)的項(xiàng)目、內(nèi)容、要求及完成的標(biāo)準(zhǔn)：1、見證并監(jiān)督本合同的執(zhí)行。2、保證該房產(chǎn)順利過戶，協(xié)助相關(guān)手續(xù)辦理。3、代收乙方支付的定金，并保證該房產(chǎn)所產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用如：水、電、煤氣、物業(yè)、供暖等結(jié)清。4、甲、乙雙方發(fā)生違約或爭執(zhí)等情形時(shí)，應(yīng)當(dāng)出面予以協(xié)商；協(xié)商無效時(shí)，應(yīng)采取中立態(tài)度，并證明事實(shí)。第五條違約責(zé)任1、乙方支付定金后，若甲方悔約，不將上述房

27、產(chǎn)出售給乙方，甲方同意按上述定金的2倍賠償乙方，并視為丙方居間服務(wù)已完成，甲方仍應(yīng)支付丙方相當(dāng)于房產(chǎn)成交價(jià)3的服務(wù)傭金；若乙方違約，不購買上述房產(chǎn)，則無權(quán)要求返還已付定金，該定金歸甲方所有，并視為丙方居問服務(wù)已完成，乙方仍應(yīng)支付丙方相當(dāng)于該房產(chǎn)成交價(jià)3的服務(wù)傭金。三方對此條款均無異議。2、在辦理過戶過程中，若因甲、乙任何一方單方延誤而致使其他方遭受損失，則視為延誤方違約。3、本合同履行期間，因不可抗力或因國家政策調(diào)整，致使本合同無法履行或雖能履行但已無實(shí)際意義時(shí)，本合同自行終止，三方互不承擔(dān)責(zé)任，甲方在本合同終止后將已收房款全額退還，丙方則應(yīng)將甲、乙雙方提交所有證件及相關(guān)資料退還。 第六條本合

28、同在履行過程中發(fā)生爭議，可選擇下列第項(xiàng)方式解決。1、因履行本合同發(fā)生的爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交xx仲裁委員會申請仲裁。2、因履行本合同發(fā)生的爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，依法向人民法院起訴。第七條本合同附件作為本合同不可分割的部分，具有同等法律效力。第八條對于未盡事宜，甲、乙、丙三方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。 第九條其它約定事項(xiàng)：第十條本合同一式三份，三方各持一份。第十一條此次交易完畢，本合同自動終止。甲方簽章：乙方簽章：甲方代理人：乙方代理人： 簽約時(shí)間：年月日簽約時(shí)間：年月日居間方（簽章）：經(jīng)紀(jì)人或經(jīng)紀(jì)人協(xié)理：簽約時(shí)間：年月日第五篇：買賣居間合同范本買受人（甲方）：居間

29、方（乙方）：根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，買賣雙方遵循自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致就甲方有意向購買房屋事宜，經(jīng)過初步協(xié)商，雙方都認(rèn)為有繼續(xù)協(xié)商的必要和實(shí)際成交的可能，故起草并簽署該合同，以資共同遵守。第一條 居間標(biāo)的物乙方將座落于上海市 區(qū) 路 弄 號 室的房屋推薦給甲方：(一)房屋權(quán)利人 ，房屋性質(zhì)：，結(jié)構(gòu)： ；(二)房屋建筑面積平方米，該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)【面積】【分?jǐn)偯娣e】平方米，實(shí)際可使用面積 平方米，具體包含 。(三)該房屋占用范圍內(nèi)的土地所有權(quán)為【國有】【集體所有】；國有土地使用權(quán)以【出讓】【劃撥】【】方式獲得。（四）隨房屋同時(shí)轉(zhuǎn)讓的設(shè)備（非房屋

30、附屬設(shè)備）及裝飾情況由乙方在第六條中予以一一列明。(五)出賣人（房屋出售方，下同）轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的相關(guān)關(guān)系(包括抵押、相鄰、租賃等其他關(guān)系) 由乙方在第六條中予以一一列明。（六）該房屋內(nèi)的戶口情況 ；（七）其他： ；乙方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬狀況、設(shè)備、裝飾情況和相關(guān)關(guān)系完全屬實(shí)，且沒有遺漏。第二條乙方義務(wù)1乙方應(yīng)積極認(rèn)真地把該房屋的真實(shí)情況及出賣人的真實(shí)意思表示介紹給甲方，并將與該房屋有關(guān)的重要事實(shí)如產(chǎn)權(quán)性質(zhì)、產(chǎn)權(quán)有無爭議、戶口情況等在本協(xié)議中列明，重要情況應(yīng)以書面形式告知甲方。若在與出賣人談判過程中，甲方發(fā)現(xiàn)乙方提供的居間信息中有虛假或不真實(shí)的信息時(shí)，甲方有權(quán)向乙方索取本合同約定居間服務(wù)費(fèi)總金額的

31、50%作為違約金，并有權(quán)單方終止本合同。2乙方應(yīng)積極努力的做好居間介紹，協(xié)調(diào)雙方意見，尤其是房屋價(jià)格、房款支付方式及日期、登記過戶時(shí)間、房屋交付、附屬設(shè)施歸屬等，若因上述事實(shí)買賣雙方未達(dá)成一致導(dǎo)致交易未完成，乙方無權(quán)收取任何費(fèi)用。3乙方應(yīng)協(xié)助買賣雙方辦理貸款、簽訂買賣合同、登記過戶、產(chǎn)證辦理、房屋交付等相關(guān)工作，待房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移至甲方名下，辦理出產(chǎn)權(quán)證書，且完成房屋交付并辦理完交付手續(xù)，即視為乙方居間完成。第三條甲方的義務(wù)自乙方完成所有居間義務(wù)之日起三日內(nèi)，甲方向乙方支付其應(yīng)付的所有居間服務(wù)費(fèi)。第四條居間服務(wù)費(fèi)1、居間服務(wù)費(fèi)的約定：乙方居間服務(wù)費(fèi)按照成交房屋合同價(jià)的百分之一向甲方收取，在 時(shí)由甲

32、方向乙方預(yù)付，在乙方完成本合同及相關(guān)合同約定的所有的居間服務(wù)和義務(wù)之日起三日內(nèi)，該筆預(yù)付款始轉(zhuǎn)為居間服務(wù)費(fèi)，此前，該筆預(yù)付款的所有權(quán)仍為甲方所有。2、居間未完成時(shí)預(yù)付款的退還：在簽訂本協(xié)議后若買賣雙方無法對買賣條件達(dá)成一致，或甲方因法律、法規(guī)、部門規(guī)章等規(guī)定不符合購買條件或非因甲方原因無法完成交易或合同無法履行完畢時(shí)，乙方應(yīng)當(dāng)在接到甲方書面告知后3天內(nèi)將預(yù)付款全部返還給甲方，否則按照日千分之五的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。第五條誠信原則自本合同簽訂之日起兩個(gè)月內(nèi)，如果甲方未通過乙方就該房屋而與出賣人私下自行成交，則甲方仍應(yīng)按照第4條的約定向乙方支付約定數(shù)額的居間服務(wù)費(fèi)。第六條 房屋交易相關(guān)事實(shí)1.房屋交付

33、時(shí)出賣人將該房屋固定裝修，維修基金，煤氣初裝費(fèi)，有線初裝費(fèi)，隨房附送給甲方。贈送的家具家電具體如下：。2.買賣雙方于甲方辦妥上海市房地產(chǎn)權(quán)證，后 個(gè)工作日內(nèi)至物業(yè)處辦妥維修基金的更名手續(xù)；并對水、電、煤氣的戶名進(jìn)行更名。3.第七條 爭議的處理1、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，依法向原告方所在地人民法院起訴。第八條 本合同一式 貳 份，甲、乙雙方各執(zhí) 壹 份，均具有同等效力。（以下無正文）甲方： 身份證號碼：住所： 電話：乙方：住所： 聯(lián)系方式：物業(yè)顧問： 電話：簽署日期： 年 月 日出賣人：_合同編號：買受人：_簽訂地點(diǎn)：第一條 標(biāo)的、數(shù)量、價(jià)款及交(提)貨時(shí)

34、間標(biāo)的名稱牌號商標(biāo)規(guī)格型號生產(chǎn)廠家計(jì)量單位數(shù)額時(shí)間以及數(shù)量金額第二條 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：_第三條 出賣人對質(zhì)量負(fù)責(zé)的條件及期限：_第四條 包裝標(biāo)準(zhǔn)、包裝物的供應(yīng)與回收：_第五條 隨機(jī)的必備品、配件、工具數(shù)量及供應(yīng)辦法：_第六條 合理損耗標(biāo)準(zhǔn)及計(jì)算方法：_第七條 標(biāo)的物所有權(quán)自_時(shí)起轉(zhuǎn)移，但買受人未履行支付價(jià)款義務(wù)的，標(biāo)的物屬于_所有。第八條 交(提)貨方式、地點(diǎn)：_第九條 運(yùn)輸方式及到達(dá)站(港)和費(fèi)用負(fù)擔(dān)：_第十條 檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)、方法、地點(diǎn)及期限：_第十一條 成套設(shè)備的安裝與調(diào)試：_第十二條 結(jié)算方式、時(shí)間及地點(diǎn)：_第十三條 擔(dān)保方式(也可另立擔(dān)保合同)：_第十四條 本合同解除的條件：_第十五條 違約責(zé)任

35、：_第十六條、合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;也可由當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第_種方式解決;(一)提交 _仲裁委員會仲裁;(二)依法向人民法院起訴。第十七條、本合同自_生效。第十八條、其他約定事項(xiàng)：_出賣人(章)： 買受人(章)：住所： 住所：法定代表人： 法定代表人：委托代理人： 委托代理人：電話： 電話：傳真： 傳真：開戶銀行： 開戶銀行： 鑒(公)證機(jī)關(guān)(章)賬號： 賬號： 經(jīng)辦人：郵政編碼： 郵政編碼：年 月 日二手車買賣合同范本1合同編號：賣方：住所： 法定代表人： (如為自然人)身份證號碼： 電話號碼：買方：住所：

36、法定代表人： (如為自然人)身份證號碼： 電話號碼：根據(jù)中華人民共和國合同法、二手車流通管理辦法等有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定，就二手車的買賣事宜，買賣雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上簽訂本合同。第一條 車輛基本情況1、車主名稱： ;車輛號碼： ;廠牌型號： 。2、車輛狀況說明見附件一。3、車輛相關(guān)憑證見附件二。第二條 車輛價(jià)款、過戶手續(xù)費(fèi)及支付時(shí)間、方式1、車輛價(jià)款及過戶手續(xù)費(fèi)本車價(jià)款(不含稅費(fèi)或其他費(fèi)用)為人民幣： 元(小寫： 元)。過戶手續(xù)費(fèi)(包含稅費(fèi))為人民幣： 元(小寫： 元)。2、支付時(shí)間、方式待本車過戶、轉(zhuǎn)籍手續(xù)辦理完成后 個(gè)工作日內(nèi)，買方向賣方支付本車價(jià)款。(采用分期付款方式的

37、可另行約定)過戶手續(xù)費(fèi)由 方承擔(dān)。 方應(yīng)于本合同簽訂之日起 個(gè)工作日內(nèi)，將過戶手續(xù)費(fèi)支付給雙方約定的過戶手續(xù)辦理方。第三條 車輛的過戶、交付及風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān) 方應(yīng)于本合同簽訂之日起 個(gè)工作日內(nèi)，將辦理本過過戶、轉(zhuǎn)籍手續(xù)所需的一切有關(guān)證件、資料的原件及復(fù)印件交給 方，該方為過戶手續(xù)辦理方。賣方應(yīng)于本車過戶、轉(zhuǎn)籍手續(xù)辦理完成后 個(gè)工作日內(nèi)在 (地點(diǎn))向買方交付車輛及相關(guān)憑證(見附表一)。在車輛交付買方之前所發(fā)生的所有風(fēng)險(xiǎn)由賣方承擔(dān)和負(fù)責(zé)處理;在車輛交付買方之后所發(fā)生的所有風(fēng)險(xiǎn)由買方承擔(dān)和負(fù)責(zé)處理。第四條 雙方的權(quán)利和義務(wù)1、賣方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)向買方支付車輛。2、賣方應(yīng)保證合法享有車輛的所有權(quán)

38、或處置權(quán)。3、賣方保證所出示及提供的與車輛有關(guān)的一切證件、證明及信息合法、真實(shí)、有效。4、買方應(yīng)按照合同約定支付價(jià)款。5、對轉(zhuǎn)出本地的車輛，買方應(yīng)了解、確認(rèn)車輛能在轉(zhuǎn)入所在地辦理轉(zhuǎn)入手續(xù)。第五條 違約責(zé)任1、賣方向買方提供的有關(guān)車輛信息不真實(shí)，買方有權(quán)要求賣方賠償因此造成的損失。2、賣方未按合同的約定將本車及其相關(guān)憑證交付買方的，逾期每日按本車價(jià)款總額的 %向買方支付違約金。3、買方未按照合同約定支付本車價(jià)款的，逾期每日按本車價(jià)款總額 %向賣方支付違約金。4、因賣方原因致使車輛不能辦理過戶、轉(zhuǎn)籍手續(xù)的，買方有權(quán)要求賣方返還車輛價(jià)款并承擔(dān)一切損失;因買方原因致使車輛漢有辦理過戶、轉(zhuǎn)籍手續(xù)的，賣方

39、有權(quán)要求買方返還車輛并承擔(dān)一切損失。5、任何一方違反合同約定的，均應(yīng)賠償由此給對方造成的損失。第六條 合同爭議的解決方式因本合同發(fā)生的爭議，由當(dāng)事人協(xié)商或調(diào)解解決;協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第種方式解決：1、提交 仲裁委員會仲裁;2、依法向人民法院起訴。第七條 合同的生效本合同一式 份，經(jīng)雙方當(dāng)事人簽字或蓋章之日起生效。第八條 其他約定附件一：車輛狀況說明書附件二：車輛相關(guān)憑證(交易過程中出示)1、機(jī)動車登記證書2、機(jī)動車行駛證3、有效的機(jī)動車安全技術(shù)檢驗(yàn)合格標(biāo)志4、車輛購置稅完稅證明5、車船使用稅繳付憑證6、車輛養(yǎng)路費(fèi)繳付憑證7、車輛保險(xiǎn)單8、購車發(fā)票賣方： (簽章) 賣方開戶銀行： 賬號：

40、戶名：買方： (簽章) 買方開戶銀行： 賬號： 戶名：二手車買賣合同范本2賣方：地址： 法定代表人：單位代碼證號或自然人身份證號碼：委托代理人： 聯(lián)系電話：買方：地址： 法定代表人：單位代碼證號或自然人身份證號碼：委托代理人： 聯(lián)系電話：根據(jù)中華人民共和國合同法、二手車流通管理辦法和二手車交易規(guī)范等有關(guān)法律法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定，買賣雙方經(jīng)友好協(xié)商，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就二手車買賣事宜簽訂本合同。第一條 車輛基本情況車主名稱： ;車牌號碼： ;廠牌型號： ;車輛類型： ;發(fā)動機(jī)號： ;車架號： ;車身顏色： ;初次登記日期 ; 登記證號 ;行使里程 km ; 使用年限至 年 月 日車輛年檢

41、簽證有效期至 年 月; 排放標(biāo)準(zhǔn) ;車輛購臵稅完稅證明證號 (征稅、免稅);車船使用稅納稅記錄卡繳付截止期 ;車輛養(yǎng)路費(fèi)交訖截止期 年 月(證號 )車輛保險(xiǎn)險(xiǎn)種 ;保險(xiǎn)有效期截止日期 年 月 日配 臵 ;車輛狀況說明見附件車輛狀況說明書(車輛信息表) 。第二條 車輛價(jià)款、過戶手續(xù)費(fèi)及支付時(shí)間、方式1、車輛價(jià)款及過戶手續(xù)費(fèi)本車價(jià)款(不含稅費(fèi)或其他費(fèi)用)為人民幣： 元(小寫： 元)。 過戶手續(xù)費(fèi)(包含稅費(fèi))為人民幣： 元(小寫： 元)。 2、支付時(shí)間、方式買方應(yīng)于交易車輛過戶、轉(zhuǎn)籍手續(xù)辦理完成的當(dāng)日，向賣方支付交易車輛的價(jià)款 元。(采用分期付款方式的可另行約定)過戶手續(xù)費(fèi)由 方承擔(dān)。 方應(yīng)于本合同

42、簽訂之日起 個(gè)工作日內(nèi)，將過戶手續(xù)費(fèi)支付給雙方約定的過戶手續(xù)辦理方。第三條 定金買方應(yīng)于本合同簽訂時(shí)，向賣方支付車輛價(jià)款的 %(20%)人民幣 元(小寫： 元)作為定金。定金可以抵作車輛價(jià)款。買方交付定金后，不履行合同約定義務(wù)導(dǎo)致交易不成的，無權(quán)要求返還定金;賣方收受定金后，不履行合同約定義務(wù)導(dǎo)致交易不成的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。第四條 車輛的過戶、交付及風(fēng)險(xiǎn)負(fù)擔(dān)1、雙方可以選擇下列第 種方式辦理車輛的過戶手續(xù)：(1)由賣方辦理過戶手續(xù)的，買方應(yīng)于本合同簽訂之日起 個(gè)工作日內(nèi)，將辦理本車過戶、轉(zhuǎn)籍手續(xù)所需的一切有關(guān)證件、資料的原件及復(fù)印件交給賣方。(2)由買方辦理過戶手續(xù)的，賣方應(yīng)于本合同簽訂之日

43、起 個(gè)工作日內(nèi)，將辦理本車過戶、轉(zhuǎn)籍手續(xù)所需的一切有關(guān)證件、資料的原件及復(fù)印件交給買方。(3)雙方委托第三方辦理的，買賣雙方應(yīng)于本合同簽訂之日起 個(gè)工作日內(nèi)，將辦理本車過戶、轉(zhuǎn)籍手續(xù)所需的一切有關(guān)證件、資料的原件及復(fù)印件交給該第三方。2、賣方應(yīng)于交易車輛過戶、轉(zhuǎn)籍手續(xù)辦理完成的當(dāng)日向買方交付車輛及相關(guān)憑證。如是由第三方代為辦理車輛過戶手續(xù)的，該第三方應(yīng)于交易車輛過戶、轉(zhuǎn)籍手續(xù)辦理完成的當(dāng)日向買方交付相關(guān)憑證。3、車輛毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)，在車輛登記過戶給買方之前，由賣方承擔(dān);在輛登記過戶給買方之后，由買方承擔(dān)。本條所指風(fēng)險(xiǎn)負(fù)擔(dān)是指交易的二手車輛因不可歸責(zé)于買賣雙方當(dāng)事人的事由，發(fā)生毀損滅失的損失應(yīng)

44、由哪一方負(fù)擔(dān)。4、車輛發(fā)生交通事故、交通違章等造成的經(jīng)濟(jì)損失以及產(chǎn)生的車輛維修費(fèi)用自買方提車之時(shí)起，由買方承擔(dān)。但是提車之前產(chǎn)生的交通事故、交通違章等造成的經(jīng)濟(jì)損失以及產(chǎn)生的車輛維修費(fèi)用由賣方承擔(dān)。第五條 買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)1、買方應(yīng)當(dāng)按照約定支付價(jià)款，賣方應(yīng)當(dāng)按照約定向買方交付車輛及相關(guān)憑證。 2、賣方應(yīng)當(dāng)保證合法享有車輛的所有權(quán)或處臵權(quán)，同時(shí)賣方還應(yīng)當(dāng)保證其向買方出示及提供的與車輛有關(guān)的一切證件、證明及信息合法、真實(shí)、有效。3、賣方應(yīng)向買方充分披露車輛的質(zhì)量狀況，對于車輛出現(xiàn)的質(zhì)量瑕疵不得隱瞞。賣方屬二手車經(jīng)銷企業(yè)的，應(yīng)向買方提供質(zhì)量保證及售后服務(wù)承諾，并提供售后服務(wù)清單，不得擅自增加未

45、經(jīng)買方同意的服務(wù)項(xiàng)目。4、賣方屬二手車經(jīng)銷企業(yè)的，在將二手車銷售給買方之前必須對車輛進(jìn)行檢測和整備，使車輛能夠達(dá)到安全使用要求。5、賣方屬二手車經(jīng)銷企業(yè)的，如果車輛使用年限在3年以內(nèi)或行駛里程在6萬公里以內(nèi)的車輛(以先到者為準(zhǔn)，營運(yùn)車除外)，應(yīng)向用戶提供不少于3個(gè)月或5000公里(以先到者為準(zhǔn))的質(zhì)量保證。質(zhì)量保證范圍為發(fā)動機(jī)系統(tǒng)、轉(zhuǎn)向系統(tǒng)、傳動系統(tǒng)、制動系統(tǒng)、懸掛系統(tǒng)等。第六條 合同的解除有下列情形之一的，當(dāng)事人可以解除合同：1、當(dāng)事人就解除合同協(xié)商一致; 2、因不可抗力致使合同目的無法實(shí)現(xiàn);3、在合同履行之前，買賣當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要義務(wù); 4、買賣當(dāng)事人一方遲

46、延履行主要義務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行; 5、買賣當(dāng)事人一方遲延履行主要義務(wù)或有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的。 合同解除不影響當(dāng)事人要求賠償損失的權(quán)利。第七條 違約責(zé)任1、賣方向買方提供的車輛如果存在權(quán)利瑕疵或者影響安全使用的質(zhì)量瑕疵，買方有權(quán)要求解除合同，并有權(quán)要求賣方賠償因此而造成的損失。2、賣方未按合同的約定將本車及其相關(guān)憑證交付買方的，逾期每日按本車價(jià)款總額的 %向買方支付違約金。3、買方未按照合同約定支付本車價(jià)款的，逾期每日按本車價(jià)款總額 %向賣方支付違約金。4、因賣方原因致使車輛不能辦理過戶、轉(zhuǎn)籍手續(xù)的，買方有權(quán)要求解除合同，并有權(quán)要求賣方賠償因此而造成的損失。5、因買方

47、原因致使車輛不能辦理過戶、轉(zhuǎn)籍手續(xù)的，賣方有權(quán)要求解除合同，并有權(quán)要求買方賠償因此而造成的損失。6、有關(guān)違約的其他約定： 。第八條 合同爭議的解決方式本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按下列 第 種方式解決：1、向深圳仲裁委員會申請仲裁; 2、向人民法院起訴。第九條 其他約定第十條 合同生效本合同一式 份，自雙方當(dāng)事人簽字或蓋章之日起生效。買方(簽章)： 賣方(簽章)：簽訂地點(diǎn)：簽訂時(shí)間： 年 月二手車買賣合同范本3賣方：住所： 法定代表人：單位代碼證號或自然人身份證號碼：委托代理人： 聯(lián)系電話：買方：住所： 法定代表人：單位代碼證號或自然人身份證號碼：委托代理人： 聯(lián)系

48、電話：經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)：住所： 法定代表人：單位代碼證號：經(jīng)辦人： 聯(lián)系電話：經(jīng)辦人住所：經(jīng)辦人身份證號碼：根據(jù)中華人民共和國合同法、二手車流通管理辦法和二手車交易規(guī)范等有關(guān)法律法規(guī)、規(guī)章及規(guī)范性文件的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就二手車買賣居間服務(wù)事宜簽訂本合同。第一條 車輛基本情況 1.車輛基本信息品牌型號： ;車牌號碼： ; 車輛類型： ;車身顏色： ; 發(fā)動機(jī)號：;車輛識別號碼：; 表征里程： 萬公里;使用性質(zhì)：家庭用車 公務(wù)用車 營運(yùn)用車 其他 ; 2.車輛相關(guān)憑證登記證號： ;初次登記日期： 年 月 日 行駛證：有(證號 ) 無 年檢證明：有(至 年 月) 無 購臵稅完

49、稅證明：有(證號 ) 無 養(yǎng)路費(fèi)交付證明：有(至 年 月) 無 車船使用稅完稅證明：有(至 年 月) 無 交強(qiáng)險(xiǎn)：有(至 年 月) 無其他相關(guān)保險(xiǎn)：有(險(xiǎn)種 ;至 年 月) 無附加費(fèi)發(fā)票：有(發(fā)票編號 ) 無 購車原始發(fā)票：有(發(fā)票編號 ) 無質(zhì)量保證：有(質(zhì)保范圍 ) 無 3.車輛配臵燃料： ;排量/缸徑： ; 缸數(shù)： ;發(fā)動機(jī)功率： ; 氣囊： ;驅(qū)動方式： ; 排放標(biāo)準(zhǔn)： ;變速器形式： ; ABS： 有 無其他重要參數(shù)：車輛事故和修理情況(1)車輛事故情況：曾發(fā)生 未發(fā)生(2)車輛損傷和修理情況： 5.車輛權(quán)屬狀況(1)車輛所有人姓名或名稱： (2)車輛設(shè)定擔(dān)保(抵押或質(zhì)押)情況：已設(shè)

50、定 未設(shè)定 6.車輛其他相關(guān)信息：第二條 車輛價(jià)款、車輛轉(zhuǎn)移登記手續(xù)費(fèi)、居間報(bào)酬及支付時(shí)間、支付方式1.本車價(jià)款為人民幣： 元(小寫： 元)。2.車輛轉(zhuǎn)移登記手續(xù)費(fèi)(包含稅費(fèi))為人民幣： 元(小寫： 元)。車輛轉(zhuǎn)移登記手續(xù)費(fèi)由 方承擔(dān)，該方應(yīng)于本合同簽訂之日起 日內(nèi)將車輛轉(zhuǎn)移登記手續(xù)費(fèi)支付給約定的車輛轉(zhuǎn)移登記手續(xù)辦理方。3.車輛成交居間報(bào)酬為車輛價(jià)款的 %，即人民幣： 元(小寫： 元)。4.居間報(bào)酬應(yīng)在二手車買賣合同簽訂后 日內(nèi)支付給經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)。 全部由賣方支付 全部由買方支付賣方支付 %，即人民幣： 元;買方支付 %，即人民幣： 元第三條 買方、賣方及經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)的權(quán)利和義務(wù)1、買方應(yīng)當(dāng)按照約定支

51、付價(jià)款，賣方應(yīng)當(dāng)按照約定向買方交付車輛。2、賣方應(yīng)當(dāng)保證合法享有車輛的所有權(quán)或處分權(quán)，同時(shí)賣方還應(yīng)當(dāng)保證其向經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)以及買方出示及提供的與車輛有關(guān)的一切證件、證明及信息合法、真實(shí)、有效。3、賣方應(yīng)向買方充分披露車輛的質(zhì)量狀況，對于車輛出現(xiàn)的質(zhì)量故障不得隱瞞。4、買方、賣方應(yīng)當(dāng)按照約定向經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)支付居間報(bào)酬。5、經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)收取居間報(bào)酬后，應(yīng)向支付方開具合法、規(guī)范的收費(fèi)票據(jù)。 6、經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)向買方如實(shí)告知與車輛交易相關(guān)的重要事實(shí)和信息，包括但不限于：影響安全使用的質(zhì)量故障、重大事故記錄等。7、經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)主動告知買賣雙方辦理車輛過戶、轉(zhuǎn)籍的有關(guān)程序并全力協(xié)助雙方備齊過戶、轉(zhuǎn)籍所需資料。若買賣雙方共

52、同委托經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)辦理車輛轉(zhuǎn)移登記和轉(zhuǎn)籍手續(xù)的，經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)應(yīng)在買賣雙方簽訂買賣合同后 日辦妥車輛車輛轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，并將有關(guān)證件交付給買方。第四條 違約責(zé)任1、賣方向買方提供的車輛如果存在權(quán)利瑕疵或者影響安全使用的質(zhì)量故障，買方有權(quán)要求賣方賠償因此而造成的損失。經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)若與賣方惡意串通隱瞞該權(quán)利瑕疵或者質(zhì)量故障，經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)與賣方承擔(dān)連帶賠償責(zé)任。2、經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)逾期辦理或不予辦理車輛轉(zhuǎn)移登記手續(xù)的，應(yīng)雙倍返還居間報(bào)酬。3、經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實(shí)或者提供虛假情況，損害買方或者賣方利益的，不得要求買方或者賣方支付報(bào)酬或雙倍返還已支付的報(bào)酬，并應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。第五條 合同的解除有下列情

53、形之一的，當(dāng)事人可以解除合同：1、當(dāng)事人就解除合同協(xié)商一致;2、因不可抗力致使合同目的無法實(shí)現(xiàn)。第六條 合同爭議的解決方式因本合同發(fā)生糾紛，由當(dāng)事人協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，依據(jù)中華人民共和國法律，采取下列第 種方式解決：1、向深圳仲裁委員會申請仲裁;2、向中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會華南分會申請仲裁;3、向人民法院起訴。第七條 其他約定第八條 合同生效本合同一式 份，自三方當(dāng)事人簽字(蓋章)之日起生效。買方(簽章)： 賣方(簽章)：經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)(簽章)：簽訂地點(diǎn)：簽訂時(shí)間： 年 月 日二手車買賣合同范本4使用說明二、本合同所稱二手車，是指辦理完注冊登記手續(xù)后進(jìn)行交易的汽車(包括三輪汽車、低速載貨汽車，

54、即原農(nóng)用運(yùn)輸車)、掛車和摩托車。三、二手車交易除辦理車輛轉(zhuǎn)移登記手續(xù)外，還涉及到養(yǎng)路費(fèi)、保險(xiǎn)合同等的變更。四、本合同簽訂前，買賣雙方應(yīng)全面了解相關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章以及有關(guān)政策的規(guī)定，充分理解合同的相關(guān)內(nèi)容。五、賣方應(yīng)向買方提供車輛的使用、修理、事故、檢驗(yàn)以及是否辦理抵押登記、繳納稅費(fèi)等真實(shí)情況和信息;買方應(yīng)全面了解和查驗(yàn)車輛的狀況、有關(guān)車輛的證明文件。建議買方親自到車輛登記部門辦理車輛轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，不便親自辦理的可以委托有信用和資質(zhì)的經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)辦理。六、本合同所稱的車輛相關(guān)憑證包括但不限于：機(jī)動車登記證書、機(jī)動車行駛證、有效的機(jī)動車安全技術(shù)檢驗(yàn)合格標(biāo)志、車輛購置稅完稅證明、車船使用稅繳付憑證、車

55、輛養(yǎng)路費(fèi)繳付憑證、車輛保險(xiǎn)單、購車發(fā)票等。合同編號( )甲方(賣方)：地址： 法定代表人：單位代碼證號或自然人身份證號碼：委托代理人： 聯(lián)系電話：乙方(買方)：地址： 法定代表人：單位代碼證號或自然人身份證號碼：委托代理人： 聯(lián)系電話：根據(jù)中華人民共和國合同法、二手車流通管理辦法和二手車交易規(guī)范等有關(guān)法律法規(guī)、規(guī)章及規(guī)范性文件的規(guī)定，買賣雙方經(jīng)友好協(xié)商，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就二手車買賣事宜簽訂本合同。第一條 車輛基本情況1.車輛基本信息品牌型號： ;車牌號碼： ;車輛類型： ;車身顏色： ;發(fā)動機(jī)號： ;車輛識別號碼： ;表征里程： 萬公里;使用性質(zhì)：家庭用車 公務(wù)用車 營運(yùn)用車 其

56、他 ;2.車輛相關(guān)憑證登記證號： ;初次登記日期： 年 月 日行駛證：有(證號 ) 無年檢證明：有(至 年 月) 無購置稅完稅證明：有(證號 ) 無養(yǎng)路費(fèi)交付證明：有(至 年 月) 無車船使用稅完稅證明：有(至 年 月) 無交強(qiáng)險(xiǎn)：有(至 年 月) 無其他相關(guān)保險(xiǎn)：有(險(xiǎn)種 ;至 年 月)無附加費(fèi)發(fā)票：有(發(fā)票編號 ) 無購車原始發(fā)票：有(發(fā)票編號 ) 無質(zhì)量保證：有(質(zhì)保范圍 )無3.車輛配置燃料： ;排量/缸徑： ;缸數(shù)： ;發(fā)動機(jī)功率： ;氣囊： ;驅(qū)動方式： ;排放標(biāo)準(zhǔn)： ;變速器形式： ;ABS： 有 無其他重要參數(shù)：4.車輛事故和修理情況(1)車輛事故情況：曾發(fā)生 未發(fā)生(2)車輛損傷和修理情況：5.車輛權(quán)屬狀況(1)車輛所有人姓名或名稱：(2)車輛設(shè)定擔(dān)保(抵押或質(zhì)押)情況：已設(shè)定 未設(shè)定6.車輛其他相關(guān)信息：第二條 車輛價(jià)款、車輛轉(zhuǎn)移登記手續(xù)費(fèi)及支付時(shí)間、方式1、車輛價(jià)款及車輛轉(zhuǎn)移登記手續(xù)費(fèi)本車價(jià)款為人民幣： 元(小寫： 元)。車輛轉(zhuǎn)移登記手續(xù)費(fèi)(包含稅費(fèi))為人民幣： 元(小寫： 元)。2、支付時(shí)間、方式買方應(yīng)于賣方交付車輛時(shí)當(dāng)場向賣方或雙方共同委托的第三方支付車輛價(jià)款的 %，余款應(yīng)于登記機(jī)關(guān)受理車輛轉(zhuǎn)移登記資料后 日內(nèi)支付。(采用分期付款方式的可另行約定)車輛轉(zhuǎn)移登記手續(xù)費(fèi)由 方承擔(dān)