工程項(xiàng)目設(shè)立“最高限價(jià)”重在規(guī)范操作

1、工程工程設(shè)立“最高限價(jià)重在標(biāo)準(zhǔn)操作目前，在建立工程工程招標(biāo)中，招標(biāo)人謹(jǐn)防招標(biāo)響應(yīng)人在投標(biāo)時(shí)報(bào)價(jià)過(guò)高，導(dǎo)致高價(jià)中標(biāo)，于是設(shè)立個(gè)“最高限價(jià)，讓高于最高限價(jià)的投標(biāo)為無(wú)效投標(biāo)，在保證質(zhì)量的前提下，維護(hù)自身的經(jīng)濟(jì)利益。從施行的效果來(lái)看，設(shè)立最高限價(jià)確實(shí)限制了高價(jià)中標(biāo)，使有些蓄意采用圍標(biāo)、串標(biāo)等非法違手段預(yù)謀中標(biāo)的投標(biāo)人失去了價(jià)值，有效地遏制了違法違規(guī)行為的發(fā)生。但在實(shí)際應(yīng)用中，最高限價(jià)的設(shè)定在操作上還很不標(biāo)準(zhǔn)，由此產(chǎn)生的一些問(wèn)題也不容無(wú)視。何為最高限價(jià)所謂最高限價(jià)，是招標(biāo)人在工程工程招標(biāo)中，按照標(biāo)底編制的原那么設(shè)定的最高投標(biāo)報(bào)價(jià)。招標(biāo)人設(shè)定的最高限價(jià)應(yīng)當(dāng)以完成招標(biāo)工程工程范圍內(nèi)工程任務(wù)的通常條件為根底，

2、綜合考慮施工組織和施工方法、工期和質(zhì)量要求、必要的技術(shù)措施、市場(chǎng)供求狀況、合同施行過(guò)程中可能發(fā)生的風(fēng)險(xiǎn)等因素，并附有施工組織設(shè)計(jì)要點(diǎn)，用于說(shuō)明設(shè)定最高限價(jià)所根據(jù)的主要施工方法、技術(shù)措施及機(jī)械設(shè)備配置等內(nèi)容。這就要求招標(biāo)人必須理智、科學(xué)的設(shè)定最高限價(jià)，適時(shí)有效的公布最高限價(jià)。采用最高限價(jià)存在的問(wèn)題及其原因首先，產(chǎn)生不科學(xué)，隨意性大。有些最高限價(jià)都是招標(biāo)單位指導(dǎo)“欽定的。某縣今年來(lái)11個(gè)設(shè)最高限價(jià)的工程工程中，全部由行政指導(dǎo)和經(jīng)辦人商定的最高限價(jià)，他們的根據(jù)都是目前市場(chǎng)上較低價(jià)。一般是以市場(chǎng)上每平方米多少錢(qián)，然后再放寬一點(diǎn)，至于自身招標(biāo)工程的特殊性、建筑期間可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)或要求中標(biāo)人墊資利息等因素

3、一概不問(wèn)。L縣政府會(huì)議中心地下坑護(hù)工程對(duì)外招標(biāo)設(shè)立了最高限價(jià)為55萬(wàn)元，而經(jīng)過(guò)兩次招標(biāo)均無(wú)人響應(yīng)投標(biāo)。在招標(biāo)投標(biāo)監(jiān)視機(jī)構(gòu)一再要求下，經(jīng)辦人只好委托地方工程造價(jià)編制部門(mén)按照?計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)?的規(guī)定，針對(duì)目前市場(chǎng)供求狀況以及必要的技術(shù)措施等必須考慮的因素，一般程度的企業(yè)完成工程也需要69.198萬(wàn)元，比原來(lái)設(shè)立的最高限價(jià)高出15萬(wàn)元。這么小的工程有這么大的懸殊，難怪建筑企業(yè)望洋興嘆呢。其次，認(rèn)識(shí)不正確，違法保密。有些招標(biāo)采購(gòu)人在開(kāi)標(biāo)會(huì)上，當(dāng)眾將設(shè)定最高限價(jià)信封的撕開(kāi)，神秘而又慎重地取出蓋有單位章印的信箋，宣布了最高限價(jià)。這種便條加蓋了單位公章無(wú)非以示集體研究的最高限價(jià)，不是那個(gè)人所為。素不知，這種行為完

4、全是招標(biāo)采購(gòu)人“好心辦壞事。因?yàn)榭茖W(xué)合理的最高限價(jià)是不需要保密，是要完全公開(kāi)，并要經(jīng)別人檢查的，目的是使那些高本錢(qián)的企業(yè)不要投標(biāo)。再次，限價(jià)不合理、宣布時(shí)間不對(duì)，受到責(zé)疑多。有些招標(biāo)工程采購(gòu)人由于確定最高限價(jià)時(shí)，缺乏專業(yè)知識(shí)和一些因素沒(méi)有考慮到，在評(píng)標(biāo)委員會(huì)的評(píng)審中，無(wú)法得到認(rèn)可，導(dǎo)致最高限價(jià)不得不打破。從而讓有些投標(biāo)人產(chǎn)生疑心，認(rèn)為招標(biāo)采購(gòu)人有意排擠別人，或者是評(píng)標(biāo)委員會(huì)帶有偏向性，政府采購(gòu)機(jī)構(gòu)的監(jiān)視也有失公正等，甚至還造成了一些不必要的個(gè)訪和集訪。對(duì)策最高限價(jià)的產(chǎn)生必須具有科學(xué)性和合理性。它的產(chǎn)生應(yīng)當(dāng)由獲得國(guó)家成認(rèn)的相應(yīng)專業(yè)資質(zhì)證書(shū)、并應(yīng)承當(dāng)相應(yīng)責(zé)任的專業(yè)機(jī)構(gòu)如建立工程造價(jià)事務(wù)所等，通過(guò)法

5、定的運(yùn)算程序，綜合各種因素嚴(yán)密的測(cè)算出來(lái)的。轉(zhuǎn)貼于論文聯(lián)盟.ll.第一、應(yīng)以通常條件為根底，招標(biāo)人首先要考慮工程在正常條件下，可以完成所需要的、一般程度的市場(chǎng)價(jià)；第二、綜合考慮完成工程所需要的本錢(qián)因素，招標(biāo)采購(gòu)人應(yīng)針對(duì)工程的“個(gè)性，綜合考慮采購(gòu)產(chǎn)品的制作過(guò)程以及必要的技術(shù)措施即施工組織和施工方法、所需的工期和質(zhì)量方面的要求所需要的實(shí)際本錢(qián)，同時(shí)還應(yīng)注意到招標(biāo)工程的個(gè)性，如有特殊內(nèi)容和要求，在最高限價(jià)上應(yīng)作相應(yīng)的增減；第三、準(zhǔn)確斷定市場(chǎng)供求狀況，工程工程的材料價(jià)格旺季和淡季會(huì)存在著一些浮動(dòng)，這是必需要考慮的客觀因素；第四、合同施行過(guò)程中，由于施工時(shí)間較長(zhǎng)，不可預(yù)測(cè)或不確定因素較多，一些風(fēng)險(xiǎn)等因素

6、應(yīng)當(dāng)打入本錢(qián)；另外，慣稱為工程預(yù)留金，一般為招標(biāo)人掌握使用，但設(shè)定最高限價(jià)時(shí)應(yīng)在招標(biāo)文件中載明占有總價(jià)份額等。需要說(shuō)明的是：有相應(yīng)資質(zhì)的專業(yè)性機(jī)構(gòu)一旦確定最高限價(jià)后，不僅要加蓋相應(yīng)專業(yè)資質(zhì)人員編制最高限價(jià)的專用章，還要加蓋專業(yè)資質(zhì)人員所在機(jī)構(gòu)的單位章印，以示對(duì)最高限價(jià)的負(fù)責(zé)，必要時(shí)可以承當(dāng)應(yīng)有法律責(zé)任。最高限價(jià)的公布必須表達(dá)公開(kāi)、公平性。第一、應(yīng)適時(shí)公布。招標(biāo)人一般應(yīng)在投標(biāo)截止日一個(gè)星期前公布最高限價(jià)，因?yàn)檎袠?biāo)響應(yīng)人可以根據(jù)企業(yè)自身測(cè)算投入的本錢(qián)和目前的市場(chǎng)行情等因素決定投標(biāo)價(jià)，從而決定是否投標(biāo)；假設(shè)最高限價(jià)公布過(guò)遲即在開(kāi)標(biāo)會(huì)議上公布對(duì)高于最高限價(jià)的投標(biāo)人顯得不公平。因?yàn)楦鶕?jù)招標(biāo)文件，投標(biāo)人花

7、了人力、物力和財(cái)力投出去的標(biāo)，只是因?yàn)楦哂谡袠?biāo)人的限價(jià)而成了廢標(biāo)是非常可惜的，早知道這個(gè)最高限價(jià)，投標(biāo)人可以決策再降低投標(biāo)報(bào)價(jià)參與競(jìng)標(biāo)，也可以不投標(biāo)。因此，對(duì)各種因素綜合考慮，招標(biāo)人至少應(yīng)在投標(biāo)截止日三天前公布最高限價(jià)，讓潛在投標(biāo)人有最終決策的時(shí)間。第二、應(yīng)把握公開(kāi)性。最高限價(jià)確定后，應(yīng)在原來(lái)公布招標(biāo)工程信息的媒介上公布，讓所有的潛在投標(biāo)人都有時(shí)機(jī)查收到；同時(shí)，還應(yīng)在同一時(shí)間內(nèi)，由負(fù)責(zé)招標(biāo)工程的招標(biāo)監(jiān)視機(jī)構(gòu)在網(wǎng)絡(luò)上或所在地招標(biāo)工程信息公示欄內(nèi)公布，承受潛在投標(biāo)人的查詢；為了防止?jié)撛谕稑?biāo)人沒(méi)有查收到最高限價(jià)，招標(biāo)人也可以派兩人或兩人以上及時(shí) 通知所有潛在投標(biāo)人，并留有記錄備查。第三、做到公平性。對(duì)最高限價(jià)的公布要做到：所有潛在投標(biāo)人在同一時(shí)間內(nèi)都知道，最起碼要在投標(biāo)截止日三天前公開(kāi)給所有招標(biāo)響應(yīng)人。必須維護(hù)設(shè)立“最高限價(jià)的嚴(yán)肅性。這方面，負(fù)有招標(biāo)投標(biāo)監(jiān)視管理職能的機(jī)構(gòu)必須依法履行裁定、查處的職責(zé)。最高限價(jià)的產(chǎn)生不科學(xué)、不合理應(yīng)由招標(biāo)人或有資質(zhì)的編制單位承當(dāng)相應(yīng)責(zé)任；