合同-盛世批量1標段

1、 71/71廣州星河盛世二二期4棟、5棟、6棟B單元批量精裝裝修及公共區(qū)區(qū)域裝修工程程施工合同合同編號：0020-SSS-SG-220150115 工程名稱：廣州州星河盛世二二期4棟、5棟、6棟B單元批量精精裝修及公共共區(qū)域裝修工工程工程地點：廣州州南沙區(qū)南沙沙街金沙路西西側(cè)發(fā) 包 方：廣廣州協(xié)通房地地產(chǎn)開發(fā)有限限公司承 包 方：深深圳市特藝達達裝飾設計工工程有限公司司目 錄錄第一部分 合同同專用條款1 承包范圍圍及工作內(nèi)容容2 合同價款款、承包方式式及結(jié)算原則則3 付款方式式4 工期及保保修期5 質(zhì)量標準準6 材料設備備要求7 本工程甲甲方負責人8 本工程乙乙方負責人9 文件送達達第二部分

2、合合同通用條款款 1 甲方責任任 2 乙方責任任 3 工期 4 質(zhì)量與檢檢驗 5 安全文明明施工 6 成品保護護 7 材料設備備供應 8 材料設備認認質(zhì)認價 9 貨不對板違違約責任10 工程變更更11 竣工驗收收12 預算與結(jié)結(jié)算13 總包管理理與配合14 甲方銷售售配合15 工程保險險16工程質(zhì)量缺缺陷保修17工程履約擔擔保18 違約及索索賠19 知識產(chǎn)權(quán)權(quán)條款20 廉政條款款21 合同解釋釋順序22 其它第三部分 合合同補充條款款第四部分 合合同附件附件一 價價格清單附件二 材材料設備品牌牌及廠家要求求附件三 甲甲供材料設備備清單附件四 認認質(zhì)認價材料料設備清單無無附件五 乙乙方項目班子子

3、人員名單附件六 星星河集團合作作方廉潔從業(yè)業(yè)承諾書附件七 關關于現(xiàn)場簽證證的管理規(guī)定定附件八 關關于設計變更更的管理規(guī)定定附件九 竣竣工結(jié)算資料料有效性的管管理規(guī)定附件十 合合同款支付審審批表處處罰單附件十一 星星河集團樣板板引路作業(yè)指指引附件十二 星星河集團工程程施工停止點點驗收管理辦辦法附件十三 星星河集團工程程成品保護管管理規(guī)定星星河集團工程程成品保護標標準附件十四 星星河集團工程程工藝及質(zhì)量量標準附件十五 星星河集團安全全文明施工標標準附件十六質(zhì)量通通病預防附件十七成品保保護標準附件十八精裝修修安全管理理規(guī)定及處處罰方法附件十九星河盛盛世項目部精精裝修驗收標標準附件二十批量精精裝修工廠

4、化化階段作業(yè)指指導附件二十一集中中加工作業(yè)指指引附件二十二施工工工序流程及及驗收要求附件二十三工程程質(zhì)量保修協(xié)協(xié)議書附件二十四精精裝修工程甲甲供材料管理理辦法廣州星河盛世二二期4棟、5棟、6棟B單元批量精精裝修及公共共區(qū)域裝修工工程施工合同同發(fā)包方（以下簡簡稱甲方）: 廣州協(xié)通通房地產(chǎn)開發(fā)發(fā)有限公司承包方（以下簡簡稱乙方）:深圳市特藝藝達裝飾設計計工程有限公公司工程名稱：廣州州星河盛世二二期4棟、5棟、6棟B單元批量精精裝修及公共共區(qū)域裝修工工程工程地點：廣州州南沙區(qū)南沙沙街金沙路西西側(cè)現(xiàn)甲方將廣州星星河盛世二期期4棟、5棟、6棟B單元批量精精裝修及公共共區(qū)域裝修工工程委托給乙乙方施工。根根據(jù)

5、中華人人民共和國合合同法、中中華人民共和和國建筑法等等有關法律、法法規(guī)，遵循平平等、自愿、公公平和誠信的的原則，經(jīng)甲甲、乙雙方友友好協(xié)商，根根據(jù)本工程的的具體情況，簽簽訂本合同：第一部分 合同專用條條款1 承包范圍及及工作內(nèi)容1.1 本工程程施工范圍為為下列設計文文件及技術(shù)資資料所包含的的全部工作：1.1.1 設設計文件1）經(jīng)甲方確認認的由深圳迪迪赫設計有限限公司20114年設計的的廣州星河河盛世精裝修修標準室內(nèi)設設計施工圖-4#樓精裝修施施工圖，具具體圖號為：ML-01103、CL-011、SS-01106、ZP-01102、A2-P-00109、A2-L-00108、A3-P-01109、

6、A3-L-01108、B3-P-00109、B3-L-00109、B4-P-01109、B4-L-01110、B5-P-01109、B5-L-01109、B6-P-01109、B6-L-01110、C2-P-00109、C2-L-00111、E7-P-01109、E7-L-01111、D-0104，共計計173張； 2）經(jīng)甲方確認認的由深圳迪迪赫設計有限限公司20114年設計的的廣州星河河盛世精裝修修標準室內(nèi)設設計施工圖-5#樓精裝修施施工圖，具具體圖號為：ML-01103、CL-011、SS-01106、ZP-01102、A2-P-01109、A2-L-01108、A3-P-01109、A3

7、 -L-00108、B3-P-00109、B3-L-00109、B4-P-01109、B4-L-01110、B5-P-01109、B5-L-01109、B6-P-01109、B6-L-01110、C2-P-00109、C2-L-00111、E7-P-00109、E7-L-00111、D-0104，共計計173張；3）經(jīng)甲方確認認的由深圳迪迪赫設計有限限公司20114年設計的的廣州星河河盛世精裝修修標準室內(nèi)設設計施工圖-6#樓精裝修施施工圖，具具體圖號為：ML-01103、CL-011、SS-01106、ZP-011、A4-P-01109、A4-L-01108、A5-P-01109、A5-L-0

8、1108、B7-P-01109、B7-L-01109、B8-P-01109、B8-L-00109、B9-P-01109、B9-L-01109、B10-P-00109、B10-L-00109、C3-P-01109、C3-L-01111、C4-P-01109、C4-L-01111、C5-P-01109、C5-L-01111、D-0104，共計計193張； 4）經(jīng)甲方確認認的深圳市科科美組環(huán)境藝藝術(shù)設計有限限公司于20014年01月所設計計的廣州星星河盛世四號號樓公共部分分裝飾工程施施工圖，具體圖號為為：SY-001SY-04、CL-011、FF-0.0、FF/IPP-0.1、FF-1.0、FF/I

9、PP-1.1、RC-1.01.1、AR-1.0、FC-1.0、IE-1.001.9、FD-1.0FD-1.6、FF-2.0、FF/IPP-2.1、RC-2.0、RC-2.1、FC-2.0 、IE-2.002.1、FD-2.0FD-2.1、FF-3.0、FF/IPP-3.1、RC-3.0RC-3.1、FC-3.0 、IE-3.03.5、FF-4.0、FF/IPP-4.1、RC-4.0、RC-4.1、 FC-44.0 、IE-4.004.1、FF-5.0、FF/IPP-5.1、RC-5.0、RC-5.1、AR-5.0、 FC-5.0 、IE-5.005.2、FF/IPP、FC-011、IE-011

10、、FD-011,共計71張。5）經(jīng)甲方確認認的深圳市科科美組環(huán)境藝藝術(shù)設計有限限公司于20014年01月所設計計的廣州星星河盛世五號樓公共部部分裝飾工程程施工圖，具具體圖號為：SY-01105、CL-011、FF-0.0、FF/IPP-0.1、FF-1.0、FF/IPP-1.1、RC-1.01.1、AR-1.0、FC-1.0、IE-1.01.88、FD-1.0FD-1.6、FF-2.0、FF/IPP-2.1、RC-2.0、RC-2.1、AR-2.0、FC-2.0 、IE-2.02.22、FD-2.0、FF-3.0、FF/IPP-3.1、RC-3.03.1、AR-3.0、FC-3.0 、IE-3

11、.03.33、FF-4.0、FF/IPP-4.1、RC-4.04.1、 FC-44.0 、IE-4.04.11、FD-4.004.1、FF/IPP-5.1、FF-5.0、RC-5.05.1、 FC-5.0 、IE-5.005.5、FF/IPP-6.1、FF-6.0、RC-6.06.1、 FC-6.0 、IE-6.006.2、FF/IPP、FC-011、IE-011、FD-011,共計83張。6）經(jīng)甲方確認認的深圳市科科美組環(huán)境藝藝術(shù)設計有限限公司于20014年01月所設計計的廣州星星河盛世6#樓公共部分分裝飾工程施施工圖，具具體圖號為：SY-01106、CL-011、FF-0.00.1、FF/

12、IPP-1.1、RC-1.01.2、AR-1.0、FC-1.0、IE-1.01.113、FD-1.0FD-1.6、FF-2.0、FF/IPP-2.1、RC-2.02.1、FC-2.0 、IE-2.02.44、FD-2.02.11、FF-3.0、FF/IPP-3.1、RC-3.03.1、FC-3.0 、IE-3.03.55、FD-3.03.11、FF-4.0、FF/IPP-4.1、RC-4.04.1、 FC-44.0、IE-4.04.44、FF-5.0、FF/IPP-5.1、RC-5.05.1、 FC-5.0、IE-5.05.55、FD-5.005.1、FF-6.0、FF/IPP-6.1、RC-

13、6.05.1、 FC-6.0、IE-6.06.44、FF-7.0、FF/IPP-7.1、RC-7.07.1、 AR-7.0、FC-6.0、IE-7.07.77、FD-7.0、FF-8.0、FF/IPP-8.1、RC-8.05.1、 AR-8.0、FC-8.0、IE-8.08.22、FF/IPP、FC-011、IE-011、FD-011,共計123張。7）經(jīng)甲方確認認的深圳市科科美組環(huán)境藝藝術(shù)設計有限限公司于20014年01月所設計計的廣州星星河盛世四號樓公共部部分裝飾工程程電氣施工圖圖（第一版）具具體圖號為：SY-011、SY-022、EM-1.01.2、EM-2.0、EM-3.0、EM-3.

14、1，共計8張。8）經(jīng)甲方確認認的深圳市科科美組環(huán)境藝藝術(shù)設計有限限公司于20014年01月所設計計的廣州星星河盛世五號樓公共部部分裝飾工程程電氣施工圖圖（第一版）具具體圖號為：SY-011、SY-022、EM-1.0、EM-2.0、EM-3.0、EM-3.1，共計8張。9）經(jīng)甲方確認認的深圳市科科美組環(huán)境藝藝術(shù)設計有限限公司于20014年01月所設計計的廣州星星河盛世六號樓公共部部分裝飾工程程電氣施工圖圖（第一版）具具體圖號為：SY-011、SY-022、EM-1.01.3、EM-0.0、EM-2.0、EM-3.0、EM-3.1、EM-4.0、EM-4.1,共計13張。1.1.2材料料設備樣板

15、及及選型圖冊:1）經(jīng)甲方確認認的深圳迪赫赫設計有限公公司設計的廣州州星河盛世精精裝修-材料表一本本。2）經(jīng)甲方確認認的深圳迪赫赫設計有限公公司20144年3月14日設計的廣廣州星河盛世世三期批量房房物料表一一本。1.1.3 其其它文件：）經(jīng)甲方確認認的由廣東省省建筑設計研研究院所設計計的廣州星星河盛世49號樓戶內(nèi)電電氣裝修配合合圖（電子文文件）。 2）經(jīng)甲方確認認的由深圳迪迪赫設計有限限公司所發(fā)窗窗簾盒做法變變更（電子子文件）。3）經(jīng)甲方確認認的由深圳迪迪赫設計有限限公司所發(fā)室內(nèi)天花吊吊頂節(jié)點圖（電電子文件）。4）補充陽臺地地面防水做法法。并且靠陽陽臺的門檻石石長度大于33米的考慮排水水坡度，

16、門檻檻石要加厚（按按2層18mm,厚36mm），詳詳見圖紙DYY-BG-001（電子文文件）。1.1.4 對對設計文件的的補充/修訂：1）4#樓A22、A3、B3、B5戶型，5#樓A2、A3、B3戶型，6#樓A4、A5、B7、B8、B9、B10戶型，7#樓A6JX、A6、B11、B12戶型，以上戶戶型原過道天天花側(cè)板造型型全部取消。2）6#樓C55戶型入戶花花園天花有水水管，現(xiàn)增加加天花造型。詳詳見圖紙PLL-BG-001、PL-BGG-02、EL-BGG-01（電電子文件）。3）4號樓標標準層消防箱箱為明裝，首首層消防箱為為暗裝。4）4、5號號樓A2戶型景觀觀陽臺圖紙地地面磚是CTT-03（

17、300*6000mm），衛(wèi)衛(wèi)生間墻面磚磚是CT-004（300*4550mm）。5）空調(diào)裝飾蓋蓋在乙方承包包范圍。6）建筑窗周圍圍須打膠，相相關費用已含含在窗臺板制制作安裝綜合合單價中。）公共區(qū)域管管井門的做法法，按設計圖圖紙施工。8）墻磚全部采采用瓷磚膠進進行鋪貼。）本工程石材材厚度不小于于18mm。10）廚房墻面面及地面不做做二次防水。11）戶內(nèi)門基基層需做防水水、防火處理理。12）衛(wèi)生間立立面墻磚圖有有5公分小磚，現(xiàn)現(xiàn)場施工不允允許小于1/3的小磚。13）地漏材質(zhì)質(zhì)304#不銹銹鋼防臭地漏漏，品牌不限限，但必須滿滿足本工程設設計要求及國國家相關規(guī)定定的要求。14）衛(wèi)生間墻墻面二次防水水高

18、度為1.8米。15）取消公共共區(qū)域標準層層吊頂凹槽，并并由雙層石膏膏板改為單層層厚度12毫米石膏膏板。16）公共區(qū)域域地下室吊頂頂鋁扣板尺寸寸由400*800*11.2mm調(diào)調(diào)整為3000*600*1.0mmm。17）室內(nèi)踢腳腳線施工工藝藝不采用開槽槽，采用瓷磚磚膠粘貼并不不露縫。18）室內(nèi)廚房房、衛(wèi)生間的的吊頂鋁扣板板厚度由1.2mm調(diào)整整為0.8mmm。19）乳膠漆底底漆采用多樂樂士22000型號，面漆漆采用多樂士士879型號。20）所有次臥臥均須做窗簾簾盒。21）標準層消消防栓為明裝，架空空層消防栓為暗裝。1.2具體工作作內(nèi)容及施工工界面劃分：本工程具體施工工范圍如下：4棟A、B單元，5

19、棟A、B單元，6棟B單元戶內(nèi)（總計500套）及及公共區(qū)域裝修。-批量房戶內(nèi)裝裝修：（總計計：500套，總建面約458433）4棟（A、B單單元）總計200套戶內(nèi)精裝修房房5棟（A、B單單元）總計200套戶內(nèi)精裝修房房6棟B單元總計計100套戶內(nèi)精裝修房房-公共區(qū)域批量量裝修：4棟（A、B單單元）塔樓2層26層標準層電梯間裝修及負1、2層電梯間裝修， 4棟（A、B單元）4個電梯轎廂內(nèi)部裝修修。架空層大堂及架空空層活動區(qū)域裝修。5棟（A、B單單元）塔樓2層26層標準層電梯間裝修及負1、2層電梯間裝修， 5棟（A、B單元）4個電梯轎廂內(nèi)部裝修修。架空層大堂及架空空層活動區(qū)域裝修。6棟B單元塔樓樓2層

20、26層標準層電梯間裝修及負1、2層電梯間裝修， 6棟B單元2個電梯轎廂內(nèi)部裝修修。架空層大堂及架空空層活動區(qū)域裝修。乙方須按照上述述1.1條設計計文件及技術(shù)術(shù)資料完成廣廣州星河盛世世二期4棟（A、B單元）、5棟（A、B單元）、6棟（B單元）批量量精裝修及公公共區(qū)域裝修修工程全部工工作內(nèi)容，包包括但不限于于以下主要工工作：1.2.1批量量精裝房室內(nèi)內(nèi)裝飾：1.2.1.11土建裝修工工程：1）樓地面裝飾飾工程，墻面面裝飾工程；2）二次防水工工程；3）涂飾工程；4）吊頂工程等等；5）配合完成各各專業(yè)分包的的開孔及收口口；6）環(huán)境檢測；）配合完成各各專業(yè)分包的的開孔及收口口。）裝修區(qū)域內(nèi)內(nèi)所有洞口的的

21、封堵。9）施工界面劃劃分：室內(nèi)房（臥室室、書房等）、廳廳（客廳、餐餐廳）、通道道部位：A、地面：總總包單位完成成現(xiàn)澆鋼筋混混凝土板，其其后裝飾工作作內(nèi)容均由乙乙方完成。B、墻面：總總包單位完成成水泥砂漿抹抹灰找平層，其其后裝飾工作作內(nèi)容均由乙乙方完成。C、頂棚：總包包單位完成現(xiàn)現(xiàn)澆鋼筋混凝凝土板，其后后裝飾工作內(nèi)內(nèi)容均由乙方方完成。廚房、衛(wèi)生間間：A、地面：總總包完成首次次防水及水泥泥砂漿找平層層，其后工作作內(nèi)容均由乙乙方完成。衛(wèi)衛(wèi)生間需做二二次防水，廚廚房不做二次次防水。B、墻面：總總包完成首次次防水及水泥泥砂漿抹灰層層，其后工作作內(nèi)容均由乙乙方完成。衛(wèi)衛(wèi)生間需做二二次防水，廚廚房不做二次次

22、防水。C、頂棚：總包包單位完成現(xiàn)現(xiàn)澆鋼筋混凝凝土板，其后后裝飾工作內(nèi)內(nèi)容均由乙方方完成。生活陽臺、景景觀陽臺：（非非加建部分）A、地面：總總包單位完成成現(xiàn)澆鋼筋混混凝土板，結(jié)結(jié)構(gòu)面閉水試試驗合格后，移移交工作面，其其后裝飾工作作內(nèi)容均由乙乙方完成。二二次防水由乙乙方負責完成成。B、墻面：總總包按照建筑筑施工圖完成成無光面磚或或彈性涂料面面層，其后工工作內(nèi)容由乙乙方按裝修施施工設計圖要要求完成。墻墻面不做二次次防水。（外外墻磚下底330cm由乙乙方鋪貼收口口，外墻磚材材料由土建總總包提供）C、頂棚：天花花刷乳膠漆由由總包負責，不不含在本合同同承包范圍。入戶花園：（非非加建部分）A、地面：總總包單

23、位完成成現(xiàn)澆鋼筋混混凝土板，結(jié)結(jié)構(gòu)面閉水試試驗合格后，移移交工作面，其其后裝飾工作作內(nèi)容均由乙乙方完成。二二次防水由乙乙方負責完成成。B、墻面：總總包單位完成成水泥砂漿抹抹灰找平層，其其后裝飾工作作內(nèi)容均由乙乙方完成。C、頂棚：總包包完成現(xiàn)澆鋼鋼筋混凝土板板，其后工作作內(nèi)容由乙方方按裝修施工工設計圖要求求完成。以磚磚面或滴水線線為界，界面面以外為土建建總包施工，界界面以內(nèi)為乙乙方承包范圍圍。入戶花園：（加加建部分，待待改臥室）A、地面：總總包完成現(xiàn)澆澆鋼筋混凝土土板，其后工工作內(nèi)容均由由乙方完成。地地面不做二次次防水。B、墻面：總總包完成水泥泥砂漿抹灰找找平層，其后后工作內(nèi)容均均由乙方完成成。

24、墻面不做做二次防水。C、頂棚：總包包完成現(xiàn)澆鋼鋼筋混凝土板板，其后工作作內(nèi)容由乙方方按裝修施工工設計圖要求求完成。入戶門、防火火門不在本合合同承包范圍圍；電視、冰箱、移移動傢俬、藝藝術(shù)飾品、窗窗簾、藝術(shù)吊吊燈采購安裝裝等不在本合合同承包范圍圍； 首層大堂玻璃璃門由乙方負負責制作安裝裝，含在本合合同承包范圍圍。地下室防火玻玻璃門由消防防單位制作安安裝，不在本本合同承包范范圍。1.2.1.22電氣工程：乙方按設計計施工圖完成成本項目電氣氣工程全部工工作內(nèi)容。其其中界面劃分分如下：）總包單位已已完成配電箱箱安裝及預埋埋管安裝（含含底盒及牽引引線），配電電箱以后全部部工作內(nèi)容均均由乙方完成成。）戶內(nèi)燈

25、具、開開關、插座的的采購安裝。(技術(shù)要求：電氣線路的安裝須采用標準部件，出底盒的電線需加蓋板、套杯梳、接金屬軟管。套管內(nèi)不得有電線接頭；電線、電纜,進行見證送檢和監(jiān)督抽檢，乙方承擔相應費用，已含在合同價款中)。3）衛(wèi)生間等電電位聯(lián)接由乙乙方負責按設設計圖紙要求求完成（鋪設設墻磚前完成成）。4）弱電工程由由其它單位完完成，不在乙乙方承包范圍圍，但乙方須須提供工作面面及運輸通道道。1.2.1.33給排水工程程：乙方按設設計施工圖完完成本項目給給排水工程全全部工作內(nèi)容容，其中界面面劃分如下：1）給水管：土土建總包完成成管道的安裝裝，試壓完成成，并用堵頭頭進行封堵，乙乙方負責其后后所有給水的的施工內(nèi)容

26、；2）排水管：土土建總包已完完成如下工作作內(nèi)容：所有有戶內(nèi)排水管管道安裝，廚廚房排水接至至給排水土建建大樣圖指定定位置，上反反20cm留頭頭；衛(wèi)生間管管道按給排水水大樣圖接至至末端排水點點，地漏管完完成，座便器器排水管伸出出地面完成面面10cm；洗洗手盆排水管管出地面完成成面30cmm，所有陽臺臺完成地漏位位置管道安裝裝工作，并在在陽臺結(jié)構(gòu)板板內(nèi)安裝DNN50 PVVC直接，除除上述工作內(nèi)內(nèi)容外其余工工作內(nèi)容均由由乙方完成；1.2.2 公公共區(qū)域裝飾1.2.2.11土建工程：1）地面、墻面面裝飾工程；2）涂飾工程；3）吊頂工程等等；4）配合完成各各專業(yè)分包的開孔及收口；）施工界面劃劃分： eq

27、 oac(,1)前室室、電梯廳合用前室、地地下室電梯廳：A、地面：總總包單位完成現(xiàn)澆鋼鋼筋混凝土板板，其后裝飾飾工作內(nèi)容均由乙方完完成。B、墻面：總總包單位完成水泥泥砂漿抹灰找平，其其后裝飾工作內(nèi)容均由乙方完完成。C、頂棚：總總包單位完成現(xiàn)澆鋼鋼筋混凝土板板，其后裝飾飾工作內(nèi)容均由乙方完完成。 eq oac(,2)樓梯間間及設備井內(nèi)的裝飾工程不在本合合同承包范圍圍，乙方施工工時需進行成品保護，如由乙方原原因有損壞，須乙方修復。1.2.2.22強電、弱電工程程，其中界面面劃分如下：1）住宅標準層層、地下負一一、二層：土土建總包單位位已完成電氣氣全部工作內(nèi)內(nèi)容（強電、照照明線管及橋橋架的安裝，完完

28、成照明線纜纜、電表箱后后的進戶主線線的敷設，以以及應急燈具具（電梯前室室及樓梯間的的燈具）、消消防指示燈具具、開關插座座面板的安裝裝），乙方進進場后負責拆拆除應急燈具具及照明燈具具并妥善保管管，并由乙方方進行二次安安裝完成。2）架空層首層層大堂及架空空層活動區(qū)域域：總包單位位已完成配電電箱安裝及預預埋管安裝（含含牽引線），配配電箱以后全全部工作內(nèi)容容均由乙方完完成。應急燈燈具、消防指指示燈具由土土建總包負責責安裝完成，由由乙方負責二二次拆裝。3）乙方配合其其它施工單位位進行墻面、天天花等部位的的全部開孔工工作。4）弱電工程由由其它專業(yè)公公司完成，不在本合同同承包范圍。； 1.3乙方應完完成的工

29、作還還應包括以下下內(nèi)容：1.3.1與本本項目其它施施工單位的配配合工作；1.3.2 完完成本工程所所需要的所有有相關措施工工作，包括防防雨防潮措施施；1.3.3 深深化設計，深深化設計是指指乙方在保證證原施工圖中中的材料、材材質(zhì)、規(guī)格、效效果等保持不不變的基礎上上，對原施工工圖中節(jié)點不不詳細、作法法不明確的地地方進行的細細部補充設計計；1.3.4 成成品保護工作作：按合同附附件相關要求求執(zhí)行。1.3.5 清清潔衛(wèi)生、垃垃圾清運及材材料二次搬運運等工作內(nèi)容容；1.3.6根據(jù)據(jù)現(xiàn)狀與合同同承包范圍完完成本合同工工作內(nèi)容并達達到使用要求求所必須的其其它工作內(nèi)容容。 1.4以上所述述的工程承包包范圍及

30、介紹紹只是概括的的，并不能視視為完整無缺缺的。乙方應應研究其它文文件，特別是是圖紙，去完完全了解本工工程的實際范范圍。1.5以下工作作內(nèi)容不在乙乙方承包范圍圍：無1.6 其它要要求：1.6.1本工工程的施工人人員辦公室、住住宿由乙方自自行解決，可可向總包租用用，相關事宜宜及費用均由由乙方承擔，已已含在合同價價款中。1.6.2本項項目總包單位位為中建五局局，現(xiàn)場施工工用水、用電電等相關事宜宜由乙方負責責與總包單位位聯(lián)系解決。由由總包提供的的施工水電接接駁點至施工工現(xiàn)場，其后后工作內(nèi)容均均由乙方負責責完成，乙方方根據(jù)現(xiàn)場實實際情況考慮慮施工用水量量、用電量及及距離等問題題，相關費用用由乙方承擔擔，

31、已包含在在合同總價中中。施工用水水每棟樓1個接駁點，施工用電每每2層1個接駁點。如在施工過過程中，總包包單位拆除現(xiàn)現(xiàn)場施工用電電電源，施工工用電接駁點點移至總配電電室，則由乙乙方負責從總總配電室接駁駁施工用電至至施工現(xiàn)場，用用電量及用電電距離均由乙乙方綜合考慮慮，由此所發(fā)發(fā)生的相關費費用由甲方一一次性支付包包干費用人民民幣600000元。1.6.3乙方方進場后須向向總包繳納合合同總價1%的施工用水水、用電包干干費用；乙方方進場后須向向總包繳納合合同總價1施工人員員保險費。這這兩項費用由由乙方承擔，已已含在合同價價款中。1.6.4乙方方作為本工程程裝修小總包包，對現(xiàn)場各各施工單位及及材料供應商商

32、行使總協(xié)調(diào)調(diào)管理職責，現(xiàn)現(xiàn)場實行封閉閉式施工管理理，乙方必須須派專人進行行24小時的進進行值班管理理，相關費用用已包含在合合同總價中，且且不得向施工工現(xiàn)場其他任任何單位收取取任何費用（包包括水電費用用）。1.6.5本工工程的垂直運運輸采用土建建人貨梯及正正式電梯，不不須向總包繳繳納相關費用用。正式電梯梯僅在批量精精裝修工程第第二次進場時時使用，且必必須派專人進進行操作，如如電梯有損壞壞，則由乙方方負責維修并并承擔相關費費用。土建人人貨梯的使用用時間為正常常上班期間，如如乙方非正常常上班期間需需使用，由乙乙方負責與總總包單位協(xié)商商并承擔相關關費用。1.6.6乙方方根據(jù)現(xiàn)場實實際情況及甲甲方對工期

33、要要求編制施工工進度計劃，合合理安排施工工機具、施工工材料及施工工人員進場時時間；乙方不不得以施工不不連續(xù)、趕工工等因素向甲甲方提出調(diào)整整合同價款的的要求。1.6.7本工工程質(zhì)量、工工期按甲方要要求嚴格執(zhí)行行，乙方不得得以任何理由由提出變更材材料、延遲工工期等要求。1.6.8乙方方必須成立有有經(jīng)驗的隊伍伍配合甲方及及物業(yè)進行業(yè)業(yè)主交樓工作作，同時必須須成立突擊快快修隊伍進行行入伙時快速速維修工作。1.6.9乙方方負責向小業(yè)主進行行移交，相關關保維修內(nèi)容容嚴格按合同同附件工程程質(zhì)量保維修修協(xié)議執(zhí)行行。1.6.10本本工程交樓之之前的粗保潔工作由由乙方負責完完成，保證無無垃圾、干凈凈整潔，相關費用

34、由由乙方承擔，已已含在合同價價款中。1.6.11部部分室內(nèi)裝修修工程需要在在規(guī)劃驗收完成成后進行施工工，乙方須無無條件執(zhí)行。1.6.12本本工程完成后后的環(huán)境檢測測工作內(nèi)乙方方負責完成，相相關費用由乙乙方承擔，已已含在合同價價款中。環(huán)境境檢測工作由由第三方檢測測單位按相關關國家標準的的要求執(zhí)行，檢檢測數(shù)量不小小于總戶數(shù)的的5%，并由第第三方檢測單單位出具合格格報告。1.6.13對對于本工程甲甲供瓷磚的損損耗量，甲乙乙雙方在清單單中已做約定定，損耗量包包括瓷磚的運運輸、二次搬搬運等正常損損耗及瓷磚鋪鋪貼時的排版版損耗，結(jié)算算時，甲供瓷瓷磚損耗量不不因任何因素素而調(diào)整。1.6.14本本工程的垃圾圾

35、由乙方負責責清理至甲方方指定地點，工工程完工后并并負責將垃圾圾全部運輸至至現(xiàn)場外，由由此所發(fā)生的的費用均由乙乙方承擔，已已含在合同價價款中。1.6.15本本工程取消窗窗臺石、門檻檻石的晶面處處理，但乙方方須保證窗臺臺石、門檻石石表面色澤均均勻光亮達到到設計相關要要求，且不得得有破損及裂裂縫現(xiàn)象。1.6.16乙乙方施工作業(yè)業(yè)人員須滿足足附件批量量精裝修工廠廠化階段作業(yè)業(yè)指導要求求，且滿足現(xiàn)現(xiàn)場實際需要要。1.6.17本本工程驗收標標準按甲方要要求星河盛盛世項目部精精裝修驗收標標準執(zhí)行，此此標準中沒有有的按國家相相關標準執(zhí)行行。1.6.18本本工程乳膠漆漆品牌多樂士，面漆采采用多樂士879系列，底

36、底漆采用多樂樂士22000系列。1.6.19乙乙方在批量精精裝修實施階階段，乙方需需嚴格按照附附件要求的技技術(shù)要求及標標準有效開展展及組織現(xiàn)場場的裝修施工工，并達到技技術(shù)要求及驗驗收標準。1.6.20樣樣板引路：1）毛坯施工期期間，乙方先先做簡易樣板板間（采用木木板定位），完完成后甲方可可進行優(yōu)化設設計并進行設設計變更。）批量精裝修修整體開始前前，乙方需按星河河地產(chǎn)標準進進行精裝修修樣板層施工工及工法樣板板間的施工工，樣板層裝裝修經(jīng)甲方驗驗收、評審合格后后，再進行大大批量施工。如如樣板層裝修修未能達到甲方方要求的質(zhì)量量標準及工期期的要求，甲甲方有權(quán)利終終止合同，并并另行委托其其它單位進行行施工

37、，甲方方不承擔違約約責任。1.6.21集集中加工作業(yè)業(yè)要求：批量量精裝修開展展階段，裝修修總包單位必必須按甲方合合同中要求的的集中加工工作業(yè)指引及及指定區(qū)域建建立加工廠，并并按作業(yè)指引引方案實施（現(xiàn)現(xiàn)場并達到消消防及安全文文明施工管理理要求）。如如乙方未按集中加工工作業(yè)指引的的要求執(zhí)行，甲方視為乙方方違約并有權(quán)權(quán)利終止合同同，并另行委委托其它單位位進行施工，甲甲方不承擔違違約責任。1.6.22特特殊工藝工法法：乙方必須按甲甲方合同中附附件要求星星河盛世項目目質(zhì)量通病防防治作業(yè)指指引執(zhí)行，特特殊工藝：如如墻地磚安裝裝工藝等特殊殊工藝要求按按甲方要求執(zhí)執(zhí)行，并達到到裝飾裝修驗驗收規(guī)范的要要求。1.

38、6.23現(xiàn)現(xiàn)場所使用的的材料，材料料樣板需甲方方相關人員簽簽字確認后，方方可進場使用用。1.6.24戶戶內(nèi)廚衛(wèi)、公公區(qū)、大堂全全部墻面瓷磚磚采用專用瓷瓷磚膠鋪貼。1.6.25天天花水平極差差：根據(jù)工作面實體進進行移交，由由此所發(fā)生的的費用由乙方方承擔，含在在合同價款中中。天花找平平須采用輕質(zhì)質(zhì)砂漿，品牌牌可選用“青青青源”。如如因乙方原因因?qū)е绿旎ㄕ艺移綄用撀涠斐傻娜藛T員傷害、財產(chǎn)產(chǎn)損失等均由由乙方承擔全全部責任。1.6.26土土建工作面移移交由乙方負負責組織，按按國家相關土土建標準進行行移交，不符符合標準的由由土建總包整整改。每棟樓樓分為2個階段進行行移交，土建建總包整改時時間為15個日

39、歷天天內(nèi)完成，乙乙方負責跟蹤蹤反饋，如土土建總包未按按要求完成整整改，則由乙乙方負責整改改（整改后質(zhì)質(zhì)量均由乙方方負責），如如乙方整改工工作內(nèi)容為附附件一價格格清單-基準清單中中已有的項目目，則按相應應綜合單價執(zhí)執(zhí)行，工程量量據(jù)實核算；如乙方整改改工作內(nèi)容為為附件一價價格清單-基準清單中中沒有的項目目，則乙方已已在附件一價價格清單中中考慮相關費費用，結(jié)算時時。甲方不再再單獨計取任任何費用1.6.27土土建總包單位位向乙方進行行工作面移交交后，所有的的成品保護、防防火、防盜均均由乙方負責責，相關費用用由乙方承擔擔，已含在合合同價款中。1.6.28施施工現(xiàn)場，乙乙方須設置臨臨時衛(wèi)生間，相相關費用須

40、含含在合同價款款中。1.6.29本本工程由甲方方提供的瓷磚磚踢腳線的加加工費，由甲甲方承擔費用用，乙方須送送貨單上進行行簽字確認踢踢腳線的品牌牌、規(guī)格及數(shù)數(shù)量。1.6.30對對于室內(nèi)門洞洞口，乙方根根據(jù)現(xiàn)有尺寸寸選擇施工工工藝（如塞縫縫、打發(fā)泡劑劑、切割磚墻墻、選用不同同厚度夾板等等），保證戶戶內(nèi)門基層符符合設計要求求，由此所發(fā)發(fā)生的費用由由乙方承擔，已已含在合同價價款中。1.6.31公公共部分由其其它單位完成成的消防燈具具、煙感、溫溫感、消防廣廣播由乙方負負責二次折裝裝（含材料設設備保護），由由此所發(fā)生的的費用均由乙乙方承擔，已已含在合同價價款中。1.6.32乙乙方總經(jīng)理李李軍必須每月月到現(xiàn)

41、場2次，否則甲甲方按10000元/次對乙方進進行處罰。1.6.33本本工程防水材材料采用東方方雨虹型，施施工工藝（涂涂膜厚度及涂涂刷遍數(shù)）按按材料說明書書執(zhí)行。1.7獎勵方案案：本項目精精裝修工程分3個時間區(qū)間間管理與考核核，二個施工工階段、一個個移交及交樓樓階段： 1.7.1施工工階段考評項項目：乙方在在施工過程中中，以下各項要要求均由滿足足甲方要求，經(jīng)經(jīng)甲方書面簽簽字確認后，則則每階段一次次性獎勵5萬元整。階段工期節(jié)點：滿足甲方每段段工期要求； 階段施工質(zhì)量：滿足技術(shù)要求求及符合驗收收規(guī)范及甲方方的技術(shù)要求求； 分包單位管理：主動并有效效實施管理分分包單位質(zhì)量量及工期，滿滿足現(xiàn)場的施施工需

42、求。 文明、安全施工工管理：滿足足星河集團相關關管理規(guī)定及及規(guī)范要求，沒沒有發(fā)生安全全事故。 成品保護管理：乙方嚴格按按成品保護護操作指引要求執(zhí)行，對分包單位的成品保護實施有效管理并達標。 1.7.2移交交及交樓階段段：乙方達到到以下全部目標，并經(jīng)甲甲方書面簽字字確認后，一一次性獎勵乙乙方項目部335萬元整。如乙乙方未達到以以下任一項目標，則甲方方按500000元/項對乙方進進行處罰。1）業(yè)主到訪收收樓一次性交交付率95% ；2）業(yè)主簽收交交樓戶均質(zhì)量量缺陷率小于于1.5% ；3）客戶滿意度度大于88% ；4）客戶服務滿滿意度大于995% 。1.8如在施工工期間，國家家政策發(fā)生“營營改增”稅改

43、改，對于稅率率的計取方式式，可采用以以下三種方案案解決：方案一：如甲方方要求乙方提提供工程營業(yè)業(yè)稅發(fā)票，則則在結(jié)算時，甲甲方仍按價格清單單中稅率33.527%計算。乙方方自行承擔因因“營改增”稅稅改所發(fā)生的的稅費增減。方案二：如甲方方要求乙方提提供增值稅發(fā)發(fā)票（約111%），結(jié)算算時，則由甲甲方補償稅費費差價，并扣扣減材料增值值稅可抵扣部部分，具體如如下：結(jié)算價=價格格清單中計計稅前價格（1-3.527%+11%）價格清單單中可開增增值稅發(fā)票的的主材費法法定稅率。方案三：如有其其他情況，雙雙方友好協(xié)商商，簽訂補充充協(xié)議。 1.8.1甲乙乙雙方本著誠誠信合作的基基礎上，雙方方不得因“營營改增”稅

44、改改而提出其它它額外增加或或減少稅費的的要求。1.8.2甲乙乙雙方以國家家規(guī)定“營改改增”稅改時時間為準，在在此時間以前前執(zhí)行方案一一，此時間以以后執(zhí)行方案案二。2 合同價款、承承包方式及結(jié)結(jié)算原則2.1 合同價價款 本合同同包干總價為為人民幣貳仟仟陸佰叁拾叁叁萬伍仟零叁叁拾伍元整（￥26,3335,0335.00元），具體組成成見本合同附附件價格清清單。2.2 承包方方式2.2.1 本本合同采用以以下（A）總價包干干承包方式。（A）總價包干干：本工程按照本合合同各項要求求實行總價包包干。合同總總價包括乙方方按照合同要要求完成承包包范圍內(nèi)所有有工程項目，工工程質(zhì)量、工工期、安全文文明施工等滿滿

45、足合同要求求，且總體工工程、單項工工程、分部分分項工程達到到驗收標準所所必需的所有有費用，其中中包括但不限限于人工費、材材料設備費（甲甲供材料設備備除外）、機機械費、調(diào)試試費、深化設設計費、施工工配合費、水水電費、臨時時設施費、成成品保護費、驗驗收費（含政政府主管部門門的檢驗、試試驗及相關費費用）、工程程保險及意外外傷害保險、管管理費、措施施費及規(guī)費、利利潤、稅金、市市場價格波動動風險、政府府標準合同文文本規(guī)定的不不可抗力以外外的所有風險險及其他一切切可預見或不不可預見因素素等。（B）綜合單價價包干：本工程按照本合合同各項要求求實行綜合單單價包干。綜綜合單價包括括乙方按照本本合同要求完完成承包

46、范圍圍內(nèi)工程，工工程質(zhì)量、工工期、安全文文明施工等滿滿足合同要求求且達到驗收收標準所必需需的所有費用用，其中包括括但不限于人人工費、材料料設備費（甲甲供材料設備備除外）、機機械費、調(diào)試試費、深化設設計費、施工工配合費、水水電費、臨時時設施費、成成品保護費、驗驗收費（含政政府主管部門門的檢驗、試試驗及相關費費用）、工程程保險及意外外傷害保險、管管理費、措施施費及規(guī)費、利利潤、稅金、市市場價格波動動風險、政府府標準合同文文本規(guī)定的不不可抗力以外外的所有風險險及其他一切切可預見或不不可預見因素素等。2.2.2 本本工程總包配配合管理費由由甲方負責，但但該費用不包包括乙方要求求總包提供的的有償服務費費

47、用（如水電電費、水泥砂砂漿等）。2.2.3 乙乙方需在進場場前向總包單單位繳納現(xiàn)場場安全文明施施工保證金，此此保證金按合合同價（不含含設備價）的的1%繳納，最最高上限金額額為1萬元人民幣幣。如乙方在在施工過程中中發(fā)生了違反反安全文明施施工相關管理理規(guī)定的行為為，且經(jīng)監(jiān)理理及甲方審核核確實，總包包單位有權(quán)對對乙方進行處處罰，相應的的罰款從該保保證金中扣除除。總包單位位將扣除罰款款后的余款自自乙方退場之之日起7日內(nèi)無息退退還給乙方。2.3結(jié)算原則則2.3.1 本本合同采用以以下總價包干干結(jié)算原則。（A） 總價包包干結(jié)算原則則：（1）乙方按照照承包范圍及及材料設備的的要求、工程程施工技術(shù)的的要求等一

48、次次包定，若實實際施工無設設計變更，結(jié)結(jié)算時不做任任何調(diào)整，乙乙方也不得以以任何理由提提出結(jié)算調(diào)整整的要求。（2）包干總價價是根據(jù)甲方方招標文件、施施工圖紙、招招標答疑文件件并結(jié)合現(xiàn)場場實際情況確確定的，承包包范圍內(nèi)約定定的工作內(nèi)容容為施工圖紙紙中有表述的的全部工作內(nèi)內(nèi)容（即使并并不明確），乙乙方均按本合合同總價一次次包定，在完完成承包范圍圍內(nèi)工程時不不得以任何理理由提出結(jié)算算調(diào)整的要求求。（3）屬于承包包范圍和施工工圖紙內(nèi)的工工作內(nèi)容，乙乙方在附件價價格清單中中未列的項目目，視為已包包含在本合同同總價中；（4）如按圖施施工工程量或或現(xiàn)場實際工工程量與附件件價格清單單中的工程程量有差異，則則差

49、異部分視視為已包含在在附件價格格清單包干干總價中；（5）附件價價格清單中中各項綜合單單價被視為為為完成該分項項工程全部工工序內(nèi)容且各各項工序達到到建設工程驗驗收標準的綜綜合單價；（6） 乙方承承包范圍內(nèi)的的工作內(nèi)容必必須全部實施施，若減少工工作內(nèi)容或減減少工作量，則則雙方按附件件價格清單單中的單價價及實際減少少工程量進行行扣減。（B）綜合單價價包干結(jié)算原原則：（1）乙方價格格清單中各項項綜合單價被被視為完成該該分項工程全全部工序內(nèi)容容且各項工序序達到建設工工程驗收標準準的綜合單價價，乙方按此此價格一次包包定，乙方在在完成承包范范圍內(nèi)工程時時不得以任何何理由提出價價格清單中中綜合單價的的結(jié)算調(diào)整

50、要要求。（2）工程項目目及工程量按按實際完成情情況由現(xiàn)場簽簽證或竣工圖圖算量，按實實結(jié)算。（3）工程結(jié)算算價包干綜綜合單價實實際工程量（經(jīng)經(jīng)甲方書面確確認）。2.3.2甲方方指令發(fā)出的的變更增減，工工程量按已實實施的變更圖圖紙或現(xiàn)場簽簽證據(jù)實計算算，并按以下下結(jié)算原則執(zhí)執(zhí)行（只針對對變更部分）:2.3.2.11 變更增減減的項目是附附件價格清清單中已有有的項目,則價格按附附件價格清清單中的綜綜合單價執(zhí)行行，如附件價價格清單中中存在相同項項目但單價不不同，則綜合合單價按附件件價格清單單中的最低低單價執(zhí)行。2.3.2.22 變更增減減的項目在附附件價格清清單中無相相同項目但有有類似項目的的，參照該

51、類類似項目的綜綜合單價調(diào)整整執(zhí)行。2.3.2.33 變更增減減的項目是附附件價格清清單中沒有有的項目也沒沒有類似的項項目時，綜合合單價套用以以下定額進行行結(jié)算：- 土建裝飾工工程套用：廣廣東省建筑與與裝飾工程綜綜合定額(22010);- 安裝工程套套用：廣東東省安裝工程程綜合定額(2010)；- 人工、機機械、材料價價格按施工期期間廣州市建建設工程造價價管理站每月月發(fā)布的廣廣州建設工程程造價信息價價的平均信息息價執(zhí)行；-管理費、利潤潤按廣東省省建設工程計計價辦法(22010)推推薦費率執(zhí)行行；- 調(diào)試費、措措施費、規(guī)費費均不計取。按上述原則套用用上述定額及及文件計價后后綜合單價下下浮10 %進

52、行結(jié)算。2.3.2.44 避讓乙方方自己施工內(nèi)內(nèi)容所產(chǎn)生的的登高、移位位等的設計變變更不予考慮慮。2.3.2.55 避讓其它它分包施工內(nèi)內(nèi)容所產(chǎn)生的的登高、移位位等不足1米（每處）的的設計變更不不予考慮。2.3.2.66 無法按以以上原則執(zhí)行行的，由雙方方協(xié)商確定。2.3.3 主主材替換結(jié)算算辦法：2.3.3.11 乙方在附附件價格清清單綜合報報價中包干項項目的主材，若若工程施工中中甲方提出主主材變更，則則此變更主材材由甲方認質(zhì)質(zhì)認價或核價價，結(jié)算時以以甲方認質(zhì)認認價價格或核核定價格直接接替換乙方附附件價格清清單中的主主材價格，除除損耗按附件件價格清單單相對應項項目所列的比比率計算外，安安裝及

53、其它各各項費用均按按價格清單單中的“人人工、輔材、機機械、管理費費、措施費、利利潤等各項費費用”的價格格不變，稅金金按附件價價格清單所所列稅金計取取，其余費用用均不再計取取。2.3.3.22 若乙方方提出主材變變更，必須有有充足理由，且且均應以不低低于合同及設設計要求為標標準，并須取取得甲方書面面同意后方可可使用，若因因此導致的費費用及工期增增加由乙方承承擔；若費用用減少，則結(jié)結(jié)算時扣減相相應費用；如如果乙方未經(jīng)經(jīng)甲方書面同同意擅自變更更，則按貨不不對板條款處處理。2.3.4 包包干總價及包包干綜合單價價均不因乙方方的深化設計計而調(diào)整結(jié)算算價款。深化設計是指：乙方在保證證原施工圖中中的材料、材

54、材質(zhì)、規(guī)格、效效果等保持不不變的基礎上上，對原施工工圖中節(jié)點不不詳細、作法法不明確的地地方進行的細細部補充設計計。2.3.5 乙乙方所提供的的材料應同時時滿足甲方招招標時所確定定的材料樣板板、產(chǎn)品要求求，本合同約約定的合同價價款是在此基基礎上確定的的，乙方不得得以對材料品品牌及材料樣樣板的材質(zhì)、顏顏色等要求不不了解為由提提出合同價款款調(diào)整的要求求。2.3.6認質(zhì)質(zhì)認價材料包包干費為認質(zhì)質(zhì)認價材料金金額（不含設設備）的 %，該費用包包括認質(zhì)認價價材料的采保保費、搬運費費、檢驗檢測測費、認質(zhì)認認價材料付款款方式（甲方方僅承諾認質(zhì)質(zhì)認價的付款款方式為非現(xiàn)現(xiàn)款現(xiàn)貨方式式）與本合同同付款方式不不同產(chǎn)生的

55、費費用等所有費費用（不含工工程稅金），該該部分包干費費作為獨立費費，除工程稅稅金外不再計計取其它任何何費用。甲方方認質(zhì)認價材材料設備價格格為貨到工地地運輸車輛所所能到達處落落地材料設備備單價（含材材料設備銷售售稅，供應商商負責就地卸卸車，乙方負負責倒運）。2.3.7 甲甲供材料包干干費為甲供材材料金額（不不含設備）的的2%，該費用包包括甲供材料料的倉儲、搬搬運、檢驗試試驗、材料保保管等所有費費用。甲供材材料安裝所發(fā)發(fā)生的甲供材材料、設備費費以外全部費費用（包括輔輔材、成品保保護等）均由由乙方負責，且且已包含在合合同包干價款款中。如施工工過程中實際際使用的甲供供供貨數(shù)量超超過按結(jié)算原原則應使用的

56、的用量，則差差額部分貨款款甲方在結(jié)算算中扣回。該該部分包干費費作為獨立費費，除稅金外外不再計取其其它任何費用用。甲供材料料設備貨到工工地運輸車輛輛所能到達處處落地（供應應商負責就地地卸車，乙方方負責倒運）。2.3.8 其其它結(jié)算約定定：2.3.8.11本工程甲供供材料，甲方方按甲供材料料三方協(xié)議的的結(jié)算總額的的2% 作為包包干費在本工工程竣工結(jié)算算時補給乙方方，該包干費費用包括但不不限于甲供材材料的采保費費、配合費、成成品保護費及及售后服務等等所有費用，結(jié)結(jié)算時不再計計取其他任何何費用。甲供材料包干費費=甲供材料結(jié)結(jié)算總額22%（1+稅率3.5227%）。2.3.8.22對于本工程程甲供的墻磚

57、磚、地磚材料料，結(jié)算時，核核算乙方的各各種甲供瓷磚磚實際使用量量，如各瓷磚磚實際使用量量超過設計面面積與清單中中相應損耗量量的合計，則則甲方按各甲甲供瓷磚主材材價格在結(jié)算算款扣除超用用的甲供瓷磚磚相應價款；如各瓷磚實實際使用量少少于設計面積積與清單中相相應損耗量的的合計，則甲甲方按各甲供供瓷磚主材價價格在結(jié)算款款獎勵給乙方方節(jié)約的甲供供瓷磚相應價價款。瓷磚超用時扣除除金額=各瓷磚主材材價格（經(jīng)經(jīng)甲方確認的的甲供瓷磚實實際使用量-設計面積-相應瓷磚損損耗量）瓷磚節(jié)約時獎勵勵金額=各瓷磚主材材價格（設設計面積+相應瓷磚損損耗量-經(jīng)甲方確認認的甲供瓷磚磚實際使用量量） 說明：正常使用的的甲供瓷磚（設

58、設計面積+相應瓷磚損損耗量）的加加工費用由甲甲方承擔，乙乙方超用的甲甲供瓷磚的加加工費由乙方方承擔，在結(jié)結(jié)算時扣除相相應加工費用用。2.3.8.33乙方不得以以設計圖紙構(gòu)構(gòu)造做法不明明細和現(xiàn)場實實際情況與圖圖紙要求不符符要求為由而而提出調(diào)整合合同價款的要要求。2.3.8.44地面水泥砂砂漿找平厚度度約定：在約約定厚度以內(nèi)內(nèi)（如下），由由乙方自行處處理，相關費費用須含在綜綜合單價考慮慮；如超過約約定厚度，并并經(jīng)甲方、總總包單位書面面簽字確認后后，由甲方辦辦理現(xiàn)場簽證證，單價按附附件一價格格清單-基準清單中中相應價格執(zhí)執(zhí)行，工程量量據(jù)實核算，該該簽證費用在在總包工程款款中相應扣除除；1）室內(nèi)木地板

59、板區(qū)域：厚度度3.5ccm以內(nèi)；2）過道、客廳廳、陽臺、入入戶花園區(qū)域域：厚度44cm以內(nèi)；3）廚房、衛(wèi)生生間區(qū)域：厚厚度8cmm以內(nèi)；3 付款方式3.1按月支付付當月已完裝裝修工程預算算價的70%。3.2全部工程程竣工經(jīng)甲方方、監(jiān)理、設設計方等相關關方驗收合格格后，接乙方方書面請款報報告三十個工作日日內(nèi)支付至本本合同價款的的80%； 3.3 結(jié)算完完成后接乙方方書面請款報報告三十個工作日日內(nèi)支付至結(jié)結(jié)算價的955%；3.4預留結(jié)算算價款的5%作為本工程程的質(zhì)量保證證金，待集中中入伙之日起起計保修期（二二年）滿后且且乙方在質(zhì)保保期內(nèi)正常履履行職責，接接乙方書面請請款報告經(jīng)甲甲方委托的物物業(yè)管理

60、部門門確認工程無無任何質(zhì)量問問題之日起，三三十個工作日日內(nèi)一次性付付清。3.5符合以上上付款條件后后，乙方應先先向甲方提供供符合稅法規(guī)規(guī)定的發(fā)票，甲甲方收到乙方方發(fā)票后付款款，否則甲方方有權(quán)拒絕支支付工程款，乙乙方承擔違約約責任。全部部工程竣工驗驗收合格結(jié)算算完成，甲方方支付該期應應付款時，乙乙方須開發(fā)票票至本工程結(jié)結(jié)算價款的1100%。3.7甲方在支支付工程款時時，采用部分分承兌匯票（3個月和6個月兩種，額度不大于當期付款金額的40%），由此所發(fā)生的相關費用均由乙方承擔，已含在合同價款中。3.8每月100日、11日為甲方付款款時間，如遇遇國家法定節(jié)節(jié)假日，則付付款時間相應應順延。乙方方根據(jù)甲