第章第二節(jié)三價(jià)的確定課件

1、第二節(jié) 三價(jià)的確定方法第二節(jié) 三價(jià)的確定方法一、單位估價(jià)表一、單位估價(jià)表定額用工量定額材料用量定額機(jī)械臺(tái)班量人工工日單價(jià)機(jī)械臺(tái)班預(yù)算價(jià)格材料預(yù)算價(jià)格人工費(fèi)材料費(fèi)機(jī)械費(fèi)單位估價(jià)表=定額用工量定額材料用量定額機(jī)械臺(tái)班量人工工日單價(jià)機(jī)械臺(tái)班預(yù)算單位估價(jià)表和預(yù)算定額的區(qū)別與聯(lián)系區(qū)別：預(yù)算定額是人材機(jī)消耗量的標(biāo)準(zhǔn)（三量）；單位估價(jià)表是人材機(jī)費(fèi)用的標(biāo)準(zhǔn)（三費(fèi)）。聯(lián)系：預(yù)算定額是編制單位估價(jià)表的基礎(chǔ)。 （原因：1、 單位估價(jià)表的分項(xiàng)是根據(jù)定額的分項(xiàng)劃分的，所以單位估價(jià)表的編號(hào)、項(xiàng)目名稱、計(jì)量單位的確定，均以預(yù)算定額為依據(jù)；2、分部分項(xiàng)工程的人工、材料和機(jī)械臺(tái)班耗用量也依據(jù)預(yù)算定額。）單位估價(jià)表和預(yù)算定額的區(qū)

2、別與聯(lián)系區(qū)別：預(yù)算定額是人材機(jī)消耗單位估價(jià)表編制準(zhǔn)備資料確定單位估價(jià)表項(xiàng)目移植預(yù)算定額三量確定三價(jià)計(jì)算人材機(jī)三費(fèi)計(jì)算基價(jià)形成表格復(fù)核審批單位估價(jià)表編制準(zhǔn)備資料確定單位估價(jià)表項(xiàng)目移植預(yù)算定額三量確定分項(xiàng)工程定額基價(jià)人工費(fèi)材料費(fèi)機(jī)械費(fèi)人工費(fèi)S（定額項(xiàng)目綜合工日消耗量 綜合工日單價(jià)）材料費(fèi)S（定額項(xiàng)目材料消耗量 材料預(yù)算價(jià)格）機(jī)械費(fèi)S（定額項(xiàng)目機(jī)械臺(tái)班消耗量機(jī)械臺(tái)班預(yù)算價(jià)格）由施工定額三部分綜合其他因素得來(lái)“三量”“三價(jià)”返回編制單位估價(jià)表識(shí)讀分項(xiàng)工程定額基價(jià)人工費(fèi)材料費(fèi)機(jī)械費(fèi)人工費(fèi)S（定額項(xiàng)目定額編號(hào)A325項(xiàng)目（單位10m3）混水磚墻1磚混合砂漿M5基價(jià)（元）1777.55其中人工費(fèi)（元）482

3、.40材料費(fèi)（元）1271.86機(jī)械費(fèi)（元）23.29名稱單位單價(jià)(元)數(shù)量人工綜合工日工日3016.08材料M5混砂m3132.272.25標(biāo)準(zhǔn)磚m3180.005.4水m32.121.06機(jī)械灰漿攪拌機(jī)臺(tái)班61.290.38定額編號(hào)A325項(xiàng)目（單位10m3）混水磚墻1磚混合砂漿M預(yù)算定額定額定額示例 砌筑10m3質(zhì)量合格的M5混合砂漿1磚外墻的定額基價(jià)？定額編號(hào)：33工程項(xiàng)目： 10m3 M5混合砂漿1磚外墻人工消耗：16.640工日材料消耗：標(biāo)準(zhǔn)磚：5.314千塊 水泥32.5 ：0.482t 中砂 ：3.607t 生石灰 ：0.185t 水：2.280m3 （M5砂漿：2. 280m

4、3 )機(jī)械消耗：灰漿攪拌機(jī)：0.38臺(tái)班人工費(fèi)：382.72元/10m3材料費(fèi)：791.33元/10m3機(jī)械費(fèi)：16.13元/10m3基價(jià): 1190.18元/10m323元/工日=110元/千塊=240元/t=19.53元/t=75元/t=2.98元/方= 42.46元/臺(tái)班=X ? =在施工定額的基礎(chǔ)上得到的預(yù)算定額定額定額示例 人工費(fèi)：382.72元/10m二、 人工工日單價(jià)二、 人工工日單價(jià)（一） 人工工日單價(jià)的組成 人工工日單價(jià)是指一個(gè)建筑安裝工人一個(gè)工作日里在預(yù)算中應(yīng)計(jì)入的全部人工費(fèi)用。 基本工資：與工人的技術(shù)等級(jí)有關(guān)，技術(shù)等級(jí)越高，工資也越高。工資性補(bǔ)貼：按規(guī)定發(fā)放物價(jià)|煤|燃?xì)?/p>

5、|交通|住房等的補(bǔ)貼。職工福利費(fèi)和勞動(dòng)保護(hù)費(fèi)（一） 人工工日單價(jià)的組成 人工工日單（二）人工單價(jià)的確定方法1、工資等級(jí)：是按工人的技術(shù)水平、熟練程度等因素所劃分的工資級(jí)別。建筑工人分為七級(jí)，安裝工人分為八級(jí)。各類地區(qū)一級(jí)工月工資標(biāo)準(zhǔn)見 P59表4.2.2。2、工資等級(jí)系數(shù)指某一級(jí)的工資標(biāo)準(zhǔn)與一級(jí)工工資標(biāo)準(zhǔn)的比值。式中knn級(jí)工工資等級(jí)系數(shù)；（見表4.2.1） pnn級(jí)工工資標(biāo)準(zhǔn)； p1一級(jí)工工資標(biāo)準(zhǔn)。（二）人工單價(jià)的確定方法1、工資等級(jí)：式中knn級(jí)工工資由 得 ，即各級(jí)工人的月工資標(biāo)準(zhǔn)=該等級(jí)工工資等級(jí)系數(shù)一級(jí)工月工資標(biāo)準(zhǔn)例：已知一級(jí)工的工資標(biāo)準(zhǔn)為36.98元/月,4級(jí)工的工資等級(jí)系數(shù)為1.

6、672。求4級(jí)工的月工資標(biāo)準(zhǔn)。解：由 得 在編制預(yù)算定額時(shí)，工人工資等級(jí)是按照完成工作所配備的各等級(jí)的工人及其人數(shù)計(jì)算出小組平均工資等級(jí)。例：某小組成員有六級(jí)工1人、五級(jí)工2人、四級(jí)工6人、三級(jí)工4人、二級(jí)工1人。計(jì)算平均技術(shù)等級(jí)。在編制預(yù)算定額時(shí)，工人工資等級(jí)是按照完成工作所配備的各等級(jí)的工資等級(jí)級(jí)差不為1的工資等級(jí)系數(shù)的求法由此可以看出，平均工資等級(jí)往往不是整數(shù)?？梢杂镁€性插入法計(jì)算出該級(jí)工的工資等級(jí)系數(shù)。式中：B介于兩等級(jí)之間級(jí)差為0.1的工資等級(jí)系數(shù)；A與B相鄰而較低的那一級(jí)工資等級(jí)系數(shù)；C與B相鄰而較高的那一級(jí)工資等級(jí)系數(shù)；d介于兩等級(jí)之間級(jí)差為0.1的工資等級(jí)，如0.1，0.2，0

7、.9。工資等級(jí)級(jí)差不為1的工資等級(jí)系數(shù)的求法由此可以看出，平均工資例：已知一級(jí)工的工資標(biāo)準(zhǔn)為33.66元/月。求5.4級(jí)工的月工資標(biāo)準(zhǔn)。查表得：5級(jí)工工資等級(jí)系數(shù)為1.985，6級(jí)工工資等級(jí)系數(shù)為2.360，工資等級(jí)級(jí)差為0.4。例：已知一級(jí)工的工資標(biāo)準(zhǔn)為33.66元/月。求5.4級(jí)工的月三、 材料預(yù)算價(jià)格三、 材料預(yù)算價(jià)格（一）材料預(yù)算價(jià)格的概念指材料由來(lái)源地或交貨地點(diǎn)，到達(dá)工地倉(cāng)庫(kù)或指定堆放地點(diǎn)后的出庫(kù)價(jià)格。（一）材料預(yù)算價(jià)格的概念指材料由來(lái)源地或交貨地點(diǎn)，到達(dá)工地倉(cāng)（二）材料預(yù)算價(jià)格的組成材料供應(yīng)價(jià)格運(yùn)雜費(fèi)包裝費(fèi)采購(gòu)及保管費(fèi)即材料的出廠價(jià)格運(yùn)輸損耗費(fèi)材料包裝的費(fèi)用，但不包括已計(jì)入材料原價(jià)

8、的包裝費(fèi)材料原價(jià)供銷部門手續(xù)費(fèi)指材料由其來(lái)源地運(yùn)至工地倉(cāng)庫(kù)或堆放場(chǎng)地的運(yùn)輸過(guò)程中，發(fā)生的一切費(fèi)用材料在裝卸和運(yùn)輸中，發(fā)生的合理?yè)p耗組織采購(gòu)、供應(yīng)和保管材料過(guò)程中所需的各項(xiàng)費(fèi)用不能直接從廠家進(jìn)貨時(shí)，通過(guò)物資供銷商進(jìn)貨，所發(fā)生的費(fèi)用。直接向廠家采購(gòu)時(shí)，不發(fā)生此項(xiàng)費(fèi)用（如鋼材，水泥，玻璃等材料）。（二）材料預(yù)算價(jià)格的組成材料供應(yīng)價(jià)格運(yùn)雜費(fèi)包裝費(fèi)采購(gòu)及保管費(fèi)（三）材料預(yù)算價(jià)格的計(jì)算1、材料原價(jià) 對(duì)同一種材料，若因生產(chǎn)廠家不同而有幾種原價(jià)時(shí)，應(yīng)根據(jù)不同來(lái)源地材料的供應(yīng)數(shù)量及相應(yīng)單價(jià)，采取加權(quán)平均的方法計(jì)算材料的原價(jià)。公式為：（三）材料預(yù)算價(jià)格的計(jì)算1、材料原價(jià)例：某工程需425號(hào)硅酸鹽水泥，由甲、乙、丙

9、三地供應(yīng)。甲地供應(yīng)500t，出廠價(jià)300元/t；乙地供應(yīng)800t，出廠價(jià)295元/t；丙地供應(yīng)1800t，出廠價(jià)290元/t。求其加權(quán)平均原價(jià)。例：某工程需425號(hào)硅酸鹽水泥，由甲、乙、丙三地供應(yīng)。甲地供2、包裝費(fèi)包括包裝費(fèi)和包裝品回收值兩部分內(nèi)容。原價(jià)不含包裝費(fèi)時(shí)，要計(jì)算包裝費(fèi)，也應(yīng)減去包裝材料的回收值。材料出廠時(shí)已經(jīng)包裝：如袋裝水泥，玻璃，油漆等，原價(jià)含包裝費(fèi)，不另計(jì)算，但是應(yīng)考慮包裝材料的回收值。2、包裝費(fèi)例：某工地所用鐵釘用木箱包裝，每個(gè)木箱原價(jià)為5.00元/個(gè)，每箱裝50kg。計(jì)算每噸鐵釘包裝品的回收值。（已知木制包裝品回收率為70%，殘值率為20%）例：某工地所用鐵釘用木箱包裝，每

10、個(gè)木箱原價(jià)為5.00元/個(gè)，3、運(yùn)雜費(fèi)外埠運(yùn)費(fèi)材料從來(lái)源地至本市中心倉(cāng)庫(kù)或貨站的運(yùn)輸費(fèi)|裝卸費(fèi)和入庫(kù)費(fèi)市內(nèi)運(yùn)費(fèi)材料從本市中心倉(cāng)庫(kù)或貨站至工地倉(cāng)庫(kù)的出庫(kù)費(fèi)|裝卸費(fèi)|運(yùn)輸費(fèi) 對(duì)同一種材料，若因運(yùn)輸工具、運(yùn)距不同而有幾種運(yùn)雜費(fèi)時(shí)，同樣應(yīng)按加權(quán)平均的方法計(jì)算材料的平均運(yùn)費(fèi)。公式為：3、運(yùn)雜費(fèi)外埠運(yùn)費(fèi)材料從來(lái)源地至本市中心倉(cāng)庫(kù)或貨站的運(yùn)輸費(fèi)|4、運(yùn)輸損耗費(fèi)5、采購(gòu)及保管費(fèi)材料預(yù)算價(jià)格采購(gòu)及保管費(fèi)率一般取2.5%4、運(yùn)輸損耗費(fèi)5、采購(gòu)及保管費(fèi)材料預(yù)算價(jià)格采購(gòu)及保管費(fèi)率一般例：計(jì)算乳膠漆的預(yù)算價(jià)格貨源地?cái)?shù)量/kg出廠價(jià)(元/kg)運(yùn)費(fèi)(元/kg)裝卸費(fèi)(元/kg)運(yùn)輸損耗費(fèi)/%采購(gòu)保管費(fèi)率/%供銷費(fèi)率/%甲

11、地56013.200.250.182.02.51.8乙地38012.800.310.162.02.51.8丙地125012.500.400.152.02.51.8丁地200012.600.280.142.02.51.8注：乳膠漆用塑料桶包裝，每桶15kg，塑料桶單價(jià)10.0元/個(gè)，回收率60%，殘值率50%。例：計(jì)算乳膠漆的預(yù)算價(jià)格貨源地?cái)?shù)量/kg出廠價(jià)(元/kg)運(yùn)第章第二節(jié)三價(jià)的確定課件習(xí)題：某工程用32.5硅酸鹽水泥，由于工期緊張，擬從甲、乙、丙三地進(jìn)貨，甲地水泥出廠價(jià)330元/噸，運(yùn)輸費(fèi)30元/噸，進(jìn)貨100噸；乙地水泥出廠價(jià)340元/噸，運(yùn)輸費(fèi)25元/噸，進(jìn)貨150噸；丙地水泥出廠價(jià)

12、320元/噸，運(yùn)輸費(fèi)35元/噸，進(jìn)貨250噸。已知供銷部門手續(xù)費(fèi)率為3%，及保管費(fèi)率為2，運(yùn)輸損耗費(fèi)平均每噸5元，水泥采用紙袋，包裝原價(jià)為1.0元/個(gè)，試確定該批水泥每噸的預(yù)算價(jià)格。 (包裝費(fèi)不另行計(jì)算，每袋水泥50kg)習(xí)題：某工程用32.5硅酸鹽水泥，由于工期緊張，擬從甲、乙四、 機(jī)械臺(tái)班預(yù)算價(jià)格四、 機(jī)械臺(tái)班預(yù)算價(jià)格機(jī)械臺(tái)班預(yù)算價(jià)格：是指在單位工作臺(tái)班中為使機(jī)械正常運(yùn)轉(zhuǎn)所分?jǐn)偤椭С龅母黜?xiàng)費(fèi)用。組 成： （1）第一類費(fèi)用又叫不變費(fèi)用，是指屬于分?jǐn)傂再|(zhì)的費(fèi)用。包括:折舊費(fèi)、大修理費(fèi)、經(jīng)常修理費(fèi)、安拆費(fèi)及場(chǎng)外運(yùn)費(fèi)。它不管機(jī)械是否開動(dòng)以及施工地點(diǎn)和條件的變化，都要支出，是一種比較固定的經(jīng)常性費(fèi)用

13、，應(yīng)按全年的費(fèi)用分?jǐn)偟矫恳慌_(tái)班中去。 （2）第二類費(fèi)用又叫可變費(fèi)用，是指屬于支出性質(zhì)的費(fèi)用。包括:燃料動(dòng)力費(fèi)、人工費(fèi)、養(yǎng)路費(fèi)及車船使用稅、保險(xiǎn)費(fèi)。機(jī)械開動(dòng)或運(yùn)轉(zhuǎn)時(shí)才會(huì)發(fā)生的費(fèi)用，在使用時(shí)隨工程所在地的人工、動(dòng)力燃料、養(yǎng)路費(fèi)及車船使用稅的標(biāo)準(zhǔn)不同而不同，應(yīng)根據(jù)有關(guān)的文件或規(guī)定計(jì)算確定。機(jī)械臺(tái)班預(yù)算價(jià)格：是指在單位工作臺(tái)班中為使機(jī)械正常運(yùn)轉(zhuǎn)所分?jǐn)?、不變費(fèi)用的組成折舊費(fèi)施工機(jī)械在規(guī)定使用年限內(nèi)，陸續(xù)收回其原值及購(gòu)置資金的時(shí)間價(jià)值的費(fèi)用大修理費(fèi)施工機(jī)械按規(guī)定的大修理間隔臺(tái)班進(jìn)行必要的大修理，以恢復(fù)其正常功能所需的費(fèi)用經(jīng)常修理費(fèi)施工機(jī)械除大修理以外的各級(jí)保養(yǎng)和臨時(shí)故障排除所需的費(fèi)用安拆費(fèi)施工機(jī)械在現(xiàn)場(chǎng)

14、進(jìn)行安裝與拆卸所需的人材機(jī)費(fèi)、試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)，以及機(jī)械輔助設(shè)施的折舊、搭設(shè)、拆除等費(fèi)用場(chǎng)外運(yùn)費(fèi)施工機(jī)械整體|分體自停放地點(diǎn)運(yùn)至施工現(xiàn)場(chǎng)|或由一個(gè)施工地點(diǎn)運(yùn)至另一施工地點(diǎn)的運(yùn)輸|裝卸|輔助材料及架線等費(fèi)用1、不變費(fèi)用的組成折舊費(fèi)施工機(jī)械在規(guī)定使用年限內(nèi)，陸續(xù)收回其2、可變費(fèi)用的組成人工費(fèi)機(jī)上司機(jī)|司爐和其他操作人員的工作日人工費(fèi)及上述人員在機(jī)械規(guī)定的年工作臺(tái)班以外的人工費(fèi)燃料動(dòng)力費(fèi)機(jī)械在運(yùn)轉(zhuǎn)中消耗的燃料、水、電等的費(fèi)用其他費(fèi)用養(yǎng)路費(fèi)|車船使用稅|保險(xiǎn)費(fèi)|年檢費(fèi)2、可變費(fèi)用的組成人工費(fèi)機(jī)上司機(jī)|司爐和其他操作人員的工作日相關(guān)概念機(jī)械預(yù)算價(jià)格（原價(jià)）：出廠價(jià)與運(yùn)雜費(fèi)的合計(jì)。殘值率：機(jī)械報(bào)廢時(shí)回收的殘值占機(jī)械原價(jià)的比率。耐用總臺(tái)班：機(jī)械在正常施工作業(yè)條件下，從投入使用到報(bào)廢止，按規(guī)定應(yīng)達(dá)到的使用總臺(tái)班數(shù)。也即機(jī)械使用壽命。一般可分為技術(shù)使用壽命和經(jīng)濟(jì)使用壽命。定額中以經(jīng)濟(jì)使用壽命為基礎(chǔ)。機(jī)械技術(shù)使用壽命機(jī)械經(jīng)過(guò)修理仍無(wú)法達(dá)到規(guī)定的性能指標(biāo)的使用年限。機(jī)械經(jīng)濟(jì)使用壽命從最佳經(jīng)濟(jì)利益的角度出發(fā)，機(jī)械年平均損耗額（折舊費(fèi)）和維修費(fèi)用的年平均額之和最低時(shí)的使用期限。一般說(shuō)壽命期修理費(fèi)超過(guò)原值的一半的機(jī)械就不該使用。 相關(guān)概念機(jī)械預(yù)算價(jià)格（原價(jià)）：出廠價(jià)與運(yùn)雜費(fèi)的合計(jì)。 耐用總臺(tái)班=折舊